Hướng dẫn cách lựa chọn vật liệu xây nhà an toàn, chất lượng

Nhà môi giới - Hơn 1 năm trước

Để tổ ấm của bạn luôn bền vững với thời gian và hạn chế thấp nhất những ảnh hưởng của thời tiết thì cách tốt nhất là bạn nên làm tốt khâu lựa chọn vật liệu xây dựng ngay từ ban đầu.

1. Xi măng 

Đây là một chất gắn kết các thành phần cát, đá và nước lại với nhau để hình thành đá nhân tạo. Trong quá trình xây tô, nhiệm vụ của xi măng sẽ càng được chứng tỏ nhiều hơn, nếu bạn đưa ra quyết định đúng đắn, công trình xây dựng chắc chắn sẽ thích hợp, đảm bảo sự vững chắc. Đó là lý do vì sao ngay từ ban đầu bạn đã phải chọn những nhãn hiệu xi măng uy tín, có danh tiếng và được sự tin tưởng của nhà thầu cũng như là kiến trúc sư.

Nếu bạn tiết kiệm tiền trong gian ban đầu khi mua xi măng thì có thể sẽ phải tốn khá nhiều tiền để sửa chữa, cải thiện hoặc thậm chí là không thể thay thế mà phải đập bỏ đi. Để hoàn thiện một công trình thì chi phí mua xi măng chỉ chiếm một phần nhỏ mà thôi, trung bình nó sẽ giữ ở mức 7 đến 9% tổng giá trị của công trình, vậy nên hãy lựa chọn nó một cách chính xác trước khi chuyển qua một loại vật liệu khác.

2. Cát 

Để xác định được chất liệu cát như thế nào thì bạn có thể bốc một ít rồi nắm trong lòng bàn tay, thả ra mà thấy bất kỳ chất bẩn, bùn bám vào nó nghĩa là chất lượng cát không được tốt, sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến công trình xây dựng. Trước khi sử dụng tốt nhất bạn nên sàng lọc cát trước, khi cần kiểm tra kỹ hơn thì có thể đổ cát vào trong lọ thủy tinh rồi sau đó thêm một ít nước vào quấy lên.

Lúc này, cát sẽ lắng xuống đáy và phần chất bẩn sẽ được hiện rõ lên. Nếu hàm lượng của bùn hay bụi bẩn vượt quá 3% tổng trọng lượng cát thì cần được làm sạch sẽ nếu bạn muốn sử dụng nó. Nói tóm lại thì yêu cầu của cát là không được chứa đất sét, chất bẩn, mica hay vỏ sò…Không dùng cát nhiễm phèn hay nhiễm mặn trong bê tông để xây tô.

3. Đá

Đa phần cốt liệu thô xuất phát từ những viên đá nhỏ, nó giúp làm tăng thêm sức chịu đựng của bê tông. Dùng thông dụng nhất cho bê tông hiện nay là đá với kích thước 1x2 (kích thước hạt lớn nhất 20mm - 25mm).Cốt liệu đá phải sạch tạp chất khi đưa vào trộn bê tông, trước khi đưa ra quyết định bạn cũng cần phải lưu ý một số chi tiết như sau:+ Đa thông dụng có hình khối, không lẫn quá nhiều tạp chất cũng như thành phần hạt dẹt.+ Những tạp chất cần được sàng và rửa ngay.

4. Nước 

Trong trường hợp dùng nước máy từ hệ thống cấp nước thì bạn chẳng cần phải lo lắng điều gì, tuy nhiên nếu như dùng nước giếng hay nguồn khác thì cần phải làm sạch, loại bỏ chất bẩn. Tránh dùng nước biển, nước phèn, nước ao hồ, nước lợ, nước có váng dầu, mỡ để xây nhà. Lượng nước yêu cầu phải có sự phù hợp với tỷ lệ của xi măng, có như vậy mới mong công trình được vững chắc.

5. Bê tông và vữa 

Bê tông là loại vật liệu đá nhân tạo được hình thành bằng cách đổ khuôn và làm rắn chắc hỗn hợp theo một tỷ lệ hợp lý giữa các thành phần như xi măng, nước, cát và phụ gia nếu có. Trong đó phần cát và đá tự nhiên có vai trò là bộ khung chịu lực, bao bọc xung quanh là chất kết dính và nước, nhiệm vụ làm chất bôi trơn và đồng thời lắp đầy các khoảng trống giữa các hạt cốt liệu. Phần vữa có hỗn hợp gồm cát, xi măng, nước theo một tỷ lệ nhất định, ngoài ra bạn cũng cần phải có một chế độ bảo dưỡng hợp lý, đúng cách.

6. Gạch

Chọn gạch ốp tường hay lát nền cần phải thông qua quá trình quan sát, thường thì những viên gạch tốt sẽ có hình dạng chuẩn với những góc cạnh sắc, màu tường đồng cùng nhau đảm bảo chất lượng tốt. Khi làm vỡ một viên gạch nó sẽ không vỡ vụn thành nhiều mảnh nhỏ, đập 2 viên gạch vào nhau, gạch chất lượng thì sẽ không phát ra những tiếng dứt khoát.

Ngoài ra bạn có thể thử làm rơi viên gạch ở độ cao chừng 1m, nếu gạch tốt thì chắc chắn nó sẽ không bị vỡ. Hoặc bạn bỏ gạch vào trong nước ngâm khoảng 24h sau đó kiểm tra trọng lượng, nếu nó nặng hơn 15% thì bạn không nên sử dụng loại gạch này bởi trọng lượng nặng sẽ tạo áp lực cho công trình và khiến nó sẽ bị sập, đỗ.

Theo Tạp Chí Xây Dựng

Theo Homedy Blog Nhà môi giới

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Nên xây phòng trọ bao nhiêu m2, dự toán chi phí đầu tư chi tiết!

Đầu tư nhà trọ cho thuê hiện nay đang là phương án đầu tư thông minh, ổn định và tính an toàn cao. Nếu bạn đang có ý định đầu tư vào hình thức kinh doanh lợi nhuận lâu dài này, bạn có thể tìm hiểu thêm về nên xây phòng trọ bao nhiêu m2 và chi phí bao nhiêu? Tất cả sẽ được giải đáp chi tiết qua bài viết!

1 tháng trước

7 mẹo làm việc với khách hàng khó tính cho môi giới bất động sản

Nhóm khách hàng khó tính luôn là một phần trong kinh doanh bất động sản. Cách làm việc với nhóm khách hàng này cũng đòi hỏi môi giới bất động sản cần chuẩn bị những kiến thức, kinh nghiệm riêng.

1 tháng trước

Trả lời 3 câu hỏi này, nhà môi giới dễ dàng chọn được kênh marketing BĐS chất lượng

Marketing BĐS là một hoạt động "bắt buộc" nếu các nhà môi giới muốn bán nhanh và được giá bất động sản của mình. Tuy nhiên đứng trước tình trạng ngày càng nhiều kênh marketing phát triển khiến các nhà môi giới, đại lý, nhà đầu tư đã gặp không ít khó khăn trong việc lựa chọn kênh chất lượng.

2 tháng trước

Mẫu kịch bản sale phone đất nền thu hút khách hàng từ 30 giây đầu

Có nhiều môi giới hoàn thành hàng trăm cuộc gọi theo data khách hàng mỗi ngày nhưng vẫn không có kết quả tốt. Bạn nghĩ mình đã làm đúng cách chưa? Bạn đã thực sự có được một kịch bản sale phone đất nền, bất động sản chất lượng?

2 tháng trước

Phí môi giới nhà đất 2021 là bao nhiêu?

Phí môi giới nhà đất được những người tham gia vào quá trình mua bán bất động sản quan tâm rất nhiều. Vậy khoản tiền dịch vụ này là gì? Phí môi giới nhà đất 2021 là bao nhiêu? Hãy cùng Homedy.com tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

2 tháng trước

Cách định giá nhà chung cư chuẩn nhất cho nhà đầu tư, tăng khả năng sinh lời

Cũng giống như các loại hình bất động sản khác, có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá thành chung cư. Chúng ta có thể thấy có những dự án giá căn hộ ở mức 25 triệu đồng/m2 nhưng nhiều dự án có mức giá gấp đôi thậm chí gấp 3. Điều này khiến nhiều nhà đầu tư lúng túng trong cách định giá nhà chung cư, dưới đây là cách đánh giá chuẩn và mới nhất!

2 tháng trước

Đầu tư căn hộ cho thuê cần bao nhiêu vốn? Bí quyết giúp sinh lời nhanh

Đầu tư căn hộ cho thuê cần bao nhiêu vốn và sau bao lâu có thể sinh lời là câu hỏi thường gặp của nhiều nhà đầu tư. Nếu biết cách tính toán, cơ hội sinh lời từ kênh đầu tư này là rất lớn và có tính ổn định cao. Mời bạn tìm hiểu chi tiết qua bài viết!

2 tháng trước

Kinh nghiệm đăng tin bán nhà hút view, 80% khách hàng click ngay!

Có nhiều người đăng tin bán nhà mà khách hàng liên hệ rất ít. Ngược lại, có những người có lượng lớn người liên hệ, chốt sale nhanh, thu lợi nhuận tốt. Người ta gọi những người thường xuyên bán được nhà này là “mát tay”. Thực tế, đây là những người có kinh nghiệm đăng tin bán nhà chuyên nghiệp!

2 tháng trước

10+ Ý tưởng kinh doanh bất động sản vốn ít, rủi ro thấp

Muốn thành công trong lĩnh vực bất động sản, bạn cần có những ý tưởng phù hợp thị trường để tăng khả năng sinh lời. Nếu bạn chưa từng tham gia hoặc chưa đạt được thành công nhất định ở lĩnh vực này, hãy thử tìm hiểu 10+ ý tưởng kinh doanh bất động sản vốn ít, cơ hội sinh lời cao sau.

2 tháng trước

Học buôn bán nhà đất: Làm sao để "một vốn bốn lời"?

Bất động sản đã giúp nhiều người trở thành tỷ phú và cũng khiến không ít người lâm vào cảnh nợ nần, "dở khóc dở cười". Vậy cần học buôn bán nhà đất như thế nào để mang lại lợi nhuận cao?

2 tháng trước

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

NHANH CHÓNG

HIỆU QUẢ

TIẾT KIỆM

Nhận thông tin nhà đất miễn phí