Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Tân Phú, Quận 7, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 47 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Tân Phú, Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nhà Huỳnh Tấn Phát - Quận 7 /, 10 m ra mặt tiền Phú Thuận, 66m vuông A4. 3

      Bán nhà Huỳnh Tấn Phát - Quận 7 /, 10 m ra mặt tiền Phú Thuận, 66m vuông A4.

      + Diện tích : 4.3m nganh nở hậu 4,5m – dài 16m. + Hẻm oto ngủ trong nhà, 10m ra mặt tiền Phú Thuận. + Kết cấu 1 trệt 1 lầu. - Trệt có 1 Phòng ngủ,...
      • 6 Tỷ
      • 66 m2
      • 90,9 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cô Tư Cần Tiền Chạy Thận Bán Gấp Nhà Đường Huỳnh Tấn Phát Q7 , 65m2/1ty540tr , Shr , gần chợ 3

      Cô Tư Cần Tiền Chạy Thận Bán Gấp Nhà Đường Huỳnh Tấn Phát Q7 , 65m2/1ty540tr , Shr , gần chợ

      Vỡ nợ bán gấp nhà 1 trệt 1 lầu đường Huỳnh Tấn Phát phường Phú Thuận Quận 7 gần chợ tiện đi lại mua sắm. nhà diện tích 65m2 giá 1 tỷ 450 triệu...
      • 1,45 Tỷ
      • 65 m2
      • 22,3 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      123,45 M2 Biệt thự Miniiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii 1

      123,45 M2 Biệt thự Miniiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii

      Mô tả: Diện tích sử dụng siêu to khổng lồ 123m2 ngay trung tâm Q7,diện tích công nhận:58m2-Phần sân rộng 65m2 độc nhất trong hẽm.Nhà 1 trệt 1 lửng 1...
      • 7 Tỷ
      • 12345 m2
      • 0,6 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán Quận 7 - TP Hồ Chí Minh giá 3.65 Tỷ cách mặt tiền đường huỳnh tấn phát chỉ 20m 1

      Bán Quận 7 - TP Hồ Chí Minh giá 3.65 Tỷ cách mặt tiền đường huỳnh tấn phát chỉ 20m

      Mô tả:- Hiện trạng nhà Trệt,lầu gồm 2PN, 1WC ,(có thể cải tạo thêm 1 WC), Phòng khách, Bếp.- Nhà chủ ở lâu năm nên hơi cũ, nhưng rất chắc chắn, khách mua...
      • 3,65 Tỷ
      • 48 m2
      • 76 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhà đẹp, đang kinh doanh CHDV, 10 PN, 80m2, 4 tầng, Huỳnh tấn phát, tân phú, nhỉnh 7 tỷ 1

      Bán nhà đẹp, đang kinh doanh CHDV, 10 PN, 80m2, 4 tầng, Huỳnh tấn phát, tân phú, nhỉnh 7 tỷ

      🪷NH.À ĐẸP, KINH DOANH CHDV 10P, 79M2, 4 TẦNG, HUỲNH TẤN PHÁT, TÂN PHÚ - NHỈNH 7T☎️Tuấn Nh.à đấ.t phong thủy -...
      • Thỏa thuận
      • 80 m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhà riêng Quận 7 - TP Hồ Chí Minh giá 5.67 Tỷ 11

      Bán nhà riêng Quận 7 - TP Hồ Chí Minh giá 5.67 Tỷ

      - DT: 7x15m, hướng Đông - Hiện trang: trệt, 2 PN, full nội thất sang trọng, cao cấp - Hẽm trước nhà 3.5m, cách MT 80m, khu dân trí cao, an...
      • 5,67 Tỷ
      • 102 m2
      • 55,6 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà sổ riêng 2 tầng, 52 m2 tại Đường Nguyễn Thị Thập - Tân Phú - 7, giá 2.45 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 2 tầng, 52 m2 tại Đường Nguyễn Thị Thập - Tân Phú - 7, giá 2.45 tỷ

      Chị Bảy cần bán nhanh nhà đường Nguyễn Thị Thập, Tân Phú, Q. 7.- Nhà cách MT đường Nguyễn Thị Thập 50m, 1 trục thẳng, xe 4 chỗ tới nhà, trung tâm Q. 7.-...
      • 2,45 Tỷ
      • 52 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 2 tầng, 52 m2 tại Đường Nguyễn Thị Thập - Tân Phú - 7, thỏa thuận 3

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 2 tầng, 52 m2 tại Đường Nguyễn Thị Thập - Tân Phú - 7, thỏa thuận

      Chị Bảy cần bán ngay nhà đường Nguyễn Thị Thập, Tân Phú, Q. 7. DT 4 x 13m. Sổ sẵn.- Nhà cách MT đường Nguyễn Thị Thập 50m, 1 trục thẳng, xe 4 chỗ tới nhà,...
      • Thỏa thuận
      • 52 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Bán nhanh nhà shr 2 tầng, 150 m2, mặt tiền 5m tại Đường Huỳnh Tấn Phát - 7, giá 1.8 tỷ 3

      Bán nhanh nhà shr 2 tầng, 150 m2, mặt tiền 5m tại Đường Huỳnh Tấn Phát - 7, giá 1.8 tỷ

      Mình cần bán ngôi nhà hẻm 1206 Huỳnh Tấn Phát, Tân Phú Q7.Ngang 5,5m dài 21,5m.DTXD 119m2.DTSD thực tế gần 150m2, lớn hơn rất nhiều so với trên giấy tờ, có...
      • 1,8 Tỷ
      • 150 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bán gấp nhà đất 2 tầng, 69 m2 tại Đường Huỳnh Tấn Phát - Tân Phú - 7 - TP Hồ Chí Minh, giá 3.3 tỷ 3

      Bán gấp nhà đất 2 tầng, 69 m2 tại Đường Huỳnh Tấn Phát - Tân Phú - 7 - TP Hồ Chí Minh, giá 3.3 tỷ

      Nhà gấp bán.Huỳnh Tấn phát - Q. 7.Hiếm Q7 68.8 mét vuông SHR 4.9m nở hậu 5.5 hẻm lớn sãnh lớn - chỉ 3.3tỉ.Vị trí:+ Nhà cực ngon để ở ngay trung tâm.+...
      • 3,3 Tỷ
      • 69 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 69 m2 tại Phường Tân Phú - 7 - TP Hồ Chí Minh, giá 3.3 tỷ 0

      Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 69 m2 tại Phường Tân Phú - 7 - TP Hồ Chí Minh, giá 3.3 tỷ

      HIẾM TT Q7 đc P. TÂN PHÚ 68.8 mét vuông sổ hồng riêng 4.9M NỞ HẬU 5.5 HẺM LỚN SẢNH LỚN - CHỈ 3.3 tỉ+ Nhà cực ngon để ở ngay trung tâm. + DT:...
      • 3,3 Tỷ
      • 69 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Bán nhanh nhà shr 4 tầng, 102 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Thị Thập - Tân Phú - 7, giá 10 tỷ 2

      Bán nhanh nhà shr 4 tầng, 102 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Thị Thập - Tân Phú - 7, giá 10 tỷ

      - Ngợp NH, hạ giá sâu, bán gấp nhà đẹp, DT lớn, cam đoan không có căn thứ 2 cùng công năng có thể so sánh.- Ngang 6m, đường trước nhà hơn 10m, các phòng...
      • 10 Tỷ
      • 102 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 4 tầng, 67 m2, mặt tiền 4m tại Đường Huỳnh Tấn Phát - 7, giá 5.8 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 4 tầng, 67 m2, mặt tiền 4m tại Đường Huỳnh Tấn Phát - 7, giá 5.8 tỷ

      Đường xe tải vào ngủ trong nhà - Huỳnh Tấn Phát Q7 - nhà 4 tầng kiên cố - vuông vắn - nhà đẹp - chỉ 5.8 tỉ.Hiện trạng: Nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng, nhà mới...
      • 5,8 Tỷ
      • 67 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Sở hữu nhà shr 3 tầng, 256 m2, hướng Đông - Nam tại Đường Mỹ Phú 1 - Tân Phú - 7, giá 75 tỷ 3

      Sở hữu nhà shr 3 tầng, 256 m2, hướng Đông - Nam tại Đường Mỹ Phú 1 - Tân Phú - 7, giá 75 tỷ

      Chính chủ bán BT Tứ lập Mỹ Phú 1B. P Tân Phú, Q7, TP.HCM. gọi ngay: 0919 582 ***.+ DT: 16 x 16m.+ KC: 1 trệt 2 lầu.+ Nhà đẹp.+ Hướng ĐN.+ 5 phòng ...
      • 75 Tỷ
      • 256 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 3 tầng, 52 m2, mặt tiền 3m tại Đường Huỳnh Tấn Phát, giá 4.8 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 3 tầng, 52 m2, mặt tiền 3m tại Đường Huỳnh Tấn Phát, giá 4.8 tỷ

      (Q7-01) BÁN NHÀ HUỲNH TẤN PHÁT - DT TỐT - HẼM THẲNG - GẦN MT - giá mềm - DỄ CHỐT.CHỦ GIẢM MẠNH 150TR - GIÁ CHÀO MỚI CHỈ 4,8 tỉ. + Kết cấu: 1 trệt 2 tầng,...
      • 4,8 Tỷ
      • 52 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán nhà đất 5 tầng, 80 m2 tại Phường Tân Phú - 7 - TP Hồ Chí Minh, giá 13.5 tỷ 3

      Bán nhà đất 5 tầng, 80 m2 tại Phường Tân Phú - 7 - TP Hồ Chí Minh, giá 13.5 tỷ

      - Bán nhà mới 5 tầng đường số P. Tân Phú Q. 7.- DT: 4x20m.- Gồm: Trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng trước sau.- Vị trí: Sát vách P. Tân Phong, cách BV Pháp Việt...
      • 13,5 Tỷ
      • 80 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán gấp căn nhà 3 tầng, 75 m2 tại Đường Nguyễn Thị Thập - Tân Phú - 7 - TP Hồ Chí Minh, giá 8.1 tỷ 2

      Bán gấp căn nhà 3 tầng, 75 m2 tại Đường Nguyễn Thị Thập - Tân Phú - 7 - TP Hồ Chí Minh, giá 8.1 tỷ

      Nhà 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ, có ban công giếng trời, sân đậu oto.Nhà cho thuê 16 tr/tháng, nhà tinh tươm mới đẹp tặng toàn bộ nội thất.Hẻm dân trí...
      • 8,1 Tỷ
      • 75 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay căn nhà 3 tầng, 85 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Thị Thập - Tân Phú - 7, giá 8 tỷ 2

      Sở hữu ngay căn nhà 3 tầng, 85 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Thị Thập - Tân Phú - 7, giá 8 tỷ

      - Nhà 3 tầng, mới, đẹp, thiết kế hiện đại, 5x17m, công nhận đủ.- Các phòng lớn, đường trước nhà thông, 7 chỗ quay đầu, ngủ trong nhà,- Khu vực toàn nhà cao...
      • 8 Tỷ
      • 85 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Tân Phú trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Phường Tân Phú trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Phường Tân Phú, Quận 7 thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Tân Phú tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Phường Tân Phú. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Tân Phú trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      5 bước đơn giản giúp bạn định giá nhà bán Phường Tân Phú chuẩn

      Bước 1: Thẩm định giá nhà đất qua vị trí

      Khi tự thẩm định giá nhà bán ở Tân Phú, Quận 7, điều đầu tiên bạn cần lưu ý là yếu tố vị trí. Bạn cần xác định khu vực, mặt đường lớn hay nhỏ và nằm ở hẻm chính hay phụ. Các căn nhà nằm ở mặt tiền đường thường có giá trị kinh doanh cao hơn và giá bán cao hơn các căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Thẩm định giá nhà đất qua bảng giá đất địa phương

      Sau khi xác định vị trí nhà đất, bạn nên dành thời gian tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín. Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất phổ biến. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà và đất khu vực Tân Phú và các địa bàn lân cận.

      Bước 3: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Ngoài yếu tố vị trí, một điều quan trọng khi tự thẩm định giá nhà bán Phường Tân Phú là biết cách phân loại bất động sản. Bạn cần xác định loại nhà của mình là cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1; biệt thự hay căn hộ cao cấp. Khi đánh giá tình trạng nhà đất, bạn cần tính tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng và sửa chữa để khấu hao giá trị.

      Bước 4: Thẩm định giá nhà đất qua giá bán các nhà đất lân cận

      Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về nhà đất Phường Tân Phú xung quanh khu vực mình ở bằng cách sử dụng các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản. Để có cơ sở so sánh về giá cả, bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự với bất động sản của mình như diện tích, vị trí, khu vực đã giao dịch.

      Một mẹo nhỏ là hãy đóng vai người đi mua nhà và đi khảo sát các căn nhà Tân Phú bán khu vực gần với nhà bạn để tham khảo giá. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng ba căn để có được cái nhìn tổng quan hơn.

      Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm hoặc tổ trưởng tổ khu phố về những khu nhà lân cận đang rao bán. Tùy thuộc vào tình hình thị trường địa ốc, bạn có thể điều chỉnh giá rao bán. Nếu thị trường đang nóng, bạn có thể tăng giá rao bán nhà Tân Phú khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng chính giá bạn đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và đưa ra đánh giá cuối cùng

      Sau khi thu thập đủ thông tin, bạn cần xem xét và so sánh lại toàn bộ thông tin để quy định mức giá hợp lý cho nhà bán Tân Phú của mình. Nếu bạn vẫn còn phân vân, bạn có thể nhờ đến sự giúp đỡ của những người có kinh nghiệm hoặc các công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá.

      Giá trị của bất động sản tại Tân Phú, Quận 7 được tạo thành từ nhiều yếu tố khác nhau, do đó để định giá chính xác cần có đầy đủ các thông tin như tình trạng pháp lý và quy hoạch của Nhà nước liên quan đến bất động sản. Do đó, trước khi tiến hành giao dịch, bạn nên tham khảo các bước đã nêu trên hoặc tìm đến các đơn vị chuyên thẩm định giá uy tín.

      Các loại hình nhà bán Tân Phú hiện nay

      Bán nhà cấp 4 Tân Phú

      Tại Tân Phú, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Tân Phú đang tăng dần.

      Bán nhà mặt tiền/mặt phố Tân Phú

      Nhà mặt phố Tân Phú là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

      Bán nhà hẻm Tân Phú

      Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.

      Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.

      Giá bán của nhà hẻm Tân Phú có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng. 

      Bán nhà trả góp Tân Phú

      Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Phường Tân Phú với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ homedy.com để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Tân Phú, Quận 7.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Phường Tân Phú? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Tân Phú và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Tân Phú cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Phường Tân Phú, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Tân Phú, Quận 7 và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Tân Phú do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Tân Phú để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Tân Phú, Quận 7 tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Tân Phú hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      Kinh nghiệm mua nhà giá rẻ tại Tân Phú, Quận 7

      Với nhiều người, việc mua nhà Tân Phú giá rẻ là điều khá khó khăn nếu bạn chưa có kinh nghiệm. Hiểu được điều này, những kinh nghiệm dưới đây sẽ giúp việc mua nhà ở Tân Phú của bạn được thuận lợi hơn.

      Không nên mua nhà vào lúc thị trường bất động sản đang sốt

      Trong thời điểm thị trường đang sốt và giá nhà đất leo thang, những nhà đầu tư và chủ sở hữu có thể tận dụng cơ hội để bán nhà kiếm lời. Tuy nhiên, đối với những người đang tìm mua nhà giá rẻ Tân Phú, đây không phải là thời điểm lý tưởng.

      Lựa chọn căn nhà của người đang cần tiền gấp

      Đối với những người cần bán nhà gấp vì nhiều lý do khác nhau, họ có thể đưa ra mức giá hấp dẫn để bán nhanh và thu được tiền ngay. Đây là cơ hội cho bạn thương lượng mua nhà Phường Tân Phú với giá rẻ và có lợi cho mình.

      Chọn mua căn nhà cũ và xấu

      Những nhà đầu tư có kinh nghiệm thường ưa chuộng việc mua những căn nhà Tân Phú cũ và xấu nhưng nằm ở vị trí đắc địa và có hạ tầng tốt. Đây là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị lâu dài của ngôi nhà. Căn nhà xấu có thể được tân trang và cải tạo, trong khi căn nhà đẹp nhưng nằm ở vị trí không thuận lợi, xa trung tâm sẽ kém giá trị hơn.

      Nắm bắt tâm lý khách hàng

      Việc đánh giá và hiểu được tâm lý của người bán sẽ giúp bạn giảm thiểu rủi ro lừa đảo (nếu có) và đàm phán mua nhà ở Tân Phú một cách có lợi nhất cho mình.

      Thương lượng về giá cả

      Mọi người đều mong muốn có một giao dịch thuận mua vừa bán khi mua bán bất động sản. Giá cả của mọi nhà đất đều có thể thương lượng, nhưng quá trình này có thể khó khăn khi bên mua cần thuyết phục bên bán để chốt được mức giá hài lòng cho cả hai bên. Để đạt được mức giá tốt cho lợi ích cả hai bên, bạn nên tìm hiểu mức giá chung khi mua bán nhà Tân Phú, Quận 7, khai thác tốt tâm lý khách hàng và thương lượng khéo léo.

      Lựa chọn nguồn tin rao bán nhà giá rẻ đáng tin cậy

      Hiện nay, có nhiều cách để tiếp cận thông tin về mua bán nhà Phường Tân Phú, Quận 7, nhưng không phải cách nào cũng hiệu quả. Để tìm được nhà giá rẻ và tránh rủi ro, bạn nên tìm đến các kênh BĐS online uy tín như Homedy.com. Đây là một trong những trang thông tin bất động sản hàng đầu hiện nay.

      Tại Homedy.com, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm các bất động sản mong muốn tại  Tân Phú như bán nhà hẻm xe hơi  Tân Phú, bán nhà cấp 4  Tân Phú, bán nhà mặt phố Tân Phú,… Trang web liên tục cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, vị trí, pháp lý một cách nhanh chóng và đầy đủ. Hãy truy cập và trải nghiệm ngay!

        { }
        Mở App