Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội năm 2024

      Có 91 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nhanh nhà đất 8 tầng, 106 m2 tại Phố Trần Quốc Hoàn - Dịch Vọng - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 29 tỷ 1

      Bán nhanh nhà đất 8 tầng, 106 m2 tại Phố Trần Quốc Hoàn - Dịch Vọng - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 29 tỷ

      TÒA NHÀ VĂN PHÒNG cực hiếm KHU VỰC- PHÂN LÔ oto CHẠY VÒNG QUANH ÍT NHÀ BÁN- Khu vực phân lô, ôtô vào nhà, gần phố, xung quanh tiện ích ngập tràn không...
      • 29 Tỷ
      • 106 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      2 tuần trước
      Sở hữu nhà sổ riêng 5 tầng, 45 m2, mặt tiền 6m, hướng Đông - Nam tại Cầu Giấy, giá 5.6 tỷ 1

      Sở hữu nhà sổ riêng 5 tầng, 45 m2, mặt tiền 6m, hướng Đông - Nam tại Cầu Giấy, giá 5.6 tỷ

      NHÀ NGAY TRUNG TÂM CẦU GIẤY - XUÂN THỦY - TRẦN THÁI TÔNG NHÀ MỚI- NGÕ GẦN oto- Chính chủ bán nhà Cầu Giấy, 45mx5T, MT rộng, chỉ 5,6 tỉ có thương lượng. -...
      • 5,6 Tỷ
      • 45 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 8 tầng, 80 m2 tại Đường Dịch Vọng - Cầu Giấy, giá 22.5 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 8 tầng, 80 m2 tại Đường Dịch Vọng - Cầu Giấy, giá 22.5 tỷ

      + Nhà hiện đang cho đơn vị thứ 3 thuê doanh thu rất cao. + Nhà thiết kế 8 tầng, thang máy gồm 13 phòng khép kín,- Tầng 1: Cho thuê 1 phần bán hàng ăn, một...
      • 22,5 Tỷ
      • 80 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng tại Đường Cầu Giấy - Dịch Vọng - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 11.7 tỷ 3

      Bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng tại Đường Cầu Giấy - Dịch Vọng - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 11.7 tỷ

      Nhà căn hộ góc khu Cầu Giấy, 68,5 mét vuông giá 11,7 tỉ.- Vị trí đẹp, vỉa hè rộng.- Nhà xây 5 tầng, 1 tum.- Giá 11,7 tỉ có thỏa thuận.- Cho thuê...
      • 11,7 Tỷ
      • m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán gấp căn nhà riêng 9 tầng, 110 m2, mặt tiền 6m tại Phố Trần Quốc Hoàn - Cầu Giấy, giá 29.5 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà riêng 9 tầng, 110 m2, mặt tiền 6m tại Phố Trần Quốc Hoàn - Cầu Giấy, giá 29.5 tỷ

      Bán nhà phân lô cao cấp Trần Quốc Hoàn, Nguyễn Phong Sắc, Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Thủ đô Hà Nội. Ngõ thông KD, oto tránh, thoáng trước sau.- Thông số:...
      • 29,5 Tỷ
      • 110 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán căn nhà đẹp 35 m2 tại Phường Dịch Vọng - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 11.5 tỷ 3

      Bán căn nhà đẹp 35 m2 tại Phường Dịch Vọng - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 11.5 tỷ

      - NHÀ MỚI ĐÓN TẾT - HAI MT oto TRÁNH - THANG MÁY - GẦN PHỐ - căn hộ chung cư DÒNG TIỀN -KD TỐT -  p.khách BAY NHANH - Vị trí cực đẹp, nhà hai mặt...
      • 11,5 Tỷ
      • 35 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 5 tầng, 50 m2 tại Phố Trần Quốc Hoàn - Cầu Giấy, giá 9.8 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 5 tầng, 50 m2 tại Phố Trần Quốc Hoàn - Cầu Giấy, giá 9.8 tỷ

      Chuyển Sang Nhà Lớn căn biệt thự Tây Hồ. Tôi cần bán ngôi nhà phố Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy, TP Hà Nội.- Vị trí hiếm trung tâm Q. Cầu Giấy KD, văn...
      • 9,8 Tỷ
      • 50 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán căn nhà 2 tầng, 92 m2, mặt tiền 7m tại Đường Nguyễn Văn Huyên - Cầu Giấy, giá 13.6 tỷ 2

      Bán căn nhà 2 tầng, 92 m2, mặt tiền 7m tại Đường Nguyễn Văn Huyên - Cầu Giấy, giá 13.6 tỷ

      Bán đất tặng nhà 2 tầng Nguyễn Văn Huyên 92m, Mt 7m, 13.6 tỉ. Ngõ thông, KD.Nhà cũ xác định bán đất.hotline: chị Hà 0983 847 ***
      • 13,6 Tỷ
      • 92 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 9 tầng, 110 m2, mặt tiền 6m , giá 29.5 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 9 tầng, 110 m2, mặt tiền 6m , giá 29.5 tỷ

      Bán nhà phân lô cao cấp Trần Quốc Hoàn, Nguyễn Phong Sắc, Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Thủ đô Hà Nội. Ngõ thông KD, oto tránh, thoáng trước sau.- Thông số:...
      • 29,5 Tỷ
      • 110 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán đất số 28 Dịch Vọng, Cầu Giấy giao thông thuận tiện dt 110m 6

      Bán đất số 28 Dịch Vọng, Cầu Giấy giao thông thuận tiện dt 110m

      Bán đất số 28 Dịch Vọng, Cầu Giấy giao thông thuận tiện dt 110m+ Diện tích: 110m²; đất vuông 10x11m, đã cán nền, có thể mở 2 cửa theo ngõ...
      • 15 Tỷ
      • 110 m2
      • 136,4 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      09/01/2024
      Cầu Giấy Cực Hiếm , sát oto tránh ,gần 30m2 , 4 tầng BT chỉ 3ty.xíu 3

      Cầu Giấy Cực Hiếm , sát oto tránh ,gần 30m2 , 4 tầng BT chỉ 3ty.xíu

      Cách ô tô tránh 20m, cách mặt phố 50m + Ngõ nông thoáng sáng sạch sẽ + Nhà xây 4 tầng kiên cố, chắc chắn, đẹp thoáng , gần trường chợ full tiện ích. + Thiết...
      • Thỏa thuận
      • 30 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      07/01/2024
      Bán gấp CCMN Khúc Thừa Dụ - 6 tầng thang máy - Xây mới - DT 1.2 tỷ/năm - nhỉnh 15 tỷ 4

      Bán gấp CCMN Khúc Thừa Dụ - 6 tầng thang máy - Xây mới - DT 1.2 tỷ/năm - nhỉnh 15 tỷ

      + Nhà xây mới, thiết kế 6 tầng thang máy.+ Chủ trang bị hệ thống PCCC tối tân.+ Tổng 21 phòng khép kín full nội thất sang chảnh. Hiện đã full phòng.+ Dòng...
      • 15,2 Tỷ
      • 82 m2
      • 185,4 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      05/01/2024
      CỰC Hiếm - Dịch Vọng - Lô góc 2 mặt thoáng - 38M2 6 Tầng 5.2 TỶ - 30M ra bãi đỗ Ô TÔ 5

      CỰC Hiếm - Dịch Vọng - Lô góc 2 mặt thoáng - 38M2 6 Tầng 5.2 TỶ - 30M ra bãi đỗ Ô TÔ

      CỰC HIẾM - DỊCH VỌNG - LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG - 38M2 6 TẦNG 5.2 TỶ - 30M RA BÃI ĐỖ Ô TÔLÔ GÓC - ĐẸP - NGÕ THÔNG - NHÀ THOÁNG TRƯỚC SAU đều trổ cửa thoáng sáng,...
      • 5,2 Tỷ
      • 38 m2
      • 136,8 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      04/01/2024
      CCMN Sát mặt phố DỊCH Vọng - ô tô đỗ cửa - 7 tầng TM - dt 1.3 TỶ/năm - 19.5 TỶ 4

      CCMN Sát mặt phố DỊCH Vọng - ô tô đỗ cửa - 7 tầng TM - dt 1.3 TỶ/năm - 19.5 TỶ

      + Nhà sát mặt phố Dịch Vọng. Khu vực Vip cho thuê.+ Thiết kế 7 tầng thang máy.+ Các phòng khép kín, full đồ cực sang chảnh.+ Dòng tiền 1.3 tỷ/năm.+ Sổ vuông...
      • 19,5 Tỷ
      • 90 m2
      • 216,7 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      02/01/2024
      Bán nhà shr 5 tầng, 46 m2, mặt tiền 5m tại Phố Trần Quốc Hoàn - Dịch Vọng - Cầu Giấy, giá 12.48 tỷ 3

      Bán nhà shr 5 tầng, 46 m2, mặt tiền 5m tại Phố Trần Quốc Hoàn - Dịch Vọng - Cầu Giấy, giá 12.48 tỷ

      * Bán duy nhất một căn khu phân lô vỉa hè, mặt ngõ thông, oto tránh, phù hợp mọi loại KD phố Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy. Nhà tọa lạc vị trí dân trí cao, an...
      • 12,48 Tỷ
      • 46 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 40 m2, mặt tiền 3m tại Phố Trần Quốc Hoàn, giá 7.5 tỷ 2

      Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 40 m2, mặt tiền 3m tại Phố Trần Quốc Hoàn, giá 7.5 tỷ

      Đẳng cấp phân lô - oto 7 đỗ cửa - ngõ thông khắp ngã - KD sầm uất chỉ hơn 7 tỉ.Bán nhà Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy, Thủ đô Hà Nội. DT 40 mét vuông xây...
      • 7,5 Tỷ
      • 40 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 8 tầng, 80 m2 tại Đường Trương Công Giai - Cầu Giấy, giá tốt 2

      Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 8 tầng, 80 m2 tại Đường Trương Công Giai - Cầu Giấy, giá tốt

      + Nhà trên phố vip, thiết kế 8 tầng thang máy siêu đẹp.+ Các phòng trổ cửa, thoáng sáng, full đồ.+ Khu vực đông khách thuê, dòng tiền luôn đạt cực đại.+ Chủ...
      • Thỏa thuận
      • 80 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà sổ riêng 4 tầng, 45 m2, hướng Đông - Nam tại Phường Dịch Vọng - Cầu Giấy, giá 3.8 tỷ 2

      Sở hữu nhà sổ riêng 4 tầng, 45 m2, hướng Đông - Nam tại Phường Dịch Vọng - Cầu Giấy, giá 3.8 tỷ

      Nhà ngay trung tâm Cầu Giấy - Nguyễn Khánh Toàn - ngõ thoáng - gần oto - mt rộng.- Chính chủ bán nhà Cầu Giấy, 45m2x4T, MT rộng, chỉ 3.8 tỉ có thương ...
      • 3,8 Tỷ
      • 45 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước

      Có nên tham khảo giá nhà bán Phường Dịch Vọng?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Dịch Vọng trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Dịch Vọng

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Phường Dịch Vọng sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Dịch Vọng, tránh mua bị “hớ”.

      5 bước đơn giản giúp bạn định giá nhà bán Phường Dịch Vọng chuẩn

      Bước 1: Thẩm định giá nhà đất qua vị trí

      Khi tự thẩm định giá nhà bán ở Dịch Vọng, Cầu Giấy, điều đầu tiên bạn cần lưu ý là yếu tố vị trí. Bạn cần xác định khu vực, mặt đường lớn hay nhỏ và nằm ở hẻm chính hay phụ. Các căn nhà nằm ở mặt tiền đường thường có giá trị kinh doanh cao hơn và giá bán cao hơn các căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Thẩm định giá nhà đất qua bảng giá đất địa phương

      Sau khi xác định vị trí nhà đất, bạn nên dành thời gian tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín. Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất phổ biến. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà và đất khu vực Dịch Vọng và các địa bàn lân cận.

      Bước 3: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Ngoài yếu tố vị trí, một điều quan trọng khi tự thẩm định giá nhà bán Phường Dịch Vọng là biết cách phân loại bất động sản. Bạn cần xác định loại nhà của mình là cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1; biệt thự hay căn hộ cao cấp. Khi đánh giá tình trạng nhà đất, bạn cần tính tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng và sửa chữa để khấu hao giá trị.

      Bước 4: Thẩm định giá nhà đất qua giá bán các nhà đất lân cận

      Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về nhà đất Phường Dịch Vọng xung quanh khu vực mình ở bằng cách sử dụng các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản. Để có cơ sở so sánh về giá cả, bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự với bất động sản của mình như diện tích, vị trí, khu vực đã giao dịch.

      Một mẹo nhỏ là hãy đóng vai người đi mua nhà và đi khảo sát các căn nhà Dịch Vọng bán khu vực gần với nhà bạn để tham khảo giá. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng ba căn để có được cái nhìn tổng quan hơn.

      Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm hoặc tổ trưởng tổ khu phố về những khu nhà lân cận đang rao bán. Tùy thuộc vào tình hình thị trường địa ốc, bạn có thể điều chỉnh giá rao bán. Nếu thị trường đang nóng, bạn có thể tăng giá rao bán nhà Dịch Vọng khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng chính giá bạn đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và đưa ra đánh giá cuối cùng

      Sau khi thu thập đủ thông tin, bạn cần xem xét và so sánh lại toàn bộ thông tin để quy định mức giá hợp lý cho nhà bán Dịch Vọng của mình. Nếu bạn vẫn còn phân vân, bạn có thể nhờ đến sự giúp đỡ của những người có kinh nghiệm hoặc các công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá.

      Giá trị của bất động sản tại Dịch Vọng, Cầu Giấy được tạo thành từ nhiều yếu tố khác nhau, do đó để định giá chính xác cần có đầy đủ các thông tin như tình trạng pháp lý và quy hoạch của Nhà nước liên quan đến bất động sản. Do đó, trước khi tiến hành giao dịch, bạn nên tham khảo các bước đã nêu trên hoặc tìm đến các đơn vị chuyên thẩm định giá uy tín.

      Các loại hình mua bán nhà ở Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy

      Bán nhà mặt tiền Phường Dịch Vọng

      Mua bán nhà mặt tiền Phường Dịch Vọng là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Dịch Vọng có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.

      Bán nhà hẻm Dịch Vọng

      Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Dịch Vọng vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Dịch Vọng trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.

      Bán nhà trả góp tại Dịch Vọng

      Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Phường Dịch Vọng. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Phường Dịch Vọng hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.

      Bán nhà giá rẻ Dịch Vọng

      Bán nhà Dịch Vọng giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Phường Dịch Vọng, nhà bán dưới 1 tỷ Phường Dịch Vọng, bán nhà Dịch Vọng dưới 2 tỷ,...  đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Dịch Vọng hiện nay.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Phường Dịch Vọng,Quận Cầu Giấy?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Dịch Vọng đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Dịch Vọng, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Dịch Vọng trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Phường Dịch Vọng, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Dịch Vọng, Cầu Giấy tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      5 kinh nghiệm mua bán nhà Dịch Vọng từ các chuyên gia bất động sản

      Có nhiều yếu tố quan trọng cần quan tâm khi tìm mua nhà Phường Dịch Vọng, Cầu Giấy. Việc tìm được một căn nhà có vị trí tốt, giá cả hợp lý và phù hợp với phong thủy là những tiêu chí hàng đầu mà người mua mong muốn. Dưới đây là 5 kinh nghiệm mua bán nhà Dịch Vọng do các chuyên gia trong nghề chia sẻ, hy vọng sẽ giúp ích cho bạn.

      Ưu tiên nhà Dịch Vọng có vị trí đường đẹp

      Người mua nhà Dịch Vọng thường cho rằng một căn nhà xấu hoặc nhà nát nhưng nằm ở vị trí đẹp, có đường lớn thông suốt và hạ tầng hoàn thiện sẽ tốt hơn nhiều so với một căn nhà đẹp nhưng nằm sâu trong hẻm, xa dân cư và thiếu tiện ích sống. Nếu mua một căn nhà xấu, bạn có thể bỏ tiền để tu sửa và cải tạo lại, nhưng nếu mua một căn nhà ở vị trí xấu thì có tiền cũng không thể thay đổi được.

      Vị trí của bất động sản có ảnh hưởng lớn đến giá trị của căn nhà trong tương lai. Nếu bạn mua nhà tại Dịch Vọng để ở, bạn cũng không chắc chắn rằng mình sẽ ở đó cả đời. Do đó, bạn cần nhìn xa trông rộng và cân nhắc liệu sau này có thể bán lại căn nhà với giá cao hơn lúc mua hay không.

      Đừng ham mua nhà mới

      Nếu bạn có khả năng xây dựng một ngôi nhà mới hoàn toàn theo ý muốn của mình thì đó là điều tuyệt vời. Tuy nhiên, nếu bạn phải mua nhà tại Phường Dịch Vọng đã được xây sẵn, hãy cân nhắc kỹ trước khi quyết định mua một ngôi nhà quá mới vì giá của chúng thường rất cao. Thay vào đó, bạn có thể mua một ngôi nhà cũ hoặc nhà cấp 4 và sử dụng số tiền tiết kiệm được để tu sửa lại chúng theo ý muốn của mình.

      Một số nhà đầu tư bất động sản thường mua những ngôi nhà cũ hoặc hư hỏng với giá rẻ, sau đó sửa chữa lại để trông đẹp hơn và bán lại với giá cao hơn. Vì vậy, khi mua một ngôi nhà trông mới và được sửa sang lại, bạn nên cân nhắc kỹ vì giá bán có thể đã bao gồm chi phí và công sức sửa chữa của người bán.

      Mua nhà của những người đang cần bán gấp

      Đây là một cách để bạn có thể mua nhà Dịch Vọng, Cầu Giấy với giá tốt hơn. Bạn có thể tìm mua nhà từ những người đang cần bán gấp vì lý do cá nhân như xuất ngoại, chia tài sản hoặc trả nợ. Điều này sẽ giúp bạn có thể thương lượng và đạt được thỏa thuận nhanh chóng hơn.

      Trong trường hợp này, nghệ thuật thương lượng là bạn cần hiểu được tâm lý của người bán và biết rằng họ đang cần bán nhà nhanh chóng. Bạn nên giữ thái độ bình tĩnh và không tỏ ra quá hào hứng khi trả giá. Điều này sẽ giúp bạn có thể thương lượng được mức giá tốt hơn.

      Tuy nhiên, theo lời khuyên của những người chuyên mua bán nhà ở Dịch Vọng, bạn cũng nên cẩn thận với những bất động sản được rao bán với giá rẻ vì chúng có thể có một số rủi ro như nhà có người chết, nhà nằm trong quy hoạch hoặc có vấn đề về pháp lý. Người bán có thể muốn bán nhanh để tránh những rủi ro này.

      Xem nhiều căn nhà trong toàn khu trước khi quyết định

      Dù bạn có thể rất thích một căn nhà nhất định khu vực Dịch Vọng, nhưng đừng vội đưa ra quyết định mua ngay mà hãy dành thời gian để xem xét thêm các căn nhà khác trong cùng khu vực. Có thể bạn sẽ tìm được một căn nhà phù hợp hơn. Việc này cũng giúp bạn có thể so sánh giá và biết được liệu căn nhà mình đang quan tâm có được bán với giá hợp lý hay không.

      Thái độ thương lượng

      Khi bạn thể hiện thiện chí và nhiệt tình trong việc mua nhà Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy, người bán cũng sẽ cảm thấy có cảm tình hơn và có thể sẽ đưa ra mức giá tốt hơn cho bạn. Nếu người bán không có nhu cầu bán gấp, bạn có thể dựa vào những khuyết điểm của ngôi nhà hoặc xung quanh để đưa ra những lời nhận xét khéo léo. Điều này có thể giúp chủ nhà đồng ý giảm giá cho bạn.

        { }
        Mở App