Mua bán Nhà riêng tại Quận Cầu Giấy, Hà Nội năm 2024

Mua bán nhà riêng quận Cầu Giấy Hà Nội luôn nhận được sự quan tâm lớn trong nhiều năm qua. Không khó để lý giải cho việc này, bởi quận Cầu Giấy là một trong những quận gần trung tâm thành phố, phát triển mạnh về hạ tầng, kinh tế. Vì vậy, các tin bán nhà riêng quận Cầu Giấy tại Homedy luôn nhận được sự quan tâm lớn.

Thị trường nhà riêng quận Cầu Giấy Hà Nội

Cầu Giấy là một trong số ít quận nằm trong khu vực phát triển nóng của thị trường bất động sản, đây là khu vực nhận được sự quan tâm lớn của không ít nhà đầu tư. Vì vậy mà việc mua bán nhà Hà Nội tại quận Cầu Giấy đã, đang và dự báo là sẽ có sự tăng trưởng mạnh mẽ.

Theo thống kê thì khu vực Cầu Giấy có hơn 3 vạn nhân viên văn phòng làm việc, với rất nhiều các cơ quan hành chính, các trường đại học nên nhu cầu về nhà ở tại khu vực này là rất lớn. Trong khi đó thì thị trường bất động sản giai đoạn hiện tại trên tất cả các phân khúc đều trở nên sôi động, rất nhiều các chủ đầu tư ồ đạt tung ra các sản phẩm mới với rất nhiều các chính sách hỗ trợ và gia tăng tiện ích nhằm thu hút khách hàng.

Chính vì vậy, việc mua nhà ở, cho thuê văn phòng quận Cầu Giấy lúc này là lựa chọn phù hợp nhất cho gia đình bạn để có một cuộc sống tiện ích và đầy đủ nhất.

Giá bán nhà riêng quận Cầu Giấy

• Giá bán nhà riêng đường Hoàng Quốc Việt: Từ 50 - 150 triệu đồng/m2
• Giá bán nhà riêng đường Cầu Giấy: Từ 50 - 150 triệu đồng/m2
• Giá bán nhà riêng đường Trung Kinh: Từ 50 - 150 triệu đồng/m2
• Giá bán nhà riêng đường  Xuân Thủy: Từ 50 - 150 triệu đồng/m2
• Giá bán nhà riêng đường Trần Duy Hưng: Từ 50 - 150 triệu đồng/m2
• .....

Vì sao nhiều người quan tâm đến nhà riêng quận Cầu Giấy

Vị trí trọng tâm thành phố

Quận Cầu Giấy nằm ở khu vực phía Tây của thủ đô, phía Đông giáp quận Ba Đình và Đống Đa, phía Đông Bắc giáp quận Tây Hồ, phía Nam giáp quận Thanh Xuân, phía Tây và Bắc giáp quận Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm. Với vị trí thuận lợi như vậy, trong tương lai quận sẽ trở thành trung tâm của thủ đô Hà Nội nên hoạt động mua bán nhà tại Cầu Giấy được dự đoán sẽ phát triển mạnh hơn nữa.

Hạ tầng hoàn thiện

Giới chuyên gia cho rằng, quận Cầu Giấy được đánh giá cao về môi trường sống. Đây là khu vực được quy hoạch đồng bộ, mật độ xây dựng thấp, không khí trong lành do có nhiều diện tích dành cho cây xanh, công viên hồ điều hòa, công viên Cầu Giấy, công viên Nghĩa Đô... 

Cùng với quy hoạch đồng bộ, hạ tầng giao thông phát triển cũng tạo đòn bẩy nâng cao giá trị bất động sản khu vực. Theo một số đơn vị đầu tư, những dự án ở vị trí trung tâm ở gần đường lớn, công viên, có chất lượng môi trường sống tốt hứa hẹn ngày càng hút khách. 

Cách chọn mua nhà riêng quận Cầu Giấy an toàn

Tìm hiểu kỹ thông tin về pháp lý

Để hạn chế những rủi ro không mong muốn trước hết bạn cần kiểm tra tình trạng pháp lý ngôi nhà có đủ điều kiện để giao dịch mua bán không. Cụ thể, căn cứ vào Điều 91 và Điều 92 Luật Nhà ở năm 2005, những ngôi nhà đủ điều kiện mua bán hay chuyển nhượng cần đáp ứng các điều kiện về:

• Có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
• Không có tranh chấp về quyền sở hữu
• Không bị kê biên thi hành án hay quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
• Bên bán phải là chủ sở hữu của ngôi nhà riêng tại quận Cầu Giấy định bán
• Bên bán cần có đủ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu như: CMTND, hộ khẩu, bản sao công chứng quyền sử dụng đất...

Kiểm tra hiện trạng, nguồn gốc của nhà riêng quận Cầu Giấy

Người mua cần trực tiếp đến địa điểm của căn nhà để xem hiện trạng của nó, phải xác định nguồn gốc nhà ở thuộc sở hữu của ai, quá trình chuyển dịch quyền sở hữu như thế nào, nhà đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở chưa? Việc xác định rõ nguồn gốc nhà ở, tình trạng pháp lý của nhà ở là điều kiện giúp giao kết hợp đồng đúng quy định của pháp luật và tránh được những tranh chấp phát sinh sau này.

Xem xét hợp đồng mua bán

Khi mua nhà riêng quận Cầu Giấy người mua cần chú ý các thông tin và điều khoản trong hợp đồng. Điều này giúp bạn hạn chế được những tranh chấp pháp lý không đáng có sau này.

Nếu các bạn đang có nhu cầu mua bán nhà tại Cầu Giấy, các bạn có thể tham khảo bất động sản Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ cung cấp cho bạn mọi thông tin liên quan đến giá cả, vị trí, các dịch vụ tiện ích đi kèm một cách nhanh nhất, chính xác nhất để có những quyết định đúng đắn lựa chọn được ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính của gia đình. Chúc bạn thành công!