Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Hồng Bàng, Quận 6, TP Hồ Chí Minh năm 2023

      Có 13 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Hồng Bàng, Quận 6, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Lâm 0708438477 Chủ ngộp bán gấp nhà Đ. Hồng Bàng, P6, Q6 - 60m2 - 1 Tỷ 190 - Hxh - Shr - Lh: Lâm 5

      Lâm 0708438477 Chủ ngộp bán gấp nhà Đ. Hồng Bàng, P6, Q6 - 60m2 - 1 Tỷ 190 - Hxh - Shr - Lh: Lâm

      Chủ ngộp bán gấp nhà đ. Hồng Bàng, P6, Q6 - 60m² - LH: Lâm 0708 438 - 477- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh.- Diện tích: 60m² (4x15m).- Giá...
      • 1,19 Tỷ
      • 60 m2
      • 19,8 tr/m2
      • Quận 6, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà 3 tầng, hướng Nam tại Đường Hồng Bàng - 6 - 6 - TP Hồ Chí Minh, giá 4.9 tỷ 2

      Bán nhanh nhà 3 tầng, hướng Nam tại Đường Hồng Bàng - 6 - 6 - TP Hồ Chí Minh, giá 4.9 tỷ

      - Gần đường Minh Phụng, 1 cua, cách cụt: 5m, cách đường 17m.- DT: 5.15 x 9.82, SH (4.15 x 8).- Cấu trúc: Trệt, 2L, 2 phòng ngủ, 3 phòng vệ ...
      • 4,9 Tỷ
      • m2
      • Quận 6, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán căn nhà 1 tầng, 65 m2 tại Đường Hồng Bàng - 10 - 6 - TP Hồ Chí Minh, giá 1.25 tỷ 2

      Cần bán căn nhà 1 tầng, 65 m2 tại Đường Hồng Bàng - 10 - 6 - TP Hồ Chí Minh, giá 1.25 tỷ

      DT: 65m - ngang 5m, dài 13m.- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 3 PN, 3 WC.GIÁ 1.25 tỉ- View kênh Lò Gốm.- Vị trí: MT đường 995 Hồng Bàng là đường dọc kênh Lò Gốm...
      • 1,25 Tỷ
      • 65 m2
      • Quận 6, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán gấp nhà shr 1 tầng, 49 m2, mặt tiền 18m, hướng Nam tại Đường Hồng Bàng - 6, giá 1.25 tỷ 1

      Cần bán gấp nhà shr 1 tầng, 49 m2, mặt tiền 18m, hướng Nam tại Đường Hồng Bàng - 6, giá 1.25 tỷ

      BÁN NHÀ hẻm ô tô Đ HỒNG BÀNG , Q6 , GIÁ 1 tỉ 250 TR , 49 mét vuông - sổ hồng riêng , liên lạc PHONG 0708 438 *** Bán nhà hẻm ô tô đường Hồng...
      • 1,25 Tỷ
      • 49 m2
      • Quận 6, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà đất 1 tầng, 48 m2 tại Đường Hồng Bàng - 6 - 6 - TP Hồ Chí Minh, thỏa thuận 2

      Cần bán nhanh nhà đất 1 tầng, 48 m2 tại Đường Hồng Bàng - 6 - 6 - TP Hồ Chí Minh, thỏa thuận

      Cần tiền bù lỗ KD bán nhanh nhà hẻm xe hơi 5m đường Hồng Bàng, P. 6, Q. 6.+ DT:4x12m (48m).+ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2 PN, 3 toilet, pk, gian bếp.+...
      • Thỏa thuận
      • 48 m2
      • Quận 6, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Lâm 0708438477 chủ ngộp bán gấp nhà Đ.Hồng Bàng, P6, Q6 - 58m2 - 1,95 Tỷ - Hxh - Shr - LH: Lâm 3

      Lâm 0708438477 chủ ngộp bán gấp nhà Đ.Hồng Bàng, P6, Q6 - 58m2 - 1,95 Tỷ - Hxh - Shr - LH: Lâm

      Chủ ngộp bán gấp nhà Đ. Hồng Bàng, P6, Q6 - giá thỏa thuận - 58m² - LH: Lâm 0708 438 ***- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh.- Diện tích: 58m²...
      • 1,95 Tỷ
      • 58 m2
      • 33,6 tr/m2
      • Quận 6, TP Hồ Chí Minh
      30/09/2023
      Cần bán căn nhà đẹp 1 tầng, 56 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hồng Bàng - 6 - 6, giá 1.18 tỷ 3

      Cần bán căn nhà đẹp 1 tầng, 56 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hồng Bàng - 6 - 6, giá 1.18 tỷ

      + nhà hẻm 1 sẹc đường hồng bàn P. 6 Q. 6 tp,hcm+kết cấu 1 trệt 1 lầu 2 PN .3 phòng  phòng vệ sinh.có  p.khách khu bếp ban công+nội thất như...
      • 1,18 Tỷ
      • 56 m2
      • Quận 6, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán gấp căn nhà riêng 1 tầng, 68 m2 tại Đường Hồng Bàng - 10 - 6 - TP Hồ Chí Minh, giá 980 tr 3

      Bán gấp căn nhà riêng 1 tầng, 68 m2 tại Đường Hồng Bàng - 10 - 6 - TP Hồ Chí Minh, giá 980 tr

      Bán nhà hẻm 550 Hồng Bàng, P. 10, Q. 6, TP. Sài Gòn.- Vị trí hẻm 1 sẹc, hẻm rộng 5m, cách hẻm lớn 50m, cách MT Hồng Bàng ~ 150m, gần cầu vượt vòng xoay Cây...
      • 980 Triệu
      • 68 m2
      • Quận 6, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà shr 1 tầng, 60 m2 tại Đường Hồng Bàng - 9 - 6 - TP Hồ Chí Minh, giá 1.1 tỷ 2

      Bán gấp nhà shr 1 tầng, 60 m2 tại Đường Hồng Bàng - 9 - 6 - TP Hồ Chí Minh, giá 1.1 tỷ

      Bán nhà hẻm ô tô 4,5m đường Hồng Bàng, P. 9, Q. 6.+ DT: 5x12m, Tổng DT: 120 mét vuông.+ Công nhận 60 mét vuông.+ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 3 PN,...
      • 1,1 Tỷ
      • 60 m2
      • Quận 6, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà đất 2 tầng, 168 m2 tại Đường Hồng Bàng - 10 - 6 - TP Hồ Chí Minh, giá 17 tỷ 1

      Bán nhanh nhà đất 2 tầng, 168 m2 tại Đường Hồng Bàng - 10 - 6 - TP Hồ Chí Minh, giá 17 tỷ

      + Hàng hiếm trong phân khúc giá tiền, vị trí trục đường Hoàng Lê Kha - Hồng Bàng Q. 6 giáp Q. 5 Q. 11, rộng 18m, KD đông đúc và sầm uất.DT: 5m nở hậu đều...
      • 17 Tỷ
      • 168 m2
      • Quận 6, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà riêng 3 tầng, 38 m2, mặt tiền 3m, hướng Nam tại Đường Hồng Bàng, giá 5.9 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà riêng 3 tầng, 38 m2, mặt tiền 3m, hướng Nam tại Đường Hồng Bàng, giá 5.9 tỷ

      - Bán nhà nở hậu 5m15 đường Hồng Bàng P6 Q6DT: 4m15 x 9 nở hậu 5m15, Trệt, 2 Lầu BTCT2 PN DT lớn, 3  phòng vệ sinh, có hệ thống nước nóng NLMTNhà...
      • 5,9 Tỷ
      • 38 m2
      • Quận 6, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 51 m2, mặt tiền 3m tại Đường Hồng Bàng - 6 - 6, giá 6.2 tỷ 2

      Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 51 m2, mặt tiền 3m tại Đường Hồng Bàng - 6 - 6, giá 6.2 tỷ

      Nhà nằm trong hẻm lớn xe oto 7 chỗ vaò đc.Nhà giáp đường Lê Quang Sung và Phạm Đình Hổ.Nhà sát bên chợ Bình Tây.Nhà xây cứng cáp chắc chắn xung quanh đầy đủ...
      • 6,2 Tỷ
      • 51 m2
      • Quận 6, Hồ Chí Minh
      28/09/2023
      Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 78 m2 tại Đường Hồng Bàng - 12 - 6 - TP Hồ Chí Minh, giá 6 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 78 m2 tại Đường Hồng Bàng - 12 - 6 - TP Hồ Chí Minh, giá 6 tỷ

      Gia đình có việc cần bán nhà đc 1017/2 Hồng Bàng P12 Q. 6DT đất: 78m2Nhà cũ tiện xây mớiHẻm cụt yên tĩnh, cách hẻm ô tô chỉ 3 ngôi nhàSHR chính chủGiá 6...
      • 6 Tỷ
      • 78 m2
      • Quận 6, Hồ Chí Minh
      07/09/2023

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Đường Hồng Bàng trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà Hồng Bàng là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Hồng Bàng, Quận 6 trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà Hồng Bàng cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Hồng Bàng trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Hồng Bàng trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường Hồng Bàng trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Hồng Bàng, Quận 6 thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Hồng Bàng tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Hồng Bàng. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Hồng Bàng trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố tác động đến giá bán nhà Hồng Bàng

      Nếu bạn đang có ý định bán căn nhà tại Đường Hồng Bàng trong tương lai, việc nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán là rất quan trọng. Bởi điều này sẽ giúp bạn đảm bảo thu được lợi nhuận từ việc bán nhà. 

      Dưới đây là một số yếu tố tác động đến giá bán nhà Đường Hồng Bàng,  Quận 6 mà homedy đã tổng hợp lại : 

      Vị trí ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất trong việc định giá một căn nhà. Giá trị của bất động sản phụ thuộc nhiều vào vị trí của nó. Ví dụ, căn nhà ở trung tâm Đường Hồng Bàng, có vị trí thuận tiện đi lại và nằm trong khu vực “đất vàng” sẽ có giá bán cao hơn.

      Đối với những căn nhà ở trong hẻm, ngõ hay khu vực lân cận, bạn không nên đặt mức giá quá cao. Điều này sẽ giúp tránh áp lực khi bán nhà, bởi giá bán cho nhà đất tại các khu vực này thường thấp hơn so với khu vực trung tâm.

      Loại hình nhà ở

      Căn nhà bạn muốn bán có phải là nhà tập thể, nhà cấp 4 hay nhà mới xây? Trên thị trường có nhiều loại nhà khác nhau và mức định giá cho mỗi loại nhà sẽ khác nhau đáng kể. Do đó, trước khi bán nhà tại Hồng Bàng, Quận 6, bạn nên tìm hiểu giá bán của các căn nhà tương tự trong cùng khu vực. Điều này sẽ giúp bạn đưa ra mức giá phù hợp và tránh việc định giá quá cao hoặc quá thấp.

      Tiện ích xung quanh ngôi nhà

      Các tiện ích xung quanh cũng có thể ảnh hưởng đến giá bán nhà Hồng Bàng. Điều này bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, chợ và các tiện ích giải trí như công viên, hồ bơi, phòng gym. Nói chung, một căn nhà có nhiều tiện ích xung quanh sẽ có giá trị cao hơn.

      Thời điểm bán nhà

      Khi bán nhà tại Hồng Bàng, bạn cần lưu ý đến thời điểm bán. Nếu bán trong thời điểm sốt giá, cơ hội thu lợi cao hơn. Tuy nhiên, khi thị trường hạ nhiệt và nhu cầu giảm, bạn không nên định giá quá cao. Điều này sẽ giúp tài sản của bạn hấp dẫn hơn đối với người mua tiềm năng.

      Trong nhiều trường hợp, người mua sẽ chờ đợi thị trường hạ nhiệt để đưa ra lời đề nghị mua với mức giá rẻ hơn. Do đó, thời điểm bán cũng có ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà ở Hồng Bàng.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác tác động đến giá nhà bán Hồng Bàng là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua nhà, nhiều người quan tâm đến giá trị tương lai của ngôi nhà.

      Nếu một căn nhà có khả năng sinh lời cao trong tương lai, giá bán sẽ được định giá cao hơn. Tuy nhiên, nếu căn nhà nằm trong khu vực giải tỏa hoặc không có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai, giá trị của nó sẽ thấp hơn so với các căn nhà khác.

      Các loại hình mua bán nhà ở Đường Hồng Bàng,  Quận 6

      Bán nhà mặt tiền Đường Hồng Bàng

      Mua bán nhà mặt tiền Đường Hồng Bàng là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Hồng Bàng có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.

      Bán nhà hẻm Hồng Bàng

      Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Hồng Bàng vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Hồng Bàng trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.

      Bán nhà trả góp tại Hồng Bàng

      Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Đường Hồng Bàng. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Đường Hồng Bàng hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.

      Bán nhà giá rẻ Hồng Bàng

      Bán nhà Hồng Bàng giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Đường Hồng Bàng, nhà bán dưới 1 tỷ Đường Hồng Bàng, bán nhà Hồng Bàng dưới 2 tỷ,...  đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Hồng Bàng hiện nay.

      Nên mua nhà Hồng Bàng xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Hồng Bàng

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Hồng Bàng xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Hồng Bàng xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Hồng Bàng chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Hồng Bàng, Quận 6 phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Hồng Bàng xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Hồng Bàng. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Hồng Bàng xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Hồng Bàng tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Hồng Bàng

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Hồng Bàng và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Đường Hồng Bàng và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Hồng Bàng đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Hồng Bàng đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Đường Hồng Bàng phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Đường Hồng Bàng, Quận 6, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      Kinh nghiệm mua nhà Hồng Bàng chính chủ không qua môi giới

      Mua nhà chính chủ Hồng Bàng không qua môi giới sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và dễ dàng thương lượng giá. Bạn cũng có thể tìm hiểu thông tin pháp lý từ chính chủ căn nhà. Hãy cùng tìm hiểu kinh nghiệm mua bán nhà không qua môi giới ngay dưới đây.

      Cách tìm nhà bán Hồng Bàng chính chủ không qua môi giới

      Bạn hoàn toàn có thể tìm thấy bất động sản phù hợp với tình hình tài chính và tiêu chí của mình mà không cần đến môi giới. Có nhiều nguồn thông tin để tìm mua nhà Hồng Bàng như : 

      • Tham khảo thông tin từ đồng nghiệp, người thân và bạn bè. 

      • Tra cứu trên các trang báo đài lớn hoặc tìm kiếm trên các website tin rao bất động sản. 

      • Bạn cũng có thể đăng tin tìm mua nhà đất Đường Hồng Bàng, Quận 6 trên các diễn đàn hoặc dán tờ rơi ở khu vực mong muốn. Lưu ý chú thích rõ không tìm qua môi giới. 

      • Khảo sát kỹ thông tin từ các dự án được phân phối trực tiếp từ chủ đầu tư.

      Kiểm tra thông tin nhà đất Đường Hồng Bàng

      Hình ảnh nhà chính chủ Hồng Bàng thường đơn giản vì họ không biết cách chỉnh sửa hình ảnh. Nhưng khi qua tay các công ty bất động sản, họ sẽ chỉnh sửa để có được những bức ảnh đẹp nhất. Họ sử dụng nhiều góc độ, màu sắc và ánh sáng tốt nhất để thu hút người xem. Để xác minh chính chủ bán nhà, bạn cần liên hệ và đến tận nơi kiểm chứng giấy tờ pháp lý. Đừng quên kiểm tra độ chính xác của thông tin để tránh rủi ro giấy tờ giả.

      Để đảm bảo an toàn, bạn có thể cùng chủ nhà đến văn phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền để xác minh thông tin. Kiểm tra đầy đủ các thông tin như CMND/CCCD và thông tin trên sổ đỏ. Bạn cũng có thể tới văn phòng Tài Nguyên - Môi Trường để kiểm tra BĐS có nằm trong diện quy hoạch hoặc bị tranh chấp hay không.

      Cách thương lượng giá khi mua nhà Hồng Bàng

      Để thương lượng giá mua nhà Hồng Bàng thành công, bạn cần tuân thủ theo những nguyên tắc sau:

      • Xác định giá mua tối đa  

      • Bạn cần nắm bắt tâm lý của người bán để thương lượng giá. Xem họ có cần bán gấp hay không và có thiện chí muốn bán hay không.

      • Để đảm bảo thương lượng giảm giá, cần chỉ ra những lỗi và hạn chế của bất động sản. Những yếu tố cần xem xét bao gồm vị trí, lỗi phong thủy và hiện trạng nhà ở có cần sửa chữa nhiều hay không.

      • Khi thương lượng giá mua bán nhà tại Hồng Bàng, Quận 6, hãy tránh biểu lộ cảm xúc quá nhiều. Ngay cả khi bạn rất thích căn nhà đó, cũng không nên để lộ tâm lý đã chốt và quá ưng. Thay vào đó, hãy tạo ra trạng thái không quá mặn mà và cần thương thảo thêm và lưu ý không vội vàng đặt cọc khi mua nhà Hồng Bàng. 

      • Một trong những cách mua nhà Hồng Bàng giá rẻ là thỏa thuận chi phí sang tên và thủ tục hành chính. Bạn có thể thỏa thuận để người bán chi trả hoặc giảm giá. Trong trường hợp người bán cứng nhắc về việc thay đổi giá, chi phí sang tên có thể do người mua trả.

      • Một phương pháp khác để thương lượng giá đó là : tăng đối thủ mua nhà bằng cách nhờ người thứ 3 hoặc trung gian giả vờ không biết và tham gia mặc cả. Họ sẽ đưa ra mức giá thấp hơn so với giá đang thương lượng để người bán cảm thấy hài lòng và khó có thể đạt được mức giá cao hơn.

      Đặt cọc và công chứng hợp đồng đặt cọc

      Sau khi hai bên đàm phán giá cả xong xuôi và bạn đã ưng căn nhà đó, sẽ đến bước đặt cọc mua bán nhà Hồng Bàng. Trong bước này, bạn cần có một người đứng ra làm chứng, không phải người liên quan tới người mua và người bán.

      Để đảm bảo tính pháp lý, bạn nên nhờ tới bên công chứng. Hiện tại, các văn phòng công chứng có dịch vụ đặt cọc công chứng tại nhà và bạn có thể mời họ đến để làm người làm chứng.

      Ngoài việc làm người làm chứng và xác nhận giao dịch, bên công chứng còn giúp bạn chuyển thông tin lên hệ thống Tư Pháp Việt Nam sau khi đặt cọc tiền nhà. Họ sẽ kiểm tra xem ngôi nhà này đã đặt cọc hay chưa, giúp tránh rủi ro khi chủ nhà nhận cọc của nhiều người. Người công chứng viên còn có thể kiểm tra giấy tờ của hai bên để thuận lợi trong việc sang tên sổ đỏ sau này.

        Mở App