Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 61 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Nhà mới Kim Giang, ngõ ô tô, DT 40m2 , 6 Tầng thang máy, Full nội thất, 5.5 tỷ 5

      Nhà mới Kim Giang, ngõ ô tô, DT 40m2 , 6 Tầng thang máy, Full nội thất, 5.5 tỷ

      - Vị trí: Nhà đầu ngõ, cách mặt phố 10m, đoạn đầu đường Kim Giang, Hoàng Mai, ngõ thông các ngả. Tiện di chuyển, kinh doanh, buôn bán. - Hiện trạng...
      • 5,5 Tỷ
      • 40 m2
      • 137,5 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà Nguyễn Xiển, 4 tầng, diện tích 79m2, mặt tiền 6m, có gara ô tô, SDCC, 12.5 tỷ 3

      Bán nhà Nguyễn Xiển, 4 tầng, diện tích 79m2, mặt tiền 6m, có gara ô tô, SDCC, 12.5 tỷ

      Chính chủ cần bán nhà 50m ra Nguyễn Xiển, thông sang Kim Giang, Hoàng Đạo Thành.Nhà xây. 4 tầng, thiết kế hợp lý, ô tô vào nhà.Mặt tiền 6m cực rộng phù hợp...
      • 12,5 Tỷ
      • 76 m2
      • 164,5 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
      BÁN NHÀ Nguyễn Cảnh Dị - Ô tô vào nhà - Cạnh hồ Linh Đàm 5,x tỷ 3

      BÁN NHÀ Nguyễn Cảnh Dị - Ô tô vào nhà - Cạnh hồ Linh Đàm 5,x tỷ

      💥 Vị trí đắc địa, ngõ rộng thoáng ô tô 7 chỗ vào nhà, nằm ngay gần CV hồ Linh Đàm thoáng mát.💥 Tr ước nhà thoáng, ô tô tránh💥 Nhà 3 tầng, khung cột BTCT...
      • 5,5 Tỷ
      • 42 m2
      • 131 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà Đại Từ 40m2 5 tầng 5,6 tỷ - Ngõ thông - Gần trường - Gần chợ - Gần Hồ 5

      Bán nhà Đại Từ 40m2 5 tầng 5,6 tỷ - Ngõ thông - Gần trường - Gần chợ - Gần Hồ

      BÁN NHÀ ĐẠI TỪ 40m2 5 tầng 5,6 tỷ - Ngõ thông - Gần trường - Gần chợ - Gần HồNHÀ ĐẸP - HAI THOÁNG - Ở NGAY - 5 TẦNG+ Nhà ngay gần chợ, tiện lợi sinh hoạt+ 3...
      • 5,6 Tỷ
      • 40 m2
      • 140 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà phố Đại Từ, view hồ, thoáng mát, 43m x 5T 4.5 tỷ 3

      Bán nhà phố Đại Từ, view hồ, thoáng mát, 43m x 5T 4.5 tỷ

      Bán nhà phố Đại Từ, view hồ, thoáng mát, 43m x 5T 4.5 tỷ- Nhà phố Đại Từ, 3 bước ra chợ Đại Từ, mua bán nhộn nhịp, 500m ra đường Giải...
      • Thỏa thuận
      • 43 m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà shr 2 tầng, 35 m2 tại Phường Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 3.85 tỷ 3

      Bán nhà shr 2 tầng, 35 m2 tại Phường Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 3.85 tỷ

      - bìa đỏ nở hậu, nhà thoáng trước sau- Nhà đẹp KCBT đầy đủ công năng + Tầng 1: pk, bếp,  nhà vệ sinh+ Tầng 2,3: Mỗi tầng 2  phòng ngủ +...
      • 3,85 Tỷ
      • 35 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      Hôm nay
      Sở hữu nhà shr 5 tầng, 35 m2 tại Đường Kim Giang - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 3.65 tỷ 3

      Sở hữu nhà shr 5 tầng, 35 m2 tại Đường Kim Giang - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 3.65 tỷ

      Nhà vị trí đẹp gần phố khu vực gần nhiều trường cấp 1,2,3, tiện ích khu vực không thiếu thứ gi ngõ trước nhà thoáng sạch, dân trí cao hàng xóm thân thiện...
      • 3,65 Tỷ
      • 35 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      Hôm qua
      Sở hữu ngay căn nhà riêng 4 tầng, 62 m2 tại Đường Nguyễn Cảnh Dị - Hoàng Mai, giá 13.5 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà riêng 4 tầng, 62 m2 tại Đường Nguyễn Cảnh Dị - Hoàng Mai, giá 13.5 tỷ

      Phân lô ô tô vào nhà - 2 mặt ngõ ô tô tránh - ô chờ thang máy - KD đỉnh.DT 62m2 4 tầng giá 13.5 tỉ.+ Nhà 2 mặt ngõ trước sau đều ô tô tránh có vỉa hè nhà...
      • 13,5 Tỷ
      • 62 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      2 ngày trước
      Sở hữu căn nhà riêng 4 tầng, 42 m2, mặt tiền 3m tại Đường Kim Giang - Hoàng Mai, giá 6.5 tỷ 3

      Sở hữu căn nhà riêng 4 tầng, 42 m2, mặt tiền 3m tại Đường Kim Giang - Hoàng Mai, giá 6.5 tỷ

      Trung tâm Q. Đống Đa, vị trí ngõ thông KD nhỏ đc. ô tô đỗ gần nhà, ngõ ba gác tránh xe máy. Song song với mặt ngõ Thái Thịnh I đi chợ gần. Thông tứ tung ra...
      • 6,5 Tỷ
      • 42 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      4 ngày trước
      Cần bán nhà 7 tầng, 75 m2, mặt tiền 5m tại Phường Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 11.9 tỷ 2

      Cần bán nhà 7 tầng, 75 m2, mặt tiền 5m tại Phường Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 11.9 tỷ

      Tòa nhà 7 tầng, thang máy, 75 mét vuông, giá 11.x tỉ, tại Đại Kim, Kim Giang, sđcc. + Thiết kế: Nhà lô góc xây 7 tầng thông sàn, thang máy nhập khẩu,...
      • 11,9 Tỷ
      • 75 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đại Từ - Hoàng Mai, giá 6.6 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đại Từ - Hoàng Mai, giá 6.6 tỷ

      Vị trí đường to gần chợ, gần trường, gần siêu thị, gần NH, nơi trung tâm giao thoa với các Q. trong Thủ đô Hà Nội.Tiện đường đi nhưng không đc ồn ào vì...
      • 6,6 Tỷ
      • 60 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 27 m2, mặt tiền 3m tại Đường Kim Giang, giá 3.2 tỷ 2

      Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 27 m2, mặt tiền 3m tại Đường Kim Giang, giá 3.2 tỷ

      Nhà Kim Giang 27 mét vuông * 4 tầng, MT 3,3m.- Công năng:+ Tầng 1: Để xe + tiếp khách + bếp + vệ sinh.+ Tầng 2 và 3: Mỗi tầng PN rộng và vệ sinh.+...
      • 3,2 Tỷ
      • 27 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 34 m2 tại Đường Kim Giang - Đại Kim - Hoàng Mai, giá 3.7 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 34 m2 tại Đường Kim Giang - Đại Kim - Hoàng Mai, giá 3.7 tỷ

      Trung tâm Hoàng Mai - Thanh Trì - nhà vừa xây chắc chắn đủ công năng - sổ đẹp lung linh - gần phố.* Mô tả:+ Nhà nằm ở vị trí đẹp, gần phố, nhiều tiện ích...
      • 3,7 Tỷ
      • 34 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán ngay căn nhà 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Xiển - Hoàng Mai, giá 4.6 tỷ 2

      Cần bán ngay căn nhà 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Xiển - Hoàng Mai, giá 4.6 tỷ

      Gia đình cần bán nhanh nhà Nguyễn Xiển ngay sát KĐT Đại Kim đc hưởng đầy đủ các tiện ích của KĐT Đại Kim. Nhà đc xây 5 tầng chắc chắn, đặc biệt nhà có 2...
      • 4,6 Tỷ
      • 40 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 6 tầng, 36 m2, mặt tiền 5m tại Đường Kim Giang, giá 6.82 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 6 tầng, 36 m2, mặt tiền 5m tại Đường Kim Giang, giá 6.82 tỷ

      P. Kim Giang - HM, ở ngay, thang máy, mới, sang hiện đại, thiết kế đẳng cấp.S 36/40m2T2x6T, MT 5.2m.- Vị trí ngôi nhà trong ngõ trên phố Kim Giang, nhà...
      • 6,82 Tỷ
      • 36 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 4 tầng, 30 m2 tại Đường Kim Giang - Đại Kim - Hoàng Mai, giá 3.5 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 4 tầng, 30 m2 tại Đường Kim Giang - Đại Kim - Hoàng Mai, giá 3.5 tỷ

      Kim Giang 30m 4 tầng Phân lô oto 15m ra phố Kim Giang chỉ 3,5 tỉ.- - Hiếm có khó tìm nhà 4 tầng phân lô phố Kim Giang ngay sau trường Đại học Thăng Long....
      • 3,5 Tỷ
      • 30 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà shr 7 tầng, 38 m2, mặt tiền 5m tại Phường Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 6.9 tỷ 3

      Bán nhà shr 7 tầng, 38 m2, mặt tiền 5m tại Phường Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 6.9 tỷ

      Nhà mới đẹp long lanh 7 tầng thang máy, ngõ nông rộng, gần phố.- DT 38  mét vuông - 7 tầng - MT 5.2m.- Giá: 6.95 tỉ.+ CĐT xây đẹp, tỉ mỉ, cực kì cẩn...
      • 6,9 Tỷ
      • 38 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, 49 m2 tại Đường Kim Giang - Đại Kim - Hoàng Mai, giá 4.15 tỷ 3

      Bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, 49 m2 tại Đường Kim Giang - Đại Kim - Hoàng Mai, giá 4.15 tỷ

      ngôi nhà rất đẹp nằm trong ngõ 192 Kim Giang, ngõ 192 giao cắt và thông các ngõ như 204, ra KĐT Kim Văn Kim Lũ.ACE dẫn khách đi từ đầu ngõ vào tới nhà số...
      • 4,15 Tỷ
      • 49 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước

      Giá nhà Đại Kim là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Đại Kim luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Phường Đại Kim nói riêng và bất động sản Quận Hoàng Mai nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Đại Kim hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Phường Đại Kim sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Phường Đại Kim, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      Làm sao để định giá nhà đất? Tổng hợp các cách thẩm định giá nhà Phường Đại Kim

      Cùng Homedy điểm qua một số cách thẩm định giá nhà Đại Kim vừa xứng đáng với giá trị vừa đủ hấp dẫn để thu hút người mua.

      Thẩm định dựa trên vị trí nhà đất

      Vị trí là một trong các yếu tố quan trọng khi định giá nhà bán Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai. Trước hết, bạn cần xác định căn nhà nằm tại khu vực như thế nào, mặt đường lớn hay mặt hẻm, hẻm chính hay hẻm phụ, tiện ích xung quanh thế nào, giao thông đi lại có hay bị tắc không, quy hoạch tương lai khu vực,....

      Thông thường, nhà mặt phố Đại Kim sẽ có giá bán cao hơn so với những căn nhà trong hẻm. Việc xác định rõ vị trí sẽ  bạn có cái nhìn toàn diện về giá trị thực của căn nhà, từ đó định giá nhà bán Đại Kim dễ dàng và chính xác hơn.

      Thẩm định qua bảng giá nhà đất

      Sau khi xác định vị trí của nhà bán tại Phường Đại Kim, bạn nên tham khảo bảng giá nhà đất mới nhất do các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành trên các phương tiện thông tin đại chúng. Hoặc tham khảo bảng giá nhà đất theo thị trường được hình thành dựa trên hoạt động mua bán thực tế trên các website BĐS hay công ty BĐS uy tín.

      Bảng giá nhà đất theo thị trường sẽ không phụ thuộc vào giá niêm yết của Nhà nước. Vì thế, việc tham khảo cả hai nguồn thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá cả và thị trường nhà đất tại Phường Đại Kim.

      Thẩm định qua nhà bán tương đồng

      Để thẩm định giá nhà bán tại Đại Kim, Hoàng Mai thông qua bất động sản tương đồng, bạn có thể áp dụng một số cách như: 

      • Thu thập thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      • Tiến hành khảo sát trực tiếp tại thực địa.

      • Tìm hiểu các căn nhà tương đồng với căn nhà Đại Kim bán của bạn về vị trí, diện tích và các yếu tố khác để có thể so sánh giá cả giữa các sản phẩm tương đồng này,... Bạn nên tham khảo ít nhất 3 bất động sản tương đồng để đảm bảo tính chính xác trong thẩm định giá.

      Thẩm định qua tình trạng nhà

      Bạn có thể áp dụng một số phương pháp để thẩm định giá nhà bán Phường Đại Kim dựa trên tình trạng của ngôi nhà. Đầu tiên, bạn cần xác định loại nhà đang sở hữu là nhà cấp 1, 2, 3 hay 4, nhà mặt phố hay nhà hẻm Đại Kim,... 

      Bên cạnh đó, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị nhà đất bằng cách tính toán tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng nhà và sửa chữa nhà.

      Thẩm định giá thông qua bên môi giới hoặc ngân hàng

      Khi nhờ môi giới bất động sản hoặc ngân hàng định giá nhà đất Phường Đại Kim, mặc dù bạn sẽ phải trả một khoản phí nhưng bù lại sẽ tiết kiệm thời gian, công sức cho bạn. 

      Hơn nữa, định giá từ phía môi giới hoặc ngân hàng cũng sẽ chính xác hơn, bạn cũng có thể an tâm hơn khi giao dịch mua bán nhà ở Đại Kim. Mặt khác, họ cũng có thể tư vấn và cung cấp lời khuyên cho bạn trong việc chọn mua nhà đất phù hợp nhất với nhu cầu của bạn. Đồng thời hỗ trợ bạn xử lý các thủ tục pháp lý một cách đơn giản, nhanh chóng. 

      Các loại hình mua bán nhà ở Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai

      Bán nhà mặt tiền Phường Đại Kim

      Mua bán nhà mặt tiền Phường Đại Kim là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Đại Kim có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.

      Bán nhà hẻm Đại Kim

      Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Đại Kim vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Đại Kim trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.

      Bán nhà trả góp tại Đại Kim

      Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Phường Đại Kim. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Phường Đại Kim hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.

      Bán nhà giá rẻ Đại Kim

      Bán nhà Đại Kim giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Phường Đại Kim, nhà bán dưới 1 tỷ Phường Đại Kim, bán nhà Đại Kim dưới 2 tỷ,...  đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Đại Kim hiện nay.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Đại Kim có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Đại Kim,Hoàng Mai rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Đại Kim xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Đại Kim

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Đại Kim theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Phường Đại Kim trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Đại Kim phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Đại Kim

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Đại Kim phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Đại Kim, Hoàng Mai do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Đại Kim là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      Sai lầm ‘chí mạng’ mất đứt trăm triệu khi bán nhà Đại Kim, Hoàng Mai

      Chọn sai công ty bất động sản môi giới

      Một công ty bất động sản có thể giúp bạn kiếm được số tiền lớn nhất khi bán nhà Phường Đại Kim. Tuy nhiên, nếu chọn phải công ty môi giới không uy tín có thể khiến bạn mất một khoản tiền đáng kể. Vì vậy, bạn nên trao đổi với người thân hoặc các thành viên trong gia đình hoặc những người có hiểu biết về lĩnh vực này để có quyết định tốt nhất.  

      Tự bán nhà không qua công ty bất động sản

      Có nhiều người cố gắng tự bán nhà nhưng cuối cùng lại phải nhờ đến sự giúp đỡ của một đại lý bất động sản chuyên nghiệp. Việc tự bán nhà Đại Kim có thể tốn nhiều thời gian, công sức và tiền bạc mà không mang lại kết quả như mong muốn. Việc tự bán nhà có nghĩa là bạn phải tự tiếp thị ngôi nhà của mình tới khách hàng và phải đối mặt với nhiều chi phí khác cũng như các thủ tục pháp lý. Mặc dù việc tự bán nhà có thể giúp tiết kiệm chi phí, nhưng bạn cũng có thể mất các chi phí không đáng có cho việc tiếp thị và các chi phí phát sinh khác.

      Đặt mục tiêu bán nhà nhanh

      Ngôi nhà tại Đại Kim, Hoàng Mai của bạn có thể được bán ngay khi đưa ra thị trường hoặc sau một khoảng thời gian dài hơn. Không ai có thể chắc chắn rằng ngôi nhà sẽ bán được nhanh chóng. 

      • Nếu bạn cần bán nhà Phường Đại Kim nhanh để có tiền mua căn nhà khác, thì đừng xem xét các căn nhà mới trước khi bán được ngôi nhà hiện tại. 

      • Nếu bạn biết rằng ngôi nhà hiện tại có thể bán được nhanh chóng, hãy lên kế hoạch tìm kiếm ngôi nhà mới, chuẩn bị nơi ở và chuyển nhà trước khi đưa ngôi nhà hiện tại ra thị trường.

      Không biết giá trị thực của căn nhà

      Để biết giá trị thực của căn nhà, bạn nên tìm hiểu giá của các căn nhà bán Đại Kim khác xung quanh, tham khảo ý kiến từ các đại lý bất động sản khác và tính toán số tiền đã đầu tư vào việc cải tạo và bảo trì ngôi nhà. 

      • Nếu bạn tính được các chi phí này, bạn sẽ xác định được giá trị thực của ngôi nhà. Một người môi giới chuyên nghiệp có thể dựa vào kinh nghiệm để đưa ra mức giá hợp lý. 

      • Nếu bạn đòi giá quá cao và phải giảm giá nhiều lần so với mức ban đầu, người mua có thể nghĩ rằng bạn đang cần bán nhà gấp.

      Không sửa nhà

      Nếu bạn chi tiền để thay thế các đồ dùng hỏng và nâng cấp đồ đạc trong nhà, bạn có thể đưa ra mức giá cao hơn cho ngôi nhà. 

      Hầu hết những nhà đầu tư sửa chữa nhà từ tình trạng kém sang nơi có thể ở ngay sẽ kiếm được nhiều hơn số tiền họ bỏ ra để sửa chữa. Nếu ngôi nhà tại Đại Kim mà bạn định bán nằm ở khu vực có nhiều người mua, bạn nên xem xét việc sửa chữa trước khi đưa ra thị trường.

        { }
        Mở App