Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy, Hà Nội năm 2024

      Có 66 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Siêu phẩm Cầu Giấy 30m2 ra phố-oto đỗ cửa- kinh doanh-6 tầng thang máy- S rộng giá rẻ 4

      Siêu phẩm Cầu Giấy 30m2 ra phố-oto đỗ cửa- kinh doanh-6 tầng thang máy- S rộng giá rẻ

      Diện tích 41m2x 6tầng - Mặt tiền 4.4m - 8.3 TỶ - HỒ TÙNG MẬU-0362766138SIÊU PHẨM CẦU GIẤY - LÝ THUYẾT OTO ĐỖ CỬA - KINH DOANH - 6 TẦNG - THANG MÁY XỊN - 40M...
      • 7,9 - 8 Tỷ
      • 41 - 45 m2
      • 177,8 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước
      Chính chủ cần bán căn nhà Cầu Giấy, giá bán 8,2 tỷ, mặt tiền 4 m, diện tích 40m2 4

      Chính chủ cần bán căn nhà Cầu Giấy, giá bán 8,2 tỷ, mặt tiền 4 m, diện tích 40m2

      Nhà tôi ngõ 79, Quan Hoa, Cầu Giấy xây chắc chắn, mặt tiền 4m to nhất, trung tâm Cầu Giấy, ngõ Cầu Giấy thông tứ phía, gần hồ, thông ngõ 155 Cầu Giấy, gần...
      • 8,2 Tỷ
      • 40 m2
      • 205 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước
      Tt cầu giấy, ở sướng, kêt hợp cho thuê, gần oto, 50m2, 5t, nhỉnh 10 tỷ. 5

      Tt cầu giấy, ở sướng, kêt hợp cho thuê, gần oto, 50m2, 5t, nhỉnh 10 tỷ.

      Bán gấp nhà Cầu Giấy, ngõ Thông Nguyễn Khang, Hoa Bằng, gần Oto ở sướng, có thể cho thuê dòng tiền Khu vực trung tâm, giao thông thuận tiện, nhiều tiện ích,...
      • 10,5 Tỷ
      • 50 m2
      • 210 tr/m2
      • Đường Cầu Giấy, Dịch Vọng
      1 tháng trước
      Bán Toà dòng tiền Cầu Giấy-50m2x5 Tầng,FULL nội thất! 9 Phòng Khép Kín! Giá 9 Tỷ 6

      Bán Toà dòng tiền Cầu Giấy-50m2x5 Tầng,FULL nội thất! 9 Phòng Khép Kín! Giá 9 Tỷ

      TOÀ CHDV- PHỐ CẦU GIẤY-THIÊN ĐƯỜNG CHO THUÊ-CỰC HIẾM TRONG PHÂN KHÚC- DOANH THU 45 TRIỆU/THÁNG- LUÔN FULL PHÒNG! + Đầy đủ Nội thất-đã SETUP khách chỉ việc...
      • 9 Tỷ
      • 50 m2
      • 180 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà đất 6 tầng, 59 m2, mặt tiền 4m tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy, giá 17.5 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà đất 6 tầng, 59 m2, mặt tiền 4m tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy, giá 17.5 tỷ

      Giảm 4 tỉ bán nhanh nhà hiếm Cầu Giấy, oto tránh vỉa hè, lô góc, thang máy nhà mới, gần phố, ở vip KD.- DT 59 mét vuông, xây 6 tầng, MT 4,5m. Nhà...
      • 17,5 Tỷ
      • 59 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      Hôm nay
      Cần bán ngay nhà đẹp 7 tầng, 66 m2, mặt tiền 7m tại Đường Cầu Giấy - Quan Hoa - Cầu Giấy, giá 9 tỷ 2

      Cần bán ngay nhà đẹp 7 tầng, 66 m2, mặt tiền 7m tại Đường Cầu Giấy - Quan Hoa - Cầu Giấy, giá 9 tỷ

      Toà CCMN 68 Cầu Giấy 66m2 7T hơn 9 tỉ có thang máy, 15 phòng cho thuê 800tr/năm🌹🌹🌹🌹🌹 SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP CCMN HAI MẶT THOÁNG DÒNG TIỀN CHO THUÊ 800 tr/...
      • 9 Tỷ
      • 66 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      Hôm qua
      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng 50 m2 tại Đường Cầu Giấy - Quan Hoa - Cầu Giấy, giá 5.2 tỷ 2

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng 50 m2 tại Đường Cầu Giấy - Quan Hoa - Cầu Giấy, giá 5.2 tỷ

      Bán nhà ngõ 68 cầu giấy, MT rộng, lô góc hai mặt thoáng, 50 mét vuông giá 5,2 tỉ:ngôi nhà nằm trong ngõ 68/53 Cầu Giấy.Lô góc mặt ngõ tương đối ...
      • 5,2 Tỷ
      • 50 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy, giá 5.7 tỷ 3

      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy, giá 5.7 tỷ

      - Lâu lắm mới có ngôi nhà góc dân xây cẩn thận - gần phố lớn - khu vực Quan Hoa - Cầu Giấy.- Ngõ vào nhà cực nông - 2 thoáng - chỉ hơn chục m ra mặt phố...
      • 5,7 Tỷ
      • 40 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 55 m2 tại Đường Cầu Giấy - Yên Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 5.8 tỷ 3

      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 55 m2 tại Đường Cầu Giấy - Yên Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 5.8 tỷ

      Bán nhà ngõ 155 cầu giấy, lô góc 3 thoáng, mặt ngõ tương đối rộng, 55 mét vuông. Sổ vuông giá 5,8 tỉ:ngôi nhà nằm trong ngõ 155 đường Cầu Giấy...
      • 5,8 Tỷ
      • 55 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán nhà đẹp 4 tầng, 90 m2, mặt tiền 4m tại Đường Cầu Giấy - Quan Hoa - Cầu Giấy, giá 15.8 tỷ 3

      Cần bán nhà đẹp 4 tầng, 90 m2, mặt tiền 4m tại Đường Cầu Giấy - Quan Hoa - Cầu Giấy, giá 15.8 tỷ

      Hạ chào 3 tỉ còn giá nhỉnh 15 tỉ - Bán nhà trung tâm Cầu Giấy - oto tránh - KD - Văn phòng - Gần phố - Vỉa hè.- Vị trí đắc địa ngõ 68 Cầu Giấy KD sầm uất,...
      • 15,8 Tỷ
      • 90 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 6 tầng, 76 m2, mặt tiền 4m tại Đường Cầu Giấy, giá 15.8 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 6 tầng, 76 m2, mặt tiền 4m tại Đường Cầu Giấy, giá 15.8 tỷ

      Siêu phẩm CCMN - độc nhất vô nhị Cầu Giấy - hàng siêu hiếm thời điểm hiện tại.Dòng tiền 100 tr/ tháng - xấp xỉ 1.2 tỉ/ năm!Thang máy chạy vèo vèo - MT rộng...
      • 15,8 Tỷ
      • 76 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán nhà sổ hồng riêng 6 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy, giá 18.5 tỷ 3

      Cần bán nhà sổ hồng riêng 6 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy, giá 18.5 tỷ

      Muốn bán nhà trước tết để giải quyết một số công việc, vị trí cực kỳ hiếm của trung tâm Q. Cầu Giấy, xung quanh công năng tiện ích ngập tràn không thiếu thứ...
      • 18,5 Tỷ
      • 55 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà đẹp 6 tầng, 40 m2 tại Đường Cầu Giấy - Dịch Vọng - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 11 tỷ 2

      Cần bán nhanh nhà đẹp 6 tầng, 40 m2 tại Đường Cầu Giấy - Dịch Vọng - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 11 tỷ

      - Vị trí cực đẹp, nhà hai mặt ngõ oto tránh 3 gác, cực gần phố, thông bàn cờ. Dân trí cao, an sinh xã hội tốt, tiện ích ngập tràn.- Nhà mới đét, thiết kế...
      • 11 Tỷ
      • 40 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      2 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 6 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy, giá 18.5 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 6 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy, giá 18.5 tỷ

      Cầu Giấy 60m2 x 6 tầng - thang máy - đường rộng, vỉa hè - thiết kế hiện đại - 18.5 tỉ (thỏa thuận).Nhà bán nằm vị trí đẹp nhất khu, trước nhà oto tải...
      • 18,5 Tỷ
      • 60 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      2 tuần trước
      Sở hữu nhà đẹp 3 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Cầu Giấy - Quan Hoa - Cầu Giấy, giá 7.8 tỷ 2

      Sở hữu nhà đẹp 3 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Cầu Giấy - Quan Hoa - Cầu Giấy, giá 7.8 tỷ

      chính chủ cần bán nhanh nhà ngõ 68 đường Cầu Giấy - Cầu Giấy - Thủ đô Hà Nội.Thông số:DT: 60m2 x 3T.MT: 5m.giá: 7.8 tỉ.Thiết kế:Thiết kế mỗi tầng 2...
      • 7,8 Tỷ
      • 60 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 6 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy, giá 5 tỷ 3

      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 6 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy, giá 5 tỷ

      Dòng tiền khoảng8 phần trăm/năm - căn hộ dịch vụ TRUNG TÂM CẦU GIẤY - Vị trí: Đường Cầu Giấy - khu vực tập trung nhiều trường Đại học lớn, gần...
      • 5 Tỷ
      • 40 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      3 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà riêng sổ đỏ 7 tầng, 56 m2, mặt tiền 4m tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy, giá 18 tỷ 1

      Chuyển nhượng nhà riêng sổ đỏ 7 tầng, 56 m2, mặt tiền 4m tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy, giá 18 tỷ

      Cần bán ngay trước tết nhà ngõ Đường Cầu Giấy, Q. Cầu Giấy 56 mét vuông 7 tầng MT 4,5m - Thang máy, mặt hồ, 4 oto tránh chỉ 18 tỉ có thỏa thuận.-...
      • 18 Tỷ
      • 56 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán gấp nhà 6 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Cầu Giấy - Quan Hoa - Cầu Giấy, giá 18.5 tỷ 3

      Bán gấp nhà 6 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Cầu Giấy - Quan Hoa - Cầu Giấy, giá 18.5 tỷ

      SIÊU PHẨM 5 NĂM CÓ 1 - View hồ - Trung tâm Q. Cầu Giấy - Phân lô, oto tránh - Thang máy - an sinh xã hội cực đỉnh.Bán nhà Đường Cầu Giấy - Q. Cầu...
      • 18,5 Tỷ
      • 55 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      3 tuần trước

      Có nên tham khảo giá nhà bán Đường Cầu Giấy?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Cầu Giấy trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Cầu Giấy

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Đường Cầu Giấy sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Cầu Giấy, tránh mua bị “hớ”.

      Môi giới chỉ cách định giá nhà Đường Cầu Giấy,Quận Cầu Giấy chuẩn tránh hớ tiền tỷ khi mua bán

      Khi có ý định mua bán nhà Đường Cầu Giấy, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm định giá nhà đất được theo nhiều môi giới bật mí sau đây:

      Dựa vào bảng giá đất 

      Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương sẽ có bảng giá đất riêng dùng làm căn cứ để tính tiền sử dụng đất. Bạn có thể tham khảo bảng giá đất mới nhất do chính quyền ban hành sau khi xác định vị trí nhà đất tại Đường Cầu Giấy muốn mua. Thông thường, giá đất quy định trong bảng giá sẽ thấp hơn giá thị trường từ 30 - 50%.

      Dựa vào vị trí nhà đất

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu trong việc định giá nhà đất tại Cầu Giấy. Nhà đất ở các vị trí khác nhau sẽ có giá khác nhau. Chẳng hạn, giá nhà Đường Cầu Giấy ở những khu vực trung tâm, sầm uất, tiếp cận tiện ích dịch vụ dễ dàng sẽ có giá cao hơn. Nhà mặt đường Đường Cầu Giấy cũng sẽ có giá cao hơn so với nhà trong ngõ hẻm.

      Bên cạnh đó, bạn có thể khảo sát thực tế giá mua bán nhà khu vực Cầu Giấy hoặc khu vực lân cận để định giá nhà đất. Các công cụ so sánh giá, các trang web mua bán bất động sản uy tín cũng là kênh tham khảo rất tiện lợi hiện nay để thu thập dữ liệu và nghiên cứu các bất động sản tương đồng về vị trí, diện tích.

      Dựa vào tình trạng nhà đất

      Để định giá nhà đất tại Đường Cầu Giấy chính xác, cần phải phân loại từng loại hình nhà ở nhằm xác định các ưu, nhược điểm và giá bán tương ứng. Ví dụ, nhà cấp 4, nhà tầng, biệt thự đều có những đặc điểm riêng, đi kèm khoảng giá bán nhất định. 

      Ngoài ra, việc tính toán tuổi thọ của nhà đất cũng rất quan trọng để khấu hao tài sản trong quá trình định giá. Để tính tuổi thọ của nhà bán tại Cầu Giấy, cần dựa trên thời điểm xây dựng hoặc cải tạo và sửa chữa (nếu có). Mức khấu hao thường dao động từ 10 - 30% giá trị tài sản, phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể.

      Nếu như nhà bán tại Đường Cầu Giấy đã xây dựng lâu năm và xuống cấp thì việc so sánh giá với một ngôi nhà mới trong khu vực sẽ không phù hợp. Ngược lại, một căn nhà mới hoàn toàn hoặc có nhiều ưu điểm vượt trội sẽ có giá bán cao hơn. 

      Định giá bán nhà Cầu Giấy thông qua ngân hàng

      Định giá thông qua ngân hàng là cách đánh giá khá chặt chẽ và an toàn. Ngân hàng sẽ thẩm định giá bán nhà tại Cầu Giấy, Cầu Giấy để cho vay ở mức an toàn, vì thế giá nhà đất trên thực tế có thể cao hơn định giá của ngân hàng từ 10 - 20%. Tuy nhiên, cách định giá này thường mất khá nhiều thời gian, nếu cần bán gấp nhà Cầu Giấy thì không phù hợp.

      Định giá thông qua môi giới am hiểu khu vực Đường Cầu Giấy

      Cách định giá bán nhà Đường Cầu Giấy thông qua môi giới am hiểu khu vực là cách nhanh chóng giúp tiết kiệm thời gian, công sức và sát với giá thị trường. Bởi những môi giới này thường theo sát thị trường và nắm rõ giá bất động sản trong địa bàn mà họ hoạt động. Khi cần thẩm định giá mua bán nhà đất Đường Cầu Giấy, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các môi giới chuyên nghiệp, uy tín trong khu vực, họ sẽ cho bạn những lời khuyên hữu ích.

      Các loại hình nhà bán tại Đường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy hiện nay

      Nhà mặt tiền Cầu Giấy

      Nhà mặt tiền Đường Cầu Giấy là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Cầu Giấy. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Cầu Giấy sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Đường Cầu Giấy

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Cầu Giấy với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Cầu Giấy để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Cầu Giấy

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Cầu Giấy. Nhà ngõ tại Cầu Giấy có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Cầu Giấy

      Mua nhà trả góp Đường Cầu Giấy là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Cầu Giấy khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua nhà Cầu Giấy xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Cầu Giấy

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Cầu Giấy xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Cầu Giấy xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Cầu Giấy chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Cầu Giấy, Cầu Giấy phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Cầu Giấy xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Cầu Giấy. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Cầu Giấy xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Cầu Giấy tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Cầu Giấy

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Cầu Giấy và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Đường Cầu Giấy và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Cầu Giấy đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Cầu Giấy đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Đường Cầu Giấy phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Đường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      "Mẹo" đăng tin bán nhà tại Cầu Giấy hiệu quả nhất - Đừng bỏ qua

      Sau đây, Homedy tổng hợp một số bí kíp đăng tin bán nhà Đường Cầu Giấy hiệu quả. Mời các bạn cùng tham khảo nhé! 

      Lựa chọn nơi đăng tin bán nhà Cầu Giấy

      Website BĐS uy tín

      Trong thời đại phát triển vượt bậc của internet, việc đăng tin bán nhà đất trên các trang web bất động sản ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Việc lựa chọn website uy tín, chuyên về lĩnh vực bất động sản và có lượng truy cập cao sẽ giúp tin đăng bán nhà đất Cầu Giấy,Cầu Giấy tiếp cận được đúng đối tượng khách hàng và kết nối với nhiều người mua tiềm năng.

      Các diễn đàn, hội nhóm hay trang fanpage về bất động sản trên Facebook, Zalo, Youtube,... cũng là những nguồn thông tin hữu ích giúp bạn thu hút nhiều khách hàng. Bên cạnh đó, việc đăng tin rao bán nhà tại Cầu Giấy trên các trang mạng xã hội miễn phí cũng giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sử dụng các kênh truyền thống khác như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản để bán nhà ở Cầu Giấy. 

      Vị trí đăng tin 

      Để tin đăng tiếp cận dễ dàng hơn tới khách hàng, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin bán nhà Cầu Giấy có phí dịch vụ. Đừng tiếc chi trả một khoản phí nhỏ để tin đăng của bạn được hiển thị ở vị trí VIP, nổi bật đầu trang, thu hút và gây ấn tượng mạnh với độc giả. 

      Ngoài ra, số lượng người đọc và tương tác với tin đăng cũng là yếu tố quan trọng, vì sẽ tạo ra nhiều cơ hội bán nhanh và bán với giá tốt hơn cho căn nhà Cầu Giấy bán của bạn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Đối với tin đăng rao bán nhà đất Đường Cầu Giấy miễn phí trên các trang web hay mạng xã hội, việc thời gian hiển thị tin đăng sẽ phụ thuộc vào người quản trị website hoặc admin trên fanpage. Tuy nhiên, với những tin đăng bán nhà khu vực Cầu Giấy có trả phí dịch vụ, bạn có thể lựa chọn thời gian đăng tải. Một số khung giờ "vàng" giúp tin đăng của bạn tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng như:

      • Khoảng 7 - 9 giờ sáng, thời điểm mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật các tin tức quan trọng.

      • Khung giờ từ 11:30 - 12:30, đây là thời gian nghỉ trưa, khi nhu cầu tìm kiếm thông tin tăng cao.

      • Khung giờ từ 20 - 22h, đây là thời gian thư giãn sau bữa tối, khi mọi người cập nhật tin tức và tham gia bàn luận.

      Hình thức tin đăng

      Bố cục

      Một tin đăng rao bán nhà đất tại Cầu Giấy đầy đủ nội dung sẽ bao gồm các mục: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán, hình ảnh hoặc video về căn nhà. 

      Mặc dù tin rao bán nhà đất miễn phí có thể ngắn gọn nhưng phải được viết cẩn thận, tránh sai chính tả, trình bày lộn xộn hay bị ngắt đoạn. Nếu nội dung tin đăng bán nhà chính chủ Đường Cầu Giấy được viết chuyên nghiệp, rõ ràng sẽ thể hiện được sự uy tín của người bán và tạo thêm niềm tin cho khách hàng.

      Hình ảnh

      Giữa hàng trăm hoặc hàng nghìn tin rao bán nhà đất tương tự thì việc tin đăng bán nhà ở Cầu Giấy của bạn có hình ảnh nhà đất rõ ràng và bắt mắt sẽ nhanh chóng thu hút sự quan tâm của người mua. Theo thống kê, những bản tin nhà đất có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có mỗi nội dung. Vì vậy, hãy chụp những bức ảnh chất lượng, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải.

      Để tăng thêm sự đáng tin cậy và sức hấp dẫn của căn nhà bán Cầu Giấy, bạn nên bổ sung cả video ngắn quay toàn cảnh ngôi nhà trong tin rao. Hãy chọn thời điểm chụp vào ban ngày và mở rèm cửa rộng để làm cho hình ảnh ngôi nhà bán tại Cầu Giấy trông tự nhiên và hấp dẫn hơn. Bạn hãy đầu tư một cách cẩn thận và nghiêm túc, từ khâu làm hình ảnh đẹp đến video phải thật sắc nét.

      Nội dung tin đăng

      • Tiêu đề: Tiêu đề tin rao bán nhà tại Đường Cầu Giấy cần ngắn gọn nhưng gây ấn tượng với khách hàng. Nó phải chứa từ khóa quan trọng và nêu bật nội dung tin đăng, ví dụ như "Bán nhà chính chủ", “Bán nhà giá siêu rẻ”, “bán nhà mặt phố Cầu Giấy”,...

      • Từ khóa thu hút: Bạn có thể sử dụng từ khóa quan trọng để tạo sự hấp dẫn ngay từ tiêu đề, ví dụ như "Duy nhất", "Rẻ nhất", "Hạ giá", "Chỉ hôm nay"... Đừng quên chèn từ khóa liên quan đến khu vực, địa điểm để người đọc dễ hình dung vị trí nhà bán tại Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy.

      • Giới thiệu chi tiết: Giới thiệu căn nhà đăng bán tại Cầu Giấy với mức độ chi tiết cao để thu hút sự quan tâm của khách hàng như diện tích, hướng đất, tình trạng pháp lý, giá bán mong muốn và tiện ích xung quanh.

      • Thông tin liên hệ: Bao gồm tên người bán, số điện thoại, email,... Thông tin này cần được viết rõ ràng, tránh sai sót gây hiểu lầm và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

        { }
        Mở App