Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phố Tràng Thi, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà riêng DT 94m2, MT 6m Quận Hoàn Kiếm - Hà Nội - Cơ hội đầu tư duy nhất - Giá 28 Tỷ có TL 2

      Bán nhà riêng DT 94m2, MT 6m Quận Hoàn Kiếm - Hà Nội - Cơ hội đầu tư duy nhất - Giá 28 Tỷ có TL

      Siêu phẩm nhà phố cổ - Giá ngoại thành - Diện tích 94m2 phố Trần Nhật Duật - Gía 28 tỷ- Nhà 2 tầng trên con phố Trần Nhật Duật đông đúc tấp nập. Cách mặt...
      • 28 Tỷ
      • 94 m2
      • 297,9 tr/m2
      • Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
      4 ngày trước
      Chủ cần bán nhà 1 ngõ Liên Trì, ôtô đỗ cửa, ngõ 7m, 94,2m2, mặt tiền 4,4m, 23,5 tỷ 3

      Chủ cần bán nhà 1 ngõ Liên Trì, ôtô đỗ cửa, ngõ 7m, 94,2m2, mặt tiền 4,4m, 23,5 tỷ

      Chủ nhà cần bán nhà cũ 1 ngõ Liên Trì, quận Hoàn Kiếm, sổ đỏ chính chủ, diện tích đất ghi trên sổ là 94.2m², diện tích thực tế đang sử dụng 96m².Mặt tiền...
      • 23,5 Tỷ
      • 94 m2
      • 250 tr/m2
      • Quận Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán nhà ngõ 105 vọng hà, 36m, 4 tầng, rộng thoáng, ở ngay, 4.1 tỷ 5

      Bán nhà ngõ 105 vọng hà, 36m, 4 tầng, rộng thoáng, ở ngay, 4.1 tỷ

      Nhà cách sân chung có 15m, mặt tiền 3.5m, tầng 1 có sân nhỏ để xe, quay đầu thoải mái, thiết kế chắc chắn, thoáng trước sau về sửa lại đẹp như Homestay. ...
      • 4,1 Tỷ
      • 36 m2
      • 113,9 tr/m2
      • Đường Vọng Hà, Chương Dương Độ
      1 tháng trước
      Bán nhà ngõ 7 vọng đức, 46m tầng 1, 56m tầng 2, 4 tầng, mặt tiền rộng, thoáng mát, 14.5 tỷ. 5

      Bán nhà ngõ 7 vọng đức, 46m tầng 1, 56m tầng 2, 4 tầng, mặt tiền rộng, thoáng mát, 14.5 tỷ.

      BÁN NHÀ NGÕ 7 VỌNG ĐỨC, 46M TẦNG 1, 56M TẦNG 2, 4 TẦNG, MẶT TIỀN RỘNG, THOÁNG MÁT, 14.5 TỶ.20m ra mặt phố Vọng Đức ô tô đỗ thoải mái, 300m ra Hồ Hoàn...
      • 14,5 Tỷ
      • 56 m2
      • 258,9 tr/m2
      • Đường Vọng Đức, Hàng Bài
      1 tháng trước
      Bán nhà tạ hiện, 60m, 3 tầng, cách phố 10m, kinh doanh homestay tuyệt vời, 14 tỷ. 3

      Bán nhà tạ hiện, 60m, 3 tầng, cách phố 10m, kinh doanh homestay tuyệt vời, 14 tỷ.

      BÁN NHÀ TẠ HIỆN, 60M, 3 TẦNG, CÁCH PHỐ 10M, KINH DOANH HOMESTAY TUYỆT VỜI, 14 TỶ.Phố náo nhiệt nhất Hà Nội, cực kỳ đông khách du lịch Châu Âu, Châu Á ăn...
      • 14 Tỷ
      • 60 m2
      • 233,3 tr/m2
      • Đường Tạ Hiện, Hàng Buồm
      1 tháng trước
      Bán nhà ngõ 81 lý nam đế, 8 tỷ, 30m, 6 tầng, mt 4m, đẹp như khách sạn homestay. 4

      Bán nhà ngõ 81 lý nam đế, 8 tỷ, 30m, 6 tầng, mt 4m, đẹp như khách sạn homestay.

      Bán Nhà Ngõ 81 Lý Nam Đế, 8 Tỷ, 30M, 6 tầng, MT 4m, Đẹp như khách sạn Homestay. Nhà 6 tầng, mỗi tầng một sàn có ban công, 3 ngủ hiện đại yên tĩnh, đẳng cấp....
      • 8 Tỷ
      • 30 m2
      • 266,7 tr/m2
      • Đường Lý Nam Đế, Cửa Đông
      1 tháng trước
      Bán nhà trung tâm hoàn kiếm, ngõ 81 lý nam đế, 8 tỷ, 30m, mt 4m, ở cực đỉnh 4

      Bán nhà trung tâm hoàn kiếm, ngõ 81 lý nam đế, 8 tỷ, 30m, mt 4m, ở cực đỉnh

      Mặt tiền rộng gần 4m. Cầu thang gỗ Lim rộng rãi, thiết kế đẹp hợp lý. Bãi xe ô tô cách 100m. Bán 8 tỷ có thương lượng. Miễn TG, MG làm phiền kết thông...
      • 8 Tỷ
      • 30 m2
      • 266,7 tr/m2
      • Đường Lý Nam Đế, Cửa Đông
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà đất 5 tầng, 58 m2, mặt tiền 5m tại Phường Lý Thái Tổ - Hoàn Kiếm, giá 6.65 tỷ 0

      Cần bán gấp nhà đất 5 tầng, 58 m2, mặt tiền 5m tại Phường Lý Thái Tổ - Hoàn Kiếm, giá 6.65 tỷ

      Tuyệt phẩm - hoa khôi mặt ngõ - 2 thoáng vĩnh viễn trước sau - ngõ thông - KD bất chấp - garage oto vào nhà.DT 58m² x 5 tầng, MT 5m, giá 6.65 tỉ.Mô tả:+ Nhà...
      • 6,65 Tỷ
      • 58 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà sổ hồng riêng 4 tầng tại Phường Hàng Gai - Hoàn Kiếm - Hà Nội, giá tốt 0

      Bán nhà sổ hồng riêng 4 tầng tại Phường Hàng Gai - Hoàn Kiếm - Hà Nội, giá tốt

      Bán nhà Ngõ Hàng Chỉ,Hàng Gai,nhà 4 tầng,DT 22m²,MT 4m,giấy tờ bìa đỏ,giá 3,5 tỉ,có thỏa thuận,gọi ngay: 0903280064, 02439449842.
      • Thỏa thuận
      • m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu nhà 5 tầng, 25 m2 tại Đường Hồng Hà - Chương Dương Độ - Hoàn Kiếm - Hà Nội, giá 1.85 tỷ 3

      Sở hữu nhà 5 tầng, 25 m2 tại Đường Hồng Hà - Chương Dương Độ - Hoàn Kiếm - Hà Nội, giá 1.85 tỷ

      Gấp gấp cực hiếm bán nhà Hoàn Kiếm 25 mét vuông, 5 tầng, chỉ 1.85 tỉ.Mô tả:Nhà có 5 tầng hiện bố trí 3 ngủ riêng rẽ phòng thờ sân phơi riêng. Cầu...
      • 1,85 Tỷ
      • 25 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp căn nhà 6 tầng, 32 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phan Chu Trinh - Hoàn Kiếm, giá 30 tỷ 5

      Cần bán gấp căn nhà 6 tầng, 32 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phan Chu Trinh - Hoàn Kiếm, giá 30 tỷ

      Nhà nằm trên phố Phan Chu Trinh, phố hot không có nhà bán.Nhà 6 tầng đang cho thuê KD 42tr/tháng.bìa đỏ chính chủ, đẹp vuông vức không điểm chê.Giá: 30 tỉ...
      • 30 Tỷ
      • 32 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội.
      1 tuần trước
      Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Phố Đặng Thái Thân, giá 5.8 tỷ 4

      Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Phố Đặng Thái Thân, giá 5.8 tỷ

      căn nhà phố 4,1m, DT 45m2x5T ngõ tương đối rộng, nhà gần tuyến phố lớn trung tâm. Xây khung cột bê tông chắc chắn hiết kế hiện đại, phong cách Châu Âu:...
      • 5,8 Tỷ
      • 45 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 5 tầng, 27 m2, mặt tiền 3m tại Đường Lý Nam Đế - Hoàn Kiếm, giá 3.05 tỷ 4

      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 5 tầng, 27 m2, mặt tiền 3m tại Đường Lý Nam Đế - Hoàn Kiếm, giá 3.05 tỷ

      HÀNG HIẾM HOÀN KIẾM - GẦN PHỐ - SỔ RIÊNG - CHO THUÊ 20 tr/THÁNG - 5 PN KHÉP KÍN - CÔNG NĂNG TUYỆT VỜI Lý Nam Đế, 27m², 5 tầng, mt: 3.2m, 3.05 tỉ - Vị trí...
      • 3,05 Tỷ
      • 27 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà shr 4 tầng, 80 m2, mặt tiền 6m tại Đường Phan Chu Trinh - Hoàn Kiếm, giá 16.5 tỷ 5

      Chuyển nhượng nhà shr 4 tầng, 80 m2, mặt tiền 6m tại Đường Phan Chu Trinh - Hoàn Kiếm, giá 16.5 tỷ

      HOÀN KIẾM- DT RỘNG - Ở SƯỚNG KHÔNG PHẢI SỬA CHỮA - NGÕ BA GÁC - CHỦ QUAN CHỨC NGHỈ HƯU - HOMESTAY CHO THUÊ ĐỀU đc- LÀM đc THANG MÁY - LÊN THÊM TẦNG VÔ TƯ....
      • 16,5 Tỷ
      • 80 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu căn nhà 5 tầng, 52 m2, mặt tiền 5m tại Phố Thợ Nhuộm - Cửa Nam - Hoàn Kiếm, giá 8.5 tỷ 4

      Sở hữu căn nhà 5 tầng, 52 m2, mặt tiền 5m tại Phố Thợ Nhuộm - Cửa Nam - Hoàn Kiếm, giá 8.5 tỷ

      + Bán nhà mặt tiền Thợ Nhuộm, P. Cửa Nam, Q. Hoàn Kiếm. + DT 52 m2, 5 Tầng MỚi TINH, MT 5.6m, 6 PN,  p.khách, phòng thờ. + Kiến trúc Pháp + Nhà Cách...
      • 8,5 Tỷ
      • 52 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu nhà riêng 222 m2, mặt tiền 6m tại Phố Bà Triệu - Trần Hưng Đạo - Hoàn Kiếm, giá 97 tỷ 0

      Sở hữu nhà riêng 222 m2, mặt tiền 6m tại Phố Bà Triệu - Trần Hưng Đạo - Hoàn Kiếm, giá 97 tỷ

      Mô tả:- ngôi nhà nằm ở vị trí đẹp nhất phố Bà tr, ngay gần Vicom Bà tr, ngã 4 Bà tr Tô Hiến Thành.- Nhà lô góc, MT rộng, số chẵn rất thuận tiện đi lại đỗ...
      • 97 Tỷ
      • 222 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội.
      1 tuần trước
      Cần bán nhà riêng 5 tầng, 48 m2, mặt tiền 5m tại Phố Thợ Nhuộm - Cửa Nam - Hoàn Kiếm, giá 8 tỷ 4

      Cần bán nhà riêng 5 tầng, 48 m2, mặt tiền 5m tại Phố Thợ Nhuộm - Cửa Nam - Hoàn Kiếm, giá 8 tỷ

      + Bán nhà mặt tiền Thợ Nhuộm, P. Cửa Nam, Q. Hoàn Kiếm. + DT 48 m2, 5 Tầng MỚi TINH, MT 5.5m, 6 PN, pk, phòng thờ. + Kiến trúc Pháp + Nhà Cách Mặt Phố...
      • 8 Tỷ
      • 48 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 68 m2, mặt tiền 5m tại Phố Hàng Tre - Hoàn Kiếm, giá 41 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 68 m2, mặt tiền 5m tại Phố Hàng Tre - Hoàn Kiếm, giá 41 tỷ

      Gia đình cần bán nhà, Mặt Phố Hàng Tre P. Lý Thái Tổ, Quân Hoàn Kiếm Thủ đô Hà Nội DT 68m² MT 5.6m, thiết kế 5 tầng thang máy Vị trí đẹp gần Hồ Gươm,...
      • 41 Tỷ
      • 68 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      1 tuần trước

      Vì sao cần tham khảo giá nhà Tràng Thi trước khi mua?

      Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Phố Tràng Thi, Hoàn Kiếm và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Hiện nay, việc định giá nhà bán Phố Tràng Thi phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Tràng Thi song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Phố Tràng Thi trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà khu vực Phố Tràng Thi giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Tràng Thi là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Tham khảo giá bán nhà Tràng Thi trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

      5 cách định giá nhà đất Phố Tràng Thi nhanh chóng, chính xác bạn có thể tham khảo

      Sau đây, Homedy xin chia sẻ 5 cách định giá nhà bán Phố Tràng Thi chính xác thường được sử dụng hiện nay. Mời các bạn cùng tham khảo:

      Định giá nhà đất Tràng Thi thông qua vị trí

      Vị trí là yếu tố đầu tiên mà bạn cần chú ý khi định giá nhà đất tại Tràng Thi, Hoàn Kiếm. Bạn cần xác định nhà đất định mua là mặt đường lớn hay mặt ngõ, hẻm chính hay hẻm phụ… Xung quanh có các tiện ích như thế nào, quy hoạch khu vực ra sao,... Khoanh vùng càng cụ thể thì càng dễ xác định giá nhà bán Phố Tràng Thi một cách chính xác.

      Chẳng hạn, nếu nhà đất nằm tại vị trí mặt tiền đường lớn, khu vực đông dân cư, giao thông thuận lợi, thích hợp kinh doanh buôn bán thì chắc chắn sẽ có giá cao hơn so với nhà đất nằm trong hẻm.

      Định giá bán nhà tại Tràng Thi thông qua tình trạng nhà đất

      Dựa vào chất lượng, tình trạng của bất động sản mà sẽ được định giá khác nhau. Có thể kể đến như: đất có địa chất tốt hay xấu, nhà Tràng Thi bán thuộc cấp 1, cấp 2, cấp 3 hay cấp 4, thuộc phân khúc bình dân hay cao cấp, thời gian sử dụng, khấu hao tài sản,.... Những căn nhà có địa chất tốt, thời gian sử dụng ít, vẫn còn mới đẹp, thiết kế hợp thời sẽ có giá cao hơn so với các căn nhà bán ở Tràng Thi khác trong cùng phân khúc.

      Định giá thông qua bảng giá đất

      Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ có bảng giá nhà đất riêng, Phố Tràng Thi cũng vậy. Chỉ cần xác định vị trí, bạn có thể tự định giá nhà bán ở Tràng Thi một cách tương đối chính xác bằng cách tham khảo bảng giá đất và giá thị trường.

      Thông thường, lấy giá đất trên bảng giá đất Phố Tràng Thi, Quận Hoàn Kiếm mà Nhà nước quy định nhân với khoảng 3,8 - 4,5 lần sẽ tính được giá nhà chính chủ muốn bán tại Tràng Thi.

      Khảo sát giá bán nhà Phố Tràng Thi trên các kênh rao vặt 

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất cho bạn tham khảo về giá bán và thông tin nhà đất một cách chi tiết. Bạn có thể so sánh giá cả, vị trí và thời điểm rao bán để xác định giá nhà bán tại Phố Tràng Thi phù hợp. 

      Thẩm định giá nhà đất thông qua môi giới

      Nếu muốn bán nhà chính chủ tại Tràng Thi một cách nhanh chóng và đỡ tốn thời gian, công sức, bạn có thể thuê một môi giới có kinh nghiệm để tư vấn, hỗ trợ định giá nhà đất. Với kinh nghiệm chuyên môn, môi giới có thể đánh giá chính xác thị trường và mức giá để đưa ra lời khuyên hữu ích cho bạn.

      Các loại hình mua bán nhà ở Phố Tràng Thi, Quận Hoàn Kiếm

      Bán nhà mặt tiền Phố Tràng Thi

      Mua bán nhà mặt tiền Phố Tràng Thi là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Tràng Thi có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.

      Bán nhà hẻm Tràng Thi

      Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Tràng Thi vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Tràng Thi trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.

      Bán nhà trả góp tại Tràng Thi

      Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Phố Tràng Thi. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Phố Tràng Thi hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.

      Bán nhà giá rẻ Tràng Thi

      Bán nhà Tràng Thi giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Phố Tràng Thi, nhà bán dưới 1 tỷ Phố Tràng Thi, bán nhà Tràng Thi dưới 2 tỷ,...  đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Tràng Thi hiện nay.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Tràng Thi có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Tràng Thi,Hoàn Kiếm rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Tràng Thi xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Tràng Thi

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Tràng Thi theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Phố Tràng Thi trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Tràng Thi phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Tràng Thi

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Tràng Thi phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Tràng Thi, Hoàn Kiếm do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Tràng Thi là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      5 kinh nghiệm mua bán nhà Tràng Thi từ các chuyên gia bất động sản

      Có nhiều yếu tố quan trọng cần quan tâm khi tìm mua nhà Phố Tràng Thi, Hoàn Kiếm. Việc tìm được một căn nhà có vị trí tốt, giá cả hợp lý và phù hợp với phong thủy là những tiêu chí hàng đầu mà người mua mong muốn. Dưới đây là 5 kinh nghiệm mua bán nhà Tràng Thi do các chuyên gia trong nghề chia sẻ, hy vọng sẽ giúp ích cho bạn.

      Ưu tiên nhà Tràng Thi có vị trí đường đẹp

      Người mua nhà Tràng Thi thường cho rằng một căn nhà xấu hoặc nhà nát nhưng nằm ở vị trí đẹp, có đường lớn thông suốt và hạ tầng hoàn thiện sẽ tốt hơn nhiều so với một căn nhà đẹp nhưng nằm sâu trong hẻm, xa dân cư và thiếu tiện ích sống. Nếu mua một căn nhà xấu, bạn có thể bỏ tiền để tu sửa và cải tạo lại, nhưng nếu mua một căn nhà ở vị trí xấu thì có tiền cũng không thể thay đổi được.

      Vị trí của bất động sản có ảnh hưởng lớn đến giá trị của căn nhà trong tương lai. Nếu bạn mua nhà tại Tràng Thi để ở, bạn cũng không chắc chắn rằng mình sẽ ở đó cả đời. Do đó, bạn cần nhìn xa trông rộng và cân nhắc liệu sau này có thể bán lại căn nhà với giá cao hơn lúc mua hay không.

      Đừng ham mua nhà mới

      Nếu bạn có khả năng xây dựng một ngôi nhà mới hoàn toàn theo ý muốn của mình thì đó là điều tuyệt vời. Tuy nhiên, nếu bạn phải mua nhà tại Phố Tràng Thi đã được xây sẵn, hãy cân nhắc kỹ trước khi quyết định mua một ngôi nhà quá mới vì giá của chúng thường rất cao. Thay vào đó, bạn có thể mua một ngôi nhà cũ hoặc nhà cấp 4 và sử dụng số tiền tiết kiệm được để tu sửa lại chúng theo ý muốn của mình.

      Một số nhà đầu tư bất động sản thường mua những ngôi nhà cũ hoặc hư hỏng với giá rẻ, sau đó sửa chữa lại để trông đẹp hơn và bán lại với giá cao hơn. Vì vậy, khi mua một ngôi nhà trông mới và được sửa sang lại, bạn nên cân nhắc kỹ vì giá bán có thể đã bao gồm chi phí và công sức sửa chữa của người bán.

      Mua nhà của những người đang cần bán gấp

      Đây là một cách để bạn có thể mua nhà Tràng Thi, Hoàn Kiếm với giá tốt hơn. Bạn có thể tìm mua nhà từ những người đang cần bán gấp vì lý do cá nhân như xuất ngoại, chia tài sản hoặc trả nợ. Điều này sẽ giúp bạn có thể thương lượng và đạt được thỏa thuận nhanh chóng hơn.

      Trong trường hợp này, nghệ thuật thương lượng là bạn cần hiểu được tâm lý của người bán và biết rằng họ đang cần bán nhà nhanh chóng. Bạn nên giữ thái độ bình tĩnh và không tỏ ra quá hào hứng khi trả giá. Điều này sẽ giúp bạn có thể thương lượng được mức giá tốt hơn.

      Tuy nhiên, theo lời khuyên của những người chuyên mua bán nhà ở Tràng Thi, bạn cũng nên cẩn thận với những bất động sản được rao bán với giá rẻ vì chúng có thể có một số rủi ro như nhà có người chết, nhà nằm trong quy hoạch hoặc có vấn đề về pháp lý. Người bán có thể muốn bán nhanh để tránh những rủi ro này.

      Xem nhiều căn nhà trong toàn khu trước khi quyết định

      Dù bạn có thể rất thích một căn nhà nhất định khu vực Tràng Thi, nhưng đừng vội đưa ra quyết định mua ngay mà hãy dành thời gian để xem xét thêm các căn nhà khác trong cùng khu vực. Có thể bạn sẽ tìm được một căn nhà phù hợp hơn. Việc này cũng giúp bạn có thể so sánh giá và biết được liệu căn nhà mình đang quan tâm có được bán với giá hợp lý hay không.

      Thái độ thương lượng

      Khi bạn thể hiện thiện chí và nhiệt tình trong việc mua nhà Phố Tràng Thi, Quận Hoàn Kiếm, người bán cũng sẽ cảm thấy có cảm tình hơn và có thể sẽ đưa ra mức giá tốt hơn cho bạn. Nếu người bán không có nhu cầu bán gấp, bạn có thể dựa vào những khuyết điểm của ngôi nhà hoặc xung quanh để đưa ra những lời nhận xét khéo léo. Điều này có thể giúp chủ nhà đồng ý giảm giá cho bạn.

        { }
        Mở App