Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 39 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 38 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hoàng Mai, giá 3.85 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 38 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hoàng Mai, giá 3.85 tỷ

      Chính chủ cần bán nhà đường Hoàng Mai Q. Hoàng Mai - thành phố Hà Nội.DT 38 mét vuông x 5 tầng MT 4m nhà mới hoàn thiện 2022.Thiết kế mỗi tầng 1 PN...
      • 3,85 Tỷ
      • 38 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      Hôm qua
      Cần bán ngay nhà đẹp 4 tầng, 56 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trần Thủ Độ - Hoàng Mai, giá 8.5 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà đẹp 4 tầng, 56 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trần Thủ Độ - Hoàng Mai, giá 8.5 tỷ

      Phân Lô Víp Khu Thủy Lợi, khu đô thị Pháp Vân Hoàng Mai, đường Trần Thủ Độ, Ngọc Hồi cách bến xe Nước Ngầm 2  kilomet, BV Nội Tiết, khu đô thị Hồng...
      • 8,5 Tỷ
      • 56 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      4 ngày trước
      Bán gấp nhà sổ riêng 4 tầng, 73 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Hoàng Liệt - Hoàng Mai, giá 15 tỷ 3

      Bán gấp nhà sổ riêng 4 tầng, 73 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Hoàng Liệt - Hoàng Mai, giá 15 tỷ

      Tọa lạc tại vị trí đắc địa của phố Nguyễn Hữu Thọ, đi bộ ra hồ Linh Đàm lộng gió tiếp giáp các tuyến phố Giải Phóng, Đại Từ, Nghiêm Xuân Yêm, Nguyễn Xiển,...
      • 15 Tỷ
      • 73 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà 4 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Bùi Huy Bích - Hoàng Mai, giá 11.5 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà 4 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Bùi Huy Bích - Hoàng Mai, giá 11.5 tỷ

      ngôi nhà cực đẹp nằm trong khu phân lô Bùi Huy Bích . Trước mặt đường ô tô tránh vỉa hè , sau là ngõ tương đối rộng . Phố Bùi Huy Bích nằm đối diện...
      • 11,5 Tỷ
      • m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp căn nhà riêng 4 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Bùi Huy Bích - Hoàng Mai, giá 15 tỷ 3

      Cần bán gấp căn nhà riêng 4 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Bùi Huy Bích - Hoàng Mai, giá 15 tỷ

      ngôi nhà cực đẹp nằm cách mặt phố Bùi Huy Bích chỉ 2 nhà . Trước mặt đường ô tô tránh vỉa hè , sau là ngõ tương đối rộng . Phố Bùi Huy Bích nằm đối...
      • 15 Tỷ
      • 60 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng căn nhà riêng 7 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Đường Bùi Huy Bích, giá 22 tỷ 3

      Chuyển nhượng căn nhà riêng 7 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Đường Bùi Huy Bích, giá 22 tỷ

      PHÂN LÔ BÙI HUY BÍCH - TTHC Q. HOÀNG MAI - 7 TẦNG THANG MÁY - Ở HAY LÀM VP ĐỀU ĐẸP - ngôi nhà có vị trí cực đẹp, cách TTHC Q. Hoàng Mai chỉ 50m. Ngõ phân...
      • 22 Tỷ
      • 90 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán ngay căn nhà đẹp 4 tầng, 48 m2, mặt tiền 3m tại Đường Giải Phóng - Hoàng Mai, giá 6.5 tỷ 3

      Cần bán ngay căn nhà đẹp 4 tầng, 48 m2, mặt tiền 3m tại Đường Giải Phóng - Hoàng Mai, giá 6.5 tỷ

      Cần bán nhanh, nhà 4 tầng, Giải Phóng, oto đậu cửa, giá đầu tư.Nhà 4 tầng, hướng Đông, DT 48 mét vuông, MT 3.8m, giá 6.5 tỉ (có thỏa thuận), oto đậu...
      • 6,5 Tỷ
      • 48 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà riêng 4 tầng, 34 m2, mặt tiền 3m tại Đường Bằng Liệt - Hoàng Mai, giá tốt 3

      Cần bán nhanh nhà riêng 4 tầng, 34 m2, mặt tiền 3m tại Đường Bằng Liệt - Hoàng Mai, giá tốt

      Vị trí nhà cách oto tránh chỉ 20 m. KD online đc.Nhà dân xây sửa rất cẩn thận tỉ mỉ.- Tầng 1: pk, bếp, vệ sinh.- Tầng 2 + 3: 4 ngủ, 2 vệ sinh.- Tầng 4:...
      • Thỏa thuận
      • 34 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán ngay căn nhà đẹp 6 tầng, 32 m2, mặt tiền 3m tại Đường Bằng Liệt - Hoàng Mai, thỏa thuận 3

      Cần bán ngay căn nhà đẹp 6 tầng, 32 m2, mặt tiền 3m tại Đường Bằng Liệt - Hoàng Mai, thỏa thuận

      + oto lùi tận cửa, hưởng tiện ích của khu hướng Tây Nam Linh Đàm, gần chợ - trường các cấp.+ DT T1 - 32m2, tầng 2 là 38m2.+ Thiết kế:- Tầng 1: Bếp,...
      • Thỏa thuận
      • 32 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán ngay căn nhà 6 tầng, 35 m2 tại Đường Bằng Liệt - Hoàng Liệt - Hoàng Mai, giá 4.35 tỷ 3

      Cần bán ngay căn nhà 6 tầng, 35 m2 tại Đường Bằng Liệt - Hoàng Liệt - Hoàng Mai, giá 4.35 tỷ

      - Nhà đẹp, nội thất xịn sò ở thích.- Vị trí giáp KĐT Linh Đàm, hưởng trọn tiện ích KĐT.- Ngõ nông rộng, thoáng sáng giao thông thuận tiện.- Khu vực phát...
      • 4,35 Tỷ
      • 35 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Bùi Huy Bích - Hoàng Mai, giá rẻ 2

      Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Bùi Huy Bích - Hoàng Mai, giá rẻ

      + Bán nhà phân lô vip Bùi Huy Bích - oto tránh - dân trí cao - sát Q. uỷ Hoàng Mai - nhà để xe oto, vỉa hè, KD.+ Vị trí đẹp, nằm ngay gần Louis Hoàng Mai,...
      • Thỏa thuận
      • 60 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán gấp nhà 5 tầng, 35 m2 tại Phường Hoàng Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 3.35 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà 5 tầng, 35 m2 tại Phường Hoàng Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 3.35 tỷ

      Nhà mới đón Tết ở ngay Hàng xóm Linh Đàm - 35m 5 tầng - 3.35 tỉ___________******________******______________0924 546 ***Nhà mới 5 tầng50m ra oto, bãi xe...
      • 3,35 Tỷ
      • 35 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      2 tuần trước
      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 4 tầng, 75 m2 tại Phường Hoàng Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 15 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 4 tầng, 75 m2 tại Phường Hoàng Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 15 tỷ

      Phân lô KD Bắc Linh Đàm, cho thuê 30tr/th, 75m2, MT 5m, vỉa hè, vị trí đắc địa, giá chào 15tỉ.Mô tả:- Vị trí: Đắc địa, cực đẹp, khu vực hiếm nhà bán. Khách...
      • 15 Tỷ
      • 75 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán gấp nhà đất 6 tầng, 90 m2, mặt tiền 6m tại Đường Lê Trọng Tấn - Hoàng Mai, giá 21 tỷ 3

      Bán gấp nhà đất 6 tầng, 90 m2, mặt tiền 6m tại Đường Lê Trọng Tấn - Hoàng Mai, giá 21 tỷ

      Lê Trọng Tấn - siêu phẩm lô góc - nhà mới chủ tự xây - nhà để xe - 6 tầng thang máy - MT lý tưởng thông số vàng - 3 mặt thoáng - tặng nội thất đầy đủ...
      • 21 Tỷ
      • 90 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán nhà đất 4 tầng, 54 m2, mặt tiền 5m tại Đường Giáp Nhị - Hoàng Liệt - Hoàng Mai, giá 5.5 tỷ 3

      Cần bán nhà đất 4 tầng, 54 m2, mặt tiền 5m tại Đường Giáp Nhị - Hoàng Liệt - Hoàng Mai, giá 5.5 tỷ

      Nằm ở vị trí lô góc, nhà có DT 54 mét vuông, xây 4 tầng, có 4 PN, MT 5 m, hai mặt thoáng và nhiều cửa sổ nên phòng nào cũng ngập tràn ánh sáng. Có lẽ...
      • 5,5 Tỷ
      • 54 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      3 tuần trước
      Sở hữu ngay căn nhà 4 tầng, 54 m2, mặt tiền 4m tại Đường Bằng Liệt - Hoàng Mai, giá 4.2 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà 4 tầng, 54 m2, mặt tiền 4m tại Đường Bằng Liệt - Hoàng Mai, giá 4.2 tỷ

      bán nhanh nhà Hoàng Liệt - Linh Đàm, 54m2 x 4 tầng, giá 4,2 tỉ, ngõ ô tô, gần đường, ở luôn, SĐCC.+ Ngõ nông thẳng, trước nhà rộng, cực thoáng.+ Nhà xây...
      • 4,2 Tỷ
      • 54 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Linh Đàm, giá 4.98 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Linh Đàm, giá 4.98 tỷ

      Nhà Hoàng Liệt, Linh Đàm DT 60m2 x 5 tầng, giá 4.98 tỉ, gần oto đỗ, gần hồ, nhà đẹp, ở luôn.Bán nhà đẹp Linh Đàm - Hoàng Liệt, gần oto, ngõ tương đối ...
      • 4,98 Tỷ
      • 60 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán nhà Đại Từ - Hoàng Mai, 1 Nhà Ra Phố, Nội Thất Đẹp, Ngõ Ô tô, 5 Tầng Mới 5.9 Tỷ - 0946689629  2

      Bán nhà Đại Từ - Hoàng Mai, 1 Nhà Ra Phố, Nội Thất Đẹp, Ngõ Ô tô, 5 Tầng Mới 5.9 Tỷ - 0946689629

      Bán nhà Đại Từ - Hoàng Mai, 1 Nhà Ra Phố, Nội Thất Đẹp, Ngõ Ô tô, 5 Tầng Mới 5.9 Tỷ - 0946.689.629...
      • 5,9 Tỷ
      • 40 m2
      • 147,5 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      08/03/2024

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Hoàng Liệt trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Phường Hoàng Liệt trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Hoàng Liệt tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Phường Hoàng Liệt. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Hoàng Liệt trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      5 cách định giá nhà đất Phường Hoàng Liệt nhanh chóng, chính xác bạn có thể tham khảo

      Sau đây, Homedy xin chia sẻ 5 cách định giá nhà bán Phường Hoàng Liệt chính xác thường được sử dụng hiện nay. Mời các bạn cùng tham khảo:

      Định giá nhà đất Hoàng Liệt thông qua vị trí

      Vị trí là yếu tố đầu tiên mà bạn cần chú ý khi định giá nhà đất tại Hoàng Liệt, Hoàng Mai. Bạn cần xác định nhà đất định mua là mặt đường lớn hay mặt ngõ, hẻm chính hay hẻm phụ… Xung quanh có các tiện ích như thế nào, quy hoạch khu vực ra sao,... Khoanh vùng càng cụ thể thì càng dễ xác định giá nhà bán Phường Hoàng Liệt một cách chính xác.

      Chẳng hạn, nếu nhà đất nằm tại vị trí mặt tiền đường lớn, khu vực đông dân cư, giao thông thuận lợi, thích hợp kinh doanh buôn bán thì chắc chắn sẽ có giá cao hơn so với nhà đất nằm trong hẻm.

      Định giá bán nhà tại Hoàng Liệt thông qua tình trạng nhà đất

      Dựa vào chất lượng, tình trạng của bất động sản mà sẽ được định giá khác nhau. Có thể kể đến như: đất có địa chất tốt hay xấu, nhà Hoàng Liệt bán thuộc cấp 1, cấp 2, cấp 3 hay cấp 4, thuộc phân khúc bình dân hay cao cấp, thời gian sử dụng, khấu hao tài sản,.... Những căn nhà có địa chất tốt, thời gian sử dụng ít, vẫn còn mới đẹp, thiết kế hợp thời sẽ có giá cao hơn so với các căn nhà bán ở Hoàng Liệt khác trong cùng phân khúc.

      Định giá thông qua bảng giá đất

      Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ có bảng giá nhà đất riêng, Phường Hoàng Liệt cũng vậy. Chỉ cần xác định vị trí, bạn có thể tự định giá nhà bán ở Hoàng Liệt một cách tương đối chính xác bằng cách tham khảo bảng giá đất và giá thị trường.

      Thông thường, lấy giá đất trên bảng giá đất Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai mà Nhà nước quy định nhân với khoảng 3,8 - 4,5 lần sẽ tính được giá nhà chính chủ muốn bán tại Hoàng Liệt.

      Khảo sát giá bán nhà Phường Hoàng Liệt trên các kênh rao vặt 

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất cho bạn tham khảo về giá bán và thông tin nhà đất một cách chi tiết. Bạn có thể so sánh giá cả, vị trí và thời điểm rao bán để xác định giá nhà bán tại Phường Hoàng Liệt phù hợp. 

      Thẩm định giá nhà đất thông qua môi giới

      Nếu muốn bán nhà chính chủ tại Hoàng Liệt một cách nhanh chóng và đỡ tốn thời gian, công sức, bạn có thể thuê một môi giới có kinh nghiệm để tư vấn, hỗ trợ định giá nhà đất. Với kinh nghiệm chuyên môn, môi giới có thể đánh giá chính xác thị trường và mức giá để đưa ra lời khuyên hữu ích cho bạn.

      Các loại hình nhà bán Hoàng Liệt hiện nay

      Bán nhà cấp 4 Hoàng Liệt

      Tại Hoàng Liệt, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Hoàng Liệt đang tăng dần.

      Bán nhà mặt tiền/mặt phố Hoàng Liệt

      Nhà mặt phố Hoàng Liệt là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

      Bán nhà hẻm Hoàng Liệt

      Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.

      Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.

      Giá bán của nhà hẻm Hoàng Liệt có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng. 

      Bán nhà trả góp Hoàng Liệt

      Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Phường Hoàng Liệt với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ homedy.com để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Hoàng Liệt, Hoàng Mai.

      Nên mua nhà Hoàng Liệt xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Hoàng Liệt

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Hoàng Liệt xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Hoàng Liệt xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Hoàng Liệt chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Hoàng Liệt, Hoàng Mai phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Hoàng Liệt xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Hoàng Liệt. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Hoàng Liệt xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Hoàng Liệt tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Hoàng Liệt

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Hoàng Liệt và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Phường Hoàng Liệt và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Hoàng Liệt đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Hoàng Liệt đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Phường Hoàng Liệt phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ở Hoàng Liệt đã qua sử dụng

      Để tránh các rủi ro có thể phát sinh và mua nhà ở Hoàng Liệt ưng ý, bạn không nên bỏ qua một số lưu ý khi mua nhà đã qua sử dụng dưới đây:

      Vị trí ngôi nhà

      Bất kể là mua nhà mới hay nhà cũ, không phải giá cả hay kiến trúc là vấn đề quan trọng đầu tiên mà người tìm mua nhà tại Hoàng Liệt quan tâm, mà chính là vị trí địa lý của ngôi nhà. Nhiều người thường bỏ qua hoặc không đánh giá cao yếu tố này, dẫn đến những khó khăn phát sinh trong cuộc sống hàng ngày của gia đình sau này. 

      Vì thế, khi mua nhà Hoàng Liệt đã qua sử dụng, bạn cần cân nhắc xem ngôi nhà có gần nơi làm việc, trường học của con, bệnh viện, chợ, siêu thị... hay không, vì cuộc sống của gia đình ảnh hưởng nhiều từ vị trí của ngôi nhà.

      Tìm hiểu lịch sử mua bán

      Khi mua một ngôi nhà cũ để ở, việc quan tâm đến tính pháp lý là rất cần thiết. Cho dù bạn mua qua trung gian hay tự mua, bạn cần biết được lịch sử của ngôi nhà bán tại Hoàng Liệt, Hoàng Mai. 

      Trước khi quyết định xuống tiền, bạn hãy tìm hiểu xem ngôi nhà có đang bị thế chấp ở ngân hàng hoặc có xảy ra tranh chấp nào không, giấy tờ liên quan đã được xử lý rõ ràng chưa, có đang trong diện quy hoạch hoặc sai phạm diện tích nào không,... Cũng nên để ý về phương diện tâm linh xem có liên quan gì đến nguyên nhân bán nhà Phường Hoàng Liệt của chủ cũ hay không?

      Kiểm tra chất lượng xây dựng

      Kiểm tra chất lượng xây dựng là một trong các yếu tố quan trọng hàng đầu khi mua nhà cũ Phường Hoàng Liệt. Ngôi nhà đã qua sử dụng có thể xuất hiện những vấn đề về chất lượng xây dựng, do đó, bạn cần nghiên cứu kỹ về lịch sử xây dựng của ngôi nhà bạn định mua.

      Thực tế cho thấy, những ngôi nhà cũ có thể đã được sửa chữa để che giấu các khuyết điểm. Các vấn đề thường gặp như tình trạng thấm dột, hệ thống điện nước rò rỉ, hư hỏng,... Bạn cần hiểu rõ cấu trúc xây dựng mới có thể tu sửa lại, nếu không đủ am hiểu thì nên nhờ người có chuyên môn kiểm tra căn nhà bán ở Hoàng Liệt giúp bạn.

      Tìm hiểu môi trường dân cư xung quanh

      Người Việt có câu "bà con xa không bằng láng giềng gần". Dù bạn định cư lâu dài hay mua nhà Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai để kinh doanh, khu dân cư xung quanh cũng có ảnh hưởng tới cuộc sống của bạn và gia đình. Một khu vực với người dân hiền hòa, văn minh, dân trí cao, có  tinh thần đoàn kết sẽ mang lại sự an tâm và hạnh phúc hơn so với một khu vực có vấn đề về tệ nạn xã hội.

      Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Công năng sử dụng phù hợp là một trong bốn yếu tố chính trong xây dựng. Vì vậy, bạn cần xem xét xem kiến trúc của ngôi nhà bán tại Phường Hoàng Liệt có phù hợp với gia đình mình không? Liệu nội thất có cần được sửa chữa hoặc thay thế không? 

      Nhiều người muốn mua nhà ở Hoàng Liệt có kiến trúc phù hợp với phong thủy. Điều này không khó vì bạn hoàn toàn có thể điều chỉnh kiến trúc căn nhà sau này. 

      Quan sát thế đất của ngôi nhà

      Khi mua nhà tại Hoàng Liệt, nhiều người sẽ chú ý đến các mảnh đất có thế đẹp, nở hậu, bằng phẳng, rộng rãi, không bị che khuất bởi đồi núi, không nằm trong khu vực có khí thải ô nhiễm hoặc không gần nhà máy gây tiếng ồn. 

      Tuy nhiên, đối với các căn nhà mặt phố Phường Hoàng Liệt hoặc căn hộ chung cư thì ít chịu chi phối bởi yếu tố thế đất này. Dù vậy, khi mua nhà Hoàng Liệt trong các khu vực dân cư mới phát triển hoặc có ý định xây dựng mới trên một miếng đất, bạn vẫn nên xem xét kỹ thế đất trước khi quyết định.

      Thẩm định 2 lần

      Dù bạn có giỏi đến đâu thì con người vẫn khó tránh khỏi có những lúc sai sót, đặc biệt là trong việc tìm hiểu về một công trình. Thẩm định lần 2 là không thừa trong những quyết định quan trọng như mua nhà Phường Hoàng Liệt.

      Bạn có thể nhờ một đơn vị kiểm tra độc lập hoặc một người quen có chuyên môn để thẩm định lại các yếu tố kể trên. Mặc dù có thể tốn kém hơn nhưng điều này mang lại hiệu quả tích cực trong quá trình bạn tìm mua nhà ở Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai.

        { }
        Mở App