Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội năm 2024

      Có 252 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      💥 bán nhà phố đỗ quang, ô tô tránh, vỉa hè kd, 66m2 5t, đẹp như bt, chỉ 22 tỷ 💥 5

      💥 bán nhà phố đỗ quang, ô tô tránh, vỉa hè kd, 66m2 5t, đẹp như bt, chỉ 22 tỷ 💥

      💥 Bán nhà Phố Đỗ Quang, Ô tô tránh, Vỉa hè KD, 66m2 5T, Đẹp như BT, Chỉ 22 Tỷ 💥⭕️ LH NGAY ---------------------------- BÁN NHÀ PHỐ ĐỖ QUANG, CẦU GIẤY - Ô...
      • 22 Tỷ
      • 66 m2
      • 333,3 tr/m2
      • Đường Đỗ Quang, Trung Hòa
      5 ngày trước
      Cực HIẾM _ BÁN nhà Trung Kính _ 40M2 5 Tầng 4.8 TỶ 5

      Cực HIẾM _ BÁN nhà Trung Kính _ 40M2 5 Tầng 4.8 TỶ

      CỰC HIẾM _ BÁN NHÀ TRUNG KÍNH _ 40M2 5 TẦNG 4.8 TỶ☯️ NHÀ MỚI ĐÓN TẾT 2024 - SIÊU RỘNG - HIỆN ĐẠI - 50M RA PHỐ - TRUNG TÂM CẦU GIẤY ☯️Vị trí đắc địa, gần...
      • 4,8 Tỷ
      • 40 m2
      • 120 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 63 m2, mặt tiền 3m tại Phố Trung Kính - Cầu Giấy, giá 7.99 tỷ 2

      Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 63 m2, mặt tiền 3m tại Phố Trung Kính - Cầu Giấy, giá 7.99 tỷ

      + Bán căn nhà phố Trung Kính, chủ bán nhà chuyển hướng KD.+ DT 63 mét vuông, 5 tầng, giá rất hợp lý 7.99 tỉ.+ Nhà vừa xây khung cột kiên cố chắc...
      • 7,99 Tỷ
      • 63 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      Hôm nay
      Sở hữu ngay nhà 5 tầng, 45 m2 tại Phố Trung Kính - Trung Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 11 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà 5 tầng, 45 m2 tại Phố Trung Kính - Trung Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 11 tỷ

      Chính chủ bán nhà mặt tiền Trung Kính Đôi, Cầu Giấy, DT 45m2, MT 5m, 5 tầng, 11 tỉ, ngõ 2 oto tránh- Vị trí : Nhà mặt ngõ 2 oto tránh, khu phân lô, ngõ...
      • 11 Tỷ
      • 45 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      Hôm nay
      Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 6 tầng, 42 m2, mặt tiền 4m tại Phố Trung Kính - Cầu Giấy, giá 6.3 tỷ 2

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 6 tầng, 42 m2, mặt tiền 4m tại Phố Trung Kính - Cầu Giấy, giá 6.3 tỷ

      - Chủ cần bán nhà Tại Trung Kính - Q. Cầu Giấy. Đẹp, khách về ở luôn hoặc làm văn phòng công ty rất phù hợp.- Nhà có vị trí cực đẹp, ngõ tương đối rộng,...
      • 6,3 Tỷ
      • 42 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      Hôm qua
      Sở hữu ngay nhà 38 m2 tại Phường Trung Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 6.9 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà 38 m2 tại Phường Trung Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 6.9 tỷ

      Chính chủ cần bán nhà mặt tiền Hoa Bằng Cầu Giấy, Thủ đô Hà NộiDT 38 mét vuông, Khu vực an ninh đảm bảoTrung tâm thuận tiện giao thông sinh...
      • 6,9 Tỷ
      • 38 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      Hôm qua
      Cần bán gấp nhà đẹp 6 tầng, 95 m2, mặt tiền 5m tại Phố Trung Kính - Cầu Giấy, giá 11.6 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà đẹp 6 tầng, 95 m2, mặt tiền 5m tại Phố Trung Kính - Cầu Giấy, giá 11.6 tỷ

      * Vị trí đẹp, nhà cách mặt phố Trung Kính 30M, đường trước nhà 2,5M, ngõ thông, vừa ở vừa kết hợp KD đều đc.+ DT: 95M - MT5m - Xây 6 Tầng, nội thất đồ gỗ...
      • 11,6 Tỷ
      • 95 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      2 ngày trước
      Chuyển nhượng nhà 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 5m tại Phố Trung Kính - Trung Hòa - Cầu Giấy, giá 9.6 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 5m tại Phố Trung Kính - Trung Hòa - Cầu Giấy, giá 9.6 tỷ

      Bán rẻ nhà phân lô, Trung Kính, Cầu Giấy. 40 mét vuông nhà 5T giá chỉ 9 tỉ 6 có thỏa thuận.Siêu phẩm - vỉa hè - KD đỉnh.- Nhà nằm vị trí vô cùng đắc...
      • 9,6 Tỷ
      • 40 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      2 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 41 m2, mặt tiền 5m tại Đường Trần Duy Hưng, giá tốt 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 41 m2, mặt tiền 5m tại Đường Trần Duy Hưng, giá tốt

      NHÀ MỚI ĐẸP Ở NGAY - LÔ GÓC 3 THOÁNG - VÀI BƯỚC RA PHỐ - an sinh xã hội TUYỆT VỜI.Nhà trong Ngõ phố Trần Duy Hưng thông tứ phía, giao thông thuận tiện....
      • Thỏa thuận
      • 41 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      3 ngày trước
      Bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 65 m2 tại Phố Trung Kính - Trung Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 7 tỷ 1

      Bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 65 m2 tại Phố Trung Kính - Trung Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 7 tỷ

      Nhà thuộc vị trí đắc địa KD tốt dòng tiền 60tr/tháng .Khu đông dân ,sinh viên, người nước ngoài ...65 mét vuông thiết kế 5 tầng mới tinh ,tầng 1 để...
      • 7 Tỷ
      • 65 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      3 ngày trước
      Bán căn nhà 4 tầng, 45 m2, mặt tiền 3m, hướng Đông - Nam tại Phố Trung Kính - Cầu Giấy, giá tốt 2

      Bán căn nhà 4 tầng, 45 m2, mặt tiền 3m, hướng Đông - Nam tại Phố Trung Kính - Cầu Giấy, giá tốt

      Tôi chính chủ muốn bán nhà vừa xây đc hơn 3 năm, xây 4 tầng, Đông Nam, nằm ngay trung tâm P. Trung Hòa - Cầu Giấy, cách đường Trần Duy Hưng ~ hơn 100m.Ai...
      • Thỏa thuận
      • 45 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      3 ngày trước
      Chuyển nhượng căn nhà riêng 6 tầng, 100 m2, mặt tiền 4m tại Phố Trung Kính - Cầu Giấy, giá 11.5 tỷ 2

      Chuyển nhượng căn nhà riêng 6 tầng, 100 m2, mặt tiền 4m tại Phố Trung Kính - Cầu Giấy, giá 11.5 tỷ

      Giá đầu tư ngôi nhà phố Trung Kính - Cầu Giấy. Cách mặt phố 30m.DT: 100m2, 6 tầng, MT: 4,5m.Vị trí nhà cách phố Trung Kính chỉ 30m, ngõ thông, phù hợp...
      • 11,5 Tỷ
      • 100 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      3 ngày trước
      Sở hữu ngay nhà riêng 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Phố Nguyễn Ngọc Vũ - Cầu Giấy, giá 13 tỷ 2

      Sở hữu ngay nhà riêng 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Phố Nguyễn Ngọc Vũ - Cầu Giấy, giá 13 tỷ

      Chính chủ nhờ bán ngay nhà vừa xây 2 năm, sát mặt phố Nguyễn Ngọc Vũ, lô góc MT rộng, nhà để xe 7c, ngõ vừa nông vừa thông, giá 13 tỉ có thỏa thuận.Vị...
      • 13 Tỷ
      • 50 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      4 ngày trước
      Sở hữu nhà 6 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hoàng Ngân - Trung Hòa - Cầu Giấy, giá 8.9 tỷ 3

      Sở hữu nhà 6 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hoàng Ngân - Trung Hòa - Cầu Giấy, giá 8.9 tỷ

      Mỗi ngày thức dậy có ngay 2 tr.Bán gà đẻ trứng vàng Hoàng Ngân, xây mới, thang máy, 13 phòng, khu vực nhiều trường đại học và người đi làm, dễ cho thuê.-...
      • 8,9 Tỷ
      • 50 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      5 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà 5 tầng, 31 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trần Duy Hưng - Cầu Giấy, giá rẻ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà 5 tầng, 31 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trần Duy Hưng - Cầu Giấy, giá rẻ

      NHÀ ĐẸP TRẦN DUY HƯNG - TRUNG TÂM PHỐ - nội thất xịn xò. Nhà mới xây siêu chắc chắn, hiện đại công năng sử dụng tối ưu , full nội thất điều hòa ,...
      • Thỏa thuận
      • 31 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      5 ngày trước
      Bán gấp nhà 5 tầng, 56 m2, mặt tiền 4m tại Phố Trung Kính - Trung Hòa - Cầu Giấy, giá 19 tỷ 1

      Bán gấp nhà 5 tầng, 56 m2, mặt tiền 4m tại Phố Trung Kính - Trung Hòa - Cầu Giấy, giá 19 tỷ

      Bán nhà mặt ngõ 193 Trung Kính, Q. Cầu Giấy:+ DT: 56 mét vuông, xây 5 tầng.+ MT: 4,6m. Thang máy. SĐCC.+ Mặt ngõ tương đối rộng 8m, có vỉa hè, oto...
      • 19 Tỷ
      • 56 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      6 ngày trước
      Cần bán nhà 4 tầng, 50 m2 tại Phố Trung Kính - Trung Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 4.98 tỷ 2

      Cần bán nhà 4 tầng, 50 m2 tại Phố Trung Kính - Trung Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 4.98 tỷ

      + Nhà 4 tầng đẹp mới lung linh, sang trọng hiện đại, nở hậu. Nói không với lỗi phong thuỷ.Sân để xe rộng thoáng, ban công nên thơ trữ tình, nội thất full đủ...
      • 4,98 Tỷ
      • 50 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      6 ngày trước
      Chuyển nhượng nhà 4 tầng, 50 m2 tại Phố Trung Kính - Trung Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 4.98 tỷ 2

      Chuyển nhượng nhà 4 tầng, 50 m2 tại Phố Trung Kính - Trung Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 4.98 tỷ

      + Nhà 4 tầng đẹp mới lung linh, sang trọng hiện đại, nở hậu. Nói không với lỗi phong thuỷ.Sân để xe rộng thoáng, ban công nên thơ trữ tình, nội thất full đủ...
      • 4,98 Tỷ
      • 50 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Trung Hòa trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Phường Trung Hòa trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Trung Hòa tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Phường Trung Hòa. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Trung Hòa trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      5 bước đơn giản giúp bạn định giá nhà bán Phường Trung Hòa chuẩn

      Bước 1: Thẩm định giá nhà đất qua vị trí

      Khi tự thẩm định giá nhà bán ở Trung Hòa, Cầu Giấy, điều đầu tiên bạn cần lưu ý là yếu tố vị trí. Bạn cần xác định khu vực, mặt đường lớn hay nhỏ và nằm ở hẻm chính hay phụ. Các căn nhà nằm ở mặt tiền đường thường có giá trị kinh doanh cao hơn và giá bán cao hơn các căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Thẩm định giá nhà đất qua bảng giá đất địa phương

      Sau khi xác định vị trí nhà đất, bạn nên dành thời gian tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín. Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất phổ biến. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà và đất khu vực Trung Hòa và các địa bàn lân cận.

      Bước 3: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Ngoài yếu tố vị trí, một điều quan trọng khi tự thẩm định giá nhà bán Phường Trung Hòa là biết cách phân loại bất động sản. Bạn cần xác định loại nhà của mình là cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1; biệt thự hay căn hộ cao cấp. Khi đánh giá tình trạng nhà đất, bạn cần tính tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng và sửa chữa để khấu hao giá trị.

      Bước 4: Thẩm định giá nhà đất qua giá bán các nhà đất lân cận

      Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về nhà đất Phường Trung Hòa xung quanh khu vực mình ở bằng cách sử dụng các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản. Để có cơ sở so sánh về giá cả, bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự với bất động sản của mình như diện tích, vị trí, khu vực đã giao dịch.

      Một mẹo nhỏ là hãy đóng vai người đi mua nhà và đi khảo sát các căn nhà Trung Hòa bán khu vực gần với nhà bạn để tham khảo giá. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng ba căn để có được cái nhìn tổng quan hơn.

      Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm hoặc tổ trưởng tổ khu phố về những khu nhà lân cận đang rao bán. Tùy thuộc vào tình hình thị trường địa ốc, bạn có thể điều chỉnh giá rao bán. Nếu thị trường đang nóng, bạn có thể tăng giá rao bán nhà Trung Hòa khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng chính giá bạn đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và đưa ra đánh giá cuối cùng

      Sau khi thu thập đủ thông tin, bạn cần xem xét và so sánh lại toàn bộ thông tin để quy định mức giá hợp lý cho nhà bán Trung Hòa của mình. Nếu bạn vẫn còn phân vân, bạn có thể nhờ đến sự giúp đỡ của những người có kinh nghiệm hoặc các công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá.

      Giá trị của bất động sản tại Trung Hòa, Cầu Giấy được tạo thành từ nhiều yếu tố khác nhau, do đó để định giá chính xác cần có đầy đủ các thông tin như tình trạng pháp lý và quy hoạch của Nhà nước liên quan đến bất động sản. Do đó, trước khi tiến hành giao dịch, bạn nên tham khảo các bước đã nêu trên hoặc tìm đến các đơn vị chuyên thẩm định giá uy tín.

      Các loại hình nhà bán Trung Hòa hiện nay

      Bán nhà cấp 4 Trung Hòa

      Tại Trung Hòa, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Trung Hòa đang tăng dần.

      Bán nhà mặt tiền/mặt phố Trung Hòa

      Nhà mặt phố Trung Hòa là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

      Bán nhà hẻm Trung Hòa

      Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.

      Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.

      Giá bán của nhà hẻm Trung Hòa có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng. 

      Bán nhà trả góp Trung Hòa

      Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Phường Trung Hòa với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ homedy.com để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Trung Hòa, Cầu Giấy.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Trung Hòa có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Trung Hòa,Cầu Giấy rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Trung Hòa xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Trung Hòa

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Trung Hòa theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Phường Trung Hòa trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Trung Hòa phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Trung Hòa

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Trung Hòa phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Trung Hòa, Cầu Giấy do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Trung Hòa là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      9 điều lưu ý cho người mua nhà tại Trung Hòa lần đầu

      Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Bạn cần xác định mục đích mua nhà ngay từ đầu để lựa chọn cho phù hợp, tránh mất thời gian vào những căn nhà không ưng ý. Nhiều người muốn mua nhà tại Trung Hòa, Cầu Giấy chỉ để ở, chỉ kinh doanh hoặc vừa ở vừa kinh doanh, hay mua nhà để đầu tư kiếm lời. 

      Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định mục tiêu, việc quyết định thời điểm mua nhà Trung Hòa cũng rất quan trọng. Điều này phụ thuộc rất lớn vào ngân sách tài chính của bạn. 

      Hiện nay, nhiều người không cần phải đợi đến khi có đủ tiền để mua nhà, mà thay vào đó, họ lựa chọn hình thức mua nhà trả góp tại Trung Hòa. Tuy nhiên, cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà để quyết định mua và có khả năng tài chính ổn định để đảm bảo sau khi trả nợ ngân hàng, vẫn còn đủ tiền để chi trả cho sinh hoạt hàng tháng.

      Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Khi tìm mua nhà tại Trung Hòa, thông thường bạn sẽ xem xét nhiều ngôi nhà trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Một số ngôi nhà có vị trí tuyệt vời, tiện nghi, trang bị đầy đủ nội thất hiện đại và chỉ cần dọn vào ở ngay. Nhưng với mức tài chính hạn chế, những ngôi nhà này vượt quá khả năng của bạn. Nếu phải vay nợ nhiều để mua nhà thì sẽ không mang lại sự vui mừng và hạnh phúc, mà ngược lại tạo thêm gánh nặng và lo lắng.

      Vì thế, bạn nên xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn ngôi nhà bán Phường Trung Hòa phù hợp. Nếu cần vay thêm, hãy tính toán khả năng chi trả hàng tháng để không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà Phường Trung Hòa, bạn cần dự trù những khoản phí khác như phí môi giới, chi phí sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm thêm đồ nội thất,... Nếu không tính toán kỹ, các chi phí này có thể vượt quá ngân sách, của bạn.

      Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Trong quá trình mua bán nhà đất Phường Trung Hòa, có thể xảy ra tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch. Nếu người mua không có kiến thức về cách xem xét các giấy tờ này, có thể rơi vào tình huống bị lừa đảo mà không hề hay biết. 

      Vì vậy khi mua nhà tại Trung Hòa, cần chú ý kiểm tra tính hợp lệ của Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất. Đây là một bước quan trọng để đảm bảo tính chính xác và hợp pháp của sổ nhà đất. Người mua cần xem xét kỹ các thông tin trong giấy chứng nhận và đối chiếu với các cơ quan chức năng để đảm bảo tính xác thực của nó.

      Nếu không tự tin hoặc không đủ kiến thức, người mua nên tìm đến sự tư vấn từ các chuyên gia bất động sản để tránh rủi ro và đảm bảo mua nhà Trung Hòa đáng tin cậy.

      Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá bán nhà Trung Hòa, Cầu Giấy. Người mua nên xem xét việc mua nhà ở vị trí thuận tiện nhất cho nhu cầu cá nhân, như gần nơi làm việc, trường học của con, chợ, bệnh viện, trung tâm mua sắm, vui chơi và giải trí,... Nếu không có đủ tài chính để mua nhà ở trung tâm thì có thể xem xét khu vực ngoại thành với mức giá dễ chịu hơn.

      Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Nhiều người đã mất nhiều thời gian và tiền bạc để thay đổi nơi ở liên tục do những vấn đề về môi trường sống xung quanh không tốt, an ninh không đảm bảo. 

      • Vấn đề an ninh khu vực: Môi trường sống xung quanh căn nhà bán Phường Trung Hòa có phức tạp không? An ninh trật tự có tốt không? Điều này ảnh hưởng rất lớn đến sự an toàn và bình yên của gia đình, đặc biệt là trẻ nhỏ.

      • Hệ thống giao thông và hạ tầng: Bạn có thể hỏi các hàng xóm hoặc tìm hiểu thông tin từ các dự án xây dựng trong khu vực để xem tính hình giao thông và hạ tầng xung quanh nhà bán Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy.

      Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà bán Phường Trung Hòa có vị trí thuận lợi, thiết kế đẹp mắt thì bận vẫn cần kiểm tra kỹ kết cấu bên trong như hệ thống ống nước, dây điện, vách ngăn,... Nếu được hãy xem nhà vào mùa mưa để kiểm tra xem có xuất hiện hiện tượng thấm nước hay dột nước không. 

      Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Có nhiều người quan niệm khi chuyển đến ngôi nhà mới, mọi thứ phải mới là may mắn. Tuy nhiên, ngân sách có hạn thì cần phải cân nhắc. Vì khi mới mua nhà tại Trung Hòa, bạn còn phải đối mặt với nhiều khoản chi phí, nên hãy tận dụng các đồ dùng cũ còn sử dụng được. Sau đó, hãy liệt kê những vật dụng cần thiết khi đã chuyển đến ngôi nhà mới và bắt đầu mua sắm. Điều này giúp kiểm soát việc mua sắm những vật dụng không cần thiết, giúp tiết kiệm chi phí và diện tích.

        { }
        Mở App