Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phố Mai Dịch, Quận Cầu Giấy, Hà Nội năm 2024

      Có 14 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phố Mai Dịch, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán căn hộ tập thể Mai Dịch-Đồng Xa, 80m2, tầng 2, 3 ngủ 2 vệ sinh, 2,9 tỷ
      Bán căn hộ tập thể Mai Dịch-Đồng Xa, 80m2, tầng 2, 3 ngủ 2 vệ sinh, 2,9 tỷ
      Bán căn hộ tập thể Mai Dịch-Đồng Xa, 80m2, tầng 2, 3 ngủ 2 vệ sinh, 2,9 tỷ
      0
      AI

      Bán căn hộ tập thể Mai Dịch-Đồng Xa, 80m2, tầng 2, 3 ngủ 2 vệ sinh, 2,9 tỷ

      Bán căn hộ tập thể tại Mai Dịch-Đồng Xa Cầu Giấy Hà Nội. Nhà 80m2 tầng 2, cách trường mầm non Sao Mai 20m, cách Cấp 1 Nguyễn Khả Trạc 10m.Chợ Đồng xa thì...
      • 2,9 Tỷ
      • 80 m2
      • 36,2 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      Vừa xong
      Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 4 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Phố Mai Dịch - Cầu Giấy, giá 10.99 tỷ 1

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 4 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Phố Mai Dịch - Cầu Giấy, giá 10.99 tỷ

      Siêu rẻ.Bán nhà phân lô Mai Dịch, Cầu Giấy.DT.52m2 x4 tầng, MT 4.05m.giá 10.99 tỉ.Phân lô - vỉa hè 5m - oto chạy vòng quanh - view trường học thoáng vĩnh...
      • 10,99 Tỷ
      • 52 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      4 ngày trước
      Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 85 m2 tại Phố Mai Dịch - Mai Dịch - Cầu Giấy, giá 13.95 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 85 m2 tại Phố Mai Dịch - Mai Dịch - Cầu Giấy, giá 13.95 tỷ

      *CHÍNH CHỦ CẦN bán nhanh NHÀ 5 TẦNG TẠI KHU PHÂN LÔ VỈA HÈ PHỐ MAI DỊCH, DT 85M2XMT4,4M .13,95 tỉ-Nhà 5 tầng, +Tầng 1 nhà để xe, p.khách, bếp,...
      • 13,95 Tỷ
      • 85 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      5 ngày trước
      Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 6 tầng, 55 m2, mặt tiền 7m tại Phố Mai Dịch - Cầu Giấy, giá 12.8 tỷ 3

      Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 6 tầng, 55 m2, mặt tiền 7m tại Phố Mai Dịch - Cầu Giấy, giá 12.8 tỷ

      Bán nhà lô góc Mai Dịch - Doãn Kế Thiện 55 mét vuông, 6 tầng, 7m MT, 12.8tỉ.- Nhà mặt ngõ nông gần phố, nhà để xe 2 oto.- Nhà xây mới chắc chắn 3,4...
      • 12,8 Tỷ
      • 55 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      6 ngày trước
      Bán nhanh nhà đẹp 6 tầng, 55 m2, mặt tiền 7m tại Phố Mai Dịch - Mai Dịch - Cầu Giấy, giá 12.8 tỷ 3

      Bán nhanh nhà đẹp 6 tầng, 55 m2, mặt tiền 7m tại Phố Mai Dịch - Mai Dịch - Cầu Giấy, giá 12.8 tỷ

      Bán nhà lô góc Mai Dịch - Doãn Kế Thiện 55m2, 6 tầng, 7m MT, 12.8 tỉ.- Nhà mặt ngõ nông gần phố, garage 2 oto.- Nhà xây mới chắc chắn 3, 4 năm vẫn đẹp long...
      • 12,8 Tỷ
      • 55 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      6 ngày trước
      Bán căn nhà riêng 6 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Phố Mai Dịch - Mai Dịch - Cầu Giấy, giá 16 tỷ 3

      Bán căn nhà riêng 6 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Phố Mai Dịch - Mai Dịch - Cầu Giấy, giá 16 tỷ

      Bán nhà mặt ngõ Mai Dịch, Cầu Giấy, KD, thang máy, vỉa hè rộng 70 mét vuông, 6 tầng.- Mặt ngõ KD, nhà mới vỉa hè rộng thang máy.- Nhà thiết kế cầu...
      • 16 Tỷ
      • 70 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      6 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 85 m2, mặt tiền 4m tại Phố Mai Dịch, giá 14 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 85 m2, mặt tiền 4m tại Phố Mai Dịch, giá 14 tỷ

      * Cần bán nhanh nhà 5 tầng tại khu phân lô vỉa hè, phố Mai Dịch, dt 85m2 mt 4,3m. Giá 14 tỉ có thỏa thuận.* Nhà nằm trong khu phân lô vỉa hè, oto tránh...
      • 14 Tỷ
      • 85 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà 5 tầng, 55 m2, mặt tiền 5m tại Phố Mai Dịch - Mai Dịch - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 12.5 tỷ 3

      Bán nhà 5 tầng, 55 m2, mặt tiền 5m tại Phố Mai Dịch - Mai Dịch - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 12.5 tỷ

      + Chính chủ gửi bán căn nhà phố Mai Dịch, Q. Cầu Giấy.+ Lô góc 3 mặt ngõ trải nhựa ô tô tránh, dừng đỗ, vỉa hè cây xanh, KD khu vực sinh viên cực sầm...
      • 12,5 Tỷ
      • 55 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán nhanh nhà đẹp 5 tầng, 55 m2 tại Phố Mai Dịch - Mai Dịch - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 13.3 tỷ 3

      Bán nhanh nhà đẹp 5 tầng, 55 m2 tại Phố Mai Dịch - Mai Dịch - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 13.3 tỷ

      Chính chủ cần bán ngay nhà 5 tầng tại khu phân lô phố Mai Dịch, DT 55 mét vuông, nhà lô góc, giá 13,3 tỉ.- Vị trí đắc địa nhất khu vực. Ngõ phân lô...
      • 13,3 Tỷ
      • 55 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán gấp nhà riêng 7 tầng, 51 m2, mặt tiền 5m tại Phố Mai Dịch - Mai Dịch - Cầu Giấy, giá 10 tỷ 3

      Bán gấp nhà riêng 7 tầng, 51 m2, mặt tiền 5m tại Phố Mai Dịch - Mai Dịch - Cầu Giấy, giá 10 tỷ

      + Nhà đẹp - thang máy oto vào nhà - phố vip - dòng tiền 70 tr/tháng - 2 mặt ngõ siêu thoáng.----------+ Vị trí: Phân lô oto vào nhà, gần phố, gần trường ...
      • 10 Tỷ
      • 51 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 75 m2, mặt tiền 6m tại Phố Mai Dịch - Cầu Giấy, giá 12.7 tỷ 3

      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 75 m2, mặt tiền 6m tại Phố Mai Dịch - Cầu Giấy, giá 12.7 tỷ

      Nhà thiết kế 5 tầng, 2 mặt thoáng vĩnh viễn, khe thoáng sau 1.5m. DT xây tầng 1 là 62m2, tầng 2 đua ra trước sau là 75m2.Vị trí: Trước cửa oto 16 chỗ...
      • 12,7 Tỷ
      • 75 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Phố Mai Dịch - Cầu Giấy, giá 11 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Phố Mai Dịch - Cầu Giấy, giá 11 tỷ

      Phân lô - ôtô - vỉa hè 5 m - nhà dân xây kiên cố chắc chắn - ô chờ thang máy.Vị trí: Ngõ 241 Mai Dịch phân lô ôtô chạy vòng quanh thông các ngả.40 m ra mặt...
      • 11 Tỷ
      • 52 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán nhà đất 7 tầng, 48 m2, mặt tiền 5m tại Phố Mai Dịch - Mai Dịch - Cầu Giấy, giá 10.2 tỷ 3

      Cần bán nhà đất 7 tầng, 48 m2, mặt tiền 5m tại Phố Mai Dịch - Mai Dịch - Cầu Giấy, giá 10.2 tỷ

      Nhà đẹp - thang máy - ôtô vào nhà - phố vip - dòng tiền 70 tr/tháng - 2 mặt ngõ cực thoáng 48m2, 7 tầng, 5m MT.- Vị trí nhà cách mặt đường Trần Vỹ 20 m....
      • 10,2 Tỷ
      • 48 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 7 tầng, 95 m2, mặt tiền 6m tại Phố Mai Dịch - Cầu Giấy, giá 16.3 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 7 tầng, 95 m2, mặt tiền 6m tại Phố Mai Dịch - Cầu Giấy, giá 16.3 tỷ

      bán ngay toà CCMN Cầu Giấy 95 mét vuông 7T MT 6m 16.3 tỉ, tổng 18 căn hộ chung cư cao cấp hợp đồng cho thuê 110tr/th.Cơ hội đầu tư - block căn ...
      • 16,3 Tỷ
      • 95 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      10/04/2024

      Giá nhà Mai Dịch là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Mai Dịch luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Phố Mai Dịch nói riêng và bất động sản Quận Cầu Giấy nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Mai Dịch hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Phố Mai Dịch sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Phố Mai Dịch, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      5 bước đơn giản giúp bạn định giá nhà bán Phố Mai Dịch chuẩn

      Bước 1: Thẩm định giá nhà đất qua vị trí

      Khi tự thẩm định giá nhà bán ở Mai Dịch, Cầu Giấy, điều đầu tiên bạn cần lưu ý là yếu tố vị trí. Bạn cần xác định khu vực, mặt đường lớn hay nhỏ và nằm ở hẻm chính hay phụ. Các căn nhà nằm ở mặt tiền đường thường có giá trị kinh doanh cao hơn và giá bán cao hơn các căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Thẩm định giá nhà đất qua bảng giá đất địa phương

      Sau khi xác định vị trí nhà đất, bạn nên dành thời gian tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín. Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất phổ biến. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà và đất khu vực Mai Dịch và các địa bàn lân cận.

      Bước 3: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Ngoài yếu tố vị trí, một điều quan trọng khi tự thẩm định giá nhà bán Phố Mai Dịch là biết cách phân loại bất động sản. Bạn cần xác định loại nhà của mình là cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1; biệt thự hay căn hộ cao cấp. Khi đánh giá tình trạng nhà đất, bạn cần tính tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng và sửa chữa để khấu hao giá trị.

      Bước 4: Thẩm định giá nhà đất qua giá bán các nhà đất lân cận

      Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về nhà đất Phố Mai Dịch xung quanh khu vực mình ở bằng cách sử dụng các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản. Để có cơ sở so sánh về giá cả, bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự với bất động sản của mình như diện tích, vị trí, khu vực đã giao dịch.

      Một mẹo nhỏ là hãy đóng vai người đi mua nhà và đi khảo sát các căn nhà Mai Dịch bán khu vực gần với nhà bạn để tham khảo giá. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng ba căn để có được cái nhìn tổng quan hơn.

      Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm hoặc tổ trưởng tổ khu phố về những khu nhà lân cận đang rao bán. Tùy thuộc vào tình hình thị trường địa ốc, bạn có thể điều chỉnh giá rao bán. Nếu thị trường đang nóng, bạn có thể tăng giá rao bán nhà Mai Dịch khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng chính giá bạn đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và đưa ra đánh giá cuối cùng

      Sau khi thu thập đủ thông tin, bạn cần xem xét và so sánh lại toàn bộ thông tin để quy định mức giá hợp lý cho nhà bán Mai Dịch của mình. Nếu bạn vẫn còn phân vân, bạn có thể nhờ đến sự giúp đỡ của những người có kinh nghiệm hoặc các công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá.

      Giá trị của bất động sản tại Mai Dịch, Cầu Giấy được tạo thành từ nhiều yếu tố khác nhau, do đó để định giá chính xác cần có đầy đủ các thông tin như tình trạng pháp lý và quy hoạch của Nhà nước liên quan đến bất động sản. Do đó, trước khi tiến hành giao dịch, bạn nên tham khảo các bước đã nêu trên hoặc tìm đến các đơn vị chuyên thẩm định giá uy tín.

      Các loại hình mua bán nhà ở Phố Mai Dịch, Quận Cầu Giấy

      Bán nhà mặt tiền Phố Mai Dịch

      Mua bán nhà mặt tiền Phố Mai Dịch là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Mai Dịch có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.

      Bán nhà hẻm Mai Dịch

      Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Mai Dịch vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Mai Dịch trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.

      Bán nhà trả góp tại Mai Dịch

      Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Phố Mai Dịch. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Phố Mai Dịch hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.

      Bán nhà giá rẻ Mai Dịch

      Bán nhà Mai Dịch giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Phố Mai Dịch, nhà bán dưới 1 tỷ Phố Mai Dịch, bán nhà Mai Dịch dưới 2 tỷ,...  đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Mai Dịch hiện nay.

      Nên mua nhà Mai Dịch xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Mai Dịch

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Mai Dịch xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Mai Dịch xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Mai Dịch chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Mai Dịch, Cầu Giấy phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Mai Dịch xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Mai Dịch. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Mai Dịch xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Mai Dịch tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Mai Dịch

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Mai Dịch và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Phố Mai Dịch và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Mai Dịch đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Mai Dịch đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Phố Mai Dịch phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Phố Mai Dịch, Quận Cầu Giấy, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ở Mai Dịch đã qua sử dụng

      Để tránh các rủi ro có thể phát sinh và mua nhà ở Mai Dịch ưng ý, bạn không nên bỏ qua một số lưu ý khi mua nhà đã qua sử dụng dưới đây:

      Vị trí ngôi nhà

      Bất kể là mua nhà mới hay nhà cũ, không phải giá cả hay kiến trúc là vấn đề quan trọng đầu tiên mà người tìm mua nhà tại Mai Dịch quan tâm, mà chính là vị trí địa lý của ngôi nhà. Nhiều người thường bỏ qua hoặc không đánh giá cao yếu tố này, dẫn đến những khó khăn phát sinh trong cuộc sống hàng ngày của gia đình sau này. 

      Vì thế, khi mua nhà Mai Dịch đã qua sử dụng, bạn cần cân nhắc xem ngôi nhà có gần nơi làm việc, trường học của con, bệnh viện, chợ, siêu thị... hay không, vì cuộc sống của gia đình ảnh hưởng nhiều từ vị trí của ngôi nhà.

      Tìm hiểu lịch sử mua bán

      Khi mua một ngôi nhà cũ để ở, việc quan tâm đến tính pháp lý là rất cần thiết. Cho dù bạn mua qua trung gian hay tự mua, bạn cần biết được lịch sử của ngôi nhà bán tại Mai Dịch, Cầu Giấy. 

      Trước khi quyết định xuống tiền, bạn hãy tìm hiểu xem ngôi nhà có đang bị thế chấp ở ngân hàng hoặc có xảy ra tranh chấp nào không, giấy tờ liên quan đã được xử lý rõ ràng chưa, có đang trong diện quy hoạch hoặc sai phạm diện tích nào không,... Cũng nên để ý về phương diện tâm linh xem có liên quan gì đến nguyên nhân bán nhà Phố Mai Dịch của chủ cũ hay không?

      Kiểm tra chất lượng xây dựng

      Kiểm tra chất lượng xây dựng là một trong các yếu tố quan trọng hàng đầu khi mua nhà cũ Phố Mai Dịch. Ngôi nhà đã qua sử dụng có thể xuất hiện những vấn đề về chất lượng xây dựng, do đó, bạn cần nghiên cứu kỹ về lịch sử xây dựng của ngôi nhà bạn định mua.

      Thực tế cho thấy, những ngôi nhà cũ có thể đã được sửa chữa để che giấu các khuyết điểm. Các vấn đề thường gặp như tình trạng thấm dột, hệ thống điện nước rò rỉ, hư hỏng,... Bạn cần hiểu rõ cấu trúc xây dựng mới có thể tu sửa lại, nếu không đủ am hiểu thì nên nhờ người có chuyên môn kiểm tra căn nhà bán ở Mai Dịch giúp bạn.

      Tìm hiểu môi trường dân cư xung quanh

      Người Việt có câu "bà con xa không bằng láng giềng gần". Dù bạn định cư lâu dài hay mua nhà Phố Mai Dịch, Cầu Giấy để kinh doanh, khu dân cư xung quanh cũng có ảnh hưởng tới cuộc sống của bạn và gia đình. Một khu vực với người dân hiền hòa, văn minh, dân trí cao, có  tinh thần đoàn kết sẽ mang lại sự an tâm và hạnh phúc hơn so với một khu vực có vấn đề về tệ nạn xã hội.

      Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Công năng sử dụng phù hợp là một trong bốn yếu tố chính trong xây dựng. Vì vậy, bạn cần xem xét xem kiến trúc của ngôi nhà bán tại Phố Mai Dịch có phù hợp với gia đình mình không? Liệu nội thất có cần được sửa chữa hoặc thay thế không? 

      Nhiều người muốn mua nhà ở Mai Dịch có kiến trúc phù hợp với phong thủy. Điều này không khó vì bạn hoàn toàn có thể điều chỉnh kiến trúc căn nhà sau này. 

      Quan sát thế đất của ngôi nhà

      Khi mua nhà tại Mai Dịch, nhiều người sẽ chú ý đến các mảnh đất có thế đẹp, nở hậu, bằng phẳng, rộng rãi, không bị che khuất bởi đồi núi, không nằm trong khu vực có khí thải ô nhiễm hoặc không gần nhà máy gây tiếng ồn. 

      Tuy nhiên, đối với các căn nhà mặt phố Phố Mai Dịch hoặc căn hộ chung cư thì ít chịu chi phối bởi yếu tố thế đất này. Dù vậy, khi mua nhà Mai Dịch trong các khu vực dân cư mới phát triển hoặc có ý định xây dựng mới trên một miếng đất, bạn vẫn nên xem xét kỹ thế đất trước khi quyết định.

      Thẩm định 2 lần

      Dù bạn có giỏi đến đâu thì con người vẫn khó tránh khỏi có những lúc sai sót, đặc biệt là trong việc tìm hiểu về một công trình. Thẩm định lần 2 là không thừa trong những quyết định quan trọng như mua nhà Phố Mai Dịch.

      Bạn có thể nhờ một đơn vị kiểm tra độc lập hoặc một người quen có chuyên môn để thẩm định lại các yếu tố kể trên. Mặc dù có thể tốn kém hơn nhưng điều này mang lại hiệu quả tích cực trong quá trình bạn tìm mua nhà ở Phố Mai Dịch, Quận Cầu Giấy.

        { }
        Mở App