Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Văn Trì 2, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
        Theo giá
          404

          Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

          Hãy thử tìm bằng các từ khoá và bộ lọc khác, hoặc:
          Tìm bất động sản theo vị trí của bạn Mua bán Nhà riêng tại Hà Nội
          Dự án bất động sản, Dự án căn hộ chung cư tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội Tìm môi giới tại Hà Nội

          Có thể bạn quan tâm

          Nhà Từ Liêm xây chắc chắn, 4 tầng kiên cố, ngõ phố sạch đẹp thẳng tắp. Ở luôn, sổ chính chủ, 5

          Nhà Từ Liêm xây chắc chắn, 4 tầng kiên cố, ngõ phố sạch đẹp thẳng tắp. Ở luôn, sổ chính chủ,

          Bán nhà Từ Liêm 55m2, 4 tầng, vị trí cực đẹp, ngõ phố to, thoáng, đường thẳng tắp.- Nhà dân xây, thiết kế cực hợp lý:+ Tầng 1: 1 phòng ngủ, WC, để xe.,+...
          • 6,7 Tỷ
          • 55 m2
          • 121,8 tr/m2
          • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 ngày trước
          Chính chủ bán nhà Xuân Đỉnh Ngoại Giao Đoàn Phạm Văn Đồng, 5xx tỷ , Nhà rẻ nhất khu vực. 0

          Chính chủ bán nhà Xuân Đỉnh Ngoại Giao Đoàn Phạm Văn Đồng, 5xx tỷ , Nhà rẻ nhất khu vực.

          + CHÍNH CHỦ - BÁN NHÀ- XUÂN ĐỈNH - PHẠM VĂN ĐỒNG - GIÁ RẺ NHẤT KHU VỰC - CHỈ 5xx Tỷ. NHÀ ĐẸP TỰ XÂY CHẮC CHẮN, Ở LUÔN, CHỦ TẶNG FULL NỘI THẤT - Ô TÔ CÁCH...
          • 5,6 Triệu
          • 35 m2
          • 0,2 tr/m2
          • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          5 ngày trước
          Bán nhà Hồ Tùng Mậu, 54m2 xây mới 7 tầng lô góc 2 mặt ngõ ô tô 7 chỗ vào nhà 7

          Bán nhà Hồ Tùng Mậu, 54m2 xây mới 7 tầng lô góc 2 mặt ngõ ô tô 7 chỗ vào nhà

          Bán nhà Hồ Tùng Mậu, 54m2 xây mới 7 tầng lô góc 2 mặt ngõ ô tô 7 chỗ vào nhà  Nhà cách đường lớn Hồ Tùng Mậu chỉ 30mThiết kế hiện đại sang trọng, lịch...
          • 13 Tỷ
          • 54 m2
          • 240,7 tr/m2
          • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          6 ngày trước
          Bán đất tặng nhà 4 tầng , DT 58m, Xuân Đỉnh -Từ Liêm , 03645433977 4

          Bán đất tặng nhà 4 tầng , DT 58m, Xuân Đỉnh -Từ Liêm , 03645433977

          BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ 4 TẦNG - XUÂN ĐỈNH, TỪ LIÊM, DT 58M , MẶT TIỀN 5M ,3 MẶT THOÁNG, Ô TÔ 4 CHỖ ĐỖ CỬA,_ GẦN PHỐ ĐỖ NHUẬN, CÔNG VIÊN HÒA BÌNH,_ Cạnh nhà có nhà...
          • 6 Tỷ
          • 58 m2
          • 103,4 tr/m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Bán gấp nhà nguyễn xuân khoát 42m 6 tầng 7,9 tỷ 3

          Bán gấp nhà nguyễn xuân khoát 42m 6 tầng 7,9 tỷ

          Đường Nguyễn Xuân Khoát vlaf đường thuộc khu ngoại giao đoàn, nhà cách đường Nguyễn Xuân Khoát chỉ 30m Nhà ngõ thông, giao thông thuận tiện Nhà gần các...
          • 7,9 Tỷ
          • 42 m2
          • 188,1 tr/m2
          • Đường Nguyễn Xuân Khoát, Xuân Đỉnh
          1 tuần trước
          Ô tô con qua cửa 35 mét 4 tầng 6 tỷ 3

          Ô tô con qua cửa 35 mét 4 tầng 6 tỷ

          Nhà nằm trên mặt ngõ thông, khu vực dân trí cao thân thiện. Gần các trường học phổ thông như mầm non Xuân Đỉnh, tiểu học Xuân Đỉnh, THCS Xuân Đỉnh, THPT...
          • 6 Tỷ
          • 35 m2
          • 171,4 tr/m2
          • Đường Xuân Đỉnh, Xuân Đỉnh
          1 tuần trước
          *HotHot! Chính chủ cần bán nhà vị trí đắc địa siêu đẹp 3

          *HotHot! Chính chủ cần bán nhà vị trí đắc địa siêu đẹp

          Chủ nhà cần bán nhà 3 tầng 41m² vị trí siêu đẹp nằm ngay trên trục chính trường Đại Học Bắc Từ Liêm, ô tô tránh nhau thoải mái rộng rãi.+ Cạnh trường Học...
          • 6,3 Triệu
          • 41 m2
          • 0,2 tr/m2
          • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước
          **Hot!Hot!Hot! Chính Chủ Bán Nhà Vị Trí Siêu Đẹp Đường Phân Lô Ô TÔ Tránh Nhau Gía Nhỉnh 4 TỶ!!!! 7

          **Hot!Hot!Hot! Chính Chủ Bán Nhà Vị Trí Siêu Đẹp Đường Phân Lô Ô TÔ Tránh Nhau Gía Nhỉnh 4 TỶ!!!!

          Chính chủ bán nhà cấp 4 khu Liền kề TT tổng cục 2, Đường Phạm Văn Nghị, Phường Cổ Nhuế 2, Bắc Từ Liêm, Hà Nội.Nhà diện tích 33m2, đã có nhà cấp 4 hiện vẫn...
          • Thỏa thuận
          • 33 m2
          • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Nhà mới tinh ở được luôn - 2 Mặt tiền - 5 tầng - Ngõ 5m - 4.8 TỶ 6

          Nhà mới tinh ở được luôn - 2 Mặt tiền - 5 tầng - Ngõ 5m - 4.8 TỶ

          Nhà xây mới tinh, thiết kế đẹp dọn về ở ngay, lô góc hai thoáng mặt ngõ rộng, thiết kế đẹp đầy đủ công năng.Thiết kế: Tầng 1: Khách, bếp, wcTầng 2,3,4: Mỗi...
          • Thỏa thuận
          • 42 - 45 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Bán nhà xuân đỉnh 4 tầng 49 mét 5,85 tỷ 3

          Bán nhà xuân đỉnh 4 tầng 49 mét 5,85 tỷ

          Nhà nằm ngay sát khu ngoại giao đoàn, gần đại sứ quán Hàn Quốc Nhà mới xây, đầy đủ công năng chỉ việc xách va li về ở Sổ đỏ chính chủ nở hậu, sẵn sàng sang tên
          • 5,85 Tỷ
          • 49 m2
          • 119,4 tr/m2
          • Đường Nguyễn Xuân Khoát, Xuân Đỉnh
          3 tuần trước
          BÁN gấp nhà – 40M2 – 5t – Tại Hồ Tùng Mậu - ga ra ô tô - nhà đẹp như sao lung linh sánh lạng. 8

          BÁN gấp nhà – 40M2 – 5t – Tại Hồ Tùng Mậu - ga ra ô tô - nhà đẹp như sao lung linh sánh lạng.

          • Mô tả :  - Vị trí cực đẹp, cách mặt phố Hồ Tùng Mậu chỉ vài căn nhà. ngõ rộng ô tô  vào .- Ngõ rộng ô tô  vào .- Nhà 3 mặt thoáng trước,...
          • Thỏa thuận
          • 40 m2
          • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tháng trước
          Bán nhà xuân đỉnh bắc từ liêm, cách 10 ra đường xuân đỉnh, ngõ thông rộng 1

          Bán nhà xuân đỉnh bắc từ liêm, cách 10 ra đường xuân đỉnh, ngõ thông rộng

          Bán nhà xân đỉnh. Bắc từ liêm 30m 5 tầng, tiện ích bạt ngàn, gần trường cấp 1,2,3 xuân đỉnh Lh em Dũng 0385262505 để em nhà miễn phí
          • Thỏa thuận
          • 30 m2
          • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tháng trước
          Bán Toà Dòng tiền PHố Trần Cung,LÔ GÓC,130m2x8 Tầng,37 Phòng cho thuê! Giá 24 Tỷ 6

          Bán Toà Dòng tiền PHố Trần Cung,LÔ GÓC,130m2x8 Tầng,37 Phòng cho thuê! Giá 24 Tỷ

          THÔNG TIN CHI TIẾT Nhà xây mới,8 Tầng Thang Máy- Dòng tiền KHủng 150 TRiệu/tháng! Lô góc thoáng sáng-FULL NỘI THẤT!Chủ mới chỉ việc vận hành!DÒNG TIỀN...
          • 24 Tỷ
          • 130 m2
          • 184,6 tr/m2
          • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tháng trước
          Bán nhà riêng Quận Bắc Từ Liêm - nhà dòng tiền 850 tr/năm 5

          Bán nhà riêng Quận Bắc Từ Liêm - nhà dòng tiền 850 tr/năm

          💥HÀNG HÓT💥CCMN XUÂN ĐỈNH , 14 PHÒNG FULL NỘI THẤT - THANG MÁY DOANH THU 850tr/NĂM- MẶT NGÕ THOÁNG TRƯỚC SAU🌹,👉Vị trí: căn hộ nằm mặt ngõ thông ra Phạm...
          • 12 Tỷ
          • 60 m2
          • 200 tr/m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tháng trước
          Bán nhà riêng ngõ 234 đường Hoàng Quốc Việt, Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội 4

          Bán nhà riêng ngõ 234 đường Hoàng Quốc Việt, Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Cần bán nhà 3 tầng khu tập thể Học Viện Cảnh Sát, ngõ 234 Hoàng Quốc Việt, Quận Bắc Từ Liêm. Diện tích 40 m2, mặt tiền 3,6m, vuông vắn, hướng Nam, mặt ngõ...
          • 7 Tỷ
          • 40 m2
          • 175 tr/m2
          • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tháng trước
          Cần bán gấp nhà shr 4 tầng, 57 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 5.65 tỷ 3

          Cần bán gấp nhà shr 4 tầng, 57 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 5.65 tỷ

          * Mô tả:+ Nhà chủ tự xây chắc chắn, thiết kế, đầy đủ công năng. Khách mua chỉ việc xách va li về ở.+ Ngõ 435 oto thông ra Phạm Văn Đồng, đi đường nào cũng...
          • 5,65 Tỷ
          • 57 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm nay
          Bán nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 36 m2, mặt tiền 4m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 3.85 tỷ 3

          Bán nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 36 m2, mặt tiền 4m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 3.85 tỷ

          BÁN NHÀ MỚI TINH, TRUNG TÂM ĐƯỜNG XUÂN ĐỈNH, Q. BẮC TỪ LIÊM.DT 36 mét vuông xây 5 tầng, thiết kế hiện đại. + Tầng 1: pk, bếp và  phòng vệ ...
          • 3,85 Tỷ
          • 36 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm nay
          Cần bán gấp nhà sổ hồng riêng 7 tầng, 90 m2, mặt tiền 6m tại Bắc Từ Liêm, giá 14.5 tỷ 3

          Cần bán gấp nhà sổ hồng riêng 7 tầng, 90 m2, mặt tiền 6m tại Bắc Từ Liêm, giá 14.5 tỷ

          BÁN căn hộ MINI PHÚ DIỄN, 90M2X7T,T/MÁY, 23 PHÒNG,2 NGÕ oto VÀO, 14.5 tỉĐẶC ĐIỂM CƠ BẢN:*VỊ TRÍ TUYỆT ĐỈNH QUY HOẠCH ĐƯỜNG RA SIÊU CÔNG VIÊN RỘNG NHẤT BẮC...
          • 14,5 Tỷ
          • 90 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm qua

          Thông tin mua bán nhà riêng đường Văn Trì 2

          Giá bán nhà riêng đường Văn Trì 2

          5,3 - 5,3 tỷ

          Số lượng

          1 căn

          Diện tích phổ biến

          70 - 70 m²

          Cập nhật tin đăng gần đây nhất

          17/08/2023

          Vì sao cần tham khảo giá nhà Văn Trì 2 trước khi mua?

          Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Đường Văn Trì 2, Bắc Từ Liêm và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

          Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

          Hiện nay, việc định giá nhà bán Đường Văn Trì 2 phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Văn Trì 2 song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Đường Văn Trì 2 trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

          Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

          Việc tham khảo giá nhà khu vực Đường Văn Trì 2 giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Văn Trì 2 là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

          Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

          Tham khảo giá bán nhà Văn Trì 2 trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

          Cách thẩm định giá nhà bán Đường Văn Trì 2 an toàn và chính xác nhất

          Thẩm định giá nhà đất là một bước bắt buộc khi bạn muốn mua hoặc bán một sản phẩm bất động sản. Điều này giúp bạn tránh được việc bị “hớ” khi giao dịch. Nhà đất tại Đường Văn Trì 2, Quận Bắc Từ Liêm cũng vậy. Dưới đây là một số cách giúp bạn thẩm định giá nhà bán Đường Văn Trì 2 chính xác và an toàn.

          Thẩm định dựa trên vị trí

          Để xác định giá bán nhà Văn Trì 2, bạn cần xác định rõ vị trí của nó, bạn cũng cần xem xét nó nằm ở mặt tiền hay trong hẻm, và nếu trong hẻm thì là hẻm nhỏ hay lớn, hẻm chính hay phụ. Tất cả những yếu tố này đều ảnh hưởng lớn đến giá trị của ngôi nhà.

          Nếu nhà ở mặt đường và trong khu dân cư đông đúc, thuận lợi cho buôn bán, thì giá trị của nó sẽ rất cao, không chỉ hiện tại mà còn trong tương lai. Ngoài ra, bạn cần xác định các tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển trong tương lai. Việc khoanh vùng càng chi tiết sẽ giúp thẩm định giá nhà bán ở Văn Trì 2 dễ dàng và chính xác hơn.

          Thẩm định dựa trên bảng giá đất

          Hiện nay có hai loại bảng giá đất: một là do Nhà nước ban hành, cụ thể là do UBND cấp tỉnh ban hành; thứ hai là bảng giá đất dựa theo thị trường.

          Bảng giá đất theo Nhà nước : Đây là một danh sách các mức giá đất cho mỗi loại đất được ban hành bởi UBND cấp tỉnh. Nó được xác định dựa trên phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất. Bảng giá đất được công bố mỗi 5 năm một lần vào ngày 01 tháng 01 của năm đầu kỳ. Bạn có thể tìm kiếm bảng giá đất cho khu vực cần tìm bằng cách tìm kiếm trên mạng với từ khóa “bảng giá đất khu vực”. Ví dụ bảng giá đất Đường Văn Trì 2 năm 2023…

          Giá đất theo thị trường : Hiện tại, Nhà nước không có quy định về giá đất Đường Văn Trì 2 theo thị trường. Giá đất theo thị trường được hình thành từ các hoạt động của thị trường và không phụ thuộc vào giá Nhà nước. Giá đất thường được thỏa thuận giữa các bên trong các giao dịch như chuyển nhượng hoặc cho thuê. Thông thường, giá nhà đất sẽ bằng giá trên bảng giá đất của khu vực do Nhà nước quy định nhân với một tỷ lệ khoảng 3,8 - 4,5 lần. Tỷ lệ này được tính toán bởi các chuyên gia dựa trên mức chênh lệch giữa giá đất do Nhà nước quy định và giá đất thực tế trên thị trường.

          Thẩm định qua nhà bán tương đồng

          Một phương pháp thẩm định giá bán nhà tại Văn Trì 2 hiệu quả là thẩm định thông qua bất động sản tương đồng. Điều này có nghĩa là bạn có thể tìm hiểu giá mua bán nhà Văn Trì 2, Bắc Từ Liêm bằng cách hỏi ý kiến của người dân địa phương. Theo kinh nghiệm, bạn nên tham khảo ít nhất 3 căn nhà trong khu vực xung quanh. Nếu muốn có kết quả thẩm định chính xác hơn, bạn nên tham khảo càng nhiều căn càng tốt.

          Thẩm định qua tình trạng nhà

          Ngoài các phương pháp thẩm định đã đề cập ở trên, bạn cũng cần lưu ý đến tình trạng hiện tại của nhà bán ở Văn Trì 2. Bạn cần xác định loại nhà cấp mấy (cấp 1, 2, 3 hay 4) và loại nhà (nhà phố hay biệt thự)...

          Khi thẩm định giá nhà Văn Trì 2, bạn cần xác định thời gian xây dựng và thời gian sửa chữa để tính toán chi phí khấu hao bất động sản. Mức khấu hao nhà đất thường dao động từ 10 đến 30% giá trị bất động sản, tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể. Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý đến các yếu tố như phong thủy, hướng nhà đất và nguồn nước.

          Thẩm định thông qua môi giới

          Nếu bạn không muốn tự thẩm định giá bán nhà ở Văn Trì 2, bạn có thể tìm đến sự hỗ trợ của môi giới để được tư vấn thẩm định giá. Các môi giới thường có kinh nghiệm và hiểu biết về thị trường và giá cả, do đó họ có thể đưa ra những nhận định chính xác và nhanh chóng.

          Việc thẩm định giá thông qua môi giới bất động sản có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức. Bạn cũng có cơ hội tìm hiểu thêm về các bất động sản khác phù hợp với nhu cầu của mình và có thêm nhiều lựa chọn.

          Thẩm định giá nhà đất online miễn phí

          Với sự phát triển của công nghệ, việc thẩm định giá nhà bán ở Văn Trì 2 trực tuyến không còn quá khó khăn. Bạn có thể truy cập các trang rao vặt nhà đất lớn như batdongsan.com.vn, homedy.com, mogi.vn hoặc cafeland.vn để tham khảo. Đây đều là những trang web uy tín trong lĩnh vực bất động sản.
           

          Các loại hình nhà bán phổ biến ở Văn Trì 2

          Bán nhà cấp 4 Văn Trì 2

          Nhà cấp 4 Văn Trì 2 thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

          Bán nhà mặt tiền Văn Trì 2

          Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Đường Văn Trì 2. Giá bán nhà phố tại Văn Trì 2 dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

          Bán nhà tầng Văn Trì 2

          Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Văn Trì 2,Bắc Từ Liêm. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Văn Trì 2 là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

          Bán nhà hẻm Đường Văn Trì 2

          Nhà hẻm Văn Trì 2 là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Văn Trì 2 có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Đường Văn Trì 2 có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

          Nên mua nhà Văn Trì 2 xây sẵn hay mua đất tự xây?

          Mua nhà xây sẵn tại Văn Trì 2

          Ưu điểm:

          • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Văn Trì 2 xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

          • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Văn Trì 2 xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

          • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Văn Trì 2 chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

          • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Văn Trì 2, Bắc Từ Liêm phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

          • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Văn Trì 2 xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

          • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Văn Trì 2. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

          Nhược điểm:

          • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Văn Trì 2 xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

          • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Văn Trì 2 tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

          Mua đất rồi tự xây nhà tại Văn Trì 2

          Ưu điểm:

          • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Văn Trì 2 và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

          • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Đường Văn Trì 2 và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

          • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Văn Trì 2 đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

          • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Văn Trì 2 đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

          Nhược điểm:

          • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Đường Văn Trì 2 phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

          • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Đường Văn Trì 2, Quận Bắc Từ Liêm, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

          Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
           

          Kinh nghiệm bán nhà Đường Văn Trì 2 không qua môi giới, khách "tranh nhau" hỏi giá

          Để việc bán nhà Văn Trì 2 được nhà nhanh chóng, giá tốt, tiết kiệm thời gian mà vẫn có thể dẫn hết lượt khách nọ đến lượt khách kia tới xem thì bạn cần nắm rõ những nguyên tắc dưới đây:

          Nắm rõ được những điểm nổi bật của nhà Đường Văn Trì 2 cần bán

          Mỗi ngôi nhà và mảnh đất đều có những điểm khác biệt riêng. Những điểm này có thể là ưu điểm giúp thu hút người mua. Việc nắm rõ và giới thiệu chúng đến với người mua sẽ giúp tăng sự chú ý và giúp bạn bán nhà nhanh hơn với giá tốt hơn.

          Một số ưu điểm của nhà bán Đường Văn Trì 2 có thể là:

          • Nhà bạn cần bán có phải ở mặt tiền không, nơi đó có đông dân cư không?

          • Thiết kế của ngôi nhà có gì độc đáo không?

          • Các tiện ích nổi bật của ngôi nhà là gì?

          • Phong thủy của ngôi nhà có gì thu hút không?

          Việc biết được những điểm nổi bật của ngôi nhà tại Đường Văn Trì 2 của mình là cách tốt nhất để giới thiệu giá trị của nó với người mua tiềm năng. Nếu bạn không nhận ra được những điểm nổi bật và giá trị của bất động sản thì sẽ khó thuyết phục khách hàng trả cho bạn mức giá xứng đáng.

          Thẩm định giá chính xác

          Việc thẩm định giá bán nhà Văn Trì 2 chính xác không phải là điều dễ dàng, đặc biệt đối với những người chưa có kinh nghiệm tự bán nhà đất. Nếu định giá quá cao thì sẽ khó bán và mất nhiều thời gian. Ngược lại, nếu định giá quá thấp thì lợi nhuận thu về sẽ thấp và bạn sẽ mất đi một khoản tiền không đáng mất.

          Để tự thẩm định giá nhà Văn Trì 2 bán, bạn có thể tham khảo giá nhà khu vực xung quanh và dựa vào những bất động sản có đặc điểm tương đồng. Các yếu tố như vị trí, tiện ích, diện tích, tình trạng nhà và nội thất sẽ giúp bạn có căn cứ để định giá và đăng tin. Trong đó, vị trí là yếu tố ảnh hưởng lớn đến giá bất động sản. Ví dụ, nhà mặt tiền Văn Trì 2, Bắc Từ Liêm sẽ có giá cao hơn so với nhà trong ngõ và hẻm. Ngôi nhà có vị trí “nhất cận thị - nhị cận giang - tam cận lộ” sẽ luôn có sức nóng và mức giá cao.

          Khi định giá nhà đất, nếu không cần bán gấp, bạn có thể đưa ra mức giá cao hơn một chút. Tuy nhiên, nếu muốn bán nhanh, bạn nên đưa ra mức giá thấp hơn so với mặt bằng chung.

          Hãy tân trang ngôi nhà của mình

          Khi bán nhà Văn Trì 2, Bắc Từ Liêm mà không thông qua môi giới, bạn cần chú ý đến tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Hãy làm cho nó trở nên hấp dẫn nhất có thể. Không ai muốn mua một ngôi nhà cũ kỹ, bừa bộn với giá cao. Trước khi đăng ảnh rao bán nhà, hãy dành thời gian để sắp xếp, dọn dẹp và tân trang ngôi nhà để nó trông tốt nhất. Một ngôi nhà sạch sẽ và gọn gàng sẽ tạo ấn tượng tốt và giúp bạn đạt được mức giá cao hơn.

          Một mẹo khi dọn dẹp nhà ở Văn Trì 2 để đón khách xem nhà là loại bỏ những đồ dùng không cần thiết. Điều này sẽ giúp không gian trông rộng rãi hơn. Bạn có thể loại bỏ những phụ kiện trang trí cũ, gối thừa hoặc những món đồ sứt mẻ.

          Lựa chọn cách tiếp cận khách hàng tiềm năng

          Khi bán nhà không thông qua môi giới, bạn cần tìm cách tiếp cận khách hàng tiềm năng, cần chú ý đến việc lựa chọn kênh tìm kiếm và tiếp cận khách hàng. Trong đó có 2 cách tiếp cận khách hàng tiềm năng khi bán nhà Đường Văn Trì 2, Quận Bắc Từ Liêm đó là : 

          1. Tìm kiếm khách hàng thông qua mạng xã hội

          Các trang mạng xã hội như Zalo, Facebook và Instagram là những kênh tiếp thị mạnh mẽ. Bạn có thể tham gia các nhóm bất động sản trên Facebook và đăng tin trong đó. Tuy nhiên, có thể các trang này được lập bởi môi giới bất động sản. Vì vậy, việc đăng tin của bạn có tiếp cận được nhiều người hay không là không chắc chắn. Nhưng hãy cứ thử, biết đâu khách hàng tiềm năng của bạn sẽ nhìn thấy tin đăng của bạn.

          1. Đăng tin bán nhà Văn Trì 2 tại Homedy

          Bạn có thể tìm kiếm khách hàng tiềm năng thông qua các website đăng tin bất động sản như Homedy.com. Vì lượng người quan tâm tại đây rất lớn, tin đăng của bạn có thể được nhiều lượt quan tâm. 

          Tuy nhiên, với số lượng tin đăng nhiều hàng ngày, bạn nên làm nổi bật bài đăng rao bán nhà ở Đường Văn Trì 2 của mình bằng cách chú ý đến tiêu đề, nội dung và hình ảnh. Bạn cũng có thể mua các gói tin đăng với chi phí thấp hơn so với việc thuê môi giới để tăng cơ hội bán nhà nhanh hơn.

          vay mua nhà

          Vay mua nhà

          tham khảo giá

          Giá nhà đất

          phong thủy

          Phong Thủy

          Lọc theo khoảng giá

          Dưới 500 triệu

          500 - 800 triệu

          800 triệu - 1 tỷ

          1 - 2 tỷ

          2 - 3 tỷ

          3 - 5 tỷ

          5 - 7 tỷ

          7 - 10 tỷ

          10 - 20 tỷ

          20 - 30 tỷ

          30 - 40 tỷ

          40 - 60 tỷ

          Trên 60 tỷ

          Mua bán Nhà riêng tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội 2024

          Đường Xuân Đỉnh (139)

          Đường Phạm Văn Đồng (27)

          Đường Phú Diễn (17)

          Đường Cầu Diễn (13)

          Phố Trần Cung (11)

          Đường Xuân La (9)

          Phố Đỗ Nhuận (7)

          Đường Thụy Phương (7)

          Đường Cổ Nhuế (6)

          Đường Phạm Văn Nghị (5)

          Đường Tây Tựu (4)

          Đường Hồ Tùng Mậu (4)

          Đường Kiều Mai (4)

          Đường Đức Diễn (4)

          Đường 32 (3)

          đường Đông Ngạc (3)

          Đường Tân Xuân (3)

          Đường Nhật Tảo (3)

          Đường Hoàng Quốc Việt (3)

          Xem thêm
            { }
            VỀ HOMEDY.COM
            TÀI KHOẢN
            Liên kết
            KẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI
            Về Homedy.com
            Tin tức - Giới thiệu - Tuyển dụng - Quy chế hoạt động - Báo giá - CT Happy Homedy * HOT
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Địa chỉ: Tầng 3, Khu A, Tòa nhà Imperia Garden, 203 Nguyễn Huy Tưởng, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. - Điện thoại: 0768.283.968. Công ty Cổ phần Homedy. MSDN: 0106951559, ngày cấp: 03/06/2020, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành Phố Hà Nội. Giấy phép mạng xã hội số: 391/GP-BTTTT, Ngày cấp: 15/09/2020, Nơi cấp: Bộ Thông tin và Truyền thông. Người đại diện: ông Nguyễn Bá Đức.
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Hotline: 0768.283.968
            Mở App

            Đăng nhập để tương tác với nhiều bài viết hấp dẫn trên Homedy

            Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay

            Alternate Text

            Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản
            MỌI LÚC MỌI NƠI

            appstore chplay