‘Đại hạ giá’ nhiều bất động sản trăm tỷ tại Sài Gòn

Hàng loạt dự án bất động sản liên quan tới nợ xấu được các ngân hàng rao bán hạ giá, thậm chí, khoản nợ của nữ đại gia “bông hồng vàng” Phú Yên đã được hạ giá đến lần thứ 7.

Gần đây, một lần nữa Công ty cổ phần bán đấu giá Lam Sơn phải hạ giá bán khoản nợ xấu của Công ty cổ phần Thuận Thảo Nam Sài Gòn và 95 khách hàng cá nhân xuống còn 761,45 tỷ đồng.

Chỉ trong một thời gian ngắn, đây đã lần thứ 7 khoản nợ xấu này được hạ giá bán. So với giá khởi điểm trong lần rao bán đầu tiên, khoản nợ này đã giảm tới 36% từ mức 1.200 tỷ đồng.

Các khoản nợ được đảm bảo bằng khu đất 275 m2 nằm trên đường Bùi Thị Xuân (quận 1, TP.HCM) là trụ sở chính của Công ty Thuận Thảo Nam Sài Gòn. Bên cạnh đó, tài sản bảo đảm còn gồm 2 khu đất tại huyện Bình Chánh và 5,2 triệu cổ phiếu GTT của Công ty cổ phần Thuận Thảo. Số tài sản này thuộc sở hữu của bà Võ Thị Thanh, thường được biết đến là "bông hồng vàng" Phú Yên đồng thời cũng là Chủ tịch HĐQT Thuận Thảo.

Tuy nhiên, hiện tại GTT trên thị trường chỉ còn 300 đồng/cổ phiếu. Đồng nghĩa 5,2 triệu cổ phần thế chấp tại ngân hàng giờ chỉ có giá gần 2 tỷ đồng.

Không chỉ khoản nợ liên quan nữ đại gia Phú Yên được đại hạ giá, nhiều ngân hàng khác cũng đang liên tục thanh lý các bất động sản để xử lý nợ xấu.

Sacombank là ngân hàng tích cực rao bán bất động sản gắn với nợ xấu nhất từ đầu năm đến nay. Ngân hàng này đang rao bán lô đất tại số 61-63A Nam Kỳ Khởi Nghĩa (Quận 1, TP.HCM) diện tích 817 m2, với giá 689 tỷ đồng. So với hồi đầu tháng 9, giá khu đất này đã giảm 122 tỷ đồng (15%).

Bên cạnh đó, một lô đất khác tại quận Bình Thạnh với diện tích 6.382 m2 cũng đang được rao bán với giá 447 tỷ đồng.

Đây chỉ là 2 trong số nhiều khu đất giá trị mà nhà băng này rao bán từ đầu tháng 9 vừa qua. Thêm nữa, nhiều khu đất giá trị khác như 391-393-395-397 Trần Hưng Đạo giá 61,5 tỷ đồng; 28-30 Nguyễn Biểu, quận 5 giá gần 208 tỷ đồng...

Mới đây, Agribank cũng thông báo bán đấu giá toàn bộ khoản nợ có tài sản đảm bảo của Doanh nghiệp tư nhân Thanh Tùng tại chi nhánh Bình Tân.

Cụ thể, tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất sản xuất kinh doanh tại xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh có diện tích 6.952 m2 cũng như toàn bộ giá trị xây dựng của công trình cao ốc căn hộ Hạnh Phúc.

Phải kể đến lô đất số 132 phố Nguyễn Thái Học (quận Ba Đình, Hà Nội) cùng tài sản gắn liền với đất là tòa nhà 8 tầng với giá khởi điểm 65 tỷ đồng.

Theo số liệu từ Ngân hàng Nhà nước, hiện nợ xấu toàn ngành ngân hàng vào khoảng 6,76% tổng dư nợ cho vay, giảm khá nhiều so với mức 10,08% báo cáo Quốc hội trước đây.

Ttính đến tháng 8, theo thống kê của cơ quan thanh tra giám sát, một năm sau khi Nghị quyết 42 có hiệu lực, ngành ngân hàng đã xử lý tổng cộng 138.290 tỷ đồng nợ xấu, tương đương gần 440 tỷ đồng mỗi ngày.

Trong nửa đầu năm 2018, cũng đã có trên 58.000 tỷ đồng nợ xấu được xử lý trong đó chủ yếu là nợ do các TCTD tự xử lý còn lại là bán cho VAMC và các tổ chức, cá nhân khác một phần nhỏ.

NHNN mới đây cũng đã ban hành văn bản yêu cầu các ngân hàng phải rà soát, cập nhật kế hoạch xử lý nợ xấu xác định theo Nghị quyết 42 từng năm. Đồng thời, các ngân hàng triển khai các phương án, giải pháp đảm bảo kết quả xử lý nợ xấu theo đúng lộ trình, kế hoạch đã đề ra.

>>> XEM THÊM:

Có nên đầu tư đất nền Vân Đồn thời điểm này?

Khởi nghiệp với du lịch homestay: Nhiều bạn trẻ “thắng đậm” nhờ bí quyết này!

Lần đầu ‘Black Friday’ về bất động sản được tổ chức ở Việt Nam

K.Phương