Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Đường Lương Minh Nguyệt, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 10 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Đường Lương Minh Nguyệt, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cho thuê căn hộ Carillon 7 Tân Phú - TP Hồ Chí Minh giá 9 Triệu 11

      Cho thuê căn hộ Carillon 7 Tân Phú - TP Hồ Chí Minh giá 9 Triệu

      ***Cho thuê nhanh Căn Hộ cao cấp Carillon 7 33 Lương Minh Nguyệt, Tân Thới Hoà, Tân Phú- DT: 66.6m2- 2pn/1wc , ban công thoáng mát view mát- Nội thất cơ...
      • 9 Triệu/tháng
      • 66,6 m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê nhà chung cư Carillon 7, 2 phòng ngủ, 65 m2 tại Tân Phú, giá 9 tr/tháng 0

      Cho thuê nhà chung cư Carillon 7, 2 phòng ngủ, 65 m2 tại Tân Phú, giá 9 tr/tháng

      Cho thuê căn hộ Carillon 7.Tọa lạc: 33 Lương Minh Nguyệt, Tân Thới Hoà, Tân Phú, TP.HCM. Đảm bảo giá siêu mềm nhất thị trường không ảo.- Thiết kế: 65m2,...
      • 9 Triệu/tháng
      • 65 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cho thuê căn hộ chung cư Carillon 7, 3 phòng ngủ, 86 m2 tại Tân Phú, giá 11 triệu/tháng 0

      Cho thuê căn hộ chung cư Carillon 7, 3 phòng ngủ, 86 m2 tại Tân Phú, giá 11 triệu/tháng

      Cho thuê chung cư Carillon 7, Tân Phú, 3 phòng ngủ, 86m2, 2 phòng vệ sinh, nhà đẹp, giá 11tr/th. gọi ngay: 0939 125 *** Trà.- chung cư thiết...
      • 11 Triệu/tháng
      • 86 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cho thuê căn hộ Carillon 7, 3 phòng ngủ, 86 m2 tại Tân Phú, giá 10 triệu/tháng 3

      Cho thuê căn hộ Carillon 7, 3 phòng ngủ, 86 m2 tại Tân Phú, giá 10 triệu/tháng

      Cho thuê căn hộ chung cư Carillon 7, Tân Phú, 3 phòng ngủ, 86m2, 2 toilet, nhà đẹp, giá 10tr/th. L/H: 0939 125 *** Trà.- căn hộ chung cư...
      • 10 Triệu/tháng
      • 86 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê căn chung cư Carillon 7, 2 phòng ngủ, 72 m2 tại Tân Phú, giá 9 triệu/tháng 3

      Cho thuê căn chung cư Carillon 7, 2 phòng ngủ, 72 m2 tại Tân Phú, giá 9 triệu/tháng

      Chủ Cần cho thuê căn hộ chung cư Carillon 7, Đường Lương Minh Nguyệt, Q. Tân Phú.DT 72 mét vuông. Có 2 phòng ngủ 2 toilet.Giá chỉ...
      • 9 Triệu/tháng
      • 72 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh.
      1 tháng trước
      Thuê ngay căn Carillon 7, 2 phòng ngủ, 66 m2 tại Tân Phú, giá 10 triệu/tháng 3

      Thuê ngay căn Carillon 7, 2 phòng ngủ, 66 m2 tại Tân Phú, giá 10 triệu/tháng

      * Cần cho gấp căn hộ Carillon 7, Tân Phú:- DT: 66m2.- Thiết kế: 2 PN, 1  nhà vệ sinh. Ban công rộng rãi, thoáng mát. Thiết kế có lô gia phơi đồ...
      • 10 Triệu/tháng
      • 66 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      12/04/2024
      Cho thuê gấp căn chung cư Carillon 7, 3 phòng ngủ, 112 m2 tại Tân Phú, giá 13 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp căn chung cư Carillon 7, 3 phòng ngủ, 112 m2 tại Tân Phú, giá 13 tr/tháng

      Cần cho thuê gấp căn hộ chung cư chung Carillon 7 Tân Phú.DT: 112m2, 3 phòng ngủ. Giá: 13 tr/tháng.Tiện ích: Có hồ bơi, siêu thị, fitness, spa,...
      • 13 Triệu/tháng
      • 112 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      11/04/2024
      Cần cho thuê căn hộ chung cư Carillon 7, 2 phòng ngủ, 66 m2 tại Tân Phú, giá 10 tr/tháng 3

      Cần cho thuê căn hộ chung cư Carillon 7, 2 phòng ngủ, 66 m2 tại Tân Phú, giá 10 tr/tháng

      * Cần cho gấp chung cư Carillon 7, Tân Phú.* đc: 33 Lương Minh Nguyệt, Tân Thới Hòa, Q. Tân Phú.- DT: 66 mét vuông.- Thiết kế: 2 PN, 2  phòng ...
      • 10 Triệu/tháng
      • 66 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      10/04/2024
      Cần cho thuê gấp căn chung cư Carillon 7, 2 phòng ngủ, 65 m2 tại Tân Phú, giá 10 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp căn chung cư Carillon 7, 2 phòng ngủ, 65 m2 tại Tân Phú, giá 10 triệu/tháng

      * Cho thuê chung cư Carillon 7, 33 Lương Minh Nguyệt, P. Tân Thới Hoà, Q. Tân Phú, TP. TP.HCM.- Dtich 65m2, 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, ban...
      • 10 Triệu/tháng
      • 65 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      02/04/2024
      Thuê ngay nhà chung cư Carillon 7, 2 phòng ngủ, 66 m2 tại Tân Phú, giá 10 triệu/tháng 3

      Thuê ngay nhà chung cư Carillon 7, 2 phòng ngủ, 66 m2 tại Tân Phú, giá 10 triệu/tháng

      Cần cho thuê căn hộ Carillon 7 66m2 - 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh Carillon 7 - TTC Land.Giá: 10 tr/tháng full nội thất.View hướng gió cực kỳ...
      • 10 Triệu/tháng
      • 66 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      30/03/2024

      Những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ Đường Lương Minh Nguyệt, Quận Tân Phú

      Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Lương Minh Nguyệt mà bạn không thể bỏ qua.

      Vị trí & Cung cầu

      Vị trí :

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Đường Lương Minh Nguyệt. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.

      Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Lương Minh Nguyệt gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.

      Về cung cầu :

      • Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Đường Lương Minh Nguyệt hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.

      • Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.

      Tình trạng căn hộ

      Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Tân Phú tại Đường Lương Minh Nguyệt. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.

      Tính năng của căn hộ (diện tích, số PN, nội thất, view,..)

      Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Đường Lương Minh Nguyệt. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.

      Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.

      Ngoài ra, căn hộ Lương Minh Nguyệt có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.

      Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.

      Tiện ích/Tiện nghi

      Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Đường Lương Minh Nguyệt hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.

      Phí dịch vụ

      Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Lương Minh Nguyệt.

      Các loại hình căn hộ Đường Lương Minh Nguyệt, Tân Phú cho thuê hiện nay

      Thị trường cho thuê căn hộ Đường Lương Minh Nguyệt diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Đường Lương Minh Nguyệt là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.

      Đối tượng thuê căn hộ studio Lương Minh Nguyệt thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….

      Giá thuê căn hộ studio tại Lương Minh Nguyệt khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.

      Căn hộ mini giá rẻ

      Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.

      Căn hộ mini tại Lương Minh Nguyệt được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Đường Lương Minh Nguyệt dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ tại Đường Lương Minh Nguyệt là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...

      Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...

      Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Đường Lương Minh Nguyệt có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...

      Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Lương Minh Nguyệt khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Lương Minh Nguyệt gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Đường Lương Minh Nguyệt là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...

      Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Lương Minh Nguyệt cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại Quận Tân Phú hiện nay.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Lương Minh Nguyệt là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.

      Chung cư 2 phòng ngủ Lương Minh Nguyệt, Tân Phú có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Chung cư 3 phòng ngủ Đường Lương Minh Nguyệt là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...

      Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Lương Minh Nguyệt hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.

       

      Kinh nghiệm thuê chung cư Lương Minh Nguyệt cho người lần đầu

      Hiện tại, việc thuê căn hộ chung cư tại Đường Lương Minh Nguyệt, Tân Phú là một lựa chọn phổ biến cho nhiều người, đặc biệt là gia đình trẻ bởi tính an toàn và tiện ích có sẵn. Nếu chưa có điều kiện sở hữu nhà riêng thì thuê chung cư là một giải pháp tốt. Tuy nhiên, khi thuê chung cư cần lưu ý những điều gì?

      Tìm kiếm căn hộ Lương Minh Nguyệt cho thuê

      Để tìm thuê căn hộ chung cư Lương Minh Nguyệt một cách nhanh chóng và hiệu quả, bạn cần xác định nhu cầu thuê như diện tích, số phòng, chi phí dự tính và khu vực định thuê. Căn hộ nên nằm gần chỗ làm và trường học của con, vị trí thuận tiện và tránh kẹt xe. Bạn có thể tìm kiếm thông qua bạn bè, người quen, tìm kiếm trên mạng hoặc thông qua môi giới.

      Liên hệ trước khi xem chung cư

      Sau khi tìm được căn hộ tại Lương Minh Nguyệt cho thuê phù hợp với nhu cầu và giá cả, bạn cần liên hệ và đến xem trực tiếp. Khi liên hệ với người cho thuê, cần xác định đó là chính chủ hay môi giới. Nếu là chủ căn hộ, bạn có thể hỏi về giá cả, địa chỉ và các loại phí. Nếu là môi giới, bạn nên hỏi có đến xem trực tiếp và chi phí dịch vụ.

      Đến xem trực tiếp căn hộ định thuê

      Khi đến xem trực tiếp căn hộ Lương Minh Nguyệt, bạn cần lưu ý đến hướng nhà, vị trí cửa sổ, cảnh quan và môi trường sống xung quanh. Bạn cũng nên kiểm tra xem liệu căn hộ có thông thoáng và hàng xóm có thân thiện hay không.

      Bên cạnh đó, bạn cần kiểm tra hệ thống điện, nước và những thiết bị có trong phòng xem có hoạt động tốt hay không. Nếu bạn không chắc chắn về những vấn đề này, hãy nhờ những người có hiểu biết để kiểm tra giúp bạn. Bạn cũng nên đến xem vị trí căn hộ tại Đường Lương Minh Nguyệt định thuê nhiều thời điểm khác nhau trong ngày để hiểu rõ thực trạng, môi trường sống và tình hình giao thông ở khu đó.

      Mặt khác, khi chọn thuê căn hộ chung cư tại Lương Minh Nguyệt, bạn nên chọn những căn hộ ở tầng trung để tránh bụi bẩn và tiếng ồn. Bạn cũng nên tránh mua căn hộ có phòng bị bịt kín hoặc gần chỗ đổ rác và thang máy để hạn chế mùi hôi và tiếng ồn.

      Lưu ý khi lập hợp đồng thuê nhà chung cư

      Xác minh chủ căn hộ : Để tránh rủi ro pháp lý, bạn cần xác định người đang giao dịch với mình là chủ sở hữu thực sự hoặc người được ủy quyền hợp pháp. Bạn cần yêu cầu xem chứng minh thư nhân dân, giấy chứng nhận quyền sở hữu và phiếu thuế nhà để xác nhận tư cách của chủ căn hộ.

      Tiền thuê nhà và phí dịch vụ: Khi thuê căn hộ ở Đường Lương Minh Nguyệt, bạn cần hỏi kỹ về tiền thuê nhà (mỗi tháng bao nhiêu, đóng tiền từng tháng hay 3 tháng một lần…) , thời hạn thuê và phương thức chi trả. Nếu thuê dài hạn, bạn có thể thỏa thuận để giảm tiền thuê.

      Các loại chi phí khi thuê chung cư: Bạn nên hỏi kỹ về những chi phí như phí dịch vụ, tiền điện, nước, internet và gửi xe. Đảm bảo rằng những chi phí này được ghi rõ trong hợp đồng thuê căn hộ Lương Minh Nguyệt và ai sẽ chịu trách nhiệm thanh toán. Trước khi chuyển vào ở, bạn cũng nên kiểm tra lại số điện và số nước để đảm bảo rằng tiền điện và nước được tính đúng.

      Tiền đặt cọc: Số tiền cọc cho mỗi căn hộ có thể khác nhau tùy theo yêu cầu của chủ căn hộ. Bạn nên xác minh rõ về số tiền cần đặt cọc và thời gian, điều kiện có thể lấy lại tiền cọc.

      Chấm dứt hợp đồng thuê: Thông thường, khi thuê căn hộ Quận Tân Phú tại Đường Lương Minh Nguyệt thì người thuê sẽ ký hợp đồng có thời hạn 1 năm hoặc 6 tháng, tùy vào thỏa thuận giữa các bên. Trường hợp bạn muốn hủy hợp đồng trước thời hạn, bạn nên hỏi kỹ về quy định liên quan đến việc hủy hợp đồng và liệu bạn có được hoàn lại tiền cọc hay không.

      Ngược lại, nếu chủ nhà lấy muốn lại nhà và không cho thuê nữa, bạn nên hỏi kỹ về thời gian báo trước và mức bồi thường (nếu có) mà chủ nhà phải trả cho bạn.

      Tình trạng, nội thất trong căn hộ: Căn hộ ở Lương Minh Nguyệt bạn thuê có thể có nội thất đầy đủ, cơ bản hoặc không có gì. Bạn nên lập danh sách những đồ dùng có sẵn và kiểm tra tình trạng sử dụng của chúng. Nếu có thiết bị không tốt, bạn nên chụp ảnh để thông báo với chủ căn hộ để sửa chữa hoặc thay thế, đồng thời tránh được rắc rối sau này khi trả nhà.

      Những quyền hạn khác khi thuê căn hộ ở Đường Lương Minh Nguyệt: Trong hợp đồng thuê cần ghi rõ các quyền của người thuê trong căn hộ và tòa nhà. Bạn nên hỏi rõ về các tiện ích chung của tòa nhà chung cư như bãi đỗ xe, bể bơi, công viên, khu vui chơi, nhà hàng… để thuận tiện cho việc sinh hoạt hàng ngày sau khi chuyển vào ở.

        { }
        Mở App