Giá nhà tại Hồng Kông tiếp tục kỷ lục Châu Á

Hồng Kông nổi tiếng với thị trường bất động đắt đỏ bậc nhất toàn cầu. Tuy nhiên giá nhà ở đây vẫn không ngừng tăng khiến mọi người bất ngờ.

Được mệnh danh là thành phố có giá thuê văn phòng đắt nhất thế giới, Hồng Kông lại tiếp tục gây choáng với giá nhà tại đây.

>>> XEM THÊM: Top 10 thành phố có giá thuê văn phòng đắt nhất thế giới

Đầu tháng 12/2017, một khách hàng không tiết lộ danh tính đã trả 1,26 tỷ HKD (162 triệu USD) cho một căn hộ số 8, Mount Nicholson, Hồng Kông. Như vậy, người mua đã trả 1,42 triệu HKD (18.300 USD)/m2, khiến đây trở thành căn hộ có mức giá đắt đỏ nhất châu Á, theo Knight Frank LLP.

Trước đó, vào tháng 9, một căn penthouse đôi tại dự án 39 đường Conduit do Henderson Land Development Co làm chủ đầu tư vừa được bán với giá 522 triệu HKD (67 triệu USD), hay tương đương 1,13 triệu HKD/m2. Danh tính người mua vẫn được dấu kín.

Trong năm 2017, giá nhà tại Hồng Kông tiếp tục lập kỉ lục mới, lên mức cao nhất kể từ khi các số liệu thị trường được ghi nhận. Bất chấp nỗ lực hạ nhiệt thị trường bất động sản của chính quyền thành phố.

Chỉ số Centa-City Leading đo sức mạnh của thị trường bất động sản đã tăng thêm 11% trong năm nay, đánh dấu đà tăng 60% trong 5 năm liên tiếp.

Không chỉ bất động sản hạng sang, theo số liệu mới nhất được công bố của Cơ quan Định giá và xếp hạng Hồng Kông, tính tới tháng 7/2017, giá nhà ở tư nhân tại Hồng Kông cũng đã leo dốc trong 17 vừa qua.

Giới chức Hồng  Kông đang bất lực trong việc “kìm hãm” giá nhà, mặc dù nhiều quy định mang tính thắt chặt đã được áp dụng.

Bối cảnh giá bất động sản leo thang đã khắc họa rõ hơn nữa giai cấp giàu nghèo tại Hồng Kông. Với mức thu nhập trung bình của người dân là 204.000 HKD/năm, để mua được một căn hộ hạng sang diện tích 395 m2 tại các dự án kể trên, đặc biệt là tại khu The Peak, mỗi người cần 2.745 năm.

Đây là một trong những nỗi lo ngại đáng nói đối với giới chức trách Hồng Kông khi mà khoảng cách giàu nghèo là một trong những vấn đề vô cùng nhạy cảm của một quốc gia.

>>> XEM THÊM: Tại sao giới nhà giàu Mỹ chọn đi thuê thay vì mua nhà?

HM