Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường 12, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 128 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường 12, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nhà Phan Huy Ích - nhà mới Nở Hậu - hẻm xe hơi - diện tích 40m2, 3 tầng kiên cố, giá chỉ 4.5ty 2

      Bán nhà Phan Huy Ích - nhà mới Nở Hậu - hẻm xe hơi - diện tích 40m2, 3 tầng kiên cố, giá chỉ 4.5ty

      BÁN NHÀ - PHAN HUY ÍCH - NỞ HẬU HÚT TÀI - HẺM XE HƠI 5M - DT 40M(3 TẦNG) - 4.5TYNhà mới xây 1 trệt 2 lầu kiên cố.Thiết kế hiện đại, đầy đủ nội thất.Khu tiện...
      • 4,5 Tỷ
      • 40 m2
      • 112,5 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Nhà Hẻm Phan Huy Ích, phường 12, Gò Vấp, HCM giá 1 tỷ 590 4

      Nhà Hẻm Phan Huy Ích, phường 12, Gò Vấp, HCM giá 1 tỷ 590

      Tài chinh ít mua ở hoặc đầu tư cho thuê!- Nhà 1 lầu Hẻm Phan Huy Ích, phường 12, Gò Vấp, HCM- GIÁ CỰC RẺ CHỈ 1.590 TỶ, Sổ riêng công chứng ngay.- SÁT BÊN...
      • 1,59 Tỷ
      • 14 m2
      • 113,6 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Nhà  Mới Vào Ở Ngay , Phan Huy Ích , P.14 , Q. GÒ VẤP-  51m2 Chỉ 4,xx tỷ - MS 043 6

      Nhà Mới Vào Ở Ngay , Phan Huy Ích , P.14 , Q. GÒ VẤP-  51m2 Chỉ 4,xx tỷ - MS 043

       NGAY EMART - HXH THÔNG  CHỮ U- 3PN - DỌN VÀO Ở NGAY – 3.4m x 15m – Hơn 4tỷ ( Thương Lượng Nhẹ)+ Ngay tại siêu thị Emart mới Gò Vấp,...
      • 4,85 Tỷ
      • 51 m2
      • 95,1 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Nhà phan huy ích phường 12 quận gò vấp 65m2 chỉ 4 tỷ 8.. 5

      Nhà phan huy ích phường 12 quận gò vấp 65m2 chỉ 4 tỷ 8..

      Nhà Phan Huy Ích Phường 12 Quận Gò Vấp 65m2 Chỉ 4 Tỷ 8..Mô tả:+ DT: 65m2, 5mX13m.+ Kết cấu: Trệt, 1 lầu, phòng khách, bếp, 3PN, 3WC, giếng trời, ban công...
      • 4,8 Tỷ
      • 65 m2
      • 73,8 tr/m2
      • Đường Phan Huy Ích, 12
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà riêng 3 tầng, 60 m2 tại Phường 12 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 5.5 tỷ 1

      Cần bán ngay nhà riêng 3 tầng, 60 m2 tại Phường 12 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 5.5 tỷ

      + DT: 60m2 (4x15m).+ Giá: 5.5 tỉ (TL).+ Kết cấu BTCT 1 trệt 2 lầu sân thượng.Gồm: 3 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh, bếp, pk, vỉa hè, sân thượng...
      • 5,5 Tỷ
      • 60 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 giờ trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 2 tầng tại Đường Bùi Quang Là - 12 - Gò Vấp, giá 2.2 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 2 tầng tại Đường Bùi Quang Là - 12 - Gò Vấp, giá 2.2 tỷ

      Chính chủ bán nhà đường Bùi Quang Là, P. 12, Gò Vấp.- hẻm ô tô tới nhà.- DT: 4,5x5m đúc 1 lầu suốt. Nhà đang cho thuê 6 tr/ tháng.giá 2,2 tỉ bớt...
      • 2,2 Tỷ
      • m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Bán gấp nhà đẹp 4 tầng, 44 m2 tại Đường Phan Huy Ích - 12 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 7.99 tỷ 3

      Bán gấp nhà đẹp 4 tầng, 44 m2 tại Đường Phan Huy Ích - 12 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 7.99 tỷ

      Bán nhà HXT 6m có thang máy ngay Emart 2 đường Phan Huy Ích, P. 12, Q. Gò Vấp.+ DT: 4 x 11m, không lỗi phong thủy.+ Kết cấu: Nhà 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu, có...
      • 7,99 Tỷ
      • 44 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 120 m2, mặt tiền 7m tại Đường Phan Huy Ích, giá 9.5 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 120 m2, mặt tiền 7m tại Đường Phan Huy Ích, giá 9.5 tỷ

      + Nhà ngang 6m8 nở hậu 9m2 dài 17m HXT đc coi là có 102 do ngang bằng 2 căn lại nở hậu 79tr/m2. Thích hợp làm kho, KD đa ngành nghề. (Lưu ý: Giá chào...
      • 9,5 Tỷ
      • 120 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Sở hữu nhà riêng tại Đường Bùi Quang Là - 12 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 5 tỷ 3

      Sở hữu nhà riêng tại Đường Bùi Quang Là - 12 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 5 tỷ

      NH cần thanh lý ngôi nhà tại Bùi Quang Là - P12 - Gò Vấp.DT: 4x20m nở hậu 4.15m, đất công nhận trên sổ 81.6m2.Hiện trạng: Nhà 1 trệt suốt.Hẻm trước nhà...
      • 5 Tỷ
      • m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Cần bán nhanh nhà riêng 3 tầng tại Đường Nguyễn Duy Cung - 12 - Gò Vấp, giá 2.38 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà riêng 3 tầng tại Đường Nguyễn Duy Cung - 12 - Gò Vấp, giá 2.38 tỷ

      ngôi nhà phố Nguyễn Duy Cung P12 Gò Vấp.Kết cấu: 1 trệt 3 lầu: 4 PN, 5 WC, phòng thờ, sân thượng,Đường: 5m oto vào nhà, thoáng mát rộng rãi.DT: Ngang 4,3m...
      • 2,38 Tỷ
      • m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 72 m2 tại Đường Nguyễn Tư Giản - 12 - Gò Vấp, giá 11 tỷ 3

      Bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 72 m2 tại Đường Nguyễn Tư Giản - 12 - Gò Vấp, giá 11 tỷ

      Cần bán ngay giảm mạnh 1 tỉ.Giá mới 11 tỉ còn thỏa thuận.Siêu phẩm nhà đẹp xây mới có thang máy đầy đủ nội thất KDC cao cấp 68 Nguyễn Tư Giản P. 12 Gò...
      • 11 Tỷ
      • 72 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Bán nhanh căn nhà đẹp 3 tầng, 30 m2 tại Đường Quang Trung - 12 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá tốt 3

      Bán nhanh căn nhà đẹp 3 tầng, 30 m2 tại Đường Quang Trung - 12 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá tốt

      chính chủ kẹt tiền gửi bán ngay nhà ở đường Quang Trung, P. 12, Q. Gò Vấp.- hẻm ô tô - tiện ích xung quanh đầy đủ.- DT: 30 mét vuông.- Kết cấu: 3...
      • Thỏa thuận
      • 30 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Bán nhanh nhà 3 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Quang Trung - 12 - Gò Vấp, giá tốt 3

      Bán nhanh nhà 3 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Quang Trung - 12 - Gò Vấp, giá tốt

      Giá: Còn thỏa thuận.Lên sóng siêu phẩm Quang Trung - P12 - Gò Vấp.Vị trí: Quang Trung - P. 12 - Gò Vấp - Thành phố Hồ Chí Minh.Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 3...
      • Thỏa thuận
      • 50 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 2 tầng, hướng Tây - Bắc tại Đường Đỗ Phúc Tịnh - Gò Vấp, giá 3.6 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 2 tầng, hướng Tây - Bắc tại Đường Đỗ Phúc Tịnh - Gò Vấp, giá 3.6 tỷ

      - DTXD 44,1  mét vuông, tổng DT sàn: 69,1 mét vuông.- Nhà nở hậu, kích thước trước nhà: 4,04m, kích thước sau nhà 4,2m, dài 12,58m.- Nhà chính...
      • 3,6 Tỷ
      • m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà đất 3 tầng, 63 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Tư Giản - Gò Vấp, giá 6.8 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà đất 3 tầng, 63 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Tư Giản - Gò Vấp, giá 6.8 tỷ

      Vị trí nhà đẹp.Hẻm thông ô tô, DT lý tưởng, nhà bán chính chủ pháp lí rõ ràng.Hiện tại gần siêu thị Emart 2 (và các tiện ích xung quanh đầy đủ).Hiện trạng...
      • 6,8 Tỷ
      • 63 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà đẹp 3 tầng tại Đường Nguyễn Tư Giản - 12 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 5.1 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà đẹp 3 tầng tại Đường Nguyễn Tư Giản - 12 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 5.1 tỷ

      Bán nhà hẻm ô tô đường Nguyễn Tư Giản, P. 12, Q. Gò Vấp.+ DT: 3,6 x 13m, không lỗi phong thủy.+ Kết cấu: Nhà 1 trệt, 3 lầu, sân thượng, tự xây để ở nên...
      • 5,1 Tỷ
      • m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán nhanh nhà shr 3 tầng, 120 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phan Huy Ích - 12 - Gò Vấp, giá tốt 3

      Bán nhanh nhà shr 3 tầng, 120 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phan Huy Ích - 12 - Gò Vấp, giá tốt

      Bán ngôi nhà phố xd 2023 2/ phan huy ích P. 12 1/ Nguyễn duy cung hẻm ô tô Gần siêu thị emart DT.4x10 đúc 3 lầu sân thượng nthành phố Hà Nội thất cao...
      • Thỏa thuận
      • 120 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà riêng sổ đỏ 76 m2 tại Đường Bùi Quang Là - 12 - Gò Vấp, giá 5.9 tỷ 2

      Chuyển nhượng nhà riêng sổ đỏ 76 m2 tại Đường Bùi Quang Là - 12 - Gò Vấp, giá 5.9 tỷ

      Mô tả: 76m2.- Ngang 4,6m x 16m phù hợp KD buốn bán.- 1 trệt 1 lửng đang cho thuê 11 tr.Vị trí KD sầm uất đong đúc từ sáng tới tối thuận lợi di chuyển ra...
      • 5,9 Tỷ
      • 76 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước

      Giá nhà Phường 12 là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Phường 12 luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Phường 12 nói riêng và bất động sản Quận Gò Vấp nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Phường 12 hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Phường 12 sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Phường 12, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      Môi giới chỉ cách định giá nhà Phường 12,Quận Gò Vấp chuẩn tránh hớ tiền tỷ khi mua bán

      Khi có ý định mua bán nhà Phường 12, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm định giá nhà đất được theo nhiều môi giới bật mí sau đây:

      Dựa vào bảng giá đất 

      Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương sẽ có bảng giá đất riêng dùng làm căn cứ để tính tiền sử dụng đất. Bạn có thể tham khảo bảng giá đất mới nhất do chính quyền ban hành sau khi xác định vị trí nhà đất tại Phường 12 muốn mua. Thông thường, giá đất quy định trong bảng giá sẽ thấp hơn giá thị trường từ 30 - 50%.

      Dựa vào vị trí nhà đất

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu trong việc định giá nhà đất tại Phường 12. Nhà đất ở các vị trí khác nhau sẽ có giá khác nhau. Chẳng hạn, giá nhà Phường 12 ở những khu vực trung tâm, sầm uất, tiếp cận tiện ích dịch vụ dễ dàng sẽ có giá cao hơn. Nhà mặt đường Phường 12 cũng sẽ có giá cao hơn so với nhà trong ngõ hẻm.

      Bên cạnh đó, bạn có thể khảo sát thực tế giá mua bán nhà khu vực Phường 12 hoặc khu vực lân cận để định giá nhà đất. Các công cụ so sánh giá, các trang web mua bán bất động sản uy tín cũng là kênh tham khảo rất tiện lợi hiện nay để thu thập dữ liệu và nghiên cứu các bất động sản tương đồng về vị trí, diện tích.

      Dựa vào tình trạng nhà đất

      Để định giá nhà đất tại Phường 12 chính xác, cần phải phân loại từng loại hình nhà ở nhằm xác định các ưu, nhược điểm và giá bán tương ứng. Ví dụ, nhà cấp 4, nhà tầng, biệt thự đều có những đặc điểm riêng, đi kèm khoảng giá bán nhất định. 

      Ngoài ra, việc tính toán tuổi thọ của nhà đất cũng rất quan trọng để khấu hao tài sản trong quá trình định giá. Để tính tuổi thọ của nhà bán tại Phường 12, cần dựa trên thời điểm xây dựng hoặc cải tạo và sửa chữa (nếu có). Mức khấu hao thường dao động từ 10 - 30% giá trị tài sản, phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể.

      Nếu như nhà bán tại Phường 12 đã xây dựng lâu năm và xuống cấp thì việc so sánh giá với một ngôi nhà mới trong khu vực sẽ không phù hợp. Ngược lại, một căn nhà mới hoàn toàn hoặc có nhiều ưu điểm vượt trội sẽ có giá bán cao hơn. 

      Định giá bán nhà Phường 12 thông qua ngân hàng

      Định giá thông qua ngân hàng là cách đánh giá khá chặt chẽ và an toàn. Ngân hàng sẽ thẩm định giá bán nhà tại Phường 12, Gò Vấp để cho vay ở mức an toàn, vì thế giá nhà đất trên thực tế có thể cao hơn định giá của ngân hàng từ 10 - 20%. Tuy nhiên, cách định giá này thường mất khá nhiều thời gian, nếu cần bán gấp nhà Phường 12 thì không phù hợp.

      Định giá thông qua môi giới am hiểu khu vực Phường 12

      Cách định giá bán nhà Phường 12 thông qua môi giới am hiểu khu vực là cách nhanh chóng giúp tiết kiệm thời gian, công sức và sát với giá thị trường. Bởi những môi giới này thường theo sát thị trường và nắm rõ giá bất động sản trong địa bàn mà họ hoạt động. Khi cần thẩm định giá mua bán nhà đất Phường 12, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các môi giới chuyên nghiệp, uy tín trong khu vực, họ sẽ cho bạn những lời khuyên hữu ích.

      Các loại hình nhà bán tại Phường 12, Quận Gò Vấp hiện nay

      Nhà mặt tiền Phường 12

      Nhà mặt tiền Phường 12 là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Phường 12. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Phường 12 sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Phường 12

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Phường 12 với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Phường 12 để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Phường 12

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Phường 12. Nhà ngõ tại Phường 12 có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Phường 12

      Mua nhà trả góp Phường 12 là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Phường 12 khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Phường 12? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Phường 12 và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Phường 12 cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Phường 12, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Phường 12, Gò Vấp và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Phường 12 do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Phường 12 để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Phường 12, Gò Vấp tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Phường 12 hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      Kinh nghiệm mua nhà giá rẻ tại Phường 12, Gò Vấp

      Với nhiều người, việc mua nhà Phường 12 giá rẻ là điều khá khó khăn nếu bạn chưa có kinh nghiệm. Hiểu được điều này, những kinh nghiệm dưới đây sẽ giúp việc mua nhà ở Phường 12 của bạn được thuận lợi hơn.

      Không nên mua nhà vào lúc thị trường bất động sản đang sốt

      Trong thời điểm thị trường đang sốt và giá nhà đất leo thang, những nhà đầu tư và chủ sở hữu có thể tận dụng cơ hội để bán nhà kiếm lời. Tuy nhiên, đối với những người đang tìm mua nhà giá rẻ Phường 12, đây không phải là thời điểm lý tưởng.

      Lựa chọn căn nhà của người đang cần tiền gấp

      Đối với những người cần bán nhà gấp vì nhiều lý do khác nhau, họ có thể đưa ra mức giá hấp dẫn để bán nhanh và thu được tiền ngay. Đây là cơ hội cho bạn thương lượng mua nhà Phường 12 với giá rẻ và có lợi cho mình.

      Chọn mua căn nhà cũ và xấu

      Những nhà đầu tư có kinh nghiệm thường ưa chuộng việc mua những căn nhà Phường 12 cũ và xấu nhưng nằm ở vị trí đắc địa và có hạ tầng tốt. Đây là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị lâu dài của ngôi nhà. Căn nhà xấu có thể được tân trang và cải tạo, trong khi căn nhà đẹp nhưng nằm ở vị trí không thuận lợi, xa trung tâm sẽ kém giá trị hơn.

      Nắm bắt tâm lý khách hàng

      Việc đánh giá và hiểu được tâm lý của người bán sẽ giúp bạn giảm thiểu rủi ro lừa đảo (nếu có) và đàm phán mua nhà ở Phường 12 một cách có lợi nhất cho mình.

      Thương lượng về giá cả

      Mọi người đều mong muốn có một giao dịch thuận mua vừa bán khi mua bán bất động sản. Giá cả của mọi nhà đất đều có thể thương lượng, nhưng quá trình này có thể khó khăn khi bên mua cần thuyết phục bên bán để chốt được mức giá hài lòng cho cả hai bên. Để đạt được mức giá tốt cho lợi ích cả hai bên, bạn nên tìm hiểu mức giá chung khi mua bán nhà Phường 12, Gò Vấp, khai thác tốt tâm lý khách hàng và thương lượng khéo léo.

      Lựa chọn nguồn tin rao bán nhà giá rẻ đáng tin cậy

      Hiện nay, có nhiều cách để tiếp cận thông tin về mua bán nhà Phường 12, Quận Gò Vấp, nhưng không phải cách nào cũng hiệu quả. Để tìm được nhà giá rẻ và tránh rủi ro, bạn nên tìm đến các kênh BĐS online uy tín như Homedy.com. Đây là một trong những trang thông tin bất động sản hàng đầu hiện nay.

      Tại Homedy.com, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm các bất động sản mong muốn tại  Phường 12 như bán nhà hẻm xe hơi  Phường 12, bán nhà cấp 4  Phường 12, bán nhà mặt phố Phường 12,… Trang web liên tục cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, vị trí, pháp lý một cách nhanh chóng và đầy đủ. Hãy truy cập và trải nghiệm ngay!

      Mua bán Nhà riêng tại Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App