Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Chế Lan Viên, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà An Thượng 37 chính chủ, đã ở nhiều năm, diện tích sử dụng 240m2, 4 tầng, 4 vệ sinh 7

      Bán nhà An Thượng 37 chính chủ, đã ở nhiều năm, diện tích sử dụng 240m2, 4 tầng, 4 vệ sinh

      Bán nhà chính chủ đường An Thượng 37.- Diện tích đất ( sổ): 60m2- Diện tích sử dụng: 240m2- Nhà 4 tầng, 4 phòng, 4 vệ sinh- Phòng khách, phòng thờ, sân phơi...
      • 10,3 Tỷ
      • 240 m2
      • 42,9 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Chuyển Nhượng Nhanh nhà Nguyễn Văn Thoại.Chưa qua đầu tư ạ 2

      Chuyển Nhượng Nhanh nhà Nguyễn Văn Thoại.Chưa qua đầu tư ạ

      Chính Chủ Cần Chuyển Nhượng Nhà Cấp 4 Nguyễn Văn Thoại+Diện Tích : 96,90m. Ngang 4,06m. Khu Kinh Doanh Sầm Uất.Hướng Nam+ Gần Ngã Tư Ngũ Hành Sơn và Nguyễn...
      • Thỏa thuận
      • 96 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Chính Chủ Chuyển Nhượng Nhà 3 tầng Khu kinh doanh sầm uất 1

      Chính Chủ Chuyển Nhượng Nhà 3 tầng Khu kinh doanh sầm uất

      ☘️Chuyển nhượng nhanh lô đất tặng nhà 3 tầng đang cho thuê doanh thu tốt đường Châu Thị Vĩnh Tế🌱+ Diện Tích : 169m2 ngang 6.90mHướng Đông,Khu Kinh Doanh...
      • Thỏa thuận
      • 169 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Chuyển Nhương Nhanh Nhà Kiệt Oto Nguyễn Văn Thoại 3

      Chuyển Nhương Nhanh Nhà Kiệt Oto Nguyễn Văn Thoại

      🌱Chính Chủ chuyển nhượng căn nhà gác lửng đúc kiệt oto đường nhựa Nguyễn Văn Thoại..Sát Đường Chính🌾+ Diện tích : 85,7m2 thực tế hơn 90m. Ngang gần 4m nở...
      • Thỏa thuận
      • 86 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Cần bán ngay nhà đẹp 3 tầng, mặt tiền 4m tại Đường An Thượng 16 - Ngũ Hành Sơn, giá 6.6 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà đẹp 3 tầng, mặt tiền 4m tại Đường An Thượng 16 - Ngũ Hành Sơn, giá 6.6 tỷ

      Gấp - đi nước ngoài cần bán gấp ngôi nhà đẹp - vip tại An Thượng 16.Chính chủ cần bán gấp ngôi nhà 3 tầng tại đường An Thượng 16, Đà Nẵng.Vị trí: Nằm...
      • 6,6 Tỷ
      • m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà 3 tầng, 102 m2 tại Đường Khuê Mỹ Đông 1 - Khuê Mỹ - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 7.7 tỷ 3

      Bán gấp nhà 3 tầng, 102 m2 tại Đường Khuê Mỹ Đông 1 - Khuê Mỹ - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 7.7 tỷ

      Gia đình chuyển chỗ ở nên cần bán ngôi nhà sau:- Vị trí: Khuê Mỹ Đông, P. Khuê Mỹ, Q. Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng.- DT: 6x17 (102 mét vuông).- diện ...
      • 7,7 Tỷ
      • 102 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Cần bán ngay nhà riêng 3 tầng, 141 m2, mặt tiền 5m tại Đường Võ Nguyên Giáp, giá 6.7 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà riêng 3 tầng, 141 m2, mặt tiền 5m tại Đường Võ Nguyên Giáp, giá 6.7 tỷ

      Nhà có 2 mặt kiệt:DT: 141 mét vuông.Ngang 5.9m.Thiết kế: 3 tầng.Có 3 PN, 3 nhà vệ sinh, phòng thờ, bếp, sân để 2 xe 0tô 7 chỗ.Vị trí:+ Từ nhà...
      • 6,7 Tỷ
      • 141 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Cần bán gấp nhà sổ riêng 2 tầng, 80 m2, mặt tiền 2m tại Đường Phạm Nổi - Ngũ Hành Sơn, thỏa thuận 3

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 2 tầng, 80 m2, mặt tiền 2m tại Đường Phạm Nổi - Ngũ Hành Sơn, thỏa thuận

      Nhà 2 tầng trung tâm Ngũ Hành Sơn, sát Lê Văn Hiến.80m. 2 tầng (y hình) 2 PN, kiệt thông tứ tung.Cách biển 800m, sát công An P. Hòa Hải, song song Lê Văn...
      • Thỏa thuận
      • 80 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Sở hữu nhà 3 tầng, 56 m2 tại Đường Nguyễn Đình Chiểu - Khuê Mỹ - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá rẻ 3

      Sở hữu nhà 3 tầng, 56 m2 tại Đường Nguyễn Đình Chiểu - Khuê Mỹ - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá rẻ

      Nhà 3,5 tầng đường 7.5m liên kế khu ĐT Nam Việt Á.- Nhà thiết kế theo phong cách hiện đại gồm 4 PN, 5 WC, pk, phòng thờ, bếp, sân phơi.- Đặc biệt chỉ cần...
      • Thỏa thuận
      • 56 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Tài chính 5 tỷ cần dòng tiền cho thuê khu vực An Thượng, gần biển Mỹ Khê 5

      Tài chính 5 tỷ cần dòng tiền cho thuê khu vực An Thượng, gần biển Mỹ Khê

      - Kiệt 5m Châu Thị Vĩnh Tế (khu An Thượng) với 87,5 m2 đất, nối 2 đường chính Châu Thị Vĩnh Tế và Mai Thúc Lân, hiện đang cho thuê. Giá 4,9 tỷ - Bán...
      • Thỏa thuận
      • 87,5 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      25/01/2024
      Sở hữu căn nhà đẹp 2 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Mỹ An 1 - Ngũ Hành Sơn, giá tốt 3

      Sở hữu căn nhà đẹp 2 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Mỹ An 1 - Ngũ Hành Sơn, giá tốt

      Bán nhà 2 tầng đường Mỹ An 18 - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng.Vị trí: Thoáng mát, gần sông Hàn thơ mộng, cư dân đông đúc, tiện ích đầy đủ, cách ĐH Kinh Tế và chợ...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán nhanh căn nhà 3 tầng, mặt tiền 4m tại Đường An Thượng 16 - Ngũ Hành Sơn, giá 6.6 tỷ 3

      Bán nhanh căn nhà 3 tầng, mặt tiền 4m tại Đường An Thượng 16 - Ngũ Hành Sơn, giá 6.6 tỷ

      Chính chủ cần bán ngay ngôi nhà 3 tầng tại đường An Thượng 16, P. Mỹ An, TP. Đà Nẵng.- Vị trí nằm tại khu phố du lịch sầm uất, ven biển với nhiều dịch vụ...
      • 6,6 Tỷ
      • m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 3 tầng, 76 m2, mặt tiền 5m , giá 4.6 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 3 tầng, 76 m2, mặt tiền 5m , giá 4.6 tỷ

      Chỉ 4tỷ6 nhà 3 tầng kiệt Võ Nguyên Giáp đối diện Furama Resort. Bãi Tắm Mỹ Khê - Đà Nẵng.Vị trí: Cách biển chỉ 100m, ngay Furama Resort xung quanh là nhà...
      • 4,6 Tỷ
      • 76 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán gấp căn nhà 2 tầng, 155 m2, mặt tiền 7m tại Phường Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, giá 7.5 tỷ 3

      Cần bán gấp căn nhà 2 tầng, 155 m2, mặt tiền 7m tại Phường Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, giá 7.5 tỷ

      Nhà 2 tầng.DT 155m2.Ngang 7m.5 căn hộ chung cư cho thuê, có lối đi riêng lên căn hộ chung cư.Móng 5 tầng, kiệt oto thông, cách đường Võ Nguyên Giáp...
      • 7,5 Tỷ
      • 155 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, 95 m2 tại Đường Nguyễn Thế Kỷ - Khuê Mỹ - Ngũ Hành Sơn, thỏa thuận 3

      Bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, 95 m2 tại Đường Nguyễn Thế Kỷ - Khuê Mỹ - Ngũ Hành Sơn, thỏa thuận

      Bán nhà 4 tầng đường Nguyễn Thế Kỷ - khu ĐT Nam Việt Á, Q. Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng.- ngôi nhà đc Thiết kế 4 tầng, gồm: 5 PN, 5  nhà vệ sinh, pk,...
      • Thỏa thuận
      • 95 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 90 m2 tại Phường Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 11.9 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 90 m2 tại Phường Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 11.9 tỷ

      Ngộp bank nên cần bán nhanh ngôi nhà nằm ngay gần khu phố tây An Thượng đường Mai Thúc Lân, Đà Nẵng thông tin như sau:- Cách biển 800m.- Cách Nguyễn Văn...
      • 11,9 Tỷ
      • 90 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán nhà đẹp 3 tầng, 76 m2, mặt tiền 5m tại Đường Võ Nguyên Giáp - Ngũ Hành Sơn, giá 4.59 tỷ 3

      Cần bán nhà đẹp 3 tầng, 76 m2, mặt tiền 5m tại Đường Võ Nguyên Giáp - Ngũ Hành Sơn, giá 4.59 tỷ

      Nhà 3 tầng kiên cố, trên cùng đã đỗ mê sẵn, chính chủ đang KD hotel & cà phê, khách ổn định lưu trú ngắn hạn, trung hạn, dài hạnThiết kế hiện đại tối ưu...
      • 4,59 Tỷ
      • 76 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh căn nhà 5 tầng, 215 m2, mặt tiền 7m tại Đường Châu Thị Vĩnh Tế, giá 22.9 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn nhà 5 tầng, 215 m2, mặt tiền 7m tại Đường Châu Thị Vĩnh Tế, giá 22.9 tỷ

      Toà chung cư vip 5 tầng, thang máy, DT 215 mét vuông, gần khu phố Tây An Thượng, dòng tiền đều 126tr/tháng.DT lớn - thiết kế đẹp - dòng tiền ổn định...
      • 22,9 Tỷ
      • 215 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.
      1 tháng trước

      Vì sao nên tham khảo giá nhà Đường Chế Lan Viên trước khi quyết định mua?

      Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:

      • Giá nhà bán Chế Lan Viên, Ngũ Hành Sơn có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.

      • Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Chế Lan Viên. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại homedy.com, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.

      • Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Chế Lan Viên khi đang đạt đỉnh tăng giá.

      5 cách định giá nhà đất Đường Chế Lan Viên nhanh chóng, chính xác bạn có thể tham khảo

      Sau đây, Homedy xin chia sẻ 5 cách định giá nhà bán Đường Chế Lan Viên chính xác thường được sử dụng hiện nay. Mời các bạn cùng tham khảo:

      Định giá nhà đất Chế Lan Viên thông qua vị trí

      Vị trí là yếu tố đầu tiên mà bạn cần chú ý khi định giá nhà đất tại Chế Lan Viên, Ngũ Hành Sơn. Bạn cần xác định nhà đất định mua là mặt đường lớn hay mặt ngõ, hẻm chính hay hẻm phụ… Xung quanh có các tiện ích như thế nào, quy hoạch khu vực ra sao,... Khoanh vùng càng cụ thể thì càng dễ xác định giá nhà bán Đường Chế Lan Viên một cách chính xác.

      Chẳng hạn, nếu nhà đất nằm tại vị trí mặt tiền đường lớn, khu vực đông dân cư, giao thông thuận lợi, thích hợp kinh doanh buôn bán thì chắc chắn sẽ có giá cao hơn so với nhà đất nằm trong hẻm.

      Định giá bán nhà tại Chế Lan Viên thông qua tình trạng nhà đất

      Dựa vào chất lượng, tình trạng của bất động sản mà sẽ được định giá khác nhau. Có thể kể đến như: đất có địa chất tốt hay xấu, nhà Chế Lan Viên bán thuộc cấp 1, cấp 2, cấp 3 hay cấp 4, thuộc phân khúc bình dân hay cao cấp, thời gian sử dụng, khấu hao tài sản,.... Những căn nhà có địa chất tốt, thời gian sử dụng ít, vẫn còn mới đẹp, thiết kế hợp thời sẽ có giá cao hơn so với các căn nhà bán ở Chế Lan Viên khác trong cùng phân khúc.

      Định giá thông qua bảng giá đất

      Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ có bảng giá nhà đất riêng, Đường Chế Lan Viên cũng vậy. Chỉ cần xác định vị trí, bạn có thể tự định giá nhà bán ở Chế Lan Viên một cách tương đối chính xác bằng cách tham khảo bảng giá đất và giá thị trường.

      Thông thường, lấy giá đất trên bảng giá đất Đường Chế Lan Viên, Quận Ngũ Hành Sơn mà Nhà nước quy định nhân với khoảng 3,8 - 4,5 lần sẽ tính được giá nhà chính chủ muốn bán tại Chế Lan Viên.

      Khảo sát giá bán nhà Đường Chế Lan Viên trên các kênh rao vặt 

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất cho bạn tham khảo về giá bán và thông tin nhà đất một cách chi tiết. Bạn có thể so sánh giá cả, vị trí và thời điểm rao bán để xác định giá nhà bán tại Đường Chế Lan Viên phù hợp. 

      Thẩm định giá nhà đất thông qua môi giới

      Nếu muốn bán nhà chính chủ tại Chế Lan Viên một cách nhanh chóng và đỡ tốn thời gian, công sức, bạn có thể thuê một môi giới có kinh nghiệm để tư vấn, hỗ trợ định giá nhà đất. Với kinh nghiệm chuyên môn, môi giới có thể đánh giá chính xác thị trường và mức giá để đưa ra lời khuyên hữu ích cho bạn.

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Chế Lan Viên

      Bán nhà cấp 4 Chế Lan Viên

      Nhà cấp 4 Chế Lan Viên thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Chế Lan Viên

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Đường Chế Lan Viên. Giá bán nhà phố tại Chế Lan Viên dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Chế Lan Viên

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Chế Lan Viên,Ngũ Hành Sơn. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Chế Lan Viên là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Đường Chế Lan Viên

      Nhà hẻm Chế Lan Viên là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Chế Lan Viên có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Đường Chế Lan Viên có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Chế Lan Viên có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Chế Lan Viên,Ngũ Hành Sơn rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Chế Lan Viên xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Chế Lan Viên

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Chế Lan Viên theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường Chế Lan Viên trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Chế Lan Viên phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Chế Lan Viên

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Chế Lan Viên phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Chế Lan Viên, Ngũ Hành Sơn do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Chế Lan Viên là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      Kinh nghiệm cho người mua nhà ở Đường Chế Lan Viên lần đầu

      Đối với những người lần đầu tiên mua nhà Chế Lan Viên, việc bỡ ngỡ và lo lắng là điều dễ hiểu bởi đây là tài sản có giá trị cao và cần được tìm hiểu kỹ lưỡng để tránh rủi ro trong giao dịch. Sau đây là một số kinh nghiệm hữu ích giúp cho quá trình mua nhà khu vực Chế Lan Viên, Ngũ Hành Sơn của bạn diễn ra thuận lợi hơn.

      Xác định mục đích mua nhà tại Chế Lan Viên

      Điều quan trọng đầu tiên khi mua nhà tại Chế Lan Viên là xác định rõ mục đích mua, có thể là để ở, kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời. Khi đã xác định rõ nhu cầu, bạn sẽ dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm và đánh giá căn nhà phù hợp, từ đó ra quyết định chính xác và tiết kiệm thời gian trong quá trình mua bán.

      Chuẩn bị tài chính, dự trù chi phí phát sinh

      Sau khi xác định rõ nhu cầu, bạn cần lập kế hoạch tài chính cẩn thận trước khi quyết định bỏ ra một số tiền lớn. Để giảm áp lực trả nợ gốc và lãi vay ngân hàng, bạn nên tính toán kỹ lưỡng và chuẩn bị sẵn một số tiền nhất định trước khi mua.

      • Nếu bạn đã có sẵn số tiền để mua nhà Đường Chế Lan Viên, Ngũ Hành Sơn, đừng quên dự trù các khoản chi phí phát sinh như phí chuyển nhượng, cải tạo và mua sắm nội thất. 

      • Trong trường hợp chưa tích lũy đủ tiền mua nhà, bạn nên lựa chọn căn nhà có giá trị không quá cao so với khả năng tài chính của mình và đảm bảo có ít nhất 30% giá trị căn nhà. Đồng thời, cần tính toán kỹ lưỡng nguồn thu nhập để tránh áp lực khi trả nợ gốc và lãi hàng tháng.

      Bạn cũng nên lập một danh sách các việc cần làm trước khi mua nhà ở Chế Lan Viên, trong đó có việc tạo một quỹ dự phòng cho các trường hợp khẩn cấp. Quỹ này nên có giá trị ít nhất bằng 6 tháng sinh hoạt phí của bạn và sẽ giúp bạn đối phó với các tình huống bất ngờ như mất việc hoặc phải chi trả một khoản tiền lớn để sửa chữa nhà.

      Tìm kiếm, chọn lựa loại nhà bán phù hợp

      Bạn có thể lựa chọn các loại hình như nhà riêng, nhà mặt tiền Chế Lan Viên hoặc nhà chung cư. Hãy tìm hiểu kỹ ưu và nhược điểm của từng loại hình để ra quyết định chính xác. Ví dụ :  

      • Khi mua bán nhà riêng Chế Lan Viên, bạn có thể tự do sửa chữa và cải tạo theo ý muốn và không phải đóng các khoản phí hàng tháng như ở chung cư. Tuy nhiên, giá của nhà riêng thường cao hơn so với chung cư. 

      • Ngược lại, chung cư có giá thấp hơn và an ninh tốt hơn, nhưng bạn sẽ phải đóng một số khoản phí hàng tháng.

      Sau khi lựa chọn được loại hình nhà đất phù hợp, bạn cần cân nhắc kỹ về khu vực mua nhà. Việc này sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí làm việc và trường học của các thành viên trong gia đình, hạ tầng giao thông và các tiện ích xung quanh. Tất cả những yếu tố này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định chính xác khi mua nhà Chế Lan Viên.

      Tìm hiểu quy hoạch, hạ tầng

      Sau khi lựa chọn khu vực phù hợp, bạn nên tìm hiểu về quy hoạch của khu nhà mà bạn định mua để tránh những rắc rối phát sinh sau này. Bạn có thể đến phòng quản lý đô thị địa phương để xem quy hoạch hoặc kiểm tra tại UBND xã, phường, thị trấn, tổ trưởng tổ dân phố. Một cách nhanh nhất là hỏi ý kiến của những người hàng xóm bên cạnh.

      Nếu không kiểm tra kỹ các vấn đề pháp lý, bạn có thể gặp vướng mắc và dễ xảy ra tranh chấp trong tương lai. Khi nhà có vấn đề về pháp lý, việc bán lại hay chuyển nhượng cho người khác sẽ trở nên khó khăn và kén chọn khách mua.

      Kiểm tra sổ đỏ, tính pháp lý

      Sau khi lựa chọn được căn nhà tại Chế Lan Viên phù hợp với các tiêu chí của bạn, hãy yêu cầu bên bán cung cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà đất. Nhà phải có sổ đỏ và bạn cần xác minh xem sổ này có phải là giả hay thật.

      Nếu bạn định mua nhà chung cư, hãy kiểm tra tính pháp lý của dự án. Việc kiểm tra giấy tờ và xác minh tính hợp pháp cẩn thận sẽ giúp bạn tránh mất thời gian giải quyết những rắc rối pháp lý sau này.

      Đối với những người mua nhà Chế Lan Viên lần đầu và thiếu kinh nghiệm, pháp lý căn nhà có thể là một thách thức. Bạn nên tham khảo ý kiến của người thân có kinh nghiệm hoặc liên hệ với sàn môi giới uy tín để được hỗ trợ về vấn đề này.

      Lựa chọn thời điểm mua nhà

      Theo các chuyên gia bất động sản, người mua nhà tại Chế Lan Viên, Ngũ Hành Sơn nên tránh mua vào giai đoạn sốt đất. Khi thị trường nóng sốt, người mua có thể bị mua hớ do bên bán tăng giá bất hợp lý và tạo ra những mức giá cao không thực tế.

      Trong giai đoạn sốt đất, người mua có thể có tâm lý muốn mua bằng được vì sợ bỏ lỡ cơ hội. Tuy nhiên, hầu hết các trường hợp bị mua hớ tiền tỷ khi mua nhà đều xảy ra trong giai đoạn này. Để giảm thiểu rủi ro, người mua nên tránh mua vào giai đoạn sốt đất.

      Tránh đầu tư theo đám đông

      Những người mua nhà Chế Lan Viên lần đầu có thể thiếu kinh nghiệm và dễ bị cuốn theo tin tức quảng cáo hoặc xu hướng của đám đông mà không tìm hiểu thông tin và khảo sát thực tế. Điều này có thể khiến bạn mua phải những căn nhà không chất lượng và không phù hợp với nhu cầu.

      Do đó, người mua cần trang bị kiến thức về thị trường và các quy định pháp lý liên quan, tìm hiểu kỹ thông tin trước khi mua nhà Đường Chế Lan Viên để tránh rủi ro và tranh chấp phát sinh.

        { }
        Mở App