Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Định Công Thượng, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 15 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Định Công Thượng, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nhà Định Công Thượng, 5 tầng, nhà gần mặt ngõ 2 ô tô tránh, tặng full nội thất 12

      Bán nhà Định Công Thượng, 5 tầng, nhà gần mặt ngõ 2 ô tô tránh, tặng full nội thất

      Gần khu vực đông dân cư nên dịch vụ, tiện ích không gì là không có (chợ, bệnh viện, trường học, KĐT, bến xe v. V.. ).Ngõ thông đi đâu cũng tiện, tuy nhiều...
      • 4,8 Tỷ
      • 31 m2
      • 154,8 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà Định Công Thượng 5 tầng mặt tiền 4m chỉ 5.9 tỷ siêu mới gần phố thoáng trước sau 8

      Bán nhà Định Công Thượng 5 tầng mặt tiền 4m chỉ 5.9 tỷ siêu mới gần phố thoáng trước sau

      Nhà mới koong - gần phố - tiện ích ngập tràn - thoáng trước sau.Mô tả:+ Thiết kế: Nhà xây mới koong 5 tầng khung cột chắc chắn.* Tầng 1: Khách, bếp, Wc.*...
      • 5,9 Tỷ
      • 40 m2
      • 147,5 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán nhà siêu phẩm mới Kính coong Định Công Thượng 5

      Bán nhà siêu phẩm mới Kính coong Định Công Thượng

      🔥🔥🔥🔥🔥🔥 NHÀ ĐẸP CHỦ TỰ XÂY - KCBT CHẮC CHẮN - 3 BƯỚC RA PHỐ 💥💥💥💥💥🔥Nhà mới tinh siêu đẹp KCBT chắc chắn. Vị trí nhà nằm trong ngõ nông đường trước...
      • 4,8 - 4,85 Tỷ
      • 35 m2
      • 137,1 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán gấp nhà đất 5 tầng, 36 m2 tại Đường Định Công Thượng - Định Công - Hoàng Mai, giá 5.6 tỷ 3

      Bán gấp nhà đất 5 tầng, 36 m2 tại Đường Định Công Thượng - Định Công - Hoàng Mai, giá 5.6 tỷ

      + Mặt phố ĐỊNH CÔNG THƯỢNG, HOÀNG MAI, KD sầm uất ngày đêm vị trí vàng, giá trong ngõ, tiện ích đẳng cấp cao, khu vực tập trung cư dân đông đúc, dân trí...
      • 5,6 Tỷ
      • 36 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhanh nhà shr 4 tầng, 29 m2, mặt tiền 4m tại Đường Định Công Thượng - Hoàng Mai, giá 3.3 tỷ 3

      Bán nhanh nhà shr 4 tầng, 29 m2, mặt tiền 4m tại Đường Định Công Thượng - Hoàng Mai, giá 3.3 tỷ

      Thiết kế 4 tầng, 4 phòng ngủ, thoáng trước sau phù hợp với gia đình đông người hoặc dòng tiền cho thuê, KD onlineNgõ nông, rộng, 3 gác phi, thông tứ...
      • 3,3 Tỷ
      • 29 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà trong ngõ 27m 6

      Bán nhà trong ngõ 27m

      Bán nhà trong ngõ,cấp 4 có gác xép,ko cần sửa chữa,chỉ việc ở.Sạch sẽ,thoáng mát,điện nước đầy đủ,an ninh tốt.Liên hệ để biết chi tiết...
      • 1,1 - 1,2 Triệu
      • 27 m2
      • 0 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      12/01/2024
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 4 tầng, 50 m2 tại Đường Định Công Thượng - Hoàng Mai, giá 4.95 tỷ 2

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 4 tầng, 50 m2 tại Đường Định Công Thượng - Hoàng Mai, giá 4.95 tỷ

      ngôi nhà phố víp! Định Công Thượng-Hoàng Mai,Nhà đẹp gần phố,Gần oto,Dt 50 mét vuông*4TNHÀ ĐẸP SẴN Ở- NGÕ 3 GÁC TRÁNH- CÁCH PHỐ 70M- an sinh xã ...
      • 4,95 Tỷ
      • 50 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 60 m2 tại Đường Định Công Thượng - Hoàng Mai, giá 7 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 60 m2 tại Đường Định Công Thượng - Hoàng Mai, giá 7 tỷ

      Nhà đẹp phố víp! 🔥Định Công Thượng-Hoàng Mai,Gần trung tâm ngã 4 Sở, Ngõ nông,Gần phố,Dt 60m2*5TNHÀ ĐẸP ĐÓN TẾT- NGÕ NÔNG- GẦN PHỐ- GẦN TRUNG TÂMNhà xây...
      • 7 Tỷ
      • 60 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 46 m2, mặt tiền 3m tại Đường Định Công Thượng, giá 5.2 tỷ 2

      Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 46 m2, mặt tiền 3m tại Đường Định Công Thượng, giá 5.2 tỷ

      Nhà đẹp dân xây - vị trí cực đẹp - ngõ nông - 2 mặt thoáng - vài bước ra phố Định Công Thượng,Hoàng Mai - sổ riêng vuông đẹp.DT 46 mét vuông - 5 tầng...
      • 5,2 Tỷ
      • 46 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán căn nhà đẹp 5 tầng, 45 m2 tại Đường Định Công Thượng - Định Công - Hoàng Mai, giá 5.25 tỷ 2

      Bán căn nhà đẹp 5 tầng, 45 m2 tại Đường Định Công Thượng - Định Công - Hoàng Mai, giá 5.25 tỷ

      Nhà đẹp ở ngay! Định Công Thượng, gần phố, gần oto, DT: 45 mét vuông*5T.Nhà đẹp đón tết - gần oto - ngõ nông - gần phố.Thiết kế:Nhà xây...
      • 5,25 Tỷ
      • 45 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 5 tầng, 45 m2 tại Đường Định Công Thượng - Hoàng Mai, giá 5.25 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 5 tầng, 45 m2 tại Đường Định Công Thượng - Hoàng Mai, giá 5.25 tỷ

      CAM KẾT THÔNG TIN CHUẨN 100%+ Nhà bán cách mặt ngõ chỉ 20m, lợi thế 2 thoáng trước & sau nhà nên phòng nào cũng có cửa sổ vô cùng thoáng mát, các phòng đều...
      • 5,25 Tỷ
      • 45 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà đẹp 5 tầng, 30 m2 tại Đường Định Công Thượng - Định Công - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 4.2 tỷ 2

      Bán nhà đẹp 5 tầng, 30 m2 tại Đường Định Công Thượng - Định Công - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 4.2 tỷ

      Nhà Định Công Thượng căn hộ góc 2 mặt ngõ, MT rộng, ngõ thông tứ tung, KD. Thiết kế hiện đại hợp lý, căn hộ góc nhiều ánh sáng tự nhiên, không gian tốt...
      • 4,2 Tỷ
      • 30 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 45 m2, mặt tiền 3m tại Đường Định Công Thượng, giá 5.25 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 45 m2, mặt tiền 3m tại Đường Định Công Thượng, giá 5.25 tỷ

      NHÀ ĐẸP Ở NGAY - 2 THOÁNG - oto TRÁNH 20 MÉT - TẶNG HẾT NỘI THẤT+ Vị trí:- Vị trí cực đẹp, ngõ nông, cách oto tránh đúng 20 mét, khu vực đông đúc sầm uất...
      • 5,25 Tỷ
      • 45 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      20/02/2024
      Sở hữu ngay nhà đất 3 tầng, 62 m2 tại Đường Định Công Thượng - Định Công - Hoàng Mai, giá 7 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà đất 3 tầng, 62 m2 tại Đường Định Công Thượng - Định Công - Hoàng Mai, giá 7 tỷ

      ĐỊNH CÔNG THƯỢNGHOÀNG MAI Nhà đẹp DT: 62m* X 5T MT 4m CHào 7 tỉNHÀ ĐẸP ĐÓN TẾT - NGÕ NÔNG - GẦN PHỐ - SÁT ngã 4 SỞ - Ở SƯỚNG.✅ Nhà nằm trung tâm Q. Hoàng...
      • 7 Tỷ
      • 62 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      29/01/2024
      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 48 m2 tại Đường Định Công Thượng - Hoàng Mai, giá 5 tỷ 3

      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 48 m2 tại Đường Định Công Thượng - Hoàng Mai, giá 5 tỷ

      GIẢM GIÁ TẬN 800 trĐỊNH CÔNG THƯỢNG HOÀNG MAI DT:48m* X 5T CHỈ 5 tỉ💥💥💥NHÀ ĐẸP LONG LANH- HAI THOÁNG- THỬA ĐẤT NỞ HẬU ĐẸP - NỘI THẤT TIỀN tỉ- Ở...
      • 5 Tỷ
      • 48 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      29/01/2024

      Có nên tham khảo giá nhà bán Đường Định Công Thượng?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Định Công Thượng trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Định Công Thượng

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Đường Định Công Thượng sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Định Công Thượng, tránh mua bị “hớ”.

      Làm sao để định giá nhà đất? Tổng hợp các cách thẩm định giá nhà Đường Định Công Thượng

      Cùng Homedy điểm qua một số cách thẩm định giá nhà Định Công Thượng vừa xứng đáng với giá trị vừa đủ hấp dẫn để thu hút người mua.

      Thẩm định dựa trên vị trí nhà đất

      Vị trí là một trong các yếu tố quan trọng khi định giá nhà bán Đường Định Công Thượng, Quận Hoàng Mai. Trước hết, bạn cần xác định căn nhà nằm tại khu vực như thế nào, mặt đường lớn hay mặt hẻm, hẻm chính hay hẻm phụ, tiện ích xung quanh thế nào, giao thông đi lại có hay bị tắc không, quy hoạch tương lai khu vực,....

      Thông thường, nhà mặt phố Định Công Thượng sẽ có giá bán cao hơn so với những căn nhà trong hẻm. Việc xác định rõ vị trí sẽ  bạn có cái nhìn toàn diện về giá trị thực của căn nhà, từ đó định giá nhà bán Định Công Thượng dễ dàng và chính xác hơn.

      Thẩm định qua bảng giá nhà đất

      Sau khi xác định vị trí của nhà bán tại Đường Định Công Thượng, bạn nên tham khảo bảng giá nhà đất mới nhất do các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành trên các phương tiện thông tin đại chúng. Hoặc tham khảo bảng giá nhà đất theo thị trường được hình thành dựa trên hoạt động mua bán thực tế trên các website BĐS hay công ty BĐS uy tín.

      Bảng giá nhà đất theo thị trường sẽ không phụ thuộc vào giá niêm yết của Nhà nước. Vì thế, việc tham khảo cả hai nguồn thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá cả và thị trường nhà đất tại Đường Định Công Thượng.

      Thẩm định qua nhà bán tương đồng

      Để thẩm định giá nhà bán tại Định Công Thượng, Hoàng Mai thông qua bất động sản tương đồng, bạn có thể áp dụng một số cách như: 

      • Thu thập thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      • Tiến hành khảo sát trực tiếp tại thực địa.

      • Tìm hiểu các căn nhà tương đồng với căn nhà Định Công Thượng bán của bạn về vị trí, diện tích và các yếu tố khác để có thể so sánh giá cả giữa các sản phẩm tương đồng này,... Bạn nên tham khảo ít nhất 3 bất động sản tương đồng để đảm bảo tính chính xác trong thẩm định giá.

      Thẩm định qua tình trạng nhà

      Bạn có thể áp dụng một số phương pháp để thẩm định giá nhà bán Đường Định Công Thượng dựa trên tình trạng của ngôi nhà. Đầu tiên, bạn cần xác định loại nhà đang sở hữu là nhà cấp 1, 2, 3 hay 4, nhà mặt phố hay nhà hẻm Định Công Thượng,... 

      Bên cạnh đó, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị nhà đất bằng cách tính toán tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng nhà và sửa chữa nhà.

      Thẩm định giá thông qua bên môi giới hoặc ngân hàng

      Khi nhờ môi giới bất động sản hoặc ngân hàng định giá nhà đất Đường Định Công Thượng, mặc dù bạn sẽ phải trả một khoản phí nhưng bù lại sẽ tiết kiệm thời gian, công sức cho bạn. 

      Hơn nữa, định giá từ phía môi giới hoặc ngân hàng cũng sẽ chính xác hơn, bạn cũng có thể an tâm hơn khi giao dịch mua bán nhà ở Định Công Thượng. Mặt khác, họ cũng có thể tư vấn và cung cấp lời khuyên cho bạn trong việc chọn mua nhà đất phù hợp nhất với nhu cầu của bạn. Đồng thời hỗ trợ bạn xử lý các thủ tục pháp lý một cách đơn giản, nhanh chóng. 

      Các loại hình nhà bán tại Đường Định Công Thượng, Quận Hoàng Mai hiện nay

      Nhà mặt tiền Định Công Thượng

      Nhà mặt tiền Đường Định Công Thượng là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Định Công Thượng. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Định Công Thượng sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Đường Định Công Thượng

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Định Công Thượng với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Định Công Thượng để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Định Công Thượng

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Định Công Thượng. Nhà ngõ tại Định Công Thượng có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Định Công Thượng

      Mua nhà trả góp Đường Định Công Thượng là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Định Công Thượng khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Đường Định Công Thượng,Quận Hoàng Mai?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Định Công Thượng đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Định Công Thượng, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Định Công Thượng trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Đường Định Công Thượng, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Định Công Thượng, Hoàng Mai tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Kinh nghiệm tự bán nhà tại Định Công Thượng không qua môi giới và những điều cần ghi nhớ

      Dưới đây là những lời khuyên hữu ích cho người tự bán nhà Định Công Thượng không qua môi giới nhưng vẫn đảm bảo độ nhanh chóng, được giá và tiết kiệm công sức.

      Xác định rõ điểm mạnh, lợi thế của ngôi nhà

      Mỗi ngôi nhà đều có lợi thế riêng để thu hút người mua. Để bán nhà Đường Định Công Thượng, Hoàng Mai nhanh chóng và được giá, hãy xác định và tận dụng lợi thế đó. Hãy tự hỏi nhà bạn có gì đặc biệt so với những ngôi nhà khác, mặt tiền và thiết kế có gì độc đáo, xung quanh nhà có tiện ích nổi bật nào không và người thân thích điều gì nhất ở ngôi nhà. Biết được lợi thế của căn nhà bán tại Định Công Thượng sẽ giúp bạn giới thiệu giá trị của nó với người mua tiềm năng một cách tốt nhất.

      Tham khảo giá và định giá chính xác

      Giá cả ảnh hưởng trực tiếp đến giao dịch mua bán nhà Đường Định Công Thượng, Quận Hoàng Mai. Để bán nhà nhanh chóng và không bị “lỗ”, hãy định giá nhà bán Định Công Thượng chính xác bằng cách tham khảo giá trị của những ngôi nhà tương đồng trong cùng khu vực và tính đến chi phí cải tạo và nâng cấp. Điều này sẽ giúp bạn định giá phù hợp nhất.

      Tận dụng triệt để mạng xã hội

      Ngoài các trang đăng tin rao bán bất động sản, đừng quên sử dụng các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Instagram và Twitter để tiếp thị. Đây là những công cụ mạnh mẽ trong thời đại số hiện nay.

      Các mạng xã hội cung cấp các công cụ quảng cáo hiệu quả và có nhiều cộng đồng bất động sản để bạn tham gia. Để thu hút nhiều người quan tâm hơn, hãy đầu tư vào nội dung bài đăng, hình ảnh đẹp và lựa chọn thời điểm đăng bài bán nhà Định Công Thượng hợp lý để gia tăng cơ hội tiếp cận người mua tiềm năng.

      Tạo ấn tượng tốt với khách đến xem nhà

      Để tăng cơ hội bán nhà Định Công Thượng thành công, hãy đầu tư để ngôi nhà trở nên hấp dẫn nhất. Trước khi rao bán, dành thời gian dọn dẹp, sắp xếp hoặc cải tạo để ngôi nhà ở trạng thái tốt nhất. Một ngôi nhà chỉn chu và sạch đẹp sẽ gây ấn tượng tốt với khách xem nhà và có thể giúp bạn rao bán với giá cao hơn.

        { }
        Mở App