Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Đường Giải Phóng, Quận Thanh Xuân, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cho thuê căn hộ chung cư mini số 2 ngõ 281 Trường Chinh, đủ đồ nội thất. 3

      Cho thuê căn hộ chung cư mini số 2 ngõ 281 Trường Chinh, đủ đồ nội thất.

      Chính chủ cho thuê căn hộ chung cư mini 18m² - đủ đồ: Giường tủ, bếp, điều hòa. Căn hộ trong tòa 7 tầng ngõ 281 Trường Chinh. Thang máy, khóa từ, chỗ để xe...
      • 5 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      Hôm nay
      Nhượng lại phòng trọ tầng 2 tại số 50 ngõ 342 Khương Đình, Thanh Xuân 5

      Nhượng lại phòng trọ tầng 2 tại số 50 ngõ 342 Khương Đình, Thanh Xuân

      Do chuyển địa điểm làm việc nên mình cần nhượng lại phòng trọ tầng 2 tại số 50 ngõ 342 Khương Đình, Thanh XuânThông tin chi tiết như...
      • 4,3 Triệu/tháng
      • 45 m2
      • Hạ Đình, Thanh Xuân
      1 tuần trước
      Cho thuê căn hộ dịch vụ Quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 6.50 Triệu 8

      Cho thuê căn hộ dịch vụ Quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 6.50 Triệu

      CHO THUÊ CMNN STUDIO THANH XUÂN mới 100%ĐỊA CHỈ: Trong ngõ 145 Quan Nhân – Nhân Chính, gần Ngã Tư Sở, các trường đh Tự nhiên, bưu chính, bách khoa. Tiện...
      • 6,5 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cho thuê chung cư mini full đồ 1 PK, 1 PN, ban công rộng , tiền đi lại ô tô qua nhà 6

      Cho thuê chung cư mini full đồ 1 PK, 1 PN, ban công rộng , tiền đi lại ô tô qua nhà

      🌃 Vị trí : nằm sát đường Hoàng Đạo Thành và Nguyễn xiện với nhà góc phân lô 2 mặt thoáng, cửa sổ ban công rộng dãi, ô tô đỗ sát nhà.với diện tích 35m được...
      • 4,9 - 5 Triệu/tháng
      • 35 - 36 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cho thuê chung cư mini tại Nguyễn Xiển, full đồ, thoáng mát, ô tô đỗ cửa 5

      Cho thuê chung cư mini tại Nguyễn Xiển, full đồ, thoáng mát, ô tô đỗ cửa

      Cho thuê  CMNN tại Nguyễn xiển, full đồ, thoáng mát, ô tô đỗ cửa.Tôi chính chủ cho thuê, hiên tại còn 1 phòng có thể ở ngay với diên tích 30m, khép kín...
      • 4,1 - 4,3 Triệu/tháng
      • 30 - 35 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      3 tuần trước
      CCMN mới - Full đồ, có gác ngủ, khép kín, cửa sổ 192 Kim Giang (Cầu Lủ), cách DH Thăng Long 350m 8

      CCMN mới - Full đồ, có gác ngủ, khép kín, cửa sổ 192 Kim Giang (Cầu Lủ), cách DH Thăng Long 350m

      Chính chủ cho thuê phòng CCMN full đồ, khép kín, có gác ngủ, có ban công cửa sổ 16/100/192 Kim Giang, ngay Cầu Lủ - Nhà mới 100%+++ Vị trí: Cách DH Thăng...
      • 3,5 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      CCMN 2 không gian ngủ Full đồ, có gác ngay ngã tư Lê Văn Lương - Hoàng Đạo Thúy or 144 Quan Nhân 5

      CCMN 2 không gian ngủ Full đồ, có gác ngay ngã tư Lê Văn Lương - Hoàng Đạo Thúy or 144 Quan Nhân

      Cho thuê phòng Studio, CCMN nhà mới tinh, full đồ, cực sang xịn mịn tại số 20C/144 Quan Nhân hoặc đi Lê Văn Lương vào 300m- Trung tâm Quan Nhân, gần Hồ Quan...
      • 4 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cho thuê phòng CCMN Full đồ ngay 138 Hạ Đình, gần DH Khoa học XH Nhân Văn,Công Nghệ GTVT, DH Hà Nội 8

      Cho thuê phòng CCMN Full đồ ngay 138 Hạ Đình, gần DH Khoa học XH Nhân Văn,Công Nghệ GTVT, DH Hà Nội

      Chính chủ cho thuê phòng CCMN full đồ, khép kín tại số 02 ngõ 138 Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội- Gần ĐH Thăng Long, ĐH Công Nghệ Giao Thông Vận Tải, ĐH Nhân...
      • 3,9 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cho thuê phòng CCMN Full đồ, Ban công, Thang máy ngay 300 Nguyễn Xiển gần ECogreen. Nhà mới đẹp 10

      Cho thuê phòng CCMN Full đồ, Ban công, Thang máy ngay 300 Nguyễn Xiển gần ECogreen. Nhà mới đẹp

      Chính chủ cho thuê phòng CCMN full đồ, khép kín, có ban công cửa sổ 300 Nguyễn Xiển, gần toà chung cư Ecogreen. hoặc đi 20 Tân TriềuChính chủ không mất phí...
      • 3,6 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cho thuê phòng Full Đồ Khép Kín tại 66A Triều Khúc gần HV An Ninh, Kiến trúc, Nhạc họa, CNGTVT 7

      Cho thuê phòng Full Đồ Khép Kín tại 66A Triều Khúc gần HV An Ninh, Kiến trúc, Nhạc họa, CNGTVT

      Chính chủ cho thuê phòng ngõ 66a Triều Khúc, Thanh Xuân, Hà Nội (hoặc đi 33 Lương Ngọc Quyến)- Phòng Khép kín, full đồ, rộng rãi, thoáng mát có cửa sổ giếng...
      • 3,7 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Homestay 293 Phố Vọng 1tr550k bao ĐNC ngã tư Giải Phóng, Trường Chinh 1

      Homestay 293 Phố Vọng 1tr550k bao ĐNC ngã tư Giải Phóng, Trường Chinh

      Cho thuê phòng ghép Homestay 293 Phố VọngĐủ nội thấtPhù hợp với Sinh viên, người đi làm cần không gian sạch sẽ, tiện nghi, giá cả hợp lýCó cho thuê dài hạn...
      • 1,55 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cho thuê Homestay ghép 210 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân 1tr650k bao đnc 3

      Cho thuê Homestay ghép 210 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân 1tr650k bao đnc

      Không chung chủ, giờ giấc tự do.Có rèm, chăn ga, gối đệm sạch sẽ, bàn ghế, tủ đồ riêng có khóa, điều hòa nóng lạnh, tủ lạnh và máy giặt, máy lọc nước,...
      • 1,65 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cho thuê phòng chung cư mini full đồ khép kín có ban công tại 16/111 Triều Khúc 7

      Cho thuê phòng chung cư mini full đồ khép kín có ban công tại 16/111 Triều Khúc

      Chính chủ cho thuê phòng CCMN, Rộng thoáng - có Ban công - FULL ĐỒ A-Z ngay 111 triều khúc hoặc đi ngõ 286 Nguyễn Xiển (gần chung cư ECogreen)- Toà nhà 7...
      • 4,2 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Tìm bạn ở ghép 281 Khuất Duy Tiến từ 1tr350k đnc dân 1

      Tìm bạn ở ghép 281 Khuất Duy Tiến từ 1tr350k đnc dân

      ⭐⭐⭐HOMESTAY CHỈ 1300K/THÁNG/NGƯỜI ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI, CHỈ VIỆC XÁCH VALI ĐẾN Ở⭐️⭐️⭐️🔥 tham khảo những dịch vụ về  không gian sống của tụi mình ở dưới...
      • 1,5 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      2 tháng trước
      Homestay ở ghép tòa chung cư Việt Đức Complex Lê Văn Lương ở ghép 1tr7 bao đnc 1

      Homestay ở ghép tòa chung cư Việt Đức Complex Lê Văn Lương ở ghép 1tr7 bao đnc

      ⭐⭐⭐HOMESTAY CHỈ 1700K/THÁNG/NGƯỜI ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI, CHỈ VIỆC XÁCH VALI ĐẾN Ở⭐️⭐️⭐️🔥 tham khảo những dịch vụ về  không gian sống của tụi mình ở dưới...
      • 1,5 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      2 tháng trước
      Chung cư EcoGREEN Nguyễn Xiển Homestay 1tr7 bao đnc 1

      Chung cư EcoGREEN Nguyễn Xiển Homestay 1tr7 bao đnc

      Homestay ở ghép nơi gắn kết tình yêu thương ,và nhiều ưu đãi hấp dẫn👉 Phòng ghép 4-6 người, không gian rộng rãi , ban công thoáng mát👉Đầy đủ tiện nghi:...
      • 1,5 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      2 tháng trước
      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ 285 Khuất Duy Tiến  full tiện ích dịch vụ 1tr350k đnc dân 1

      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ 285 Khuất Duy Tiến full tiện ích dịch vụ 1tr350k đnc dân

      ⭐⭐⭐HOMESTAY CHỈ TỪ 1350K/THÁNG/NGƯỜI ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI, CHỈ VIỆC XÁCH VALI ĐẾN Ở⭐️⭐️⭐️ 🔥 tham khảo những dịch vụ về không gian sống của tụi mình ở dưới đây...
      • 1,5 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      22/03/2024
      Trọ ghép 210 Nguyễn Trãi full đồ tiện ích 1tr750k bao đnc 1

      Trọ ghép 210 Nguyễn Trãi full đồ tiện ích 1tr750k bao đnc

      É𝗧-Ô-É𝗧 É𝗧-Ô-É𝗧 É𝗧-Ô-É𝗧‼️ 𝑷𝒉ò𝒏𝒈 đẹ𝒑 𝒏ứ𝒄 𝒏ở 𝒎à 𝒈𝒊á 𝒔ố𝒄 𝒏í𝒏 𝒕𝒉ở ‼️🌟𝕮𝖍𝖎̉ 𝖙𝖚̛̀ 1.75 𝕿𝖗𝖎𝖊̂𝖚/𝖙𝖍𝖆́𝖓𝖌 𝖒𝖆̀ 𝖈𝖍𝖆̂́𝖙...
      • 1,5 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      17/03/2024

      Phòng trọ Đường Giải Phóng là gì?

      Đây là khái niệm dành cho những ngôi nhà hoặc cơ sở được đầu tư và xây dựng để kinh doanh. Những địa điểm này cung cấp chỗ ở cho khách hàng và bạn cần trả một khoản phí theo thỏa thuận để sử dụng trong một thời gian nhất định.

      Nhà trọ và phòng trọ Giải Phóng thường được xây dựng ở mặt tiền đường nhưng cũng có thể được xây dựng ở các hẻm, ngõ. Chi phí thuê sẽ khác nhau tùy vào vị trí của nhà trọ.

      Đối tượng thuê phòng trọ tại Giải Phóng thường là các cán bộ công chức, nhân viên văn phòng, người lao động, sinh viên và cả khách du lịch hay người đi công tác. Tùy từng đối tượng và nhu cầu thuê mà sẽ lựa chọn những loại hình phòng trọ khác nhau.
       

      Các loại phòng trọ cho thuê tại Đường Giải Phóng, Quận Thanh Xuân

      Để đáp ứng nhu cầu tìm phòng trọ Giải Phóng, hiện nay có rất nhiều loại hình phòng trọ với đa dạng mức giá đa dạng, phù hợp với nhu cầu của mọi đối tượng khách hàng.

      Phòng trọ mini Giải Phóng

      Loại hình phòng trọ mini Đường Giải Phóng ngày càng trở nên phổ biến vì được trang bị đầy đủ thiết bị và đồ dùng, người thuê chỉ cần mang đồ cá nhân đến ở. Ngoài ra, phòng trọ mini tại Giải Phóng thường thoáng mát và đảm bảo an ninh tốt.

      Giá thuê phòng trọ mini ở Đường Giải Phóng thường dao động từ 3 - 6 triệu/tháng, thích hợp cho nhóm từ 2 - 3 người, vợ chồng trẻ, hộ gia đình ít người, những người ưa thích sự riêng tư,... Hãy cân đối tài chính để tìm được phòng trọ có giá hợp lý, gần nơi làm việc và học tập, tiện ích đầy đủ.

      Phòng trọ giá rẻ Giải Phóng

      Phòng trọ giá rẻ tại Giải Phóng có khách hàng chủ yếu là học sinh, sinh viên và người lao động có thu nhập thấp hoặc trung bình mong muốn tìm trọ Giải Phóng thuê với giá rẻ, mục đích có nơi ở và tiết kiệm chi phí cho cuộc sống hàng ngày.

      Mức giá của loại hình này dao động từ 1 - 3 triệu/tháng. Mặc dù giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo sạch sẽ, thoáng mát và đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của người thuê.

      Phòng trọ sinh viên Giải Phóng

      Loại hình phòng trọ này nhắm đến đối tượng khách hàng chủ yếu là sinh viên trên khu vực Đường Giải Phóng và lân cận. Với diện tích phòng khoảng 20 - 30m2, phù hợp cho việc ở ghép từ 2 - 4 người. Giá thuê dao động từ 1 - 4 triệu/tháng.

      Trước khi thuê phòng trọ sinh viên Đường Giải Phóng, bạn nên tìm hiểu kỹ thông tin như có gần trường học không, thuận tiện giao thông đi lại không,... Nếu bạn muốn sự riêng tư, hãy tìm hiểu xem phòng trọ có chung chủ hay không.

      Phòng trọ có gác Giải Phóng

      Phòng trọ Giải Phóng có gác giúp chia phòng thành hai không gian chính. Thường thì phần gác trên được sử dụng để nghỉ ngơi và thư giãn, trong khi phần dưới gác dùng cho học tập/làm việc và sinh hoạt. Bạn cũng có thể bố trí phòng sao cho phù hợp với nhu cầu cá nhân. Một mẹo nhỏ để tối ưu diện tích sử dụng và tăng tính riêng tư là sử dụng rèm hoặc vách ngăn để tách riêng các không gian.

      Loại hình phòng trọ có gác tại Giải Phóng phù hợp cho cặp vợ chồng mới cưới hoặc nhóm sinh viên/người lao động ở chung 2 - 4 người. Vì có gác lửng tăng thêm diện tích và công năng sử dụng của phòng trọ. Giá cho loại phòng trọ có gác Đường Giải Phóng dao động khoảng 3 - 4 triệu đồng/tháng.

      Phòng trọ cao cấp Giải Phóng

      Phòng trọ cao cấp Đường Giải Phóng, Thanh Xuân được trang bị đầy đủ nội thất hiện đại, nằm tại các vị trí thuận lợi, tiện ích xung quanh phong phú, chất lượng phòng trọ tốt với mức giá thuê cao hơn các loại hình khác.

      Phòng trọ cao cấp tại Giải Phóng phù hợp với những người có thu nhập cao, gia đình nhiều thế hệ, người nước ngoài,... có yêu cầu khắt khe về không gian sống. Bạn có thể tìm thuê phòng trọ cao cấp Giải Phóng tại các khu chung cư, căn hộ cao cấp với mức giá thuê dao động từ 5 - 15 triệu/tháng tùy vào diện tích phòng và vị trí khác nhau.

      Các yếu tố ảnh hưởng tới giá thuê phòng trọ Đường Giải Phóng, Quận Thanh Xuân

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố chính ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Giải Phóng. Ví dụ, phòng trọ ở trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, khu văn phòng…sẽ có giá cao hơn và ngược lại. Quan trọng là chọn phòng trọ có địa điểm phù hợp với bạn. 

      Nếu tìm trọ gần nơi làm việc, hãy cân nhắc mức giá thuê có phù hợp túi tiền và xem bạn có sẵn sàng trả thêm tiền để ở vị trí thuận tiện không. 

      Bên cạnh đó bạn cũng nên xem xét tình trạng giao thông quanh khu vực trong giờ cao điểm và lựa chọn điều quan trọng hơn : Tiết kiệm thời gian hay tiền bạc.

      Diện tích

      Giá thuê trọ Giải Phóng cũng ảnh hưởng bởi diện tích phòng trọ. Đương nhiên phòng có diện tích càng lớn thì sẽ có giá thuê càng cao và ngược lại. Tùy vào nhu cầu, số lượng người cùng thuê trọ và mức tài chính của bản thân mà bạn hãy lựa chọn phòng trọ có diện tích sao cho phù hợp.

      Thiết kế

      Giá thuê nhà trọ Giải Phóng sẽ tỉ lệ thuận với sự phức tạp trong cách bố trí không gian, với lượng “chất xám” đầu tư hay chất lượng vật liệu thiết kế . 

      Mỗi kiểu thiết kế sẽ có những đặc trưng khác nhau về kiểu dáng và cách bố trí không gian, và những điều đó ảnh hưởng đến giá thuê.

      Một số kiểu thiết kế phổ biến của phòng trọ Đường Giải Phóng là : 

      • Phòng trọ khép kín

      • Phòng trọ không khép kín

      • Phòng trọ có phòng ngủ riêng

      • Phòng trọ không có phòng ngủ riêng

      Nội thất

      Nội thất có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Giải Phóng, Thanh Xuân. Phòng trọ có nội thất đẹp và hiện đại thường có giá thuê cao hơn so với phòng có nội thất cũ và lỗi thời. Ngoài ra, các tiện ích đi kèm như giường, tủ, bếp, điều hòa… cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ tại Giải Phóng.

      Hạ tầng, an ninh

      Hạ tầng và an ninh trong phòng trọ cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê. Phòng trọ Giải Phóng có hệ thống điện, nước ổn định và an toàn, tường và trần nhà kiên cố thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ có hạ tầng kém. Ngoài ra, an ninh cũng là một yếu tố quan trọng. Phòng trọ nằm trong khu vực an ninh tốt, có bảo vệ và hệ thống khóa cửa an toàn thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ nằm trong khu vực an ninh kém.

      Tiện ích

      Các tiện ích đi kèm cũng là một yếu tố quyết định đến giá thuê trọ Giải Phóng. Khu vực phòng trọ có thang máy, dịch vụ dọn vệ sinh, chỗ để xe và gần các tiện ích như spa, gym, chợ, trường học thường có giá thuê cao hơn so với những nhà trọ không có các tiện ích này.

      Kinh nghiệm tìm thuê phòng trọ Đường Giải Phóng, Thanh Xuân

      Chọn phòng trọ gần vị trí làm/học

      Khi thuê phòng trọ Giải Phóng, bạn nên chọn những phòng trọ gần nơi làm việc hoặc học tập để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Hãy chú ý đến tuyến đường di chuyển và tránh những con đường quá đông đúc và chật chội. Ngoài ra, nên chọn thuê phòng trọ ở khu vực đông dân cư, gần chợ, siêu thị, bệnh viện và ngân hàng để tiện lợi hơn. Tránh thuê phòng trọ Giải Phóng ở những nơi hẻo lánh và an ninh kém.

      Chú ý giá thuê, các chi phí kèm theo

      Giá thuê trọ Giải Phóng thường dao động từ 1 đến 4 triệu đồng tùy theo diện tích phòng, tiện nghi và vị trí khu vực. Tuy nhiên, bạn cũng nên chú ý đến các chi phí khác như tiền điện nước, phí gửi xe, wifi và phí vệ sinh chung. Hãy đảm bảo mọi thứ rõ ràng và minh bạch để bạn có thể tính toán chính xác chi phí hàng tháng và tránh những rủi ro về sau.

      Các điều khoản hợp đồng khi thuê nhà

      Trước khi quyết định thuê phòng trọ Đường Giải Phóng, Quận Thanh Xuân hãy đọc kỹ hợp đồng để nắm rõ quyền lợi của khách thuê trọ và tránh những rắc rối về sau. Ngoài ra, hãy xem xét kỹ thông tin về chủ nhà và tính hợp pháp của căn nhà. Một số điều khoản trong hợp đồng bạn cần chú ý bao gồm: kỳ hạn thuê nhà, tiền cọc và điều kiện nhận cọc khi thanh lý hợp đồng, ngày bắt đầu và kết thúc hợp đồng và điều khoản về việc phá vỡ hợp đồng.

      Dấu hiệu nhận biết bị lừa khi đi thuê nhà trọ - phòng trọ Giải Phóng

      Các dấu hiệu cảnh báo lừa đảo khi thuê nhà trọ Giải Phóng bao gồm : 

      • Khi thuê phòng trọ, bạn phải đặt cọc một khoản tiền từ 500.000đ đến 3 tháng tiền thuê phòng trước khi chuyển vào ở.

      • Khi chuyển vào ở, chủ trọ đưa ra nhiều mức phí cao không có trong thỏa thuận ban đầu như phí giữ xe 300.000đ/chiếc, tiền cáp 100.000đ, tiền mạng 100.000đ, tiền nước 150.000đ hay tiền rác 100.000đ.

      • Bạn có thể phải đối mặt với nhiều loại chi phí không mong đợi như tiền đền bù hao mòn tài sản 200.000đ, phí đăng ký 200.000đ hay tiền camera an ninh.

      • Chủ nhà trọ có thể đưa ra nhiều lý do để hoãn việc bạn chuyển vào phòng như đang sửa chữa, hư chìa khóa hay chủ trọ đi vắng.

      • Chủ nhà trọ có thể dùng nhiều cách để hăm dọa bạn bỏ cọc như cho rằng phòng vệ sinh bị hư và tràn nước vào phòng, yêu cầu bạn tự sửa chữa nếu có hư hỏng hay thậm chí thuê người dằn mặt bạn.

      Vậy làm sao để phòng tránh việc bị lừa đảo khi thuê trọ Giải Phóng?

      • Trước khi thuê trọ Giải Phóng, hãy tìm kiếm số điện thoại của chủ trọ trên Google để xem có thông tin lừa đảo nào liên quan hay không.

      • Để đảm bảo an toàn khi thuê nhà trọ, bạn nên tham khảo ý kiến của người dân địa phương và đi xem phòng cùng một hoặc hai người bạn.

      • Để tránh bị chủ nhà trọ lật lọng sau này, bạn nên ghi âm lại toàn bộ cuộc đối thoại giữa hai bên.

      • Trong trường hợp đặt cọc khi thuê nhà trọ Giải Phóng, Thanh Xuân, bạn nên yêu cầu chủ trọ ghi rõ ràng và chi tiết về các thỏa thuận liên quan đến tiền phòng và chi phí hàng tháng để làm bằng chứng. Nếu thấy có dấu hiệu mờ ám, bạn không nên đặt cọc.

      • Khi đặt cọc thuê nhà trọ, bạn chỉ nên trả 50% số tiền mà bên nhà trọ yêu cầu và đảm bảo rằng giấy đặt cọc có chữ ký của cả hai bên.

      Kinh nghiệm cho thuê phòng trọ Đường Giải Phóng nhanh chóng, giá tốt

      Mặc dù là hình thức đầu tư mới với khả năng thu hồi vốn và sinh lời cao, nhưng cũng tiềm ẩn những rủi ro. Các nhà đầu tư nên đọc kỹ những kinh nghiệm cho thuê phòng trọ Giải Phóng để tránh được những rắc rối không đáng có khi cho thuê phòng trọ.

      Tân trang lại phòng trọ trước khi cho thuê

      Để tạo được ấn tượng tốt với khách hàng, việc đảm bảo phòng trọ của bạn luôn trong tình trạng tốt nhất là rất quan trọng. Điều này sẽ giúp bạn có nhiều cơ hội cho thuê với giá cao và thu hút được những khách thuê phù hợp.

      Trước khi cho thuê phòng trọ Giải Phóng, bạn cần chú ý đến việc sửa sang lại ngoại thất và nội thất. 

      • Đối với ngoại thất, bạn cần kiểm tra và sửa chữa các vết nứt trên tường, sơn mới cửa sổ, cửa chính hoặc ban công nếu cần và trang trí thêm một số loại cây cảnh.

      • Đối với nội thất, bạn cần sơn mới các phòng, thay đổi những món đồ nội thất đã quá cũ, dọn dẹp và bỏ đi những thứ không cần thiết để tạo không gian rộng hơn, sửa chữa những vật hư hỏng và lau dọn nhà cửa sạch sẽ.

      Phân tích và đưa ra giá cho thuê hợp lý

      Để đưa ra mức giá cho thuê phòng trọ Giải Phóng hợp lý, bạn cần xem xét các yếu tố như vị trí, diện tích, tình trạng nội thất... Bạn có thể tham khảo giá cho thuê trên thị trường Đường Giải Phóng, Quận Thanh Xuân hoặc giá cho thuê ở những khu vực lân cận và dự trù các khoản chi phí kiểm tra nâng cấp căn hộ định kỳ và sửa chữa, bảo trì các trang thiết bị tiện ích khi cần.

      Thị trường cho thuê phòng trọ ở Giải Phóng hiện nay có tính cạnh tranh cao, vì thế bạn có thể đưa ra mức giá mềm hơn so với mặt bằng chung để thu hút khách hàng và có được các hợp đồng cho thuê dài hạn. Tuy nhiên, không nên đưa ra mức giá quá thấp so với thị trường để tránh gây hệ lụy xấu đến thị trường.

      Lựa chọn người thuê phù hợp

      Bạn cần xác định rõ đối tượng khách hàng thuê mà mình hướng đến để thuận lợi hơn trong việc tìm kiếm. Nếu bạn cho thuê phòng trọ Giải Phóng giá rẻ thì sẽ phù hợp với những người độc thân hoặc nhân viên văn phòng, học sinh và sinh viên. Nếu bạn cho thuê phòng trọ Giải Phóng cao cấp thì đối tượng hướng tới sẽ là những người có thu nhập khá hoặc người nước ngoài làm việc và sinh sống tại Việt Nam.

      Khi tiếp xúc với những người đến xem nhà, bạn nên chú ý đến độ trung thực của họ và đặt nhiều câu hỏi để biết thêm thông tin chi tiết về họ. Sau đó, bạn có thể chọn ra người thuê phù hợp nhất trong số đó. Khi cho thuê, bạn cũng nên nói rõ quy định về số người ở để thuận tiện cho việc quản lý.

      Đăng tin cho thuê lên website BĐS, mạng xã hội

      Bạn có thể đăng tin cho thuê phòng trọ Giải Phóng của mình lên các website bất động sản hoặc mạng xã hội để tiếp cận với nhiều khách hàng hơn. Hãy đảm bảo rằng thông tin trong tin đăng là chính xác và cung cấp đầy đủ thông tin cần thiết để thu hút khách hàng.

      Cẩn trọng khi ký hợp đồng cho thuê

      Dù cho thuê phòng trọ Giải Phóng có thể mang lại lợi nhuận đáng kể, chủ nhà cần chú ý đến các quy định dành cho khách thuê và tính chặt chẽ trong hợp đồng để tránh rủi ro. Đầu tiên, yêu cầu khách hàng đặt cọc tiền thuê để đảm bảo khả năng tài chính và có thể dùng số tiền này trừ vào tiền phạt nếu vi phạm hợp đồng. Thông thường nên đặt cọc trước 1-3 tháng tiền nhà.

      Tiếp theo, thông báo cho người thuê về các quy định khi thuê trọ như việc không được phép làm, quy định về sử dụng nội thất và các vấn đề vệ sinh môi trường, an ninh trật tự và tuân thủ pháp luật.

      Khi lập hợp đồng cho thuê phòng trọ Giải Phóng, Thanh Xuân, các điều khoản nên cụ thể và chi tiết. Đừng quên nêu rõ cách xử lý đối với vi phạm để giải quyết tình huống phát sinh sau này.

      Những lưu ý khi đóng thuế

      Theo quy định mới nhất về thuế, nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ nhà không phải chịu thuế giá trị gia tăng. Còn nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở lên thì người cho thuê trọ Giải Phóng phải nộp các loại thuế theo quy định.

      Thuế môn bài: Phụ thuộc vào thời gian ký hợp đồng thuê nhà.

      • Nếu là 6 tháng đầu năm: 1 triệu đồng/năm.

      • Nếu là 6 tháng cuối năm (từ 1/7): chỉ nộp 500 nghìn đồng.

      Thuế giá trị gia tăng: số tiền thuế phải nộp = doanh thu x 5%

      Thuế thu nhập cá nhân: số tiền thuế phải nộp = [(Doanh thu x 30%) – các khoản giảm trừ] x thuế suất (%)

      Chủ nhà và khách thuê trọ Giải Phóng, Thanh Xuân có thể thỏa thuận ai sẽ trực tiếp nộp các loại thuế và điều này phải được thể hiện trong hợp đồng hoặc phụ lục của hợp đồng thuê trọ. Để biết rõ hơn về các mức thuế phải nộp, bạn có thể đến Chi cục thuế quận, huyện để được hướng dẫn chi tiết.

        { }
        Mở App