Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân, Hà Nội năm 2024

      Có 303 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Chính chủ gửi bán nhanh căn 124m2 giá 6,1 tỷ có thương lượng chung cư King Palace 108 Nguyễn Trãi 4

      Chính chủ gửi bán nhanh căn 124m2 giá 6,1 tỷ có thương lượng chung cư King Palace 108 Nguyễn Trãi

      Chính chủ cần tiền kinh doanh bán nhanh trước tết căn 124m giá 6,1 tỷ bao phí chung cư King Palace mặt đường Nguyễn Trãi.- Căn hộ thiết kế: 3 phòng ngủ...
      • 6,1 Tỷ
      • 124 m2
      • 49,2 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, TP Hà Nội
      3 tuần trước
      Nhận nhà đón Tết - Chủ đầu tư bán trực tiếp G1 Ngã Tư Sở, giá từ 550tr 1-3PN, full nội thất 8

      Nhận nhà đón Tết - Chủ đầu tư bán trực tiếp G1 Ngã Tư Sở, giá từ 550tr 1-3PN, full nội thất

      MỞ BÁN DỰ ÁN G1 NGÃ TƯ SỞ CHỈ TỪ 550TR CHIẾT KHẤU NGAY 50TR VÀO Ở NGAY ĐÓN TẾTCẠNH ROYAL CITY - NGÃ TƯ SỞ - CĂN TỪ 1-3 PN 36-56m2Đã xây xong- Nhận nhà ở...
      • 590 - 802 Triệu
      • 48 - 65 m2
      • 12,3 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán chung cư A1 Nguyễn Trãi - Ngã Tư Sở - sổ hồng vĩnh viễn, 48, 56, 65m2, 1 đến 3PN, 2wc, ô tô đỗ 7

      Bán chung cư A1 Nguyễn Trãi - Ngã Tư Sở - sổ hồng vĩnh viễn, 48, 56, 65m2, 1 đến 3PN, 2wc, ô tô đỗ

      DUY NHẤT!! Liên hệ Hưng Chủ Đầu Tư để mua nhà✳Chính Chủ bán căn hộ mini C3 - 2P ngủ 2WC - 3P ngủ 2WC - Nguyễn Trãi - Quận. Thanh Xuân ❤Diện tích :...
      • 600 Triệu
      • 48 m2
      • 12,5 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán chung cư 19 nguyễn trãi- ngã tư sở-   3 ngủ 2 wc 5  tỷ 0987,063.288 3

      Bán chung cư 19 nguyễn trãi- ngã tư sở- 3 ngủ 2 wc 5 tỷ 0987,063.288

      BÁN CHUNG CƯ 19 NGUYỄN TRÃI- NGÃ TƯ SỞ- THANH XUÂN 3 NGỦ 2 WC 4 TỶ Gia đình cần bán gấp căn chung cư ngay Ngã Tư Sở, gần Royal City 72 Nguyễn Trãi....
      • 4 Tỷ
      • 106 m2
      • 37,7 tr/m2
      • Đường Nguyễn Trãi, Khương Trung
      1 tháng trước
      Hot, chung cư mini Nguyễn Trãi - Thượng Đình 31 – 55m2, tặng vàng 24k, full nội thất ở ngay 9

      Hot, chung cư mini Nguyễn Trãi - Thượng Đình 31 – 55m2, tặng vàng 24k, full nội thất ở ngay

      Hot!!! Chung cư mini Nguyễn Trãi - Thượng Đình 31 – 55m,Tặng Vàng 24k, Full Nội Thất,* Vị trí chung cư : Trung tâm quận, gần các tuyến đường lớn: Nguyễn...
      • 610 Triệu
      • 33 m2
      • 18,5 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Chính Chủ !! BÁN căn hộ 3P ngủ 2wc ( 42 - 56m2 ) Nguyễn Trãi - Thanh Xuân - Ở LUÔN 7

      Chính Chủ !! BÁN căn hộ 3P ngủ 2wc ( 42 - 56m2 ) Nguyễn Trãi - Thanh Xuân - Ở LUÔN

      Chính Chủ - BÁN căn hộ 3P ngủ 2wc ( 42 - 56m2 ) Nguyễn Trãi - Thanh Xuân - Ở LUÔNLiên hệ Hưng chủ đầu tư để mua nhàNhận bàn giao căn hộ luôn - căn hộ rất...
      • 600 Triệu
      • 48 - 60 m2
      • 12,5 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Mở bán - chung cư mini Nguyễn Trãi - Thượng Đình 30 – 55m2, tặng vàng 24k, full nội thất, ở ngay 10

      Mở bán - chung cư mini Nguyễn Trãi - Thượng Đình 30 – 55m2, tặng vàng 24k, full nội thất, ở ngay

      Mở Bán!!! Chung cư mini Nguyễn Trãi - Thượng Đình 30 – 55m2, Tặng Vàng 24k, Full Nội Thất, Ở Ngay.* Vị trí chung cư : Trung tâm quận, gần các tuyến đường...
      • 610 Triệu
      • 36 m2
      • 16,9 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Hot - Chung cư mini Nguyễn Trãi - Vũ Tông Phan 30 - 55m2, full nội thất, chiết khấu 50tr/căn 10

      Hot - Chung cư mini Nguyễn Trãi - Vũ Tông Phan 30 - 55m2, full nội thất, chiết khấu 50tr/căn

      HOT!!! Chung cư mini Nguyễn Trãi - Vũ Tông Phan 30 - 55m2, Full Nội Thất, Chiết khấu 50tr /cănVị trí.Gần các tuyến đường lớn trung tâm:  Nguyễn trãi,...
      • 600 Triệu
      • 33 m2
      • 18,2 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán căn hộ 3PN 126m dự án King Palace 108 Nguyễn Trãi. 8

      Bán căn hộ 3PN 126m dự án King Palace 108 Nguyễn Trãi.

      Bán căn hộ góc 3PN 126m đẹp nhất trong Chung cư cao cấp KING PALACE - 108 Nguyễn Trãi - HNDiện tích 126m². Tầng trung. Cửa vào ĐB, ban công TB -TN. Gồm 3...
      • 7,25 Tỷ
      • 126 m2
      • 57,5 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, TP Hà Nội
      1 tháng trước
      Chính Chủ - Bán Chung cư CT1 Nguyễn Trãi - Ngã Tư Sở - Thanh Xuân - Nhận nhà luôn 9

      Chính Chủ - Bán Chung cư CT1 Nguyễn Trãi - Ngã Tư Sở - Thanh Xuân - Nhận nhà luôn

      Chung cư CT1 Nguyễn Trãi - Ngã Tư Sở  - Thanh XuânLiên hệ Trường chủ đầu tư để mua giá gốc 0971 846 336  (lưu ý miễn môi giới trung gian).Chung cư...
      • 700 Triệu
      • 58 m2
      • 12,1 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán căn hộ chung cư Khu đô thị Vinhomes Royal City, 3 phòng ngủ, 131 m2, giá 8.9 tỷ 3

      Cần bán căn hộ chung cư Khu đô thị Vinhomes Royal City, 3 phòng ngủ, 131 m2, giá 8.9 tỷ

      chính chủ chuyển công việc cần bán ngay căn cao cấp vin Royal City. căn hộ góc hoa hậu 3 ngủ sáng. Nhà đã sửa hệ thống điều hoà và nội thất đầy đủ...
      • 8,9 Tỷ
      • 131 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      2 ngày trước
      Bán căn chung cư Gold Tower, 3 phòng ngủ, giá 7.05 tỷ tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân - Hà Nội 3

      Bán căn chung cư Gold Tower, 3 phòng ngủ, giá 7.05 tỷ tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân - Hà Nội

      căn hộ chung cư 3 PN DT 130 mét vuông tại tòa Hoàng Huy Gold Tower số 275 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Thủ đô Hà Nội.contact: 0797...
      • 7,05 Tỷ
      • m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      2 ngày trước
      Bán nhanh căn chung cư Golden Land, 3 phòng ngủ, 103 m2, giá 4.3 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội 3

      Bán nhanh căn chung cư Golden Land, 3 phòng ngủ, 103 m2, giá 4.3 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      Gia đình không còn nhu cầu sử dụng, cần bán ngay căn hộ chung cư Golden Land.DT 103m2.Thiết kế 3 PN, 2 phòng  nhà vệ sinh.Full NT cơ bản.Trung...
      • 4,3 Tỷ
      • 103 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      2 ngày trước
      Cần bán ngay căn hộ chung cư Gold Tower, 2 phòng ngủ, 101 m2, giá 4.6 tỷ tại Thanh Xuân 3

      Cần bán ngay căn hộ chung cư Gold Tower, 2 phòng ngủ, 101 m2, giá 4.6 tỷ tại Thanh Xuân

      Chính chủ bán ngay căn hộ cao cấp Gold Tower - 275 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân.- DT 101 mét vuông tim tường, 92m thông thủy.- Thiết kế 2 phòng ngủ...
      • 4,6 Tỷ
      • 101 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      2 ngày trước
      Bán nhanh căn hộ chung cư Golden Land, 3 phòng ngủ, 145 m2, giá 5.3 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội 1

      Bán nhanh căn hộ chung cư Golden Land, 3 phòng ngủ, 145 m2, giá 5.3 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      bán nhanh căn hộ tại 275 Nguyễn Trãi - Golden Land.DT 145 mét vuông, thiết kế 3 phòng ngủ 2 vệ sinh.Cửa Đông Bắc - ban công hướng Tây Nam...
      • 5,3 Tỷ
      • 145 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      3 ngày trước
      Cần bán gấp nhà chung cư King Palace, 3 phòng ngủ, 108 m2, giá 6.2 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội 3

      Cần bán gấp nhà chung cư King Palace, 3 phòng ngủ, 108 m2, giá 6.2 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      Chính chủ gửi bán căn hộ góc đẹp nhất căn hộ chung cư King Palace.+ DT 108 mét vuông căn hộ góc 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh phòng...
      • 6,2 Tỷ
      • 108 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      3 ngày trước
      Cần bán nhanh căn hộ Golden Land, 3 phòng ngủ, 125 m2, giá 4.7 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội 3

      Cần bán nhanh căn hộ Golden Land, 3 phòng ngủ, 125 m2, giá 4.7 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      - Bán chung cư DT 125m2.- Thiết kế 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.- DT 125m2.- Nhà đủ nội thất.gọi ngay: 0898 823 ***
      • 4,7 Tỷ
      • 125 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      4 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư Gold Tower, 3 phòng ngủ, 101 m2, giá 5.8 tỷ 1

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư Gold Tower, 3 phòng ngủ, 101 m2, giá 5.8 tỷ

      Gia đình ra nước ngoài sinh sống cần bán ngay lại căn 3N tòa Gold Tower:Thiết kế 3N2W.DT 101m2.Cửa vào TB ban công ĐN.Tầng trung không bị côn trùng, khói...
      • 5,8 Tỷ
      • 101 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      4 ngày trước

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Nguyễn Trãi

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Đường Nguyễn Trãi, Thanh Xuân do homedy tổng hợp.

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Đường Nguyễn Trãi.

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Đường Nguyễn Trãi.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Nguyễn Trãi được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Đường Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Đường Nguyễn Trãi thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Đường Nguyễn Trãi, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Đường Nguyễn Trãi. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Nguyễn Trãi có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Đường Nguyễn Trãi là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Nguyễn Trãi, Thanh Xuân bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      Tổng hợp các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà chung cư Đường Nguyễn Trãi

      Vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá mua bán căn hộ chung cư Đường Nguyễn Trãi. Dự án sở hữu vị trí đẹp sẽ có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.

      Yếu tố vị trí đã chiếm 50% giá trị của chung cư, giúp cho giá bán tăng cao và tính thanh khoản tốt. Nếu những dự án nằm tại những vị trí không tốt, gần đường sắt, đường xá đi lại khó khăn thì đương nhiên giá bán sẽ thấp hơn so với những dự án khác.

      Chủ đầu tư

      Dự án chung cư tại Đường Nguyễn Trãi, Thanh Xuân nếu được một chủ đầu tư uy tín và lâu năm kinh nghiệm sẽ đem đến cảm giác an tâm cho khách hàng, đồng thời giúp giá trị căn hộ tăng cao hơn so với các chủ đầu tư nhỏ lẻ.

      Để xác định mức độ uy tín của một chủ đầu tư, bạn có thể thông qua những dự án trước đó của họ. Tìm hiểu về chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án để an tâm khi lựa chọn mua căn hộ Nguyễn Trãi.

      Pháp lý dự án

      Trước khi quyết định có nên mua chung cư trả góp Đường Nguyễn Trãi không, bạn hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án. Cần có giấy chứng nhận của dự án, giấy phép xây dựng, xem dự án có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không, có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không.

      Bạn hãy chọn các dự án đã được hoàn thành hơn 20% phần thô, có chủ đầu tư uy tín và đi tham quan thực tế dự án để có cái nhìn tổng quan nhất nhé.

      Chất lượng, tiến độ thi công

      Dự án chung cư ở Nguyễn Trãi nếu có chủ đầu tư uy tín thì sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, từ đó góp phần thúc đẩy giá của dự án lên cao hơn. Khách hàng nên tham khảo thêm các công trình trước đó của cùng chủ đầu tư.

      Tiện ích dự án

      Căn hộ nào ở gần các tiện ích, trung tâm của dự án, cảnh quan đẹp và dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường nội khu thì sẽ có giá cao hơn các căn hộ tại các tòa khác trong cùng dự án.

      Diện tích

      Khi mua bán chung cư Nguyễn Trãi, những căn hộ có diện tích lớn đương nhiên sẽ có tổng giá cao hơn các căn hộ khác và ngược lại. Tuy nhiên, một số căn hộ diện tích nhỏ tuy có tổng giá nhỏ hơn nhưng lại có hệ số giá cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn như căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ.

      Tầm nhìn căn hộ

      Tầm nhìn căn hộ chính là khoản không nhìn ra bên ngoài hay cảnh quan mà cư dân có thể chiêm ngưỡng từ căn hộ của mình. Nếu căn hộ Đường Nguyễn Trãi có tầm view đẹp như khuôn viên cây xanh, hồ nước, sông suối,... không những tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát mà còn tốt về mặt phong thủy, đem lại may mắn, tài lỗ cho gia đình.

      Đặc biệt, với những căn góc có đến 2 tầm view đẹp thì mức giá bán thường cao hơn so với các căn khác trong dự án khoảng 2 triệu/m2.

      Khoảng tầng căn hộ

      Trong một dự án chung cư khu vực Nguyễn Trãi, những căn hộ nằm ở tầng trung, đặc biệt là các căn góc từ tầng 8 - 16 sẽ có giá cao hơn những căn hộ tầng thấp và tầng cao. Bởi lẽ những tầng này vừa có view đẹp và di chuyển lên xuống cũng dễ dàng, thuận tiện hơn..

      Các căn hộ từ tầng 2 - 7 sẽ được ít người lựa chọn vì sợ ồn ào, bụi khói hay nhiều muỗi, vì vậy sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể. Riêng những căn hộ ở tầng cao sẽ có mức giá thấp hơn nữa, do tâm lý người Việt lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… khi ở trên cao.

      Ngoài ra, những căn chung cư Nguyễn Trãi có vị trí tại nơi yên tĩnh, gần thang máy, tránh xa chỗ đổ rác sẽ có giá bán căn hộ cao hơn.

      Hướng căn hộ

      Người Việt có xu hướng chọn hướng nhà đón nắng dịu và gió mát, không bị nắng gắt như hướng Đông, hướng Nam và hướng Đông Nam. Vì thế, giá bán chung cư Đường Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân theo các hướng này thường cao hơn giá bán của các căn hộ bị nắng gắt, nóng bức ở hướng Tây hay gió lạnh ở hướng Bắc, Tây Bắc.

      Tuy nhiên, mức chênh lệch giá bán sẽ không quá cao. Bởi lẽ chủ nhà hoàn toàn có thể khắc phục các điểm yếu về hướng của căn hộ bằng các cách khác nhau như: treo rèm, trồng cây xanh, đặt bể cá, bố trí thêm yếu tố thuộc hành Thủy vào không gian sống.

      Phong thủy

      Phong thủy là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi mua chung cư Đường Nguyễn Trãi. Thông thường, khách hàng không thích mua căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 vì theo quan niệm phong thủy những con số này thường không may mắn.

      Vì thế, các căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 hoặc mang số này sẽ có giá bán thấp hơn các căn hộ còn lại trong cùng một dự án.

      10 kinh nghiệm "vàng" cho người lần đầu mua căn hộ Đường Nguyễn Trãi, Thanh Xuân

      Kinh nghiệm chọn vị trí chung cư

      Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng cần được xem xét trước khi quyết định mua căn hộ tại Nguyễn Trãi. Hãy lựa chọn các dự án nằm gần nơi làm việc của bạn và gần các tiện ích cơ bản như chợ, trường học, bệnh viện,...

      Ngoài ra, bạn nên tránh chọn các chung cư ở những khu vực hay xảy ra tắc đường, vì sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của bạn.

      Tính pháp lý dự án

      Pháp lý dự án thường bị xem nhẹ nhưng đây lại là một yếu tố quan trọng không thể bỏ qua khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Nguyễn Trãi. Bạn cần xem xét kỹ hồ sơ pháp lý của chung cư trước khi quyết định mua, cũng như kiểm tra các điều khoản trong hợp đồng mua bán, bao gồm phí dịch vụ, tiến độ thanh toán và thẩm quyền của các bên liên quan.

      Năng lực chủ đầu tư

      Một chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn an tâm hơn khi mua chung cư Đường Nguyễn Trãi hoặc chung cư tại bất kỳ đâu. Để không mua phải các dự án ma, dự án treo hoặc vướng mắc về pháp luật, bạn cần tìm hiểu về năng lực của chủ đầu tư như tiềm lực kinh tế, các dự án đã thành công đi vào hoạt động, giấy tờ pháp lý đầy đủ, minh bạch,...

      Mật độ cư dân và tiện ích nội, ngoại khu

      Mật độ cư dân lý tưởng của một chung cư sẽ khoảng 8 căn/sàn. Không nên lựa chọn những chung cư khu vực Nguyễn Trãi có mật độ cư dân nhiều hơn 8 căn/sàn vì dễ gây quá tải khi sử dụng các không gian chung như thang máy, khu vui chơi,...

      Tiện ích nội, ngoại khu: Số lượng thang máy, thang thoát hiểm của chung cư là 2 tiện ích thiết yếu nhất phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng của bạn. Ngoài ra, bạn cần chú ý xem nội khu dự án căn hộ ở Nguyễn Trãi Thanh Xuân hoặc bán kính xung quanh 1km - 5km có các tiện ích như công viên, khu vui chơi trẻ em, trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,...

      Hệ thống an ninh

      Hãy đảm bảo chung cư tại Đường Nguyễn Trãi mà bạn đang muốn đầu tư có bảo vệ và hệ thống camera an ninh giám sát 24/24. Ngoài ra, hệ thống phòng cháy chữa cháy và thiết bị báo động khi xảy ra nguy hiểm cũng phải hoạt động trơn tru và định kỳ bảo dưỡng, thay mới.

      Lưu ý về hầm gửi xe

      Theo quy định pháp luật, cứ 100m2 diện tích sử dụng phải có 20m2 dành cho nơi đậu xe. Vì thế, hãy đảm bảo rằng chung cư ở Nguyễn Trãi mà bạn đang muốn mua có hầm để xe rộng và có thể đảm bảo được nhu cầu sử dụng cho người dân.

      Kinh nghiệm ký hợp đồng mua chung cư

      Thương lượng giá là phần không thể thiếu trước khi đặt bút ký hợp đồng mua căn hộ Đường Nguyễn Trãi. Tùy theo vị trí, số tầng, hướng, thiết kế,... đều sẽ ảnh hưởng đến giá bán căn hộ.

      Bạn có thể tự mình đàm phán giá hoặc tốt nhất là tìm một bên thứ 3 giúp đỡ (chẳng hạn chuyên gia môi giới, người có kinh nghiệm mua bán bất động động sản,...). Họ sẽ giúp quá trình đàm phán của bạn diễn ra dễ dàng và thuận lợi hơn.

      Nên chọn mua căn hộ Nguyễn Trãi nằm ở tầng nào?

      Khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Nguyễn Trãi, bạn nên chọn các căn hộ nằm tại tầng trung. Vị trí này không quá thấp sẽ bị bụi bẩn, muỗi, côn trùng và cũng không quá cao gây một số bất tiện khi di chuyển. Đẹp nhất là từ tầng 8 đến tầng 15 trong một dự án chung cư cao tầng.

      Nên mua căn hộ mấy phòng ngủ?

      Bạn nên mua chung cư 2 phòng ngủ Nguyễn Trãi và có 2 phòng vệ sinh. Như vậy sẽ có thêm phòng trống dành cho khách hoặc khi bạn lập gia đình và có thêm em bé cũng sẽ tiện lợi hơn. Có 2 nhà vệ sinh rất tiện lợi, tránh trường hợp người này chờ người kia hoặc vẫn sử dụng được khi chẳng may có 1 phòng bị hỏng.

      Những điều bạn cần tránh khi mua chung cư

      Dưới đây là một số điều cần tránh khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân:

      • Hướng căn hộ: Nên chọn hướng Nam hoặc hướng Đông Nam. Đây là 2 hướng tốt về phong thủy, đông ấm hạ mát, đảm bảo không gian căn hộ thông thoáng và đầy đủ ánh sáng tự nhiên.

      • Phòng kín, ít cửa sổ: Không nên chọn những căn hộ khu vực Nguyễn Trãi mà có phòng ngủ diện tích quá nhỏ sẽ gây nên cảm giác chật chội, bí bách. Nên chọn những căn hộ mà các phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng, đảm bảo không gian thông thoáng.

      • Căn hộ nằm gần phòng đổ rác, thang máy sẽ bị ảnh hưởng bởi mùi rác, tiếng ồn. Vì thế bạn cũng hạn chế chọn mua những căn hộ Nguyễn Trãi mà nằm ở vị trí này.

      • Căn hộ Nguyễn Trãi không vuông vắn, méo, khuyết góc là không tốt theo quan niệm phong thủy, do đó bạn không nên lựa chọn. Trường hợp không thể lựa chọn khác, hãy cải thiện bằng cách bổ sung thêm cây cảnh, vật dụng phong thủy để bố trí vào những góc khuyết, giúp căn hộ trở nên cân đối hơn.

        { }
        Mở App