Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường 11, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 115 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường 11, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Nhà cấp 4 ngay gần chợ Hạnh Thông Tây, đường 6m, DT 5mx10m, giá 3,4 tỷ 4

      Nhà cấp 4 ngay gần chợ Hạnh Thông Tây, đường 6m, DT 5mx10m, giá 3,4 tỷ

      Cần bàn gấp nhà cấp 4 gần chợ Hạnh Thông Tây, Gò VấpRa đường Quang Trung 100m, ra đường Lê Văn Thọ 50mNằm gần công viên Làng Hoa, nhà thờ giáo xứ Hạnh Thông...
      • 3,4 Tỷ
      • 50 m2
      • 68 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Nhà cấp 4 ngay công viên Làng Hoa, đường 6m, DT 5mx10m, giá 3,4 tỷ 5

      Nhà cấp 4 ngay công viên Làng Hoa, đường 6m, DT 5mx10m, giá 3,4 tỷ

      Cần bàn gấp nhà cấp 4 gần công viên Làng HoaRa đường Quang Trung 100m, ra đường Lê Văn Thọ 50mNằm gần công viên Làng Hoa, nhà thờ giáo xứ Hạnh Thông Tây,...
      • 3,4 Tỷ
      • 50 m2
      • 68 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Bán nhà riêng Quận Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh giá 17.00 Tỷ 3

      Bán nhà riêng Quận Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh giá 17.00 Tỷ

      Ngay hẻm 317 Đường thống nhấtThuận tiện việc di chuyển các Quận lân cận.Phù hợp mua để ở, cho thuê 
      • 17 Tỷ
      • 103 m2
      • 165 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Nhà lê văn thọ phường 11 gò vấp 113m2 ngang 5m 9 tỷ 7... 5

      Nhà lê văn thọ phường 11 gò vấp 113m2 ngang 5m 9 tỷ 7...

      Nhà Lê Văn Thọ Phường 11 Gò Vấp 113m2 Ngang 5m 9 Tỷ 7...Mô tả: + Nhà 3 tầng BTCT, gồm 5 phòng, 4 WC, ban công.+ Diện tích ngang 5m dài 23m vuông vức, sổ đẹp...
      • 9,7 Tỷ
      • 113 m2
      • 85,8 tr/m2
      • Đường Lê Văn Thọ, phường 11
      1 tháng trước
      Bán tòa nhà 4 Tầng Quinn Golf tại phường 8 quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh 3

      Bán tòa nhà 4 Tầng Quinn Golf tại phường 8 quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      🏠💸 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 8, QUẬN GÒ VẤP GIÁ RẺ☎ Liên hệ: 𝟎𝟗𝟏𝟕𝟑𝟓𝟖𝟖𝟎𝟖 - Hà Lê Thùy Quyên (Ms Quyên chính chủ)📌 ĐẶC ĐIỂM BẤT ĐỘNG SẢN:🔸 Địa...
      • Thỏa thuận
      • 62,2 m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 4 tầng, 75 m2, mặt tiền 6m tại Đường Thống Nhất, giá 6.2 tỷ 2

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 4 tầng, 75 m2, mặt tiền 6m tại Đường Thống Nhất, giá 6.2 tỷ

      * Mô tả.* DT: 75 mét vuông, ngang 6m, tổng DTSD 300 mét vuông.* Thiết kế hiện đại: Nhà gồm 1 trệt, 3 tầng, và sân thượng thoáng mát.* 4...
      • 6,2 Tỷ
      • 75 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Sở hữu ngay căn nhà riêng 4 tầng, 100 m2, mặt tiền 4m tại Đường Quang Trung - Gò Vấp, giá 10 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà riêng 4 tầng, 100 m2, mặt tiền 4m tại Đường Quang Trung - Gò Vấp, giá 10 tỷ

      Vị Trí VIP Chợ Hạnh Thông Tây, DT100mz, 4 tầng 4mx 25m, chỉ 10 tỉ P. 11 Gò Vấp.Mô tả chi tiết+ Quá rẻ cho 1 siêu phẩm. Mặt Phố Chợ KD vip, Chợ Hạnh Thông...
      • 10 Tỷ
      • 100 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 66 m2 tại Đường Thiên Hộ Dương - 11 - Gò Vấp, giá 2.2 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 66 m2 tại Đường Thiên Hộ Dương - 11 - Gò Vấp, giá 2.2 tỷ

      Vị trí: Đường Thiên Hộ Dương, P. 11, Gò Vấp gần căn hộ Samland, đường ô tô - cư dân đông, ra Phạm Văn Đồng 500m.Giá 2tỷ2 - DT: Ngang 5.2 x 14m (66m2).-...
      • 2,2 Tỷ
      • 66 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán ngay nhà sổ riêng 1 tầng tại Đường Thống Nhất - 11 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 2.42 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 1 tầng tại Đường Thống Nhất - 11 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 2.42 tỷ

      *Vị trí:- Hẻm 1/ Thống Nhất, P. 11, Gò Vấp- Gần Sát MT Đường * Mô tả:- Dt: 58,5 mét vuông ( ngang 4,5 x dài 13 ) - 4 PN / 3  toilet . 1 Trệt 1...
      • 2,42 Tỷ
      • m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 100 m2 tại Đường Quang Trung - 11 - Gò Vấp, giá 10 tỷ 3

      Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 100 m2 tại Đường Quang Trung - 11 - Gò Vấp, giá 10 tỷ

      bán nhanh căn nhà phố chợ Hạnh Thông Tây 100m2, 4 tầng BTCT - 10tỉ TL.Quá rẻ cho 1 siêu phẩm.MT KD vip, chợ Hạnh Thông Tây.Quang Trung P. 11 - GV.Thu...
      • 10 Tỷ
      • 100 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà sổ riêng 3 tầng, 128 m2, mặt tiền 6m tại Đường Lê Văn Thọ - 11 - Gò Vấp, giá 10.7 tỷ 3

      Bán gấp nhà sổ riêng 3 tầng, 128 m2, mặt tiền 6m tại Đường Lê Văn Thọ - 11 - Gò Vấp, giá 10.7 tỷ

      Bán nhà 128 mét vuông hẻm oto ngủ nhà Lê Văn Thọ, P11, Gò Vấp. Giảm 1 tỉ còn 10 tỉ 700.- DT: Ngang 6m dài 21.3m, trệt, 2 lầu, sân thượng. Phòng thờ,...
      • 10,7 Tỷ
      • 128 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán nhanh nhà đất 4 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Khối - 11 - Gò Vấp, giá 6.95 tỷ 3

      Bán nhanh nhà đất 4 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Khối - 11 - Gò Vấp, giá 6.95 tỷ

      Cần bán - nhà 4 tầng - ô tô vi vu.DT: 51.7 mét vuông (4x13m).Giá: 6.95 tỉ.Vị trí:Nguyễn Văn Khối P11, Tp HCM.Mô tả:- Hướng: hướng Đông Nam.- Kết...
      • 6,95 Tỷ
      • m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà đất 4 tầng, 42 m2, mặt tiền 3m, hướng Đông tại Phường 11 - Gò Vấp, giá 5.95 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà đất 4 tầng, 42 m2, mặt tiền 3m, hướng Đông tại Phường 11 - Gò Vấp, giá 5.95 tỷ

      Bán nhà ngay MT đường Số 4 - P. 11 - Gò Vấp.Giá: 5.950 tỉ.Đường 4m - kết nối vào Lê Văn Thọ, Phạm Văn Chiêu.+ Gần chợ Thạch Đà, công viên Làng Hoa, trường...
      • 5,95 Tỷ
      • 42 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 7 tầng, 630 m2 tại Đường Nguyễn Văn Khối - Gò Vấp, giá 36.8 tỷ 2

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 7 tầng, 630 m2 tại Đường Nguyễn Văn Khối - Gò Vấp, giá 36.8 tỷ

      NHANH TAY THÌ CÒN CHÂM THÌ MẤT AC KHÁCH ƠI ( MT đường số 12 củ giờ là đường Nguyễn Văn Khối, P.11, GV.Đường trước nhà hiện Hữu 10m, sau nhà 6m DTCN 630m,...
      • 36,8 Tỷ
      • 630 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán nhà sổ riêng 2 tầng, 92 m2 tại Đường Quang Trung - 11 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 6 tỷ 2

      Bán nhà sổ riêng 2 tầng, 92 m2 tại Đường Quang Trung - 11 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 6 tỷ

      - Quy mô nhà có 2 tầng, trệt, lầu, mái.- Nhà có pk, 2 PN, bếp, 2 toilet, sân trước rất rộng.- Hẻm rộng thoáng, thông qua Thống Nhất & Quang Trung.-...
      • 6 Tỷ
      • 92 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán nhanh căn nhà 2 tầng, 44 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Khối - 11 - Gò Vấp, giá 5.8 tỷ 3

      Bán nhanh căn nhà 2 tầng, 44 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Khối - 11 - Gò Vấp, giá 5.8 tỷ

      Cần bán - nhà 2 tầng - hẻm xe hơi.DT: 44m2 (4x15m).Giá: 5.8 tỉ.Vị trí:Đường số 11(Nguyễn Văn Khối), P. 11 Gò Vấp.Mô tả:- Kết cấu: Gồm 1 trệt 1 lầu 1 lầu...
      • 5,8 Tỷ
      • 44 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán gấp nhà sổ riêng 4 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m, hướng Đông tại Đường 11 - Gò Vấp, giá 5.6 tỷ 0

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 4 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m, hướng Đông tại Đường 11 - Gò Vấp, giá 5.6 tỷ

      Bán nhà đúc 3 lầu, ST, HXT 36/ đường số 11, P. 11, GV, nhà mới đẹp, gia đình đang ở.Khu vực đầy tiện ích, khu trung tâm, gần trường học Nguyễn Du, CV Làng...
      • 5,6 Tỷ
      • 52 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán gấp nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 65 m2, mặt tiền 5m tại Đường Quang Trung, giá 2.15 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 65 m2, mặt tiền 5m tại Đường Quang Trung, giá 2.15 tỷ

      - bán ngay ngôi nhà đường Quang Trung, P. 11, Gò Vấp.+ DT: 5m x 13m. (65 mét vuông).+ Giá 2 tỉ 150tr (còn thỏa thuận).+ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu +...
      • 2,15 Tỷ
      • 65 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước

      Vì sao cần tham khảo giá nhà Phường 11 trước khi mua?

      Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Phường 11, Gò Vấp và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Hiện nay, việc định giá nhà bán Phường 11 phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Phường 11 song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Phường 11 trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà khu vực Phường 11 giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Phường 11 là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Tham khảo giá bán nhà Phường 11 trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà bán Phường 11

      Giá bán nhà Phường 11, Quận Gò Vấp phụ thuộc chặt chẽ vào một số yếu tố sau đây:

      Diện tích

      Khi đất đai ngày càng trở nên đắt đỏ trong khi nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao thì diện tích và kích thước nhà đất càng được quan tâm, có tính quyết định đến giá cả của ngôi nhà. Một căn nhà bán tại Phường 11 có kích thước hợp lý và diện tích tối ưu sẽ thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người mua. 

      Ngôi nhà có diện tích lớn chưa hẳn đã là căn nhà “đắt hàng” hay phù hợp với mong muốn của nhiều người. Bởi hiện nay, nhu cầu chủ yếu của người mua nhà Phường 11 chính chủ là không gian sinh sống tương đối thoải mái, kích thước nhà cân đối, đáp ứng sinh hoạt hàng ngày với một mức giá vừa phải.

      Vị trí

      Tùy theo vị trí của căn nhà sẽ được định giá bán khác nhau. Với những căn nhà mặt phố Phường 11 nằm ở trung tâm, giao thông đi lại dễ dàng, thuận lợi kinh doanh buôn bán và tiềm năng sinh lời thì chắc chắn sẽ có giá bán cao. Còn những căn nhà hẻm Phường 11 hay nhà ở ngoại thành sẽ có giá bán thấp hơn.

      Số phòng

      Tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng mà người mua sẽ chú trọng đến kết cấu bên trong ngôi nhà bán tại Phường 11. Và đương nhiên, giá bán của những căn nhà có kết cấu số phòng khác nhau cũng sẽ chênh lệch nhau.

      Ví dụ, nếu đại gia đình nhiều thế hệ mua nhà để sinh sống thì sẽ ưu tiên mua nhà Phường 11 có nhiều phòng ngủ, nhiều nhà vệ sinh, phòng khách và bếp rộng rãi,... Còn đối với những hộ kinh doanh buôn bán thì thường tập trung lựa chọn những căn nhà không cần nhiều phòng nhưng phải có diện tích rộng rãi, mặt tiền thoáng đãng, giao thông di chuyển thuận lợi, dân cư sầm uất,...

      Số tầng

      Tầng nhà được hiểu là những tầng đúc, phân cách hoàn toàn chứ không phải tầng tum, tầng thượng hay gác lửng. Số tầng phụ thuộc vào diện tích và kết cấu căn nhà. Người mua nhà Phường 11 sẽ tìm kiếm những căn nhà ít tầng hoặc nhiều tầng tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng.

      Đa số những ngôi nhà bán chính chủ tại Phường 11, Gò Vấp nhiều tầng có kiến trúc hình ống, diện tích hẹp chiều ngang, vị trí tương đối đắc địa, thích hợp mua để kinh doanh hoặc ở. 

      Mặt tiền/Trong hẻm

      Như đã đề cập ở trên, yếu tố nhà mặt tiền hay trong hẻm được gọi là vị trí tuyệt đối của căn nhà bán Phường 11. Những căn nhà nằm trên các con đường nhỏ, hẹp lộ giới dưới 4m, đường rẽ vào ngõ cụt, trải bê tông,... là nhà trong hẻm. Còn những ngôi nhà nằm ở các tuyến đường chính thông đầu cuối, lộ giới trên 4m, có tên đường, trải nhựa,... được xem là nhà mặt tiền.

      Nhà mặt tiền Phường 11 nằm ở vị trí ngã 3, ngã 4, trên các tuyến đường chính, thiết kế đẹp và kết cấu phù hợp sẽ thu hút người mua và có giá bán cao hơn so với những căn nhà hẻm Phường 11. 

      Giấy tờ pháp lý

      Giấy tờ pháp lý là yếu tố không thể bỏ qua khi mua nhà Phường 11 để tránh tình trạng bị lừa đảo, mất mát tiền bạc, kiện tụng tranh chấp,... có thể phát sinh sau này. Những căn nhà có sổ đỏ hoặc sổ hồng đều được người mua ưu tiên lựa chọn. Nếu ngôi nhà chưa có sổ sẽ ảnh hưởng rất lớn đến việc định giá, và thường sẽ có giá rẻ hơn nhiều so với các căn nhà giấy tờ đầy đủ.

      Bên cạnh đó, các giấy tờ pháp lý nên cất kỹ lưỡng, có thể làm thành bản sao công chứng, chứng thực để tiện sử dụng khi giới thiệu căn nhà bán Phường 11 cho khách hàng xem.

      Các loại hình mua bán nhà ở Phường 11, Quận Gò Vấp

      Bán nhà mặt tiền Phường 11

      Mua bán nhà mặt tiền Phường 11 là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Phường 11 có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.

      Bán nhà hẻm Phường 11

      Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Phường 11 vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Phường 11 trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.

      Bán nhà trả góp tại Phường 11

      Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Phường 11. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Phường 11 hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.

      Bán nhà giá rẻ Phường 11

      Bán nhà Phường 11 giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Phường 11, nhà bán dưới 1 tỷ Phường 11, bán nhà Phường 11 dưới 2 tỷ,...  đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Phường 11 hiện nay.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Phường 11,Quận Gò Vấp?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Phường 11 đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Phường 11, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Phường 11 trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Phường 11, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Phường 11, Gò Vấp tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      6 Bí quyết bán nhà Phường 11, Gò Vấp nhanh chóng và được giá

      Dưới đây là một số lời khuyên hữu ích, bạn hãy thử áp dụng để bán nhà Phường 11 nhanh chóng và với mức giá tốt nhất nhé!

      Tìm kiếm môi giới giỏi và uy tín

      Những nhà môi giới bất động sản đã tích lũy nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này, và vì vậy, họ có thể giúp bạn bán nhà tại Phường 11 dễ dàng và nhanh chóng. 

      Qua quá trình hoạt động, họ đã xây dựng được mạng lưới khách hàng sẵn có, giúp tìm ra những khách hàng có nhu cầu thực sự muốn tìm mua nhà tại Phường 11, Gò Vấp. Đặc biệt, họ có hiểu biết sâu về thị trường, giúp bạn xác định giá trị căn nhà của mình với mức giá tốt nhất.

      Tuy nhiên, trên thị trường hiện nay có rất nhiều môi giới. Do đó, bạn cần cẩn thận trong việc lựa chọn một nhà môi giới phù hợp để tránh rơi vào những tình huống không mong muốn.

      Đăng đầy đủ thông tin và nhiều hình ảnh về ngôi nhà của bạn

      Để thu hút khách hàng đang có nhu cầu tìm mua nhà tại Phường 11, bạn nên cung cấp đầy đủ thông tin về ngôi nhà. Bao gồm vị trí, diện tích, giá cả, giấy tờ pháp lý, hướng nhà, trang bị nội thất có sẵn, tiện ích xung quanh,... 

      Hình ảnh căn nhà đẹp, rõ ràng, sắc nét cũng rất quan trọng. Bạn nên cung cấp hình ảnh chi tiết từ phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh để người mua dễ dàng hình dung căn nhà bán tại Phường 11 như thế nào, có phù hợp với yêu cầu của họ không.

      Ngoài ra, bạn hãy đăng tin rao bán nhà chính chủ tại Phường 11 trên các website bán nhà trực tuyến, các hội nhóm trên mạng xã hội,... Các kênh này sẽ giúp bạn tiếp cận thêm nguồn khách hàng và tham khảo lựa chọn được mức giá bán tốt nhất cho ngôi nhà của mình.

      Dọn dẹp nhà cửa gọn gàng

      Trước khi đón khách đến xem ngôi nhà bán ở Phường 11, bạn nên dọn dẹp, làm sạch những vết bẩn, sắp xếp căn nhà gọn gàng ngăn nắp. Loại bỏ những món đồ không cần thiết hoặc đã cũ, sửa chữa hoặc thay mới một số đồ nội thất trong nhà. Khách hàng không muốn mua một căn nhà mà phải tiêu tốn nhiều tiền để sửa chữa sau đó. Sự tươi mới và hoàn thiện của căn nhà sẽ giúp tăng giá trị cho nó.

      Đặc biệt, hãy kiểm tra hệ thống chiếu sáng và thay thế những bóng đèn không hoạt động hoặc đã hỏng. Hệ thống cấp, thoát nước cũng cần được kiểm tra xem có bị rò rỉ ở đâu không. Một căn nhà với ánh sáng đầy đủ, hạ tầng tốt sẽ tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng và thoải mái, điều mà bất kỳ khách mua nhà Phường 11 nào cũng đều mong muốn.

      Trang trí cây cảnh

      Vẻ bề ngoài của căn nhà là yếu tố quan trọng trong quá trình bán nhà Phường 11 chính chủ và ảnh hưởng đến giá trị của nó. Hầu hết khách hàng mua nhà Phường 11 đều quan tâm đến diện mạo của căn nhà. Vì vậy, bạn nên trang trí ngôi nhà của mình bằng những chậu cây cảnh xanh tươi để tạo không gian mát mẻ và đầy sức sống. 

      Hãy chọn những chậu cây nhỏ, không quá lớn, có màu xanh tươi, ít rụng lá và yêu cầu ít nước để giảm công việc dọn dẹp và chăm sóc cây cối. Bạn có thể đặt chậu cây như xương rồng, sen đá, trầu bà, trường sinh trên khung cửa sổ, kệ treo tường và bàn để tạo điểm nhấn cho không gian của căn nhà bán tại Phường 11, Quận Gò Vấp.

      Không nên để vật nuôi trong nhà

      Không nên để thú cưng của bạn trong ngôi nhà đang được rao bán tại Phường 11. Bởi có khả năng một trong số khách hàng có dị ứng với chó, mèo hoặc không muốn có lông thú cưng rơi lên ghế sofa, sàn nhà hoặc gây bẩn cho không gian. Vì vậy, trước khi đón khách đến xem nhà bán khu vực Phường 11, hãy đưa thú cưng của bạn đến một nơi khác và dọn dẹp mọi thứ liên quan.

      Treo biển số nhà ở nơi dễ nhận thấy

      Chi tiết nhỏ này thường bị bỏ qua, nhưng nó lại rất quan trọng. Khách hàng sẽ cảm thấy thoải mái hơn nếu dễ dàng tìm thấy nhà bán Phường 11 của bạn (trong trường hợp không có môi giới hướng dẫn). Hãy treo biển số nhà ở cổng nếu có hoặc trên cửa lớn mà không bị che khuất bởi cây cối hay vật che phủ. 

      Mua bán Nhà riêng tại Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App