Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 31 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cần bán gấp căn nhà riêng 43 m2, mặt tiền 4m tại Đường Giáp Bát - Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 3.8 tỷ 0

      Cần bán gấp căn nhà riêng 43 m2, mặt tiền 4m tại Đường Giáp Bát - Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 3.8 tỷ

      - Nhà nằm ở vị trí trí trung tâm Q. Hoàng Mai, cách mặt đường Giáp bát 20m, vị trí đi lại thuận tiện gần đường Giải Phóng, Kim Đồng, mất 5 ph lên các trường...
      • 3,8 Tỷ
      • 43 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      Hôm qua
      Cần bán ngay căn nhà 3 tầng, 45 m2, mặt tiền 7m tại Đường Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 5 tỷ 3

      Cần bán ngay căn nhà 3 tầng, 45 m2, mặt tiền 7m tại Đường Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 5 tỷ

      + Vị trí cực đẹp, lô góc oto Suzuki đỗ cửa, 15m ra mặt Giáp Bát oto tránh, khu vực bạt ngàn tiện ích, tiện đường - trường - chợ. Xung quanh buôn bán đủ thứ,...
      • 5 Tỷ
      • 45 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      2 ngày trước
      Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 36 m2, mặt tiền 4m tại Đường Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 4.5 tỷ 3

      Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 36 m2, mặt tiền 4m tại Đường Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 4.5 tỷ

      + Nhà ngõ phố Giáp Bát gần UB P. Giáp Bát, an ninh đỉnh, đầy đủ tiện ích, vài bước chân ra phố, ngõ tương đối rộng - xe ba gác chạy vù vù. Xung quanh khu...
      • 4,5 Tỷ
      • 36 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      4 ngày trước
      Cần bán ngay nhà 3 tầng, 75 m2, mặt tiền 4m tại Đường Giáp Bát - Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 5.5 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà 3 tầng, 75 m2, mặt tiền 4m tại Đường Giáp Bát - Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 5.5 tỷ

      Cần bán nhanh nhà bìa đỏ, DT 75 mét vuông. Nhà mặt ngõ oto tránh, gần đường Giải Phóng, sổ vuông đẹp. Cần bán nhanh xoay tiền KD.gọi ngay xem nhà:...
      • 5,5 Tỷ
      • 75 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán nhà riêng 5 tầng, 36 m2, mặt tiền 9m tại Đường Giáp Bát - Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 5.3 tỷ 3

      Cần bán nhà riêng 5 tầng, 36 m2, mặt tiền 9m tại Đường Giáp Bát - Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 5.3 tỷ

      + Nhà ở vị trí cực đỉnh chỉ sau một nhà là ra mặt ngõ oto tránh, chỉ cách hồ Kim Đồng 150m, cách bến xe Giáp Bát 200m, giao thông đi lại cực kỳ thuận tiện....
      • 5,3 Tỷ
      • 36 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp căn nhà riêng 5 tầng, 32 m2 tại Đường Giáp Bát - Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 4.1 tỷ 3

      Cần bán gấp căn nhà riêng 5 tầng, 32 m2 tại Đường Giáp Bát - Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 4.1 tỷ

      Chính chủ bán nhà Giáp Bát, Kim Đồng Hoàng Mai Thủ đô Hà Nội DT thực 32m2*5T giá 4.1 tỉ có thương lượng.Đường Giáp Bát, P. Giáp Bát, Hoàng Mai, Thủ đô...
      • 4,1 Tỷ
      • 32 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng căn nhà 5 tầng, 43 m2 tại Đường Giáp Bát - Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 5.95 tỷ 3

      Chuyển nhượng căn nhà 5 tầng, 43 m2 tại Đường Giáp Bát - Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 5.95 tỷ

      Giải phóng - Ngõ thông - KD - oto dừng đỗ, 2 thoáng. 43m chỉ 5,95 tỉ, ở luôn.Vị trí đẹp, ngõ thông các ngả, thoáng trước, thoáng sau. vài bước chân ra đường...
      • 5,95 Tỷ
      • 43 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhanh nhà đẹp 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 4m tại Đường Giáp Bát - Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 4.2 tỷ 3

      Bán nhanh nhà đẹp 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 4m tại Đường Giáp Bát - Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 4.2 tỷ

      Nhanh phải thật nhanh mới kịp - lô 8 ngôi nhà mới đẹp tại hoàng mai còn sót lại đúng một căn.30m ra oto - nhà siêu thoáng đẹp.30m2 x 5 tầng x MT 4m giá...
      • 4,2 Tỷ
      • 30 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán nhà shr 4 tầng, 61 m2 tại Đường Giáp Bát - Giáp Bát - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 5.75 tỷ 3

      Cần bán nhà shr 4 tầng, 61 m2 tại Đường Giáp Bát - Giáp Bát - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 5.75 tỷ

      -Siêu phẩm giải phóng - 3 mặt thoáng - oto 4 chỗ đỗ cửa - nhà đẹp, tặng lại nội thất. chỉ việc vào ở.-Nằm ở cửa ngõ thủ đô, gần TTTM Aoen lớn nhất Q. hoàng...
      • 5,75 Tỷ
      • 61 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng căn nhà riêng 5 tầng, 37 m2 tại Đường Giáp Bát - Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 5.35 tỷ 3

      Chuyển nhượng căn nhà riêng 5 tầng, 37 m2 tại Đường Giáp Bát - Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 5.35 tỷ

      Bán nhà ngõ 286 Giáp Bát, Trương Định, DT 37m2x5T, xây mới cách đường ô tô tải 10m giá 5,35 tỉ.- Nhà xây mới tinh khung cột bê tông cốt thép, 37 mét ...
      • 5,35 Tỷ
      • 37 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp căn nhà 5 tầng, 45 m2, mặt tiền 6m tại Đường Giáp Bát - Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 6 tỷ 3

      Cần bán gấp căn nhà 5 tầng, 45 m2, mặt tiền 6m tại Đường Giáp Bát - Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 6 tỷ

      + Nhà mới, ở ngay đón tết, thiết kế hiện đại, đầy đủ công năng+ Vị trí thuận tiện gần trường Tiểu học, cấp 2 Giáp Bát, 3 bước ra bến xe ngõ thông đi đâu...
      • 6 Tỷ
      • 45 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      2 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà riêng 5 tầng, 48 m2, mặt tiền 7m tại Đường Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 6.3 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà riêng 5 tầng, 48 m2, mặt tiền 7m tại Đường Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 6.3 tỷ

      + Nhà ở gần UBND P. Giáp Bát, an ninh cực đỉnh, khu vực sầm uất và giao thông cực kỳ thuận tiện, chỉ và ph đi bộ là ra đến chợ - trường C1,2, mẫu giáo....
      • 6,3 Tỷ
      • 48 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán căn nhà 5 tầng, 37 m2, hướng Tây - Bắc tại Đường Giáp Bát - Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 5.35 tỷ 3

      Bán căn nhà 5 tầng, 37 m2, hướng Tây - Bắc tại Đường Giáp Bát - Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 5.35 tỷ

      Bán nhà Giáp Bát - Kim Đồng, DT 31/37 mét vuông, Xây 5 tầng, oto tránh cách nhà 15m.- DT bìa đỏ: 31 mét vuông, DTXD 37 mét vuông.- Xây...
      • 5,35 Tỷ
      • 37 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      3 tuần trước
      Chuyển nhượng căn nhà riêng 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 8m tại Đường Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 7 tỷ 3

      Chuyển nhượng căn nhà riêng 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 8m tại Đường Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 7 tỷ

      + Nhà ở vị trí cực đỉnh, chỉ 20m ra phố Giáp Bát oto tránh, gần ngay là chợ và trường trung học cơ sở Giáp Bát. Khu vực xung quanh bạt ngàn tiện ích,...
      • 7 Tỷ
      • 50 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 54 m2, mặt tiền 6m tại Đường Giáp Bát - Hoàng Mai, giá tốt 3

      Bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 54 m2, mặt tiền 6m tại Đường Giáp Bát - Hoàng Mai, giá tốt

      + Nhà khu vực đầu ngõ phố Giáp Bát rất tiện đường - trường - chợ. Ngõ nông, chỉ 30m là ra mặt phố Giáp Bát, xung quanh bạt ngàn tiện ích, giao thông cực kỳ...
      • Thỏa thuận
      • 54 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán ngay căn nhà 4 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Đường Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 4 tỷ 3

      Cần bán ngay căn nhà 4 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Đường Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 4 tỷ

      + Nhà ở vị trí cực tốt, gần chợ dân sinh buôn bán đủ thứ rất thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày, ngay cạnh là trường mẫu giáo và cấp 1,2. Khu vực bạt ngàn...
      • 4 Tỷ
      • 45 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà đẹp 5 tầng, 55 m2, mặt tiền 8m tại Đường Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 7.2 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà đẹp 5 tầng, 55 m2, mặt tiền 8m tại Đường Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 7.2 tỷ

      Bán nhà vừa xây Giáp Bát - ngõ 3 gác qua - trước nhà thoáng sáng.MT bề thế, thiết kế hiện đại đầy đủ công năng.Tầng 1: Để xe + bếp +  nhà vệ ...
      • 7,2 Tỷ
      • 55 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán căn nhà 6 tầng, 72 m2, mặt tiền 4m tại Đường Giáp Bát - Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 17.2 tỷ 3

      Bán căn nhà 6 tầng, 72 m2, mặt tiền 4m tại Đường Giáp Bát - Giáp Bát - Hoàng Mai, giá 17.2 tỷ

      Bán nhà Giáp Bát - Trương Định - Kim Đồng 72  mét vuông 6 tầng thang máy, nhà để xe ô tô, KD đầy đủ nội thất nhỉnh 17 tỉ.+ Nhà cực đẹp ở sướng...
      • 17,2 Tỷ
      • 72 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước

      Có nên tham khảo giá nhà bán Đường Giáp Bát?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Giáp Bát trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Giáp Bát

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Đường Giáp Bát sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Giáp Bát, tránh mua bị “hớ”.

      5 cách định giá nhà đất Đường Giáp Bát nhanh chóng, chính xác bạn có thể tham khảo

      Sau đây, Homedy xin chia sẻ 5 cách định giá nhà bán Đường Giáp Bát chính xác thường được sử dụng hiện nay. Mời các bạn cùng tham khảo:

      Định giá nhà đất Giáp Bát thông qua vị trí

      Vị trí là yếu tố đầu tiên mà bạn cần chú ý khi định giá nhà đất tại Giáp Bát, Hoàng Mai. Bạn cần xác định nhà đất định mua là mặt đường lớn hay mặt ngõ, hẻm chính hay hẻm phụ… Xung quanh có các tiện ích như thế nào, quy hoạch khu vực ra sao,... Khoanh vùng càng cụ thể thì càng dễ xác định giá nhà bán Đường Giáp Bát một cách chính xác.

      Chẳng hạn, nếu nhà đất nằm tại vị trí mặt tiền đường lớn, khu vực đông dân cư, giao thông thuận lợi, thích hợp kinh doanh buôn bán thì chắc chắn sẽ có giá cao hơn so với nhà đất nằm trong hẻm.

      Định giá bán nhà tại Giáp Bát thông qua tình trạng nhà đất

      Dựa vào chất lượng, tình trạng của bất động sản mà sẽ được định giá khác nhau. Có thể kể đến như: đất có địa chất tốt hay xấu, nhà Giáp Bát bán thuộc cấp 1, cấp 2, cấp 3 hay cấp 4, thuộc phân khúc bình dân hay cao cấp, thời gian sử dụng, khấu hao tài sản,.... Những căn nhà có địa chất tốt, thời gian sử dụng ít, vẫn còn mới đẹp, thiết kế hợp thời sẽ có giá cao hơn so với các căn nhà bán ở Giáp Bát khác trong cùng phân khúc.

      Định giá thông qua bảng giá đất

      Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ có bảng giá nhà đất riêng, Đường Giáp Bát cũng vậy. Chỉ cần xác định vị trí, bạn có thể tự định giá nhà bán ở Giáp Bát một cách tương đối chính xác bằng cách tham khảo bảng giá đất và giá thị trường.

      Thông thường, lấy giá đất trên bảng giá đất Đường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai mà Nhà nước quy định nhân với khoảng 3,8 - 4,5 lần sẽ tính được giá nhà chính chủ muốn bán tại Giáp Bát.

      Khảo sát giá bán nhà Đường Giáp Bát trên các kênh rao vặt 

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất cho bạn tham khảo về giá bán và thông tin nhà đất một cách chi tiết. Bạn có thể so sánh giá cả, vị trí và thời điểm rao bán để xác định giá nhà bán tại Đường Giáp Bát phù hợp. 

      Thẩm định giá nhà đất thông qua môi giới

      Nếu muốn bán nhà chính chủ tại Giáp Bát một cách nhanh chóng và đỡ tốn thời gian, công sức, bạn có thể thuê một môi giới có kinh nghiệm để tư vấn, hỗ trợ định giá nhà đất. Với kinh nghiệm chuyên môn, môi giới có thể đánh giá chính xác thị trường và mức giá để đưa ra lời khuyên hữu ích cho bạn.

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Giáp Bát

      Bán nhà cấp 4 Giáp Bát

      Nhà cấp 4 Giáp Bát thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Giáp Bát

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Đường Giáp Bát. Giá bán nhà phố tại Giáp Bát dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Giáp Bát

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Giáp Bát,Hoàng Mai. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Giáp Bát là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Đường Giáp Bát

      Nhà hẻm Giáp Bát là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Giáp Bát có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Đường Giáp Bát có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Đường Giáp Bát,Quận Hoàng Mai?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Giáp Bát đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Giáp Bát, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Giáp Bát trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Đường Giáp Bát, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Giáp Bát, Hoàng Mai tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Những sai lầm khi bán nhà Giáp Bát có thể khiến bạn mất "hàng trăm triệu"

      Đặt mục tiêu bán nhà nhanh

      Ngôi nhà bán Giáp Bát của bạn có thể được bán ngay khi vừa đưa ra thị trường, hoặc có thể mất thời gian dài hơn, thậm chí 6 tháng, 1 năm kể từ khi bắt đầu tìm người mua. Không ai có thể đưa ra dự đoán chính xác về tốc độ bán nhà, vì vậy không nên tin rằng nhà sẽ được bán nhanh chóng. 

      Nếu căn nhà mà gia đình bạn đang muốn bán nằm ở khu vực có nhiều người quan tâm thì sẽ tăng cơ hội bán nhà nhanh hơn những khu vực khác. Tuy nhiên, bạn vẫn nên lập kế hoạch tìm mua nhà mới, chuẩn bị nơi ở chu đáo và chuyển nhà trước khi bắt đầu rao bán nhà Đường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai. Tránh tình trạng bán được nhà hiện tại nhưng vẫn chưa tìm được nhà mới để ở.

      Bên cạnh đó, nếu bạn đã rao bán nhà Đường Giáp Bát chính chủ một thời gian mà vẫn chưa bán được thì cũng không nên quá sốt ruột, bởi nhà là loại tài sản có giá trị cao, khách hàng cũng cần thời gian cân nhắc.

      Chọn sai công ty bất động sản môi giới

      Nhờ công ty bất động sản đứng ra môi giới bán nhà Giáp Bát có thể đem lại lợi nhuận cao nhưng cũng có thể dẫn đến mất một số tiền đáng kể. Bất kể người môi giới bình thường nào cũng mong muốn kiếm được hoa hồng lớn nhất từ việc môi giới bán nhà.

      Vì căn nhà là của bạn, vì vậy hãy đặt vai trò của bạn và gia đình lên hàng đầu. Nếu bạn muốn quá trình đàm phán công bằng, bạn nên thảo luận với các thành viên trong gia đình, bạn bè hoặc một người hiểu biết. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà Đường Giáp Bát từ một số đại lý BĐS và trên internet, hoặc từ khảo sát thực tế những căn nhà đã bán gần đó.

      Tự bán nhà không qua công ty bất động sản

      Nhiều người đã cố gắng tự bán nhà tại Giáp Bát nhưng cuối cùng phải nhờ đến sự trợ giúp của một đại lý bất động sản. Bởi họ không hiểu rõ các vấn đề liên quan đến quy trình bán nhà như quảng cáo, tiếp thị căn nhà làm sao để thu hút khách hàng, xử lý các thủ tục pháp lý và các loại chi phí khác.

      Lúc này, việc dành thời gian, công sức và tiền bạc để tự bán nhà Đường Giáp Bát chính chủ nhưng không thu được kết quả là một sự lãng phí. 

      Không biết giá trị thực của căn nhà

      Nếu không tìm hiểu và xác định giá trị thực của căn nhà bán tại Đường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai hiện nay đang rơi vào khoảng bao nhiêu thì khi rao bán rất có thể bạn sẽ để mức giá quá cao hoặc quá thấp. 

      Nếu giá bán nhà quá cao, khách hàng tìm mua nhà Đường Giáp Bát có thể sẽ e ngại và bỏ qua căn nhà của bạn. Nếu giá bán quá rẻ thì bạn sẽ bị lỗ. Vì thế, cần đưa ra mức giá bán nhà phù hợp, thuận mua vừa bán sau khi đã tìm hiểu kỹ giá nhà của khu vực.

      Sai lầm ‘chí mạng’ mất đứt trăm triệu khi bán nhà

      Đầu tư tiền để sửa chữa, thay thế hoặc nâng cấp đồ đạc nội thất trước khi bán nhà Giáp Bát chính chủ có thể tăng thêm giá trị cho ngôi nhà. Nếu bạn muốn biết giá trị thực của căn nhà bán tại Giáp Bát, hãy tìm hiểu giá bán của các căn nhà khác đã được bán gần đó và tham khảo ý kiến từ 2-3 đại lý bất động sản khác nhau. 

      Đồng thời, bạn cũng phải tính toán số tiền đã đầu tư vào việc cải tạo, tu sửa và bảo trì căn nhà. Trong khi một đại lý bất động sản chuyên nghiệp dựa vào kinh nghiệm bán hàng để đưa ra giá tiền thì bằng cách xác định được các chi phí này, bạn có thể đưa ra giá trị chính xác cho căn nhà bán tại Đường Giáp Bát.

      Lưu ý rằng, nếu bạn đưa ra giá bán nhà tại Giáp Bát, Hoàng Mai quá cao và liên tục giảm giá so với giá ban đầu, người mua có thể cảm thấy bạn đang rơi vào tình trạng tuyệt vọng muốn bán nhà nên sẽ càng ép giá hơn.

      Không sửa nhà

      Trong trường hợp chủ nhà chi tiền để thay thế các vật dụng hỏng hóc, đồng thời mua mới và nâng cấp nội thất căn nhà thì có thể đưa ra mức giá bán nhà chính chủ Giáp Bát cao hơn. 

      Thực tế, hầu hết những nhà đầu tư mua nhà để sửa chữa từ tình trạng kém sang thành một nơi có thể ở ngay sẽ kiếm được nhiều hơn số tiền đã chi để cải tạo. Nếu ngôi nhà bán Giáp Bát nằm ở một khu vực có nhiều người quan tâm, hãy xem xét việc sửa chữa, làm mới căn nhà trước khi tìm người mua.

        { }
        Mở App