Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường 5, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 89 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường 5, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Thiếu tiền cần bán gấp nhà đường Dương Quảng Hàm, Quận GV 65m²/870tr SHR sát chợ tiện KD. 4

      Thiếu tiền cần bán gấp nhà đường Dương Quảng Hàm, Quận GV 65m²/870tr SHR sát chợ tiện KD.

      + Khu vực gần chợ tiện mua sắm sinh hoạt và buôn bán ăn theo chợ, khu vực kinh doanh sầm uất nhất nhì TP.+ Khu vực gần UBND, Công An quận, chi cục thuế,...
      • 870 Triệu
      • 65 m2
      • 13,4 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      0799599986 Chính chủ bán nhà Nguyễn Thái Sơn 61m2, 820 triệu gần đại học Công Nghiệp 1

      0799599986 Chính chủ bán nhà Nguyễn Thái Sơn 61m2, 820 triệu gần đại học Công Nghiệp

      Chủ kẹt vốn KD bán gấp nhà 61m² hẻm 6m 1T1L Nguyễn Thái Sơn gần chợ, giá rẻ - Tiện KD - Diện tích 61m², ngang 5m dài 12m. Gía còn thương lượng.- Kết...
      • 820 Triệu
      • 61 m2
      • 13,4 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Tôi bán nhà Dương Quảng Hàm 58m2/ 705 triệu, gần đại học Văn Lang 1

      Tôi bán nhà Dương Quảng Hàm 58m2/ 705 triệu, gần đại học Văn Lang

      – Bán nhà 1 trệt 1 lầu đúc, hẻm xe hơi đường Dương Quảng Hàm, P5, Gò Vấp– Có 3PN, 2WC– Gần nhà thờ Bến Hải, đại học Văn Lang, Vincom, Emart– Diện tích: 58m²...
      • 705 Triệu
      • 58 m2
      • 12,2 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Lh Đạt 0799 218 176 Định cư cần bán nhà Nguyễn Thái Sơn 60m2 giá 965tr  SHR chính chủ 1

      Lh Đạt 0799 218 176 Định cư cần bán nhà Nguyễn Thái Sơn 60m2 giá 965tr SHR chính chủ

      Lh Đạt 0799 218 176 Định cư cần bán nhà Nguyễn Thái Sơn 60m2 giá 965tr  SHR chính chủ- Kết cấu: 1 Trệt 2 lầu ngang 4,5 dài 13,3 3 phòng ngủ 2 nhà vệ...
      • 965 Triệu
      • 60 m2
      • 16,1 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      0799599986 Muốn gần Emart Gò Vấp mua ngay nhà Huỳnh Khương An 835 triệu sẵn khách thuê 12tr/1 tháng 1

      0799599986 Muốn gần Emart Gò Vấp mua ngay nhà Huỳnh Khương An 835 triệu sẵn khách thuê 12tr/1 tháng

      +Vị Trí: Hẻm 84 Đ.Huỳnh Khương An P5 Gò Vấp +Giá: 835 triệu+Diện tích: 68m2 (4x17) +Sổ hồng chính chủ công chứng sang tên trong ngày+Kết cấu: 1...
      • 835 Triệu
      • 68 m2
      • 12,3 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần tiền chạy thận bán nhà 60m2,1 trệt 2 lầu,SHR,960triệu,Phan văn trị,p5,gò vấp,LH Hùng0775069709 1

      Cần tiền chạy thận bán nhà 60m2,1 trệt 2 lầu,SHR,960triệu,Phan văn trị,p5,gò vấp,LH Hùng0775069709

      Giá TT 960triệu đã bao gồm phí sang tên công chứng.- Diện tích CN 60m2, ngang 4m dài 15m.- Đường trước nhà rộng 5m xe hơi đi lại thoải mái- Nằm gần các...
      • 960 Triệu
      • 60 m2
      • 16 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán nhà đường Nguyễn Thái Sơn-Gò Vấp, 65.3m2, 1 tỷ 100 triệu, SHR, gần chợ Dương Quảng Hàm, GV 1

      Bán nhà đường Nguyễn Thái Sơn-Gò Vấp, 65.3m2, 1 tỷ 100 triệu, SHR, gần chợ Dương Quảng Hàm, GV

      Bán gấp nhà hẻm xe hơi tại đường Nguyễn Thái Sơn , Phường 5 , Quận Gò Vấp , HCM - Diện tích : 65,3m2 ngang 4 dài 16,3 ( công nhận đủ ) - Thiết kế...
      • 1,1 Tỷ
      • 65,3 m2
      • 16,8 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Thiếu tiền cần bán gấp nhà đường Dương Quảng Hàm, Quận GV 63m²/1ty450tr SHR sát chợ tiện KD. 4

      Thiếu tiền cần bán gấp nhà đường Dương Quảng Hàm, Quận GV 63m²/1ty450tr SHR sát chợ tiện KD.

      + Khu vực gần chợ tiện mua sắm sinh hoạt và buôn bán ăn theo chợ, khu vực kinh doanh sầm uất nhất nhì TP.+ Khu vực gần UBND, Công An quận, chi cục thuế,...
      • 1,45 Tỷ
      • 63 m2
      • 23 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần Vốn Bán Nhà Đ.Phan Văn Trị - GV - 1 tỷ 690Tr - 48m2 - SHR - HXH 5

      Cần Vốn Bán Nhà Đ.Phan Văn Trị - GV - 1 tỷ 690Tr - 48m2 - SHR - HXH

      Nhà 1/ Đ. Phan Văn Trị, Gò Vấp.- Diện tích 51m² nhà 1 trệt 1 lầu 2PN 2WC.- 1 dàn tủ bếp.- Hẻm 6m xe hơi.- Diện tích: 4M x 12m (48m2)- Gần ngay Vincom Plaza...
      • 1,69 Tỷ
      • 48 m2
      • 35,2 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      cần vốn KD bán nhà 1T + 1L Lê Đức Thọ hẻm 151 63m2 giá 950 triệu gần chợ Căn Cứ SHR lh Anh Duy 1

      cần vốn KD bán nhà 1T + 1L Lê Đức Thọ hẻm 151 63m2 giá 950 triệu gần chợ Căn Cứ SHR lh Anh Duy

      DT 63m² công nhận xây dựng đủ.Nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ 3 NVS.Nay không còn nhu cầu nên muốn bán lại gấp để lấy vốn trả nợ vì dịch thua lỗ quá không cầm...
      • 950 Triệu
      • 63 m2
      • 15,1 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán nhà riêng 2 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phan Văn Trị - 5 - Gò Vấp, giá 1.8 tỷ 3

      Cần bán nhà riêng 2 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phan Văn Trị - 5 - Gò Vấp, giá 1.8 tỷ

      - SIÊU PHẨM P.5 GÒ VẤP - NGAY VINCOM PHAN VĂN TRỊ - CHỢ GÒ VẤP - Ngang 4m dài 13m nở hậu - HẺM 6M - 2 TẦNG BTCT TẶNG nội thất đầy đủ - sổ hồng CHÍNH...
      • 1,8 Tỷ
      • 55 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 4 tầng, 100 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 5 - Gò Vấp, giá 12 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 4 tầng, 100 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 5 - Gò Vấp, giá 12 tỷ

      Gần MT Phạm Văn Đồng - 100 mét vuông 4 tầng - 5 phòng - oto vào nhà.- Vị trí đắc địa, hẻm ô tô vào nhà, gần MT cách mấy bước chân. Sát ngay Phạm Văn...
      • 12 Tỷ
      • 100 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 50 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 5 - Gò Vấp, giá 10.5 tỷ 3

      Bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 50 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 5 - Gò Vấp, giá 10.5 tỷ

      Bán nhà mới khu đồng bộ Phan Văn Trị đối diện siêu thị Emart 5 tầng giá chỉ 10 tỉ 5 TL.- Khu vực an ninh dân trí, tiếp giáp các Q. Trung Tâm: Q. 1, Q. Tân...
      • 10,5 Tỷ
      • 50 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Sở hữu nhà sổ riêng 5 tầng, 81 m2 tại Đường Quảng Hàm - 5 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 12 tỷ 3

      Sở hữu nhà sổ riêng 5 tầng, 81 m2 tại Đường Quảng Hàm - 5 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 12 tỷ

      Chủ cần bán căn hộ chung cư dịch vụ vừa xây dựng hoàn công đầy đủ góc 3 mặt hẻm oto đường Dương Quảng Hàm P5 Gò Vấp sau Citiland.+ DT 4.5x18m 1 trệt...
      • 12 Tỷ
      • 81 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 58 m2 tại Đường Huỳnh Khương An - 5 - Gò Vấp, giá 2.42 tỷ 3

      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 58 m2 tại Đường Huỳnh Khương An - 5 - Gò Vấp, giá 2.42 tỷ

      BÁN ngôi nhà phố ĐƯỜNG HUỲNH KHƯƠNG AN, Q. GÒ VẤP- DT: 58m2 (4m x 12m).- DTSD: 174m2- Kết cấu nhà có 1 trệt, 2 lầu gồm 3 PN và 2 phòng tắm.- ngôi nhà ...
      • 2,42 Tỷ
      • 58 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Sở hữu căn nhà riêng 3 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phan Văn Trị - 5 - Gò Vấp, giá 8.5 tỷ 1

      Sở hữu căn nhà riêng 3 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phan Văn Trị - 5 - Gò Vấp, giá 8.5 tỷ

      DT 5x12m KC 2 lầu mới hẻm xe hơi 8m thông.Khu đẹp sầm uất của Gò Vấp.Giá 8.5 tỉ thỏa thuận.
      • 8,5 Tỷ
      • 60 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 2 tầng, 58 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 5 - Gò Vấp, giá 1.7 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 2 tầng, 58 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 5 - Gò Vấp, giá 1.7 tỷ

      - Chủ kẹt tiền bán ngay nhà ở đường Phan Văn Trị, P. 5, Gò Vấp. Gần VinCom plaza Gò Vấp + sổ hồng , sang tên công chứng ngay trong ngày+ Hẻm 6m, oto...
      • 1,7 Tỷ
      • 58 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà sổ riêng 2 tầng, 101 m2, mặt tiền 5m tại Đường Quảng Hàm - 5 - Gò Vấp, giá 10.9 tỷ 3

      Bán gấp nhà sổ riêng 2 tầng, 101 m2, mặt tiền 5m tại Đường Quảng Hàm - 5 - Gò Vấp, giá 10.9 tỷ

      Chủ gấp bán giảm ngay 3 tỉ chỉ còn 10.9 tỉ.- đc hẻm nhưng là MT.- Nhà cũ, xác định bán đất. Không lộ giới, không quy hoạch, KD hoặc ở đỉnh.- Vị trí đẹp miễn...
      • 10,9 Tỷ
      • 101 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước

      Giá nhà Phường 5 là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Phường 5 luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Phường 5 nói riêng và bất động sản Quận Gò Vấp nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Phường 5 hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Phường 5 sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Phường 5, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      Các yếu tố tác động đến giá bán nhà Phường 5

      Nếu bạn đang có ý định bán căn nhà tại Phường 5 trong tương lai, việc nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán là rất quan trọng. Bởi điều này sẽ giúp bạn đảm bảo thu được lợi nhuận từ việc bán nhà. 

      Dưới đây là một số yếu tố tác động đến giá bán nhà Phường 5, Quận Gò Vấp mà homedy đã tổng hợp lại : 

      Vị trí ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất trong việc định giá một căn nhà. Giá trị của bất động sản phụ thuộc nhiều vào vị trí của nó. Ví dụ, căn nhà ở trung tâm Phường 5, có vị trí thuận tiện đi lại và nằm trong khu vực “đất vàng” sẽ có giá bán cao hơn.

      Đối với những căn nhà ở trong hẻm, ngõ hay khu vực lân cận, bạn không nên đặt mức giá quá cao. Điều này sẽ giúp tránh áp lực khi bán nhà, bởi giá bán cho nhà đất tại các khu vực này thường thấp hơn so với khu vực trung tâm.

      Loại hình nhà ở

      Căn nhà bạn muốn bán có phải là nhà tập thể, nhà cấp 4 hay nhà mới xây? Trên thị trường có nhiều loại nhà khác nhau và mức định giá cho mỗi loại nhà sẽ khác nhau đáng kể. Do đó, trước khi bán nhà tại Phường 5, Gò Vấp, bạn nên tìm hiểu giá bán của các căn nhà tương tự trong cùng khu vực. Điều này sẽ giúp bạn đưa ra mức giá phù hợp và tránh việc định giá quá cao hoặc quá thấp.

      Tiện ích xung quanh ngôi nhà

      Các tiện ích xung quanh cũng có thể ảnh hưởng đến giá bán nhà Phường 5. Điều này bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, chợ và các tiện ích giải trí như công viên, hồ bơi, phòng gym. Nói chung, một căn nhà có nhiều tiện ích xung quanh sẽ có giá trị cao hơn.

      Thời điểm bán nhà

      Khi bán nhà tại Phường 5, bạn cần lưu ý đến thời điểm bán. Nếu bán trong thời điểm sốt giá, cơ hội thu lợi cao hơn. Tuy nhiên, khi thị trường hạ nhiệt và nhu cầu giảm, bạn không nên định giá quá cao. Điều này sẽ giúp tài sản của bạn hấp dẫn hơn đối với người mua tiềm năng.

      Trong nhiều trường hợp, người mua sẽ chờ đợi thị trường hạ nhiệt để đưa ra lời đề nghị mua với mức giá rẻ hơn. Do đó, thời điểm bán cũng có ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà ở Phường 5.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác tác động đến giá nhà bán Phường 5 là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua nhà, nhiều người quan tâm đến giá trị tương lai của ngôi nhà.

      Nếu một căn nhà có khả năng sinh lời cao trong tương lai, giá bán sẽ được định giá cao hơn. Tuy nhiên, nếu căn nhà nằm trong khu vực giải tỏa hoặc không có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai, giá trị của nó sẽ thấp hơn so với các căn nhà khác.

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Phường 5, Quận Gò Vấp

      Thị trường mua bán nhà tại Phường 5 phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Phường 5

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Phường 5. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Phường 5 ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Phường 5

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Phường 5 với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Phường 5, Gò Vấp thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Phường 5

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Phường 5 sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Phường 5 có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Phường 5,Gò Vấp rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Phường 5 xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Phường 5

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Phường 5 theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Phường 5 trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Phường 5 phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Phường 5

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Phường 5 phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Phường 5, Gò Vấp do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Phường 5 là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      6 lời khuyên hữu ích khi tự bán nhà Phường 5 không qua môi giới

      Xác định rõ mục tiêu tự bán nhà 

      Lời khuyên đầu tiên và quan trọng nhất cho những ai muốn tự bán nhà Phường 5, Gò Vấp không qua môi giới là xác định lý do vì sao bạn từ chối sự giúp đỡ của môi giới. Hãy xem xét liệu lý do đó có đủ “nặng” để bạn chấp nhận đối mặt với những khó khăn sắp tới hay không.

      Nhiều người quyết định tự bán nhà tại Phường 5 để tiết kiệm chi phí hoa hồng cho môi giới hoặc không cảm thấy giá trị của việc thuê môi giới xứng đáng với số tiền bỏ ra. Có người không chỉ vì tiết kiệm mà còn muốn thử thách bản thân và khẳng định khả năng “tự thân vận động” trong việc thực hiện giao dịch lớn như bán nhà. 

      Do đó, xác định rõ mong muốn của bản thân sẽ giúp bạn kiên định với mục tiêu tự bán nhà và sẵn sàng chấp nhận những khó khăn.

      Hiểu được vai trò của môi giới bất động sản

      Khi tự bán nhà tại Phường 5, bạn sẽ đảm nhận tất cả công việc của môi giới. Để quá trình này thuận lợi, bạn phải hiểu vai trò của môi giới trong giao dịch bất động sản. Môi giới sẽ tìm người mua thông qua các kênh quảng cáo và tiếp thị, tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình mua-bán và lo các thủ tục, giấy tờ cần thiết.

      Điều này có vẻ không quá khó, nhưng với người không có kinh nghiệm và đào tạo bài bản thì sẽ là thử thách không đơn giản. Chẳng hạn như đợi mãi không thấy khách, đổ tiền cho quảng cáo nhưng chỉ gặp toàn môi giới hay những trục trặc về giấy tờ và thủ tục có thể khiến bạn nản lòng. Vậy nên, hãy dành thời gian tìm hiểu thông tin và tham khảo lời khuyên của những người có kinh nghiệm để giải quyết những vướng mắc trong quá trình tự bán nhà Phường 5, Gò Vấp.

      Biết điểm mạnh, lợi thế của nhà bạn

      Mỗi ngôi nhà đều có điểm mạnh và lợi thế nổi bật để thu hút người mua. Quan trọng là bạn có xác định được và tận dụng lợi thế đó để bán nhà nhanh chóng và được giá hay không. Môi giới giàu kinh nghiệm sẽ dễ dàng nhìn ra điểm này, còn một người bán “tay ngang” như bạn sẽ phải dành thời gian tìm hiểu.

      Hãy tự đặt những câu hỏi như: Ngôi nhà tại Phường 5 của bạn có gì đặc biệt so với những ngôi nhà khác? Mặt tiền và thiết kế có gì độc đáo và đáng chú ý? Xung quanh nhà có tiện ích nổi bật nào không? Người thân và bạn bè của bạn thích điều gì nhất ở ngôi nhà?

      Biết được lợi thế của nhà mình là cách tốt nhất để giới thiệu giá trị của nó với người mua tiềm năng. Nếu bạn không biết nhà mình có gì giá trị, sẽ khó thuyết phục người mua trả mức giá xứng đáng.

      Biết cách giới thiệu nhà với người mua tiềm năng

      Để tăng cơ hội bán nhà Phường 5 thành công, bạn cần làm cho ngôi nhà trở nên hấp dẫn nhất có thể trong mắt người đến xem nhà. Một ngôi nhà cũ kỹ và ẩm mốc sẽ không hấp dẫn người mua. Do đó, trước khi rao bán nhà ở Phường 5, hãy dọn dẹp và sắp xếp hoặc tiến hành một số cải tạo cần thiết để ngôi nhà ở trạng thái tốt nhất khi người mua đến xem. Một ngôi nhà chỉn chu và sạch đẹp sẽ gây ấn tượng tốt với khách và bạn có thể ra giá cao hơn.

      Một mẹo nhỏ để chuẩn bị đón khách xem nhà là tạm thời cất đi những vật dụng trang trí và kỷ vật mang tính cá nhân. Điều này giúp người mua nhà dễ dàng tưởng tượng cuộc sống của họ trong ngôi nhà mới hơn. Những dấu ấn cá nhân có thể gây cản trở và ảnh hưởng đến quyết định mua nhà Phường 5 của khách hàng.

      Định giá chính xác

      Giá cả là một yếu tố quan trọng trong giao dịch mua bán nhà Phường 5, Quận Gò Vấp. Người mua thường tìm kiếm giá tốt nhất. Để bán nhà nhanh chóng và không bị “hớ”, hãy định giá chính xác bằng cách tham khảo giá trị của những ngôi nhà tương đồng trong cùng khu vực. Đừng quên tính đến chi phí cải tạo và nâng cấp. Đôi khi, để kích thích người mua chốt giao dịch nhanh chóng, bạn có thể chấp nhận giá thấp hơn một chút so với những ngôi nhà xung quanh.

      Tận dụng các kênh truyền thông xã hội

      Ngoài các trang đăng tin rao bán bất động sản, đừng quên sử dụng các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Instagram và Twitter để tiếp thị. Đây là những công cụ mạnh mẽ trong thời đại số. Các mạng xã hội cung cấp các công cụ quảng cáo hiệu quả và có nhiều cộng đồng bất động sản để bạn đặt quảng cáo và theo dõi tiến trình. Để thu hút nhiều người quan tâm hơn, hãy đầu tư vào nội dung bài đăng, hình ảnh đẹp và lựa chọn thời điểm đăng tin bán nhà tại Phường 5 một cách hợp lý.

      Mua bán Nhà riêng tại Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App