Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Phường Cống Vị, Quận Ba Đình, Hà Nội năm 2024

      Có 30 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Phường Cống Vị, Quận Ba Đình, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cần bán ngay nhà phố 3 tầng, 105 m2, mặt tiền 7m tại Phố Kim Mã - Cống Vị - Ba Đình, giá 32 tỷ 1

      Cần bán ngay nhà phố 3 tầng, 105 m2, mặt tiền 7m tại Phố Kim Mã - Cống Vị - Ba Đình, giá 32 tỷ

      Bán nhà mặt phố Kim Mã Thượng, Ba Đình - DT 105 mét vuông, MT 7m, nhà 3 tầng đang cho nhà hàng thuê 50tr/tháng, dòng tiền 600tr/năm - bìa đỏ chính...
      • 32 Tỷ
      • 105 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      Hôm qua
      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 8 tầng, 90 m2, mặt tiền 8m tại Phố Nguyễn Văn Ngọc, giá 29.5 tỷ 2

      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 8 tầng, 90 m2, mặt tiền 8m tại Phố Nguyễn Văn Ngọc, giá 29.5 tỷ

      bán ngay block căn hộ căn hộ dịch vụ gần Đào Tấn Lotte:+ DTXD hơn 90 mét vuông, xây 8 tầng thang máy, thiết kế 16 căn hộ dịch vụ cho người...
      • 29,5 Tỷ
      • 90 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      4 ngày trước
      Cần bán gấp nhà phố 3 tầng, 77 m2, mặt tiền 5m tại Phố Kim Mã - Cống Vị - Ba Đình, giá 21.5 tỷ 2

      Cần bán gấp nhà phố 3 tầng, 77 m2, mặt tiền 5m tại Phố Kim Mã - Cống Vị - Ba Đình, giá 21.5 tỷ

      Nhà mặt phố Kim Mã Thượng khu vực người Hàn, Nhật sinh sống, khu phố tấp nập ngày đêm sau tòa nhà Lotter, xung quanh nhiều tiện ích nối từ phố Linh Lang ra...
      • 21,5 Tỷ
      • 77 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà mặt phố đẹp 10 tầng, 49 m2 tại Đường Bưởi - Cống Vị - Ba Đình, giá 22.5 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà mặt phố đẹp 10 tầng, 49 m2 tại Đường Bưởi - Cống Vị - Ba Đình, giá 22.5 tỷ

      Mặt phố đường Bưởi - Ba Đình.DT: 49m2.MT: 5.2m.Xây: 10 tầng.bìa đỏ chính chủ giao dịch.Giá: 22,5 tỉ.
      • 22,5 Tỷ
      • 49 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu nhà mặt tiền 6 tầng, 70 m2, mặt tiền 8m tại Đường Bưởi - Cống Vị - Ba Đình, giá 22.8 tỷ 3

      Sở hữu nhà mặt tiền 6 tầng, 70 m2, mặt tiền 8m tại Đường Bưởi - Cống Vị - Ba Đình, giá 22.8 tỷ

      sang nhượng tòa nhà văn phòng siêu đẹp khu Đội Cấn- Bưởi-Hoàng Hoa Thám, thông tin chi tiết: - Vị trí: Mặt đường khu Đội Cấn-Bưởi-Hoàng Hoa Thám, vỉa hè...
      • 22,8 Tỷ
      • 70 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà mặt tiền 6 tầng, 70 m2, mặt tiền 8m tại Đường Bưởi - Cống Vị - Ba Đình, giá 23 tỷ 3

      Bán gấp nhà mặt tiền 6 tầng, 70 m2, mặt tiền 8m tại Đường Bưởi - Cống Vị - Ba Đình, giá 23 tỷ

      Bán nhà mặt phố Bưởi, Ba đình Dt 70m²- MT 8,6m- 6 tầng thang máy- vỉa hè 10m- KD sầm uất- giá 23tỉ.Vỉa hè rộng , KD sầm uất- 3p di chuyển ra Hồ Tây,Gần...
      • 23 Tỷ
      • 70 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 15 tầng, 240 m2, mặt tiền 15m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 230 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 15 tầng, 240 m2, mặt tiền 15m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 230 tỷ

      Chính chủ cần sang nhượng hotel 4 * cực khủng tại Q. Ba Đình mặt phố Liễu Giai, Đào Tấn.DT bìa đỏ 220 mét vuông xây dựng 240  mét vuông/sàn vị...
      • 230 Tỷ
      • 240 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp căn nhà mặt phố 3 tầng, 150 m2 tại Đường Đào Tấn - Cống Vị - Ba Đình, giá 35 tỷ 2

      Cần bán gấp căn nhà mặt phố 3 tầng, 150 m2 tại Đường Đào Tấn - Cống Vị - Ba Đình, giá 35 tỷ

      Cần bán nhanh giá sốc nhà mặt phố Đào Tấn, lô góc, vỉa hè 10m, MT 20m, vị trí siêu đắc địa ngay ngã 6 Kim Mã - Liều Giai - Đào Tấn - Nguyễn Chí Thanh, vài...
      • 35 Tỷ
      • 150 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp nhà mặt phố 7 tầng, 65 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phan Kế Bính - Ba Đình, giá 30 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà mặt phố 7 tầng, 65 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phan Kế Bính - Ba Đình, giá 30 tỷ

      BẤN NHÀ MẶT PHỐ VÍP - PHAN KẾ BÍNH - BA ĐÌNH - 7 TẦNG - THANG MÁY - KD - VĂN PHÒNG - NỘI THÁT XỊN SÒ- Nhà Phan Kế Bính 65M , 7 TẦNG, MT 4,5 M, 30tỉ , BA...
      • 30 Tỷ
      • 65 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán nhanh nhà phố 4 tầng, 64 m2, mặt tiền 9m tại Đường Bưởi - Cống Vị - Ba Đình, giá 13 tỷ 3

      Bán nhanh nhà phố 4 tầng, 64 m2, mặt tiền 9m tại Đường Bưởi - Cống Vị - Ba Đình, giá 13 tỷ

      Bán 2 ngôi nhà mặt đường Bưởi sát vách, Ba Đình: 206m2, mặt phố, MT 9m, Đập thông có thể xây căn hộ chung cư mini, toà văn phòng, building 9 - 10...
      • 13 Tỷ
      • 64 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      2 tuần trước
      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 1 tầng, 105 m2, mặt tiền 6m tại Phố Kim Mã - Ba Đình, giá 31.8 tỷ 1

      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 1 tầng, 105 m2, mặt tiền 6m tại Phố Kim Mã - Ba Đình, giá 31.8 tỷ

      - Bán nhà đất mặt phố Kim Mã Thượng, Ba Đình, Thủ đô Hà Nội.- nhà c4 nên coi như bán đất.- Vị trí trung tâm Ba Đình, cách 200m, ra Q. Ủy Ba Đình, trung ...
      • 31,8 Tỷ
      • 105 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà phố 5 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vạn Bảo - Ba Đình, giá 24.9 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà phố 5 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vạn Bảo - Ba Đình, giá 24.9 tỷ

      BÁN NHÀ VẠN BẢO BA ĐÌNH ô tô ĐỖ CỦA NHÀ ĐẸP THANG MÁY KD SÂM UẤT THÔNG SỐ VÀNG SỔ ĐẸPDT 60/70 m 5 Tầng MT 4,3m giá 24,9 tỉ Vị trí đẹp nhất Q. Ba Đình ô tô...
      • 24,9 Tỷ
      • 60 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      3 tuần trước
      Siêu phẩm đầu tư - Nhà mặt tiền đường Bưởi - Diện tích 94m2, mặt tiền 6.5m 4

      Siêu phẩm đầu tư - Nhà mặt tiền đường Bưởi - Diện tích 94m2, mặt tiền 6.5m

      - Duy nhất 01 căn nhà phố đường Bưởi, Ba Đình, Hà Nội.- Vị trí cực đẹp, mặt đường ô tô tránh đỗ thoải mái. Có vỉa hè.- Mặt đường Bười gần đường Hoàng Quốc...
      • 27 Tỷ
      • 94 m2
      • 287,2 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      11/03/2024
      Bán căn nhà mặt phố 3 tầng, 102 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đội Cấn - Cống Vị - Ba Đình, giá 21 tỷ 2

      Bán căn nhà mặt phố 3 tầng, 102 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đội Cấn - Cống Vị - Ba Đình, giá 21 tỷ

      bán nhanh MP Đội Cấn, Ba Đình, gần lăng bác, lô góc, bán lẻ rẻ hơn bán buôn, tầm nhìn tương lai sáng, KD sầm uất 102m/ MT 5,7m/21tỉ.+ Phố Đội Cấn nằm ở vị...
      • 21 Tỷ
      • 102 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà mặt phố đẹp 8 tầng, 112 m2 tại Phố Linh Lang - Cống Vị - Ba Đình - Hà Nội, giá 50 tỷ 3

      Bán nhà mặt phố đẹp 8 tầng, 112 m2 tại Phố Linh Lang - Cống Vị - Ba Đình - Hà Nội, giá 50 tỷ

      + Bán toà nhà mặt phố Linh Lang, khu vực trung tâm Q. Ba Đình, gần Lotte, khu phố người Nhật - Hàn.+ DT 112 mét vuông, thiết kế 8 tầng thang máy, lô...
      • 50 Tỷ
      • 112 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán nhà mặt tiền 6 tầng, 66 m2, mặt tiền 8m tại Phường Cống Vị - Ba Đình - Hà Nội, giá 23 tỷ 3

      Cần bán nhà mặt tiền 6 tầng, 66 m2, mặt tiền 8m tại Phường Cống Vị - Ba Đình - Hà Nội, giá 23 tỷ

      Trung tâm Ba Đình, KD, lô góc, thang máy vỉa hè đá bóng.* DT 66/70 mét vuông x 6 tầng x 8,6m MT.* Giá chào: 23 tỉ (thỏa thuận).* call ngay 0949 787...
      • 23 Tỷ
      • 66 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà phố 7 tầng, 150 m2 tại Đường Phan Kế Bính - Cống Vị - Ba Đình, giá 44.3 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà phố 7 tầng, 150 m2 tại Đường Phan Kế Bính - Cống Vị - Ba Đình, giá 44.3 tỷ

      Chủ có nhiều nhà muốn nhờ bán bớt ngôi nhà siêu đẹp tại khu vực Phan Kế Bính, Ba Đình. Nhà nằm ngay trong trung tâm VIP nhất, cạnh Lotte, Daewoo, nhiều...
      • 44,3 Tỷ
      • 150 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 7 tầng, 130 m2 tại Phố Linh Lang - Cống Vị - Ba Đình, giá 47.3 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 7 tầng, 130 m2 tại Phố Linh Lang - Cống Vị - Ba Đình, giá 47.3 tỷ

      Chủ có nhiều nhà muốn nhờ bán bớt ngôi nhà siêu đẹp tại khu vực Linh Lang, Ba Đình. Nhà nằm ngay trong trung tâm VIP nhất, cạnh Lotte, Daewoo, nhiều người...
      • 47,3 Tỷ
      • 130 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tháng trước

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố hay còn được gọi là nhà mặt phố, là loại hình bất động sản được xây dựng tại trung tâm các thành phố lớn, tọa lạc ở những vị trí mặt tiền đường lớn đắt giá. Với vị trí này mang đến nhiều công năng sử dụng cho nhà phố Phường Cống Vị, đồng thời cũng mang nguồn thu lớn cho chủ nhà.

      Xu hướng lựa chọn nhà mặt phố đang ngày càng phổ biến hiện nay. Những hộ gia đình hoặc doanh nghiệp đang có nhu cầu tận dụng không gian sống để kết hợp với việc kinh doanh, buôn bán thì nhà mặt phố Cống Vị là lựa chọn vô cùng lý tưởng.

      Thiết kế nhà phố Cống Vị thường có những đặc điểm cơ bản sau đây:

      • Thiết kế đồng bộ nhưng không hề đơn điệu, nhà phố là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhà ở và kinh doanh.

      • Khi thiết kế nhà phố Phường Cống Vị phải đáp ứng cả nhu cầu sử dụng và khả năng tiết kiệm diện tích một cách hiệu quả.

      • Thông thường, nhà phố có chiều ngang khá hẹp, nhưng có chiều dài sâu và được xây dựng theo kiểu liền kề với các loại hình bất động sản khác.

      • Nhà mặt phố Phường Cống Vị thường có ít nhất 2 tầng trở lên và có mặt tiền ổn định, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

      Đánh giá ưu nhược điểm của nhà mặt phố Phường Cống Vị, Quận Ba Đình

      Lợi thế của nhà phố Cống Vị

      Hạ tầng được chú trọng

      Các tuyến phố và đường lớn tại Cống Vị thường được đầu tư nhiều hơn so với đường trong hẻm. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi, có vạch kẻ đường và khuôn viên cảnh quan đẹp. Nếu có ổ voi hoặc ổ gà trên đường cũng sẽ được sửa chữa kịp thời để thuận tiện cho việc di chuyển.

      Dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng

      Đối với những người thường xuyên di chuyển bằng các phương tiện giao thông cá nhân và công cộng, việc sống ở nhà mặt phố Cống Vị sẽ rất thuận tiện. Điều này là do các bến xe buýt, tàu điện, tàu hỏa và bến xe liên tỉnh thường được đặt trên các trục đường chính.

      Tiện ích hiện hữu

      Sống ở nhà mặt phố Phường Cống Vị mang lại nhiều lợi ích về mặt tiện ích và an ninh. Các trục đường lớn thường có hệ thống chiếu sáng tốt và gần nhiều tiện ích như siêu thị, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và khu vui chơi. 

      Điều này giúp việc di chuyển đến các cửa hàng và khu mua sắm trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn. Hơn nữa, an ninh trên các trục đường lớn khu vực Cống Vị, Ba Đình cũng được chú trọng hơn, giúp cư dân cảm thấy an toàn hơn.

      Thuận tiện kinh doanh, buôn bán

      Nhà mặt phố Cống Vị là một lựa chọn đầu tư thương mại hấp dẫn do lưu lượng người qua lại đông đúc và tính đa năng của nó. Sở hữu một bất động sản như vậy, chủ nhà có thể kinh doanh nhiều loại hình khác nhau như buôn bán, mở hàng ăn, quán cà phê hoặc văn phòng công ty. Điều này sẽ thuận tiện hơn so với việc kinh doanh tại nhà trong hẻm.

      Dễ cho thuê với giá cao

      Nhà mặt phố tại Cống Vị, Quận Ba Đình, đặc biệt là những ngôi nhà có mặt tiền rộng hơn 4m và sâu hơn 10m ở các quận nội thành, có thể mang lại thu nhập hàng chục triệu đồng mỗi tháng. Điều này cao hơn so với việc cho thuê nhà trong hẻm. Chủ nhà có thể lựa chọn cho thuê mặt tiền, từng tầng hoặc nguyên căn.

      Tính đa năng

      Nhà mặt phố Cống Vị là một loại hình bất động sản đa năng và phức hợp, cho phép chủ nhà sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau cùng một lúc. Ví dụ, chủ nhà có thể kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới trong khi vẫn có thể ở tầng trên.

      Tăng giá theo thời gian

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản có giá trị ổn định và tăng trưởng theo thời gian. Điều này là do giá trị của nhà phố được tích lũy dần theo sự phát triển của khu vực và mật độ dân cư. Hơn nữa, nhà mặt phố tại Cống Vị còn có tính khan hiếm do quỹ đất dành cho nhà phố ngày càng thu hẹp trong quá trình đô thị hóa. Điều này khiến giá trị của nhà mặt phố Cống Vị tăng lên theo thời gian.

      Nhược điểm của nhà mặt phố Cống Vị

      Ô nhiễm tiếng ồn

      Một trong những nhược điểm lớn của việc sống ở nhà mặt phố Cống Vị là ô nhiễm tiếng ồn. Mặc dù công nghệ cách âm hiện đại có thể giúp giảm thiểu tiếng ồn từ bên ngoài, nhưng vẫn khó tránh khỏi sự xâm nhập của tiếng ồn vào nhà. Điều này có thể ảnh hưởng đến sinh hoạt và sức khỏe của cư dân.

      Ô nhiễm môi trường sống

      Một vấn đề đáng quan ngại khi sống ở nhà mặt phố tại Phường Cống Vị là sự ảnh hưởng của khói bụi và khí thải từ phương tiện giao thông. Điều này có thể ảnh hưởng đến sức khỏe của cư dân, đặc biệt là những người nhạy cảm với sự thay đổi của môi trường và chất lượng không khí.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Sống ở nhà mặt phố có nghĩa là phải đối mặt với cảnh tượng người và xe qua lại tấp nập và sự chú ý của người đi đường. Điều này có thể gây ra sự mệt mỏi và không thoải mái cho những người coi trọng sự riêng tư.

      Chỗ đậu xe hạn chế

      Tại Phường Cống Vị, Ba Đình, nhà mặt phố thường có diện tích khiêm tốn và việc bố trí chỗ để xe trong nhà không phải là điều dễ dàng. Điều này càng trở nên khó khăn hơn khi việc đậu đỗ xe ở vỉa hè và lề đường bị quy định nghiêm ngặt. Do đó, chỗ đậu xe trở thành một vấn đề nan giải đối với những gia đình sở hữu nhiều phương tiện di chuyển.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Cống Vị lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Phường Cống Vị ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Cống Vị là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Phường Cống Vị, Ba Đình. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Cống Vị trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Cống Vị phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Cống Vị trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Cống Vị, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Cống Vị lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Phường Cống Vị ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Cống Vị lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Phường Cống Vị, Quận Ba Đình, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Phường Cống Vị có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Cống Vị, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Cống Vị, Quận Ba Đình. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Cống Vị hút view, 80% khách hàng click ngay!

      Chọn lựa website đăng tin chất lượng

      Dù dễ dàng tìm kiếm nhiều trang rao vặt trên internet nhưng kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Cống Vị là chọn website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có nhiều người truy cập và tìm kiếm bất động sản. Một gợi ý là Homedy.com - website đăng tin bất động sản với lượng truy cập lớn và tin tức được cập nhật mỗi ngày.

      Theo nghiên cứu, website và app mobile của Homedy thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải ứng dụng. Lượt xem tin hàng tháng trên 4 triệu, đưa Homedy lên top các trang bất động sản uy tín và có lượt truy cập tốt nhất. 

      Đây là lựa chọn hàng đầu cho người kinh doanh bất động sản vì tin đăng sẽ tiếp cận với nhiều người dùng có nhu cầu thực. Bạn cũng có thể nghiên cứu các mạng xã hội như Facebook, Zalo và Youtube để tăng cơ hội tiếp cận khách hàng tiềm năng.

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Sau khi chọn được website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến cách tạo tin đăng chất lượng. Để tạo được tin bán nhà phố Cống Vị thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính, bao gồm :

      Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Tiêu đề có vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến tin đăng của bạn. Theo nghiên cứu trên trang Homedy.com, tiêu đề càng xúc tích, chi tiết và gần gũi thì càng có lượng click lớn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.

      Khi đăng tin bán nhà phố ở Cống Vị, Ba Đình trên một trang web, bạn cần có một tiêu đề bắt mắt để nổi bật giữa các quảng cáo khác. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bài đăng của bạn.

      Bạn có thể sử dụng các tiền tố và hậu tố như “Khuyến mãi”, “Giảm giá”, “Duy nhất” để thu hút sự chú ý đến tin đăng của mình. 

      Ví dụ như “Bán gấp nhà phố ở Cống Vị với giá rẻ không tưởng” hay “Bán nhà phố Cống Vị chính chủ tại Hoàng Mai, giá 5.x tỷ”.

      Điều quan trọng là bạn không cần phải nói dối hay phóng đại, mà vẫn có thể thu hút người quan tâm.

      Nội dung khái quát đầy đủ

      Để tránh một tin đăng bất động sản dài dòng nhưng không đầy đủ thông tin, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán khi đăng tin bán nhà phố Cống Vị, Quận Ba Đình.

      Khi đăng tin bất động sản, hãy bắt đầu bài đăng với một câu thông báo cho người xem biết về sản phẩm của bạn. Ví dụ như “Sở hữu ngay nhà mặt phố Cống Vị với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ ….”. Câu đầu tiên sẽ giúp trả lời câu hỏi “Tôi đang xem cái gì” của người đọc và cho họ một lý do để tiếp tục đọc bài đăng của bạn.

      Sau câu đầu tiên, bạn nên nói về các thông tin chính của căn nhà mặt phố Cống Vị như số phòng ngủ, phòng tắm, kích thước, vị trí, giao thông và các tiện ích bổ sung. Đừng quên nhắc đến các cập nhật hoặc cải tạo gần đây và bất kỳ đặc điểm độc đáo nào của bất động sản.

      Trong tin đăng bán nhà phố Cống Vị, bạn có thể thêm các cụm từ như “vị trí đẹp nhất”, “chỉ còn”, “nhanh tay” để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu muốn bán nhanh, bạn có thể nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại để tạo động lực cho người mua liên hệ.

      Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

      Hình ảnh và video thực tế mô tả nhà bán Phường Cống Vị là một yếu tố quan trọng giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.

      Một số yếu tố khác

      Khi đăng tin bán nhà phố tại Cống Vị, Ba Đình, bạn cần chú ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Những thông tin này cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Nhiều người thường chọn khung giờ 9 giờ sáng và 14 giờ chiều để đăng tin bất động sản. Tuy nhiên, nếu có nhiều tin được đăng cùng lúc thì khả năng tin đăng bán nhà phố Cống Vị của bạn được nhìn thấy sẽ không cao.

      Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối là 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và sẽ tăng hiệu quả tin đăng. Bên cạnh đó, bạn cũng nên chú ý đến ngày đăng tin, những ngày cuối tuần thường có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản.

      Các bước định giá nhà mặt tiền Cống Vị 'sát nút' nhất

      Sau đây là 5 bước tự định giá nhà mặt phố Phường Cống Vị đơn giản bạn có thể tham khảo:

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Khi tự định giá nhà phố tại Cống Vị, Quận Ba Đình, điều đầu tiên bạn cần chú trọng là vị trí của căn nhà đó. Bạn cần xác định căn nhà nằm ở khu vực nào, đường lớn hay nhỏ, có gần với các tiện ích như chợ, trường học, văn phòng, siêu thị, bệnh viện,.... Nhà mặt phố Cống Vị có giá trị thương mại cao hơn nên chắc chắn giá bán sẽ cao hơn so với những căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà phố Cống Vị thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Bạn nên dành chút thời gian rảnh rỗi để tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Cống Vị trên thị trường dựa trên thông tin từ các website bất động sản uy tín. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể truy vấn giá nhà phố và các thông tin khác trên địa bàn Phường Cống Vị và các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá qua tình trạng nhà mặt tiền Cống Vị

      Bên cạnh yếu tố vị trí, một trong những công việc quan trọng khi tự định giá nhà mặt phố Cống Vị là phân loại tài sản và xác định loại nhà mà bạn đang sở hữu là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1, nhà biệt thự,... 

      Khi đánh giá tình trạng nhà phố Cống Vị, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách xem xét tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa.

      Bước 4: Định giá nhà phố Cống Vị qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Bạn có thể dễ dàng tìm hiểu thông tin về những căn nhà đã và đang bán trong khu vực Phường Cống Vị, Ba Đình thông qua các phương tiện truyền thông và các sàn giao dịch bất động sản. Bạn cũng có thể hỏi han hàng xóm hoặc tổ trưởng khu phố về các ngôi nhà mặt tiền Cống Vị đang được rao bán. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương đồng về quy mô, vị trí, khu vực giao dịch để so sánh giá. 

      Trong trường hợp thị trường bất động sản đang nóng sốt, bạn có thể tăng giá chào bán nhà phố Cống Vị khoảng 10% so với thông tin định giá của bạn. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể xác định giá bán bằng cách thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối.

      Sau khi bạn đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, hãy tổng hợp và so sánh tất cả thông tin đó để xác định mức giá hợp lý cho căn nhà mặt phố tại Cống Vị của bạn. 

      Nếu bạn còn phân vân và không chắc chắn trước khi đưa ra quyết định giá bán nhà phố Cống Vị, thì nên nhờ sự tư vấn từ người có kinh nghiệm hoặc từ một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh mắc phải các sai lầm định giá nghiêm trọng.

        { }
        Mở App