Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Văn phòng tại Đường Phạm Hùng, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Có 19 Văn phòng đang giao dịch cho thuê tại Đường Phạm Hùng, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Khai trương văn phòng ảo Nam Từ Liêm, Hà Nội 5SOffice 4

      Khai trương văn phòng ảo Nam Từ Liêm, Hà Nội 5SOffice

      [English below]Dịch Vụ Văn Phòng Ảo tại Nam Từ Liêm - 5SOfficeBạn đang tìm kiếm một giải pháp văn phòng linh hoạt, tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo sự...
      • 0,6 Triệu/tháng
      • 1 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Khai trương văn phòng nhỏ trọn gói Nam Từ Liêm, HN bởi 5SOffice 7

      Khai trương văn phòng nhỏ trọn gói Nam Từ Liêm, HN bởi 5SOffice

      🎉 Khai Trương Văn Phòng Nhỏ Trọn Gói Mới Tại CEO Tower, Nam Từ Liêm Với 5SOffice 🎉Bạn đang tìm kiếm một không gian làm việc hiện đại và tiện nghi tại...
      • 4 Triệu/tháng
      • 6 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Văn phòng nhỏ trọn gói Nam Từ Liêm - tòa CEO Mỹ Đình 4

      Văn phòng nhỏ trọn gói Nam Từ Liêm - tòa CEO Mỹ Đình

      Văn phòng tọa lạc tại tòa nhà CEO, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.Tòa nhà cao cấp hạng A, phù hợp với các công ty có quy mô vừa và...
      • 8 Triệu/tháng
      • 10 m2
      • Từ Liêm, Hà Nội
      5 ngày trước
      Văn phòng trọn gói Nam Từ Liêm - tòa CEO Mỹ Đình 0

      Văn phòng trọn gói Nam Từ Liêm - tòa CEO Mỹ Đình

      Văn phòng tọa lạc tại tòa nhà CEO, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.Tòa nhà cao cấp hạng A, phù hợp với các công ty có quy mô vừa và...
      • 8 Triệu/tháng
      • 10 m2
      • Từ Liêm, Hà Nội
      5 ngày trước
      Cho thuê văn phòng, mặt bằng thương mại tại Sunshine Center, 16 Phạm Hùng, Từ Liêm, Hà Nội 4

      Cho thuê văn phòng, mặt bằng thương mại tại Sunshine Center, 16 Phạm Hùng, Từ Liêm, Hà Nội

      THÔNG TIN TỔNG QUAN.Sunshine Center - 16 Phạm Hùng – Nam Từ Liêm- Hà Nội.Quản lý cho thuê : Ms Thanh Nhàn.Vị tríDự án Sunshine Center tọa lại tại số 16...
      • Thỏa thuận
      • 1400 - 2000 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      Hôm nay
      Cho thuê văn phòng trọn gói cao cấp tại Nam Từ Liêm 4

      Cho thuê văn phòng trọn gói cao cấp tại Nam Từ Liêm

      ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT GIÁ CHỈ TỪ 4TR/THÁNGGIẢM THÊM 30% Khi thuê văn phòngKhám Phá Không Gian Làm Việc Đẳng Cấp Tại 5SOfficeTiện Ích Vượt Trội:Bảo vệ an ninh...
      • 13,6 Triệu/tháng
      • 16 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      3 ngày trước
      Cho thuê văn phòng ảo tại quận Nam Từ Liêm - Hà Nội 3

      Cho thuê văn phòng ảo tại quận Nam Từ Liêm - Hà Nội

      Chỉ với chi phí 700k/tháng (được nhận hóa đơn VAT) - Quý khách hàng được sử dụng đầy đủ các dịch vụ sau:- Được đăng ký địa chỉ trụ sở chính trên đăng ký...
      • 0,7 Triệu/tháng
      • 5 m2
      • Từ Liêm, Hà Nội
      4 ngày trước
      Cho thuê văn phòng cao cấp tại tòa nhà Handico Phạm Hùng, Mễ Trì, Từ Liêm Hà Nội 3

      Cho thuê văn phòng cao cấp tại tòa nhà Handico Phạm Hùng, Mễ Trì, Từ Liêm Hà Nội

      ❌❌ Handico Tower – Phạm Hùng – Từ Liêm – Hà Nội.=> Nằm trên đường Phạm Hùng, khu vực quy hoạch phát triển tập Trung văn phòng của các tập đoàn, tổng công...
      • Thỏa thuận
      • 750 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      4 ngày trước
      5SOffice Cho thuê văn phòng Mini Quận Nam Từ Liêm 5

      5SOffice Cho thuê văn phòng Mini Quận Nam Từ Liêm

      Khai Trương Văn Phòng Tại Tòa Nhà CEO, Nam Từ Liêm Với 5SOfficeHãy đến với văn phòng trọn gói của 5SOffice tại CEO Tower, đường Phạm Hùng, Quận Nam Từ...
      • 6,6 Triệu/tháng
      • 8,3 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      5 ngày trước
      5SOffice Khai trương Văn phòng nhỏ trọn gói Nam Từ Liêm 4

      5SOffice Khai trương Văn phòng nhỏ trọn gói Nam Từ Liêm

      Khai Trương Văn Phòng Tại Tòa Nhà CEO, Nam Từ Liêm Với 5SOfficeHãy đến với văn phòng trọn gói của 5SOffice tại CEO Tower, đường Phạm Hùng, Quận Nam Từ...
      • 6,4 Triệu/tháng
      • 8 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      5 ngày trước
      5SOffice Khai trương Văn phòng nhỏ trọn gói Nam Từ Liêm 5

      5SOffice Khai trương Văn phòng nhỏ trọn gói Nam Từ Liêm

      Khai Trương Văn Phòng Tại Tòa Nhà CEO, Nam Từ Liêm Với 5SOfficeHãy đến với văn phòng trọn gói của 5SOffice tại CEO Tower, đường Phạm Hùng, Quận Nam Từ...
      • 4 Triệu/tháng
      • 5 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      5 ngày trước
      Văn Phòng Ảo tại Nam Từ Liêm - Lựa Chọn Thông Minh Cho Doanh Nghiệp 4

      Văn Phòng Ảo tại Nam Từ Liêm - Lựa Chọn Thông Minh Cho Doanh Nghiệp

      Bạn đang tìm kiếm một giải pháp văn phòng linh hoạt, tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo tính chuyên nghiệp và uy tín cho doanh nghiệp của mình? 5SOffice...
      • 0,6 Triệu/tháng
      • 1 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      5 ngày trước
      Cho thuê Văn phòng khu Mỹ Đình, Nam Từ Liêm trọn gói full nội thất chuyên nghiệp 8

      Cho thuê Văn phòng khu Mỹ Đình, Nam Từ Liêm trọn gói full nội thất chuyên nghiệp

       Khai Trương Văn Phòng Tại Tòa Nhà CEO, Nam Từ Liêm Với 5SOffice 🎉Bạn đang tìm kiếm một không gian làm việc hiện đại tại Hà Nội? Hãy đến với văn phòng...
      • 0,5 - 15 Triệu/tháng
      • 500 m2
      • Từ Liêm, Hà Nội
      6 ngày trước
      Cho thuê văn phòng Quận Nam Từ Liêm thành phố Hà Nội 3

      Cho thuê văn phòng Quận Nam Từ Liêm thành phố Hà Nội

      🎉 Khai Trương Văn Phòng Nhỏ Trọn Gói Mới Tại CEO Tower, Nam Từ Liêm 🎉Bạn đang tìm kiếm một không gian làm việc hiện đại và tiện nghi tại Hà...
      • 5 Triệu/tháng
      • 6 m2
      • Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cho thuê văn phòng trọn gói tại Quận Nam Từ Liêm 3

      Cho thuê văn phòng trọn gói tại Quận Nam Từ Liêm

      Văn phòng tọa lạc tại tòa nhà CEO, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội- Tòa nhà cao cấp hạng A, phù hợp với các công ty có quy mô vừa và nhỏ.- Diện tích cho thuê...
      • 5 Triệu/tháng
      • 6 m2
      • Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cho thuê địa chỉ đặt trụ sở công ty - Quận Nam Từ Liêm 3

      Cho thuê địa chỉ đặt trụ sở công ty - Quận Nam Từ Liêm

      Văn phòng tọa lạc tại Tòa nhà CEO, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà NộiTòa nhà cao cấp hạng A, phù hợp với các công ty có quy mô vừa và nhỏ.Diện tích cho thuê...
      • 0,7 Triệu/tháng
      • 2 m2
      • Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cho thuê văn phòng cao cấp CEO - Phạm Hùng - Từ Liêm- Hà Nội 3

      Cho thuê văn phòng cao cấp CEO - Phạm Hùng - Từ Liêm- Hà Nội

      📛📛 Tòa nhà CEO- Phạm Hùng- Từ Liêm- Hà Nội.➡️ Là tòa nhà văn phòng cao cấp tọa lạc gần ngã tư Phạm Hùng- Mễ Trì- Dương Đình Nghệ.➡️ Có tuyến đường Vành...
      • Thỏa thuận
      • 500 m2
      • Từ Liêm, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cho thuê văn phòng cao cấp tại dự án The Sun, Mễ Trì, Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội 4

      Cho thuê văn phòng cao cấp tại dự án The Sun, Mễ Trì, Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      THÔNG TIN TỔNG QUAN.The Sun– Mễ Trì, Phạm Hùng – Từ Liêm – Hà Nội.Quản lý cho thuê : Ms Thanh Nhàn.Dự án The Sun tọa lạc gần ngã tư Mễ Trì, Phạm Hùng- khu...
      • Thỏa thuận
      • 1000 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội
      3 tuần trước

      Khái niệm cho thuê văn phòng là gì?

      Văn phòng là một vị trí, một khu vực nhất định để đặt trụ sở hoặc chi nhánh của một công ty. Tại nơi này sẽ diễn ra mọi hoạt động kinh doanh của công ty, bao gồm làm việc, hội họp, gặp gỡ trao đổi thông tin với đối tác và khách hàng. Tại văn phòng, nhân viên và lãnh đạo sẽ ngồi làm việc cùng nhau.

      Cho thuê văn phòng là một thuật ngữ dùng để chỉ một tài sản hay bất động sản mà chủ tài sản đó có thể dùng cho các doanh nghiệp hoặc công ty thuê để làm việc. Trong một tòa nhà văn phòng sẽ có nhiều công ty thuê các khu vực văn phòng khác nhau, với diện tích đa dạng, dao động từ 20m2 cho đến hàng ngàn mét vuông.

      Việc chọn thuê văn phòng phù hợp với công ty được xem là bước đầu vô cùng quan trọng cho sự thành công trong giai đoạn phát triển về sau của công ty.

       

      Các loại hình văn phòng cho thuê phổ biến tại Phạm Hùng

      Văn phòng truyền thống

      Văn phòng truyền thống Đường Phạm Hùng là không gian khép kín độc lập được sử dụng toàn quyền bởi doanh nghiệp thuê. Đặc điểm của văn phòng truyền thống là cho phép doanh nghiệp tự trang trí nội thất theo thiết kế riêng, đảm bảo sự thoải mái, riêng tư và bảo mật. 

      Tuy nhiên, văn phòng truyền thống Phạm Hùng có nhược điểm là chi phí vận hành cao, và chất lượng dịch vụ thường tập trung vào phân khúc cao cấp như văn phòng hạng A và hạng B. Vì vậy, văn phòng truyền thống thường là lựa chọn tốt cho các doanh nghiệp lớn với nguồn tài chính mạnh, trong khi các doanh nghiệp nhỏ, vừa hoặc startup có thể gặp khó khăn hơn.

      Văn phòng hiện đại

      Văn phòng hiện đại tại Phạm Hùng mang đến không gian làm việc chất lượng với dịch vụ tốt không kém văn phòng truyền thống cao cấp, nhưng lại tiết kiệm kha khá chi phí hàng tháng. Các doanh nghiệp có thể chia sẻ không gian làm việc linh hoạt và chọn gói dịch vụ phù hợp với nhu cầu của mình.

      Văn phòng hiện đại Đường Phạm Hùng thường thiết kế theo kiểu không gian mở, tạo cảm giác trẻ trung, năng động và chuyên nghiệp. Đối tượng sử dụng văn phòng hiện đại bao gồm các doanh nghiệp quy mô nhỏ có nguồn tài chính hạn chế, nhân viên làm việc từ xa, không cần sử dụng nhiều không gian chung hoặc freelancer muốn làm việc trong không khí công sở.

      Văn phòng ảo (Virtual Office)

      Văn phòng ảo (Virtual Office) là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp hoạt động từ xa hoặc có nhu cầu mở chi nhánh. Văn phòng ảo Đường Phạm Hùng cung cấp địa chỉ đăng ký kinh doanh, bảng tên, nhận thư từ, bưu phẩm và số điện thoại riêng. Thông tin này có thể được sử dụng trên danh thiếp và chữ ký email. 

      Văn phòng ảo Phạm Hùng không yêu cầu có nhân sự trực tiếp tại địa chỉ đó, nhưng vẫn cung cấp lễ tân chuyên nghiệp để tiếp nhận thư từ, bưu phẩm và chuyển tiếp cuộc gọi. Các tiện ích khác của văn phòng ảo bao gồm sảnh tiếp khách sang trọng, phòng họp, phòng phỏng vấn và chỗ ngồi làm việc. Với văn phòng ảo, doanh nghiệp có thể tiết kiệm chi phí và tập trung vào công việc kinh doanh mà không phải lo lắng về bảo trì hay trông coi.

      Văn phòng chia sẻ (Coworking Space)

      Văn phòng chia sẻ - Coworking Space Đường Phạm Hùng đề cập đến việc nhiều doanh nghiệp chia sẻ một không gian văn phòng thương mại. Việc chia sẻ không gian này giúp các doanh nghiệp chia sẻ chi phí thuê và các khoản chi phí khác. Doanh nghiệp có thể thuê một hoặc nhiều chỗ ngồi trong không gian chung này, và cũng có thể thuê theo ngày, giờ hoặc tháng.

      Không gian văn phòng chia sẻ tại Phạm Hùng được trang bị các thiết bị như máy fax, máy photocopy và thiết bị nghe nhìn, cùng với nội thất văn phòng chuyên nghiệp. Một số văn phòng chia sẻ còn cung cấp các tiện nghi như dịch vụ lễ tân, nhà bếp và phòng làm việc riêng tư.

      Căn hộ văn phòng (Officetel)

      Căn hộ văn phòng Officetel Phạm Hùng là một loại căn hộ đa năng cho phép doanh nghiệp sử dụng không gian làm việc cũng như lưu trú. Căn hộ văn phòng thường nằm trong các khu chung cư cao cấp ở trung tâm Phạm Hùng, cho phép doanh nghiệp tận dụng các tiện ích của khu chung cư. 

      Căn hộ văn phòng phù hợp cho doanh nghiệp với số lượng nhân sự từ 10 người trở lên và đặc biệt hữu ích cho doanh nghiệp mở chi nhánh ở xa hoặc công ty nước ngoài muốn đặt trụ sở tại Việt Nam.

      Quy định về cho thuê văn phòng Phạm Hùng hiện nay

      Quy định hợp đồng thuê văn phòng

      Cả bên cho thuê và bên thuê văn phòng tại Phạm Hùng đều cần nắm rõ các quy định về hợp đồng thuê văn phòng. Hợp đồng này là tài liệu quan trọng để đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên. Nó cần thể hiện đầy đủ các điều khoản và điều kiện của thỏa thuận thuê văn phòng, bao gồm thời hạn thuê, giá thuê, quyền và nghĩa vụ của mỗi bên, quyền sử dụng và bảo vệ tài sản, các điều kiện khi kết thúc hợp đồng, v.v. 

      Hợp đồng thuê văn phòng Phạm Hùng cần được lập ra theo đúng quy định của pháp luật và bảo vệ quyền lợi cho cả hai bên. Trong trường hợp có tranh chấp, hợp đồng sẽ được sử dụng làm căn cứ pháp lý để giải quyết. Do đó, cần thận trọng khi ký kết hợp đồng thuê văn phòng. 

      Quy định PCCC văn phòng cho thuê

      Văn phòng cho thuê ở Đường Phạm Hùng, Nam Từ Liêm phải đảm bảo tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy theo quy định của pháp luật. Điều này bao gồm việc trang bị hệ thống báo cháy tự động, bình chữa cháy đầy đủ và lối thoát hiểm. Các hệ thống PCCC cần được kiểm tra và bảo trì định kỳ để đảm bảo hiệu quả và an toàn. 

      Khi chọn văn phòng cho thuê, khách hàng cần kiểm tra kỹ các tiêu chuẩn PCCC để đảm bảo an toàn cho doanh nghiệp.

      Điều kiện kinh doanh cho thuê văn phòng

      Theo Nghị định số 181/2004/NĐ-CP về thi hành Luật Đất đai, hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất phải được công chứng và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất. 

      Bên cho thuê cần nộp hồ sơ gồm hợp đồng thuê quyền sử dụng đất đã công chứng và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thực hiện thủ tục đăng ký trong thời hạn không quá 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới nếu cần.

      Theo Luật Nhà ở 2014, việc sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở bị nghiêm cấm. Điều này bao gồm cả việc sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng kinh doanh. 

      Ngoài ra, theo Nghị định 99/2015/NĐ-CP, các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân đã kinh doanh ở chung cư mục đích để ở trước ngày Luật Nhà ở có hiệu lực thi hành phải chuyển hoạt động kinh doanh sang địa điểm khác không phải căn hộ chung cư trong thời hạn 6 tháng kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành. Sau ngày 10-6-2016, mọi hoạt động kinh doanh tại căn hộ chung cư được coi là trái quy định pháp luật. 

      Thủ tục cho thuê nhà làm văn phòng

      Có một số thủ tục pháp lý cần thiết khi cho thuê nhà làm văn phòng tại Phạm Hùng, Quận Nam Từ Liêm. 

      Đầu tiên, cần có một hợp đồng thuê văn phòng giữa bên thuê và bên cho thuê. Hợp đồng này không bắt buộc phải công chứng nhưng hai bên nên thống nhất công chứng để đảm bảo quyền lợi và tránh các tranh chấp xảy ra. 

      Ngoài ra, cần lưu ý đến cách tính giá và diện tích thuê, thời hạn thuê văn phòng, việc tu sửa mặt bằng thuê và các nội dung nên có và không nên có trong hợp đồng. 

      Trong trường hợp bên thuê là người nộp thuế thay, cần khai báo và nộp thuế đầy đủ, đúng hạn. 

      Những lợi ích khi có văn phòng chuyên nghiệp ở Phạm Hùng, Quận Nam Từ Liêm

      Thuê văn phòng chuyên nghiệp ở Phạm Hùng là một lựa chọn thông minh cho các doanh nghiệp trong thời đại công nghệ phát triển nhanh chóng. Bạn có thể cân nhắc một số lợi ích của việc thuê văn phòng dưới đây.

      Thu hút nhân tài về cho công ty

      Không gian văn phòng có thể phản ánh tầm vóc của một doanh nghiệp. Từ bộ phận tài chính đến văn hóa doanh nghiệp đều có thể nhìn thấy qua hình ảnh văn phòng. Các công ty nổi tiếng trên thế giới thường có không gian làm việc đáng mơ ước và thu hút nhiều nhân tài.

      • Nâng cao độ nhận diện thương hiệu trên thị trường

      Trong thời kinh tế thị trường phát triển, sự đa dạng về nhãn hàng, sản phẩm và dịch vụ giúp người tiêu dùng có nhiều lựa chọn hơn. Điều này thúc đẩy các nhà kinh doanh phải xây dựng thương hiệu uy tín và chuyên nghiệp trong lòng khách hàng. Sự cạnh tranh lành mạnh giữa các nhà kinh doanh là điều cần thiết để phát triển kinh tế.

      Mỗi cá nhân và doanh nghiệp cần không ngừng hoàn thiện mình để tồn tại và phát triển. Việc thuê văn phòng chuyên nghiệp ở Phạm Hùng là một yếu tố quan trọng đối với sự thành công của doanh nghiệp. Đặt trụ sở văn phòng tại các tòa nhà cao cấp có thể nâng cao hình ảnh của doanh nghiệp và khẳng định thương hiệu trên thị trường và trong mắt đối tác và khách hàng.

      • Nâng cao hiệu suất làm việc

      Sử dụng văn phòng chuyên nghiệp Đường Phạm Hùng giúp bạn tập trung vào chuyên môn và dành nhiều thời gian hơn cho việc phát triển kinh doanh. Điều này giúp tăng năng suất làm việc, quản lý nhân viên tốt hơn và tăng khả năng tương tác giữa các đồng nghiệp và lãnh đạo. Đồng thời góp phần tạo ra một không gian làm việc chuyên nghiệp và khoa học, nâng cao năng suất làm việc của toàn bộ doanh nghiệp.

      • Tăng khả năng tương tác qua lại

      Văn phòng được coi là "ngôi nhà thứ 2" của mỗi thành viên trong công ty, nơi họ ngồi làm việc 8 giờ mỗi ngày và tương tác với nhau. Tuy nhiên, đôi khi chỉ cách một bức tường cũng có thể tạo nên "rào cản giao tiếp" giữa các cộng sự. Do đó, công ty cần có những hoạt động ngoài giờ để phá bỏ những rào cản này và giúp mọi người dễ dàng kết nối, quan tâm và chia sẻ với nhau. Những hoạt động này có thể bao gồm giờ ăn trưa, giải lao và tổ chức sinh nhật cho nhân viên.

      • Tạo nên sự hài lòng cho mọi nhân viên

      Nghiên cứu cho thấy một đội ngũ nhân viên khỏe mạnh có khả năng trở thành đội ngũ nhân sự xuất sắc. Văn phòng có thể đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo sức khỏe của nhân viên. Ví dụ, nếu nhân viên có thói quen thức khuya và dậy muộn, việc thức dậy sớm để có mặt tại văn phòng đúng giờ sẽ giúp họ thay đổi thói quen và ngủ sớm hơn vào buổi tối. Điều này giúp họ có tinh thần làm việc tốt hơn khi đến văn phòng.

      Cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp

      Khi thuê văn phòng ở Phạm Hùng, bạn sẽ được sử dụng các tiện ích và dịch vụ chuyên nghiệp như điều hòa không khí, thang máy, Internet tốc độ cao và máy in. Điều này giúp bạn tập trung vào công việc của mình.

      • Tăng tỷ lệ giữ chân nhân viên ở lại công ty

      Một văn phòng đẹp và chuyên nghiệp sẽ là nơi mà nhân viên không muốn rời xa. Khi thuê văn phòng Đường Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, bạn cần thiết kế sao cho nhân viên cảm thấy thoải mái. Bạn cũng nên tạo ra một môi trường làm việc tốt bằng cách xây dựng một văn hóa doanh nghiệp riêng, khiến nhân viên cảm thấy không nơi nào tốt hơn nơi này.

      • Nâng cao tin thần nhân viên với các tiện ích hiện đại

      Tạo ra một môi trường làm việc thoải mái sẽ giúp nhân viên cảm thấy muốn gắn bó lâu dài với công việc. Khi thuê văn phòng Đường Phạm Hùng, bạn nên chọn những tòa nhà được trang bị đầy đủ các thiết bị văn phòng như thang máy tốc độ cao, máy phát điện dự phòng, hệ thống PCCC và điều hoà để nhân viên có thể làm việc trong trạng thái tốt nhất. 

      • Giảm thiểu sự vắng mặt của nhân viên

      Khi bạn đi công tác, có thể bạn sẽ lo lắng liệu nhân viên có đang làm việc khi không có sự giám sát của bạn. Để giảm thiểu điều này, bạn nên tạo một văn phòng làm việc chuyên nghiệp và khuyến khích nhân viên tích cực làm việc.  

      Những loại chi phí thuê văn phòng ở Phạm Hùng mà bạn cần biết

      Dưới đây là 4 loại chi phí khi thuê văn phòng tại Phạm Hùng thường xuất hiện trong hợp đồng thuê mà bạn cần lưu ý:

      Chi phí cố định khi thuê văn phòng

      Chi phí thuê văn phòng cố định là khoản chi phí không thay đổi trong suốt quá trình công ty bạn thuê văn phòng tại Phạm Hùng theo thời gian trong hợp đồng thỏa thuận. Chi phí cố định này bao gồm:

      • Tiền thuê văn phòng: Giá thuê cố định trong suốt thời gian hợp đồng thuê có hiệu lực.

      • Phí dịch vụ (phí quản lý): Bao gồm các chi phí liên quan đến việc sử dụng dịch vụ và tiện ích được cung cấp bởi tòa nhà văn phòng Đường Phạm Hùng. Bao gồm: phí an ninh, lễ tân, vệ sinh, nước trong khu vực WC, chiếu sáng và điều hòa ở khu vực sảnh công cộng, vận hành và bảo trì thang máy, chăm sóc cảnh quan và các khoản phí dịch vụ khác.

      • Thuế giá trị gia tăng (VAT): Là khoản thuế được tính trên tổng giá trị các dịch vụ và tiện ích được cung cấp.

      Chi phí biến đổi theo thực tế sử dụng khi thuê văn phòng

      Chi phí biến đổi là những khoản chi phí phát sinh hàng tháng theo thực tế doanh nghiệp bạn sử dụng khi thuê văn phòng ở Phạm Hùng, bao gồm:

      • Chi phí đỗ xe cho nhân viên: Đây là khoản phí được tính dựa trên số lượng xe máy và ô tô của nhân viên.

      • Chi phí bảo trì: Bao gồm các chi phí liên quan đến bảo trì các thiết bị, hệ thống trong văn phòng như thang máy, hệ thống điều hòa, điện, nước, vệ sinh văn phòng,...

      • Chi phí điện, nước: Đây là chi phí phát sinh hàng tháng để sử dụng điện, nước cho văn phòng thuê tại Phạm Hùng, Quận Nam Từ Liêm. 

      • Chi phí dịch vụ: Vệ sinh văn phòng, bảo vệ, quản lý tòa nhà, sử dụng các khu vực chung như phòng họp, phòng chờ, phòng sinh hoạt chung…

      • Chi phí phát sinh khác: Bao gồm các chi phí liên quan đến thiết kế văn phòng khu vực Phạm Hùng, sửa chữa, nâng cấp hệ thống, lắp đặt thiết bị, và nội thất.

      Những chi phí chỉ phải trả một lần trong suốt thời gian thuê

      Đây là loại chi phí mà doanh nghiệp chỉ cần trả một lần duy nhất trong quá trình thuê văn phòng Phạm Hùng. Loại phí này thường có 2 khoản, bao gồm:

      • Chi phí hoàn trả mặt bằng khi hết thời gian thuê và không gia hạn hợp đồng.

      • Chi phí dịch vụ trong thời gian thi công nội thất trước khi chuyển đến văn phòng tại Phạm Hùng, Nam Từ Liêm. Khoản chi phí này thường dao động từ 1 - 5 USD/m2/tháng, tùy thuộc vào loại văn phòng (hạng A, B, C).

      Lưu ý: Văn phòng ảo không có các loại phí này.

      Chi phí phát sinh bất thường khác

      Chi phí phát sinh bất thường này chủ yếu là khoản phí làm ngoài giờ. Đây là chi phí phát sinh khi bạn sử dụng văn phòng ngoài giờ làm việc. Phí này bao gồm tiền điều hòa, tiền điện chiếu sáng khu vực hành lang, tiền nước WC, tiền lương ngoài giờ cho nhân viên vận hành, nhân viên bảo vệ, và thang máy. Cách tính phí làm ngoài giờ tại các văn phòng ở Phạm Hùng thường được xác định dựa trên mức giá theo văn phòng hoặc diện tích thuê.

      Lưu ý: Các chi phí phát sinh bất thường này thường phụ thuộc vào các điều khoản hợp đồng và thỏa thuận giữa bạn và chủ sở hữu văn phòng.

      Một số lưu ý về chi phí thuê văn phòng Đường Phạm Hùng, Nam Từ Liêm

      Khi thuê văn phòng tại Đường Phạm Hùng dù là hạng A, B hay C hoặc thuê nhà làm văn phòng, bạn nên lưu ý một số điều sau:

      • Thủ tục pháp lý: Bạn cần nắm rõ những thủ tục pháp lý liên quan và hiểu rõ các khoản chi phí phải trả và điều khoản thanh toán trong hợp đồng thuê.

      • Việc điều chỉnh giá thuê văn phòng: Giá thuê văn phòng tại Phạm Hùng có thể được điều chỉnh qua các năm dựa trên tình hình thị trường. Các công ty thuê văn phòng dài hạn thường xem xét và điều chỉnh giá thuê sau mỗi khoảng thời gian, thường là sau 2 năm.

      • Xác định diện tích thuê văn phòng: Diện tích thuê văn phòng chuyên nghiệp thường được đo theo ba cách là đo thông thủy (trong lòng văn phòng), cách thứ 2 là đo theo tim tường và vách bao quanh văn phòng Phạm Hùng, cách thứ ba là đo theo mép ngoài cửa của tường và vách bao quanh văn phòng.

      • Phương thức thanh toán: Cần thống nhất rõ điều khoản thanh toán với chủ đầu tư, bao gồm phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, và tác động của việc điều chỉnh tỷ giá đến việc thanh toán.

      20 Công việc cần làm khi tìm thuê văn phòng mới ở Phạm Hùng, Nam Từ Liêm

      Giai đoạn chuẩn bị thuê văn phòng

      1. Xác lập yêu cầu thuê văn phòng Đường Phạm Hùng

      Dựa trên mục đích sử dụng, ngân sách tiền thuê và kế hoạch kinh doanh hiện tại và tương lai của công ty, bạn nên xác lập các yêu cầu về văn phòng mới của doanh nghiệp. 

      Một yêu cầu thuê thông thường bao gồm các tiêu chí cơ bản như vị trí, diện tích, ngân sách tiền thuê, giá thuê và thời gian thuê. 

      Ngoài ra, cần lưu ý đến các đặc điểm bất động sản như kết nối giao thông, chỗ đỗ xe, mức độ hoàn thiện, hệ thống điều hòa thông gió, thông tin liên lạc, thang máy, phòng cháy chữa cháy và chất lượng dịch vụ. 

      Các mốc thời gian như thời điểm muộn nhất phải dời vị trí hiện tại, khởi công làm nội thất, nhập trạch và bắt đầu hoạt động ở địa điểm mới cũng cần được xem xét. 

      Cuối cùng, có thể có các yêu cầu khác như công năng văn phòng, phong thủy văn phòng, tiện ích xung quanh và thương hiệu tòa nhà.

      2. Lập danh sách chi tiết các công việc 

      Để thực hiện tốt trong giai đoạn kế tiếp, bạn cần chuẩn bị các danh sách công việc phải thực hiện và dự kiến chi phí cho các nhóm công việc như thiết kế và trang trí nội thất, mua sắm bổ sung hoặc thay thế đồ nội thất và trang thiết bị văn phòng. Ngoài ra, bạn cũng cần thay đổi địa chỉ trên mọi giấy tờ và biểu mẫu liên quan, di chuyển điện thoại internet và thay đổi đăng ký kinh doanh (nếu cần). 

      3. Bước thứ ba là hình thành nhóm công tác và phân công nhiệm vụ cụ thể cho từng bộ phận. Điều này cần thiết đối với các doanh nghiệp lớn, có nhiều nhân viên và thuê văn phòng Phạm Hùng với diện tích lớn.

      4. Lựa chọn đối tác cung cấp dịch vụ thuê văn phòng tại Phạm Hùng chuyên nghiệp để trợ giúp. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian và công sức để chọn lựa được văn phòng ưng ý nhất. Đáng chú ý là dịch vụ này thường miễn phí cho người thuê.

      5. Tiếp xúc và lập danh sách ngắn các nhà thầu thiết kế và thi công văn phòng Đường Phạm Hùng, Nam Từ Liêm. Họ sẽ giúp bạn khái toán chi phí làm nội thất và tư vấn sơ bộ thiết kế bố trí mặt bằng văn phòng ngay trong quá trình cân nhắc giữa các tòa nhà.

      Giai đoạn thực hiện thuê văn phòng

      6. Tìm kiếm lên danh sách các tòa nhà văn phòng cho thuê ở Đường Phạm Hùng phù hợp yêu cầu thuê của doanh nghiệp.

      7. Xem xét thực tế và làm việc với chủ nhà để lấy thông tin, tổng hợp, phân tích, so sánh và lựa chọn tòa nhà tối ưu để đàm phán. 

      8. Đàm phán và ký kết thư mời thuê (offer to lease), hợp đồng thuê văn phòng Phạm Hùng.

      9. Lên thiết kế bố trí mặt bằng trước khi ký thư mời thuê hoặc hợp đồng thuê văn phòng Đường Phạm Hùng, Quận Nam Từ Liêm. Điều này giúp thẩm định lại sự phù hợp với nhu cầu sử dụng của từng bộ phận trong doanh nghiệp.

      10. Thực hiện các thủ tục kết thúc hợp đồng thuê văn phòng hiện tại.

      11. Ký kết và thực hiện hợp đồng với nhà thầu thiết kế và thi công nội thất.

      12. Giám sát thi công nội thất.

      13. Thiết kế, in ấn và sửa đổi địa chỉ doanh nghiệp trên toàn bộ các biểu mẫu, giấy tờ và website.

      14. Mua sắm bổ sung hoặc thay thế đồ nội thất, trang thiết bị cho văn phòng tại Phạm Hùng v.v.

      15. Thông báo với khách hàng, đối tác về địa chỉ mới và kế hoạch di chuyển.

      16. Di chuyển các thiết bị điện thoại, internet…

      17. Sửa đổi đăng ký kinh doanh (nếu cần).

      18. Phê duyệt chính thức sơ đồ vị trí cho từng bộ phận, từng nhân viên.

      19. Di chuyển sang văn phòng mới đã thuê tại Phạm Hùng.

      20. Hoàn trả mặt bằng, thanh lý hợp đồng thuê văn phòng cũ.

        { }
        Mở App