Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Phường 7, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 29 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Phường 7, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cho thuê căn hộ Quận Phú Nhuận _Sát Quận 1_Gần Bệnh viện Hoàn Mỹ_Đh Tài Chính Marketing_Full nt 19

      Cho thuê căn hộ Quận Phú Nhuận _Sát Quận 1_Gần Bệnh viện Hoàn Mỹ_Đh Tài Chính Marketing_Full nt

      Cho thuê căn hộ Quận Phú Nhuận _Sát Quận 1_Gần Bệnh viện Hoàn Mỹ_Đh Tài Chính Marketing_Full nội thấtDỌN 2 LẦN/TUẦNTHAY GRA 1 LẦN/TUẦNĐIỆN 4.000VNDNƯỚC :...
      • 13 - 18 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cho thuê căn hộ mini 2 phòng ngủ tại Phan Đăng Lưu, Phú Nhuận - giá 6tr 12

      Cho thuê căn hộ mini 2 phòng ngủ tại Phan Đăng Lưu, Phú Nhuận - giá 6tr

      Cho thuê căn hộ mini 2PN tại Phan Đăng Lưu, Phú Nhuận - giá 6tr(CÓ HOA HỒNG NẾU CÓ MÔI GIỚI NHẬN LÀM TRUNG GIAN)✦ Có sẵn nội thất tiện nghi: bàn, tủ lạnh,...
      • 6 Triệu/tháng
      • 45 m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Căn Hộ 1PN 45m2 Cityview Ngay Phố Ẩm Thực Phan Xích Long 7

      Căn Hộ 1PN 45m2 Cityview Ngay Phố Ẩm Thực Phan Xích Long

      Còn gì tuyệt vời hơn khi bạn bước vào căn phòng tràn ngập ánh sáng, không gian xanh mát xóa tan mọi mệt nhọc trong công việc, xoa dịu cái nóng oi bức ngoài...
      • 9 Triệu/tháng
      • 45 m2
      • Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần cho thuê gấp chung cư 1 phòng ngủ, 30 m2 tại Đường Phùng Văn Cung - Phú Nhuận, giá 8 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp chung cư 1 phòng ngủ, 30 m2 tại Đường Phùng Văn Cung - Phú Nhuận, giá 8 tr/tháng

      Vị trí: Gần Đường Thích Quảng Đức, Phú Nhuận giao với trục đường Phan Xích Long, Phan Đăng Lưu giáp Bình Thạnh, Tân Bình, Q1, Q3... Thông ra Lê Văn Sỹ, Phan...
      • 8 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ, 40 m2 tại Đường Phùng Văn Cung - Phú Nhuận, giá 9 tr/tháng 3

      Cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ, 40 m2 tại Đường Phùng Văn Cung - Phú Nhuận, giá 9 tr/tháng

      Còn đúng căn 1 PN máy giặt riêng, balcony đón nắng duy nhất giá chỉ giá 9tr/tháng đc trang bị nội thất sẵn tất tần tật y như trong hình 100 phần ...
      • 9 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh.
      6 ngày trước
      Cần cho thuê căn chung cư 1 phòng ngủ, 40 m2 tại Phú Nhuận, giá 8 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê căn chung cư 1 phòng ngủ, 40 m2 tại Phú Nhuận, giá 8 triệu/tháng

      Vị trí: Ngay khu Phan Xích Long , Q. Phú Nhuận Dạng phòng đc thiết kế dạng Studio có ban công cao cấpGiá phòng tốt thị trường chỉ : 7tr5THÔNG TIN TỔNG QUANG...
      • 8 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần cho thuê gấp căn chung cư 1 phòng ngủ, 50 m2 tại Phú Nhuận, giá 9 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp căn chung cư 1 phòng ngủ, 50 m2 tại Phú Nhuận, giá 9 tr/tháng

      Vị trí: Trần Kế Xương , Q. Phú Nhuận ( gần Phan Đăng Lưu , Phan Xích Long ) Dạng phòng đc thiết kế dạng 1 PN có ban công cao cấpGiá phòng tốt thị trường chỉ...
      • 9 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cho thuê gấp căn chung cư 1 phòng ngủ, 39 m2 tại Đường Phan Tây Hồ - Phú Nhuận, giá 8 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp căn chung cư 1 phòng ngủ, 39 m2 tại Đường Phan Tây Hồ - Phú Nhuận, giá 8 triệu/tháng

      Vị trí: Đường Phan Tây Hồ, Phú Nhuận giáp Bình Thạnh, Tân Bình, Q1, Q3... Thông ra Lê Văn Sỹ, Phan Đình Phùng, Huỳnh Văn Bánh...Tiện nghi căn phòng.+ Máy...
      • 8 Triệu/tháng
      • 39 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần cho thuê chung cư 1 phòng ngủ, 50 m2 tại Đường Trần Kế Xương - Phú Nhuận, giá 10 tr/tháng 3

      Cần cho thuê chung cư 1 phòng ngủ, 50 m2 tại Đường Trần Kế Xương - Phú Nhuận, giá 10 tr/tháng

      Thông tin căn hộ chung cư: Dạng 1 phòng ngủ tách riêng bếp, phòng đc trang bị nội thất đầy đủ gồm luôn máy giặt riêng, tòa nhà thang máy hầm xe...
      • 10 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê căn hộ PN Techcons, 2 phòng ngủ, 105 m2 tại Đường Hoa Sứ - Phú Nhuận, giá 14 triệu/tháng 3

      Cho thuê căn hộ PN Techcons, 2 phòng ngủ, 105 m2 tại Đường Hoa Sứ - Phú Nhuận, giá 14 triệu/tháng

      chính chủ cần cho thuê căn hộ  phòng ngủ Techcons 48 Hoa Sứ Q. Phú Nhuận, chung cư căn hộ góc mới thoáng mát vào ở liền.DT: 105 mét vuông, 2...
      • 14 Triệu/tháng
      • 105 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần cho thuê căn 1 phòng ngủ, 40 m2 tại Đường Nhiêu Tứ - Phú Nhuận, giá 8 tr/tháng 3

      Cần cho thuê căn 1 phòng ngủ, 40 m2 tại Đường Nhiêu Tứ - Phú Nhuận, giá 8 tr/tháng

      Vị trí: Nhiêu Tứ , Q. Phú Nhuận.(gần Phan Đăng Lưu, Phan Xích Long).Dạng phòng đc thiết kế dạng 1 PN có ban côngGiá phòng tốt thị trường chỉ: 7tr5Thông tin...
      • 8 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê gấp căn chung cư 1 phòng ngủ, 40 m2 tại Đường Phan Tây Hồ - Phú Nhuận, giá 7 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp căn chung cư 1 phòng ngủ, 40 m2 tại Đường Phan Tây Hồ - Phú Nhuận, giá 7 tr/tháng

      Cho thuê căn hộ dịch vụ studio nội thất đầy đủ bancol ngay ngã 4 Phú Nhuận.Vị trí: Ngay ngã 4 Phú Nhuận, kế bên sân bay Tân Sơn Nhất, tiện di chuyển...
      • 7 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần cho thuê gấp căn chung cư PN Techcons, 2 phòng ngủ, 105 m2 , giá 15 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp căn chung cư PN Techcons, 2 phòng ngủ, 105 m2 , giá 15 triệu/tháng

      căn hộ chung cư cao cấp  phòng ngủ Techcons - 48 Hoa Sứ, Phú Nhuận, khu căn hộ chung cư cao cấp ngay trung tâm.+ DT: 105m, 2 phòng ngủ,...
      • 15 Triệu/tháng
      • 105 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê chung cư 1 phòng ngủ, 35 m2 tại Đường Phan Tây Hồ - Phú Nhuận, giá 7 triệu/tháng 3

      Cho thuê chung cư 1 phòng ngủ, 35 m2 tại Đường Phan Tây Hồ - Phú Nhuận, giá 7 triệu/tháng

      đc: Phan Tây Hồ - Q. Phú Nhuận.Giáp các trục đường lớn di chuyển nhanh về Q. 1, Q. 4, Q. 7, Q. 3, Q. 10, Bình Thạnh, Phú Nhuận,...Bán kính 100m: Đầy đủ tiện...
      • 7 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần cho thuê căn hộ 40 m2 tại Đường Nhiêu Tứ - 7 - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh, giá 6 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê căn hộ 40 m2 tại Đường Nhiêu Tứ - 7 - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh, giá 6 triệu/tháng

      Đường Nhiêu Tứ, Q. Phú Nhuận.Tổng quan:Nội thất như hình (máy lạnh, tủ lạnh, TV, máy hút mùi,... Đầy đủ).- căn hộ chung cư có ban công, cửa sổ thoáng đầy...
      • 6 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê gấp căn chung cư 1 phòng ngủ, 60 m2 tại Phú Nhuận, giá 11 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp căn chung cư 1 phòng ngủ, 60 m2 tại Phú Nhuận, giá 11 triệu/tháng

      _ Đường Trần Kế Xương - Phú NhuậnGần: Đường Phan Đăng Lưu , Phan Xích Long , Gần Chợ Bà Chiểu , Gần Hoàng Sa , Trường Sa , Q. 1 , ĐH UefTổng quan:_Nội thất...
      • 11 Triệu/tháng
      • 60 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê gấp căn 1 phòng ngủ, 50 m2 tại Phố Phan Đăng Lưu - Phú Nhuận, giá 8 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp căn 1 phòng ngủ, 50 m2 tại Phố Phan Đăng Lưu - Phú Nhuận, giá 8 triệu/tháng

      * Vị trí: Gần ngã 4 Phú Nhuận, cv Gia Định, khu Phan Xích Long, coopmart Nguyễn Kiệm, trường DH Mở, VLU2&3, HIU, UFM,- Lân cận có chợ, siêu thị, shop tiện...
      • 8 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê gấp căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 30 m2 tại Phú Nhuận, giá 6 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 30 m2 tại Phú Nhuận, giá 6 triệu/tháng

      đc: Trần Kế Xương, P7,  phòng ngủ.Ngay Công viên Văn Hóa Phú Nhuận gần đại học Mỹ Thuật TP.HCM, Chợ Bà Chiểu.Vị trí trung tâm tiện di chuyển sang các...
      • 6 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ chung cư Phường 7

      Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Phường 7:

      Phân khúc

      Thị trường cho thuê căn hộ Phường 7, Quận Phú Nhuận sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Phường 7, cho thuê chung cư cao cấp Phường 7, cho thuê chung cư mini Phường 7,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.

      Vị trí dự án

      Khi tìm thuê căn hộ tại Phường 7, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...

      Diện tích căn hộ

      Các căn hộ Phường 7 trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.

      Nội thất căn hộ

      Khi thuê căn hộ chung cư Phường 7 được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.

      View căn hộ

      Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Phường 7. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.

      Các tiện ích kết nối với căn hộ

      Khi thuê căn hộ chung cư Phường 7 Phú Nhuận, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...

      Các loại hình căn hộ Phường 7, Phú Nhuận cho thuê hiện nay

      Thị trường cho thuê căn hộ Phường 7 diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Phường 7 là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.

      Đối tượng thuê căn hộ studio Phường 7 thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….

      Giá thuê căn hộ studio tại Phường 7 khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.

      Căn hộ mini giá rẻ

      Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.

      Căn hộ mini tại Phường 7 được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Phường 7 dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ tại Phường 7 là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...

      Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...

      Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Phường 7 có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...

      Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Phường 7 khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Phường 7 gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Phường 7 là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...

      Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Phường 7 cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại Quận Phú Nhuận hiện nay.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Phường 7 là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.

      Chung cư 2 phòng ngủ Phường 7, Phú Nhuận có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Chung cư 3 phòng ngủ Phường 7 là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...

      Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Phường 7 hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.

       

      Những điều bạn cần biết khi thuê chung cư Phường 7 lần đầu

      Việc tìm thuê được căn hộ ưng ý và phù hợp với kinh tế không phải là dễ dàng đối với những người thuê căn hộ lần đầu. Dưới đây là một số lưu ý mà bạn nên tham khảo khi đi thuê chung cư Phường 7 Phú Nhuận lần đầu.

      Trước khi xem căn hộ Phường 7 cần thuê

      Trước khi xem căn hộ Phường 7 cần thuê, bạn nên liên lạc trước với người đăng tin để biết chính xác họ là chủ nhà hay môi giới. Nếu là môi giới, bạn cần hỏi thêm về chủ nhà, địa chỉ chính xác của căn hộ tại Phường 7 và các thông tin khác. Nếu người bạn đang liên hệ là chủ nhà, bạn có thể hỏi thêm một số thông tin về căn hộ như địa chỉ cụ thể, diện tích, nội thất và tiện ích. Sau đó, bạn có thể đặt lịch hẹn để gặp chủ nhà và xem nhà trực tiếp.

      Trường hợp bạn không thể tự tìm và thuê được căn hộ mà phải thuê qua môi giới, hãy đảm bảo rằng bạn ký một hợp đồng rõ ràng. Trong hợp đồng đó, nên có một điều khoản về việc hoàn trả tiền phí nếu môi giới không tìm được căn hộ cho bạn. Điều này sẽ giúp tránh trường hợp môi giới nhận tiền nhưng không tìm được căn hộ cho bạn và từ chối hoàn trả tiền phí.

      Khi đến xem căn hộ ở Phường 7 cần thuê

      Khi đi xem căn hộ tại Phường 7, bạn nên chú ý đến hướng căn hộ và vị trí cửa sổ. Hãy kiểm tra xem căn hộ có bao nhiêu cửa sổ và cảnh quan xung quanh như thế nào để đảm bảo không gian sống thoải mái, rộng rãi, thoáng đãng và tiện nghi. Tránh những căn hộ có hướng xấu hoặc có mặt trời chiếu thẳng vào căn hộ, điều này có thể khiến căn hộ nóng và oi bức, gây khó chịu cho bạn và gia đình.

      Sau khi kiểm tra hướng căn hộ và vị trí cửa sổ, bạn nên tiếp tục kiểm tra hệ thống điện và nước của căn hộ Phường 7. Nếu cần thiết, bạn có thể đi cùng một người có kinh nghiệm để giúp bạn kiểm tra.

      Tiếp theo, bạn nên tìm hiểu về khoảng cách từ chỗ làm của mình và các thành viên trong gia đình đến chung cư Phường 7. Hãy xem xét xem giao thông khu vực có thuận lợi không và tìm hiểu khoảng cách đến các địa điểm quan trọng như trường học, trung tâm thương mại, khu mua sắm, bệnh viện và bến xe…

      Bên cạnh đó, bạn nên kiểm tra xem môi trường xung quanh có trong lành không và dân trí ở đó thế nào. Hãy tìm hiểu xem căn hộ có xử lý cách âm tốt không và tính tương đồng trong công việc, nghề nghiệp của những người cùng sinh sống để đảm bảo khả năng hòa nhập với nhau trong tương lai. Ngoài ra, bạn cũng có thể hỏi thăm về người thuê trước của căn hộ (nếu căn hộ đã cho thuê nhiều lần), hoặc không cần thiết nếu căn hộ mới.

      Những điểm cần chú ý khi lập hợp đồng thuê căn hộ Phường 7

      Khi đồng ý thuê là soạn thảo hợp đồng thuê căn hộ chung cư tại Phường 7, Quận Phú Nhuận, bạn cần lưu ý một số điều như sau :

      1. Xác minh chủ nhà

      Bạn nên yêu cầu chủ nhà cung cấp chứng minh thư nhân dân, giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ, phiếu thuế nhà hoặc bản sao đăng ký để xác nhận tư cách thực của họ. Nếu người đó là chủ nhà thứ 2, bạn cần yêu cầu họ trình bày hợp đồng với chủ nhà chính và tìm hiểu xem có thỏa thuận nào nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.

      2. Tiền thuê căn hộ Phường 7 và phí dịch vụ

      Bạn nên hỏi kỹ chủ nhà về mức giá thuê căn hộ, thời gian nộp tiền và thời hạn thuê (tốt nhất là từ ngày… đến ngày…). Hãy tìm hiểu về phương thức chi trả tiền thuê và xem xét xem nếu thuê dài hạn có thể thỏa thuận giảm giá với chủ nhà hay không.

      Khi thuê căn hộ chung cư tại Phường 7, ngoài tiền thuê nhà, bạn còn phải đóng một số khoản khác cho dịch vụ tại chung cư như tiền điện, tiền nước, phí internet… Bạn cũng có thể phải đóng thêm các khoản phí khác như phí thang máy, phí gửi xe, phí an ninh và phí dịch vụ chung cư. Hãy hỏi kỹ xem ai sẽ chịu những chi phí này và kiểm tra lại số điện và số nước trước khi chuyển vào ở để đảm bảo rằng tiền điện và nước được tính đúng.

      3. Tiền đặt cọc thuê căn hộ Phường 7

      Bạn cần hỏi chủ nhà xem có cần đặt cọc tiền đảm bảo hay không và trị giá tiền cọc là bao nhiêu. Nếu bạn phải đặt cọc, tốt nhất là tiền cọc không quá 2 tháng tổng tiền thuê. Bạn cũng nên hỏi về thời điểm có thể không thuê nữa và có được hoàn lại tiền đặt cọc không.

      4. Chấm dứt hợp đồng thuê căn hộ Phường 7

      Hợp đồng thuê căn hộ thường có thời hạn 1 năm. Tuy nhiên, trong trường hợp bạn không còn nhu cầu thuê căn hộ tại Phường 7 nữa, bạn nên tìm hiểu kỹ về quy định hủy hợp đồng và việc hoàn trả tiền cọc. Ngược lại, nếu chủ nhà muốn lấy lại căn hộ và không cho thuê nữa, bạn cần biết thời gian báo trước và mức bồi thường mà chủ nhà phải trả cho bạn.

      5. Thiết bị gia dụng

      Căn hộ Phú Nhuận tại Phường 7 mà bạn thuê có thể có đầy đủ nội thất, chỉ có nội thất cơ bản hoặc không có gì. Bạn nên kiểm tra và lập danh sách các đồ dùng có sẵn và tình trạng sử dụng của chúng. Nếu có thiết bị không hoạt động tốt, bạn nên chụp ảnh để làm bằng chứng. Điều này giúp bạn biết được những thiết bị cần mua thêm và tránh rắc rối khi trả lại căn hộ thuê.

      6. Những ràng buộc đặc biệt khi thuê căn hộ tại Phường 7

      Bạn cần xác định xem chủ nhà có yêu cầu giới hạn đặc biệt nào không, ví dụ như có được nuôi vật nuôi hay kinh doanh trong căn hộ hay không. Nếu vi phạm, người thuê căn hộ có trách nhiệm vi phạm hợp đồng hay không. Bạn cũng nên hỏi rõ về các tiện ích của tòa nhà, cách sử dụng chúng và quy định về chỗ gửi xe. Ngoài ra, bạn cũng cần biết thêm thông tin về ban quản lý tòa nhà và các quy định liên quan khác.

      7. Hợp đồng thuê căn hộ Phường 7

      Khi viết hợp đồng, bạn nên lưu ý một số điểm sau:

      • Trong nội dung hợp đồng cho thuê có chỗ nào sửa, hai bên cần đóng dấu hoặc cùng ký tên, để tránh xảy ra tranh chấp trong tương lai.

      • Ký xong hợp đồng, hai bên mỗi bên giữ 1 bản.

      • Hợp đồng thuê có cần công chứng hay không? Nếu có, thì ai chịu phí công chứng?

      Khi đi thuê nhà lần đầu, bạn có thể còn nhiều bỡ ngỡ. Vì vậy, bạn nên đọc và tham khảo thật nhiều thông tin để giải đáp thắc mắc. Nếu không tự tìm được căn hộ Phường 7 ưng ý, bạn có thể dựa vào các nền tảng uy tín để tìm kiếm và giảm thiểu rủi ro.

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App