Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Vũ Trọng Phụng, Quận Thanh Xuân, Hà Nội năm 2024

      Có 9 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Vũ Trọng Phụng, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Vũ Trọng Phụng - lô góc 2 thoáng - trước sau ra phố - ngõ thông ba gác qua nhà 4

      Vũ Trọng Phụng - lô góc 2 thoáng - trước sau ra phố - ngõ thông ba gác qua nhà

        40M2 x 5 tầng, MT 4.2, giá  6.55 tỷ Mô Tả: - Vị trí cực đẹp, lô góc 2 mặt thoáng. Các phòng đều có cửa sổ thoáng sáng. - Vị...
      • 6,55 Tỷ
      • 40 m2
      • 163,8 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán Nhà Vũ Trọng Phụng Thanh Xuân, 58m x 3T, Dân Xây, Gần Phố 6.25 Tỷ, Đối Diện Chợ Thuốc Hapulico 3

      Bán Nhà Vũ Trọng Phụng Thanh Xuân, 58m x 3T, Dân Xây, Gần Phố 6.25 Tỷ, Đối Diện Chợ Thuốc Hapulico

      Bán Nhà Vũ Trọng Phụng Thanh Xuân, 58m x 3T, Dân Xây, Gần Phố 6.25 Tỷ, Đối Diện Chợ Thuốc Hapulico - Nhà nằm trên trục phố Vip Vũ Trọng Phụng, xung...
      • 6,25 Tỷ
      • 58 m2
      • 107,8 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán căn nhà đẹp 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vũ Trọng Phụng - Thanh Xuân, giá 6 tỷ 2

      Bán căn nhà đẹp 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vũ Trọng Phụng - Thanh Xuân, giá 6 tỷ

      Tôi bán nhà ngõ 114 số nhà 12A Vũ Trọng Phụng 40 mét vuông 5 tầng. MT 4.2m. Giá 6.x tỉ.- Phân lô - lô góc 2 mặt thoáng, cách mặt phố vài bước chân....
      • 6 Tỷ
      • 40 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      2 ngày trước
      Cần bán ngay nhà đẹp 7 tầng, 65 m2, mặt tiền 5m tại Đường Vũ Trọng Phụng - Thanh Xuân, giá 11 tỷ 1

      Cần bán ngay nhà đẹp 7 tầng, 65 m2, mặt tiền 5m tại Đường Vũ Trọng Phụng - Thanh Xuân, giá 11 tỷ

      + Vị trí tòa nhà chung cư ở trung tâm thủ phủ sinh viên khi gần đại học Sư Phạm, Tự Nhiên, Xã Hội Nhân Văn, Ngoại Ngữ...,+ Tòa nhà gần các trục đường...
      • 11 Tỷ
      • 65 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      5 ngày trước
      Bán nhà riêng sổ đỏ 6 tầng, 45 m2 tại Đường Vũ Trọng Phụng - Khương Đình - Thanh Xuân, giá 7.95 tỷ 3

      Bán nhà riêng sổ đỏ 6 tầng, 45 m2 tại Đường Vũ Trọng Phụng - Khương Đình - Thanh Xuân, giá 7.95 tỷ

      Chính chủ gửi bán nhà Vũ Trọng Phụng phù hợp ở yên tĩnh, nhà đẹp long lanh, đầy đủ công năng bao gồm cả thang máy, 45m2x6t, LÔ GÓC cực sáng thoáng, ngõ to...
      • 7,95 Tỷ
      • 45 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán gấp căn nhà đẹp 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vũ Trọng Phụng, giá 7.5 tỷ 2

      Cần bán gấp căn nhà đẹp 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vũ Trọng Phụng, giá 7.5 tỷ

      Nhà hiện đang cho thuê làm shop KD. Vừa ở vừa KD tuyệt vời. chính chủ tự xây tâm huyết chắc chắn 4 tầng, 4 ngủ.Lô góc 2 mặt ngõ ô tô đỗ. KD bất chấp các...
      • 7,5 Tỷ
      • 40 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      3 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà riêng 4 tầng, 81 m2 tại Đường Vũ Trọng Phụng - Thanh Xuân, giá 17.5 tỷ 2

      Chuyển nhượng nhà riêng 4 tầng, 81 m2 tại Đường Vũ Trọng Phụng - Thanh Xuân, giá 17.5 tỷ

      Bán nhà vũ trọng phụng Lô góc. Cách đường lớn 30m Thiết kế: 81m x 4 tầng. X 7m MT cạnh 11m Phù hợp ở và KD hoặc xây toà buiding 9 tầng. bìa đỏ chính chủ...
      • 17,5 Tỷ
      • 81 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán căn nhà riêng 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vũ Trọng Phụng - Thanh Xuân, giá 6.59 tỷ 3

      Bán căn nhà riêng 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vũ Trọng Phụng - Thanh Xuân, giá 6.59 tỷ

      LÔ GÓC SÁNG THOÁNG - VÀI BƯỚC CHÂN RA 2 PHỐ VŨ TRỌNG PHỤNG VÀ NHÂN HOÀ - TRƯỚC NHÀ GẦN 3,5M- Nhà cách 2 mặt phố Vũ Trọng Phụng và Nhân Hoà chỉ 20m.- Ngõ 98...
      • 6,59 Tỷ
      • 40 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      06/01/2024
      Bán nhanh căn nhà 5 tầng, 45 m2, mặt tiền 3m tại Đường Vũ Trọng Phụng - Thanh Xuân, giá 6 tỷ 3

      Bán nhanh căn nhà 5 tầng, 45 m2, mặt tiền 3m tại Đường Vũ Trọng Phụng - Thanh Xuân, giá 6 tỷ

      Với DT thực tế lên đến 45 mét vuông, ngôi nhà tọa lạc tại ngõ xx Vũ Trọng Phụng sẽ là nơi lý tưởng cho gia đình bạn. Vị trí đắc địa, ngõ thẳng tắp,...
      • 6 Tỷ
      • 45 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      06/01/2024

      Giá nhà Vũ Trọng Phụng là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Vũ Trọng Phụng luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Đường Vũ Trọng Phụng nói riêng và bất động sản Quận Thanh Xuân nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Vũ Trọng Phụng hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Đường Vũ Trọng Phụng sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Đường Vũ Trọng Phụng, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà Đường Vũ Trọng Phụng, Quận Thanh Xuân

      Dưới đây, Homedy sẽ tổng hợp một số yếu tố có ảnh hưởng đến giá bán nhà tại Vũ Trọng Phụng, mời bạn đọc cùng tham khảo: 

      Yếu tố tự nhiên

      Nhà bán Đường Vũ Trọng Phụng được định giá chủ yếu bởi các yếu tố tự nhiên, gồm có: vị trí, diện tích, địa hình, thiết kế, kiến trúc, môi trường xung quanh,... Cụ thể như sau:

      Vị trí

      Vị trí đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định giá trị bất động sản. Có hai loại vị trí được quan tâm là:

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của nhà bán tại Đường Vũ Trọng Phụng, ví dụ như nằm ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm Đường Vũ Trọng Phụng, Quận Thanh Xuân

      Một căn nhà bán Vũ Trọng Phụng chính chủ có cả vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, chẳng hạn như nằm gần ngã 3, ngã 4 và gần trung tâm, khu công nghiệp, trường học thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích nhà

      Những căn nhà bán ở Vũ Trọng Phụng có kích thước vuông vắn và diện tích tối ưu sẽ được định giá cao hơn, do đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, hầu hết mọi người ưa chuộng những mảnh đất vuông vắn, nở hậu càng đẹp, mặt tiền rộng tối thiểu 4 - 5m và chiều sâu từ 10 - 15m.

      Kiến trúc, thiết kế nhà

      Thông thường, một ngôi nhà bán chính chủ Đường Vũ Trọng Phụng có kiến trúc kiên cố, hợp lý và hợp thời cùng với thiết kế gọn gàng, đầy đủ công năng, thỏa mãn nhu cầu và thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Mức thu nhập hay giá trị lợi nhuận hàng năm từ ngôi nhà bán chính chủ Đường Vũ Trọng Phụng là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị của căn nhà đó. Cụ thể, khả năng tạo ra thu nhập, sinh lời của căn nhà càng cao thì giá trị của nó càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Các hệ thống tiện ích nội ngoại khu có thể kể đến như hệ thống điện, nước sinh hoạt, hệ thống nước thải, điều hòa nhiệt độ, thông tin liên lạc, chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,… xung quanh khu vực nhà Vũ Trọng Phụng bán đều góp phần tác động đến giá trị căn nhà.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của nhà bán Đường Vũ Trọng Phụng

      Tính hữu dụng của căn nhà chính là giá trị sử dụng được khai thác trong thực tế so với giá trị sử dụng tiềm ẩn trong chính ngôi nhà đó. Một ngôi nhà bán ở Đường Vũ Trọng Phụng có thể thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người sử dụng thì ngôi nhà đó sẽ có mức giá cao.

      Nhu cầu mua bán nhà Đường Vũ Trọng Phụng trên thị trường

      Giá trị nhà đất tại Vũ Trọng Phụng cao hay thấp, tăng hay giảm phần nào chịu ảnh hưởng bởi quy luật cung - cầu trên thị trường đang cân bằng hay chênh lệch. Nếu cung tăng nhưng cầu giảm thì giá bán nhà Vũ Trọng Phụng,Thanh Xuân sẽ có cơ hội tăng vọt. Ngược lại, khi cung giảm nhưng cầu tăng thì giá bán nhà Đường Vũ Trọng Phụng sẽ đứng yên hoặc giảm xuống.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của căn nhà Vũ Trọng Phụng bán

      Trong thời buổi xảy ra nhiều trường hợp lừa đảo nhà đất tinh vi như hiện nay, những bất động sản minh bạch và đầy đủ giấy tờ pháp lý luôn được tìm kiếm và săn đón. Một căn nhà bán tại Đường Vũ Trọng Phụng sở hữu các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng,... sẽ có giá cao và dễ dàng thanh khoản trong hoạt động mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với nhà đất Đường Vũ Trọng Phụng

      Các quy định về xây dựng gắn với nhà bán Vũ Trọng Phụng có thể kể đến như: các hạn chế về quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và công trình xây dựng khác gắn với đất, tình trạng cho thuê, thế chấp, tranh chấp quyền sử dụng đất, sự hạn chế về quyền sở hữu chung,...

      Nếu một ngôi nhà bán Đường Vũ Trọng Phụng gặp nhiều hạn chế về xây dựng thì dù có được vị trí thuận lợi, pháp lý đầy đủ, thiết kế đẹp mắt thì cũng không được “giá” bằng những căn nhà có ít hạn chế hơn.

      Các loại hình nhà bán tại Đường Vũ Trọng Phụng, Quận Thanh Xuân hiện nay

      Nhà mặt tiền Vũ Trọng Phụng

      Nhà mặt tiền Đường Vũ Trọng Phụng là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Vũ Trọng Phụng. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Vũ Trọng Phụng sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Đường Vũ Trọng Phụng

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Vũ Trọng Phụng với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Vũ Trọng Phụng để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Vũ Trọng Phụng

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Vũ Trọng Phụng. Nhà ngõ tại Vũ Trọng Phụng có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Vũ Trọng Phụng

      Mua nhà trả góp Đường Vũ Trọng Phụng là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Vũ Trọng Phụng khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Đường Vũ Trọng Phụng,Quận Thanh Xuân?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Vũ Trọng Phụng đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Vũ Trọng Phụng, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Vũ Trọng Phụng trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Đường Vũ Trọng Phụng, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Kinh nghiệm tự bán nhà tại Vũ Trọng Phụng không qua môi giới và những điều cần ghi nhớ

      Dưới đây là những lời khuyên hữu ích cho người tự bán nhà Vũ Trọng Phụng không qua môi giới nhưng vẫn đảm bảo độ nhanh chóng, được giá và tiết kiệm công sức.

      Xác định rõ điểm mạnh, lợi thế của ngôi nhà

      Mỗi ngôi nhà đều có lợi thế riêng để thu hút người mua. Để bán nhà Đường Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân nhanh chóng và được giá, hãy xác định và tận dụng lợi thế đó. Hãy tự hỏi nhà bạn có gì đặc biệt so với những ngôi nhà khác, mặt tiền và thiết kế có gì độc đáo, xung quanh nhà có tiện ích nổi bật nào không và người thân thích điều gì nhất ở ngôi nhà. Biết được lợi thế của căn nhà bán tại Vũ Trọng Phụng sẽ giúp bạn giới thiệu giá trị của nó với người mua tiềm năng một cách tốt nhất.

      Tham khảo giá và định giá chính xác

      Giá cả ảnh hưởng trực tiếp đến giao dịch mua bán nhà Đường Vũ Trọng Phụng, Quận Thanh Xuân. Để bán nhà nhanh chóng và không bị “lỗ”, hãy định giá nhà bán Vũ Trọng Phụng chính xác bằng cách tham khảo giá trị của những ngôi nhà tương đồng trong cùng khu vực và tính đến chi phí cải tạo và nâng cấp. Điều này sẽ giúp bạn định giá phù hợp nhất.

      Tận dụng triệt để mạng xã hội

      Ngoài các trang đăng tin rao bán bất động sản, đừng quên sử dụng các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Instagram và Twitter để tiếp thị. Đây là những công cụ mạnh mẽ trong thời đại số hiện nay.

      Các mạng xã hội cung cấp các công cụ quảng cáo hiệu quả và có nhiều cộng đồng bất động sản để bạn tham gia. Để thu hút nhiều người quan tâm hơn, hãy đầu tư vào nội dung bài đăng, hình ảnh đẹp và lựa chọn thời điểm đăng bài bán nhà Vũ Trọng Phụng hợp lý để gia tăng cơ hội tiếp cận người mua tiềm năng.

      Tạo ấn tượng tốt với khách đến xem nhà

      Để tăng cơ hội bán nhà Vũ Trọng Phụng thành công, hãy đầu tư để ngôi nhà trở nên hấp dẫn nhất. Trước khi rao bán, dành thời gian dọn dẹp, sắp xếp hoặc cải tạo để ngôi nhà ở trạng thái tốt nhất. Một ngôi nhà chỉn chu và sạch đẹp sẽ gây ấn tượng tốt với khách xem nhà và có thể giúp bạn rao bán với giá cao hơn.

        { }
        Mở App