Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Mân Thái, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng năm 2024

      Có 7 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Mân Thái, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 1 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Tân Thái 3 - Sơn Trà, giá 3.85 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 1 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Tân Thái 3 - Sơn Trà, giá 3.85 tỷ

      Cần bán nhanh nhà Tân Thái 3 giá rẻ nhất vị trí đẹp gần bãi tắm Mân Thái Sơn Trà.DT 76.5 mét vuông ngang 4.5m.Hướng Bắc.Nhà mê lửng kiên cố.Giá:...
      • 3,85 Tỷ
      • m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Cần bán gấp nhà đất 2 tầng, 77 m2, mặt tiền 4m tại Phường Mân Thái - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 4.3 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà đất 2 tầng, 77 m2, mặt tiền 4m tại Phường Mân Thái - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 4.3 tỷ

      Thông tin mô tả.Bán nhà đường Tân Thái, Q. Sơn Trà.+ Vị trí: Gần bãi tắm Mân Thái.+ Dt đất: 77m2 MT 4,5m x 17m.- Đường 5m5m lề 3m.- Hướng Bắc.- Nhà 2 tầng...
      • 4,3 Tỷ
      • 77 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng.
      2 tuần trước
      Sở hữu nhà 1 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây - Nam tại Đường Ngô Quyền - Sơn Trà, giá 2.1 tỷ 1

      Sở hữu nhà 1 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây - Nam tại Đường Ngô Quyền - Sơn Trà, giá 2.1 tỷ

      Bán nhà gác đúc kiệt Ngô Quyền , Sơn TràCông năng gồm 2 phòng ngủ , 2 toilet ,  p.kháchhach , pthoDTĐ : 40M ( Tây Nam ) Giá : 2Tỷ1 có ...
      • 2,1 Tỷ
      • 40 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán nhà riêng 2 tầng, 72 m2, hướng Tây - Nam tại Đường Ngô Quyền - Mân Thái - Sơn Trà, giá 2.95 tỷ 3

      Bán nhà riêng 2 tầng, 72 m2, hướng Tây - Nam tại Đường Ngô Quyền - Mân Thái - Sơn Trà, giá 2.95 tỷ

      Cần bán nhà 2 tầng kiệt 3m Ngô Quyền, Mân Thái, Sơn Trà, Đà Nẵng.Công năng gồm 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, ptho, sân phơi.DTĐ: 72m2 (Đông ...
      • 2,95 Tỷ
      • 72 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán nhà riêng 2 tầng, 100 m2 tại Phường Mân Thái - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 3.75 tỷ 2

      Cần bán nhà riêng 2 tầng, 100 m2 tại Phường Mân Thái - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 3.75 tỷ

      Nhà 2 tầng đối diện công viên - MT đường 5m5 Cổ Mân DT 100 mét vuông.- Vị trí đường 5m5 vỉa hè 3m.- Đường thông tứ tung, oto trong nhà, xe con đậu...
      • 3,75 Tỷ
      • 100 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà 2 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Đường Ngô Quyền - Sơn Trà, giá 2.95 tỷ 2

      Bán gấp nhà 2 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Đường Ngô Quyền - Sơn Trà, giá 2.95 tỷ

      Bán nhà kiệt rộng 3m Ngô Quyền rộng, Đông Nam, Sơn Trà, Đà Nẵng. Vị trí đẹp, văn ninh khu vực rất tốt. Thuận lợi ở và KD online.
      • 2,95 Tỷ
      • 70 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà 75 m2, hướng Tây - Nam tại Đường Ngô Quyền - Mân Thái - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 2.5 tỷ 3

      Bán gấp nhà 75 m2, hướng Tây - Nam tại Đường Ngô Quyền - Mân Thái - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 2.5 tỷ

      Cần bán nhà mê lửng kiệt 3m Ngô Quyền, Mân Thái, Sơn Trà, Đà Nẵng.Công năng: 3 PN, 2 nhà vệ sinh...DT: 75m2 (Tây Nam).Giá: 2tỷ5 thỏa thuận.gọi ...
      • 2,5 Tỷ
      • 75 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      06/02/2024

      Vì sao cần tham khảo giá nhà Mân Thái trước khi mua?

      Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Phường Mân Thái, Sơn Trà và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Hiện nay, việc định giá nhà bán Phường Mân Thái phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Mân Thái song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Phường Mân Thái trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà khu vực Phường Mân Thái giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Mân Thái là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Tham khảo giá bán nhà Mân Thái trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

      Các yếu tố tác động đến giá bán nhà Mân Thái

      Nếu bạn đang có ý định bán căn nhà tại Phường Mân Thái trong tương lai, việc nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán là rất quan trọng. Bởi điều này sẽ giúp bạn đảm bảo thu được lợi nhuận từ việc bán nhà. 

      Dưới đây là một số yếu tố tác động đến giá bán nhà Phường Mân Thái, Quận Sơn Trà mà homedy đã tổng hợp lại : 

      Vị trí ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất trong việc định giá một căn nhà. Giá trị của bất động sản phụ thuộc nhiều vào vị trí của nó. Ví dụ, căn nhà ở trung tâm Phường Mân Thái, có vị trí thuận tiện đi lại và nằm trong khu vực “đất vàng” sẽ có giá bán cao hơn.

      Đối với những căn nhà ở trong hẻm, ngõ hay khu vực lân cận, bạn không nên đặt mức giá quá cao. Điều này sẽ giúp tránh áp lực khi bán nhà, bởi giá bán cho nhà đất tại các khu vực này thường thấp hơn so với khu vực trung tâm.

      Loại hình nhà ở

      Căn nhà bạn muốn bán có phải là nhà tập thể, nhà cấp 4 hay nhà mới xây? Trên thị trường có nhiều loại nhà khác nhau và mức định giá cho mỗi loại nhà sẽ khác nhau đáng kể. Do đó, trước khi bán nhà tại Mân Thái, Sơn Trà, bạn nên tìm hiểu giá bán của các căn nhà tương tự trong cùng khu vực. Điều này sẽ giúp bạn đưa ra mức giá phù hợp và tránh việc định giá quá cao hoặc quá thấp.

      Tiện ích xung quanh ngôi nhà

      Các tiện ích xung quanh cũng có thể ảnh hưởng đến giá bán nhà Mân Thái. Điều này bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, chợ và các tiện ích giải trí như công viên, hồ bơi, phòng gym. Nói chung, một căn nhà có nhiều tiện ích xung quanh sẽ có giá trị cao hơn.

      Thời điểm bán nhà

      Khi bán nhà tại Mân Thái, bạn cần lưu ý đến thời điểm bán. Nếu bán trong thời điểm sốt giá, cơ hội thu lợi cao hơn. Tuy nhiên, khi thị trường hạ nhiệt và nhu cầu giảm, bạn không nên định giá quá cao. Điều này sẽ giúp tài sản của bạn hấp dẫn hơn đối với người mua tiềm năng.

      Trong nhiều trường hợp, người mua sẽ chờ đợi thị trường hạ nhiệt để đưa ra lời đề nghị mua với mức giá rẻ hơn. Do đó, thời điểm bán cũng có ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà ở Mân Thái.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác tác động đến giá nhà bán Mân Thái là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua nhà, nhiều người quan tâm đến giá trị tương lai của ngôi nhà.

      Nếu một căn nhà có khả năng sinh lời cao trong tương lai, giá bán sẽ được định giá cao hơn. Tuy nhiên, nếu căn nhà nằm trong khu vực giải tỏa hoặc không có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai, giá trị của nó sẽ thấp hơn so với các căn nhà khác.

      Các loại hình nhà ở Phường Mân Thái, Quận Sơn Trà

      Bán nhà cấp 4 Mân Thái

      Nhà cấp 4 Phường Mân Thái là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Mân Thái dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở Mân Thái

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Mân Thái có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Phường Mân Thái

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Mân Thái, Sơn Trà, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây Mân Thái

      Thông thường, nhà mới xây Phường Mân Thái được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Phường Mân Thái

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Mân Thái. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Mân Thái, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Phường Mân Thái,Quận Sơn Trà?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Mân Thái đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Mân Thái, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Mân Thái trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Phường Mân Thái, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Mân Thái, Sơn Trà tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      5 lý do khiến khách hàng "GHÉT" tin đăng BÁN NHÀ Mân Thái của bạn

      Đăng tin bán nhà Mân Thái là phương thức phổ biến và hữu dụng để tìm khách hàng tiềm năng nhanh chóng. Tuy nhiên, đôi khi những sai lầm có thể phản tác dụng và khiến khách hàng bỏ đi. Cụ thể như sau : 

      Khách hàng thiếu niềm tin

      Có nhiều sai lầm khi đăng tin bán nhà Phường Mân Thái có thể đánh mất lòng tin của khách hàng. Sai lầm lớn nhất là cung cấp thông tin sai sự thật để thu hút sự chú ý và dễ bán nhà hơn. Người mua nhà sẽ cẩn thận để chắc chắn tiền của họ được sử dụng vào đúng mục đích. Nếu kiểm tra và tìm hiểu kỹ, khách hàng sẽ biết được nếu bạn đang lừa dối họ.

      Cảm thấy quá phiền

      Trong thời đại công nghệ thông tin bùng nổ, người mua nhà khu vực Mân Thái, Sơn Trà có thể cảm thấy bị “bội thực” với nhiều quảng cáo tràn lan. Những tin đăng bán nhà không chất lượng sẽ bị loại bỏ. Người mua nhà có thể cảm thấy phiền và không tin tưởng dù có nhu cầu mua nhà thật sự.

      Bắt "Trend" không thực tế

      Khi lướt qua các trang rao vặt bất động sản, bạn sẽ thấy nhiều tin đăng bán nhà giống nhau, chỉ khác thông tin cơ bản của căn nhà.

      Những mẫu tin này thường ăn theo một xu hướng để thu hút sự chú ý của người mua như : "Bán nhà Mân Thái ... Liên hệ em B 10 tuổi, Chồng ngoại tình cần bán nhà Phường Mân Thái chính chủ gấp để chia tài sản. Vợ chồng ly hôn cần bán nhà tại Phường Mân Thái gấp. Thậm chí là Nhà có ma nên cần bán gấp..."

      Nếu bạn là người tiên phong, những tin đăng bán nhà kiểu mới có thể giúp bạn nổi bật. Tuy nhiên, nếu bạn chỉ bắt chước mà không có sự đột phá thì tin đăng của bạn sẽ không khác biệt so với hàng chục, hàng trăm tin đăng bán nhà khác.

      Thay vì tập trung vào người bán hay lý do bán nhà, bạn nên xây dựng nội dung đăng tin bán nhà thực tế và nổi bật ưu điểm của ngôi nhà. Điều này sẽ thu hút người mua hiệu quả hơn vì họ quan tâm đến đặc điểm và sự phù hợp của ngôi nhà.

      Không cung cấp được trải nghiệm

      Nội dung bài đăng tin bán nhà Phường Mân Thái giúp khách hàng hình dung về căn nhà bạn đăng bán. Tuy nhiên, nếu nội dung quá khô khan và đầy chữ cái đen kịt, khách hàng sẽ không nhớ được gì. 

      Để quyết định mua nhà tại Mân Thái, Sơn Trà, khách hàng phải cân nhắc và so sánh nhiều căn nhà trong một thời gian dài. Do đó, bài đăng tin bán nhà của bạn cần ấn tượng để khách hàng nhớ đến và cân nhắc. Không phải ngẫu nhiên mà các bài đăng tin bán nhà được đầu tư hình ảnh đẹp đều sẽ đem lại hiệu quả cao hơn hẳn các bài đăng khác.

      Tin đăng không cung cấp được giá trị

      Sai lầm thứ năm khiến khách hàng không thích bài đăng tin bán nhà của bạn là vì nó không cung cấp giá trị cho họ. Họ sẽ cảm thấy bài đăng không hữu ích và bỏ qua. Nếu các bài đăng như vậy xuất hiện quá nhiều lần, họ còn có thể cảm thấy phiền.

      Ví dụ với một tin đăng bán nhà riêng Mân Thái. Người đăng nói nhiều về đặc điểm căn nhà nhưng không nói rõ lợi ích mà người mua sẽ nhận được. Khách hàng sẽ không kiên nhẫn tìm kiếm thông tin và bỏ qua các tin đăng như vậy. Họ chỉ quan tâm đến các bài đăng nói rõ lợi ích thực tế, ví dụ như vị trí thuận lợi, tiện ích đầy đủ và môi trường sống.

      Trong thời buổi cạnh tranh hiện nay, thu hút khách hàng không phải là chuyện dễ dàng. Bạn cần có kế hoạch cụ thể và chỉn chu trong từng bước, đặc biệt là khi đăng tin bán nhà Mân Thái để tìm được khách hàng nhanh chóng.

        { }
        Mở App