Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 87 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nhà shr 2 tầng, 23 m2, mặt tiền 3m tại Đường Thúy Lĩnh - Hoàng Mai, giá 1.7 tỷ 3

      Bán nhà shr 2 tầng, 23 m2, mặt tiền 3m tại Đường Thúy Lĩnh - Hoàng Mai, giá 1.7 tỷ

      Ngõ trước nhà rộng 3,5m. oto tải đi vừa. Đi bộ ra điểm xe bus. Giao thông đi lại thuận tiện lên phố rất gần.
      • 1,7 Tỷ
      • 23 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      Hôm nay
      Cần bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 35 m2 tại Đường Lĩnh Nam - Lĩnh Nam - Hoàng Mai, thỏa thuận 1

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 35 m2 tại Đường Lĩnh Nam - Lĩnh Nam - Hoàng Mai, thỏa thuận

      Bán nhà 255 Lĩnh Nam - 35m 5 tầng ô tô đỗ cửa- Nhà xây mới, ngõ ô tô thông, 1 tháng nữa hoàn thiện, vị trí đỉnh thông các tuyến phố Vĩnh Hưng, Tân Khai,...
      • Thỏa thuận
      • 35 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      3 ngày trước
      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 40 m2 tại Đường Vĩnh Hưng - Lĩnh Nam - Hoàng Mai, giá tốt 1

      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 40 m2 tại Đường Vĩnh Hưng - Lĩnh Nam - Hoàng Mai, giá tốt

      Bán nhà Vĩnh Hưng- Đông Thiên - 40m 5 tầng mt4.7m nhỏ tiền dễ mua- Nhà xây mới lô góc, ô tô vào nhà, trước nhà rộng 5-6m, KD , ngõ xe 7 chỗ thông vượng...
      • Thỏa thuận
      • 40 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      3 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, 60 m2 tại Đường Khuyến Lương - Hoàng Mai, thỏa thuận 2

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, 60 m2 tại Đường Khuyến Lương - Hoàng Mai, thỏa thuận

      Bán nhà Khuyến Lương- Ao Vực- 58m 4 tầng chào 6.4 tỉ- Sổ phân lô, nhà dân xây thiết kế tầng 2 phòng, trước nhà vỉa hè 2 ô tô tránh, hàng xóm toàn cán bộ,...
      • Thỏa thuận
      • 60 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      3 ngày trước
      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 6 tầng, 68 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tam Trinh, giá 10.6 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 6 tầng, 68 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tam Trinh, giá 10.6 tỷ

      Bán nhà tam trinh - lĩnh nam 68  mét vuông -6 tầng thang máy , nhà để xe ô tô phân lô , vừa ở vừa làm văn phòng thiết kế hiện đại + nhà xây mới...
      • 10,6 Tỷ
      • 68 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      3 ngày trước
      Cần bán căn nhà đẹp 2 tầng, 30 m2, mặt tiền 3m tại Đường Vĩnh Hưng - Hoàng Mai, giá 950 tr 3

      Cần bán căn nhà đẹp 2 tầng, 30 m2, mặt tiền 3m tại Đường Vĩnh Hưng - Hoàng Mai, giá 950 tr

      Bán nhà Vĩnh Hưng, Lĩnh Nam Q. Hoàng Mai.Mô tả: Nhà nằm mặt ngõ xe máy tránh, ba gác vào tận cửa, cách oto 30 m.Thông số: 30m2, 2 tầng, MT 3m.Nhà xây khung...
      • 950 Triệu
      • 30 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp nhà sổ riêng 4 tầng, 56 m2 tại Đường Lĩnh Nam - Lĩnh Nam - Hoàng Mai, giá 6.7 tỷ 2

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 4 tầng, 56 m2 tại Đường Lĩnh Nam - Lĩnh Nam - Hoàng Mai, giá 6.7 tỷ

      - Nhà cách đường Lĩnh Nam 100m, lô góc 2 mặt đường, xe tải tránh nhau, nhà cách trường DH KTKT 50m, gần chợ Lĩnh Nam, hiện chủ đang cho thuê tầng 1 để KD,...
      • 6,7 Tỷ
      • 56 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán ngay nhà sổ riêng 4 tầng, 33 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nam Dư - Hoàng Mai, giá 2.9 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 4 tầng, 33 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nam Dư - Hoàng Mai, giá 2.9 tỷ

      Bán nhà Nam Dư (Hoàng Mai) 33 mét vuông 4 tầng giá 2.9 tỉ(sổ riêng).Chủ cần tiền trả nợ NH giảm chào 300 tr bán ngôi nhà gần phố nam dư.Nhà thiết kế...
      • 2,9 Tỷ
      • 33 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà đẹp 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lĩnh Nam - Lĩnh Nam - Hoàng Mai, giá 4.78 tỷ 3

      Bán nhà đẹp 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lĩnh Nam - Lĩnh Nam - Hoàng Mai, giá 4.78 tỷ

      Em cần bán nhà ngõ oto Đường Lĩnh Nam.Vị trí cực đẹp, oto vào nhà, gần mặt phố.Nhà gần nhiều trường DH: Uneti, HUBT, Mở, Thương Mại.Nhà xây dựng chắc chắn...
      • 4,78 Tỷ
      • 35 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp nhà đẹp 4 tầng, 45 m2 tại Phường Lĩnh Nam - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 3.45 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà đẹp 4 tầng, 45 m2 tại Phường Lĩnh Nam - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 3.45 tỷ

      Tôi chính chủ bán nhà Hoàng Mai, gần trường k. Tế và đại học mở cs 2, s. Viên thuê 180 tr/ năm, giá nhỉnh 3 tỉ.- 45 mét vuông x 4 tầng, 5 PN.- Hiện...
      • 3,45 Tỷ
      • 45 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà sổ riêng 4 tầng, 38 m2 tại Đường Nam Dư - Lĩnh Nam - Hoàng Mai - Hà Nội, thỏa thuận 3

      Bán gấp nhà sổ riêng 4 tầng, 38 m2 tại Đường Nam Dư - Lĩnh Nam - Hoàng Mai - Hà Nội, thỏa thuận

      Bán nhà Nam Dư, gần 40 mét vuông, xây 4 tầng, 5 ngủ, 1 thờ, giá nhỉnh 3 tỉ.- Gia đình tôi cần b án ngôi nhà 4C ngõ 141 Nam Dư, Lĩnh Nam.- Nhà xây 4...
      • Thỏa thuận
      • 38 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán nhà riêng 4 tầng, 31 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đông Thiên - Hoàng Mai, giá 3.35 tỷ 3

      Cần bán nhà riêng 4 tầng, 31 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đông Thiên - Hoàng Mai, giá 3.35 tỷ

      3 tỉ nhỉnh có nhà nhà dân xây Đông Thiên - 40m oto tránh - tầm tiền nhiều khách tìm.Mô tả:+ Nhà nằm ở vị trí đẹp 2 mặt thoáng, ngõ tương đối rộng, sát...
      • 3,35 Tỷ
      • 31 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp căn nhà riêng 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 3m tại Phường Lĩnh Nam - Hoàng Mai, thỏa thuận 3

      Cần bán gấp căn nhà riêng 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 3m tại Phường Lĩnh Nam - Hoàng Mai, thỏa thuận

      Nhà đẹp đón tết.Ngõ nông, thông các ngả, chủ thiện trí, hai nhà ra mặt ngõ bìa đỏ nét căng, sang tên nhanh gọn.DT 30m2 x 5 tầng MT 3,6 m.Gần chợ, gần...
      • Thỏa thuận
      • 30 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán nhà 5 tầng, 34 m2, mặt tiền 5m tại Phường Lĩnh Nam - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 3.69 tỷ 3

      Cần bán nhà 5 tầng, 34 m2, mặt tiền 5m tại Phường Lĩnh Nam - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 3.69 tỷ

      Lĩnh Nam - oto đỗ cổng - nhà cực mới đẹp.Nhà 5 tầng đẹp như phân lô.DT 34/38m2 - 4 ngủ, 4 toilet.Chủ có thiện chí bán, giá 3.69 tỉ có thỏa thuận.Sân...
      • 3,69 Tỷ
      • 34 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán gấp căn nhà đẹp 5 tầng, 32 m2, mặt tiền 3m tại Đường Lĩnh Nam - Hoàng Mai, giá 3.79 tỷ 3

      Cần bán gấp căn nhà đẹp 5 tầng, 32 m2, mặt tiền 3m tại Đường Lĩnh Nam - Hoàng Mai, giá 3.79 tỷ

      Lĩnh Nam - hơn 3 tỉ - nhà 5 tầng - cách mặt phố chỉ 10m.Nhà căn hộ góc, rất chắc chắn. Ngõ trước nhà rộng 3m, sau QH ra mặt phố.Thiết kế:+ Tầng 1: Khách,...
      • 3,79 Tỷ
      • 32 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 5 tầng, 37 m2 tại Đường Nam Dư - Hoàng Mai, giá 4.9 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 5 tầng, 37 m2 tại Đường Nam Dư - Hoàng Mai, giá 4.9 tỷ

      Bán nhà tại phố Nam Dư, lĩnh Nam.Ngõ đẹp và rộng nhất phố.Nhà nằm ở ngõ đẹp nhất phố Nam Dư, oto tránh nhau, oto vào nhà ok, khu vực cư dân văn minh, vài...
      • 4,9 Tỷ
      • 37 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 6m tại Đường Lĩnh Nam, giá 9.3 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 6m tại Đường Lĩnh Nam, giá 9.3 tỷ

      Nhà đẹp 5 tầng - oto vào nhà - 2 thoáng - vài bước ra ra mặt phố - an sinh xã hội đỉnh.DT sổ 50 mét vuông 5 tầng MT 6m.Ngõ 13 Lĩnh Nam đẹp nhất...
      • 9,3 Tỷ
      • 50 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán nhà sổ riêng 4 tầng, 55 m2 tại Đường Lĩnh Nam - Lĩnh Nam - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 4.75 tỷ 3

      Bán nhà sổ riêng 4 tầng, 55 m2 tại Đường Lĩnh Nam - Lĩnh Nam - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 4.75 tỷ

      Bán nhà ngõ 126 phố Nam Dư, Lĩnh Nam Q. Hoàng Mai. Nhà thoáng phòng nào cũng ánh sáng tự nhiên ngập tràn. DT 55M nhà xây khung cột bê tông vô cùng chắc...
      • 4,75 Tỷ
      • 55 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      2 tuần trước

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Phường Lĩnh Nam trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà Lĩnh Nam là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Lĩnh Nam, Hoàng Mai trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà Lĩnh Nam cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Lĩnh Nam trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Lĩnh Nam trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Phường Lĩnh Nam trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Phường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Lĩnh Nam tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Phường Lĩnh Nam. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Lĩnh Nam trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Môi giới chỉ cách định giá nhà Phường Lĩnh Nam,Quận Hoàng Mai chuẩn tránh hớ tiền tỷ khi mua bán

      Khi có ý định mua bán nhà Phường Lĩnh Nam, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm định giá nhà đất được theo nhiều môi giới bật mí sau đây:

      Dựa vào bảng giá đất 

      Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương sẽ có bảng giá đất riêng dùng làm căn cứ để tính tiền sử dụng đất. Bạn có thể tham khảo bảng giá đất mới nhất do chính quyền ban hành sau khi xác định vị trí nhà đất tại Phường Lĩnh Nam muốn mua. Thông thường, giá đất quy định trong bảng giá sẽ thấp hơn giá thị trường từ 30 - 50%.

      Dựa vào vị trí nhà đất

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu trong việc định giá nhà đất tại Lĩnh Nam. Nhà đất ở các vị trí khác nhau sẽ có giá khác nhau. Chẳng hạn, giá nhà Phường Lĩnh Nam ở những khu vực trung tâm, sầm uất, tiếp cận tiện ích dịch vụ dễ dàng sẽ có giá cao hơn. Nhà mặt đường Phường Lĩnh Nam cũng sẽ có giá cao hơn so với nhà trong ngõ hẻm.

      Bên cạnh đó, bạn có thể khảo sát thực tế giá mua bán nhà khu vực Lĩnh Nam hoặc khu vực lân cận để định giá nhà đất. Các công cụ so sánh giá, các trang web mua bán bất động sản uy tín cũng là kênh tham khảo rất tiện lợi hiện nay để thu thập dữ liệu và nghiên cứu các bất động sản tương đồng về vị trí, diện tích.

      Dựa vào tình trạng nhà đất

      Để định giá nhà đất tại Phường Lĩnh Nam chính xác, cần phải phân loại từng loại hình nhà ở nhằm xác định các ưu, nhược điểm và giá bán tương ứng. Ví dụ, nhà cấp 4, nhà tầng, biệt thự đều có những đặc điểm riêng, đi kèm khoảng giá bán nhất định. 

      Ngoài ra, việc tính toán tuổi thọ của nhà đất cũng rất quan trọng để khấu hao tài sản trong quá trình định giá. Để tính tuổi thọ của nhà bán tại Lĩnh Nam, cần dựa trên thời điểm xây dựng hoặc cải tạo và sửa chữa (nếu có). Mức khấu hao thường dao động từ 10 - 30% giá trị tài sản, phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể.

      Nếu như nhà bán tại Phường Lĩnh Nam đã xây dựng lâu năm và xuống cấp thì việc so sánh giá với một ngôi nhà mới trong khu vực sẽ không phù hợp. Ngược lại, một căn nhà mới hoàn toàn hoặc có nhiều ưu điểm vượt trội sẽ có giá bán cao hơn. 

      Định giá bán nhà Lĩnh Nam thông qua ngân hàng

      Định giá thông qua ngân hàng là cách đánh giá khá chặt chẽ và an toàn. Ngân hàng sẽ thẩm định giá bán nhà tại Lĩnh Nam, Hoàng Mai để cho vay ở mức an toàn, vì thế giá nhà đất trên thực tế có thể cao hơn định giá của ngân hàng từ 10 - 20%. Tuy nhiên, cách định giá này thường mất khá nhiều thời gian, nếu cần bán gấp nhà Lĩnh Nam thì không phù hợp.

      Định giá thông qua môi giới am hiểu khu vực Phường Lĩnh Nam

      Cách định giá bán nhà Phường Lĩnh Nam thông qua môi giới am hiểu khu vực là cách nhanh chóng giúp tiết kiệm thời gian, công sức và sát với giá thị trường. Bởi những môi giới này thường theo sát thị trường và nắm rõ giá bất động sản trong địa bàn mà họ hoạt động. Khi cần thẩm định giá mua bán nhà đất Phường Lĩnh Nam, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các môi giới chuyên nghiệp, uy tín trong khu vực, họ sẽ cho bạn những lời khuyên hữu ích.

      Các loại hình nhà ở Phường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai

      Bán nhà cấp 4 Lĩnh Nam

      Nhà cấp 4 Phường Lĩnh Nam là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Lĩnh Nam dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở Lĩnh Nam

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Lĩnh Nam có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Phường Lĩnh Nam

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Lĩnh Nam, Hoàng Mai, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây Lĩnh Nam

      Thông thường, nhà mới xây Phường Lĩnh Nam được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Phường Lĩnh Nam

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Lĩnh Nam. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Lĩnh Nam, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Lĩnh Nam có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Lĩnh Nam,Hoàng Mai rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Lĩnh Nam xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Lĩnh Nam

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Lĩnh Nam theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Phường Lĩnh Nam trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Lĩnh Nam phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Lĩnh Nam

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Lĩnh Nam phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Lĩnh Nam, Hoàng Mai do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Lĩnh Nam là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      Kinh nghiệm đắt giá khi tìm mua nhà tại Phường Lĩnh Nam, Hoàng Mai

      Kiểm tra thông tin nhà

      Nhà ở là một tài sản lớn, liên quan đến nhiều quy định pháp luật và sự biến động phức tạp trên thị trường. Do đó, việc kiểm tra kỹ lưỡng thông tin khi tìm mua nhà ở Lĩnh Nam giữ vai trò rất quan trọng, giúp bạn yên tâm hơn và dễ dàng tìm được sản phẩm phù hợp và tránh rủi ro trong quá trình giao dịch.  

      Hiện nay, thông tin về nhà đất Lĩnh Nam, Hoàng Mai được đăng tải nhiều trên các website bất động sản, tuy nhiên, nhiều người lo ngại về tính chính xác của những thông tin này. Mặt khác, khách hàng cũng tìm kiếm thông tin thông qua các môi giới nhà đất. 

      Theo các chuyên gia có kinh nghiệm, khách hàng có thể tham khảo thông tin từ nhiều nguồn nhưng cần kiểm chứng kỹ lưỡng. Đôi khi, có trường hợp môi giới đăng thông tin không chính xác hoặc thông tin đúng nhưng căn nhà bán tại Lĩnh Nam lại có vấn đề tranh chấp hoặc giải tỏa.

      Kiểm tra tính pháp lý của nhà

      Trong quá trình tìm mua nhà ở Lĩnh Nam, việc kiểm tra tính pháp lý là vô cùng cần thiết nhằm đảm bảo quyền lợi của người mua và tránh những tranh chấp không đáng có sau này.

      Trước hết bạn cần xem sổ đỏ có chính chủ không, là sở hữu riêng hay đồng sở hữu của nhiều người. Trong trường hợp ngôi nhà thuộc sở hữu chung, việc mua bán nhà Lĩnh Nam đòi hỏi sự đồng ý của tất cả những người đồng sở hữu. Nếu sổ đỏ của hộ gia đình thì việc mua bán cần có sự ký kết của tất cả thành viên trên 18 tuổi trong sổ hộ khẩu. 

      Bên cạnh đó, người mua nhà Lĩnh Nam nên tham khảo cơ quan hành chính tại địa phương xem mảnh đất và ngôi nhà có nằm trong khu vực quy hoạch hay không, hoặc có đang phát sinh tranh chấp, kiện tụng, thế chấp gì không,... Ngoài ra, nếu diện tích đất xây dựng quá nhỏ, người mua nhà ở Lĩnh Nam có thể yêu cầu chủ nhà xin giấy phép xây dựng để có thể tiết kiệm được một khoản chi phí.

      Khảo sát giá nhà khu vực

      Khi quyết định tìm mua nhà đất tại Lĩnh Nam hoặc bất kỳ địa điểm nào, bạn nên tiến hành khảo sát để biết giá mặt bằng chung của nhà đất trong khu vực, giúp tránh mua với giá quá cao so với mức giá trung bình. Hiện nay, có nhiều nguồn thông tin để tham khảo giá, như các trang tin tức, báo chí, trang web bất động sản hoặc thậm chí có thể tìm hiểu từ người dân trong khu vực đó.

      Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm hiểu giá của các loại hình nhà đất khác nhau, chẳng hạn như nhà mặt tiền Lĩnh Nam, nhà hẻm Lĩnh Nam, nhà cấp 4 Lĩnh Nam,... để có nhiều thông tin có thể so sánh và đàm phán với người bán. Từ thông tin thu thập được, bạn có thể đề xuất giá mua nhà giảm từ 10% - 35%.

      Tìm kiếm thêm các lựa chọn phụ

      Mua nhà là việc trọng đại, bạn không thể vội vàng qua loa. Trong khi mỗi ngày, trên thị trường xuất hiện hàng trăm tin rao bán nhà đất. Vì thế, bạn nên tìm kiếm nhiều căn nhà bán tại Lĩnh Nam khác nhau để có thể so sánh và thảo luận với người thân, nhằm tìm ra lựa chọn tốt nhất cho mình.

      Không nên quá tin tưởng vào công cụ truyền thông

      Ngày nay, việc tìm kiếm thông tin trở nên dễ dàng hơn nhờ vào các kênh truyền thông uy tín. Tuy nhiên, bạn không nên quá tin tưởng vào công cụ truyền thông một cách mù quáng. Thay vào đó, hãy tự mình tìm hiểu thêm về nhà bán tại Phường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai để có kiến thức chính xác và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.  

      Cân nhắc khả năng tài chính

      Tài chính luôn là vấn đề đau đầu khi mua nhà chính chủ tại Lĩnh Nam, ảnh hưởng đến  việc đưa ra quyết định cuối cùng. Để mua nhà Lĩnh Nam giá rẻ, bạn cần tiến hành tìm hiểu và tham khảo từ nhiều nguồn khác nhau. Hãy chọn những khu đất có điều kiện tương tự để có cơ sở so sánh. 

      Trong trường hợp chủ nhà đề ra mức giá quá cao so với mức giá chung, bạn có thể đàm phán để điều chỉnh giá phù hợp. Không nên mua nhà ở Lĩnh Nam với giá quá cao so với khả năng tài chính cá nhân và gia đình. Điều này sẽ tạo ra nguy cơ thâm hụt ngân sách, vướng phải nợ nần và gặp khó khăn trong việc quản lý tài chính.

      Xem xét tiện ích khu vực và an ninh

      Bất kể bạn mua nhà để ở hay để kinh doanh, vị trí và môi trường sống đều là yếu tố quan trọng. Nếu bạn chọn một ngôi nhà giá rẻ tại Lĩnh Nam nhưng thiếu hạ tầng và vị trí giao thông thuận tiện, việc đi lại và thậm chí chuyển nhà sẽ trở nên khó khăn và mệt mỏi. Khu vực có vị trí thuận lợi, môi trường sống an toàn và đa dạng tiện ích sẽ làm tăng giá trị của căn nhà bán tại Lĩnh Nam trong tương lai.

       

        { }
        Mở App