Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Triều Khúc, Quận Thanh Xuân, Hà Nội năm 2024

      Có 21 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Triều Khúc, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán gấp căn chung cư PCC1 44 Triều Khúc, 2 phòng ngủ, 81 m2, giá 3.6 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội 3

      Bán gấp căn chung cư PCC1 44 Triều Khúc, 2 phòng ngủ, 81 m2, giá 3.6 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      Chính chủ gửi bán căn 81 mét vuông dự án PCC1 Triều Khúc mới đẹp, đầy đủ nội thất cao cấp cả đồ điện tử chỉ việc xách va li vào ở luôn giá nhỉnh 3...
      • 3,6 Tỷ
      • 81 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      Hôm nay
      Sở hữu căn hộ chung cư PCC1 44 Triều Khúc, 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 3.78 tỷ tại Thanh Xuân 3

      Sở hữu căn hộ chung cư PCC1 44 Triều Khúc, 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 3.78 tỷ tại Thanh Xuân

      DT thông thuỷ 75m2Thiết kế 2 ngủ 2 vệ sinhĐã có đủ đồ mới tinhTầng thấpgiá 3780 có thỏa thuận
      • 3,78 Tỷ
      • 75 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      3 ngày trước
      Chuyển nhượng nhà chung cư PCC1 44 Triều Khúc, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 3 tỷ tại Thanh Xuân 3

      Chuyển nhượng nhà chung cư PCC1 44 Triều Khúc, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 3 tỷ tại Thanh Xuân

      GIa đình tôi đang ở chung cư 2 PN ở căn hộ chung cư PCC1 44 Triều Khúc - Thanh Xuân - Thủ đô Hà Nội Do nhu cầu chuyển chỗ ở nên cần nhượng lại chung ...
      • 3 Tỷ
      • 60 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán chung cư PCC1 44 Triều Khúc, 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 3 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội 3

      Cần bán chung cư PCC1 44 Triều Khúc, 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 3 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      Do mình có thêm bé nên nhượng lại căn 2 phòng ngủ dự án PCC1 Triều Khúc.DT 80m2 nội thất đầy đủ luxury đẹp (tâm huyết của 1 anh kỹ sư).căn hộ góc...
      • 3 Tỷ
      • 80 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư PCC1 44 Triều Khúc, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá rẻ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư PCC1 44 Triều Khúc, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá rẻ

      - Gia đình chuyển công tác cần bán căn hộ chung cư tầng đẹp, căn hộ PCC1 44 Triều Khúc, Thanh Xuân.- DT: 60m2- Thiết kế căn hộ chung cư:+ 2 PN, 2 vệ...
      • Thỏa thuận
      • 60 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp căn chung cư PCC1 44 Triều Khúc, 3 phòng ngủ, 81 m2, thỏa thuận tại Thanh Xuân 3

      Cần bán gấp căn chung cư PCC1 44 Triều Khúc, 3 phòng ngủ, 81 m2, thỏa thuận tại Thanh Xuân

      Tôi chính chủ do có nhu cầu chuyển đổi chỗ ở tiện cho công việc mới nên muốn nhượng lại cho người nào có nhu cầu mua ở tòa PCC1 44 Triều Khúc - Thanh...
      • Thỏa thuận
      • 81 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      3 tuần trước
      Sở hữu chung cư PCC1 44 Triều Khúc, 3 phòng ngủ, 82 m2, giá 4.5 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội 3

      Sở hữu chung cư PCC1 44 Triều Khúc, 3 phòng ngủ, 82 m2, giá 4.5 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      Bán căn căn hộ cao cấp phòng cháy chữa cháy1 44 Triều Khúc, cụ thể:- DT: 82m2.- Thiết kế: 3 PN, 2 vệ sinh.- Để lại toàn bộ nội thất xịn xò.- bìa đỏ...
      • 4,5 Tỷ
      • 82 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán nhanh căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 82 m2, giá 4.5 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội 3

      Bán nhanh căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 82 m2, giá 4.5 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      * căn hộ Triều Khúc, TC2, đầy đủ nội thất 5*, Dt 82 mét vuông, giá 4,5 tỉ. liên hệ ngay 0985 789 ***.+ một căn duy nhất, căn hộ cao cấp TC2,...
      • 4,5 Tỷ
      • 82 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn PCC1 44 Triều Khúc, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2.8 tỷ tại Thanh Xuân 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn PCC1 44 Triều Khúc, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2.8 tỷ tại Thanh Xuân

      Gia đình chuyển công tác nên cần bán căn hộ chung cư 65m/2N2VS căn hộ chung cư dự án căn hộ chung cư PCC1 Triều Khúc, Q. Thanh Xuân, thành phố Hà...
      • 2,8 Tỷ
      • 65 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà chung cư PCC1 44 Triều Khúc, 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 3.6 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội 3

      Sở hữu nhà chung cư PCC1 44 Triều Khúc, 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 3.6 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      Gia đình tôi đang ở căn hộ chung cư 80m2 2 PN 2 vệ sinh ở căn hộ chung cư PCC1 Triều Khúc, Q. Thanh Xuân, thành phố Hà Nội do nhu cầu chuyển chỗ ở...
      • 3,6 Tỷ
      • 80 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán căn hộ Pandora Tower, 3 phòng ngủ, 146 m2, giá 7.1 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội 0

      Cần bán căn hộ Pandora Tower, 3 phòng ngủ, 146 m2, giá 7.1 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      Tôi chính chủ cần bán căn 3 phòng ngủ căn số 04 tầng trung, giá mềm bao mọi phí sang tên, để lại nội thất gắn tường, giá 7,1 tỉ có ra lộc về ở đc...
      • 7,1 Tỷ
      • 146 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán căn PCC1 44 Triều Khúc, 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 3.7 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội 3

      Cần bán căn PCC1 44 Triều Khúc, 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 3.7 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      Tôi cần bán căn ở PCC1 44 Triều Khúc, Thanh Xuân:- DT 73 mét vuông, 2 PN, khách, bếp, 2 vệ sinh.- Nhà đầy đủ nội thất đẹp, thiết kế hiện đại.Bán...
      • 3,7 Tỷ
      • 73 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng căn hộ chung cư PCC1 44 Triều Khúc, 3 phòng ngủ, giá 4.5 tỷ tại Thanh Xuân 3

      Chuyển nhượng căn hộ chung cư PCC1 44 Triều Khúc, 3 phòng ngủ, giá 4.5 tỷ tại Thanh Xuân

      Tôi cần bán chung cư PCC1 Triều Khúc, Thanh Xuân.căn hộ PCC1 cách ngã tư Khuất Duy Tiến chưa đến 1 kilomet, đối diện khu căn biệt thự Andora, tiện...
      • 4,5 Tỷ
      • m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu căn chung cư Pandora Tower, 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 5.35 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội 3

      Sở hữu căn chung cư Pandora Tower, 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 5.35 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      Cần bán căn hộ góc 3 PN dự án Pandora Triều Khúc, DT 100 mét vuông, 3 PN, đầy đủ nội thất, tầng trung view cực thoáng, nhà chưa ở mới hoàn thiện...
      • 5,35 Tỷ
      • 100 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      16/02/2024
      Bán nhanh chung cư Pandora Tower, 2 phòng ngủ, 94 m2, giá 4.85 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội 3

      Bán nhanh chung cư Pandora Tower, 2 phòng ngủ, 94 m2, giá 4.85 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      Cần bán căn căn hộ chung cư Pandora Triều khúc, DT 94m2, 2  phòng ngủ (có thể cải tạo làm 3 phòng ngủ), 2  nhà vệ sinh, tầng đẹp, dự...
      • 4,85 Tỷ
      • 94 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      16/02/2024
      Cần bán gấp nhà chung cư PCC1 44 Triều Khúc, 3 phòng ngủ, giá 4.5 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội 3

      Cần bán gấp nhà chung cư PCC1 44 Triều Khúc, 3 phòng ngủ, giá 4.5 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      Chính chủ cần bán ngay căn hộ chung cư thiết kế 3 ngủ 2  toilet DT 81,5 mét vuông thông thủy, ~ tầng cao hướng mát view cực đẹp, Thanh Xuân...
      • 4,5 Tỷ
      • m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      12/02/2024
      Bán gấp căn hộ PCC1 44 Triều Khúc, 3 phòng ngủ, 88 m2, giá 4.1 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội 3

      Bán gấp căn hộ PCC1 44 Triều Khúc, 3 phòng ngủ, 88 m2, giá 4.1 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      Tôi cần bán căn ở PCC1 44 Triều Khúc, Thanh Xuân:- DT 88 mét vuông, 3 PN, khách, bếp, 2 vệ sinh.- Nhà nội thất đầy đủ đẹp, thiết kế hiện đại.- Có 2...
      • 4,1 Tỷ
      • 88 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      09/02/2024
      Cần bán căn PCC1 44 Triều Khúc, 3 phòng ngủ, giá 4.5 tỷ tại Đường Triều Khúc - Thanh Xuân - Hà Nội 3

      Cần bán căn PCC1 44 Triều Khúc, 3 phòng ngủ, giá 4.5 tỷ tại Đường Triều Khúc - Thanh Xuân - Hà Nội

      Bán chung cư PCC1 Triều Khúc:- DT: 81.5m2.- Tầng số: 27.- Kết cấu: 3 ngủ, 2 vệ sinh.- Hướng cửa: hướng Tây Nam, ban công hướng Đông Bắc.- Để lại đầy ...
      • 4,5 Tỷ
      • m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      06/02/2024

      Phân loại căn hộ chung cư Đường Triều Khúc, Quận Thanh Xuân theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Triều Khúc được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Đường Triều Khúc được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Triều Khúc không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Đường Triều Khúc phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Triều Khúc có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Đường Triều Khúc.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Thanh Xuân Đường Triều Khúc đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Triều Khúc chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Triều Khúc Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Triều Khúc không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Triều Khúc trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Đường Triều Khúc hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Đường Triều Khúc.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Triều Khúc Thanh Xuân đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Đường Triều Khúc là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Đường Triều Khúc theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Đường Triều Khúc, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Đường Triều Khúc, chung cư mini Đường Triều Khúc, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Đường Triều Khúc,....

      Chung cư Đường Triều Khúc: Nên mua căn hộ tầng nào?

      Chung cư ở Triều Khúc, Thanh Xuân tầng nào rẻ nhất?

      Với nhiều khách hàng hạn chế về ngân sách thì chung cư giá rẻ Đường Triều Khúc luôn là chủ đề được quan tâm rất nhiều. Chọn căn hộ tầng thấp hay tầng cao, tầng nào có giá rẻ nhất?

      Một số yếu tố tác động đến giá bán căn hộ là: vị trí, tầm view, thiết kế, diện tích, phong thủy,... Muốn biết căn hộ tầng nào là rẻ nhất thì cần tổng hợp nhiều yếu tố sẽ chính xác hơn.

      Những căn hộ tầng cao và có view nội khu thường sẽ có giá bán thấp hơn các căn tương tự tại tầng trung và tầng thấp. Ngược lại, với những căn có view hướng ra cảnh quan bên ngoài đẹp thì các căn tầng cao lại có giá nhỉnh hơn các căn tầng thấp.

      Bên cạnh đó, trên cùng một tầng, các căn hộ có diện tích nhỏ thường sẽ có hệ số giá (VD: triệu/m2) cao hơn so với các căn có diện tích lớn. Chung cư Triều Khúc hướng Tây cũng sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tương tự ở hướng mát như Nam, Đông Nam.

      Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, các số 4, 7, 13, 14 thường không được yêu thích nên căn hộ tại các tầng này sẽ có giá rẻ hơn so với các tầng khác. Tuy nhiên, trên thực tế không có bằng chứng nào xác đáng cho việc sở hữu căn hộ tại các tầng này là không may mắn. Vì vậy hiện nay nhiều người đã chọn mua chung cư trả góp Đường Triều Khúc tại các tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá rất cạnh tranh.

      Mua chung cư Đường Triều Khúc tầng nào đắt nhất?

      Penthouse là loại hình căn hộ thông tầng được bố trí trên tầng cao nhất của tòa nhà, thuộc dạng chung cư cao cấp Đường Triều Khúc. Loại hình này thường có diện tích lớn, tầm view rộng thoáng, khoảng không gian thông tầng tối ưu không gian và nhiều khi sẽ có thêm sân vườn.

      Chủ đầu tư thường trang bị thang máy riêng hoặc thang máy siêu tốc cho các căn hộ Penthouse. Đây cũng là loại hình dành riêng cho giới siêu giàu nên các căn hộ tầng áp mái sẽ có mức giá đắt nhất khi mua bán chung cư Đường Triều Khúc, Quận Thanh Xuân.

      Chung cư khu vực Triều Khúc tầng nào đẹp nhất/tốt nhất?

      Chọn tầng nào tại dự án chung cư Triều Khúc đều có những ưu và nhược điểm. Cách chọn cũng sẽ tùy theo nhu cầu của từng khách hàng, tuy nhiên thường sẽ dựa theo 2 tiêu chí dưới đây.

      Theo độ cao, view nhìn

      Ngày nay, xu hướng chọn tầng chung cư thường ở tầm trung từ 6 - 25 tầng. Đối với người trẻ thích trải nghiệm thì chung cư tầng cao với view rộng thoáng là lựa chọn hàng đầu. Còn người lớn tuổi hoặc khách hàng mắc chứng sợ độ cao thì thường ưu tiên chọn những tầng trung và thấp.

      Bạn có thể tham khảo một số tầng tốt nhất, đẹp nhất khi mua chung cư Đường Triều Khúc đó là:

      • Tòa nhà cao 15 tầng: Nên chọn tầng 7 - 12.

      • Tòa nhà cao 22 tầng: Nên chọn tầng 7 - 17.

      • Tòa nhà cao 24, 25, 26 tầng: Nên chọn tầng 6 - 22.

      • Tòa nhà cao 28 tầng: Nên chọn tầng 8 - 22.

      • Tòa nhà cao 39 tầng: Nên chọn tầng 8 – 25.

      Theo phong thủy

      Theo phong thủy ngũ hành, người mua căn hộ Đường Triều Khúc nên chọn các tầng hợp tuổi và tương sinh với mệnh của mình, giúp mang lại nhiều điều may mắn, tốt đẹp cho công việc và cuộc sống.

      • Dựa theo quy luật tương sinh thì: Kim sinh Thuỷ, Thuỷ sinh Mộc, Mộc sinh Hoả, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.

      • Ngũ hành tương khắc sẽ là: Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thuỷ, Thuỷ khắc Hoả, Hoả khắc Kim.

      Các tầng hợp phong thủy tính theo mệnh khi mua chung cư tại Đường Triều Khúc gồm có:

      • Mệnh Thủy: Tầng chung cư có số đuôi là 1 và 6 (VD tầng 1, 11, 21,… tầng 6, 16, 26,…). Hợp với tuổi Tý, Hợi.

      • Mệnh Hỏa: Tầng chung cư có số đuôi là 2 và 7 (VD tầng 2, 12, 22,… tầng 7, 17, 27,…). Hợp với tuổi Tỵ, Ngọ

      • Mệnh Mộc: Tầng chung cư có số đuôi là 3 và 8 (VD tầng 3, 13, 23,… tầng 8, 18, 28,…). Hợp với tuổi Dần, Mão

      • Mệnh Kim: Tầng chung cư có số đuôi là 4 và 9 (VD tầng 4, 14, 24,… tầng 9, 19, 29,…). Hợp với tuổi Thân, Dậu

      • Mệnh Thổ: Tầng chung cư có số đuôi là 5 và 0 (VD tầng 5, 15, 25,… tầng 10, 20, 30,…). Hợp với tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi

      Tóm lại, mua chung cư ở Đường Triều Khúc nên chọn tầng mấy? Tùy theo nhu cầu và điều kiện kinh tế của khách hàng mà chọn tầng sao cho phù hợp.

      Người có điều kiện kinh tế tốt nên chọn những căn hộ tầng trung hoặc cao, view đẹp thoáng, không khí trong lành hợp phong thủy. Người có ngân sách hạn hẹp thì có thể chọn mua căn hộ Triều Khúc tầng thấp như tầng 4, tầng 7 hoặc tầng 13, tầng 14. Tầng thấp thường sẽ có nhiều tiếng ồn hơn, nhưng tầm view nội khu đẹp, phù hợp cho người cao tuổi.

      [A-Z] Các bước cần làm khi bán căn hộ Đường Triều Khúc

      Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý

      Pháp lý là một trong các vấn đề được người mua nhà quan tâm khi mua chung cư Đường Triều Khúc, Quận Thanh Xuân. Bởi đây chính là bằng chứng về sự an toàn của căn hộ, giúp người mua an tâm khi tiến hành giao dịch. Chính vì vậy, nếu căn hộ tại Triều Khúc đảm bảo đầy đủ giấy tờ pháp lý thì sẽ là "điểm cộng" rất lớn trong mắt người mua nhà.

      Một số loại giấy tờ cần chuẩn bị để bán căn hộ Triều Khúc nhanh nhất đó là: Hợp đồng mua bán, Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ), bản vẽ chi tiết căn hộ, một số loại hóa đơn đã thanh toán các khoản phí,...

      Định mức giá bán phù hợp

      Giá bán chính là yếu tố mà người mua quan tâm nhất, ảnh hưởng đến quyết định có mua căn hộ ở Triều Khúc hay không. Chính vì vậy, việc đưa ra một mức giá bán hợp lý là vô cùng quan trọng. Giá quá cao thì khó bán, mà giá quá thấp thì người bán chịu thiệt thòi.

      Việc định giá bán căn hộ chung cư Triều Khúc không hề dễ dàng bởi còn phụ thuộc nhiều vào thời điểm thị trường và những dự án lân cận. Dưới đây là một số cách bạn có thể dựa vào để định giá căn hộ:

      • Tham khảo giá bán của các căn hộ có diện tích tương tự trong cùng dự án, cùng vị trí hoặc cùng khu vực mà mới giao dịch gần đây.

      • Tìm hiểu thông tin về giá bán căn hộ khu vực Triều Khúc có diện tích tương đương trên các website chuyên rao bán căn hộ.

      • Tham khảo bảng giá nhà đất của quận, huyện nơi có dự án

      Trường hợp không biết định giá nhà đất thì bạn có thể liên hệ chuyên viên môi giới nhà đất Đường Triều Khúc để được tư vấn cụ thể. Bên cạnh đó, họ có thể giúp bạn đàm phán với khách hàng, bán căn hộ và giải quyết các vấn đề thủ tục. Đương nhiên bạn phải chi khoản phí hoa hồng cho họ.

      Tìm kiếm khách hàng

      Để tìm kiếm khách hàng tiềm năng, bạn có thể sử dụng một số cách sau:

      • Thông qua người thân, bạn bè giới thiệu.

      • Dán thông báo, tờ rơi.

      • Đăng tin rao vặt trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội, hội nhóm,...

      • Thông qua môi giới chuyên phụ trách giao dịch mua bán chung cư tại Đường Triều Khúc

      Gặp gỡ khách mua và đàm phán

      Khi đã hẹn gặp được khách đồng ý đến xem căn hộ tại Đường Triều Khúc của bạn, hãy chuẩn bị thật tốt cho buổi hẹn gặp này. Bạn có thể dọn dẹp vệ sinh căn hộ gọn gàng, sạch sẽ. Nếu có hỏng hóc hãy sửa chữa, làm mới bề mặt căn hộ, lau chùi nội thất và đặc biệt lưu ý không để không gian ám mùi hôi khó chịu.

      Trước khi bước vào đàm phán, hãy nắm rõ thông tin về căn hộ chung cư Triều Khúc và tình hình thị trường để có thể thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. Đồng thời tránh việc mình bị ép giá hoặc bị đưa vào các tình huống bất lợi. Một chuyên gia môi giới đồng hành cùng bạn sẽ giúp quá trình đàm phán theo hướng có lợi, tránh những điều khoản thiệt thòi cho bạn.

      Nhận tiền cọc và ký kết hợp đồng

      Nếu khách hàng đồng ý mua căn hộ Triều Khúc ngay lập tức, bạn có thể tiến hành lập hợp đồng mua bán nhà ở và bỏ qua bước đặt cọc. Nếu không, người mua sẽ cần đặt cọc một khoản tiền thường là 5 - 10% giá trị căn hộ để làm tin. Sau đó, hợp đồng đặt cọc sẽ được công chứng.

      Tiếp theo, bạn và người mua sẽ ký kết hợp đồng mua bán và thực hiện các thủ tục chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư tại Triều Khúc Thanh Xuân cho người mua. Trên hợp đồng, cần lưu ý các thông tin về số tiền thanh toán, phương thức thanh toán và các điều khoản pháp lý, cũng như các quy định về đền bù hợp đồng.

      Để đơn giản và thuận lợi hơn, bạn có thể ủy thác cho một công ty môi giới bất động sản hoặc một môi giới chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm để thực hiện các công việc chuẩn bị hồ sơ và thủ tục thay cho bạn.

        { }
        Mở App