Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường 10, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 65 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường 10, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Nhà ngay  BigC Gò Vấp, hẻm thông đường Quang Trung. Giá 3 tỷ 3 3

      Nhà ngay BigC Gò Vấp, hẻm thông đường Quang Trung. Giá 3 tỷ 3

      Cần bán nhà ngay BigC Gò VấpNhà nằm gần ngã 5 Chuống Chó, kế bên khu CityLand, BigC, Emart, CoopMart...Về sân bay hay đi quận 1 rất thuân tiệnNhà hẻm thông,...
      • 3,3 Tỷ
      • 31 m2
      • 106,5 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Bán nhà đường Nguyễn Văn Lượng-Gò Vấp, 61m2, 1 tỷ 065, sổ hồng riêng, gần Lotte Mart Gò Vấp 1

      Bán nhà đường Nguyễn Văn Lượng-Gò Vấp, 61m2, 1 tỷ 065, sổ hồng riêng, gần Lotte Mart Gò Vấp

      Định cư Mỹ tôi bán gấp nhà 1T1L/HXH 59m², Nguyễn Văn Lượng - Gò Vấp- Diện tích 59m², nở hậu, tặng nội thất.- Giá 1 tỷ 065 triệu bao sang tên công chứng- Kết...
      • 1,06 Tỷ
      • 59 m2
      • 18,1 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Thiếu nợ cần bán nhà gấp đường Nguyễn văn Lượng,Gò Vấp,61m2/1 ty 250tr 3

      Thiếu nợ cần bán nhà gấp đường Nguyễn văn Lượng,Gò Vấp,61m2/1 ty 250tr

      Vị trí đẹp liền kề UBND phường, dân cư đông an ninhcao, thích hợp kinh doanh đa ngành nghề.- Nhà còn mới vô ở được liền, có sẳng nội thất cơ bản- Hẻm trước...
      • 1,25 Tỷ
      • 61 m2
      • 20,5 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Hẻm 6 m, 2 tầng 4m x 12m, quang trung, phường 10 - gò vấp - 4.4 tỷ tl 3

      Hẻm 6 m, 2 tầng 4m x 12m, quang trung, phường 10 - gò vấp - 4.4 tỷ tl

      Hẻm 6 m, 2 tầng 4m x 12m, Quang Trung, Phường 10 - Gò Vấp - 4.4 tỷ TL- Full nội thất như hình. Chỉ việc xách vali vào ở . - Vincom, Ngã 5 Quang Trung, đi...
      • 4,4 Tỷ
      • 48 m2
      • 91,7 tr/m2
      • Đường Quang Trung, 10
      4 ngày trước
      Chủ đi Mỹ bán gấp nhà 1T1L Quang Trung ngay BV Hồng Đức 59m2 SHR Gía 875 Triệu - LH vy 1

      Chủ đi Mỹ bán gấp nhà 1T1L Quang Trung ngay BV Hồng Đức 59m2 SHR Gía 875 Triệu - LH vy

      Chủ đi Mỹ bán gấp nhà 1T1L Quang Trung ngay BV Hồng Đức 59m2 SHR Giá 875 Triệu - LH vy- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu + gác + sân.- Diện tích sử dụng thực tế: 59m²...
      • 875 Triệu
      • 59 m2
      • 14,8 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      bán nhà Quang Trung - Gò Vấp diện tích sử dụng 64M2 (2 tầng) - 3.3ty - tặng gói nội thất 2

      bán nhà Quang Trung - Gò Vấp diện tích sử dụng 64M2 (2 tầng) - 3.3ty - tặng gói nội thất

      B.ÁN NHÀ QUANG TRUNG - DIỆN TÍCH SD 64M2 (2 TẦNG) - 3.3TY - TẶNG GÓI NỘI THẤT• Nhà kiên cố 2 tầng (3.1x10) phù hợp với gia đình nhỏ• Gần ngã năm trường chó...
      • 3,3 Tỷ
      • 32 m2
      • 103,1 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Con bệnh cần bán gấp nhà đường Quang Trung, phường 10, Quận Gò Vấp, 63m2/970tr SHR 4

      Con bệnh cần bán gấp nhà đường Quang Trung, phường 10, Quận Gò Vấp, 63m2/970tr SHR

      + Nhà 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2 toilet, 1 ban công.  + Khu vực gần UBND Phường nên có camera quan sát 24/24 nên  vô cùng an ninh, hàng xóm thân...
      • 970 Triệu
      • 63 m2
      • 15,4 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Cần tiền chạy thận bán nhà Thống Nhất Gò Vấp 56m2/1 tỷ 320tr, SHR hỗ trợ cho vay 3

      Cần tiền chạy thận bán nhà Thống Nhất Gò Vấp 56m2/1 tỷ 320tr, SHR hỗ trợ cho vay

      Cần tiền chạy thận bán gấp nhà 1 trệt 1 lầu 56m2 đường Thống Nhất gần ngay chợ giá 1 tỷ 320 triệu  - Diện tích 5x12m2 nhà đẹp, kiên cố vào ở được...
      • 1,32 Tỷ
      • 56 m2
      • 23,6 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Thua banh bán gấp nhà Quang Trung Gò Vấp, 59m2 1,35 tỷ, tiện sinh hoạt 3

      Thua banh bán gấp nhà Quang Trung Gò Vấp, 59m2 1,35 tỷ, tiện sinh hoạt

      - Nhà 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách phòng bếp còn mới, thoáng mát, dọn vào ở ngay.- Diện tích 59m2 (5x11,8m)- Gía 1TY350TR , cần tiền...
      • 1,35 Tỷ
      • 59 m2
      • 22,9 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      LH Đạt 0904600247 về quê sống bán nhà Quang Trung - gần chợ Hạnh Thông Tây 60m2, SHR 1

      LH Đạt 0904600247 về quê sống bán nhà Quang Trung - gần chợ Hạnh Thông Tây 60m2, SHR

      LH Đạt 0904600247 về quê sống bán nhà Quang Trung - gần chợ Hạnh Thông Tây 60m2, SHR- Nhà nằm trong khu dân cư, an ninh, yên tĩnh.- Có sổ hồng năm 2013.-...
      • 965 Triệu
      • 60 m2
      • 16,1 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Về quê bán gấp nhà 64m2,1 trệt 2 lầu,SHR,970tr,Quang trung,GV, LH Hùng 0775069709 1

      Về quê bán gấp nhà 64m2,1 trệt 2 lầu,SHR,970tr,Quang trung,GV, LH Hùng 0775069709

      - Diện tích: 64m2 (4*16) nở hậu 1m,3 PN,2WC.- Gía: TT 970 triệu , có bớt lộc lấy may mắn.-Gần bv Hồng Đức, bv Thống nhất.- Nhà mới vào là ở ngay, tặng luôn...
      • 970 Triệu
      • 64 m2
      • 15,2 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Tôi cần bán nhà Thống Nhất, gần BV Hồng Đức 53m2/ 710Triệu 1

      Tôi cần bán nhà Thống Nhất, gần BV Hồng Đức 53m2/ 710Triệu

      - Nhà nằm trong khu dân cư, an ninh, yên tĩnh.- Có sổ hồng năm 2013, không kết quy hoạch, lộ giới.- Bán kính 100m có đầy đủ tiện ích: Chợ, trường học, bệnh...
      • 710 Triệu
      • 53 m2
      • 13,4 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần tiền chữa bệnh bán gấp nhà 60m2,1 trệt 2 lầu,890tr,phạm văn chiêu,gò vấp,Hùng 0775069709 3

      Cần tiền chữa bệnh bán gấp nhà 60m2,1 trệt 2 lầu,890tr,phạm văn chiêu,gò vấp,Hùng 0775069709

      Giá TT 890triệu đã bao gồm phí sang tên công chứng.- Diện tích CN 60m2, ngang 5m dài 12m.- Đường trước nhà rộng 5m xe hơi đi lại thoải mái- Nằm gần các...
      • 890 Triệu
      • 60 m2
      • 14,8 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Chủ đi Mỹ bán gấp nhà 1T1L Quang Trung ngay BV Hồng Đức 59m2 giá 825 triệu SHR LH Anh Duy 1

      Chủ đi Mỹ bán gấp nhà 1T1L Quang Trung ngay BV Hồng Đức 59m2 giá 825 triệu SHR LH Anh Duy

      - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu + gác + sân.- Diện tích sử dụng thực tế: 59m² DT sàn: 118m².- Gía TT: 890 triệu không đâu rẻ bằng. 3 phòng ngủ, 3 wc, phòng bếp,...
      • 825 Triệu
      • 59 m2
      • 14 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 2 tầng, 86 m2 tại Phường 10 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 6.7 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 2 tầng, 86 m2 tại Phường 10 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 6.7 tỷ

      + Nhà mới đẹp vô ở ngay, chủ đang hoàn thiện và gắn thêm nội thất đầy đủ.+ Hẻm oto Morning đậu cửa, sát bên hẻm oto lớn tránh.+ Nhà ngang bề thế 5.2m...
      • 6,7 Tỷ
      • 86 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      4 giờ trước
      Cần bán ngay nhà đất 3 tầng, 64 m2, mặt tiền 5m tại Đường Quang Trung - 10 - Gò Vấp, giá 9.3 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà đất 3 tầng, 64 m2, mặt tiền 5m tại Đường Quang Trung - 10 - Gò Vấp, giá 9.3 tỷ

      Ngộp NH bán nhà đường Quang Trung P10.DT 5*17m công nhận 64 mét vuông.Kết cấu 3 lầu có 4 PN và 5  phòng vệ sinh.HXT thông thoáng.Vị trí ngay...
      • 9,3 Tỷ
      • 64 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Bán gấp căn nhà 3 tầng, 86 m2 tại Đường Quang Trung - 10 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 6.7 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà 3 tầng, 86 m2 tại Đường Quang Trung - 10 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 6.7 tỷ

      + hẻm xe hơi - 86 mét vuông - 5.2m x 16.5m - 3 tầng - 4 phòng ngủ chỉ - hơn 60tr/ mét vuông đất - đang hoàn thiện nội thất.+ Nhà đẹp...
      • 6,7 Tỷ
      • 86 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Đường Quang Trung - Gò Vấp, giá 6.69 tỷ 0

      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Đường Quang Trung - Gò Vấp, giá 6.69 tỷ

      90 mét vuông nhà thơm mùi sơn mới - giếng trời thông thoáng - hẻm xe hơi trung tâm P10 GV.- Vị trí: Nhà nằm đường Quang Trung ngay Vincom P. 10 Gò...
      • 6,69 Tỷ
      • 90 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước

      Vì sao nên tham khảo giá nhà Phường 10 trước khi quyết định mua?

      Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:

      • Giá nhà bán Phường 10, Gò Vấp có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.

      • Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Phường 10. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại homedy.com, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.

      • Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Phường 10 khi đang đạt đỉnh tăng giá.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà bán Phường 10

      Giá bán nhà Phường 10, Quận Gò Vấp phụ thuộc chặt chẽ vào một số yếu tố sau đây:

      Diện tích

      Khi đất đai ngày càng trở nên đắt đỏ trong khi nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao thì diện tích và kích thước nhà đất càng được quan tâm, có tính quyết định đến giá cả của ngôi nhà. Một căn nhà bán tại Phường 10 có kích thước hợp lý và diện tích tối ưu sẽ thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người mua. 

      Ngôi nhà có diện tích lớn chưa hẳn đã là căn nhà “đắt hàng” hay phù hợp với mong muốn của nhiều người. Bởi hiện nay, nhu cầu chủ yếu của người mua nhà Phường 10 chính chủ là không gian sinh sống tương đối thoải mái, kích thước nhà cân đối, đáp ứng sinh hoạt hàng ngày với một mức giá vừa phải.

      Vị trí

      Tùy theo vị trí của căn nhà sẽ được định giá bán khác nhau. Với những căn nhà mặt phố Phường 10 nằm ở trung tâm, giao thông đi lại dễ dàng, thuận lợi kinh doanh buôn bán và tiềm năng sinh lời thì chắc chắn sẽ có giá bán cao. Còn những căn nhà hẻm Phường 10 hay nhà ở ngoại thành sẽ có giá bán thấp hơn.

      Số phòng

      Tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng mà người mua sẽ chú trọng đến kết cấu bên trong ngôi nhà bán tại Phường 10. Và đương nhiên, giá bán của những căn nhà có kết cấu số phòng khác nhau cũng sẽ chênh lệch nhau.

      Ví dụ, nếu đại gia đình nhiều thế hệ mua nhà để sinh sống thì sẽ ưu tiên mua nhà Phường 10 có nhiều phòng ngủ, nhiều nhà vệ sinh, phòng khách và bếp rộng rãi,... Còn đối với những hộ kinh doanh buôn bán thì thường tập trung lựa chọn những căn nhà không cần nhiều phòng nhưng phải có diện tích rộng rãi, mặt tiền thoáng đãng, giao thông di chuyển thuận lợi, dân cư sầm uất,...

      Số tầng

      Tầng nhà được hiểu là những tầng đúc, phân cách hoàn toàn chứ không phải tầng tum, tầng thượng hay gác lửng. Số tầng phụ thuộc vào diện tích và kết cấu căn nhà. Người mua nhà Phường 10 sẽ tìm kiếm những căn nhà ít tầng hoặc nhiều tầng tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng.

      Đa số những ngôi nhà bán chính chủ tại Phường 10, Gò Vấp nhiều tầng có kiến trúc hình ống, diện tích hẹp chiều ngang, vị trí tương đối đắc địa, thích hợp mua để kinh doanh hoặc ở. 

      Mặt tiền/Trong hẻm

      Như đã đề cập ở trên, yếu tố nhà mặt tiền hay trong hẻm được gọi là vị trí tuyệt đối của căn nhà bán Phường 10. Những căn nhà nằm trên các con đường nhỏ, hẹp lộ giới dưới 4m, đường rẽ vào ngõ cụt, trải bê tông,... là nhà trong hẻm. Còn những ngôi nhà nằm ở các tuyến đường chính thông đầu cuối, lộ giới trên 4m, có tên đường, trải nhựa,... được xem là nhà mặt tiền.

      Nhà mặt tiền Phường 10 nằm ở vị trí ngã 3, ngã 4, trên các tuyến đường chính, thiết kế đẹp và kết cấu phù hợp sẽ thu hút người mua và có giá bán cao hơn so với những căn nhà hẻm Phường 10. 

      Giấy tờ pháp lý

      Giấy tờ pháp lý là yếu tố không thể bỏ qua khi mua nhà Phường 10 để tránh tình trạng bị lừa đảo, mất mát tiền bạc, kiện tụng tranh chấp,... có thể phát sinh sau này. Những căn nhà có sổ đỏ hoặc sổ hồng đều được người mua ưu tiên lựa chọn. Nếu ngôi nhà chưa có sổ sẽ ảnh hưởng rất lớn đến việc định giá, và thường sẽ có giá rẻ hơn nhiều so với các căn nhà giấy tờ đầy đủ.

      Bên cạnh đó, các giấy tờ pháp lý nên cất kỹ lưỡng, có thể làm thành bản sao công chứng, chứng thực để tiện sử dụng khi giới thiệu căn nhà bán Phường 10 cho khách hàng xem.

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Phường 10, Quận Gò Vấp

      Thị trường mua bán nhà tại Phường 10 phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Phường 10

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Phường 10. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Phường 10 ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Phường 10

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Phường 10 với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Phường 10, Gò Vấp thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Phường 10

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Phường 10 sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Phường 10? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Phường 10 và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Phường 10 cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Phường 10, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Phường 10, Gò Vấp và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Phường 10 do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Phường 10 để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Phường 10, Gò Vấp tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Phường 10 hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      Kinh nghiệm bán nhà Phường 10, Gò Vấp được giá: tăng 20% giá trị ngôi nhà chỉ với những cách này

      Những bí quyết bán nhà sau đây được Homedy tổng hợp những kinh nghiệm của các chuyên gia môi giới bất động sản và rút ra những bí quyết bán nhà Phường 10, Quận Gò Vấp như sau:

      Đặt ra mức giá hợp lý

      Để định giá bán nhà không phải dễ dàng, nhất là khi bạn không nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất Phường 10. Một sai lầm thường thấy khi bán nhà đó là đánh giá quá cao căn nhà của mình và đưa ra mức giá quá cao so với mặt bằng chung. Mặc dù ai cũng muốn bán được nhà với giá cao nhất có thể, song việc đưa ra một mức giá không hợp lý có thể khiến khách hàng không quan tâm đến căn nhà của bạn. 

      Tuy nhiên, để giải quyết vấn đề này vô cùng đơn giản, bạn có thể dành chút thời gian đọc qua các tin đăng bán nhà tại Phường 10 có đặc điểm tương tự với căn nhà của bạn để xác định mức giá phù hợp. 

      Khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà tại Phường 10, Gò Vấp thường không chú ý đến những căn nhà có giá quá cao so với giá trung bình trên thị trường, vì thế bạn không nên kỳ vọng quá cao giá trị căn nhà của mình. Mặt khác, các tin đăng bán nhà Phường 10 có thể thương lượng thường được khách hàng quan tâm nhiều hơn.

      Dọn dẹp, tân trang ngôi nhà cho sạch sẽ và thông thoáng

      Việc thực hiện công việc tổng vệ sinh và dọn dẹp nhà cửa, đặc biệt là khu bếp và toilet là hành động quan trọng để tăng thêm giá trị của nhà bán Phường 10. Bên cạnh đó, bạn cũng nên xem xét việc sơn sửa, trang trí lại mặt tiền cùng với việc sắp xếp và vứt bỏ những đồ đạc nội thất hư hỏng, không cần thiết để tạo không gian rộng rãi thoáng đãng, gây ấn tượng tốt khi bước vào nhà.

      Dù kích thước hoặc thiết kế nội thất của ngôi nhà bán tại Phường 10 như thế nào, bạn vẫn có thể tạo sự khác biệt bằng cách tìm kiếm sự giúp đỡ từ các chuyên gia bố trí nội thất. Việc sửa chữa, trang trí lại nhà bếp, sơn lại nội thất hoặc thay đổi cách sắp xếp đồ nội thất bên trong đều có thể mang lại sự thay đổi lớn lao cho ngôi nhà.

      Làm cho ngôi nhà của bạn nổi bật so với mọi ngôi nhà khác

      Nếu bạn muốn bán nhà Phường 10 nhanh chóng, hãy tạo sự khác biệt cho ngôi nhà của mình. Chẳng hạn căn nhà có điểm độc đáo như một bể bơi, một phòng làm việc tại nhà, tầm nhìn đẹp tự nhiên,... thì đó sẽ là một điểm cộng thu hút sự chú ý của khách hàng và giúp bạn bán nhà nhanh chóng.

      Bạn nên quảng bá sự khác biệt này rộng rãi, làm cho nó nổi bật so với các căn nhà khác đang được rao bán trong khu vực Phường 10, Quận Gò Vấp. Đồng thời đảm bảo rằng người mua tiềm năng biết rằng ngôi nhà của bạn có một đặc điểm độc đáo mà các căn nhà bán Phường 10 khác không có.

      Soạn một tin rao bán hấp dẫn và đầy đủ

      Các tin đăng rao bán nhà trên báo hoặc trên mạng thường có độ dài giới hạn khá ngắn. Vì vậy, bạn cần soạn thảo một tin đăng bán nhà chính chủ Phường 10 ngắn gọn nhưng vẫn đầy đủ thông tin và nội dung hấp dẫn để thu hút người đọc. 

      Hãy tập trung mô tả những lợi ích và tiện nghi sẵn có của căn nhà. Đừng quên những thông tin quan trọng như địa chỉ, liên hệ, diện tích, giá bán. Để đăng tin bán nhà online hiệu quả, bạn nên đặt tiêu đề tin cuốn hút, chụp những bức hình chất lượng rõ nét hoặc đầu tư quay một video ngắn về ngôi nhà bán ở Phường 10 để giúp khách hàng dễ hình dung hơn.

      Chọn đúng nơi để đăng tin

      Tin đăng hấp dẫn thôi chưa đủ, bạn còn cần chọn đúng kênh đăng tin hiệu quả. Việc đăng tải tin bán nhà hiện nay không khó, tuy nhiên, đăng ở những kênh ít hiệu quả sẽ không giúp cho khách hàng tiềm năng tiếp cận được nhiều. Bạn có thể áp dụng một số cách để đăng tin bán nhà Phường 10 chính chủ như sau:

      • Lựa chọn những website chuyên về rao vặt nhà đất lớn, uy tín và có lượng người truy cập nhiều như Homedy.com để đăng tin bán nhà online.

      • Sử dụng các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube, các hội nhóm bất động sản,... để đăng tin bán nhà Phường 10 giúp bạn nhanh chóng tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng.

      Kiên nhẫn và thường xuyên cập nhật thông tin

      Nhà đất có giá trị lớn nên quá trình mua bán cũng khá đặc thù. Sẽ có trường hợp nhiều người có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Phường 10 đến xem, khen chê rất nhiều nhưng chỉ có một người mua. Bạn cần kiên nhẫn và đợi đến khi gặp được khách hàng thực sự quan tâm và đồng ý với mức giá của bạn.

      Ngoài ra, bạn nên đăng tải thông tin thường xuyên và liên tục cập nhật trên các website bất động sản và trang cá nhân của mình trên mạng xã hội. Thông tin đăng tải cần được miêu tả chi tiết, chính xác để tránh lãng phí thời gian của khách hàng. Càng nhiều người biết đến thì cơ hội bán nhà Phường 10 càng cao. 

      Bạn cũng nên cung cấp thông tin chi tiết về khu vực xung quanh như tình hình an ninh trật tự, phong thủy, hàng xóm, cơ sở hạ tầng,... có kèm hình ảnh thật để giới thiệu căn nhà bán tại Phường 10 của bạn một cách trực quan và thu hút hơn.

        { }
        Mở App