Đánh giá chi tiết dự án The Le Grand Jardin Sài Đồng

Thị trường - 5 ngày trước

Dự án The Le Grand Jardin Sài Đồng có những ưu điểm và hạn chế gì? Có nên đầu tư mua căn hộ tại The Le Grand Jardin hay không? Cùng tham khảo những đánh giá dưới đây của BĐS Homedy về dự án chung cư mới mẻ này.

Tổng quan dự án The Le Grand Jardin Sài Đồng

  • Tên dự án: Le Grand Jardin.

  • Địa chỉ: Ngã tư đường Nguyễn Lam giao cắt Huỳnh Văn Nghệ, quận Long Biên, thành phố Hà Nội.

  • Chủ đầu tư: BRG Group.

  • Đơn vị  thi công: Tập đoàn xây dựng Hòa Bình.

  • Tổng diện tích đất: ~2,67 ha.

  • Mật độ xây dựng: 38%

  • Tổng số tòa: 9 block

  • Số tầng cao mỗi tòa: 15 tầng (01 tầng hầm, 01 tầng thương mại dịch vụ, 14 tầng căn hộ)

  • Tổng số căn hộ: 1120 căn hộ 

  • Hình thức sở hữu: Lâu dài

  • Dự kiến bàn giao: Quý 2/2020

Tổng quan dự án The Le Grand Jardin Sài Đồng
Tổng quan dự án The Le Grand Jardin Sài Đồng

Le Grand Jardin là tổ hợp dự án chung cư, văn phòng, dịch vụ nằm trên khu đất No15, No16 Sài Đồng. Dự án cách cầu Vĩnh Tuy 2km, cách Hồ Hoàn Kiếm 6km đang là là sự lựa chọn hấp dẫn của nhiều khách hàng và các nhà đầu tư. Dự án do Công ty Cổ phần xây dựng số 3 Hà Nội (Hanco3) làm chủ đầu tư. 

Phân tích chi tiết dự án The Le Grand Jardin Sài Đồng

Ưu điểm khi đầu tư căn hộ The Le Grand Jardin Sài Đồng

Thứ nhất, dự án The Le Grand Jardin Sài Đồng tọa lạc ngay ngã tư đường Huỳnh Văn Nghệ – Nguyễn Lam, thuộc phường Sài Đồng, quận Long Biên. Ngay sát bên cạnh là dự án Vinhomes Riverside. Đây là khu vực giao thông hoàn thiện, các tuyến đường nội khu cũng đã được xây dựng đồng bộ. Cư dân có thể thoải mái di chuyển vào nội đô và các tỉnh thành lân cận thông qua các tuyến đường Nguyễn Văn Linh, Trần Danh Tuyên, các tuyến quốc lộ.

ự án The Le Grand Jardin Sài Đồng

Do mật độ cư dân tại đây còn thấp nên không gian sống vô cùng thoáng đãng thoải mái. Rất ít khi gặp phải tình trạng giao thông không ùn tắc.

Đối với những gia đình làm việc, có con cái học tập ở khu vực Đông Hà Nội, Thanh Trì, Hoàng Mai thì việc đầu tư căn hộ The Le Grand Jardin Sài Đồng là vô cùng hợp lý

Thứ hai, dự án The Le Grand Jardin Sài Đồng có tới hơn 50 tiện ích nội khu phong phú gồm:  vườn hoa, tiểu cảnh, quảng trường, bể bơi ngoài trời, lối đi dạo bộ, hồ sinh thái,... Bên cạnh đó là các tiện ích ngoại khu: Trường mầm non Sao Xanh, trường tiểu học Phúc Đồng, trường tiểu học đô thị Sài Đồng, trường quốc tế Anh Việt liên cấp BVIS, trường liên cấp Vinschool, trường mầm non Hoa Sữa, công viên Sài Đồng, bệnh viện Vinmec,...

Thứ ba, dự án Le Grand Jardin có tổng số 1.120 căn hộ chung cư, có diện tích dao động từ 49,87m2 – 105,09m2, được thiết kế từ 2 – 3 phòng ngủ.  Đáp ứng được tiêu chí lựa chọn của nhiều nhóm khách hàng là gia đình nhỏ. Trong đó:

  • Các căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có diện tích từ 55 - 76 m2

  • Các căn hộ 3 phòng ngủ sẽ có diện tích từ 98 - 106 m2

Cuối cùng cũng là ưu điểm nổi bật nhất của dự án The Le Grand Jardin Sài Đồng chính là mức giá bán vô cùng hợp lý. Giá bán chung cư The Le Grand Jardin Sài Đồng hiện nay khoảng 25–34 triệu/m2 (VAT). Như vậy, trung bình người mua nhà cần bỏ ra từ 1,2 tỷ – 2 tỷ là đã có thể sở hữu căn hộ tiện nghi, hiện đại. Mức giá này phù hợp với tầng lớp khách hàng trung lưu tại Hà Nội.

Hạn chế của căn hộ The Le Grand Jardin Sài Đồng

Như đã đề cập ở trên, dự án The Le Grand Jardin Sài Đồng nằm tại phường Sài Đồng, quận Long Biên. Mặc dù không gian thông thoáng nhưng dự án nằm khá xa trung tâm thành phố, cách Khu Phố Cổ khoảng 10 km, lại chỉ có một tuyến đường duy nhất qua cầu Chương Dương, thời gian di chuyển sẽ mất ít nhất 30 phút.

Hạn chế của căn hộ The Le Grand Jardin Sài Đồng là vị trí nằm khá xa trung tâm
Hạn chế của căn hộ The Le Grand Jardin Sài Đồng là vị trí nằm khá xa trung tâm 

Do đó, đối với những ai đang làm việc, học tập tại các khu vực Mỹ Đình, Trung Hòa, Cầu Giấy hay Đống Đa, Hà Đông,... thì nên cân nhắc có nên mua căn hộ tại đây hay không.

Đánh giá khả năng tăng giá của dự án Le Grand Jardin Sài Đồng

Khi đầu tư một bất động sản, khả năng tăng giá là yếu tố vô cùng quan trọng. Để có thể đánh giá tiềm năng của một dự án, cần căn cứ vào vị trí, hạ tầng, tiện ích nội - ngoại khu,...

Với Le Grand Jardin Sài Đồng khả tiềm năng đầu tư cho thuê là rất lớn. Bởi, khu vực này đang thu hút một lớn người dân đổ về sinh sống và làm việc.

Tại khu vực này, 1 căn hộ diện tích 55 – 60m2, hiện có giá cho thuê dao động từ 5 – 7 triệu/m2, sẽ tùy thuộc vào nội thất bên trong và hướng của căn hộ. 

Trên đây là những đánh giá chi tiết về dự án The Le Grand Jardin Sài Đồng. Để cập nhật thêm các thông tin mua bán căn hộ  The Le Grand Jardin, truy cập ngay Homedy.com!

Quỳnh Thư 

Theo Homedy Blog Thị trường

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Cập nhật giá bán, giá cho thuê căn hộ 6th Element Tây Hồ Tây mới nhất

Dưới đây là bảng giá bán căn hộ 6th Element, giá cho thuê căn hộ 6th Element mới nhất hiện nay. Giá căn hộ chung cư 6th Element chuyển nhượng hiện nay là bao nhiêu, mời bạn cùng tham khảo!

3 ngày trước

Đánh giá chi tiết dự án 6th Element Tây Hồ của CĐT Bắc Hà

Nằm hiện hữu tại vị trí kim cương thuộc trung tâm khu vực Tây Hồ Tây, dự án 6th Element của chủ đầu tư Bắc Hà đã và đang thu hút sự quan tâm không nhỏ lượng khách hàng. 

4 ngày trước

6 câu hỏi thường gặp về dự án Lavita Charm Thủ Đức

Là dự án mang nhiều tâm huyết của chủ đầu tư, căn hộ chung cư Lavita Charm hiện đang nhận được sự quan tâm của không ít khách hàng tại Thủ Đức (TP.HCM). Vậy giá căn hộ Lavita Charm Thủ Đức hiện nay là bao nhiêu, pháp lý dự án Lavita Charm Thủ Đức ra sao?...

4 ngày trước

5 Câu hỏi thường gặp về dự án Le Grand Jardin Sài Đồng

Những ai đang quan tâm hoặc có ý định đầu tư mua căn hộ chung cư tại Le Grand Jardin Sài Đồng hẳn sẽ có rất nhiều băn khoăn muốn được giải đáp. Dưới đây, Homedy xin tổng hợp những câu hỏi và giải đáp những thắc mắc liên quan tới dự án Le Grand Jardin.

4 ngày trước

Cập nhật giá bán chung cư Le Grand Jardin Sài Đồng mới nhất

Với những ai đang tìm mua căn hộ Le Grand Jardin thì giá cả là yếu tố vô cùng quan trọng. Vậy, giá bán chung cư này hiện nay là bao nhiêu? Cập nhật ngay giá bán chung cư Le Grand Jardin Sài Đồng mới nhất năm 2022 trong bài viết dưới đây.

4 ngày trước

Kinh nghiệm chọn mua căn hộ Lavita Charm Thủ Đức chất lượng, không bị “hớ”

Khi chọn mua căn hộ Lavita Charm Thủ Đức cần lưu ý những vấn đề gì? Hãy tham khảo bài viết dưới đây nếu bạn đang có ý định mua căn hộ Lavita Charm Thủ Đức, bất kể để ở hay mua đầu tư.

5 ngày trước

Cập nhật giá bán, giá cho thuê căn hộ Lavita Charm Thủ Đức mới nhất

Dưới đây là cập nhật bảng giá bán căn hộ Lavita Charm, giá cho thuê căn hộ Lavita Charm Thủ Đức mới nhất hiện nay. Giá căn hộ chung cư Lavita Charm hiện nay là bao nhiêu, mời bạn cùng tham khảo!

5 ngày trước

Giải đáp các thắc mắc về dự án Vinhomes Ocean Park

Những ai đang quan tâm hoặc có ý định đầu tư mua căn hộ, shophouse, biệt thự liền kề tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm hẳn sẽ có rất nhiều băn khoăn muốn được giải đáp. Dưới đây, Homedy xin tổng hợp những câu hỏi và giải đáp những thắc mắc liên quan tới dự án Vinhomes Ocean Park.

5 ngày trước

Đánh giá dự án Lavita Charm Thủ Đức dưới góc nhìn khách quan

Dự án Lavita Charm Thủ Đức chính thức được bàn giao vào tháng 4/2021 và nhận được rất nhiều sự quan tâm từ khách hàng. Sau thời gian nhận nhà từ chủ đầu tư, những cư dân đầu tiên nói gì về ưu điểm, nhược điểm của dự án Lavita Charm? 

5 ngày trước

Cập nhật giá bán, giá cho thuê căn hộ The Zei Mỹ Đình mới nhất hiện nay

Giá bán, giá cho thuê căn hộ The Zei Mỹ Đình đang là một trong những mối quan tâm của nhiều khách hàng có nhu cầu vào ở ngay tại khu vực phía Tây Hà Nội. Chi tiết bảng giá cho thuê, giá bán căn hộ The Zei Mỹ Đình như thế nào, mời bạn cùng tham khảo bài viết dưới đây từ Homedy!

6 ngày trước

    Mở App