Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Phường Liễu Giai, Quận Ba Đình, Hà Nội năm 2024

      Có 37 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Phường Liễu Giai, Quận Ba Đình, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán gấp căn nhà mặt phố 107 m2, hướng Tây - Bắc tại Phố Đốc Ngữ - Liễu Giai - Ba Đình, thỏa thuận 1

      Bán gấp căn nhà mặt phố 107 m2, hướng Tây - Bắc tại Phố Đốc Ngữ - Liễu Giai - Ba Đình, thỏa thuận

      Do nhu cầu chuyển đổi, gia đình cần bán ngôi nhà mặt phố Đốc Ngữ, Ba Đình.- DT 107 mét vuông trên sổ.- Sẵn nhà đang cho thuê.- bìa đỏ sẵn sàng giao...
      • Thỏa thuận
      • 107 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      2 ngày trước
      Cần bán ngay nhà phố 5 tầng, 130 m2 tại Phố Vạn Phúc - Liễu Giai - Ba Đình - Hà Nội, giá 44.5 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà phố 5 tầng, 130 m2 tại Phố Vạn Phúc - Liễu Giai - Ba Đình - Hà Nội, giá 44.5 tỷ

      Chủ có nhiều nhà muốn nhờ bán bớt ngôi nhà siêu đẹp tại khu vực Vạn Phúc, Ba Đình. Nhà nằm ngay trong trung tâm vip nhất, cạnh Lotte, Daewoo, nhiều người...
      • 44,5 Tỷ
      • 130 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      3 ngày trước
      Cần bán gấp nhà mặt phố 9 tầng, 200 m2, mặt tiền 10m tại Phố Liễu Giai - Ba Đình, giá 115 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà mặt phố 9 tầng, 200 m2, mặt tiền 10m tại Phố Liễu Giai - Ba Đình, giá 115 tỷ

      Chính chủ định cư Úc nên cần bán kiệt tác có phong cách đẹp nhất Thủ đô Hà Nội hiện nay, công tác sử dụng tối đa có thể khai thác dòng tiền cao!Tuyệt...
      • 115 Tỷ
      • 200 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      5 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 50 m2 tại Phố Liễu Giai - Ba Đình, giá 25 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 50 m2 tại Phố Liễu Giai - Ba Đình, giá 25 tỷ

      Bán nhà mặt phố Liễu Giai, Ba Đình, DT 50m2, MT 5m, 5 tầng, 25 tỉ.- Vị trí: Nhà mặt phố, đường oto 2 chiều rộng 60m, phố VIP hiếm nhà bán, vỉa hè rộng, KD...
      • 25 Tỷ
      • 50 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      6 ngày trước
      Sở hữu căn nhà mặt phố 8 tầng, 90 m2, mặt tiền 7m tại Phố Liễu Giai - Ba Đình, giá 30 tỷ 1

      Sở hữu căn nhà mặt phố 8 tầng, 90 m2, mặt tiền 7m tại Phố Liễu Giai - Ba Đình, giá 30 tỷ

      Bán block hotel cao cấp phố Liễu Giai.- DT 90m2 - MT 7.5m - Nhà xây 8 tầng. Giá rẻ.- Phố lớn, khu vip, ngay gần hotel Daewoo' Lotte' đại sứ quán Úc' đại sứ...
      • 30 Tỷ
      • 90 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu căn nhà mặt phố 7 tầng, 149 m2 tại Phường Liễu Giai - Ba Đình - Hà Nội, giá 105 tỷ 3

      Sở hữu căn nhà mặt phố 7 tầng, 149 m2 tại Phường Liễu Giai - Ba Đình - Hà Nội, giá 105 tỷ

      Siêu phẩm toà nhà văn phòng lô góc 2 mặt thoáng - Thuỵ Khuê - Tây Hồ.Vị trí toà nhà đắc địa đường rộng oto 2 chiều với lợi thế MT rộng KD bất chấp mọi loại...
      • 105 Tỷ
      • 149 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 7 tầng, 120 m2, mặt tiền 8m tại Đường Vạn Bảo - Ba Đình, giá 42.5 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 7 tầng, 120 m2, mặt tiền 8m tại Đường Vạn Bảo - Ba Đình, giá 42.5 tỷ

      Chủ có nhiều nhà muốn nhờ bán bớt ngôi nhà siêu đẹp tại khu vực Vạn Bảo, Kim Mã, Ba Đình. Nhà nằm ngay trong trung tâm vip nhất, cạnh Lotte, Daewoo, nhiều...
      • 42,5 Tỷ
      • 120 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà phố 11 tầng, 100 m2, mặt tiền 6m tại Phố Kim Mã - Ba Đình, giá 50 tỷ 1

      Chuyển nhượng nhà phố 11 tầng, 100 m2, mặt tiền 6m tại Phố Kim Mã - Ba Đình, giá 50 tỷ

      Bán toà căn hộ chung cư phố Kim mã , Q. ba đình Vị trí : trung tâm Q. Ba đình , khu vực người Nhật ở nhiều , đi bộ vài bước ra hồ Phạm Huy thông , sát...
      • 50 Tỷ
      • 100 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà mặt tiền 220 m2 tại Đường Nguyễn Trường Tộ - Liễu Giai - Ba Đình - Hà Nội, giá 120 tỷ 3

      Bán gấp nhà mặt tiền 220 m2 tại Đường Nguyễn Trường Tộ - Liễu Giai - Ba Đình - Hà Nội, giá 120 tỷ

      Mặt phố Ba Đình - cực hiếm víp nhất Q., vị trí đắc địa - thông số hoàn hảo - dòng tiền 400tr/th.+ Vị trí đắc địa thuận tiện giao thông làm văn phòng viện...
      • 120 Tỷ
      • 220 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà mặt tiền 6 tầng, 50 m2 tại Đường Giang Văn Minh - Ba Đình, giá 22.9 tỷ 2

      Cần bán nhanh nhà mặt tiền 6 tầng, 50 m2 tại Đường Giang Văn Minh - Ba Đình, giá 22.9 tỷ

      Gia đình cần bán nhanh nhà 6 tầng mặt phố Giang Văn Minh, Ba Đình, Thủ đô Hà Nội. DT: 50m2, nhà xây khung cột bê tông chắc chắn, có thang máy, nội thất...
      • 22,9 Tỷ
      • 50 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 220 m2, mặt tiền 11m tại Đường Văn Cao, giá 60 tỷ 2

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 220 m2, mặt tiền 11m tại Đường Văn Cao, giá 60 tỷ

      Nhà mặt phố Văn Cao DT 220 mét vuông MT 11.2m mặt hậu 11.3m dài 20m lô góc.Vị trí đẹp nhất phố Văn Cao, nằm ngay ngã 4 phố Văn Cao - Thụy khuê, cách...
      • 60 Tỷ
      • 220 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán gấp nhà mặt tiền 1 tầng, 90 m2, mặt tiền 9m tại Phố Liễu Giai - Ba Đình, giá 34 tỷ 3

      Bán gấp nhà mặt tiền 1 tầng, 90 m2, mặt tiền 9m tại Phố Liễu Giai - Ba Đình, giá 34 tỷ

      Nhà mặt phố Liễu Giai Ba Đình DT sổ 77m2 DT ngoài sổ 13m2 nhà c4 MT 9.2m mặt hậu 9.3m lô góc ba mặt thoáng.Vị trí cực đẹp, cách Hồ Tây 300m, cách Lotte...
      • 34 Tỷ
      • 90 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      3 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà phố 5 tầng, 130 m2 tại Phố Vạn Phúc - Liễu Giai - Ba Đình - Hà Nội, giá 44.5 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà phố 5 tầng, 130 m2 tại Phố Vạn Phúc - Liễu Giai - Ba Đình - Hà Nội, giá 44.5 tỷ

      Chủ có nhiều nhà muốn nhờ bán bớt ngôi nhà siêu đẹp tại khu vực Vạn Phúc, Ba Đình. Nhà nằm ngay trong trung tâm VIP nhất, cạnh Lotte, Daewoo, nhiều người...
      • 44,5 Tỷ
      • 130 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà phố 6 tầng, 86 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đội Cấn - Ba Đình, giá 23.9 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà phố 6 tầng, 86 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đội Cấn - Ba Đình, giá 23.9 tỷ

      6 TẦNG - MẶT PHỐ BA ĐÌNH - oto DỪNG ĐỖ - VỈA HÈ CỰC RỘNG - KD ĐẮC ĐỊA.* Mô tả:- Vị trí nhà 6 tầng mặt phố Đội Cấn cực đẹp oto 2 chiều dừng đỗ, vỉa hè cực...
      • 23,9 Tỷ
      • 86 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà mặt phố 8 tầng, 135 m2, mặt tiền 10m tại Đường Hoàng Hoa Thám - Ba Đình, giá 70 tỷ 1

      Sở hữu ngay nhà mặt phố 8 tầng, 135 m2, mặt tiền 10m tại Đường Hoàng Hoa Thám - Ba Đình, giá 70 tỷ

      Mặt phố Hoàng Hoa Thám - Ba Đình - 135m2/150m2 - 8 tầng - MT 10 m - giá 70 tỉ.Siêu phẩm mặt phố Ba Đình cực đẹp, thiết kế hiện đại - MT siêu rộng, thang máy...
      • 70 Tỷ
      • 135 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 19 tầng, 2 m2 tại Phố Liễu Giai - Liễu Giai - Ba Đình, giá 850 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 19 tầng, 2 m2 tại Phố Liễu Giai - Liễu Giai - Ba Đình, giá 850 tỷ

      Mô tả:+ Tòa nhà building tọa lạc tại Liễu Giai Văn Cao, với kiến trúc đẹp, sang trọng. Tòa buliding đc thiết kế hiện đại với các DT phù hợp với mọi đối...
      • 850 Tỷ
      • 2 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán nhà phố 5 tầng, 48 m2, mặt tiền 5m, hướng Nam tại Phường Liễu Giai - Ba Đình, giá 28 tỷ 3

      Cần bán nhà phố 5 tầng, 48 m2, mặt tiền 5m, hướng Nam tại Phường Liễu Giai - Ba Đình, giá 28 tỷ

      MẶT PHỐ THỤY KHUÊ - TÂY HỒ - thành phố Hà Nội LÔ GÓC, CÁCH HỒ TÂY 50M, PHỐ 2 CHIỀU, TRUNG TÂM DT: 47,5M2 MT: 5,4M Thiết kế: 5Tầng Hướng: Nam pháp lí:...
      • 28 Tỷ
      • 48 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà mặt phố 3 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Văn Cao - Liễu Giai - Ba Đình, giá 8.8 tỷ 2

      Cần bán gấp nhà mặt phố 3 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Văn Cao - Liễu Giai - Ba Đình, giá 8.8 tỷ

      Bán nhà mặt ngõ tương đối rộng 5m đi bộ đúng 5 giây ra đến Văn CaoNhà căn hộ góc mặt thoángDT 50.56m x 3 tầngTổng DTXD 151.68mcăn nhà phố 4.12m, độ...
      • 8,8 Tỷ
      • m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tháng trước

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Liễu Giai không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Phường Liễu Giai sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Những ưu điểm của nhà mặt tiền Phường Liễu Giai, Ba Đình

      Thuận tiện cho việc di chuyển

      Nhà mặt phố Phường Liễu Giai, Ba Đình được định giá cao hơn so với các loại bất động sản khác do sở hữu vị trí đắc địa. Tọa lạc tại mặt tiền các con phố lớn, chủ nhà có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và các địa điểm thiết yếu như: siêu thị, trường học, bệnh viện, ngân hàng, công sở làm việc,... Việc tìm đường tới nhà cũng trở nên đơn giản và thuận tiện hơn rất nhiều khi ở nhà trong ngõ hẻm.

      Thuận lợi cho việc kinh doanh

      Nhà mặt tiền Liễu Giai sở hữu ưu điểm tuyệt vời để kinh doanh, buôn bán. Vị trí dễ dàng nhìn thấy và thu hút lượng khách hàng ghé thăm nhiều hơn so với những căn nhà ở trong ngõ hay chung cư.

      Không chỉ làm mặt bằng kinh doanh, văn phòng, nhà mặt phố Liễu Giai cũng có thể cho thuê như thuê mặt tiền, thuê từng tầng hoặc cho thuê toàn bộ căn nhà. Trung bình, một căn nhà mặt tiền diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm Liễu Giai có thể cho thuê với mức giá từ hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. Điều này mang đến cho chủ nhà một nguồn thu ổn định và bền vững.

      Giá trị luôn tăng cao, càng ngày càng khan hiếm

      Mật độ dân cư ngày càng tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh ngày càng lớn. Do đó, giá trị của nhà phố Liễu Giai sẽ luôn ổn định và không bị trượt giá. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các tuyến đường chính. Vì vậy, nhà mặt phố tại Liễu Giai, Ba Đình vẫn luôn duy trì vị thế và không ngừng nâng cao giá trị.

      Quá trình đô thị hóa diễn ra với tốc độ nhanh chóng và quỹ đất gần mặt đường lớn ngày càng khan hiếm. Do đó, nguồn cung nhà mặt phố Liễu Giai sẽ ngày càng giảm. Điều này là một lợi thế lớn cho chủ nhà vì họ đang sở hữu một tài sản quý giá.

       

      5 bước bán nhà phố Liễu Giai, Ba Đình nhanh bạn nên biết

      Xác định khách hàng tiềm năng

      Đầu tư mua bán nhà phố Phường Liễu Giai được coi là một hình thức đầu tư mang lại lợi nhuận cao nhất, nhờ vào những đặc điểm độc đáo mà nhà phố sở hữu như phù hợp với việc kinh doanh thương mại, tiềm năng tăng giá cao, gần khu dân cư và các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại,.... 

      Việc xác định khách hàng tiềm năng sẽ quyết định các bước tiếp theo trong quá trình bán nhà mặt phố Phường Liễu Giai, bao gồm việc định giá, sửa chữa, nội dung đăng tin quảng cáo,…

      Đối với nhà phố, có hai nhóm khách hàng tiềm năng chính, bao gồm những người mua để ở và những người mua để kinh doanh hoặc đầu tư. Việc xác định khách hàng tiềm năng cũng phụ thuộc vào việc định giá của người bán. Sau khi thu thập đủ thông tin về nhà phố Liễu Giai, người bán sẽ tập trung vào các đối tượng khách hàng phù hợp để triển khai chiến lược quảng bá và tìm kiếm khách hàng. 

      Định giá nhà phố

      Việc định giá nhà mặt phố Liễu Giai đòi hỏi kiến thức chuyên môn sâu về thị trường bất động sản cũng như kinh nghiệm trong việc xem và giao dịch nhà đất. Người bán cần xem xét nhiều yếu tố để đưa ra một mức giá cơ bản. Sau đó, họ có thể tham khảo từ thị trường và nhờ sự tư vấn từ các chuyên gia để xác định một mức giá phù hợp với đối tượng khách hàng cụ thể.

      Về cơ bản, những yếu tố liên quan tới việc định giá bán nhà mặt tiền Liễu Giai gồm có:

      • Vị trí: Trên cùng một tuyến đường, giá nhà mặt phố Liễu Giai sẽ có sự chênh lệch tùy thuộc vào vị trí tọa lạc cũng như chất lượng nhà phố và nhiều yếu tố khác (đường rộng hay hẹp, bề rộng vỉa hè, việc dừng đỗ xe, đường hai chiều hay một chiều,tiềm năng kinh doanh,...)

      • Hạ tầng dịch vụ: Nhà phố Liễu Giai càng gần với các tiện ích thì giá sẽ càng cao

      • Thông số kỹ thuật căn nhà: Diện tích, mặt tiền rộng, vỉa hè cao,...

      • Chất lượng nhà phố: Một căn nhà mặt phố Liễu Giai kiên cố, thiết kế đẹp, chất lượng từ nội thất cho đến công năng sử dụng sẽ có giá bán cao hơn và chiếm được nhiều thiện cảm hơn từ phía người mua.

      Sửa nhà phố

      Hiện nay, việc xin giấy phép xây dựng, sửa chữa nhà khá khó khăn nên nhà phố Phường Liễu Giai thường rất ít khi được sửa chữa hoặc làm mới. Sau nhiều năm sử dụng, căn nhà mặt phố tại Liễu Giai của bạn có thể đã xuống cấp. Do đó trước khi bán, bạn nên dành một khoản tài chính để sửa chữa hoặc làm mới căn nhà. 

      Đơn giản như sơn lại tường, dọn dẹp sạch sẽ, gọn gàng, vứt bớt những đồ dùng hỏng hóc không cần thiết, thay mới những thứ đã cũ. Nên mời các thợ đến kiểm tra hệ thống điện và nước để đảm bảo chất lượng đúng quy chuẩn.

      Đăng tin và tìm khách hàng

      Tìm kiếm khách hàng mua nhà mặt tiền Phường Liễu Giai, Ba Đình đòi hỏi sự kiên nhẫn và một khoản chi phí không nhỏ để tiếp cận được khách hàng phù hợp nhất.

      Người bán có thể đăng tin bán nhà phố Phường Liễu Giai trên các kênh truyền thông như website bất động sản uy tín, các hội nhóm Facebook, Zalo, dán tờ rơi,.... Khi đăng tin bán nhà phố, người bán nên chuẩn bị các tin đăng có nội dung hấp dẫn và thu hút để tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng hơn. 

      Nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm hoặc thời gian để đăng tin, bạn có thể dành một khoản chi phí cho các đơn vị môi giới chuyên nghiệp để họ có thể thực hiện thay cho bạn.

      Đàm phán và chốt hợp đồng

      Trước khi thống nhất được việc đặt cọc, mua bán nhà phố Phường Liễu Giai thì giữa người mua và người bán cần phải đạt được những thỏa thuận về: tổng giá bán, thời điểm thanh toán, số tiền đặt cọc, phí hoa hồng môi giới (nếu có), ai sẽ chịu các loại thuế và các loại phí liên quan đến chuyển nhượng, hình thức thanh toán, các điều khoản xử lý các rủi ro phát sinh,...

      Sau khi đàm phán thành công, hai bên mới bắt đầu ký kết hợp đồng mua bán nhà mặt phố Liễu Giai, Quận Ba Đình. Đồng thời cần có người làm chứng và được công chứng tại Văn phòng công chứng để hợp đồng chính thức có hiệu lực.

      Bí quyết để có tin đăng bán nhà mặt tiền Liễu Giai hút view

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín 

      Việc đăng tin bán nhà mặt phố Liễu Giai, Ba Đình trên các website bất động sản ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Tuy nhiên, để đạt được hiệu quả tốt nhất, việc lựa chọn đúng website uy tín và chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao bán nhà của bạn tiếp cận được đúng khách hàng, kết nối với nhiều người mua tiềm năng.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sử dụng các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi, hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản. Các diễn đàn, nhóm hay trang fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là các kênh thông tin hiệu quả giúp người bán nhà mặt tiền Liễu Giai kết nối với khách hàng, đồng thời tiết kiệm một khoản chi phí không nhỏ.

      Vị trí đăng tin hiệu quả 

      Đừng tiếc chi phí để chọn đăng tin ở vị trí VIP, bởi khu vực này được hiển thị nổi bật, bắt mắt và thu hút người đọc nhiều nhất. Lượng người đọc nhiều cũng đồng nghĩa với việc nhà mặt tiền tại Liễu Giai của bạn có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được với giá tốt hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi đăng tin bán nhà phố Liễu Giai miễn phí trên các website hoặc mạng xã hội, thời gian hiển thị tin sẽ phụ thuộc vào quy định của trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, khi đăng tin trả phí, bạn có thể lựa chọn thời gian đăng tải. Một số khung giờ vàng để tin đăng bán nhà mặt tiền Phường Liễu Giai của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn đó là: từ 7h - 9h sáng, từ 11h30 - 12h30 trưa, từ 20h - 22h tối.

      Hình thức tin đăng

      Bố cục

      Một tin rao bán nhà mặt tiền Phường Liễu Giai đầy đủ nội dung thường bao gồm: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán, hình ảnh của ngôi nhà. Tin rao dù ngắn nhưng cần được viết cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin.

      Hình ảnh

      Những bức ảnh chụp nhà phố Liễu Giai bắt mắt sẽ giúp thu hút sự quan tâm của người mua giữa hàng trăm hoặc hàng nghìn tin rao bán nhà đất cùng loại. Bạn hãy chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tin đăng thêm hấp dẫn, bạn có thể đính kèm video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh ngôi nhà phố tại Liễu Giai, Quận Ba Đình.

      Nội dung tin đăng

      • Tiêu đề: Đảm bảo rằng tiêu đề tin rao ngắn gọn, súc tích nhưng vẫn tạo ấn tượng và thu hút khách hàng. Sử dụng từ khóa quan trọng trong tiêu đề để nêu bật nội dung của tin đăng, ví dụ như "Bán nhà mặt phố Liễu Giai chính chủ", "Nhà phố Liễu Giai kinh doanh sầm uất"...

      • Từ khóa thu hút: Chèn những từ khóa quan trọng ngay trong tiêu đề để kích thích sự tò mò của khách hàng. Ví dụ như "Duy nhất", "Rẻ nhất", "Hạ giá", "Chỉ hôm nay"....

      • Giới thiệu chi tiết: Đầu tư vào phần nội dung giới thiệu nhà mặt tiền Phường Liễu Giai với mức độ chi tiết cao để lôi kéo sự quan tâm của khách hàng. Bao gồm các thông tin cần thiết như vị trí, diện tích, hướng đất, tình trạng pháp lý, giá bán, tiện ích xung quanh,...

      • Thông tin liên hệ: Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) của người bán. Đảm bảo viết rõ ràng và tránh sai sót để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Các bước định giá nhà mặt tiền Liễu Giai 'sát nút' nhất

      Sau đây là 5 bước tự định giá nhà mặt phố Phường Liễu Giai đơn giản bạn có thể tham khảo:

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Khi tự định giá nhà phố tại Liễu Giai, Quận Ba Đình, điều đầu tiên bạn cần chú trọng là vị trí của căn nhà đó. Bạn cần xác định căn nhà nằm ở khu vực nào, đường lớn hay nhỏ, có gần với các tiện ích như chợ, trường học, văn phòng, siêu thị, bệnh viện,.... Nhà mặt phố Liễu Giai có giá trị thương mại cao hơn nên chắc chắn giá bán sẽ cao hơn so với những căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà phố Liễu Giai thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Bạn nên dành chút thời gian rảnh rỗi để tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Liễu Giai trên thị trường dựa trên thông tin từ các website bất động sản uy tín. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể truy vấn giá nhà phố và các thông tin khác trên địa bàn Phường Liễu Giai và các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá qua tình trạng nhà mặt tiền Liễu Giai

      Bên cạnh yếu tố vị trí, một trong những công việc quan trọng khi tự định giá nhà mặt phố Liễu Giai là phân loại tài sản và xác định loại nhà mà bạn đang sở hữu là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1, nhà biệt thự,... 

      Khi đánh giá tình trạng nhà phố Liễu Giai, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách xem xét tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa.

      Bước 4: Định giá nhà phố Liễu Giai qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Bạn có thể dễ dàng tìm hiểu thông tin về những căn nhà đã và đang bán trong khu vực Phường Liễu Giai, Ba Đình thông qua các phương tiện truyền thông và các sàn giao dịch bất động sản. Bạn cũng có thể hỏi han hàng xóm hoặc tổ trưởng khu phố về các ngôi nhà mặt tiền Liễu Giai đang được rao bán. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương đồng về quy mô, vị trí, khu vực giao dịch để so sánh giá. 

      Trong trường hợp thị trường bất động sản đang nóng sốt, bạn có thể tăng giá chào bán nhà phố Liễu Giai khoảng 10% so với thông tin định giá của bạn. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể xác định giá bán bằng cách thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối.

      Sau khi bạn đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, hãy tổng hợp và so sánh tất cả thông tin đó để xác định mức giá hợp lý cho căn nhà mặt phố tại Liễu Giai của bạn. 

      Nếu bạn còn phân vân và không chắc chắn trước khi đưa ra quyết định giá bán nhà phố Liễu Giai, thì nên nhờ sự tư vấn từ người có kinh nghiệm hoặc từ một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh mắc phải các sai lầm định giá nghiêm trọng.

        { }
        Mở App