Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Thới An, Quận 12, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 38 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Thới An, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Nhà thới an 20 quận 12 70m2 ngang 5m 3 tầng chỉ 4 tỷ 850. 5

      Nhà thới an 20 quận 12 70m2 ngang 5m 3 tầng chỉ 4 tỷ 850.

      Nhà Thới An 20 Quận 12 70m2 Ngang 5m 3 tầng Chỉ 4 tỷ 850.Mô tả :+ Diện tích : 5 X 14, Khu dân cư hiện hữu.+ Kết cấu : Nhà Trệt, Lửng, Lầu, 3 Phòng ngủ, 1...
      • 4,85 Tỷ
      • 70 m2
      • 69,3 tr/m2
      • Đường Thới An 20, Thới An
      3 tuần trước
      Nhà trần thị cờ thới an quận 12 53m2 nở hậu chỉ 3 tỷ 3. 5

      Nhà trần thị cờ thới an quận 12 53m2 nở hậu chỉ 3 tỷ 3.

      Nhà Trần Thị Cờ Thới An Quận 12 53m2 Nở Hậu Chỉ 3 Tỷ 3.Mô Tả:+ Dtsd: 4m nở hậu 5.6m x 11.5m. + Kết cấu: 1 Trệt 1 Lầu. 3 Phòng Ngủ, 2 WC, Phòng khách,...
      • 3,3 Tỷ
      • 53 m2
      • 62,3 tr/m2
      • Đường Trần Thị Cờ, Thới An
      3 tuần trước
      Chủ ngộp giảm 2,9 tỷ còn 7,6 tỷ - 4 tầng 5,25x23 - Lê Thị Riêng Q12 - Tặng nội thất - HXH. 9

      Chủ ngộp giảm 2,9 tỷ còn 7,6 tỷ - 4 tầng 5,25x23 - Lê Thị Riêng Q12 - Tặng nội thất - HXH.

      🔥🔥 Chủ nhiệt bán giảm 150tr còn 3,99 tỷ thương lượng.🏘🏘 Nhà đẹp 2 tầng 96m2 4x23 nỡ hậu 4,5m - Hà Huy Giáp Quận 12 - 3 PN, 2 WC, sân để xe, phòng khách,...
      • 7,6 Tỷ
      • 120 m2
      • 63,3 tr/m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      📌  Bán nhà HXH Lê Thị Riêng Phường Thới An Quận 12, 4x12m, 2 tầng, chỉ 3.6 tỷ. 3

      📌  Bán nhà HXH Lê Thị Riêng Phường Thới An Quận 12, 4x12m, 2 tầng, chỉ 3.6 tỷ.

      📌  Bán nhà HXH Lê Thị Riêng Quận 12, 4x12m, 2 tầng, chỉ 3.6 tỷ. 💎  CÁCH 30M RA MT LÊ THỊ RIÊNG.- Tiện ích : Hẻm xe tải 5m, gần Hồ bơi, Vườn...
      • 3,6 Tỷ
      • 48 m2
      • 75 tr/m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Nhà bán đường thới an 22-quận12-3 tầng 90m2- 4 tỷ 8 hẻm ô tô 5

      Nhà bán đường thới an 22-quận12-3 tầng 90m2- 4 tỷ 8 hẻm ô tô

      Nhà Bán Đường Thới An 22-Quận12-3 Tầng 90m2- 4 Tỷ 8 Hẻm Ô tô 🌹 Chủ Thiện Chí Bán Giảm 400 Triệu Giá Chào Mới 4.8 Tỷ.🌹 💥Hàng Thơm Đầu Tư- Quận 12 - Giáp...
      • 4,8 Tỷ
      • 90 m2
      • 53,3 tr/m2
      • Đường Thới An 22, Thới An
      1 tháng trước
      Bán gấp căn nhà Q12, gần QL1A, 1/ ngắn Đường Lê Văn Khương, Quận 12. 5

      Bán gấp căn nhà Q12, gần QL1A, 1/ ngắn Đường Lê Văn Khương, Quận 12.

      📌  Bán gấp căn nhà Q12, gần QL1A, 1/ ngắn Đường Lê Văn Khương, Quận 12. 💎  Giá chỉ : 4 tỷ 060 triệu có thương lượng.- Diện tích : ngang 4m,...
      • 4,06 Tỷ
      • 60 m2
      • 67,7 tr/m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      🥝🥝🥝Dài - Đẹp - Giá quá tốt - 1 lầu - 4mx17m - 3 phòng ngủ - trần thị cờ - thới an🥝🥝🥝 9

      🥝🥝🥝Dài - Đẹp - Giá quá tốt - 1 lầu - 4mx17m - 3 phòng ngủ - trần thị cờ - thới an🥝🥝🥝

      DÀI - ĐẸP - RẺ LUÔN KHÁCH ƠI MÀ CHỈ NHỈNH 3 TỶNHANH MỚI KỊP Ạ.Nhà bán: 3 tỷ 900 triệu chốt (giá cũ 4 tỷ 50 triệu)Vị trí: hẻm 4m, / trần thị cờ, thới an,...
      • 3,9 Tỷ
      • 68 m2
      • 57,4 tr/m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu căn nhà đẹp 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Thị Riêng - Thới An - 12, giá 1.1 tỷ 3

      Sở hữu căn nhà đẹp 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Thị Riêng - Thới An - 12, giá 1.1 tỷ

      Bán nhà 1 lầu, Q. 12, đoạn MeGa Hiệp Phú, đối diện ủy ban nhân dân Q. 12,Nhà 1 lầu, 2 PN, 3  toilet, khu vực bếp,  p.khách,Nhà ngang 4 dài...
      • 1,1 Tỷ
      • 60 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Bán gấp căn nhà đẹp 4 tầng, 56 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Văn Khương - 12, giá 6.3 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà đẹp 4 tầng, 56 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Văn Khương - 12, giá 6.3 tỷ

      Tọa lạc đường Lê Văn Khương, P. Thới An, Q. 12, kết nối các Q. trung tâm, thuận tiện di chuyển.Vị trí đắc địa, sát chợ, trường cấp 1,2,3 NH, siêu thị, BV...
      • 6,3 Tỷ
      • 56 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 150 m2, mặt tiền 4m tại Đường Thới An 8 - 12, giá 5.5 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 150 m2, mặt tiền 4m tại Đường Thới An 8 - 12, giá 5.5 tỷ

      căn hộ góc, HXT, 150m2, Thới An, Q12.Chỉ 37 tr/m2, tặng nhà và phòng trọ.căn hộ góc, HXT thông, cách MT một căn. Thới An 8, Q12.DT 150m2. Ngang 4.6m...
      • 5,5 Tỷ
      • 150 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Cần bán nhà sổ riêng 1 tầng, 370 m2, mặt tiền 9m tại Đường Lê Thị Riêng - 12, giá 10.1 tỷ 3

      Cần bán nhà sổ riêng 1 tầng, 370 m2, mặt tiền 9m tại Đường Lê Thị Riêng - 12, giá 10.1 tỷ

      Bán nhà hẻm 338 Lê Thị Riêng Thới An Q. 12 TP.HCM.- 200m2 đất ở.- 170 m2 đất cây hằng năm khác.Xây dựng 75m2.NH hỗ trợ vay mua 80 phần trăm.liên hệ ...
      • 10,1 Tỷ
      • 370 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay căn nhà 1 tầng tại Đường Thới An 5 - Thới An - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 4.55 tỷ 2

      Sở hữu ngay căn nhà 1 tầng tại Đường Thới An 5 - Thới An - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 4.55 tỷ

      Bán đất sổ hồng (có nhà c4 nát cũ) hẻm 8m thông.. Khu nhà lầu.Vip Thới An 05, Q12.- Dt: 4x18m CN đủ.. Xây dựng tự do. Khu nhà lầu.. Vị trí rất đẹp. Dân...
      • 4,55 Tỷ
      • m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán gấp nhà shr 4 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Đường Thới An 22 - Thới An - 12, giá 5.9 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà shr 4 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Đường Thới An 22 - Thới An - 12, giá 5.9 tỷ

      Nhà bán Thới An 22 4 x 13 4 lầu 4  phòng ngủ 5  nhà vệ sinh 5tỷ3Khu căn biệt thự căn nhà phố, đồng bộ rất đẹp, vỉa hè 3m khuân viên cây...
      • 5,9 Tỷ
      • 52 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Sở hữu nhà 4 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Thị Riêng - Thới An - 12, giá 7.8 tỷ 3

      Sở hữu nhà 4 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Thị Riêng - Thới An - 12, giá 7.8 tỷ

      Nhà đẹp khu Vip Q. 12, chủ cần tiền bán nhanh:DT: 5x18m (90 mét vuông vuông vắn).Nhà đẹp 4 tầng, 4 phòng ngủ lớn, 4 toilet, bếp, phòng...
      • 7,8 Tỷ
      • 90 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Nhà thới an 11 quận 12 60m2 2 tầng chỉ 4 tỷ 050. 5

      Nhà thới an 11 quận 12 60m2 2 tầng chỉ 4 tỷ 050.

      Nhà Thới An 11 Quận 12 60m2 2 Tầng Chỉ 4 tỷTả:+ DT: 60m2, 4mX15m, Nhỉnh 4 tỷ..+ Kết cấu: 1 Trệt 1 Lầu BTCT. 2 Phòng Ngủ, 2 WC, Phòng khách, Ban công, Bếp,...
      • 4,05 Tỷ
      • 60 m2
      • 67,5 tr/m2
      • Đường Thới An 11, Thới An
      06/03/2024
      Nhà 1 trệt 1 lầu. Thới An Quận 12 0

      Nhà 1 trệt 1 lầu. Thới An Quận 12

      Nhà 1 trệt 1 lầu.479/5/8 Lê Thị RiêngKhu trung tâm hành chính. Gầm trường cấp 1,2,3. Ủy ban, bảo hiểm, chợ...2 PN, 1 nhà tắm, 1 tolet, 1 sân phơi đồ ko bị...
      • 4,5 Triệu
      • 46 m2
      • 0,1 tr/m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      27/02/2024
      Nhà 1 trệt 1 lầu. 479/5/8  Lê Thị Riêng, P. Thới An 4

      Nhà 1 trệt 1 lầu. 479/5/8 Lê Thị Riêng, P. Thới An

      Nhà 1 trệt 1 lầu2 PN, 1 phòng tắm , 1 tolet, có chỗ phơi đồ ko bị ướt, có ban công nhỏ thoáng mát.Hẻm 2m. Đã đổ nhựa sạch sẽ. Từ hẻm ra đường lớn 150m.Cọc...
      • 4,5 Triệu
      • 46 m2
      • 0,1 tr/m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      27/02/2024
      Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 3 tầng, 63 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trần Thị Cờ - 12, giá 3.85 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 3 tầng, 63 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trần Thị Cờ - 12, giá 3.85 tỷ

      ngôi nhà phố 1/ Trần Thị Cờ, P. Thới An, Q. 12.DT: 4m x 17m, công nhận 63m2.Xây dựng 1 trệt 2 lầu gồm 4 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh, có giếng...
      • 3,85 Tỷ
      • 63 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Phường Thới An trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà Thới An là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Thới An, Quận 12 trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà Thới An cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Thới An trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Thới An trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Phường Thới An trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Phường Thới An, Quận 12 thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Thới An tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Phường Thới An. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Thới An trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Cách định giá nhà Thới An, Quận 12 chính xác nhất dành cho người mua

      Định giá nhà đất chính xác là một vấn đề khó khăn đối với người mua nhà, đặc biệt trong thời kỳ bất động sản biến động và có nhiều mức giá khác nhau như hiện nay. Dưới đây là cách định giá bán nhà tại Thới An chính xác nhất để bạn tham khảo.

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà đất Thới An

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ ảnh hưởng đến giá nhà bán Thới An mà người mua nhà nên dùng làm căn cứ để định giá chính xác. Gồm : 

      • Yếu tố tự nhiên: gồm vị trí, diện tích bất động sản, địa hình và môi trường xung quanh.

      • Yếu tố kinh tế: bao gồm khả năng tăng giá trị trong tương lai và tính thanh khoản. Để xác định yếu tố này, chúng ta cần xem xét tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của Phường Thới An.

      • Yếu tố thị trường: Yếu tố này liên quan đến sức hút của bất động sản và xu hướng đầu tư hiện nay.

      • Yếu tố pháp lý của bất động sản.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có).

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố như kinh tế, chính trị, văn hóa của Phường Thới An.

      Trình tự các bước tự định giá nhà tại Thới An chính xác cho người mua

      Bước 1: Xác định mục tiêu và năng lực tài chính bản thân

      Trước khi tìm mua nhà Thới An, Quận 12, người mua cần xác định rõ mục tiêu của mình, bao gồm loại hình nhà, vị trí, diện tích, tình trạng bàn giao và ngân sách. Điều này giúp giới hạn phạm vi tìm kiếm và tìm được nhà phù hợp một cách nhanh chóng và dễ dàng hơn.

      Bước 2: Tìm kiếm và liệt kê nhà bán ở Thới An phù hợp

      Sau khi xác định nhu cầu cá nhân, bạn nên tìm kiếm và liệt kê càng nhiều căn nhà Thới An bán phù hợp càng tốt. Trong quá trình tìm kiếm, bạn nên phân loại các căn nhà vào từng nhóm để tiện cho việc so sánh và định giá sau này.

      Bước 3: So sánh giá bán của căn nhà tương đồng và đưa ra giá bán hợp lý nhất

      Tại bước này, bạn nên so sánh các căn nhà trong cùng một nhóm. Nếu đã chọn được căn ưng ý nhất, bạn có thể dùng nó làm cột mốc để so sánh với các căn tương đồng khác.

      Cần chú ý đến các yếu tố có thể làm tăng hoặc giảm giá trị căn nhà. Ví dụ, nhà mặt tiền Thới An thường có giá cao hơn nhà trong hẻm và giá trị sẽ giảm theo độ sâu của hẻm. Đối với căn hộ chung cư, tầng, tầm nhìn và tình trạng nội thất là các yếu tố có thể làm chênh lệch giá bán.

      Các loại hình nhà ở Phường Thới An,  Quận 12

      Bán nhà cấp 4 Thới An

      Nhà cấp 4 Phường Thới An là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Thới An dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở Thới An

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Thới An có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Phường Thới An

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Thới An, Quận 12, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây Thới An

      Thông thường, nhà mới xây Phường Thới An được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Phường Thới An

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Thới An. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Thới An, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Phường Thới An? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Thới An và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Thới An cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Phường Thới An, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Thới An, Quận 12 và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Thới An do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Thới An để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Thới An, Quận 12 tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Thới An hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      6 Bí quyết bán nhà Thới An, Quận 12 nhanh chóng và được giá

      Dưới đây là một số lời khuyên hữu ích, bạn hãy thử áp dụng để bán nhà Thới An nhanh chóng và với mức giá tốt nhất nhé!

      Tìm kiếm môi giới giỏi và uy tín

      Những nhà môi giới bất động sản đã tích lũy nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này, và vì vậy, họ có thể giúp bạn bán nhà tại Phường Thới An dễ dàng và nhanh chóng. 

      Qua quá trình hoạt động, họ đã xây dựng được mạng lưới khách hàng sẵn có, giúp tìm ra những khách hàng có nhu cầu thực sự muốn tìm mua nhà tại Thới An, Quận 12. Đặc biệt, họ có hiểu biết sâu về thị trường, giúp bạn xác định giá trị căn nhà của mình với mức giá tốt nhất.

      Tuy nhiên, trên thị trường hiện nay có rất nhiều môi giới. Do đó, bạn cần cẩn thận trong việc lựa chọn một nhà môi giới phù hợp để tránh rơi vào những tình huống không mong muốn.

      Đăng đầy đủ thông tin và nhiều hình ảnh về ngôi nhà của bạn

      Để thu hút khách hàng đang có nhu cầu tìm mua nhà tại Thới An, bạn nên cung cấp đầy đủ thông tin về ngôi nhà. Bao gồm vị trí, diện tích, giá cả, giấy tờ pháp lý, hướng nhà, trang bị nội thất có sẵn, tiện ích xung quanh,... 

      Hình ảnh căn nhà đẹp, rõ ràng, sắc nét cũng rất quan trọng. Bạn nên cung cấp hình ảnh chi tiết từ phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh để người mua dễ dàng hình dung căn nhà bán tại Thới An như thế nào, có phù hợp với yêu cầu của họ không.

      Ngoài ra, bạn hãy đăng tin rao bán nhà chính chủ tại Thới An trên các website bán nhà trực tuyến, các hội nhóm trên mạng xã hội,... Các kênh này sẽ giúp bạn tiếp cận thêm nguồn khách hàng và tham khảo lựa chọn được mức giá bán tốt nhất cho ngôi nhà của mình.

      Dọn dẹp nhà cửa gọn gàng

      Trước khi đón khách đến xem ngôi nhà bán ở Thới An, bạn nên dọn dẹp, làm sạch những vết bẩn, sắp xếp căn nhà gọn gàng ngăn nắp. Loại bỏ những món đồ không cần thiết hoặc đã cũ, sửa chữa hoặc thay mới một số đồ nội thất trong nhà. Khách hàng không muốn mua một căn nhà mà phải tiêu tốn nhiều tiền để sửa chữa sau đó. Sự tươi mới và hoàn thiện của căn nhà sẽ giúp tăng giá trị cho nó.

      Đặc biệt, hãy kiểm tra hệ thống chiếu sáng và thay thế những bóng đèn không hoạt động hoặc đã hỏng. Hệ thống cấp, thoát nước cũng cần được kiểm tra xem có bị rò rỉ ở đâu không. Một căn nhà với ánh sáng đầy đủ, hạ tầng tốt sẽ tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng và thoải mái, điều mà bất kỳ khách mua nhà Thới An nào cũng đều mong muốn.

      Trang trí cây cảnh

      Vẻ bề ngoài của căn nhà là yếu tố quan trọng trong quá trình bán nhà Thới An chính chủ và ảnh hưởng đến giá trị của nó. Hầu hết khách hàng mua nhà Thới An đều quan tâm đến diện mạo của căn nhà. Vì vậy, bạn nên trang trí ngôi nhà của mình bằng những chậu cây cảnh xanh tươi để tạo không gian mát mẻ và đầy sức sống. 

      Hãy chọn những chậu cây nhỏ, không quá lớn, có màu xanh tươi, ít rụng lá và yêu cầu ít nước để giảm công việc dọn dẹp và chăm sóc cây cối. Bạn có thể đặt chậu cây như xương rồng, sen đá, trầu bà, trường sinh trên khung cửa sổ, kệ treo tường và bàn để tạo điểm nhấn cho không gian của căn nhà bán tại Phường Thới An, Quận 12.

      Không nên để vật nuôi trong nhà

      Không nên để thú cưng của bạn trong ngôi nhà đang được rao bán tại Thới An. Bởi có khả năng một trong số khách hàng có dị ứng với chó, mèo hoặc không muốn có lông thú cưng rơi lên ghế sofa, sàn nhà hoặc gây bẩn cho không gian. Vì vậy, trước khi đón khách đến xem nhà bán khu vực Thới An, hãy đưa thú cưng của bạn đến một nơi khác và dọn dẹp mọi thứ liên quan.

      Treo biển số nhà ở nơi dễ nhận thấy

      Chi tiết nhỏ này thường bị bỏ qua, nhưng nó lại rất quan trọng. Khách hàng sẽ cảm thấy thoải mái hơn nếu dễ dàng tìm thấy nhà bán Phường Thới An của bạn (trong trường hợp không có môi giới hướng dẫn). Hãy treo biển số nhà ở cổng nếu có hoặc trên cửa lớn mà không bị che khuất bởi cây cối hay vật che phủ. 

        { }
        Mở App