Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Phố Vũ Hữu, Quận Thanh Xuân, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cho thuê căn hộ chung cư mini số 2 ngõ 281 Trường Chinh, đủ đồ nội thất. 3

      Cho thuê căn hộ chung cư mini số 2 ngõ 281 Trường Chinh, đủ đồ nội thất.

      Chính chủ cho thuê căn hộ chung cư mini 18m² - đủ đồ: Giường tủ, bếp, điều hòa. Căn hộ trong tòa 7 tầng ngõ 281 Trường Chinh. Thang máy, khóa từ, chỗ để xe...
      • 5 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      Hôm nay
      Nhượng lại phòng trọ tầng 2 tại số 50 ngõ 342 Khương Đình, Thanh Xuân 5

      Nhượng lại phòng trọ tầng 2 tại số 50 ngõ 342 Khương Đình, Thanh Xuân

      Do chuyển địa điểm làm việc nên mình cần nhượng lại phòng trọ tầng 2 tại số 50 ngõ 342 Khương Đình, Thanh XuânThông tin chi tiết như...
      • 4,3 Triệu/tháng
      • 45 m2
      • Hạ Đình, Thanh Xuân
      1 tuần trước
      Cho thuê căn hộ dịch vụ Quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 6.50 Triệu 8

      Cho thuê căn hộ dịch vụ Quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 6.50 Triệu

      CHO THUÊ CMNN STUDIO THANH XUÂN mới 100%ĐỊA CHỈ: Trong ngõ 145 Quan Nhân – Nhân Chính, gần Ngã Tư Sở, các trường đh Tự nhiên, bưu chính, bách khoa. Tiện...
      • 6,5 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cho thuê chung cư mini full đồ 1 PK, 1 PN, ban công rộng , tiền đi lại ô tô qua nhà 6

      Cho thuê chung cư mini full đồ 1 PK, 1 PN, ban công rộng , tiền đi lại ô tô qua nhà

      🌃 Vị trí : nằm sát đường Hoàng Đạo Thành và Nguyễn xiện với nhà góc phân lô 2 mặt thoáng, cửa sổ ban công rộng dãi, ô tô đỗ sát nhà.với diện tích 35m được...
      • 4,9 - 5 Triệu/tháng
      • 35 - 36 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cho thuê chung cư mini tại Nguyễn Xiển, full đồ, thoáng mát, ô tô đỗ cửa 5

      Cho thuê chung cư mini tại Nguyễn Xiển, full đồ, thoáng mát, ô tô đỗ cửa

      Cho thuê  CMNN tại Nguyễn xiển, full đồ, thoáng mát, ô tô đỗ cửa.Tôi chính chủ cho thuê, hiên tại còn 1 phòng có thể ở ngay với diên tích 30m, khép kín...
      • 4,1 - 4,3 Triệu/tháng
      • 30 - 35 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      3 tuần trước
      CCMN mới - Full đồ, có gác ngủ, khép kín, cửa sổ 192 Kim Giang (Cầu Lủ), cách DH Thăng Long 350m 8

      CCMN mới - Full đồ, có gác ngủ, khép kín, cửa sổ 192 Kim Giang (Cầu Lủ), cách DH Thăng Long 350m

      Chính chủ cho thuê phòng CCMN full đồ, khép kín, có gác ngủ, có ban công cửa sổ 16/100/192 Kim Giang, ngay Cầu Lủ - Nhà mới 100%+++ Vị trí: Cách DH Thăng...
      • 3,5 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      CCMN 2 không gian ngủ Full đồ, có gác ngay ngã tư Lê Văn Lương - Hoàng Đạo Thúy or 144 Quan Nhân 5

      CCMN 2 không gian ngủ Full đồ, có gác ngay ngã tư Lê Văn Lương - Hoàng Đạo Thúy or 144 Quan Nhân

      Cho thuê phòng Studio, CCMN nhà mới tinh, full đồ, cực sang xịn mịn tại số 20C/144 Quan Nhân hoặc đi Lê Văn Lương vào 300m- Trung tâm Quan Nhân, gần Hồ Quan...
      • 4 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cho thuê phòng CCMN Full đồ ngay 138 Hạ Đình, gần DH Khoa học XH Nhân Văn,Công Nghệ GTVT, DH Hà Nội 8

      Cho thuê phòng CCMN Full đồ ngay 138 Hạ Đình, gần DH Khoa học XH Nhân Văn,Công Nghệ GTVT, DH Hà Nội

      Chính chủ cho thuê phòng CCMN full đồ, khép kín tại số 02 ngõ 138 Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội- Gần ĐH Thăng Long, ĐH Công Nghệ Giao Thông Vận Tải, ĐH Nhân...
      • 3,9 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cho thuê phòng CCMN Full đồ, Ban công, Thang máy ngay 300 Nguyễn Xiển gần ECogreen. Nhà mới đẹp 10

      Cho thuê phòng CCMN Full đồ, Ban công, Thang máy ngay 300 Nguyễn Xiển gần ECogreen. Nhà mới đẹp

      Chính chủ cho thuê phòng CCMN full đồ, khép kín, có ban công cửa sổ 300 Nguyễn Xiển, gần toà chung cư Ecogreen. hoặc đi 20 Tân TriềuChính chủ không mất phí...
      • 3,6 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cho thuê phòng Full Đồ Khép Kín tại 66A Triều Khúc gần HV An Ninh, Kiến trúc, Nhạc họa, CNGTVT 7

      Cho thuê phòng Full Đồ Khép Kín tại 66A Triều Khúc gần HV An Ninh, Kiến trúc, Nhạc họa, CNGTVT

      Chính chủ cho thuê phòng ngõ 66a Triều Khúc, Thanh Xuân, Hà Nội (hoặc đi 33 Lương Ngọc Quyến)- Phòng Khép kín, full đồ, rộng rãi, thoáng mát có cửa sổ giếng...
      • 3,7 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Homestay 293 Phố Vọng 1tr550k bao ĐNC ngã tư Giải Phóng, Trường Chinh 1

      Homestay 293 Phố Vọng 1tr550k bao ĐNC ngã tư Giải Phóng, Trường Chinh

      Cho thuê phòng ghép Homestay 293 Phố VọngĐủ nội thấtPhù hợp với Sinh viên, người đi làm cần không gian sạch sẽ, tiện nghi, giá cả hợp lýCó cho thuê dài hạn...
      • 1,55 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cho thuê Homestay ghép 210 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân 1tr650k bao đnc 3

      Cho thuê Homestay ghép 210 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân 1tr650k bao đnc

      Không chung chủ, giờ giấc tự do.Có rèm, chăn ga, gối đệm sạch sẽ, bàn ghế, tủ đồ riêng có khóa, điều hòa nóng lạnh, tủ lạnh và máy giặt, máy lọc nước,...
      • 1,65 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cho thuê phòng chung cư mini full đồ khép kín có ban công tại 16/111 Triều Khúc 7

      Cho thuê phòng chung cư mini full đồ khép kín có ban công tại 16/111 Triều Khúc

      Chính chủ cho thuê phòng CCMN, Rộng thoáng - có Ban công - FULL ĐỒ A-Z ngay 111 triều khúc hoặc đi ngõ 286 Nguyễn Xiển (gần chung cư ECogreen)- Toà nhà 7...
      • 4,2 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Tìm bạn ở ghép 281 Khuất Duy Tiến từ 1tr350k đnc dân 1

      Tìm bạn ở ghép 281 Khuất Duy Tiến từ 1tr350k đnc dân

      ⭐⭐⭐HOMESTAY CHỈ 1300K/THÁNG/NGƯỜI ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI, CHỈ VIỆC XÁCH VALI ĐẾN Ở⭐️⭐️⭐️🔥 tham khảo những dịch vụ về  không gian sống của tụi mình ở dưới...
      • 1,5 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      2 tháng trước
      Homestay ở ghép tòa chung cư Việt Đức Complex Lê Văn Lương ở ghép 1tr7 bao đnc 1

      Homestay ở ghép tòa chung cư Việt Đức Complex Lê Văn Lương ở ghép 1tr7 bao đnc

      ⭐⭐⭐HOMESTAY CHỈ 1700K/THÁNG/NGƯỜI ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI, CHỈ VIỆC XÁCH VALI ĐẾN Ở⭐️⭐️⭐️🔥 tham khảo những dịch vụ về  không gian sống của tụi mình ở dưới...
      • 1,5 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      2 tháng trước
      Chung cư EcoGREEN Nguyễn Xiển Homestay 1tr7 bao đnc 1

      Chung cư EcoGREEN Nguyễn Xiển Homestay 1tr7 bao đnc

      Homestay ở ghép nơi gắn kết tình yêu thương ,và nhiều ưu đãi hấp dẫn👉 Phòng ghép 4-6 người, không gian rộng rãi , ban công thoáng mát👉Đầy đủ tiện nghi:...
      • 1,5 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      2 tháng trước
      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ 285 Khuất Duy Tiến  full tiện ích dịch vụ 1tr350k đnc dân 1

      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ 285 Khuất Duy Tiến full tiện ích dịch vụ 1tr350k đnc dân

      ⭐⭐⭐HOMESTAY CHỈ TỪ 1350K/THÁNG/NGƯỜI ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI, CHỈ VIỆC XÁCH VALI ĐẾN Ở⭐️⭐️⭐️ 🔥 tham khảo những dịch vụ về không gian sống của tụi mình ở dưới đây...
      • 1,5 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      22/03/2024
      Trọ ghép 210 Nguyễn Trãi full đồ tiện ích 1tr750k bao đnc 1

      Trọ ghép 210 Nguyễn Trãi full đồ tiện ích 1tr750k bao đnc

      É𝗧-Ô-É𝗧 É𝗧-Ô-É𝗧 É𝗧-Ô-É𝗧‼️ 𝑷𝒉ò𝒏𝒈 đẹ𝒑 𝒏ứ𝒄 𝒏ở 𝒎à 𝒈𝒊á 𝒔ố𝒄 𝒏í𝒏 𝒕𝒉ở ‼️🌟𝕮𝖍𝖎̉ 𝖙𝖚̛̀ 1.75 𝕿𝖗𝖎𝖊̂𝖚/𝖙𝖍𝖆́𝖓𝖌 𝖒𝖆̀ 𝖈𝖍𝖆̂́𝖙...
      • 1,5 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      17/03/2024

      Phòng trọ Vũ Hữu là gì?

      Phòng trọ là một loại hình chỗ ở như căn phòng trong một ngôi nhà nguyên căn hoặc xây dựng theo dãy, cung cấp chỗ ở cho khách hàng. Khi thuê phòng trọ Vũ Hữu, khách hàng sẽ trả một khoản phí và sử dụng phòng trong một khoảng thời gian nhất định. Loại hình này khá phổ biến và được nhiều người lựa chọn bởi giá thành rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như:

      • Người lao động, học sinh, sinh viên đi học xa nhà thường chọn phòng trọ giá rẻ Vũ Hữu, phòng trọ Vũ Hữu dưới 2 triệu, phòng trọ Vũ Hữu có gác,...

      • Cán bộ công chức, nhân viên văn phòng thường lựa chọn phòng trọ giá bình dân, phòng có gác lửng, phòng trọ 1 người ở Vũ Hữu, phòng trọ full nội thất Vũ Hữu,...

      • Khách du lịch, người đi công tác thường ưa chuộng phòng trọ cao cấp Phố Vũ Hữu với đầy đủ tiện nghi, vị trí tiện lợi.

      Các loại hình nhà trọ, phòng trọ cho thuê tại Vũ Hữu, Thanh Xuân

      Nhu cầu về nhà ở tại Vũ Hữu rất cao. Do đó, nhu cầu về nhà ở tại đây rất cao. Khách hàng tại đây đa dạng với mức tài chính khác nhau, phù hợp với nhiều loại hình nhà ở cho thuê. Để đáp ứng nhu cầu này, Phố Vũ Hữu đang có nhiều loại hình nhà cho thuê khác nhau. Cụ thể như sau : 

      Phòng trọ giá rẻ Vũ Hữu

      Các phòng trọ giá rẻ Vũ Hữu thường nằm trong những dãy nhà độc lập và có khu vực bếp nấu ở cầu thang hoặc hành lang. Một số phòng trọ còn có khu vực bếp khép kín ngay trong phòng. Người thuê nhà không phải ở chung với chủ nhà và có thể sinh hoạt thoải mái, tự do.

      Khách hàng thuê nhà trọ chủ yếu là sinh viên, học sinh hoặc người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí. Giá cho thuê nhà trọ Vũ Hữu rất rẻ, chỉ khoảng dưới 2 triệu đồng/tháng. Với diện tích từ 16 - 30 m2, phòng trọ có thể phù hợp cho 1 đến 2,3 người cùng sinh sống.

      Phòng trọ full nội thất Vũ Hữu

      Phòng trọ Phố Vũ Hữu, Thanh Xuân đầy đủ nội thất có giá thuê dao động từ 3 đến 6 triệu đồng/tháng tùy thuộc vào mức độ trang bị nội thất. Phòng có nội thất cơ bản sẽ có giá từ 3 đến 4 triệu đồng/tháng, trong khi phòng có nội thất tiện nghi như điều hòa, TV, bình nóng lạnh, bếp từ, tủ lạnh,… sẽ có giá từ 4 đến 6 triệu đồng/tháng. 

      Phòng trọ cao cấp Vũ Hữu

      Người có thu nhập cao, gia đình nhiều thế hệ hoặc người nước ngoài thường tìm kiếm phòng trọ cao cấp tại Phố Vũ Hữu với không gian sống đáp ứng yêu cầu sống cao hơn. Những phòng trọ này thường có nội thất hiện đại và tiện nghi cao cấp. Bạn có thể tìm thuê phòng trọ chất lượng cao tại các khu chung cư hoặc căn hộ cao cấp với giá dao động từ 5 đến 10 triệu đồng/tháng tùy theo diện tích phòng và khu vực.

      Phòng trọ chung chủ Vũ Hữu

      Phòng trọ chung chủ là loại hình phòng trọ Vũ Hữu mà chủ nhà và người thuê phòng sống chung trong cùng một tòa nhà, sử dụng cùng lối đi và nơi sinh hoạt. Đây là mô hình phù hợp cho những người xa nhà nhưng chưa đủ tự tin. Vì sống chung với chủ nhà nên người thuê phòng sẽ phải tuân theo các quy định về giờ giấc và cách sinh hoạt trong môi trường quy củ.

      Tuy nhiên, việc sống chung với chủ nhà trong phòng trọ chung chủ Phố Vũ Hữu, Quận Thanh Xuâncũng có thể gây ra một số bất tiện. Bạn sẽ không được tự do về giờ giấc ra vào và sẽ phải tuân theo giờ giới nghiêm và giờ đóng cửa. Ngoài ra, việc sinh hoạt chung cũng có thể gây ra một số khó khăn. Ví dụ, nếu bạn không rửa chén khi ở chung với bạn trọ có thể không sao, nhưng khi ở chung với chủ nhà thì bạn sẽ bị nhắc nhở. Tùy thuộc vào tính cách của chủ nhà mà cuộc sống ở trọ của bạn có thể suôn sẻ hoặc gặp khó khăn.

      Phòng trọ không chung chủ ở Vũ Hữu

      Phòng trọ không chung chủ là loại hình phòng trọ mà các phòng được tách biệt với nhau và được trang bị đầy đủ không gian sống. Người thuê phòng chỉ sống chung với những người khác thuê phòng và hoàn toàn tách biệt với chủ nhà. Khi thuê phòng trọ Vũ Hữu không chung chủ, bạn sẽ được tự do hơn vì không có quá nhiều luật lệ phải tuân theo. Bạn sẽ có quyền tự do hơn về giờ giấc và cách đi lại, ra vào.

      Tuy nhiên, việc ra vào tự do trong phòng trọ riêng biệt cũng có thể gây ra một số vấn đề. Do tự quản lý nên có thể xảy ra trường hợp quên đóng cổng hoặc quên khóa cửa, dẫn đến trộm cắp. Ngoài ra, giá phòng trọ của dãy nhà trọ tự quản lý tại Vũ Hữu thường rẻ hơn nên sẽ có nhiều người đến thuê trọ, điều này có thể dẫn đến mất cắp trong phòng trọ.

      Các yếu tố ảnh hưởng tới giá thuê phòng trọ Phố Vũ Hữu, Quận Thanh Xuân

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố chính ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Vũ Hữu. Ví dụ, phòng trọ ở trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, khu văn phòng…sẽ có giá cao hơn và ngược lại. Quan trọng là chọn phòng trọ có địa điểm phù hợp với bạn. 

      Nếu tìm trọ gần nơi làm việc, hãy cân nhắc mức giá thuê có phù hợp túi tiền và xem bạn có sẵn sàng trả thêm tiền để ở vị trí thuận tiện không. 

      Bên cạnh đó bạn cũng nên xem xét tình trạng giao thông quanh khu vực trong giờ cao điểm và lựa chọn điều quan trọng hơn : Tiết kiệm thời gian hay tiền bạc.

      Diện tích

      Giá thuê trọ Vũ Hữu cũng ảnh hưởng bởi diện tích phòng trọ. Đương nhiên phòng có diện tích càng lớn thì sẽ có giá thuê càng cao và ngược lại. Tùy vào nhu cầu, số lượng người cùng thuê trọ và mức tài chính của bản thân mà bạn hãy lựa chọn phòng trọ có diện tích sao cho phù hợp.

      Thiết kế

      Giá thuê nhà trọ Vũ Hữu sẽ tỉ lệ thuận với sự phức tạp trong cách bố trí không gian, với lượng “chất xám” đầu tư hay chất lượng vật liệu thiết kế . 

      Mỗi kiểu thiết kế sẽ có những đặc trưng khác nhau về kiểu dáng và cách bố trí không gian, và những điều đó ảnh hưởng đến giá thuê.

      Một số kiểu thiết kế phổ biến của phòng trọ Phố Vũ Hữu là : 

      • Phòng trọ khép kín

      • Phòng trọ không khép kín

      • Phòng trọ có phòng ngủ riêng

      • Phòng trọ không có phòng ngủ riêng

      Nội thất

      Nội thất có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Vũ Hữu, Thanh Xuân. Phòng trọ có nội thất đẹp và hiện đại thường có giá thuê cao hơn so với phòng có nội thất cũ và lỗi thời. Ngoài ra, các tiện ích đi kèm như giường, tủ, bếp, điều hòa… cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ tại Vũ Hữu.

      Hạ tầng, an ninh

      Hạ tầng và an ninh trong phòng trọ cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê. Phòng trọ Vũ Hữu có hệ thống điện, nước ổn định và an toàn, tường và trần nhà kiên cố thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ có hạ tầng kém. Ngoài ra, an ninh cũng là một yếu tố quan trọng. Phòng trọ nằm trong khu vực an ninh tốt, có bảo vệ và hệ thống khóa cửa an toàn thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ nằm trong khu vực an ninh kém.

      Tiện ích

      Các tiện ích đi kèm cũng là một yếu tố quyết định đến giá thuê trọ Vũ Hữu. Khu vực phòng trọ có thang máy, dịch vụ dọn vệ sinh, chỗ để xe và gần các tiện ích như spa, gym, chợ, trường học thường có giá thuê cao hơn so với những nhà trọ không có các tiện ích này.

      Kinh nghiệm khi thuê trọ Phố Vũ Hữu, Quận Thanh Xuân

      Xác định khu vực thuê trọ

      Khi tìm thuê phòng trọ Vũ Hữu, điều quan trọng đầu tiên là xác định vị trí khu vực muốn thuê. Nên chọn những khu vực gần nơi làm việc hoặc trường học, có đường xá thuận tiện và gần các tiện ích như bệnh viện, siêu thị và ngân hàng để sinh hoạt hàng ngày dễ dàng hơn.

       Tránh những con đường đông đúc và ách tắc cũng như những nơi hẻo lánh và an ninh kém. Việc lựa chọn vị trí trọ tốt sẽ giúp di chuyển thuận tiện và an toàn, tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc.

      Chú ý giá thuê và các phí dịch vụ kèm theo

      Giá phòng trọ Vũ Hữu là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định thuê phòng của bạn. Tại Phố Vũ Hữu, Thanh Xuân, giá phòng trọ thường dao động từ 1 đến 3 triệu đồng mỗi tháng, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiện nghi đi kèm. Ngoài giá thuê, bạn cũng nên chú ý đến các chi phí khác như tiền cọc, tiền điện nước, wifi, phí gửi xe và phí vệ sinh chung. Đây là những khoản phí có thể tốn kém và bạn nên tính toán cẩn thận để tránh bị sốc khi thanh toán các chi phí phát sinh sau này.

      Kiểm tra chất lượng phòng trọ và nội thất

      Bạn nên kiểm tra kỹ lưỡng chất lượng phòng trọ tại Vũ Hữu trước khi thuê vì nó ảnh hưởng đến sức khỏe và cuộc sống hàng ngày của bạn. 

      Hãy xem xét hệ thống điện nước có công tơ riêng hay dùng chung và cách tính tiền, kiểm tra nước có màu hay mùi hôi không, tường nhà có bị nứt hay bong tróc không và cửa phòng có khóa chắc chắn và kín đáo không. 

      Bạn cũng nên kiểm tra các thiết bị nội thất trong phòng và báo ngay cho chủ nhà nếu có hỏng hóc để sửa chữa trước khi dọn đến ở.

      An ninh trật tự ở khu trọ

      An toàn về an ninh trật tự là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến cuộc sống thuê trọ của bạn. Bạn nên chọn thuê phòng trọ tại Phố Vũ Hữu trong khu vực có an ninh tốt, không có trộm cắp hay đánh nhau. 

      Nên chọn những nơi có bảo vệ hoặc camera giám sát 24/24, trang bị phòng cháy chữa cháy, có khóa cổng chắc chắn, đèn đường đủ sáng và hàng xóm thuê trọ văn minh. Những yếu tố này sẽ giúp đảm bảo an toàn và phòng ngừa các rủi ro không may xảy ra.

      Đọc kỹ hợp đồng khi thuê phòng trọ

      Trước khi thuê phòng trọ tại Vũ Hữu, bạn nên đọc kỹ hợp đồng thuê nhà để bảo vệ quyền lợi của mình và tránh những rắc rối sau này. Hãy xem xét thông tin của chủ nhà cho thuê, bao gồm họ tên, số điện thoại, số CMND và địa chỉ…

      Bạn cũng cần nắm rõ một số điều khoản trong hợp đồng như giá thuê phòng, tiền cọc và điều kiện nhận lại cọc sau khi thanh lý hợp đồng, kỳ hạn thuê nhà (theo tháng hay theo năm), ngày bắt đầu và hết hạn thuê nhà và các điều khoản về việc phá vỡ hợp đồng.

      Kinh nghiệm cho thuê phòng trọ Phố Vũ Hữu nhanh chóng, giá tốt

      Tân trang lại phòng trọ trước khi cho thuê

      Bạn phải đảm bảo rằng phòng trọ Vũ Hữu cho thuê luôn ở trong tình trạng tốt nhất, điều đó sẽ mang đến cho bạn nhiều cơ hội cho thuê với mức giá cao và tìm được những khách thuê phù hợp.

      Hãy đảm bảo rằng phòng trọ Phố Vũ Hữu được dọn dẹp sạch sẽ, loại bỏ những mùi khó chịu, bố trí nội thất gọn gàng, ngăn nắp. Bên cạnh đó, bạn nên sửa chữa những hư hỏng nếu có (các vết nứt tường, rò rỉ ống nước, thay bóng đèn mới,...) và trang trí thêm một số loại cây cảnh cho không gian phòng trọ thêm thoáng mát.

      Phân tích và đưa ra giá cho thuê hợp lý

      Để xác định giá cho thuê phòng trọ Vũ Hữu, Thanh Xuân, bạn cần căn cứ vào các yếu tố như: vị trí, diện tích, tình trạng phòng, thiết kế, trang bị nội thất, tiện ích xung quanh,... Bạn có thể tham khảo giá cho thuê trên thị trường Vũ Hữu và khu vực lân cận. Đồng thời, dự trù khoản chi phí để kiểm tra và nâng cấp phòng trọ theo định kỳ rồi mới đưa ra mức giá cho thuê phòng trọ Phố Vũ Hữu hợp lý. 

      Bạn có thể đưa ra mức giá mềm hơn so với mặt bằng chung nhưng đừng quá thấp, để thu hút khách hàng và ký kết các hợp đồng thuê dài hạn. Thường thì chủ nhà sẽ điều chỉnh tiền thuê trọ Vũ Hữu hàng năm dựa trên chỉ số lạm phát và chỉ số giá cả hàng hóa trên thị trường. Nếu bạn vẫn còn băn khoăn về cách định giá thì có thể tìm đến các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp để nhận được sự hỗ trợ và tư vấn cụ thể.

      Lựa chọn người thuê phù hợp

      Bạn cần xác định đối tượng khách thuê mà mình nhắm đến để thuận lợi trong việc tìm kiếm. 

      • Nếu bạn cho thuê phòng trọ giá rẻ Vũ Hữu thì sẽ thích hợp với đối tượng là học sinh, sinh viên, người lao động thu nhập thấp, những người còn độc thân hoặc nhân viên văn phòng muốn tiết kiệm chi phí sinh hoạt.

      • Nếu bạn cho thuê phòng trọ full nội thất Vũ Hữu thì những cặp vợ chồng mới cưới, hộ gia đình trẻ, nhóm bạn từ 2 - 4 người sẽ là đối tượng mà bạn nên hướng đến.

      • Nếu bạn muốn cho thuê phòng trọ cao cấp Vũ Hữu thì những người có thu nhập cao, khách hàng nước ngoài, hộ gia đình nhiều thế hệ sẽ là đối tượng ưu tiên của bạn.

      Đăng tin cho thuê lên website BĐS, mạng xã hội

      Có nhiều phương pháp để quảng bá thông tin cho thuê phòng trọ Phố Vũ Hữu của bạn để thu hút sự quan tâm của nhiều người. Đơn giản nhất là nhờ bạn bè, người thân và hàng xóm giới thiệu. 

      Ngoài ra, bạn cũng có thể đăng tải thông tin cho thuê nhà trọ Vũ Hữu, Thanh Xuân lên các trang rao vặt và website bất động sản uy tín và có lượng người truy cập lớn để đảm bảo thông tin của bạn được chuyển tới đúng đối tượng có nhu cầu.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể ủy thác cho các công ty bất động sản chuyên nghiệp để giúp bạn tìm khách thuê trọ tại Vũ Hữu. Hãy lựa chọn một đơn vị môi giới phù hợp và thỏa thuận về các kế hoạch quảng cáo, tiến độ môi giới và mức phí hoa hồng sau khi giao dịch thành công.

      Cẩn trọng khi ký hợp đồng cho thuê

      Chủ cho thuê trọ Vũ Hữu phải lưu ý đến những quy định dành cho khách thuê và tính chặt chẽ trong hợp đồng thuê nhà để tránh những rủi ro phát sinh sau này.

      Khi tiến hành lập hợp đồng cho thuê phòng trọ Vũ Hữu, các điều khoản nên được ghi cụ thể và chi tiết, bao gồm các vấn đề như: giá thuê phòng, hình thức thanh toán, tiền cọc, cách xử lý đối với những vi phạm, quy định của khu trọ tại Vũ Hữu, việc sử dụng nội thất cũng như các vấn đề vệ sinh môi trường, an ninh trật tự và tuân thủ theo pháp luật hiện hành.

      Những lưu ý khi đóng thuế

      Theo quy định mới nhất về lĩnh vực thuế, nếu tiền cho thuê nhà trọ, phòng trọ Vũ Hữu hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ nhà không phải chịu thuế giá trị gia tăng. Trường hợp cho thuê hàng năm từ 100 triệu trở lên thì người cho thuê phòng trọ chính chủ Vũ Hữu phải nộp các loại thuế sau:

      Thuế môn bài:

      • Nếu thời gian ký hợp đồng thuê nhà là 6 tháng đầu năm: 1 triệu đồng/năm

      • Nếu thời gian ký hợp đồng thuê nhà là 6 tháng cuối năm (từ ngày 1/7): chỉ nộp 500 ngàn đồng

      Thuế giá trị gia tăng: Số tiền thuế phải nộp = doanh thu x 5%

      Thuế thu nhập cá nhân: 

      Số tiền thuế phải nộp = [(Doanh thu x 30%) – Các khoản giảm trừ] x thuế suất (%)

      Muốn biết rõ hơn về các mức thuế phải nộp, bạn có thể đến Chi cục thuế quận, huyện để được hướng dẫn cụ thể. Chủ trọ và khách thuê nhà trọ Phố Vũ Hữu, Thanh Xuân có thể thỏa thuận ai là người trực tiếp nộp các loại thuế trên và phải được thể hiện trong hợp đồng hoặc phụ lục của hợp đồng thuê nhà. 

        { }
        Mở App