Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Quan Hoa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội năm 2024

      Có 66 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Quan Hoa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán Nhà 5 Tầng Mới Xây tại Phố Quan Hoa - Cầu Giấy 4

      Bán Nhà 5 Tầng Mới Xây tại Phố Quan Hoa - Cầu Giấy

      Bán nhà mới xây 5 tầng  cách phố 20m ô tô vào cửa+ Nhà thực tế 34m2, chủ xây vuông nhà nên để cắt đất vuông, khoảng đất thừa chủ đang tận dụng làm...
      • 6,9 - 7,5 Tỷ
      • 30 - 34 m2
      • 220,6 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà ngõ 445 nguyễn khang 4 tầng dân xây, ba gác đỗ cửa, ngõ nông lh 0976388663 3

      Bán nhà ngõ 445 nguyễn khang 4 tầng dân xây, ba gác đỗ cửa, ngõ nông lh 0976388663

      + Nhà thiết kế 4 tầng, mt 4.5m rộng 45m gồm 5 phòng ngủ và 3wc giá chỉ 4.8 tỷ LH + Thuận tiện kết nối các tuyến đường: Cầu giấy, Nguyễn khánh toàn, Quan...
      • 4,8 Tỷ
      • 45 m2
      • 106,7 tr/m2
      • Đường Cầu Giấy, Quan Hoa
      1 tháng trước
      Chính chủ cần bán căn nhà ngõ 58 nguyễn khánh toàn 5 tầngx35m2, gần phố 70m ra ô tô 0976388663 3

      Chính chủ cần bán căn nhà ngõ 58 nguyễn khánh toàn 5 tầngx35m2, gần phố 70m ra ô tô 0976388663

      Tôi chính chủ cần bán căn nhà ngõ 58 Nguyễn Khánh Toàn 5 tầng x 35m², lô góc - gần phố lớn - 70 mét ra ô tô. LH - Trước nhà ba gác đỗ thoải mái. Rất gần các...
      • 5,2 Tỷ
      • 35 m2
      • 148,6 tr/m2
      • Đường Nguyễn Khánh Toàn, Quan Hoa
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà Cầu Giấy 105m2 x 6 tầng thang máy, kinh doanh đỉnh giá  25.5 tỷ. 3

      Bán gấp nhà Cầu Giấy 105m2 x 6 tầng thang máy, kinh doanh đỉnh giá 25.5 tỷ.

      Cần tiền bán gấp nhà phố Cầu Giấy 105m2 x 6 tầng thang máy, kinh doanh đỉnh với giá  25.5 tỷ. Liên hệ Quang Hiếu 0966138668. Nhà gần mặt phố Cầu...
      • 25,5 Tỷ
      • 105 m2
      • 242,9 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà nguyễn khánh toàn lô góc 40m2, 5 tầng mt 6m giá 5.x tỷ, ô tô gần, 3 bước ra đường 4

      Bán nhà nguyễn khánh toàn lô góc 40m2, 5 tầng mt 6m giá 5.x tỷ, ô tô gần, 3 bước ra đường

      Nhà đẹp ở ngay: Nguyễn Khánh Toàn - Phùng Chí Kiên - Cầu Giấy - vài bước chân ô tô tránh - DT 40m², x5T, MT 6m giá 5.x tỷ (x có như không) tỷ...
      • 5,2 Tỷ
      • 40 m2
      • 130 tr/m2
      • Đường Nguyễn Khánh Toàn, Quan Hoa
      1 tháng trước
      Bán nhà ở Quan Hoa 35m2 x 5 Tầng, vị trí đẹp, thuận tiện đi các quận trung tâm-Chỉ hơn 5 tỷ 5

      Bán nhà ở Quan Hoa 35m2 x 5 Tầng, vị trí đẹp, thuận tiện đi các quận trung tâm-Chỉ hơn 5 tỷ

            Bán nhà ở Quan Hoa 35m2 x 5 Tầng, vị trí đẹp, thuận tiện đi các quận trung tâm-Chỉ hơn 5 tỷNhà dân xây chắc chắn, nội thất mới tinh...
      • 5,17 Tỷ
      • 35 m2
      • 147,7 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà ở Cầu Giấy 38m2 x 5 Tầng, ngõ quận uỷ, nhà mới ở ngay - Nhỉnh 5 tỷ 3

      Bán nhà ở Cầu Giấy 38m2 x 5 Tầng, ngõ quận uỷ, nhà mới ở ngay - Nhỉnh 5 tỷ

            Bán nhà ở Cầu Giấy 38m2 x 5 Tầng, ngõ quận uỷ, nhà mới ở ngay - Nhỉnh 5 tỷ Ngõ 68 là ngõ Quận Uỷ Cầu Giấy, ô tô tránh, khu...
      • 5,2 - 5,4 Tỷ
      • 38 m2
      • 136,8 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà shr 7 tầng, 51 m2, mặt tiền 5m tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy, giá 13.3 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà shr 7 tầng, 51 m2, mặt tiền 5m tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy, giá 13.3 tỷ

      Bán nhà Cầu Giấy 51m2, 7 tầng, 13,3 tỉ, trung tâm Cầu Giấy - lô góc - oto tránh - KD đỉnh - thang máy, mới, đầy đủ nội thất, vị trí cực đẹp.Ngõ 68 Cầu...
      • 13,3 Tỷ
      • 51 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      5 ngày trước
      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 4 tầng, 44 m2, mặt tiền 4m tại Đường Dương Quảng Hàm, giá 6.59 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 4 tầng, 44 m2, mặt tiền 4m tại Đường Dương Quảng Hàm, giá 6.59 tỷ

      Nhà đẹp ở ngay trước nhà rộng 4m gần phố - 2 thoáng.* Mô tả:- Vị trí khu phân lô cán bộ giảng viên ĐH Thủ Đô, ngách đi ngay cạnh kí túc xá của trường nên vô...
      • 6,59 Tỷ
      • 44 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      5 ngày trước
      Bán gấp nhà đất 5 tầng, 27 m2 tại Đường Nguyễn Đình Hoàn - Quan Hoa - Cầu Giấy, giá 3.55 tỷ 1

      Bán gấp nhà đất 5 tầng, 27 m2 tại Đường Nguyễn Đình Hoàn - Quan Hoa - Cầu Giấy, giá 3.55 tỷ

      Bán nhà Nguyễn Đình Hoàn - Cầu Giấy 27 mét vuông 5 tầng, 3 ngủ, ngõ tương đối rộng - Giá 3.55 tỉ.Nhà nằm trong ngách nhưng vô cùng thoáng sáng....
      • 3,55 Tỷ
      • 27 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      6 ngày trước
      Cần bán ngay căn nhà riêng 5 tầng, 45 m2 tại Đường Dương Quảng Hàm - Cầu Giấy, giá 12.3 tỷ 3

      Cần bán ngay căn nhà riêng 5 tầng, 45 m2 tại Đường Dương Quảng Hàm - Cầu Giấy, giá 12.3 tỷ

      Nhà có DT 45m2 xây 5 tầng, thiết kế mỗi tầng 2 phòng gồm:Tầng 1 là nhà để xe xe hoặc làm mặt bằng KD, bếp ăn và 1 vs phụ.Tầng 2 là  p.khách và 1...
      • 12,3 Tỷ
      • 45 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      6 ngày trước
      Bán căn nhà đẹp 3 tầng, 46 m2, mặt tiền 6m tại Đường Cầu Giấy - Quan Hoa - Cầu Giấy, giá 5.7 tỷ 3

      Bán căn nhà đẹp 3 tầng, 46 m2, mặt tiền 6m tại Đường Cầu Giấy - Quan Hoa - Cầu Giấy, giá 5.7 tỷ

      Lô góc 3 mặt thoáng, MT lớn.Nhà có vị trí đẹp, lô góc 3 mặt thoáng xung quanh, phòng nào cũng có cửa sổ đón ánh sáng tự nhiên. Chủ mới về xây lên 6 tầng...
      • 5,7 Tỷ
      • 46 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp nhà đẹp 5 tầng, 55 m2 tại Đường Cầu Giấy - Quan Hoa - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 7.1 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà đẹp 5 tầng, 55 m2 tại Đường Cầu Giấy - Quan Hoa - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 7.1 tỷ

      - Căn căn hộ mini nằm trong khu vực cư dân đông đúc , ngõ tương đối rộng thoáng , 3 gác vào tận cửa , khu vực sinh viên đông nhất nhì Thủ đô Hà Nội...
      • 7,1 Tỷ
      • 55 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán ngay căn nhà đẹp 5 tầng, 86 m2 tại Phố Trần Quốc Hoàn - Quan Hoa - Cầu Giấy, giá 12.8 tỷ 1

      Cần bán ngay căn nhà đẹp 5 tầng, 86 m2 tại Phố Trần Quốc Hoàn - Quan Hoa - Cầu Giấy, giá 12.8 tỷ

      - Nhà vị trí cực đẹp, lõi cầu giấy, đường oto tránh, cách mặt phố Trần Quốc Hoàn 40m, ngõ phân lô oto chạy vòng quanh.- Nhà hai mặt thoáng trước sau phòng...
      • 12,8 Tỷ
      • 86 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà riêng 9 tầng, 110 m2, mặt tiền 6m tại Phố Trần Quốc Hoàn - Cầu Giấy, giá 30 tỷ 1

      Sở hữu ngay nhà riêng 9 tầng, 110 m2, mặt tiền 6m tại Phố Trần Quốc Hoàn - Cầu Giấy, giá 30 tỷ

      Bán nhà gần mặt phố Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. DT 110m2, 9 tầng, MT 6,6m, giá 30 tỉ.- L/H: 0343 343 ***- Tòa nhà văn phòng cực hiếm khu...
      • 30 Tỷ
      • 110 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay căn nhà riêng 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy, giá 5.58 tỷ 2

      Sở hữu ngay căn nhà riêng 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy, giá 5.58 tỷ

      TRUNG TÂM CẦU GIẤY - NHÀ ĐẸP - GIÁ HỢP LÝ - an sinh xã hội TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ - XÁCH VALY VỀ Ở NGAY ĐÓN TẾT- DT 50m2, 5 tầng, MT 4.2m, chào 5.58 tỉ có ...
      • 5,58 Tỷ
      • 50 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 5 tầng, 52 m2 tại Đường Đông Quan - Quan Hoa - Cầu Giấy, giá 12.5 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 5 tầng, 52 m2 tại Đường Đông Quan - Quan Hoa - Cầu Giấy, giá 12.5 tỷ

      Bán nhà mặt tiền Đông Quan 52m 5 tầng 12.5 tỉ khu phân lô hội nông dân Việt Nam, vỉa hè KD đỉnh.- Vị trí cực đẹp tại trung tâm Cầu Giấy - Phố Đông Quan...
      • 12,5 Tỷ
      • 52 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà shr 6 tầng, 40 m2 tại Đường Cầu Giấy - Quan Hoa - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 5.8 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà shr 6 tầng, 40 m2 tại Đường Cầu Giấy - Quan Hoa - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 5.8 tỷ

      - Nhà 6 tầng, 40m2. Tổng 9 phòng khép kín full đồ xịn- Cho thuê 4-4.5tr/phòng/tháng. Dòng tiền 450tr/năm- Ngõ trước 1.8m, 50m ra oto, gần mặt phố Cầu Giấy-...
      • 5,8 Tỷ
      • 40 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước

      Giá nhà Quan Hoa là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Quan Hoa luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Phường Quan Hoa nói riêng và bất động sản Quận Cầu Giấy nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Quan Hoa hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Phường Quan Hoa sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Phường Quan Hoa, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà ở Quan Hoa

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà Quan Hoa, Cầu Giấy. Những ngôi nhà tại khu vực trung tâm, ven trục giao thông quan trọng và có tiện ích đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn những căn nhà nằm vùng ven trung tâm hoặc trong ngõ hẻm.

      Khoảng cách từ nhà đến mặt tiền đường

      Nhà mặt tiền Quan Hoa có nhiều ưu thế trong việc di chuyển và kinh doanh buôn bán. Do đó giá trị của chúng cao hơn những căn nhà nằm xa mặt tiền đường hoặc đi sâu vào ngõ hẻm.

      Độ rộng hẻm

      Độ rộng của hẻm có liên quan đến việc di chuyển bằng phương tiện khác nhau như xe hơi, xe máy hoặc đi bộ. Nhà Quan Hoa trong hẻm nhỏ sẽ khiến việc di chuyển khó khăn hơn và cũng gây khó khăn cho việc thi công xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Độ rộng hẻm cũng ảnh hưởng đến an toàn, khi có tình huống khẩn cấp như tai nạn hoặc hỏa hoạn thì việc di chuyển và cấp cứu sẽ bị ảnh hưởng nếu hẻm quá nhỏ.

      Chiều rộng mặt tiền nhà

      Chiều rộng mặt tiền có ảnh hưởng đến giá trị của nhà bán Quan Hoa. Những ngôi nhà có mặt tiền vuông vắn, chiều rộng lớn và chiều sâu cân đối sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn và cũng có khả năng kinh doanh tốt hơn cho chủ sở hữu. Vì vậy, những căn nhà có những ưu thế này thường được săn đón và có giá trị cao hơn.

      Số mặt tiếp giáp

      Tại Quan Hoa, những ngôi nhà có nhiều mặt tiếp giáp với đường lớn hoặc hẻm, thường được gọi là căn góc hoặc nhà 2 hoặc 3 mặt tiền, thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiếp giáp. Những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn thông thoáng và thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

      Diện tích nhà đất

      Không phải ngôi nhà nào có giá trị cao hơn đều có diện tích lớn hơn. Một ngôi nhà có diện tích nhỏ nhưng nằm ở vị trí đẹp ở trung tâm Phường Quan Hoa,Quận Cầu Giấy có thể có đơn giá trên mỗi mét vuông cao hơn và do đó tổng giá trị của nó cũng cao hơn so với một ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhưng nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn.

      Thiết kế và nội thất căn nhà

      Một căn nhà có thiết kế đẹp, kiến trúc thời thượng và nội thất hiện đại sẽ tạo được ấn tượng tốt và giá trị của nó cũng sẽ cao hơn. Những căn nhà Quan Hoa có thiết kế đẹp, nhiều tầng và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà cấp 4 Quan Hoa đơn giản và ít tiện nghi.

      Hướng nhà

      Phong thủy về hướng nhà có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản. Những ngôi nhà có hướng được xem là tốt theo phong thủy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà có hướng không tốt. Khi mua nhà Quan Hoa, người mua cũng sẽ xem xét liệu hướng nhà có phù hợp với tuổi của họ hay không và liệu nó có mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho căn nhà hay không.

      Tiềm năng sinh lời trong tương lai

      Tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà là để ở hay đầu tư kinh doanh, cho thuê, vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ sinh lời. Trong Phường Quan Hoa, có thể có sự khác biệt về lợi nhuận giữa các căn nhà khác nhau.

      Các loại hình nhà bán Quan Hoa hiện nay

      Bán nhà cấp 4 Quan Hoa

      Tại Quan Hoa, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Quan Hoa đang tăng dần.

      Bán nhà mặt tiền/mặt phố Quan Hoa

      Nhà mặt phố Quan Hoa là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

      Bán nhà hẻm Quan Hoa

      Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.

      Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.

      Giá bán của nhà hẻm Quan Hoa có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng. 

      Bán nhà trả góp Quan Hoa

      Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Phường Quan Hoa với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ homedy.com để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Quan Hoa, Cầu Giấy.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Quan Hoa có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Quan Hoa,Cầu Giấy rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Quan Hoa xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Quan Hoa

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Quan Hoa theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Phường Quan Hoa trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Quan Hoa phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Quan Hoa

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Quan Hoa phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Quan Hoa, Cầu Giấy do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Quan Hoa là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      6 lời khuyên hữu ích khi tự bán nhà Quan Hoa không qua môi giới

      Xác định rõ mục tiêu tự bán nhà 

      Lời khuyên đầu tiên và quan trọng nhất cho những ai muốn tự bán nhà Quan Hoa, Cầu Giấy không qua môi giới là xác định lý do vì sao bạn từ chối sự giúp đỡ của môi giới. Hãy xem xét liệu lý do đó có đủ “nặng” để bạn chấp nhận đối mặt với những khó khăn sắp tới hay không.

      Nhiều người quyết định tự bán nhà tại Phường Quan Hoa để tiết kiệm chi phí hoa hồng cho môi giới hoặc không cảm thấy giá trị của việc thuê môi giới xứng đáng với số tiền bỏ ra. Có người không chỉ vì tiết kiệm mà còn muốn thử thách bản thân và khẳng định khả năng “tự thân vận động” trong việc thực hiện giao dịch lớn như bán nhà. 

      Do đó, xác định rõ mong muốn của bản thân sẽ giúp bạn kiên định với mục tiêu tự bán nhà và sẵn sàng chấp nhận những khó khăn.

      Hiểu được vai trò của môi giới bất động sản

      Khi tự bán nhà tại Quan Hoa, bạn sẽ đảm nhận tất cả công việc của môi giới. Để quá trình này thuận lợi, bạn phải hiểu vai trò của môi giới trong giao dịch bất động sản. Môi giới sẽ tìm người mua thông qua các kênh quảng cáo và tiếp thị, tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình mua-bán và lo các thủ tục, giấy tờ cần thiết.

      Điều này có vẻ không quá khó, nhưng với người không có kinh nghiệm và đào tạo bài bản thì sẽ là thử thách không đơn giản. Chẳng hạn như đợi mãi không thấy khách, đổ tiền cho quảng cáo nhưng chỉ gặp toàn môi giới hay những trục trặc về giấy tờ và thủ tục có thể khiến bạn nản lòng. Vậy nên, hãy dành thời gian tìm hiểu thông tin và tham khảo lời khuyên của những người có kinh nghiệm để giải quyết những vướng mắc trong quá trình tự bán nhà Quan Hoa, Cầu Giấy.

      Biết điểm mạnh, lợi thế của nhà bạn

      Mỗi ngôi nhà đều có điểm mạnh và lợi thế nổi bật để thu hút người mua. Quan trọng là bạn có xác định được và tận dụng lợi thế đó để bán nhà nhanh chóng và được giá hay không. Môi giới giàu kinh nghiệm sẽ dễ dàng nhìn ra điểm này, còn một người bán “tay ngang” như bạn sẽ phải dành thời gian tìm hiểu.

      Hãy tự đặt những câu hỏi như: Ngôi nhà tại Quan Hoa của bạn có gì đặc biệt so với những ngôi nhà khác? Mặt tiền và thiết kế có gì độc đáo và đáng chú ý? Xung quanh nhà có tiện ích nổi bật nào không? Người thân và bạn bè của bạn thích điều gì nhất ở ngôi nhà?

      Biết được lợi thế của nhà mình là cách tốt nhất để giới thiệu giá trị của nó với người mua tiềm năng. Nếu bạn không biết nhà mình có gì giá trị, sẽ khó thuyết phục người mua trả mức giá xứng đáng.

      Biết cách giới thiệu nhà với người mua tiềm năng

      Để tăng cơ hội bán nhà Quan Hoa thành công, bạn cần làm cho ngôi nhà trở nên hấp dẫn nhất có thể trong mắt người đến xem nhà. Một ngôi nhà cũ kỹ và ẩm mốc sẽ không hấp dẫn người mua. Do đó, trước khi rao bán nhà ở Quan Hoa, hãy dọn dẹp và sắp xếp hoặc tiến hành một số cải tạo cần thiết để ngôi nhà ở trạng thái tốt nhất khi người mua đến xem. Một ngôi nhà chỉn chu và sạch đẹp sẽ gây ấn tượng tốt với khách và bạn có thể ra giá cao hơn.

      Một mẹo nhỏ để chuẩn bị đón khách xem nhà là tạm thời cất đi những vật dụng trang trí và kỷ vật mang tính cá nhân. Điều này giúp người mua nhà dễ dàng tưởng tượng cuộc sống của họ trong ngôi nhà mới hơn. Những dấu ấn cá nhân có thể gây cản trở và ảnh hưởng đến quyết định mua nhà Quan Hoa của khách hàng.

      Định giá chính xác

      Giá cả là một yếu tố quan trọng trong giao dịch mua bán nhà Phường Quan Hoa, Quận Cầu Giấy. Người mua thường tìm kiếm giá tốt nhất. Để bán nhà nhanh chóng và không bị “hớ”, hãy định giá chính xác bằng cách tham khảo giá trị của những ngôi nhà tương đồng trong cùng khu vực. Đừng quên tính đến chi phí cải tạo và nâng cấp. Đôi khi, để kích thích người mua chốt giao dịch nhanh chóng, bạn có thể chấp nhận giá thấp hơn một chút so với những ngôi nhà xung quanh.

      Tận dụng các kênh truyền thông xã hội

      Ngoài các trang đăng tin rao bán bất động sản, đừng quên sử dụng các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Instagram và Twitter để tiếp thị. Đây là những công cụ mạnh mẽ trong thời đại số. Các mạng xã hội cung cấp các công cụ quảng cáo hiệu quả và có nhiều cộng đồng bất động sản để bạn đặt quảng cáo và theo dõi tiến trình. Để thu hút nhiều người quan tâm hơn, hãy đầu tư vào nội dung bài đăng, hình ảnh đẹp và lựa chọn thời điểm đăng tin bán nhà tại Quan Hoa một cách hợp lý.

        { }
        Mở App