Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Đền Lừ, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 14 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Đền Lừ, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 5 tầng, 65 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đền Lừ - Hoàng Mai, giá 12.5 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 5 tầng, 65 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đền Lừ - Hoàng Mai, giá 12.5 tỷ

      NHÀ NẰM TRONG KHU PHÂN LÔ ĐỀN LỪ - oto TRÁNH- KD VĂN PHÒNG- GẦN CÔNG VIÊN- HỒ ĐỀN LỪ, + ngôi nhà bán nằm tại khu đô thị Đền Lừ - TT Q. Hoàng Mai , đối...
      • 12,5 Tỷ
      • 65 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 5 tầng, 33 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đền Lừ - Hoàng Mai, giá 4 tỷ 2

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 5 tầng, 33 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đền Lừ - Hoàng Mai, giá 4 tỷ

      CC bán nhà Đền Lừ ngõ oto, lô góc, gần phố. DT 33 mét vuông, 5 tầng.liên hệ ngay 0933 333 ***.Ngõ rất rộng thoáng sáng, gần phố, KD online thuận...
      • 4 Tỷ
      • 33 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      2 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà đất 5 tầng, 55 m2 tại Đường Đền Lừ - Hoàng Văn Thụ - Hoàng Mai, giá 11.8 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà đất 5 tầng, 55 m2 tại Đường Đền Lừ - Hoàng Văn Thụ - Hoàng Mai, giá 11.8 tỷ

      + Khu phân lô ôtô tránh, có vỉa hè, ở kết hợp KD.+ Nhà nằm ở vị trí đẹp, view vườn hoa và sân sinh hoạt cộng đồng. Khu vực KD sầm uất và nhiều tiện ích.+...
      • 11,8 Tỷ
      • 55 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 38 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đền Lừ - Hoàng Mai, giá 4.5 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 38 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đền Lừ - Hoàng Mai, giá 4.5 tỷ

      Bán nhà Hoàng Mai 38m2 x 5 tầng - 3 PN - nhà đẹp đầy đủ nội thất - oto tránh đỗ sát nhà - tiện ích ngập tràn - sổ phân lô vuông bánh chưng - ph mốt lên...
      • 4,5 Tỷ
      • 38 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 32 m2 tại Đường Đền Lừ - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 7.65 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 32 m2 tại Đường Đền Lừ - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 7.65 tỷ

      Khu phân lô oto tránh- Vỉa hè 2 bênNhà chủ tự xây tâm huyếtKhu vực vip- Xung quanh bạt ngàn tiện íchbìa đỏ chính chủ cất két giao dịch nhanh chóng
      • 7,65 Tỷ
      • 32 m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 4 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đền Lừ, giá 7.9 tỷ 2

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 4 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đền Lừ, giá 7.9 tỷ

      Hai bác lớn tuổi , muốn bán ngay để chia cho con cháu.Vị trí , lô góc cực đẹp. Nếu chủ vừa xây tòa văn phòng thì mỹ mãn. Đối diện cũng là tòa 6 tầng lừng...
      • 7,9 Tỷ
      • 50 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 35 m2 tại Đường Đền Lừ - Hoàng Văn Thụ - Hoàng Mai, giá 7.65 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 35 m2 tại Đường Đền Lừ - Hoàng Văn Thụ - Hoàng Mai, giá 7.65 tỷ

      + Khu phân lô ôtô tránh, vỉa hè 2 bên, tiện ích xung quanh đầy đủ.+ Gần trường học từ mẫu giáo đến ĐH, gần vườn hoa công viên, một bước ra chợ.+ Cách BV...
      • 7,65 Tỷ
      • 35 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 6 tầng, 58 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đền Lừ - Hoàng Mai, giá 14 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 6 tầng, 58 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đền Lừ - Hoàng Mai, giá 14 tỷ

      Bán nhà thang máy, oto vào nhà, KĐT Đền Lừ, Q. Hoàng Mai, 58m2, 6 tầng, MT 4,8m giá hơn 14 tỉ, vỉa hè to, cây xanh. gọi ngay gặp chính chủ SĐT 0968 713...
      • 14 Tỷ
      • 58 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà 5 tầng, 40 m2 tại Đường Đền Lừ - Hoàng Văn Thụ - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 7.2 tỷ 3

      Bán nhanh nhà 5 tầng, 40 m2 tại Đường Đền Lừ - Hoàng Văn Thụ - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 7.2 tỷ

      Bán nhà 5 tầng khu phân lô hồ Đền Lừ - giá 7,2 tỉ.865.422.150.+ Vị trí cực kỳ đẹp, thuộc khu phân lô Đền Lừ - trung tâm Hoàng Mai.+ Nhà phân lô oto chạy...
      • 7,2 Tỷ
      • 40 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán căn nhà riêng 5 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đền Lừ - Hoàng Mai, giá 12.5 tỷ 3

      Bán căn nhà riêng 5 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đền Lừ - Hoàng Mai, giá 12.5 tỷ

      Bán nhà Đền Lừ khu đô thị phân lô ô tô tránh nhau vỉa hè rộng KD bất chấp 70 mét vuông x 5T MT 4m.- Bán nhà chính chủ khu đô thị hồ Đền Lừ phân...
      • 12,5 Tỷ
      • 70 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      2 tháng trước
      Bán nhà sổ riêng 6 tầng, 39 m2, mặt tiền 3m tại Đường Đền Lừ - Hoàng Mai, giá 11.1 tỷ 3

      Bán nhà sổ riêng 6 tầng, 39 m2, mặt tiền 3m tại Đường Đền Lừ - Hoàng Mai, giá 11.1 tỷ

      Bán nhà lô 2 - khu đô thị Đền Lừ - Hoàng Mai - nội thất sang trọng - oto tránh - 39 mét vuông.- Nhà mình thuộc phân lô bàn cờ, đường to oto tránh....
      • 11,1 Tỷ
      • 39 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      20/02/2024
      Bán nhanh nhà 5 tầng, 70 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đền Lừ - Hoàng Văn Thụ - Hoàng Mai, giá tốt 1

      Bán nhanh nhà 5 tầng, 70 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đền Lừ - Hoàng Văn Thụ - Hoàng Mai, giá tốt

      Phân lô oto tránh, KD, cách 1 nhà ra mặt phố. Đầu tư quá ngon, có ô lắp thang máy. Hơn 10 tỉ.liên hệ ngay 0933 333 ***.bìa đỏ chính chủ, giao dịch ngay.
      • Thỏa thuận
      • 70 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      16/02/2024
      Bán nhà sổ riêng 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 3m tại Đường Đền Lừ - Hoàng Mai, giá 11.95 tỷ 3

      Bán nhà sổ riêng 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 3m tại Đường Đền Lừ - Hoàng Mai, giá 11.95 tỷ

      Phân lô khu đô thị Đền Lừ Hoàng Mai - trục chính - KD - vỉa hè - ôtô tải tránh - garage ô tô - nội thất đẹp.DT 45/50 mét vuông x 5 tầng x MT 3.6m x...
      • 11,95 Tỷ
      • 50 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      15/02/2024
      Cần bán ngay nhà 6 tầng, 70 m2 tại Đường Đền Lừ - Hoàng Văn Thụ - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 10 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà 6 tầng, 70 m2 tại Đường Đền Lừ - Hoàng Văn Thụ - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 10 tỷ

      Tôi cần bán trước tết nên hạ giá chào sâu cho a/c mua về ở đón tết.căn biệt thự 6 tầng Hoàng Mai, gần hồ Đền Lừ, thang máy, nhà thoáng trước sau. Nội thất...
      • 10 Tỷ
      • 70 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      13/02/2024

      Có nên tham khảo giá nhà bán Đường Đền Lừ?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Đền Lừ trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Đền Lừ

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Đường Đền Lừ sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Đền Lừ, tránh mua bị “hớ”.

      Các yếu tố tác động đến giá bán nhà Đền Lừ

      Nếu bạn đang có ý định bán căn nhà tại Đường Đền Lừ trong tương lai, việc nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán là rất quan trọng. Bởi điều này sẽ giúp bạn đảm bảo thu được lợi nhuận từ việc bán nhà. 

      Dưới đây là một số yếu tố tác động đến giá bán nhà Đường Đền Lừ, Quận Hoàng Mai mà homedy đã tổng hợp lại : 

      Vị trí ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất trong việc định giá một căn nhà. Giá trị của bất động sản phụ thuộc nhiều vào vị trí của nó. Ví dụ, căn nhà ở trung tâm Đường Đền Lừ, có vị trí thuận tiện đi lại và nằm trong khu vực “đất vàng” sẽ có giá bán cao hơn.

      Đối với những căn nhà ở trong hẻm, ngõ hay khu vực lân cận, bạn không nên đặt mức giá quá cao. Điều này sẽ giúp tránh áp lực khi bán nhà, bởi giá bán cho nhà đất tại các khu vực này thường thấp hơn so với khu vực trung tâm.

      Loại hình nhà ở

      Căn nhà bạn muốn bán có phải là nhà tập thể, nhà cấp 4 hay nhà mới xây? Trên thị trường có nhiều loại nhà khác nhau và mức định giá cho mỗi loại nhà sẽ khác nhau đáng kể. Do đó, trước khi bán nhà tại Đền Lừ, Hoàng Mai, bạn nên tìm hiểu giá bán của các căn nhà tương tự trong cùng khu vực. Điều này sẽ giúp bạn đưa ra mức giá phù hợp và tránh việc định giá quá cao hoặc quá thấp.

      Tiện ích xung quanh ngôi nhà

      Các tiện ích xung quanh cũng có thể ảnh hưởng đến giá bán nhà Đền Lừ. Điều này bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, chợ và các tiện ích giải trí như công viên, hồ bơi, phòng gym. Nói chung, một căn nhà có nhiều tiện ích xung quanh sẽ có giá trị cao hơn.

      Thời điểm bán nhà

      Khi bán nhà tại Đền Lừ, bạn cần lưu ý đến thời điểm bán. Nếu bán trong thời điểm sốt giá, cơ hội thu lợi cao hơn. Tuy nhiên, khi thị trường hạ nhiệt và nhu cầu giảm, bạn không nên định giá quá cao. Điều này sẽ giúp tài sản của bạn hấp dẫn hơn đối với người mua tiềm năng.

      Trong nhiều trường hợp, người mua sẽ chờ đợi thị trường hạ nhiệt để đưa ra lời đề nghị mua với mức giá rẻ hơn. Do đó, thời điểm bán cũng có ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà ở Đền Lừ.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác tác động đến giá nhà bán Đền Lừ là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua nhà, nhiều người quan tâm đến giá trị tương lai của ngôi nhà.

      Nếu một căn nhà có khả năng sinh lời cao trong tương lai, giá bán sẽ được định giá cao hơn. Tuy nhiên, nếu căn nhà nằm trong khu vực giải tỏa hoặc không có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai, giá trị của nó sẽ thấp hơn so với các căn nhà khác.

      Các loại hình nhà bán tại Đường Đền Lừ, Quận Hoàng Mai hiện nay

      Nhà mặt tiền Đền Lừ

      Nhà mặt tiền Đường Đền Lừ là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Đền Lừ. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Đền Lừ sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Đường Đền Lừ

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Đền Lừ với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Đền Lừ để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Đền Lừ

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Đền Lừ. Nhà ngõ tại Đền Lừ có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Đền Lừ

      Mua nhà trả góp Đường Đền Lừ là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Đền Lừ khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua nhà Đền Lừ xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Đền Lừ

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Đền Lừ xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Đền Lừ xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Đền Lừ chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Đền Lừ, Hoàng Mai phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Đền Lừ xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Đền Lừ. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Đền Lừ xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Đền Lừ tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Đền Lừ

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Đền Lừ và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Đường Đền Lừ và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Đền Lừ đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Đền Lừ đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Đường Đền Lừ phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Đường Đền Lừ, Quận Hoàng Mai, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      Những sai lầm khi bán nhà Đền Lừ có thể khiến bạn mất "hàng trăm triệu"

      Đặt mục tiêu bán nhà nhanh

      Ngôi nhà bán Đền Lừ của bạn có thể được bán ngay khi vừa đưa ra thị trường, hoặc có thể mất thời gian dài hơn, thậm chí 6 tháng, 1 năm kể từ khi bắt đầu tìm người mua. Không ai có thể đưa ra dự đoán chính xác về tốc độ bán nhà, vì vậy không nên tin rằng nhà sẽ được bán nhanh chóng. 

      Nếu căn nhà mà gia đình bạn đang muốn bán nằm ở khu vực có nhiều người quan tâm thì sẽ tăng cơ hội bán nhà nhanh hơn những khu vực khác. Tuy nhiên, bạn vẫn nên lập kế hoạch tìm mua nhà mới, chuẩn bị nơi ở chu đáo và chuyển nhà trước khi bắt đầu rao bán nhà Đường Đền Lừ, Quận Hoàng Mai. Tránh tình trạng bán được nhà hiện tại nhưng vẫn chưa tìm được nhà mới để ở.

      Bên cạnh đó, nếu bạn đã rao bán nhà Đường Đền Lừ chính chủ một thời gian mà vẫn chưa bán được thì cũng không nên quá sốt ruột, bởi nhà là loại tài sản có giá trị cao, khách hàng cũng cần thời gian cân nhắc.

      Chọn sai công ty bất động sản môi giới

      Nhờ công ty bất động sản đứng ra môi giới bán nhà Đền Lừ có thể đem lại lợi nhuận cao nhưng cũng có thể dẫn đến mất một số tiền đáng kể. Bất kể người môi giới bình thường nào cũng mong muốn kiếm được hoa hồng lớn nhất từ việc môi giới bán nhà.

      Vì căn nhà là của bạn, vì vậy hãy đặt vai trò của bạn và gia đình lên hàng đầu. Nếu bạn muốn quá trình đàm phán công bằng, bạn nên thảo luận với các thành viên trong gia đình, bạn bè hoặc một người hiểu biết. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà Đường Đền Lừ từ một số đại lý BĐS và trên internet, hoặc từ khảo sát thực tế những căn nhà đã bán gần đó.

      Tự bán nhà không qua công ty bất động sản

      Nhiều người đã cố gắng tự bán nhà tại Đền Lừ nhưng cuối cùng phải nhờ đến sự trợ giúp của một đại lý bất động sản. Bởi họ không hiểu rõ các vấn đề liên quan đến quy trình bán nhà như quảng cáo, tiếp thị căn nhà làm sao để thu hút khách hàng, xử lý các thủ tục pháp lý và các loại chi phí khác.

      Lúc này, việc dành thời gian, công sức và tiền bạc để tự bán nhà Đường Đền Lừ chính chủ nhưng không thu được kết quả là một sự lãng phí. 

      Không biết giá trị thực của căn nhà

      Nếu không tìm hiểu và xác định giá trị thực của căn nhà bán tại Đường Đền Lừ, Quận Hoàng Mai hiện nay đang rơi vào khoảng bao nhiêu thì khi rao bán rất có thể bạn sẽ để mức giá quá cao hoặc quá thấp. 

      Nếu giá bán nhà quá cao, khách hàng tìm mua nhà Đường Đền Lừ có thể sẽ e ngại và bỏ qua căn nhà của bạn. Nếu giá bán quá rẻ thì bạn sẽ bị lỗ. Vì thế, cần đưa ra mức giá bán nhà phù hợp, thuận mua vừa bán sau khi đã tìm hiểu kỹ giá nhà của khu vực.

      Sai lầm ‘chí mạng’ mất đứt trăm triệu khi bán nhà

      Đầu tư tiền để sửa chữa, thay thế hoặc nâng cấp đồ đạc nội thất trước khi bán nhà Đền Lừ chính chủ có thể tăng thêm giá trị cho ngôi nhà. Nếu bạn muốn biết giá trị thực của căn nhà bán tại Đền Lừ, hãy tìm hiểu giá bán của các căn nhà khác đã được bán gần đó và tham khảo ý kiến từ 2-3 đại lý bất động sản khác nhau. 

      Đồng thời, bạn cũng phải tính toán số tiền đã đầu tư vào việc cải tạo, tu sửa và bảo trì căn nhà. Trong khi một đại lý bất động sản chuyên nghiệp dựa vào kinh nghiệm bán hàng để đưa ra giá tiền thì bằng cách xác định được các chi phí này, bạn có thể đưa ra giá trị chính xác cho căn nhà bán tại Đường Đền Lừ.

      Lưu ý rằng, nếu bạn đưa ra giá bán nhà tại Đền Lừ, Hoàng Mai quá cao và liên tục giảm giá so với giá ban đầu, người mua có thể cảm thấy bạn đang rơi vào tình trạng tuyệt vọng muốn bán nhà nên sẽ càng ép giá hơn.

      Không sửa nhà

      Trong trường hợp chủ nhà chi tiền để thay thế các vật dụng hỏng hóc, đồng thời mua mới và nâng cấp nội thất căn nhà thì có thể đưa ra mức giá bán nhà chính chủ Đền Lừ cao hơn. 

      Thực tế, hầu hết những nhà đầu tư mua nhà để sửa chữa từ tình trạng kém sang thành một nơi có thể ở ngay sẽ kiếm được nhiều hơn số tiền đã chi để cải tạo. Nếu ngôi nhà bán Đền Lừ nằm ở một khu vực có nhiều người quan tâm, hãy xem xét việc sửa chữa, làm mới căn nhà trước khi tìm người mua.

        { }
        Mở App