Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Nguyễn Ngọc Nại, Quận Thanh Xuân, Hà Nội năm 2024

      Có 16 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Ngọc Nại, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nhà 5Tag Nguyễn Ngọc Nại, Thanh Xuân, Lô góc 2 mặt oto tránh 45 m2 MT 5,8m 11,95 tỷ 3

      Bán nhà 5Tag Nguyễn Ngọc Nại, Thanh Xuân, Lô góc 2 mặt oto tránh 45 m2 MT 5,8m 11,95 tỷ

      Nhà 5 tầng Nguyễn Ngọc Nại, Hoàng Văn Thái, Thanh XuânDiện tích 45 m3, thực tế sd 52m. Mặt tiền 5,8m giá 11,95 tỷVị trí siêu đẹp , lô góc 2 mặt ô tô tránh....
      • 11,95 Tỷ
      • 45 m2
      • 265,6 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      Hôm qua
      Bán nhanh căn nhà 6 tầng, 55 m2 tại Đường Nguyễn Ngọc Nại - Khương Mai - Thanh Xuân, giá 14 tỷ 1

      Bán nhanh căn nhà 6 tầng, 55 m2 tại Đường Nguyễn Ngọc Nại - Khương Mai - Thanh Xuân, giá 14 tỷ

      ngôi nhà phố Nguyễn Ngọc Nại. Khu phân lô quân đội, dân trí cao, trung tâm hành chính sầm uất bậc nhất Q. Thanh Xuân.- Nhà 6 tầng thang máy., đầy đủ công...
      • 14 Tỷ
      • 55 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà đất 6 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Ngọc Nại - Thanh Xuân, giá 8.9 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà đất 6 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Ngọc Nại - Thanh Xuân, giá 8.9 tỷ

      PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI, 6 TẦNG THANG MÁY, 5M RA MẶT PHỐ + Vị trí cách mặt phố đúng 5m, trung tâm Q. Thanh Xuân, kết nối giao thông thuận tiện với ngã tư Sở -...
      • 8,9 Tỷ
      • 40 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 7 tầng, 52 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Ngọc Nại, giá 7.4 tỷ 2

      Bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 7 tầng, 52 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Ngọc Nại, giá 7.4 tỷ

      Bán nhà mặt ngõ Nguyễn Ngọc Nại, Q. Thanh Xuân, 52m2, 7 tầng, thang máy, ngõ tương đối rộng 3m, giá 7.4 tỉ, cực kì gần phố.- Nhà nằm tại vị trí khu phân...
      • 7,4 Tỷ
      • 52 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán nhanh nhà đất 8 tầng, 45 m2 tại Đường Nguyễn Ngọc Nại - Khương Mai - Thanh Xuân, giá 12.2 tỷ 3

      Bán nhanh nhà đất 8 tầng, 45 m2 tại Đường Nguyễn Ngọc Nại - Khương Mai - Thanh Xuân, giá 12.2 tỷ

      Bán nhà Nguyễn Ngọc Nại 8 tầng thang máy oto vào nhà phân lô, KD văn phòng. Giá 12,2 tỉ.Toà nhà 8 tầng thang máy - garage 2 oto - có bản vẽ thiết kế & giấy ...
      • 12,2 Tỷ
      • 45 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 46 m2 tại Đường Nguyễn Ngọc Nại - Thanh Xuân, giá 6.25 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 46 m2 tại Đường Nguyễn Ngọc Nại - Thanh Xuân, giá 6.25 tỷ

      Cần bán nhanh! Chỉ 6.25 tỉ - 46 mét vuông nhà 4 tầng - oto đỗ cửa phố Nguyễn Ngọc Nại Q. Thanh Xuân.Chú Vinh cô Hậu (cán bộ về hưu) cần bán nhanh...
      • 6,25 Tỷ
      • 46 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán ngay căn nhà đẹp 5 tầng, 47 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Ngọc Nại, giá 6.9 tỷ 3

      Cần bán ngay căn nhà đẹp 5 tầng, 47 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Ngọc Nại, giá 6.9 tỷ

      BÁN NHÀ PHÂN LÔ oto ĐỖ CỬA, Q. THANH XUÂN 47 mét vuông, TẶNG TOÀN BỘ NỘI THẤT. Chính chủ là bộ đội về hưu cần nhượng lại nhà ngõ 106 Nguyễn Ngọc Nại...
      • 6,9 Tỷ
      • 47 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      21/03/2024
      Bán gấp nhà shr 5 tầng, 110 m2 tại Đường Nguyễn Ngọc Nại - Khương Mai - Thanh Xuân, giá 15.5 tỷ 2

      Bán gấp nhà shr 5 tầng, 110 m2 tại Đường Nguyễn Ngọc Nại - Khương Mai - Thanh Xuân, giá 15.5 tỷ

      Bán nhà Nguyễn Ngọc Nại DT rộng, thửa đất hiếm hoi còn sót lại, nhà có sân vườn thoáng mát.Vị trí đẹp di chuyển đâu cũng thuận tiện, vài bước ra phố Hoàng...
      • 15,5 Tỷ
      • 110 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      21/03/2024
      Cần bán nhanh căn nhà 5 tầng, 42 m2 tại Đường Nguyễn Ngọc Nại - Thanh Xuân, giá 6.95 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn nhà 5 tầng, 42 m2 tại Đường Nguyễn Ngọc Nại - Thanh Xuân, giá 6.95 tỷ

      HIẾMNhà Nguyễn Ngọc Nại - TXDT: 42 X 5T chào 6.95 tỉ- Mô tảPHÂN LÔ - QUÂN ĐỘI - oto TẬN CỬA - VÀI BƯỚC oto TRÁNH - HÀNG XÓM TƯỚNG TÁ QĐ- an sinh xã hội...
      • 6,95 Tỷ
      • 42 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      18/03/2024
      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 45 m2 tại Đường Nguyễn Ngọc Nại - Khương Mai - Thanh Xuân, giá 6.95 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 45 m2 tại Đường Nguyễn Ngọc Nại - Khương Mai - Thanh Xuân, giá 6.95 tỷ

      Tọa lạc tại con ngõ đẹp nhất nhì phố Nguyễn Ngọc Nại tiếp giáp các tuyến phố Lê Trọng Tấn, Hoàng Văn Thái, Nguyễn Viết Xuân, Trường Chinh, khu vực phân lô...
      • 6,95 Tỷ
      • 45 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      12/03/2024
      Bán gấp nhà 5 tầng, 43 m2 tại Đường Nguyễn Ngọc Nại - Khương Mai - Thanh Xuân - Hà Nội, giá 6.7 tỷ 3

      Bán gấp nhà 5 tầng, 43 m2 tại Đường Nguyễn Ngọc Nại - Khương Mai - Thanh Xuân - Hà Nội, giá 6.7 tỷ

      SIÊU PHẨM ĐÓN TẾT! PHÂN LÔ NGUYỄN NGỌC NẠI - THANH XUÂN - 43m2 - oto ĐỖ CỬA - VÀI BƯỚC oto TRÁNH - NHÀ ĐẸP Ở NGAY - bìa đỏ NỞ HẬU - KHU VỰC HIẾM NHÀ BÁN-...
      • 6,7 Tỷ
      • 43 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      08/03/2024
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 5 tầng, 42 m2, mặt tiền 4m , giá 6.9 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 5 tầng, 42 m2, mặt tiền 4m , giá 6.9 tỷ

      - Tuyến phố Nguyễn Ngọc Nại, Hoàng Văn Thái, Lê Trọng Tấn là một trong những phố hiếm nhà bán nhất Q. Thanh Xuân.- Đường trước nhà trải nhựa rộng, oto vào...
      • 6,9 Tỷ
      • 42 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      04/03/2024
      Bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 43 m2 tại Đường Nguyễn Ngọc Nại - Thanh Xuân, giá 160 tr 3

      Bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 43 m2 tại Đường Nguyễn Ngọc Nại - Thanh Xuân, giá 160 tr

      THANH XUÂN Q. - LÊ TRỌNG TẤN - NGUYỄN NGỌC NẠI PHÂN LÔ - oto ĐỖ CỬA - HÀNG XÓM CÁN BỘ - TUYỆT ĐỈNH an sinh xã hộiDT 43m x 5 tầng - chỉ 6.9 tỉ ( zalo -...
      • 160 Triệu
      • 43 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      02/03/2024
      Bán gấp nhà sổ hồng riêng 7 tầng, 55 m2 tại Đường Nguyễn Ngọc Nại - Thanh Xuân, giá 200 tr 3

      Bán gấp nhà sổ hồng riêng 7 tầng, 55 m2 tại Đường Nguyễn Ngọc Nại - Thanh Xuân, giá 200 tr

      ngôi nhà phố VÍP - NGUYỄN NGỌC NẠI - HOÀNG VĂN THÁI - VƯƠNG THỪA VŨ DT 55M x 7 TẦNG THANG MÁY - CHỈ 10.8 tỉNHÀ ĐẸP ĐÓN TẾT - bìa đỏ NỞ HẬU call ngay -...
      • 200 Triệu
      • 55 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      02/03/2024
      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 6 tầng, 36 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Ngọc Nại, giá 6.6 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 6 tầng, 36 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Ngọc Nại, giá 6.6 tỷ

      Thanh Xuân, Nguyễn Ngọc Nại, DT 36m2.Nhà 6 tầng thang máy, MT 4.6m.Tầng 1 thông sàn, KD đc, ô tô đỗ cổng, chủ chào 6.6 tỉ (có thỏa thuận).L/H - Dung Ma BDS.
      • 6,6 Tỷ
      • 36 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      28/02/2024
      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 7 tầng, 60 m2 tại Đường Nguyễn Ngọc Nại - Thanh Xuân, giá 11.5 tỷ 2

      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 7 tầng, 60 m2 tại Đường Nguyễn Ngọc Nại - Thanh Xuân, giá 11.5 tỷ

      Bán nhà 7 tầng thang máy, mới ở ngay phố Nguyễn Ngọc Nại, p. Khương Mai, Thanh Xuân.DT 55m x 7 tầng thang máy, nhà xây đc 2 năm mới, ở ngay.Giá chào: 11 tỉ...
      • 11,5 Tỷ
      • 60 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      27/02/2024

      Vì sao nên tham khảo giá nhà Đường Nguyễn Ngọc Nại trước khi quyết định mua?

      Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:

      • Giá nhà bán Nguyễn Ngọc Nại, Thanh Xuân có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.

      • Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Nguyễn Ngọc Nại. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại homedy.com, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.

      • Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Nguyễn Ngọc Nại khi đang đạt đỉnh tăng giá.

      Các yếu tố tác động đến giá bán nhà Nguyễn Ngọc Nại

      Nếu bạn đang có ý định bán căn nhà tại Đường Nguyễn Ngọc Nại trong tương lai, việc nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán là rất quan trọng. Bởi điều này sẽ giúp bạn đảm bảo thu được lợi nhuận từ việc bán nhà. 

      Dưới đây là một số yếu tố tác động đến giá bán nhà Đường Nguyễn Ngọc Nại, Quận Thanh Xuân mà homedy đã tổng hợp lại : 

      Vị trí ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất trong việc định giá một căn nhà. Giá trị của bất động sản phụ thuộc nhiều vào vị trí của nó. Ví dụ, căn nhà ở trung tâm Đường Nguyễn Ngọc Nại, có vị trí thuận tiện đi lại và nằm trong khu vực “đất vàng” sẽ có giá bán cao hơn.

      Đối với những căn nhà ở trong hẻm, ngõ hay khu vực lân cận, bạn không nên đặt mức giá quá cao. Điều này sẽ giúp tránh áp lực khi bán nhà, bởi giá bán cho nhà đất tại các khu vực này thường thấp hơn so với khu vực trung tâm.

      Loại hình nhà ở

      Căn nhà bạn muốn bán có phải là nhà tập thể, nhà cấp 4 hay nhà mới xây? Trên thị trường có nhiều loại nhà khác nhau và mức định giá cho mỗi loại nhà sẽ khác nhau đáng kể. Do đó, trước khi bán nhà tại Nguyễn Ngọc Nại, Thanh Xuân, bạn nên tìm hiểu giá bán của các căn nhà tương tự trong cùng khu vực. Điều này sẽ giúp bạn đưa ra mức giá phù hợp và tránh việc định giá quá cao hoặc quá thấp.

      Tiện ích xung quanh ngôi nhà

      Các tiện ích xung quanh cũng có thể ảnh hưởng đến giá bán nhà Nguyễn Ngọc Nại. Điều này bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, chợ và các tiện ích giải trí như công viên, hồ bơi, phòng gym. Nói chung, một căn nhà có nhiều tiện ích xung quanh sẽ có giá trị cao hơn.

      Thời điểm bán nhà

      Khi bán nhà tại Nguyễn Ngọc Nại, bạn cần lưu ý đến thời điểm bán. Nếu bán trong thời điểm sốt giá, cơ hội thu lợi cao hơn. Tuy nhiên, khi thị trường hạ nhiệt và nhu cầu giảm, bạn không nên định giá quá cao. Điều này sẽ giúp tài sản của bạn hấp dẫn hơn đối với người mua tiềm năng.

      Trong nhiều trường hợp, người mua sẽ chờ đợi thị trường hạ nhiệt để đưa ra lời đề nghị mua với mức giá rẻ hơn. Do đó, thời điểm bán cũng có ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà ở Nguyễn Ngọc Nại.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác tác động đến giá nhà bán Nguyễn Ngọc Nại là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua nhà, nhiều người quan tâm đến giá trị tương lai của ngôi nhà.

      Nếu một căn nhà có khả năng sinh lời cao trong tương lai, giá bán sẽ được định giá cao hơn. Tuy nhiên, nếu căn nhà nằm trong khu vực giải tỏa hoặc không có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai, giá trị của nó sẽ thấp hơn so với các căn nhà khác.

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Đường Nguyễn Ngọc Nại, Quận Thanh Xuân

      Thị trường mua bán nhà tại Nguyễn Ngọc Nại phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Nguyễn Ngọc Nại

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Nguyễn Ngọc Nại. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Nguyễn Ngọc Nại ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Đường Nguyễn Ngọc Nại

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Nguyễn Ngọc Nại với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Nguyễn Ngọc Nại, Thanh Xuân thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Nguyễn Ngọc Nại

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Đường Nguyễn Ngọc Nại sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Đường Nguyễn Ngọc Nại? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Nguyễn Ngọc Nại và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Nguyễn Ngọc Nại cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Nguyễn Ngọc Nại, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Nguyễn Ngọc Nại, Thanh Xuân và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Nguyễn Ngọc Nại do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Nguyễn Ngọc Nại để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Nguyễn Ngọc Nại, Thanh Xuân tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Nguyễn Ngọc Nại hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      Kinh nghiệm mua nhà Nguyễn Ngọc Nại chính chủ không qua môi giới

      Mua nhà chính chủ Nguyễn Ngọc Nại không qua môi giới sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và dễ dàng thương lượng giá. Bạn cũng có thể tìm hiểu thông tin pháp lý từ chính chủ căn nhà. Hãy cùng tìm hiểu kinh nghiệm mua bán nhà không qua môi giới ngay dưới đây.

      Cách tìm nhà bán Nguyễn Ngọc Nại chính chủ không qua môi giới

      Bạn hoàn toàn có thể tìm thấy bất động sản phù hợp với tình hình tài chính và tiêu chí của mình mà không cần đến môi giới. Có nhiều nguồn thông tin để tìm mua nhà Nguyễn Ngọc Nại như : 

      • Tham khảo thông tin từ đồng nghiệp, người thân và bạn bè. 

      • Tra cứu trên các trang báo đài lớn hoặc tìm kiếm trên các website tin rao bất động sản. 

      • Bạn cũng có thể đăng tin tìm mua nhà đất Đường Nguyễn Ngọc Nại, Thanh Xuân trên các diễn đàn hoặc dán tờ rơi ở khu vực mong muốn. Lưu ý chú thích rõ không tìm qua môi giới. 

      • Khảo sát kỹ thông tin từ các dự án được phân phối trực tiếp từ chủ đầu tư.

      Kiểm tra thông tin nhà đất Đường Nguyễn Ngọc Nại

      Hình ảnh nhà chính chủ Nguyễn Ngọc Nại thường đơn giản vì họ không biết cách chỉnh sửa hình ảnh. Nhưng khi qua tay các công ty bất động sản, họ sẽ chỉnh sửa để có được những bức ảnh đẹp nhất. Họ sử dụng nhiều góc độ, màu sắc và ánh sáng tốt nhất để thu hút người xem. Để xác minh chính chủ bán nhà, bạn cần liên hệ và đến tận nơi kiểm chứng giấy tờ pháp lý. Đừng quên kiểm tra độ chính xác của thông tin để tránh rủi ro giấy tờ giả.

      Để đảm bảo an toàn, bạn có thể cùng chủ nhà đến văn phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền để xác minh thông tin. Kiểm tra đầy đủ các thông tin như CMND/CCCD và thông tin trên sổ đỏ. Bạn cũng có thể tới văn phòng Tài Nguyên - Môi Trường để kiểm tra BĐS có nằm trong diện quy hoạch hoặc bị tranh chấp hay không.

      Cách thương lượng giá khi mua nhà Nguyễn Ngọc Nại

      Để thương lượng giá mua nhà Nguyễn Ngọc Nại thành công, bạn cần tuân thủ theo những nguyên tắc sau:

      • Xác định giá mua tối đa  

      • Bạn cần nắm bắt tâm lý của người bán để thương lượng giá. Xem họ có cần bán gấp hay không và có thiện chí muốn bán hay không.

      • Để đảm bảo thương lượng giảm giá, cần chỉ ra những lỗi và hạn chế của bất động sản. Những yếu tố cần xem xét bao gồm vị trí, lỗi phong thủy và hiện trạng nhà ở có cần sửa chữa nhiều hay không.

      • Khi thương lượng giá mua bán nhà tại Nguyễn Ngọc Nại, Thanh Xuân, hãy tránh biểu lộ cảm xúc quá nhiều. Ngay cả khi bạn rất thích căn nhà đó, cũng không nên để lộ tâm lý đã chốt và quá ưng. Thay vào đó, hãy tạo ra trạng thái không quá mặn mà và cần thương thảo thêm và lưu ý không vội vàng đặt cọc khi mua nhà Nguyễn Ngọc Nại. 

      • Một trong những cách mua nhà Nguyễn Ngọc Nại giá rẻ là thỏa thuận chi phí sang tên và thủ tục hành chính. Bạn có thể thỏa thuận để người bán chi trả hoặc giảm giá. Trong trường hợp người bán cứng nhắc về việc thay đổi giá, chi phí sang tên có thể do người mua trả.

      • Một phương pháp khác để thương lượng giá đó là : tăng đối thủ mua nhà bằng cách nhờ người thứ 3 hoặc trung gian giả vờ không biết và tham gia mặc cả. Họ sẽ đưa ra mức giá thấp hơn so với giá đang thương lượng để người bán cảm thấy hài lòng và khó có thể đạt được mức giá cao hơn.

      Đặt cọc và công chứng hợp đồng đặt cọc

      Sau khi hai bên đàm phán giá cả xong xuôi và bạn đã ưng căn nhà đó, sẽ đến bước đặt cọc mua bán nhà Nguyễn Ngọc Nại. Trong bước này, bạn cần có một người đứng ra làm chứng, không phải người liên quan tới người mua và người bán.

      Để đảm bảo tính pháp lý, bạn nên nhờ tới bên công chứng. Hiện tại, các văn phòng công chứng có dịch vụ đặt cọc công chứng tại nhà và bạn có thể mời họ đến để làm người làm chứng.

      Ngoài việc làm người làm chứng và xác nhận giao dịch, bên công chứng còn giúp bạn chuyển thông tin lên hệ thống Tư Pháp Việt Nam sau khi đặt cọc tiền nhà. Họ sẽ kiểm tra xem ngôi nhà này đã đặt cọc hay chưa, giúp tránh rủi ro khi chủ nhà nhận cọc của nhiều người. Người công chứng viên còn có thể kiểm tra giấy tờ của hai bên để thuận lợi trong việc sang tên sổ đỏ sau này.

        { }
        Mở App