Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại phố Dốc Tam Đa, Quận Tây Hồ, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà mặt phố Hoàng Hoa Thám, Tây Hồ, 7 tầng, dt 40m3, mt 4m, lô góc, sổ vuông, giá nhỉnh 18 tỷ 5

      Bán nhà mặt phố Hoàng Hoa Thám, Tây Hồ, 7 tầng, dt 40m3, mt 4m, lô góc, sổ vuông, giá nhỉnh 18 tỷ

      Siêu phẩm mặt phố 7 tầng thang máy, lô góc 3 mặt thoáng, kinh doanh gì cũng được, cho thuê hái ra tiền, sổ hoa hậu.Mô tả:+ Nhà mặt phố, lô góc 3 mặt thoáng,...
      • 18 Tỷ
      • 40 m2
      • 450 tr/m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      3 ngày trước
       Mặt phố Yên Hoa Tây Hồ - Ô Tô – Cho thuê căn hộ  – View Hồ Tây , 101m2, 8 tầng. Giá 46 tỷ 7

      Mặt phố Yên Hoa Tây Hồ - Ô Tô – Cho thuê căn hộ – View Hồ Tây , 101m2, 8 tầng. Giá 46 tỷ

      -  Vị trí nhà mặt Hồ phố Yên Hoa – Tây hồ. Ô Tô – Thang máy, diện tích 101m2, 8 tầng-  Vỉa hè kinh doanh. Khu vực văn minh, không khí trong lành...
      • 46 Tỷ
      • 101 m2
      • 455,4 tr/m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      6 ngày trước
      Bán nhà mặt phố Yên Hoa phường Yên Phụ quận Tây Hồ 0

      Bán nhà mặt phố Yên Hoa phường Yên Phụ quận Tây Hồ

      Bán nhà mặt phố Yên Hoa view Hồ TâyVị trí nhà nhìn toàn cảnh hồ TâyDiện tích 50m2 x 4,5 tầng . Mặt tiền 4m nở hậuNhà đã có thang máy, chia mỗi tầng 2 phòng...
      • 24 Tỷ
      • 50 m2
      • 480 tr/m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán nhà mặt phố Yên Hoa view Hồ Tây phía Khách Sạn Thắng Lợi 4

      Cần bán nhà mặt phố Yên Hoa view Hồ Tây phía Khách Sạn Thắng Lợi

      Cần bán nhà mặt phố Yên Hoa view Hồ Tây phía Khách Sạn Thắng LợiCần bán nhà mặt phố Yên Hoa , vị trí mặt hồ Tây view Hồ Tây,view ra phía khách sạn thắng...
      • 24 Tỷ
      • 50 m2
      • 480 tr/m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán nhà mặt phố Nguyễn Đình Thi 36M2 5T MT5M Lô Góc 1

      Cần bán nhà mặt phố Nguyễn Đình Thi 36M2 5T MT5M Lô Góc

      Cần bán nhà mặt phố Nguyễn Đình Thi - đoạn đẹp nhất phốĐặc Biệt nhà lô góc 36m² xây 5 tầng , 2 mặt tiền 5m và 7mVị trí đắc địa rất hiếm nhà bánView toàn...
      • Thỏa thuận
      • 36 m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán nhà Tứ Liên 55m2 xây 5 tầng mặt tiền 5m vuông vắn giá 12.8 tỷ 8

      Bán nhà Tứ Liên 55m2 xây 5 tầng mặt tiền 5m vuông vắn giá 12.8 tỷ

      Bán nhà Tứ Liên 55m2 xây 5 tầng mặt tiền 5m vuông vắn giá 12.8 tỷVị trí nhà ngõ 56 phố Tứ Liên rộng thênh thang 2 xe oto tránh nhauDiện tích sổ đỏ 42m2...
      • 12,8 Tỷ
      • 55 m2
      • 232,7 tr/m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      3 tuần trước
      Nghi Tàm - Phân lô ô tô đỗ, kinh doanh sầm uất, ngõ thông, 6 tầng thang máy, thông sàn tối ưu. 4

      Nghi Tàm - Phân lô ô tô đỗ, kinh doanh sầm uất, ngõ thông, 6 tầng thang máy, thông sàn tối ưu.

      DT: 52M2 - MT 4.2M - GIÁ 12.5 TỶ+ Phân lô ô tô đỗ, kinh doanh sầm uất, ngõ thông, 6 tầng thang máy, thông sàn tối ưu.+ Chủ nhà tâm huyết xây dựng mục đích...
      • 12,5 Tỷ
      • 52 m2
      • 240,4 tr/m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán nhà mặt phố 9.5 tầng, DT 100m2 CAO NHẤT phố Võng Thị, Quận Tây Hồ - Hà Nội giá 42.00 Tỷ 6

      Bán nhà mặt phố 9.5 tầng, DT 100m2 CAO NHẤT phố Võng Thị, Quận Tây Hồ - Hà Nội giá 42.00 Tỷ

      Gia đình tôi bán căn nhà 9.5 tầng, dt 100m2 CAO NHẤT phố Võng Thị, quận Tây Hồ.Đặc biệt: • Dưới móng được chôn gần 1 tỷ tiền đá THẠCH ANH mang lại...
      • 42 Tỷ
      • 101 m2
      • 415,8 tr/m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà mặt phố 9.5 tầng, DT 100m2 CAO NHẤT phố Võng Thị, Quận Tây Hồ - Hà Nội giá 42.00 Tỷ 3

      Bán nhà mặt phố 9.5 tầng, DT 100m2 CAO NHẤT phố Võng Thị, Quận Tây Hồ - Hà Nội giá 42.00 Tỷ

      Gia đình tôi bán căn nhà 9.5 tầng, dt 100m2 CAO NHẤT phố Võng Thị, quận Tây Hồ.Đặc biệt: • Dưới móng được chôn gần 1 tỷ tiền đá THẠCH ANH mang lại...
      • 42 Tỷ
      • 101 m2
      • 415,8 tr/m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán nhà Võ Chí Công 56m2 mt 7,5m đối diện Ngoại Giao Đoàn 0

      Cần bán nhà Võ Chí Công 56m2 mt 7,5m đối diện Ngoại Giao Đoàn

      Cần bán nhà Võ Chí Công 56m2 mt 7,5m đối diện Ngoại Giao ĐoànNhà mặt phố Võ Chí Công đối diện khu Ngoại Giao ĐoànDiện tích 56m2 x 3 tầng , mặ tiền 7,5m. Nhà...
      • 33,5 Tỷ
      • 56 m2
      • 598,2 tr/m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà mặt phố Trích Sài 6 tầng thang máy view trọn Hồ Tây 0

      Bán nhà mặt phố Trích Sài 6 tầng thang máy view trọn Hồ Tây

      Nhà mặt phố Trích Sài view trọn Hồ TâyDiện tích 60m2 x 6 tầng thang máy, mỗi tầng 2 phòng 1 vệ sinhNhà hiện đang cho thuê cả nhà kinh doanhVị trí VIP vì rất...
      • 39,5 Tỷ
      • 60 m2
      • 658,3 tr/m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà mặt phố 5 tầng thang máy phố Nguyễn Đình Thi 0

      Bán nhà mặt phố 5 tầng thang máy phố Nguyễn Đình Thi

      Bán nhà mặt phố 5 tầng thang máy phố Nguyễn Đình ThiVị trí nhà siêu VIP nằm trên phố đắt đỏ nhất quận Tây HồDiện tích 50m2 x 5 tầng có thang máy, mặt tiền...
      • 55 Tỷ
      • 50 m2
      • 1100 tr/m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán nhà 6 tầng thang máy mặt phố Thụy Khuê vị trí đẹp đầu Văn Cao 0

      Cần bán nhà 6 tầng thang máy mặt phố Thụy Khuê vị trí đẹp đầu Văn Cao

      Cần bán nhà 6 tầng thang máy mặt phố Thụy Khuê vị trí đẹp đầu Văn CaoBán nhà diện tích sổ đỏ 40m2 xây mới 6 tầng thang máy mặt phố Thụy Khuê, mặt tiền gần...
      • 18,5 Tỷ
      • 40 m2
      • 462,5 tr/m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà mặt hồ Tây phố Vũ Miên 50m2 5t mt4,6m giá 28 tỷ 0

      Bán nhà mặt hồ Tây phố Vũ Miên 50m2 5t mt4,6m giá 28 tỷ

      Bán nhà mặt hồ Tây phố Vũ Miên 50m2 5t mt4,6m giá 28 tỷVị trí nhà view hồ Tây phía khách sạn Thắng LợiMặt phố Vũ Miên diện tích 45/50m2 xây dựng 5 tầng ,mặt...
      • 28 Tỷ
      • 50 m2
      • 560 tr/m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà mặt phố Yên Phụ nhỏ dt 50m2x5t mt 4.3m giá 23 tỷ 0

      Bán nhà mặt phố Yên Phụ nhỏ dt 50m2x5t mt 4.3m giá 23 tỷ

      Bán nhà mặt phố Yên Phụ nhỏ51m2 x 5T MT 4.3mHướng TNGiá 23 tỷLh Anh Long O979,979.333
      • 23 Tỷ
      • 51 m2
      • 451 tr/m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà mặt Hồ Tây 45m2 x 5,5 tầng thang máy mặt tiền 5.8m giá 22 tỷ 0

      Bán nhà mặt Hồ Tây 45m2 x 5,5 tầng thang máy mặt tiền 5.8m giá 22 tỷ

      Bán nhà mặt phố Vũ Miện view Hồ Tây.Diện tích sổ đỏ 45m2 xây dựng 5,5 tầng thang máy, mặt tiền rộng 5,8mNhà lô góc cực thoáng, tầng 1 cho thuê cửa hàng,...
      • 22 Tỷ
      • 45 m2
      • 488,9 tr/m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà mặt phố Tô Ngọc Vân 158m2, mặt tiền 11m, sổ đỏ vuông đẹp, 48 tỷ 3

      Bán nhà mặt phố Tô Ngọc Vân 158m2, mặt tiền 11m, sổ đỏ vuông đẹp, 48 tỷ

      Bán nhà mặt phố Tô Ngọc Vân, phường Quảng An, quận Tây Hồ, Hà Nội + Diện tích 158m2 thổ cư 100%, mặt tiền 11m, sổ đỏ vuông đẹp, 48 tỷ ( Nhà cũ,...
      • 48 Tỷ
      • 158 m2
      • 303,8 tr/m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà mặt phố Thụy Khuê 335m2, nhà cấp 4, sổ đỏ chính chủ, 52 tỷ 3

      Bán nhà mặt phố Thụy Khuê 335m2, nhà cấp 4, sổ đỏ chính chủ, 52 tỷ

      Bán nhà mặt phố Thụy Khuê, phường Bưởi, quận Tây Hồ, Hà Nội + Diện tích 335m2, nhà cấp 4, sổ đỏ đẹp, chính chủ, 52 tỷ ( Nhà cũ, chỉ tính giá bán...
      • 52 Tỷ
      • 335 m2
      • 155,2 tr/m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      17/03/2024

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố hay còn được gọi là nhà mặt phố, là loại hình bất động sản được xây dựng tại trung tâm các thành phố lớn, tọa lạc ở những vị trí mặt tiền đường lớn đắt giá. Với vị trí này mang đến nhiều công năng sử dụng cho nhà phố phố Dốc Tam Đa, đồng thời cũng mang nguồn thu lớn cho chủ nhà.

      Xu hướng lựa chọn nhà mặt phố đang ngày càng phổ biến hiện nay. Những hộ gia đình hoặc doanh nghiệp đang có nhu cầu tận dụng không gian sống để kết hợp với việc kinh doanh, buôn bán thì nhà mặt phố Dốc Tam Đa là lựa chọn vô cùng lý tưởng.

      Thiết kế nhà phố Dốc Tam Đa thường có những đặc điểm cơ bản sau đây:

      • Thiết kế đồng bộ nhưng không hề đơn điệu, nhà phố là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhà ở và kinh doanh.

      • Khi thiết kế nhà phố phố Dốc Tam Đa phải đáp ứng cả nhu cầu sử dụng và khả năng tiết kiệm diện tích một cách hiệu quả.

      • Thông thường, nhà phố có chiều ngang khá hẹp, nhưng có chiều dài sâu và được xây dựng theo kiểu liền kề với các loại hình bất động sản khác.

      • Nhà mặt phố phố Dốc Tam Đa thường có ít nhất 2 tầng trở lên và có mặt tiền ổn định, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

      Những ưu điểm của nhà mặt tiền phố Dốc Tam Đa, Tây Hồ

      Thuận tiện cho việc di chuyển

      Nhà mặt phố phố Dốc Tam Đa, Tây Hồ được định giá cao hơn so với các loại bất động sản khác do sở hữu vị trí đắc địa. Tọa lạc tại mặt tiền các con phố lớn, chủ nhà có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và các địa điểm thiết yếu như: siêu thị, trường học, bệnh viện, ngân hàng, công sở làm việc,... Việc tìm đường tới nhà cũng trở nên đơn giản và thuận tiện hơn rất nhiều khi ở nhà trong ngõ hẻm.

      Thuận lợi cho việc kinh doanh

      Nhà mặt tiền Dốc Tam Đa sở hữu ưu điểm tuyệt vời để kinh doanh, buôn bán. Vị trí dễ dàng nhìn thấy và thu hút lượng khách hàng ghé thăm nhiều hơn so với những căn nhà ở trong ngõ hay chung cư.

      Không chỉ làm mặt bằng kinh doanh, văn phòng, nhà mặt phố Dốc Tam Đa cũng có thể cho thuê như thuê mặt tiền, thuê từng tầng hoặc cho thuê toàn bộ căn nhà. Trung bình, một căn nhà mặt tiền diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm Dốc Tam Đa có thể cho thuê với mức giá từ hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. Điều này mang đến cho chủ nhà một nguồn thu ổn định và bền vững.

      Giá trị luôn tăng cao, càng ngày càng khan hiếm

      Mật độ dân cư ngày càng tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh ngày càng lớn. Do đó, giá trị của nhà phố Dốc Tam Đa sẽ luôn ổn định và không bị trượt giá. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các tuyến đường chính. Vì vậy, nhà mặt phố tại Dốc Tam Đa, Tây Hồ vẫn luôn duy trì vị thế và không ngừng nâng cao giá trị.

      Quá trình đô thị hóa diễn ra với tốc độ nhanh chóng và quỹ đất gần mặt đường lớn ngày càng khan hiếm. Do đó, nguồn cung nhà mặt phố Dốc Tam Đa sẽ ngày càng giảm. Điều này là một lợi thế lớn cho chủ nhà vì họ đang sở hữu một tài sản quý giá.

       

      Bí quyết giúp tránh bị hớ tiền tỷ khi mua nhà phố phố Dốc Tam Đa, Tây Hồ

      Đừng vội vã

      Đây là quy tắc rèn luyện lòng kiên nhẫn. Hãy tập cho mình thói quen rằng nếu không mua được căn nhà này thì vẫn còn nhiều căn nhà mặt tiền tại Dốc Tam Đa khác đang chờ đợi bạn. Đừng tiếc quá rồi cố gắng mua bằng mọi giá sẽ dễ rơi vào bẫy và bị mua hớ. Nếu bạn nhận thấy căn nhà đang xem có nhiều điều chưa rõ ràng về pháp lý, chủ sở hữu, thiết kế chưa hợp lý,... hãy tạm gác lại và tìm thêm các mục tiêu mới trên thị trường.

      Hạn chế mua lúc thị trường nóng sốt

      Giai đoạn thị trường sốt đất là thời điểm xấu nhất để tiến hành giao dịch mua nhà phố Dốc Tam Đa. Bởi vì trong giai đoạn này, tâm lý của người bán sẽ bị ảnh hưởng mạnh, khiến họ tăng giá một cách vô tội vạ và tạo ra những mức giá không hợp lý trên thị trường. Cơn sốt đất còn khiến người mua cảm thấy bối rối, sợ bỏ lỡ cơ hội nên càng cố gắng mua bất kể giá. 

      Đa số các vụ mua nhà phố phố Dốc Tam Đa với giá cao hơn thực tế rất nhiều đã xảy ra trong lúc thị trường nóng sốt. Vì vậy, bạn nên tránh mua trong thời điểm này sẽ giảm thiểu rủi ro.

      Ngoài việc thẩm định giá, người mua nhà mặt tiền phố Dốc Tam Đa cũng được khuyến nghị nên sử dụng kho dữ liệu nhà phố của môi giới và tìm hiểu trên 10 sản phẩm trước khi quyết định giao dịch, nhằm tránh rủi ro mua nhà với giá cao hơn giá trị thực tế.

      Xác định khu vực thật sự muốn mua

      Nếu bạn muốn mua nhà mặt phố tại phố Dốc Tam Đa, Tây Hồ, hãy khoanh vùng một khu vực cụ thể để sàng lọc một cách khoa học và tiếp cận mục tiêu rõ ràng hơn. Vì nhà phố là sản phẩm mang tính địa phương rất cao nên sẽ có những đặc điểm riêng tùy theo mỗi quận, huyện, phường và tuyến đường. Việc định vị này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về đặc điểm, mặt bằng giá và quy định pháp lý của từng khu vực. 

      Liên tục tìm hiểu thêm và so sánh

      Bạn nên xem ít nhất 3 lần và so sánh trên 10 căn nhà phố ở Dốc Tam Đa trước khi đưa ra quyết định mua. Tần suất thăm dò, tìm hiểu càng dày thì cơ hội mua được nhà với giá tốt sẽ càng cao. 

      Lý do là khi có nhiều dữ liệu để so sánh, bạn có thể đánh giá xem tài sản có phù hợp với nhu cầu và có giá chênh lệch nhiều so với mặt bằng chung hay không. Đối với người mua nhà mặt tiền Dốc Tam Đa để ở, tần suất thăm dò nên cao hơn gấp 2 - 3 lần so với người mua nhà để đầu tư, vì căn nhà sẽ trở thành tài sản và nơi ở lâu dài.

      Nhờ môi giới

      Khi mua nhà phố tại phố Dốc Tam Đa, bạn không nên một mình tiến hành mà nên tìm đến sự hỗ trợ của một môi giới giỏi, đặc biệt là khi bạn chưa có kinh nghiệm trong việc mua bán nhà. 

      Môi giới nhà phố tại Dốc Tam Đa thường có kiến thức về pháp lý và hiểu rõ về khu vực Dốc Tam Đa, Quận Tây Hồ. Họ sẽ có danh sách từ vài chục đến hàng trăm sản phẩm các căn nhà phố với đa dạng mức giá. Bằng việc sử dụng dữ liệu của môi giới, người mua nhà phố phố Dốc Tam Đa có thể tiết kiệm nhiều thời gian và công sức, đồng thời có cơ hội tiếp cận với nhiều lựa chọn phong phú.

      Người môi giới dựa trên kinh nghiệm của họ tại khu vực phố Dốc Tam Đa cũng có thể đưa ra mức giá sơ bộ của căn nhà phố, xem xét xem giá đang ở mức cao, thấp hay hợp lý để người mua có thể cân nhắc và chọn lựa.

      Đừng bỏ qua thẩm định giá

      Có nhiều quy tắc thẩm định giá mà người mua nhà mặt phố phố Dốc Tam Đa có thể áp dụng trước khi quyết định xuống tiền mua. Nếu bạn không có thời gian để tiếp cận và chờ đợi kết quả từ các công ty thẩm định giá chuyên nghiệp hoặc bộ phận thẩm định giá của ngân hàng, bạn có thể tham khảo ý kiến từ các chuyên gia bất động sản giàu kinh nghiệm để có kết quả nhanh chóng.

      Quá trình thẩm định giá nếu được tiến hành một cách bài bản sẽ cung cấp thông tin về khung giá, tiềm năng, kết cấu, thông tin quy hoạch và tính pháp lý của căn nhà phố phố Dốc Tam Đa. Khi đó, cơ hội để mua được một căn nhà phố tốt với giá hợp lý sẽ cao hơn, vì bạn sẽ có đủ căn cứ để đàm phán và thương lượng giá.

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Dốc Tam Đa hút view, 80% khách hàng click ngay!

      Chọn lựa website đăng tin chất lượng

      Dù dễ dàng tìm kiếm nhiều trang rao vặt trên internet nhưng kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Dốc Tam Đa là chọn website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có nhiều người truy cập và tìm kiếm bất động sản. Một gợi ý là Homedy.com - website đăng tin bất động sản với lượng truy cập lớn và tin tức được cập nhật mỗi ngày.

      Theo nghiên cứu, website và app mobile của Homedy thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải ứng dụng. Lượt xem tin hàng tháng trên 4 triệu, đưa Homedy lên top các trang bất động sản uy tín và có lượt truy cập tốt nhất. 

      Đây là lựa chọn hàng đầu cho người kinh doanh bất động sản vì tin đăng sẽ tiếp cận với nhiều người dùng có nhu cầu thực. Bạn cũng có thể nghiên cứu các mạng xã hội như Facebook, Zalo và Youtube để tăng cơ hội tiếp cận khách hàng tiềm năng.

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Sau khi chọn được website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến cách tạo tin đăng chất lượng. Để tạo được tin bán nhà phố Dốc Tam Đa thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính, bao gồm :

      Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Tiêu đề có vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến tin đăng của bạn. Theo nghiên cứu trên trang Homedy.com, tiêu đề càng xúc tích, chi tiết và gần gũi thì càng có lượng click lớn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.

      Khi đăng tin bán nhà phố ở Dốc Tam Đa, Tây Hồ trên một trang web, bạn cần có một tiêu đề bắt mắt để nổi bật giữa các quảng cáo khác. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bài đăng của bạn.

      Bạn có thể sử dụng các tiền tố và hậu tố như “Khuyến mãi”, “Giảm giá”, “Duy nhất” để thu hút sự chú ý đến tin đăng của mình. 

      Ví dụ như “Bán gấp nhà phố ở Dốc Tam Đa với giá rẻ không tưởng” hay “Bán nhà phố Dốc Tam Đa chính chủ tại Hoàng Mai, giá 5.x tỷ”.

      Điều quan trọng là bạn không cần phải nói dối hay phóng đại, mà vẫn có thể thu hút người quan tâm.

      Nội dung khái quát đầy đủ

      Để tránh một tin đăng bất động sản dài dòng nhưng không đầy đủ thông tin, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán khi đăng tin bán nhà phố Dốc Tam Đa, Quận Tây Hồ.

      Khi đăng tin bất động sản, hãy bắt đầu bài đăng với một câu thông báo cho người xem biết về sản phẩm của bạn. Ví dụ như “Sở hữu ngay nhà mặt phố Dốc Tam Đa với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ ….”. Câu đầu tiên sẽ giúp trả lời câu hỏi “Tôi đang xem cái gì” của người đọc và cho họ một lý do để tiếp tục đọc bài đăng của bạn.

      Sau câu đầu tiên, bạn nên nói về các thông tin chính của căn nhà mặt phố Dốc Tam Đa như số phòng ngủ, phòng tắm, kích thước, vị trí, giao thông và các tiện ích bổ sung. Đừng quên nhắc đến các cập nhật hoặc cải tạo gần đây và bất kỳ đặc điểm độc đáo nào của bất động sản.

      Trong tin đăng bán nhà phố Dốc Tam Đa, bạn có thể thêm các cụm từ như “vị trí đẹp nhất”, “chỉ còn”, “nhanh tay” để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu muốn bán nhanh, bạn có thể nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại để tạo động lực cho người mua liên hệ.

      Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

      Hình ảnh và video thực tế mô tả nhà bán phố Dốc Tam Đa là một yếu tố quan trọng giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.

      Một số yếu tố khác

      Khi đăng tin bán nhà phố tại Dốc Tam Đa, Tây Hồ, bạn cần chú ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Những thông tin này cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Nhiều người thường chọn khung giờ 9 giờ sáng và 14 giờ chiều để đăng tin bất động sản. Tuy nhiên, nếu có nhiều tin được đăng cùng lúc thì khả năng tin đăng bán nhà phố Dốc Tam Đa của bạn được nhìn thấy sẽ không cao.

      Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối là 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và sẽ tăng hiệu quả tin đăng. Bên cạnh đó, bạn cũng nên chú ý đến ngày đăng tin, những ngày cuối tuần thường có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản.

      Các bước định giá nhà mặt tiền Dốc Tam Đa 'sát nút' nhất

      Sau đây là 5 bước tự định giá nhà mặt phố phố Dốc Tam Đa đơn giản bạn có thể tham khảo:

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Khi tự định giá nhà phố tại Dốc Tam Đa, Quận Tây Hồ, điều đầu tiên bạn cần chú trọng là vị trí của căn nhà đó. Bạn cần xác định căn nhà nằm ở khu vực nào, đường lớn hay nhỏ, có gần với các tiện ích như chợ, trường học, văn phòng, siêu thị, bệnh viện,.... Nhà mặt phố Dốc Tam Đa có giá trị thương mại cao hơn nên chắc chắn giá bán sẽ cao hơn so với những căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà phố Dốc Tam Đa thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Bạn nên dành chút thời gian rảnh rỗi để tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Dốc Tam Đa trên thị trường dựa trên thông tin từ các website bất động sản uy tín. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể truy vấn giá nhà phố và các thông tin khác trên địa bàn phố Dốc Tam Đa và các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá qua tình trạng nhà mặt tiền Dốc Tam Đa

      Bên cạnh yếu tố vị trí, một trong những công việc quan trọng khi tự định giá nhà mặt phố Dốc Tam Đa là phân loại tài sản và xác định loại nhà mà bạn đang sở hữu là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1, nhà biệt thự,... 

      Khi đánh giá tình trạng nhà phố Dốc Tam Đa, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách xem xét tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa.

      Bước 4: Định giá nhà phố Dốc Tam Đa qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Bạn có thể dễ dàng tìm hiểu thông tin về những căn nhà đã và đang bán trong khu vực phố Dốc Tam Đa, Tây Hồ thông qua các phương tiện truyền thông và các sàn giao dịch bất động sản. Bạn cũng có thể hỏi han hàng xóm hoặc tổ trưởng khu phố về các ngôi nhà mặt tiền Dốc Tam Đa đang được rao bán. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương đồng về quy mô, vị trí, khu vực giao dịch để so sánh giá. 

      Trong trường hợp thị trường bất động sản đang nóng sốt, bạn có thể tăng giá chào bán nhà phố Dốc Tam Đa khoảng 10% so với thông tin định giá của bạn. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể xác định giá bán bằng cách thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối.

      Sau khi bạn đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, hãy tổng hợp và so sánh tất cả thông tin đó để xác định mức giá hợp lý cho căn nhà mặt phố tại Dốc Tam Đa của bạn. 

      Nếu bạn còn phân vân và không chắc chắn trước khi đưa ra quyết định giá bán nhà phố Dốc Tam Đa, thì nên nhờ sự tư vấn từ người có kinh nghiệm hoặc từ một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh mắc phải các sai lầm định giá nghiêm trọng.

        { }
        Mở App