Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Đường Định Công Thượng, Quận Thanh Xuân, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cho thuê căn hộ chung cư mini số 2 ngõ 281 Trường Chinh, đủ đồ nội thất. 3

      Cho thuê căn hộ chung cư mini số 2 ngõ 281 Trường Chinh, đủ đồ nội thất.

      Chính chủ cho thuê căn hộ chung cư mini 18m² - đủ đồ: Giường tủ, bếp, điều hòa. Căn hộ trong tòa 7 tầng ngõ 281 Trường Chinh. Thang máy, khóa từ, chỗ để xe...
      • 5 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      2 giờ trước
      Nhượng lại phòng trọ tầng 2 tại số 50 ngõ 342 Khương Đình, Thanh Xuân 5

      Nhượng lại phòng trọ tầng 2 tại số 50 ngõ 342 Khương Đình, Thanh Xuân

      Do chuyển địa điểm làm việc nên mình cần nhượng lại phòng trọ tầng 2 tại số 50 ngõ 342 Khương Đình, Thanh XuânThông tin chi tiết như...
      • 4,3 Triệu/tháng
      • 45 m2
      • Hạ Đình, Thanh Xuân
      1 tuần trước
      Cho thuê căn hộ dịch vụ Quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 6.50 Triệu 8

      Cho thuê căn hộ dịch vụ Quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 6.50 Triệu

      CHO THUÊ CMNN STUDIO THANH XUÂN mới 100%ĐỊA CHỈ: Trong ngõ 145 Quan Nhân – Nhân Chính, gần Ngã Tư Sở, các trường đh Tự nhiên, bưu chính, bách khoa. Tiện...
      • 6,5 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cho thuê chung cư mini full đồ 1 PK, 1 PN, ban công rộng , tiền đi lại ô tô qua nhà 6

      Cho thuê chung cư mini full đồ 1 PK, 1 PN, ban công rộng , tiền đi lại ô tô qua nhà

      🌃 Vị trí : nằm sát đường Hoàng Đạo Thành và Nguyễn xiện với nhà góc phân lô 2 mặt thoáng, cửa sổ ban công rộng dãi, ô tô đỗ sát nhà.với diện tích 35m được...
      • 4,9 - 5 Triệu/tháng
      • 35 - 36 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cho thuê chung cư mini tại Nguyễn Xiển, full đồ, thoáng mát, ô tô đỗ cửa 5

      Cho thuê chung cư mini tại Nguyễn Xiển, full đồ, thoáng mát, ô tô đỗ cửa

      Cho thuê  CMNN tại Nguyễn xiển, full đồ, thoáng mát, ô tô đỗ cửa.Tôi chính chủ cho thuê, hiên tại còn 1 phòng có thể ở ngay với diên tích 30m, khép kín...
      • 4,1 - 4,3 Triệu/tháng
      • 30 - 35 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      3 tuần trước
      CCMN mới - Full đồ, có gác ngủ, khép kín, cửa sổ 192 Kim Giang (Cầu Lủ), cách DH Thăng Long 350m 8

      CCMN mới - Full đồ, có gác ngủ, khép kín, cửa sổ 192 Kim Giang (Cầu Lủ), cách DH Thăng Long 350m

      Chính chủ cho thuê phòng CCMN full đồ, khép kín, có gác ngủ, có ban công cửa sổ 16/100/192 Kim Giang, ngay Cầu Lủ - Nhà mới 100%+++ Vị trí: Cách DH Thăng...
      • 3,5 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      CCMN 2 không gian ngủ Full đồ, có gác ngay ngã tư Lê Văn Lương - Hoàng Đạo Thúy or 144 Quan Nhân 5

      CCMN 2 không gian ngủ Full đồ, có gác ngay ngã tư Lê Văn Lương - Hoàng Đạo Thúy or 144 Quan Nhân

      Cho thuê phòng Studio, CCMN nhà mới tinh, full đồ, cực sang xịn mịn tại số 20C/144 Quan Nhân hoặc đi Lê Văn Lương vào 300m- Trung tâm Quan Nhân, gần Hồ Quan...
      • 4 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cho thuê phòng CCMN Full đồ ngay 138 Hạ Đình, gần DH Khoa học XH Nhân Văn,Công Nghệ GTVT, DH Hà Nội 8

      Cho thuê phòng CCMN Full đồ ngay 138 Hạ Đình, gần DH Khoa học XH Nhân Văn,Công Nghệ GTVT, DH Hà Nội

      Chính chủ cho thuê phòng CCMN full đồ, khép kín tại số 02 ngõ 138 Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội- Gần ĐH Thăng Long, ĐH Công Nghệ Giao Thông Vận Tải, ĐH Nhân...
      • 3,9 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cho thuê phòng CCMN Full đồ, Ban công, Thang máy ngay 300 Nguyễn Xiển gần ECogreen. Nhà mới đẹp 10

      Cho thuê phòng CCMN Full đồ, Ban công, Thang máy ngay 300 Nguyễn Xiển gần ECogreen. Nhà mới đẹp

      Chính chủ cho thuê phòng CCMN full đồ, khép kín, có ban công cửa sổ 300 Nguyễn Xiển, gần toà chung cư Ecogreen. hoặc đi 20 Tân TriềuChính chủ không mất phí...
      • 3,6 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cho thuê phòng Full Đồ Khép Kín tại 66A Triều Khúc gần HV An Ninh, Kiến trúc, Nhạc họa, CNGTVT 7

      Cho thuê phòng Full Đồ Khép Kín tại 66A Triều Khúc gần HV An Ninh, Kiến trúc, Nhạc họa, CNGTVT

      Chính chủ cho thuê phòng ngõ 66a Triều Khúc, Thanh Xuân, Hà Nội (hoặc đi 33 Lương Ngọc Quyến)- Phòng Khép kín, full đồ, rộng rãi, thoáng mát có cửa sổ giếng...
      • 3,7 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Homestay 293 Phố Vọng 1tr550k bao ĐNC ngã tư Giải Phóng, Trường Chinh 1

      Homestay 293 Phố Vọng 1tr550k bao ĐNC ngã tư Giải Phóng, Trường Chinh

      Cho thuê phòng ghép Homestay 293 Phố VọngĐủ nội thấtPhù hợp với Sinh viên, người đi làm cần không gian sạch sẽ, tiện nghi, giá cả hợp lýCó cho thuê dài hạn...
      • 1,55 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cho thuê Homestay ghép 210 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân 1tr650k bao đnc 3

      Cho thuê Homestay ghép 210 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân 1tr650k bao đnc

      Không chung chủ, giờ giấc tự do.Có rèm, chăn ga, gối đệm sạch sẽ, bàn ghế, tủ đồ riêng có khóa, điều hòa nóng lạnh, tủ lạnh và máy giặt, máy lọc nước,...
      • 1,65 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cho thuê phòng chung cư mini full đồ khép kín có ban công tại 16/111 Triều Khúc 7

      Cho thuê phòng chung cư mini full đồ khép kín có ban công tại 16/111 Triều Khúc

      Chính chủ cho thuê phòng CCMN, Rộng thoáng - có Ban công - FULL ĐỒ A-Z ngay 111 triều khúc hoặc đi ngõ 286 Nguyễn Xiển (gần chung cư ECogreen)- Toà nhà 7...
      • 4,2 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Tìm bạn ở ghép 281 Khuất Duy Tiến từ 1tr350k đnc dân 1

      Tìm bạn ở ghép 281 Khuất Duy Tiến từ 1tr350k đnc dân

      ⭐⭐⭐HOMESTAY CHỈ 1300K/THÁNG/NGƯỜI ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI, CHỈ VIỆC XÁCH VALI ĐẾN Ở⭐️⭐️⭐️🔥 tham khảo những dịch vụ về  không gian sống của tụi mình ở dưới...
      • 1,5 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      27/03/2024
      Homestay ở ghép tòa chung cư Việt Đức Complex Lê Văn Lương ở ghép 1tr7 bao đnc 1

      Homestay ở ghép tòa chung cư Việt Đức Complex Lê Văn Lương ở ghép 1tr7 bao đnc

      ⭐⭐⭐HOMESTAY CHỈ 1700K/THÁNG/NGƯỜI ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI, CHỈ VIỆC XÁCH VALI ĐẾN Ở⭐️⭐️⭐️🔥 tham khảo những dịch vụ về  không gian sống của tụi mình ở dưới...
      • 1,5 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      27/03/2024
      Chung cư EcoGREEN Nguyễn Xiển Homestay 1tr7 bao đnc 1

      Chung cư EcoGREEN Nguyễn Xiển Homestay 1tr7 bao đnc

      Homestay ở ghép nơi gắn kết tình yêu thương ,và nhiều ưu đãi hấp dẫn👉 Phòng ghép 4-6 người, không gian rộng rãi , ban công thoáng mát👉Đầy đủ tiện nghi:...
      • 1,5 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      27/03/2024
      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ 285 Khuất Duy Tiến  full tiện ích dịch vụ 1tr350k đnc dân 1

      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ 285 Khuất Duy Tiến full tiện ích dịch vụ 1tr350k đnc dân

      ⭐⭐⭐HOMESTAY CHỈ TỪ 1350K/THÁNG/NGƯỜI ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI, CHỈ VIỆC XÁCH VALI ĐẾN Ở⭐️⭐️⭐️ 🔥 tham khảo những dịch vụ về không gian sống của tụi mình ở dưới đây...
      • 1,5 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      22/03/2024
      Trọ ghép 210 Nguyễn Trãi full đồ tiện ích 1tr750k bao đnc 1

      Trọ ghép 210 Nguyễn Trãi full đồ tiện ích 1tr750k bao đnc

      É𝗧-Ô-É𝗧 É𝗧-Ô-É𝗧 É𝗧-Ô-É𝗧‼️ 𝑷𝒉ò𝒏𝒈 đẹ𝒑 𝒏ứ𝒄 𝒏ở 𝒎à 𝒈𝒊á 𝒔ố𝒄 𝒏í𝒏 𝒕𝒉ở ‼️🌟𝕮𝖍𝖎̉ 𝖙𝖚̛̀ 1.75 𝕿𝖗𝖎𝖊̂𝖚/𝖙𝖍𝖆́𝖓𝖌 𝖒𝖆̀ 𝖈𝖍𝖆̂́𝖙...
      • 1,5 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      17/03/2024

      Phòng trọ Đường Định Công Thượng là gì?

      Đây là khái niệm dành cho những ngôi nhà hoặc cơ sở được đầu tư và xây dựng để kinh doanh. Những địa điểm này cung cấp chỗ ở cho khách hàng và bạn cần trả một khoản phí theo thỏa thuận để sử dụng trong một thời gian nhất định.

      Nhà trọ và phòng trọ Định Công Thượng thường được xây dựng ở mặt tiền đường nhưng cũng có thể được xây dựng ở các hẻm, ngõ. Chi phí thuê sẽ khác nhau tùy vào vị trí của nhà trọ.

      Đối tượng thuê phòng trọ tại Định Công Thượng thường là các cán bộ công chức, nhân viên văn phòng, người lao động, sinh viên và cả khách du lịch hay người đi công tác. Tùy từng đối tượng và nhu cầu thuê mà sẽ lựa chọn những loại hình phòng trọ khác nhau.
       

      Các loại hình nhà trọ, phòng trọ Định Công Thượng hiện nay

      Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của khách hàng, Đường Định Công Thượng hiện đang cung cấp nhiều loại hình nhà cho thuê, bao gồm:

      Phòng trọ giá rẻ Định Công Thượng

      Nhà trọ Định Công Thượng giá rẻ thường là các phòng trong các dãy trọ độc lập, có khu vực bếp nấu ở cầu thang, hành lang, một số có bếp khép kín đặt ngay trong phòng trọ. Người thuê nhà có thể chung chủ hoặc không phải chung chủ, sinh hoạt thoải mái và tự do.

      Phòng trọ giá rẻ Đường Định Công Thượng, Thanh Xuân thường là lựa chọn của học sinh, sinh viên hoặc người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí sinh hoạt. Giá cho thuê phòng trọ giá rẻ Định Công Thượng thường chỉ khoảng dưới 2 triệu đồng/tháng. Diện tích từ 16 - 30m2 phù hợp cho 1 đến 2, 3 người cùng sinh sống.

      Phòng trọ full nội thất Định Công Thượng

      Tùy theo mức giá phòng mà các phòng trọ dạng full nội thất đã được trang bị nội thất cơ bản hoặc đầy đủ. Giá cho thuê nhà trọ full nội thất Đường Định Công Thượng dao động từ 3 - 4 triệu đồng/tháng với đồ cơ bản, và 4 - 8 triệu đồng/tháng với nội thất tiện nghi như điều hòa, TV, bình nóng lạnh, bếp từ, tủ lạnh,...

      Phòng trọ Định Công Thượng có gác lửng

      Các phòng trọ Định Công Thượng cho thuê thường có diện tích từ 10m2 - 20m2, vì vậy việc bố trí thêm gác xép lửng sẽ tăng diện tích sử dụng. Với thiết kế phòng đẹp, cao ráo, thoáng mát và có thể đặt nhiều đồ nội thất, phòng trọ này dễ dàng tạo ấn tượng tốt với người đi thuê ngay từ lần đầu xem phòng.

      Phòng trọ 1 người ở Định Công Thượng

      Nhiều người có tài chính dư dả có thể thuê một căn phòng trọ rộng rãi, hiện đại để sống một mình thoải mái và tự do. Tuy nhiên, đối với những người có điều kiện kinh tế hạn chế nhưng vẫn muốn có một không gian riêng hay người độc thân, học sinh, sinh viên, việc tìm một bạn trọ phù hợp với lối sống của mình là một công việc không dễ dàng. Lúc này, việc thuê phòng trọ mini hoặc nhà trọ Định Công Thượng cho 1 người ở với diện tích chỉ từ 6m2 là một lựa chọn hợp lý.

      Phòng trọ cao cấp Định Công Thượng

      Với những người có thu nhập cao, gia đình đa thế hệ hoặc người nước ngoài có yêu cầu cao về không gian sống, họ thường tìm kiếm các phòng trọ cao cấp tại Đường Định Công Thượng, Thanh Xuân. Giá cho thuê phòng trọ quận 3 dao động từ 5 - 10 triệu đồng/tháng, phụ thuộc vào diện tích phòng và vị trí khác nhau. Các phòng trọ này thường được trang bị nội thất hiện đại và đầy đủ tiện nghi cao cấp nhằm đáp ứng nhu cầu sống của họ.

      Giá thuê phòng trọ Định Công Thượng ảnh hưởng bởi các yếu tố nào?

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố đứng top đầu ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê phòng trọ Đường Định Công Thượng, Thanh Xuân. Vị trí được đánh giá là đắc địa hay không, giá thuê cao hay thấp được góp phần bởi các cơ sở hạ tầng tại khu vực, dịch vụ tiện ích, sự phát triển về kinh tế và an ninh xã hội khu vực đó.

      Diện tích

      Diện tích phòng trọ cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê trọ ở Định Công Thượng. Phòng trọ có diện tích lớn thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ có diện tích nhỏ. Bạn nên lựa chọn phòng trọ có diện tích phù hợp với nhu cầu, số lượng người cùng thuê và khả năng tài chính của mình.

      Chung chủ hay không chung chủ

      Do thường xuyên được nâng cấp các thiết bị và hệ thống lắp đặt trong nhà, giá thuê phòng trọ Định Công Thượng chung chủ thường cao hơn so với các phòng trọ không chung chủ. 

      Phòng khép kín hay không

      Phòng trọ khép kín Định Công Thượng là loại phòng trọ có thiết kế riêng biệt, độc lập với bên ngoài, đặc biệt là với các không gian chung như nhà vệ sinh, phòng tắm, bếp, phòng sinh hoạt chung và không có sự trộn lẫn giữa các phòng trọ khác.

      Phòng trọ không khép kín là loại phòng trọ mà người thuê phải sử dụng các không gian chung như nhà vệ sinh, phòng tắm, bếp, phòng sinh hoạt chung với các phòng trọ khác. Điều này có thể giúp tiết kiệm chi phí thuê phòng trọ Định Công Thượng nhưng cũng có thể ảnh hưởng đến sự riêng tư và tiện nghi của người thuê. 

      Do đó có thể nói phòng trọ khép kín có giá thuê cao hơn phòng trọ không khép kín.

      Nội thất có sẵn

      Những đồ nội thất có sẵn như giường, tủ, bếp…cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Định Công Thượng, Thanh Xuân. 

      Nội thất đẹp và hiện đại có thể làm tăng giá thuê phòng trọ tại Định Công Thượng, trong khi nội thất cũ và lỗi thời có thể làm giảm giá thuê.

      Các yếu tố như điều hòa, máy giặt, thang máy, chỗ gửi xe,...

      Giá thuê phòng trọ Định Công Thượng thường cao hơn ở những khu vực có các tiện ích như thang máy, điều hòa, máy giặt và chỗ gửi xe so với những nơi không có những tiện ích này.

      Thuê phòng trọ Đường Định Công Thượng và 10 điều nhất định phải lưu ý!

      Thỏa thuận trước với người dắt đi xem trọ

      Người thuê trọ cần đặt ra các tiêu chí cụ thể cho căn phòng trọ Định Công Thượng mà mình mong muốn. Hãy hình dung nhà trọ đó có kết cấu và diện tích ra sao, giá cả như thế nào, tiện ích xung quanh khu vực thuê trọ cần những gì, nội thất thế nào,... Từ đó, trước khi đi xem phòng, hãy trao đổi và thỏa thuận với người dẫn đi xem phòng về nhu cầu tìm trọ Định Công Thượng của bạn để nhanh chóng tìm được phòng ưng ý.

      Xác thực người cho thuê chính là chủ nhà

      Trước khi ký hợp đồng thuê trọ, hãy kiểm tra chắc chắn vị trí và quyền hạn của người cho thuê, xem liệu họ có đủ quyền cho thuê phòng trọ Định Công Thượng hay không. Hãy luôn chắc chắn rằng người cho thuê để ký hợp đồng thuê phòng trọ là người có quyền sở hữu hoặc có đủ năng lực sở hữu căn nhà có phòng trọ theo quy định của pháp luật. 

      Đồng thời, bạn nên chú ý kiểm tra và xác minh đầy đủ giấy tờ từ phía người cho thuê trọ Định Công Thượng để xác thực thông tin.

      Phòng trọ có lối đi riêng

      Việc có lối đi riêng giúp đảm bảo sự riêng tư và thuận tiện cho người thuê nhà trọ Định Công Thượng. Phòng trọ nằm trong hẻm sâu và sử dụng lối đi chung với một hay nhiều căn nhà khác sẽ rất bất tiện, đặc biệt là về giờ giấc.

      Đảm bảo cửa sổ, cửa ra vào chắc chắn – an toàn

      Việc kiểm tra cửa sổ và cửa ra vào để đảm bảo chúng chắc chắn và khóa kín là điều rất quan trọng khi tìm thuê phòng trọ Đường Định Công Thượng, Thanh Xuân. Một phòng trọ với cửa sổ và cửa ra vào lỏng lẻo sẽ làm bạn cảm thấy lo lắng và không an toàn, dễ bị trộm cắp hay người lạ đột nhập.

      Phòng trọ thoáng mát, sạch sẽ, không ám mùi

      Phòng trọ Định Công Thượng cho thuê cần phải sạch sẽ, thoáng mát và không bị ám mùi, đồng thời không bị ẩm thấp hay thiếu ánh sáng. Vì vậy, bạn hãy cố gắng tìm kiếm một không gian sống tốt nhất có thể cho mình.

      Nên có khu phơi đồ riêng

      Một phòng trọ tốt cần phải có khu vực riêng để phơi đồ, đây là một yếu tố quan trọng cần lưu ý khi tìm thuê phòng trọ tại Định Công Thượng. Bởi nếu bạn phơi đồ trong phòng, không gian sẽ bị ẩm ướt mà quần áo cũng lâu khô và không được thơm tho.

      Được phép nấu ăn trong phòng

      Nhiều khu trọ hiện nay không cho phép nấu ăn bằng bếp gas để đảm bảo an toàn. Tuy nhiên, nếu cấm luôn việc sử dụng bếp điện thì bạn nên xem xét lại. Bạn không thể suốt ngày đi ăn ngoài mãi được, nhất là với tài chính hạn hẹp của sinh viên, việc đi ăn ngoài sẽ vô cùng tốn kém.

      Vì vậy, hãy lựa chọn một phòng trọ cho thuê tại Định Công Thượng cho phép nấu ăn và cam kết tuân thủ các quy định về an toàn cháy nổ với chủ nhà, nhằm bảo vệ quyền lợi của cả hai bên.

      Có nhà vệ sinh khép kín

      Không phải ai cũng cảm thấy thoải mái khi sử dụng nhà vệ sinh chung với những người xa lạ. Vì vậy, hãy tìm một phòng trọ Đường Định Công Thượng có nhà vệ sinh riêng, đảm bảo khép kín, sạch sẽ và không phải chia sẻ với các phòng trọ khác. Điều này sẽ giúp bạn có không gian sinh hoạt riêng tư và thoải mái hơn.

      Đồng hồ điện nước phải mới, không có dấu vết sửa chữa

      Đồng hồ điện nước cần phải mới, không có dấu vết sửa chữa để đảm bảo tính minh bạch, tránh gian lận hoặc cãi cọ không đáng có về tiền điện nước với chủ cho thuê phòng trọ Định Công Thượng. Mặt khác, khi rõ ràng thông tin về số điện nước, bạn cũng có thể quản lý và tiết kiệm chi phí một cách hiệu quả.

      Chú ý đến hợp đồng thuê trọ

      Bạn phải đọc kỹ mọi điều khoản trong hợp đồng và thỏa thuận lại nếu cần thiết, bao gồm thời hạn hợp đồng, giá thuê trọ tại Định Công Thượng, Thanh Xuân, số tiền đặt cọc, giá điện nước, các khoản phụ phí, các mức phạt nếu vi phạm hợp đồng,.... Khi ký hợp đồng, cả hai bên đều có trách nhiệm pháp lý với những điều đã được ghi trong hợp đồng, vì vậy hãy đảm bảo hiểu rõ và thỏa thuận hợp lý.

      Kinh nghiệm cho thuê phòng trọ Đường Định Công Thượng nhanh chóng, giá tốt

      Mặc dù là hình thức đầu tư mới với khả năng thu hồi vốn và sinh lời cao, nhưng cũng tiềm ẩn những rủi ro. Các nhà đầu tư nên đọc kỹ những kinh nghiệm cho thuê phòng trọ Định Công Thượng để tránh được những rắc rối không đáng có khi cho thuê phòng trọ.

      Tân trang lại phòng trọ trước khi cho thuê

      Để tạo được ấn tượng tốt với khách hàng, việc đảm bảo phòng trọ của bạn luôn trong tình trạng tốt nhất là rất quan trọng. Điều này sẽ giúp bạn có nhiều cơ hội cho thuê với giá cao và thu hút được những khách thuê phù hợp.

      Trước khi cho thuê phòng trọ Định Công Thượng, bạn cần chú ý đến việc sửa sang lại ngoại thất và nội thất. 

      • Đối với ngoại thất, bạn cần kiểm tra và sửa chữa các vết nứt trên tường, sơn mới cửa sổ, cửa chính hoặc ban công nếu cần và trang trí thêm một số loại cây cảnh.

      • Đối với nội thất, bạn cần sơn mới các phòng, thay đổi những món đồ nội thất đã quá cũ, dọn dẹp và bỏ đi những thứ không cần thiết để tạo không gian rộng hơn, sửa chữa những vật hư hỏng và lau dọn nhà cửa sạch sẽ.

      Phân tích và đưa ra giá cho thuê hợp lý

      Để đưa ra mức giá cho thuê phòng trọ Định Công Thượng hợp lý, bạn cần xem xét các yếu tố như vị trí, diện tích, tình trạng nội thất... Bạn có thể tham khảo giá cho thuê trên thị trường Đường Định Công Thượng, Quận Thanh Xuân hoặc giá cho thuê ở những khu vực lân cận và dự trù các khoản chi phí kiểm tra nâng cấp căn hộ định kỳ và sửa chữa, bảo trì các trang thiết bị tiện ích khi cần.

      Thị trường cho thuê phòng trọ ở Định Công Thượng hiện nay có tính cạnh tranh cao, vì thế bạn có thể đưa ra mức giá mềm hơn so với mặt bằng chung để thu hút khách hàng và có được các hợp đồng cho thuê dài hạn. Tuy nhiên, không nên đưa ra mức giá quá thấp so với thị trường để tránh gây hệ lụy xấu đến thị trường.

      Lựa chọn người thuê phù hợp

      Bạn cần xác định rõ đối tượng khách hàng thuê mà mình hướng đến để thuận lợi hơn trong việc tìm kiếm. Nếu bạn cho thuê phòng trọ Định Công Thượng giá rẻ thì sẽ phù hợp với những người độc thân hoặc nhân viên văn phòng, học sinh và sinh viên. Nếu bạn cho thuê phòng trọ Định Công Thượng cao cấp thì đối tượng hướng tới sẽ là những người có thu nhập khá hoặc người nước ngoài làm việc và sinh sống tại Việt Nam.

      Khi tiếp xúc với những người đến xem nhà, bạn nên chú ý đến độ trung thực của họ và đặt nhiều câu hỏi để biết thêm thông tin chi tiết về họ. Sau đó, bạn có thể chọn ra người thuê phù hợp nhất trong số đó. Khi cho thuê, bạn cũng nên nói rõ quy định về số người ở để thuận tiện cho việc quản lý.

      Đăng tin cho thuê lên website BĐS, mạng xã hội

      Bạn có thể đăng tin cho thuê phòng trọ Định Công Thượng của mình lên các website bất động sản hoặc mạng xã hội để tiếp cận với nhiều khách hàng hơn. Hãy đảm bảo rằng thông tin trong tin đăng là chính xác và cung cấp đầy đủ thông tin cần thiết để thu hút khách hàng.

      Cẩn trọng khi ký hợp đồng cho thuê

      Dù cho thuê phòng trọ Định Công Thượng có thể mang lại lợi nhuận đáng kể, chủ nhà cần chú ý đến các quy định dành cho khách thuê và tính chặt chẽ trong hợp đồng để tránh rủi ro. Đầu tiên, yêu cầu khách hàng đặt cọc tiền thuê để đảm bảo khả năng tài chính và có thể dùng số tiền này trừ vào tiền phạt nếu vi phạm hợp đồng. Thông thường nên đặt cọc trước 1-3 tháng tiền nhà.

      Tiếp theo, thông báo cho người thuê về các quy định khi thuê trọ như việc không được phép làm, quy định về sử dụng nội thất và các vấn đề vệ sinh môi trường, an ninh trật tự và tuân thủ pháp luật.

      Khi lập hợp đồng cho thuê phòng trọ Định Công Thượng, Thanh Xuân, các điều khoản nên cụ thể và chi tiết. Đừng quên nêu rõ cách xử lý đối với vi phạm để giải quyết tình huống phát sinh sau này.

      Những lưu ý khi đóng thuế

      Theo quy định mới nhất về thuế, nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ nhà không phải chịu thuế giá trị gia tăng. Còn nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở lên thì người cho thuê trọ Định Công Thượng phải nộp các loại thuế theo quy định.

      Thuế môn bài: Phụ thuộc vào thời gian ký hợp đồng thuê nhà.

      • Nếu là 6 tháng đầu năm: 1 triệu đồng/năm.

      • Nếu là 6 tháng cuối năm (từ 1/7): chỉ nộp 500 nghìn đồng.

      Thuế giá trị gia tăng: số tiền thuế phải nộp = doanh thu x 5%

      Thuế thu nhập cá nhân: số tiền thuế phải nộp = [(Doanh thu x 30%) – các khoản giảm trừ] x thuế suất (%)

      Chủ nhà và khách thuê trọ Định Công Thượng, Thanh Xuân có thể thỏa thuận ai sẽ trực tiếp nộp các loại thuế và điều này phải được thể hiện trong hợp đồng hoặc phụ lục của hợp đồng thuê trọ. Để biết rõ hơn về các mức thuế phải nộp, bạn có thể đến Chi cục thuế quận, huyện để được hướng dẫn chi tiết.

        { }
        Mở App