Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đường Xuân La, Quận Tây Hồ, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà mặt phố Tô Ngọc Vân 158m2, mặt tiền 11m, sổ đỏ vuông đẹp, 48 tỷ 3

      Bán nhà mặt phố Tô Ngọc Vân 158m2, mặt tiền 11m, sổ đỏ vuông đẹp, 48 tỷ

      Bán nhà mặt phố Tô Ngọc Vân, phường Quảng An, quận Tây Hồ, Hà Nội + Diện tích 158m2 thổ cư 100%, mặt tiền 11m, sổ đỏ vuông đẹp, 48 tỷ ( Nhà cũ,...
      • 48 Tỷ
      • 158 m2
      • 303,8 tr/m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      3 ngày trước
      Bán nhà mặt phố Thụy Khuê 335m2, nhà cấp 4, sổ đỏ chính chủ, 52 tỷ 3

      Bán nhà mặt phố Thụy Khuê 335m2, nhà cấp 4, sổ đỏ chính chủ, 52 tỷ

      Bán nhà mặt phố Thụy Khuê, phường Bưởi, quận Tây Hồ, Hà Nội + Diện tích 335m2, nhà cấp 4, sổ đỏ đẹp, chính chủ, 52 tỷ ( Nhà cũ, chỉ tính giá bán...
      • 52 Tỷ
      • 335 m2
      • 155,2 tr/m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà mặt phố Thụy Khuê - Lạc Long Quân, 386m2, mặt tiền rộng, sổ đỏ chính chủ 3

      Bán nhà mặt phố Thụy Khuê - Lạc Long Quân, 386m2, mặt tiền rộng, sổ đỏ chính chủ

      Bán nhà mặt phố Thụy Khuê - Lạc Long Quân, phường Bưởi, quận Tây Hồ, Hà Nội + Diện tích 386m2 nhà đất thổ cư, mặt tiền rộng, sổ đỏ vuông đẹp, 1...
      • Thỏa thuận
      • 386 m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      1 tuần trước
      🔥  Siêu Phẩm 10 Năm Có 1 -  Trung Tâm Tây Hồ - Ôtô - Tự Xây - Mới 🔥 3

      🔥 Siêu Phẩm 10 Năm Có 1 - Trung Tâm Tây Hồ - Ôtô - Tự Xây - Mới 🔥

      📍   Vị trí SIÊU ĐẸP VÀ ĐẮC ĐỊA, vài bước ra đường Võ Chí Công     Đường thoáng rộng Ôtô đi thoải mái, gửi ngay đầu ngõ⚒️ Chủ...
      • 6 Tỷ
      • 45 m2
      • 133,3 tr/m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà mặt phố 9.5 tầng, DT 100m2 CAO NHẤT phố Võng Thị, Quận Tây Hồ - Hà Nội giá 42.00 Tỷ 6

      Bán nhà mặt phố 9.5 tầng, DT 100m2 CAO NHẤT phố Võng Thị, Quận Tây Hồ - Hà Nội giá 42.00 Tỷ

      Gia đình tôi bán căn nhà 9.5 tầng, dt 100m2 CAO NHẤT phố Võng Thị, quận Tây Hồ.Đặc biệt: • Dưới móng được chôn gần 1 tỷ tiền đá THẠCH ANH mang lại...
      • 42 Tỷ
      • 101 m2
      • 415,8 tr/m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán nhà mặt phố nghi tàm quận tây hồ. 142m xây 6 tầng mặt tiền 5m nhỉnh 26 tỷ. cam kết ảnh thật mô 5

      Bán nhà mặt phố nghi tàm quận tây hồ. 142m xây 6 tầng mặt tiền 5m nhỉnh 26 tỷ. cam kết ảnh thật mô

      Bán Nhà Mặt Phố Nghi Tàm Quận Tây Hồ. 142m Xây 6 Tầng Mặt Tiền 5m Nhỉnh 26 Tỷ. Cam Kết Ảnh Thật Mô Tả Chính Xác. Chủ Thiện Chí Giá Linh Động. 1667 Gọi Ngay...
      • 26 Tỷ
      • 142 m2
      • 183,1 tr/m2
      • Đường Nghi Tàm, Yên Phụ
      3 tuần trước
      Bán nhà mặt phố tây hồ quận tây hồ. 202m mặt tiền 8m nhỉnh 90 tỷ. cam kết ảnh thật mô tả chính 5

      Bán nhà mặt phố tây hồ quận tây hồ. 202m mặt tiền 8m nhỉnh 90 tỷ. cam kết ảnh thật mô tả chính

      Bán Nhà Mặt Phố Tây Hồ Quận Tây Hồ. 202m Mặt Tiền 8m Nhỉnh 90 Tỷ. Cam Kết Ảnh Thật Mô Tả Chính Xác. Chủ Thiện Chí Cần Bán Gấp. 1565 Gọi Ngay Quang Vinh07...
      • 90 Tỷ
      • 202 m2
      • 445,5 tr/m2
      • Đường Hồ Tây, Nhật Tân
      3 tuần trước
      Bán tòa nhà 9.5 tầng; dt 100m2, CAO NHẤT phố Võng Thị, quận Tây Hồ. 5

      Bán tòa nhà 9.5 tầng; dt 100m2, CAO NHẤT phố Võng Thị, quận Tây Hồ.

      Bán tòa nhà 9.5 tầng; dt 100m2, CAO NHẤT phố Võng Thị, quận Tây Hồ. • Vị trí: mặt phố Võng Thị, Tây Hồ, Hà Nội (gần Hồ Tây)• Nhà gồm sân, 1 tầng hầm +...
      • 39 Tỷ
      • 100 m2
      • 390 tr/m2
      • Quận Quận Tây Hồ, Hà Nội
      11/01/2024
      Bí kíp hạnh phúc là ở nhà đủ nội thất, tiện thể dục, nở hậu 40m2 này 7

      Bí kíp hạnh phúc là ở nhà đủ nội thất, tiện thể dục, nở hậu 40m2 này

      1. Giá: 4,95 tỷ (có thể thương lượng thêm)2. Nhà mới vừa được cải tạo xongDiện tích: 40m2Mặt tiền: 3.5m (cách mặt phố chỉ có 200m)Mặt sau có ngõ nhỏ nữa nên...
      • 4,95 Tỷ
      • 40 m2
      • 123,8 tr/m2
      • Quận Quận Tây Hồ, Hà Nội
      05/01/2024
      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 7 tầng, 85 m2, mặt tiền 5m tại đường Yên Phụ, giá 36.2 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 7 tầng, 85 m2, mặt tiền 5m tại đường Yên Phụ, giá 36.2 tỷ

      Nhà mới 2 hầm 5 nổi 1 mặt phố - 1 mặt ngõ tại Yên Phụ - Q. Tây Hồ. DT 85m2, MT 5,8m.- Vị trí mặt phố Yên Phụ ngay Yên Hoa view Hồ Tây - Thông sàn - Thang...
      • 36,2 Tỷ
      • 85 m2
      • Tây Hồ, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 6 tầng, 81 m2, mặt tiền 4m tại đường An Dương - Tây Hồ, giá 14 tỷ 3

      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 6 tầng, 81 m2, mặt tiền 4m tại đường An Dương - Tây Hồ, giá 14 tỷ

      CẦN bán ngay NHÀ MẶT PHỐ TRUNG TÂM TÂY HỒ DT 81M,6 TẦNG ,MT 4.8M oto VÀO NHÀ - KD - Ô CHỜ THANG MÁY.+ Vị Trí :Mặt ngõ to như phố , KD , trước nhà 2 oto...
      • 14 Tỷ
      • 81 m2
      • Tây Hồ, Hà Nội
      23/01/2024
      Cần bán ngay nhà mặt phố 5 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Võng Thị - Bưởi - Tây Hồ, giá 39 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà mặt phố 5 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Võng Thị - Bưởi - Tây Hồ, giá 39 tỷ

      Bán tòa nhà 9.5 tầng; DT 100 mét vuông, cao nhất Phố Võng Thị, Q. Tây Hồ.Vị trí: Mặt Phố Võng Thị, Tây Hồ, TP Hà Nội (gần Hồ Tây).Nhà gồm sân, 1...
      • 39 Tỷ
      • 100 m2
      • Tây Hồ, Hà Nội
      19/01/2024
      Bán căn nhà mặt phố 5 tầng, 69 m2, mặt tiền 5m tại Đường Xuân Diệu - Quảng An - Tây Hồ, giá 28 tỷ 3

      Bán căn nhà mặt phố 5 tầng, 69 m2, mặt tiền 5m tại Đường Xuân Diệu - Quảng An - Tây Hồ, giá 28 tỷ

      - Mặt phố VIP cửa ngõ bán đảo Tây Hồ, bên cạnh DLe Roi Soleil Tân Hoàng Minh, dân cư thượng lưu, nhiều Tây ở, lưu lượng qua lại đông đúc, KD cực đỉnh.- Phố...
      • 28 Tỷ
      • 69 m2
      • Tây Hồ, Hà Nội
      10/01/2024
      Chuyển nhượng nhà phố 7 tầng, 140 m2, mặt tiền 7m tại Phường Yên Phụ - Tây Hồ - Hà Nội, giá 100 tỷ 2

      Chuyển nhượng nhà phố 7 tầng, 140 m2, mặt tiền 7m tại Phường Yên Phụ - Tây Hồ - Hà Nội, giá 100 tỷ

      Tôi cần bán ngay nhà mặt phố Vũ Miên đoạn đẹp nhất phố view hồ Tây, nhà có DT 140m2, 8 tầng, MT rộng 7 m, view hồ hưởng gió lộng Hồ Tây. Nhà kết cấu BTCT,...
      • 100 Tỷ
      • 140 m2
      • Tây Hồ, Hà Nội
      10/01/2024
      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 50 m2 tại Phường Thụy Khuê - Tây Hồ - Hà Nội, giá 20.5 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 50 m2 tại Phường Thụy Khuê - Tây Hồ - Hà Nội, giá 20.5 tỷ

      BÁN NHÀ MP THỤY KHUÊ, 50M*9TẦNG, HƠN 20 tỉ, THANG MÁY, PHÙ HỢP MỌI LOẠI HÌNH KDMặt phố, vỉa hè, thoáng vĩnh viễn, view hồ tây lộng gió. Dòng tiền đỉnh cao....
      • 20,5 Tỷ
      • 50 m2
      • Tây Hồ, Hà Nội
      07/01/2024
      Cần bán ngay nhà mặt tiền 6 tầng, 97 m2, mặt tiền 5m tại Đường Trích Sài - Tây Hồ, giá 65 tỷ 2

      Cần bán ngay nhà mặt tiền 6 tầng, 97 m2, mặt tiền 5m tại Đường Trích Sài - Tây Hồ, giá 65 tỷ

      Bán nhà vừa xây phố Trích Sài - Q. Tây HồDT 97m xây 1 hầm + 5 tầng nổi. Thang máy. Thiết kế thông sàn. Phù hợp KD.bìa đỏ, giao dịch ngayGiá: 65 tỉLH: 0912...
      • 65 Tỷ
      • 97 m2
      • Tây Hồ, Hà Nội
      06/01/2024
      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 1 tầng, 35 m2, mặt tiền 3m tại đường Thụy Khuê - Bưởi - Tây Hồ, giá 9.5 tỷ 2

      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 1 tầng, 35 m2, mặt tiền 3m tại đường Thụy Khuê - Bưởi - Tây Hồ, giá 9.5 tỷ

      Bán nhà mặt phố Thụy Khuê, Tây Hồ giáp Ba Đình, KD sầm uất, thông tin chi tiết:- Nhà ở vị trí đẹp, mặt phố Thụy Khuê, gần Chợ Bưởi, phố Lạc Long Quân, Hồ...
      • 9,5 Tỷ
      • 35 m2
      • Tây Hồ, Hà Nội
      02/01/2024

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Xuân La không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đường Xuân La sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Đánh giá ưu nhược điểm của nhà mặt phố Đường Xuân La, Quận Tây Hồ

      Lợi thế của nhà phố Xuân La

      Hạ tầng được chú trọng

      Các tuyến phố và đường lớn tại Xuân La thường được đầu tư nhiều hơn so với đường trong hẻm. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi, có vạch kẻ đường và khuôn viên cảnh quan đẹp. Nếu có ổ voi hoặc ổ gà trên đường cũng sẽ được sửa chữa kịp thời để thuận tiện cho việc di chuyển.

      Dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng

      Đối với những người thường xuyên di chuyển bằng các phương tiện giao thông cá nhân và công cộng, việc sống ở nhà mặt phố Xuân La sẽ rất thuận tiện. Điều này là do các bến xe buýt, tàu điện, tàu hỏa và bến xe liên tỉnh thường được đặt trên các trục đường chính.

      Tiện ích hiện hữu

      Sống ở nhà mặt phố Đường Xuân La mang lại nhiều lợi ích về mặt tiện ích và an ninh. Các trục đường lớn thường có hệ thống chiếu sáng tốt và gần nhiều tiện ích như siêu thị, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và khu vui chơi. 

      Điều này giúp việc di chuyển đến các cửa hàng và khu mua sắm trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn. Hơn nữa, an ninh trên các trục đường lớn khu vực Xuân La, Tây Hồ cũng được chú trọng hơn, giúp cư dân cảm thấy an toàn hơn.

      Thuận tiện kinh doanh, buôn bán

      Nhà mặt phố Xuân La là một lựa chọn đầu tư thương mại hấp dẫn do lưu lượng người qua lại đông đúc và tính đa năng của nó. Sở hữu một bất động sản như vậy, chủ nhà có thể kinh doanh nhiều loại hình khác nhau như buôn bán, mở hàng ăn, quán cà phê hoặc văn phòng công ty. Điều này sẽ thuận tiện hơn so với việc kinh doanh tại nhà trong hẻm.

      Dễ cho thuê với giá cao

      Nhà mặt phố tại Xuân La, Quận Tây Hồ, đặc biệt là những ngôi nhà có mặt tiền rộng hơn 4m và sâu hơn 10m ở các quận nội thành, có thể mang lại thu nhập hàng chục triệu đồng mỗi tháng. Điều này cao hơn so với việc cho thuê nhà trong hẻm. Chủ nhà có thể lựa chọn cho thuê mặt tiền, từng tầng hoặc nguyên căn.

      Tính đa năng

      Nhà mặt phố Xuân La là một loại hình bất động sản đa năng và phức hợp, cho phép chủ nhà sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau cùng một lúc. Ví dụ, chủ nhà có thể kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới trong khi vẫn có thể ở tầng trên.

      Tăng giá theo thời gian

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản có giá trị ổn định và tăng trưởng theo thời gian. Điều này là do giá trị của nhà phố được tích lũy dần theo sự phát triển của khu vực và mật độ dân cư. Hơn nữa, nhà mặt phố tại Xuân La còn có tính khan hiếm do quỹ đất dành cho nhà phố ngày càng thu hẹp trong quá trình đô thị hóa. Điều này khiến giá trị của nhà mặt phố Xuân La tăng lên theo thời gian.

      Nhược điểm của nhà mặt phố Xuân La

      Ô nhiễm tiếng ồn

      Một trong những nhược điểm lớn của việc sống ở nhà mặt phố Xuân La là ô nhiễm tiếng ồn. Mặc dù công nghệ cách âm hiện đại có thể giúp giảm thiểu tiếng ồn từ bên ngoài, nhưng vẫn khó tránh khỏi sự xâm nhập của tiếng ồn vào nhà. Điều này có thể ảnh hưởng đến sinh hoạt và sức khỏe của cư dân.

      Ô nhiễm môi trường sống

      Một vấn đề đáng quan ngại khi sống ở nhà mặt phố tại Đường Xuân La là sự ảnh hưởng của khói bụi và khí thải từ phương tiện giao thông. Điều này có thể ảnh hưởng đến sức khỏe của cư dân, đặc biệt là những người nhạy cảm với sự thay đổi của môi trường và chất lượng không khí.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Sống ở nhà mặt phố có nghĩa là phải đối mặt với cảnh tượng người và xe qua lại tấp nập và sự chú ý của người đi đường. Điều này có thể gây ra sự mệt mỏi và không thoải mái cho những người coi trọng sự riêng tư.

      Chỗ đậu xe hạn chế

      Tại Đường Xuân La, Tây Hồ, nhà mặt phố thường có diện tích khiêm tốn và việc bố trí chỗ để xe trong nhà không phải là điều dễ dàng. Điều này càng trở nên khó khăn hơn khi việc đậu đỗ xe ở vỉa hè và lề đường bị quy định nghiêm ngặt. Do đó, chỗ đậu xe trở thành một vấn đề nan giải đối với những gia đình sở hữu nhiều phương tiện di chuyển.

      Kinh nghiệm bán nhà mặt phố Xuân La "được giá"

      Đặt ra mức giá hợp lý

      Dù chúng ta luôn mong muốn bán được nhà mặt phố tại Xuân La với mức giá có lợi nhất, nhưng việc đặt ra một mức giá quá cao và không hợp lý sẽ khiến không ai quan tâm đến căn nhà của bạn. Định giá bất động sản để đăng bán không phải là điều dễ dàng nếu bạn không nắm rõ mức giá chung của thị trường.

      Để định giá được căn nhà Xuân La của mình một cách phù hợp, bạn có thể dành chút thời gian đọc qua một số tin đăng bán nhà có đặc điểm và ở khu vực tương tự như căn nhà của bạn. Từ đó, bạn có thể đưa ra một con số phù hợp nhất. 

      Các khách hàng sẽ không quan tâm đến những căn nhà có giá quá cao so với mặt bằng chung và một sai lầm thường gặp của người bán là kỳ vọng và đánh giá quá cao giá trị ngôi nhà của mình. 

      Ngoài ra, những tin đăng bán nhà phố Xuân La, Quận Tây Hồ có ghi chú chấp nhận thương lượng thường sẽ thu hút sự chú ý nhiều hơn.

      Dọn dẹp, tân trang ngôi nhà cho sạch sẽ và thông thoáng

      Một động thái giúp tăng giá trị nhà mặt phố Xuân La là tổng vệ sinh và dọn dẹp lại nó, đặc biệt là nhà bếp và nhà vệ sinh. Ngoài ra, bạn cũng nên cân nhắc sơn phết và tân trang lại mặt tiền. Đồng thời, bán bớt hoặc dịch chuyển một số đồ đạc nội thất không cần thiết để tạo ấn tượng tốt và sự thoáng đãng cho ngôi nhà khi bước vào bên trong.

      Với sự trợ giúp của chuyên gia bố trí nội thất, ngôi nhà mặt phố Xuân La của bạn có thể tạo ra một hiệu ứng bất ngờ bất kể kích thước hoặc thiết kế nội thất. Những thay đổi như tu sửa nhà bếp, sắp xếp lại đồ nội thất hoặc sơn lại nội thất bên trong có thể tạo ra một sự khác biệt lớn.

      Làm cho ngôi nhà của bạn nổi bật so với mọi ngôi nhà khác

      Để bán nhà nhanh chóng, bạn cần làm cho nó nổi bật so với các căn nhà khác trong khu phố. Điều quan trọng là phải có một điểm đặc biệt về ngôi nhà để gây ấn tượng và đọng lại trong tiềm thức của người mua tiềm năng.

      Nếu nhà mặt phố tại Đường Xuân La của bạn có điểm độc đáo mà người khác không có, như hồ bơi, văn phòng làm việc tại nhà hoặc tầm nhìn đẹp tự nhiên, thì đó sẽ là lợi thế giúp bán nhà nhanh. Hãy truyền thông rộng rãi điểm khác biệt này và cho người mua tiềm năng biết rằng ngôi nhà của bạn có chức năng đặc biệt mà các ngôi nhà khác không có.

      Soạn một tin rao bán hấp dẫn và đầy đủ

      Tin đăng bán nhà mặt phố Xuân La, Tây Hồ trên báo giấy hoặc mạng thường ngắn gọn. Bạn cần soạn thảo một tin đăng ngắn gọn nhưng hấp dẫn và đầy đủ thông tin để thu hút người đọc. 

      Tập trung mô tả lợi ích và tiện nghi của bất động sản cùng thông tin quan trọng như địa chỉ, liên hệ, diện tích và giá bán. Đầu tư hình ảnh cũng quan trọng khi đăng tin online. Chụp hình chất lượng và quay video ngắn về căn nhà ở Đường Xuân La giúp khách hàng hình dung rõ hơn.

      Chọn đúng nơi để đăng tin

      Một tin đăng hấp dẫn cũng không hiệu quả nếu đăng ở kênh truyền thông ít hiệu quả. Dù dễ dàng đăng tải tin rao bán nhà nhưng không phải kênh nào cũng giúp tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng. Để đăng tin bán nhà mặt phố Đường Xuân La hiệu quả hơn, bạn có thể:

      • Khi đăng bán nhà online, hãy chọn trang rao vặt nhà đất lớn và nhiều người truy cập như batdongsan.com.vn, homedy.com, nhatot.com,...

      • Bạn cũng có thể sử dụng Facebook để tìm kiếm và đăng tin vào các nhóm mua bán bất động sản theo khu vực để tiếp cận nhanh chóng với khách hàng tiềm năng.

      Kiên nhẫn và thường xuyên cập nhật thông tin

      Nhà mặt phố Đường Xuân La là mặt hàng đặc biệt. Có thể có nhiều người đến xem và khen chê nhưng chỉ có người thứ 101 mới quyết định mua. Bạn cần kiên nhẫn chờ đợi người có nhu cầu thực sự và đạt được mức giá mong muốn.

      Thông tin mua bán nhà mặt phố Xuân La, Tây Hồ cần được đăng tải thường xuyên và cập nhật liên tục trên các trang bất động sản và trang cá nhân trên mạng xã hội. Càng nhiều người biết đến thì cơ hội bán càng cao. 

      Thông tin đăng tải cần chi tiết và trung thực để tránh mất thời gian của khách. Nên thêm thông tin về khu vực xung quanh như phong thủy, hàng xóm, dân trí, an ninh và hạ tầng. Đính kèm hình ảnh thật chi tiết và chọn lọc.

      Bí quyết để có tin đăng bán nhà mặt tiền Xuân La hút view

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín 

      Việc đăng tin bán nhà mặt phố Xuân La, Tây Hồ trên các website bất động sản ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Tuy nhiên, để đạt được hiệu quả tốt nhất, việc lựa chọn đúng website uy tín và chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao bán nhà của bạn tiếp cận được đúng khách hàng, kết nối với nhiều người mua tiềm năng.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sử dụng các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi, hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản. Các diễn đàn, nhóm hay trang fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là các kênh thông tin hiệu quả giúp người bán nhà mặt tiền Xuân La kết nối với khách hàng, đồng thời tiết kiệm một khoản chi phí không nhỏ.

      Vị trí đăng tin hiệu quả 

      Đừng tiếc chi phí để chọn đăng tin ở vị trí VIP, bởi khu vực này được hiển thị nổi bật, bắt mắt và thu hút người đọc nhiều nhất. Lượng người đọc nhiều cũng đồng nghĩa với việc nhà mặt tiền tại Xuân La của bạn có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được với giá tốt hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi đăng tin bán nhà phố Xuân La miễn phí trên các website hoặc mạng xã hội, thời gian hiển thị tin sẽ phụ thuộc vào quy định của trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, khi đăng tin trả phí, bạn có thể lựa chọn thời gian đăng tải. Một số khung giờ vàng để tin đăng bán nhà mặt tiền Đường Xuân La của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn đó là: từ 7h - 9h sáng, từ 11h30 - 12h30 trưa, từ 20h - 22h tối.

      Hình thức tin đăng

      Bố cục

      Một tin rao bán nhà mặt tiền Đường Xuân La đầy đủ nội dung thường bao gồm: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán, hình ảnh của ngôi nhà. Tin rao dù ngắn nhưng cần được viết cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin.

      Hình ảnh

      Những bức ảnh chụp nhà phố Xuân La bắt mắt sẽ giúp thu hút sự quan tâm của người mua giữa hàng trăm hoặc hàng nghìn tin rao bán nhà đất cùng loại. Bạn hãy chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tin đăng thêm hấp dẫn, bạn có thể đính kèm video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh ngôi nhà phố tại Xuân La, Quận Tây Hồ.

      Nội dung tin đăng

      • Tiêu đề: Đảm bảo rằng tiêu đề tin rao ngắn gọn, súc tích nhưng vẫn tạo ấn tượng và thu hút khách hàng. Sử dụng từ khóa quan trọng trong tiêu đề để nêu bật nội dung của tin đăng, ví dụ như "Bán nhà mặt phố Xuân La chính chủ", "Nhà phố Xuân La kinh doanh sầm uất"...

      • Từ khóa thu hút: Chèn những từ khóa quan trọng ngay trong tiêu đề để kích thích sự tò mò của khách hàng. Ví dụ như "Duy nhất", "Rẻ nhất", "Hạ giá", "Chỉ hôm nay"....

      • Giới thiệu chi tiết: Đầu tư vào phần nội dung giới thiệu nhà mặt tiền Đường Xuân La với mức độ chi tiết cao để lôi kéo sự quan tâm của khách hàng. Bao gồm các thông tin cần thiết như vị trí, diện tích, hướng đất, tình trạng pháp lý, giá bán, tiện ích xung quanh,...

      • Thông tin liên hệ: Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) của người bán. Đảm bảo viết rõ ràng và tránh sai sót để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Các bước định giá nhà mặt tiền Xuân La 'sát nút' nhất

      Sau đây là 5 bước tự định giá nhà mặt phố Đường Xuân La đơn giản bạn có thể tham khảo:

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Khi tự định giá nhà phố tại Xuân La, Quận Tây Hồ, điều đầu tiên bạn cần chú trọng là vị trí của căn nhà đó. Bạn cần xác định căn nhà nằm ở khu vực nào, đường lớn hay nhỏ, có gần với các tiện ích như chợ, trường học, văn phòng, siêu thị, bệnh viện,.... Nhà mặt phố Xuân La có giá trị thương mại cao hơn nên chắc chắn giá bán sẽ cao hơn so với những căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà phố Xuân La thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Bạn nên dành chút thời gian rảnh rỗi để tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Xuân La trên thị trường dựa trên thông tin từ các website bất động sản uy tín. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể truy vấn giá nhà phố và các thông tin khác trên địa bàn Đường Xuân La và các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá qua tình trạng nhà mặt tiền Xuân La

      Bên cạnh yếu tố vị trí, một trong những công việc quan trọng khi tự định giá nhà mặt phố Xuân La là phân loại tài sản và xác định loại nhà mà bạn đang sở hữu là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1, nhà biệt thự,... 

      Khi đánh giá tình trạng nhà phố Xuân La, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách xem xét tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa.

      Bước 4: Định giá nhà phố Xuân La qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Bạn có thể dễ dàng tìm hiểu thông tin về những căn nhà đã và đang bán trong khu vực Đường Xuân La, Tây Hồ thông qua các phương tiện truyền thông và các sàn giao dịch bất động sản. Bạn cũng có thể hỏi han hàng xóm hoặc tổ trưởng khu phố về các ngôi nhà mặt tiền Xuân La đang được rao bán. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương đồng về quy mô, vị trí, khu vực giao dịch để so sánh giá. 

      Trong trường hợp thị trường bất động sản đang nóng sốt, bạn có thể tăng giá chào bán nhà phố Xuân La khoảng 10% so với thông tin định giá của bạn. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể xác định giá bán bằng cách thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối.

      Sau khi bạn đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, hãy tổng hợp và so sánh tất cả thông tin đó để xác định mức giá hợp lý cho căn nhà mặt phố tại Xuân La của bạn. 

      Nếu bạn còn phân vân và không chắc chắn trước khi đưa ra quyết định giá bán nhà phố Xuân La, thì nên nhờ sự tư vấn từ người có kinh nghiệm hoặc từ một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh mắc phải các sai lầm định giá nghiêm trọng.

        { }
        Mở App