Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Phường 10, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 9 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Phường 10, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cho thuê căn hộ cao cấp 1pn_2pn_FREE Pool_Gym_Gần ga tàu_Viện Y Dược học Full nội thất _Sát Q1 22

      Cho thuê căn hộ cao cấp 1pn_2pn_FREE Pool_Gym_Gần ga tàu_Viện Y Dược học Full nội thất _Sát Q1

      𝑬𝒏𝒈𝒍𝒊𝒔𝒉 𝑩𝒆𝒍𝒐𝒘]HT Apartment[𝑪𝒉𝒐 𝑻𝒉𝒖𝒆̂ 𝑪𝒂̆𝒏 𝑯𝒐̣̂] 𝐅𝐑𝐄𝐄 𝐆𝐘𝐌 + 𝐇𝐎̂̀ 𝐁𝐎̛𝐈𝙏𝙧𝙪̛𝙤̛𝙣𝙜 𝙌𝙪𝙤̂́𝙘 𝘿𝙪𝙣𝙜 - 𝙋𝙝𝙪́...
      • 12 - 22 Triệu/tháng
      • 65 m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Đặc Biệt - Căn Hộ 3PN - 4PN Phú Nhuận - Đường Nguyễn Văn Trỗi -Viện Y Dược Học Dân Tộc -Có Nội Thất 12

      Đặc Biệt - Căn Hộ 3PN - 4PN Phú Nhuận - Đường Nguyễn Văn Trỗi -Viện Y Dược Học Dân Tộc -Có Nội Thất

      ĐẶC BIỆT - Căn Hộ 3PN - 4PN Phú Nhuận - Đường Nguyễn Văn Trỗi -Viện Y Dược Học Dân Tộc -Có Nội Thất3pn: 10tr4PN giá 12tr (Mã search TQD101) - Điện:...
      • 10 - 12 Triệu/tháng
      • 70 m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      🥇Căn hộ 1 Phòng Ngủ 🚘50m2 Ban công Gần Cầu Lê Văn Sỹ, Giáo xứ 3 chuông 8

      🥇Căn hộ 1 Phòng Ngủ 🚘50m2 Ban công Gần Cầu Lê Văn Sỹ, Giáo xứ 3 chuông

      Địa chỉ: Lê Văn Sỹ. P10  . Quận Phú NhuậnGiá: 1PN 9-13tr            ----------------------------------Điện: 4kNước: 100K/...
      • 9 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Chính chủ cho thuê CH The Prince Residence 71m2, 2pn, 2wc, có bancon, Full NTCC. Giá Thật: 19 tr/th 8

      Chính chủ cho thuê CH The Prince Residence 71m2, 2pn, 2wc, có bancon, Full NTCC. Giá Thật: 19 tr/th

      -- Chủ nhà cần cho thuê căn hộ The Prince Residence ( vị trí ngay chân cầu Công Lý giáp ranh Quận 3), 5p vào Q1, 10p ra sân bay quốc tế TSN- ĐC: 17-21...
      • 19 Triệu/tháng
      • 71 m2
      • Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ, 50 m2 tại Đường Lê Văn Sỹ - Phú Nhuận, giá 8 triệu/tháng 3

      Cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ, 50 m2 tại Đường Lê Văn Sỹ - Phú Nhuận, giá 8 triệu/tháng

      Cam kết: Đúng hình - đúng giá - Không đăng ảo!chung cư đầy đủ nội thất - Máy giặc riêng - Nhà rộng 1 trệt 1 gác lửng có thể kết hợp làm Mặt bằng KD tự...
      • 8 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Cần cho thuê gấp căn chung cư 1 phòng ngủ, 50 m2 tại Phú Nhuận, giá 9 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp căn chung cư 1 phòng ngủ, 50 m2 tại Phú Nhuận, giá 9 triệu/tháng

      1 PN - Studio Ban Công - Cửa sổ.đầy đủ nội thất sang trọng Q. Phú Nhuận.Cam kết hình thật - giá thật.DC: Lê Văn Sỹ Phú Nhuận.căn hộ chung cư Full tiện...
      • 9 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cho thuê gấp căn hộ 1 phòng ngủ, 35 m2 tại Phố Phan Đăng Lưu - Phú Nhuận, giá 6 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp căn hộ 1 phòng ngủ, 35 m2 tại Phố Phan Đăng Lưu - Phú Nhuận, giá 6 triệu/tháng

      Luxury Apartment Anh Tú ApartmentUy Tín - Nhiệt Tình - Trách Nhiệm Hỗ Trợ Tư Vấn Quý Khách 24/24 - Hỗ Trợ thỏa thuận Giá Cả Cho KH Giá Chuẩn Hình...
      • 6 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      16/02/2024
      Cần cho thuê gấp chung cư 1 phòng ngủ, 45 m2 tại Đường Lê Văn Sỹ - Phú Nhuận, giá 8 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp chung cư 1 phòng ngủ, 45 m2 tại Đường Lê Văn Sỹ - Phú Nhuận, giá 8 triệu/tháng

      Thông tin căn hộ chung cư: Dạng 1 phòng ngủ tách bếp balcon đầy đủ nội thất, tòa nhà thang máy hầm xe rộng vị trí gần cv Hoàng Văn Thụ, tiếp...
      • 8 Triệu/tháng
      • 45 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      13/02/2024
      Thuê ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2 tại Đường Hồ Văn Huê - Phú Nhuận, giá 8 triệu/tháng 3

      Thuê ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2 tại Đường Hồ Văn Huê - Phú Nhuận, giá 8 triệu/tháng

      HÌNH THẬT GIÁ THẬTCăn hộ mới tinh 100 phần trăm, vô là BÓC TEM Dạng Phòng:+ 1 phòng ngủ Balcon full NT 8.5tr+ 1 phòng ngủ Balcon...
      • 8 Triệu/tháng
      • 65 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      01/02/2024

      Những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ Phường 10, Quận Phú Nhuận

      Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Phường 10 mà bạn không thể bỏ qua.

      Vị trí & Cung cầu

      Vị trí :

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phường 10. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.

      Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Phường 10 gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.

      Về cung cầu :

      • Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Phường 10 hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.

      • Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.

      Tình trạng căn hộ

      Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Phú Nhuận tại Phường 10. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.

      Tính năng của căn hộ (diện tích, số PN, nội thất, view,..)

      Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phường 10. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.

      Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.

      Ngoài ra, căn hộ Phường 10 có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.

      Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.

      Tiện ích/Tiện nghi

      Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Phường 10 hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.

      Phí dịch vụ

      Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Phường 10.

      Các loại hình căn hộ Phường 10, Phú Nhuận cho thuê hiện nay

      Thị trường cho thuê căn hộ Phường 10 diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Phường 10 là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.

      Đối tượng thuê căn hộ studio Phường 10 thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….

      Giá thuê căn hộ studio tại Phường 10 khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.

      Căn hộ mini giá rẻ

      Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.

      Căn hộ mini tại Phường 10 được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Phường 10 dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ tại Phường 10 là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...

      Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...

      Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Phường 10 có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...

      Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Phường 10 khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Phường 10 gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Phường 10 là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...

      Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Phường 10 cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại Quận Phú Nhuận hiện nay.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Phường 10 là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.

      Chung cư 2 phòng ngủ Phường 10, Phú Nhuận có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Chung cư 3 phòng ngủ Phường 10 là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...

      Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Phường 10 hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.

       

      "Mẹo" đăng tin cho thuê căn hộ Phường 10 hiệu quả nhất - Đừng bỏ qua

      Dưới đây là một số mẹo đăng tin cho thuê chung cư Phường 10 hiệu quả mà bạn có thể tham khảo:

      Lựa chọn nơi đăng tin cho thuê căn hộ

      Website BĐS uy tín

      Hiện nay, việc đăng tin cho thuê căn hộ khu vực Phường 10 trên các website bất động sản đang ngày càng phổ biến rộng rãi và được nhiều người tin dùng. Chọn đúng website BĐS uy tín, có lượng khách truy cập cao sẽ mang đến cảm giác tin cậy và kết nối được nhiều người mua tiềm năng.

      Ngoài ra, bạn có thể đăng tin cho thuê chung cư ở Phường 10, Quận Phú Nhuận trên các diễn đàn trên Google, hội nhóm hay fanpage về bất động sản trên Facebook, Zalo, Youtube,... Kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản cũng là các kênh thông tin hiệu quả giúp người bán tiếp cận với khách hàng.

      Vị trí đăng tin

      Để tin đăng cho thuê chung cư tại Phường 10 dễ tiếp cận đến khách hàng hơn, bạn nên chọn các hình thức đăng tin có trả phí dịch vụ. Những vị trí VIP thì tin đăng sẽ được hiển thị nổi bật ngay phía trên đầu trang website, đẹp mắt và thu hút độc giả nhiều nhất, từ đó căn hộ của bạn có nhiều cơ hội cho thuê nhanh chóng và được giá.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Thời gian hiển thị của các tin đăng cho thuê chung cư giá rẻ tại Phường 10 miễn phí trên các website hay mạng xã hội sẽ phụ thuộc vào quản trị trang web hoặc admin trên fanpage. Còn với các tin đăng mất phí thì bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải, giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn.

      Bạn có thể tham khảo về thời điểm “vàng” để đăng bài cho thuê căn hộ Phường 10 như sau:

      • Khung giờ 7 - 9h sáng là thời điểm mọi người chuẩn bị vào giờ làm việc và họ sẽ lướt mạng xã hội để điểm qua một vài tin tức quan trọng.

      • Khoảng 11h30 - 12h30 là giờ nghỉ trưa nên nhu cầu tìm kiếm thông tin của mọi người tăng cao.

      • Khung giờ 20h - 22h là khoảng thời gian thư giãn sau bữa ăn tối, mọi người sẽ cập nhật tin tức và cùng thảo luận.

      • Thời điểm cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian tìm kiếm thông tin và sẵn sàng đi xem căn hộ.

      Không nên đăng tin cho thuê chung cư Phường 10 vào các khung giờ 9-10h sáng và 2-3h chiều bởi vì đây là thời điểm rất ít người truy cập tìm kiếm thông tin nên hiệu quả sẽ thấp. Bên cạnh đó, bạn nên cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Một tin đăng cho thuê căn hộ chung cư tại Phường 10 có bố cục đầy đủ sẽ bao gồm các phần: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người cho thuê, hình ảnh căn hộ, mức giá thuê. Tin có thể không dài nhưng chắc chắn phải đủ các thông tin quan trọng và được viết một cách cẩn thận, có ngắt đoạn, tránh trình bày lộn xộn và không sai chính tả. Điều này góp phần thể hiện được uy tín của người bán nhà, từ đó tạo thêm sự tin tưởng cho khách thuê.

      Việc đầu tư vào hình ảnh căn hộ Phường 10 đẹp mắt và thu hút sẽ nhanh chóng chiếm được thiện cảm của khách hàng giữa một rừng các tin đăng cho thuê cùng loại. Vì vậy, hãy chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng, có độ nét cao, góc chụp toàn thể căn hộ và những khu vực cụ thể để đăng tải.

      Ngoài ra, để tăng thêm độ tin cậy và sức hấp dẫn cho căn hộ cho thuê, bạn nên đưa thêm vào tin rao video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Phú Nhuận tại Phường 10. Hãy chọn thời điểm quay chụp vào ban ngày, đầy đủ ánh sáng giúp cho hình ảnh căn hộ trông tự nhiên và hấp dẫn hơn.

      Nội dung tin đăng

      Tiêu đề tin đăng cho thuê chung cư khu vực Phường 10 cần phải ngắn gọn nhưng phải đảm bảo gây ấn tượng và thu hút khách hàng. Trong tiêu đề phải chứa những từ khóa quan trọng về địa điểm, tính chất của căn hộ như “cho thuê căn hộ chính chủ giá rẻ”, “căn hộ 60m2 đầy đủ nội thất”, “cho thuê chung cư Phường 10 full đồ”... Điều này giúp người tìm kiếm cảm thấy tò mò, hứng thú và nhấn vào để tìm hiểu, đồng thời cơ hội tin đăng của bạn lên top Google cũng sẽ cao hơn.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể chèn những từ khóa quan trọng, thể hiện sức hấp dẫn và thu hút ngay từ tiêu đề. Chẳng hạn như: duy nhất, rẻ nhất, hạ giá, siêu hot, chỉ hôm nay, căn hộ giá rẻ,....

      Nội dung tin đăng cho thuê chung cư giá rẻ Phường 10 cần khái quát và truyền tải đầy đủ thông tin cần thiết như: vị trí, diện tích, nội thất, tiện ích, giá thuê, thông tin liên hệ người cho thuê (số điện thoại, họ tên)... Những thông tin này cần viết rõ ràng, tránh sai sót sẽ bỏ lỡ mất khách hàng tiềm năng.

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App