Cho thuê Căn hộ chung cư Vinhomes Smart City năm 2024

Căn hộ Vinhomes Smart City luôn là loại hình căn hộ được rất nhiều người quan tâm tìm kiếm. Tại Homedy, bạn dễ dàng tìm thuê căn hộ Vinhomes Smart City với mức giá chỉ từ 4 triệu đồng/tháng. 

Các loại hình căn hộ Vinhomes Smart City cho thuê

Hiện nay, việc lựa chọn thuê căn hộ chung cư để ở là xu hướng của rất nhiều người hiện nay, đặc biệt là các hộ gia đình trẻ. Để đầu tư mua một căn hộ, một ngôi nhà là điều tương không dễ dàng với những người trẻ có thu nhập thấp hoặc những người lao động ngoại tỉnh. Vì vậy việc thuê chung cư là giải pháp hoàn hảo nhất bởi nó đáp ứng được mọi nhu cầu về nhà ở, dịch vụ tiện ích đi kèm.

Tại Vinhomes Smart City, rất nhiều loại hình căn hộ cho thuê để phục vụ nhu cầu của khách hàng như: cho thuê căn hộ studio Vinhomes Smart City, cho thuê căn hộ Vinhomes Smart City 1 phòng ngủ, cho thuê căn hộ Vinhomes Smart City 2 phòng ngủ, cho thuê căn hộ Vinhomes Smart City 3 phòng ngủ... 

Nhờ những lợi thế vượt trội, thuê căn hộ Vinhomes Smart City sinh sống sẽ giúp đáp ứng tốt những nhu cầu của khách hàng.

Căn hộ studio Vinhomes Smart City

Căn hộ studio Vinhomes Smart City là loại hình căn hộ nhỏ, có diện tích từ 28m2 - 36m2 được thiết kế hài hòa đầy đủ chức năng, công năng sống cơ bản trên cùng một diện tích sàn. Với căn hộ studio, phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp được kết hợp với nhau, không hề có tường ngăn cách mà sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt. Bởi vậy mà căn hộ này có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của nó.

Căn hộ 1 phòng ngủ Vinhomes Smart City

Căn hộ 1 phòng ngủ Vinhomes Smart City có diện tích từ 34m2 – 47m2, được thiết kế tối ưu công năng sử dụng với 01 phòng khách, 01 phòng ngủ, 01 phòng bếp và 1 WC. Ngoài ra, còn có loại hình căn hộ 1 PN + 1 để các gia đình có thể tận dụng khoảng không gian “+1” này để kê giường ngủ cho bé, nơi đựng đồ, nơi nghỉ ngơi của khách,...

Căn hộ 2 phòng ngủ Vinhomes Smart City

Đây là loại hình căn hộ chiếm số lượng lớn tại dự án Vinhomes Smart City. Căn hộ 2 phòng ngủ Vinhomes Smart City có diện tích từ 53,7m² - 65,4m², được thiết kế tối ưu, đa dạng với 03 loại hình chi tiết như sau:

• Căn hộ Vinhomes Smart City  2 phòng ngủ 1 WC
• Căn hộ Vinhomes Smart City  2 phòng ngủ 2 WC 
• Căn hộ Vinhomes Smart City 2 phòng ngủ + 1, 2 WC

Căn hộ 3 phòng ngủ Vinhomes Smart City

Căn hộ 3 phòng ngủ Vinhomes Smart City là căn hộ có diện tích từ 75m2 đến 98m2, được thiết kế, bố trí không gian hợp lý, tối ưu với 3 phòng ngủ, 2 WC, 1 phòng bếp, 1 phòng khách. Đây là loại hình căn hộ được các gia đình đa thế hệ, gia đình có nhiều thành viên ưu tiên lựa chọn.

Tại Vinhomes Smart City, các căn hộ 3 phòng ngủ được chủ đầu tư ưu tiên vị trí đẹp, thường là các căn góc có tầm nhìn thoáng đạt và view cực đẹp. Ngoài ra, với thiết kế thông minh, hiện đại, căn hộ Vinhomes Smart City 3PN tạo ra sự kết nối không gian sinh hoạt chung - riêng phù hợp để cả gia đình quây quần nhưng vẫn đảm bảo không gian riêng tư của các thành viên.

Diện tích căn hộ 3 phòng ngủ:

• Căn hộ 75m2
• Căn hộ 82m2
• Căn hộ 98m2
• ….

Số lượng căn: Mỗi sàn chỉ có từ 3 - 5 căn hộ 3 phòng ngủ

Công năng căn hộ: Căn hộ 3 phòng ngủ đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng cho gia đình đa thế hệ với 1 phòng ngủ master và 2 phòng ngủ tiêu chuẩn. 

Phòng ngủ: 01 phòng master, 02 phòng ngủ tiêu chuẩn

• Phòng khách: 01 phòng
• Phòng bếp: 01 phòng
• WC: 02 phòng
• Logia: 02 logia

Thiết kế căn hộ: Tất cả căn 3 phòng ngủ Vinhomes Smart City đều là căn góc với 2 mặt thoáng, cửa kính lớn đón ánh sáng và gió trời. Căn hộ được thiết kế hiện đại, thông minh và tối ưu công năng.

Giá cho thuê chung cư Vinhomes Smart City - Cập nhật mới nhất

Tuy căn hộ Vinhomes Smart City thuộc phân khúc cao cấp trong thị trường bất động sản nhưng giá thuê nhà và chi phí dịch vụ ở đây khá hợp lý.

• Cho thuê căn hộ studio: Từ 4,5 triệu đồng/tháng
• Cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ: Từ 4,5 triệu đồng/tháng
• Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ : Từ 6,5 triệu đồng/tháng
• Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ + 1: Từ 8 triệu đồng/tháng
• Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ: Từ 10 triệu đồng/tháng

Giá cho thuê căn hộ không cố định mà có sự chênh lệch, phụ thuộc vào diện tích, view, phí dịch vụ, tình trạng nội thất, thời gian thuê,...

Ngoài ra, khi thuê căn hộ tại dự án, người thuê nhà cần tìm hiểu về một số loại phí dịch vụ như:

• Phí dịch vụ cố định hàng tháng cho BQL tòa nhà
• Phí dịch vụ tiện ích hàng ngày: Phí điện, nước sinh hoạt, internet, phí gửi xe và một số phí tiện ích khác của dự án,...

Lý do nên thuê chung cư Vinhomes Smart City?

Dễ thấy, thuê chung cư Vinhomes Smart City sẽ giúp bạn có an ninh đảm bảo và không gian sống riêng tư. Căn hộ chung cư tại dự án được thiết kế khép kín giúp người thuê ít bị làm phiền, ảnh hưởng bởi tiếng ồn hay những vấn đề phức tạp khác. 

Sở hữu vị trí “vàng”, khi thuê căn hộ Vinhomes Smart City, cư dân có thể dễ dàng di chuyển, kết nối bất cứ nơi đâu trong trung tâm thành phố Hà Nội hay các tỉnh thành lân cận.

Trong 5 phút, cư dân Vinhomes Smart City dễ dàng di chuyển đến:

• TTTM Vincom Mega Mall
• Khu Vườn Nhật Bản
• Công viên vận động liên hoàn
• Thiên đường Bảo Sơn
• Geleximco Lê Trọng Tấn

Trong 10 phút, cư dân dễ dàng có mặt tại: 

• Trung tâm hội nghị quốc gia
• Sân vận động quốc gia Mỹ Đình
• Đường đua công thức F1
• TTTM Aeon Mall Hà Đông
• Vinhomes Thăng Long

Với 15 phút, cư dân dễ dàng di chuyển đến:

• Siêu thị Big C Thăng Long
• THPT Amsterdam Hà nội
• Vincom Trần Duy Hưng
• Đại học Thương Mại
• Bệnh viện 198

Không quá 30 phút, từ Vinhomes Smart City, cư dân có thể đến:

• Hồ Hoàn Kiếm
• Sân bay Nội Bài

Tại Vinhomes Smart City, cư dân chỉ cần bước xuống chân tòa căn hộ là đã “chạm” rất nhiều tiện ích vượt trội mà chẳng cần đi đâu xa. Mỗi phân khu trong dự án đều sở hữu tiện ích nội khu độc đáo, phục vụ nhu cầu vui chơi, mua sắm, giải trí cũng như rèn luyện sức khỏe cho cư dân.

Về cơ bản, chung cư Vinhomes Smart City đều sử dụng nội thất hiện đại, có sự phân chia không gian khoa học. Dù diện tích lớn hay nhỏ, người thuê vẫn được trải nghiệm đầy đủ nhất cho nhu cầu hàng ngày. Đây chính là điểm mạnh của căn hộ cho thuê được khai thác trong thời gian gần đây.

Không phải cứ căn hộ, chung cư là giá thuê cao, mà hiện nay nhiều căn hộ Vinhomes Smart City được cho thuê với mức giá hợp lý, vẫn mang lại tiện nghi đầy đủ, sự riêng tư cũng như nhiều tiện ích mà người thuê “khó có được” khi thuê nhà nguyên căn/nhà trọ với mức giá tương tự. 

Căn hộ chung cư Vinhomes Smart City nói riêng và căn hộ chung cư cho thuê nói chung hiện đang rất “được lòng” người thuê.

Kinh nghiệm thuê chung cư Vinhomes Smart City

Tìm thuê được căn hộ ưng ý là điều không đơn giản, nhất là với những người thuê căn hộ lần đầu. Vậy làm sao để có thể thuê căn hộ Vinhomes Smart City nhanh chóng, giá tốt, Homedy sẽ chia sẻ với bạn những kim nghiệm thuê chung cư tại dự án Vinhomes Smart City.

Cân nhắc nhu cầu sử dụng

Thuê căn hộ Vinhomes Smart City bạn cần phải xác định số lượng người ở cũng như nhu cầu sử dụng hợp lý, từ đó lựa chọn loại hình căn hộ cần thuê phù hợp. 

Tìm hiểu thông tin về căn hộ Vinhomes Smart City mà bạn định thuê

Để đảm bảo không mất quá nhiều thời gian trước khi đến xem căn hộ Vinhomes Smart City cho thuê, bạn nên truy cập các website bất động sản uy tín để tìm hiểu các thông tin về dự án căn hộ, vị trí, tiện ích nội ngoại khu, giá cả, mức độ an ninh….

Dựa trên nhu cầu cũng như ngân sách của bản thân, hãy tìm căn hộ phù hợp nhất. Bạn có thể chat hoặc gọi điện trực tiếp với người đăng tin cho thuê căn hộ để hỏi thêm về thông tin cũng như đặt lịch đến xem trực tiếp.

Lưu ý khi đến xem chung cư Vinhomes Smart City

• Đảm bảo rằng diện tích và thiết kế nội thất căn hộ phù hợp với nhu cầu của bạn. 
• Kiểm tra kĩ về nội thất, trang thiết bị, hệ thống điện, nước cũng như an ninh, an toàn cháy nổ tốt.
• Vị trí căn hộ: giao thông thuận tiện, môi trường không quá ồn ào
• Quan tâm tới hệ thống tiện ích nội ngoại khu

Thương lượng giá thuê căn hộ 

Khi tiến hành đàm phán thuê căn hộ chung cư, bên cạnh giá thuê nhà bạn cần phải quan tâm đến những chi phí dịch vụ khác. Thông thường, những căn hộ này sẽ đi kèm nhiều phí dịch vụ khác của tòa nhà như: phí vệ sinh, bảo dưỡng thang máy, tiền điện nước,... 

Chính vì vậy, bạn cần nắm được tất cả các loại chi phí để biết được tổng số tiền mình phải bỏ ra cho căn hộ này mỗi tháng là bao nhiêu? Những căn hộ cho thuê giá rẻ chưa chắc đã rẻ, bởi nó có thể đi kèm nhiều phí phát sinh đắt đỏ.

Bạn cần yêu cầu chủ nhà liệt kê đầy đủ các loại phí phát sinh và giá của chúng trong hợp đồng để tránh phát sinh các rắc rối về sau. Bên cạnh đó, khi thuê chung cư Vinhomes Smart City, bạn cũng cần hỏi chủ nhà về cách thức và thời hạn nộp các loại phí. Điều này sẽ đảm bảo tất cả các dịch vụ sử dụng được ổn định liên tục.

Ký hợp đồng thuê căn hộ Vinhomes Smart City 

Dù thuê căn hộ trong khoảng thời gian ngắn hay dài, bạn cũng cần chú ý tới các điểm sau trong hợp đồng thuê căn hộ:

+ Thông tin bên cho thuê và bên thuê

+ Thời hạn thuê căn hộ

+ Chi phí thuê căn hộ và thời hạn thanh toán

+ Tiền đặt cọc (nếu có)

+ Các chi phí phát sinh khác: chi phí quản lý, điện, nước, internet

+ Tình trạng nội thất căn hộ

+ Các tiện ích đi kèm

+ Các điều khoản về gia hạn hợp đồng, chấm dứt hợp đồng hay thanh lý hợp đồng thuê căn hộ

+ Quyền hạn và nghĩa vụ của các bên

Kinh nghiệm cho thuê nhà Vinhomes Smart City nhanh chóng, được giá

Xác định đối tượng thuê nhà

Đây là bước đầu tiên cũng là bước quan trọng, quyết định đến việc bạn có cho thuê chung cư Vinhomes Smart City thành công hay không. 

Việc xác định đối tượng thuê căn hộ sẽ giúp bạn đưa ra được kế hoạch tiếp cận khách hàng mục tiêu, giá cả, hợp đồng cho thuê,...

Dựa vào loại hình căn hộ, chủ nhà có thể xác định được khách hàng có nhu cầu thuê nhà thuộc các nhóm sau đây:

• Cho thuê căn hộ studio, căn hộ 1 phòng ngủ: học sinh, sinh viên, người độc thân, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ hay những người có nhu cầu đi du lịch, công tác….
• Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ: cặp vợ chồng trẻ, các gia đình có 1 cặp vợ chồng với 1 - 2 con, gia đình đa thế hệ,...
• Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ: gia đình đa thế hệ, đông thành viên, đông con,...

Tân trang lại căn hộ trước khi cho thuê

Hình thức và tổng thể của căn hộ sẽ để lại ấn tượng ban đầu cho người thuê, chính vì vậy mà chủ nhà cần đảm bảo căn hộ của mình luôn ở trong tình trạng tốt nhất. Điều này sẽ mang đến cơ hội để bạn cho thuê căn hộ được giá hơn.

Hãy tiến hành kiểm tra, dọn dẹp, sửa chữa, tân trang lại căn hộ Vinhomes Smart City trước khi cho thuê để có mức giá cho thuê tốt nhất.

Giá chung cư Vinhomes Smart City

Diện tích căn hộ, tình trạng nội thất, view căn hộ, vị trí, số tầng,...chính là cơ sở để chủ nhà xác định mức giá cho thuê căn hộ Vinhomes Smart City. Bên cạnh đó, chủ nhà cũng có thể tham khảo giá cho thuê của các căn hộ tương tự trong cùng tòa căn hộ, cùng dự án hoặc trong khu vực,...để đưa ra mức giá phù hợp nhất. Bởi lẽ, khách thuê có ưng căn hộ của bạn đến đâu nhưng với mức giá “trên trời” thì họ cũng sẽ lắc đầu từ chối.

Lựa chọn kênh đăng tin cho thuê căn hộ

Homedy.com là một trong những cổng thông tin bất động sản uy tín, với lưu lượng truy cập rất cao. Bạn sẽ nhanh chóng tìm kiếm được căn hộ cho thuê ưng ý, phù hợp với nhu cầu của bản thân nhờ những tính năng hiện đại của Homedy:

• Cung cấp thông tin đầy đủ, xác thực 
• Nội dung được thể hiện trực quan và sinh động thông qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.
• Thông tin cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
• Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên Android và iOS
• Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, gợi ý tìm kiến thông minh, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

Truy cập vào Cổng thông tin BĐS Homedy, bạn sẽ không chỉ cập nhật được nhanh những tin tức bất động sản trong và ngoài nước. Ngoài ra, chuyên mục tin tức còn mang đến những bài viết hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,... 

Lưu ý khi ký hợp đồng cho thuê căn hộ

Ký hợp đồng đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc cho thuê và thuê nhà giữa chủ nhà và người thuê nhà Vinhomes Smart City.

Khi ký hợp đồng thuê căn hộ Vinhomes Smart City, cần xác định rõ các yếu tố sau:

Giá cả:

• Giá thuê
• Tiền đặt cọc
• Tiền điện, tiền điện nước, dịch vụ
• Các chi phí phát sinh

Thời hạn:

• Thời hạn thuê
• Cọc bao nhiêu tháng
• Thời hạn đóng tiền nhà

Các khoản chi phí khác:

• Tiền thuế
• Tiền bồi thường thiệt hại, hư hỏng vật chất

Điều lệ cần tuân thủ:

• Giữ gìn vật chất, thiết bị, nội thất cẩn thận
• Có được thay đổi cấu trúc căn hộ không?
• Có được cho thuê lại không?
• ......