Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Nguyễn Chánh, Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Nhà đẹp Đà Nẵng - Kiệt O-To đậu đỗ thoải mái - Giá chỉ nhỉnh 3 tỷ hơn chút. Trung tâm.. 27

      Nhà đẹp Đà Nẵng - Kiệt O-To đậu đỗ thoải mái - Giá chỉ nhỉnh 3 tỷ hơn chút. Trung tâm..

      BÁN NHÀ 3 TẦNG O-TO ĐẬU TRONG SÂN - GẦN TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM - CHỈ 3 TỶ XXCách đường 25m, gần chợ và trường học, trước nhà 8m oto quay vòng tròn, khu vực...
      • 3,95 Tỷ
      • 71 m2
      • 55,6 tr/m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Gấp bán kiệt ô tô đỗ cữa Tôn Đức Thắng,cạnh trường ĐH Sư Pham. 4

      Gấp bán kiệt ô tô đỗ cữa Tôn Đức Thắng,cạnh trường ĐH Sư Pham.

      +Gần phố Tôn Đức Thắng, ô tô đỗ cữa,cạnh trường ĐH Sư Phạm.+Khu dân trí cao,yên tĩnh, hàng xóm thân thiện,ở sướng.+70m2,mặt tiền 5,5m,nhà sạch sẽ,sáng bóng...
      • 2,35 Tỷ
      • 70 m2
      • 33,6 tr/m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Bán nhà Tôn ĐứcThắng,gần trương ĐH Bách Khoa,Chợ Hoà Khánh Liên Chiểu-Đà Nẵng 3

      Bán nhà Tôn ĐứcThắng,gần trương ĐH Bách Khoa,Chợ Hoà Khánh Liên Chiểu-Đà Nẵng

      Bán nhà gác lửng đúc Tôn Đức Thắng Liên Chiểu 63m2 giá 2.X tỷ. + Nhà gác đúc lô góc mới keng chắc chắn vào ở rất sướng. + Nhà thiết kế phòng...
      • 2,5 Tỷ
      • 63 m2
      • 39,7 tr/m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Gấp bán,rẻ nhất khu vực ,cạnh bãi tắm Xuân THiều ,MiKAZUKI Liên Chiểu. 1

      Gấp bán,rẻ nhất khu vực ,cạnh bãi tắm Xuân THiều ,MiKAZUKI Liên Chiểu.

      +Khu quân đội,an ninh yên tĩnh,gần mặt tiền Tôn Đức Thắng,Nguyễn Tất Thành,bãi tắm XUÂN Thiều...+diện tích 90m2,sổ vuông.+vị trí trung tâm tiện ích bạt...
      • 2,35 Tỷ
      • 90 m2
      • 26,1 tr/m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Nhà đẹp giá rẻ Hòa Minh Liên Chiểu Gần Bến xe Thành Phố 5

      Nhà đẹp giá rẻ Hòa Minh Liên Chiểu Gần Bến xe Thành Phố

      ✔️ Nhà lô góc 2 mặt kiệt ô tô thoáng mát sạch sẽ.✔️ Vì trí trung tâm, gần biển, bến xe,trung tâm thành phố, Ngã Ba Huế, Hoàng Thị Loan... Chợ, trường học...
      • 3,25 Tỷ
      • 75 m2
      • 43,3 tr/m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Nhà ven biển Hoà Minh Đà Nẵng 4.5 tỷ 3

      Nhà ven biển Hoà Minh Đà Nẵng 4.5 tỷ

      Nhà 4 phòng ngủ, phòng ngủ tầng 1, 2 wc và 1 sinh hoạt chung, 1 tầng thượng rộng! 5 p ra biển! Dân cư sầm uất, vị thế đẹp! Gần chợ, trường học , bệnh viện!
      • Thỏa thuận
      • 75 m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Gấp bán nhà đẹp giá rẻ, gần bến xe Đà Nẵng, Đại Học Sư Phạm. 3

      Gấp bán nhà đẹp giá rẻ, gần bến xe Đà Nẵng, Đại Học Sư Phạm.

      + Nhà 3 tầng, mới cứng,3 pn công năng đầy đủ, full nội thất vào ở ngay.+Gần trường THCS NGUYỄN BỈNH KHIÊM,ĐH SƯ PHẠM,THPT NGUYỄN THƯỢNG HIỀN...+Dân cư văn...
      • 3,15 Tỷ
      • 65 m2
      • 48,5 tr/m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Bán nhà 3 tầng O-To đậu trong nhà, gần trường Đại Học - Q.Liên Chiểu - Đà Nẵng - Giá 3 tỷ xx 29

      Bán nhà 3 tầng O-To đậu trong nhà, gần trường Đại Học - Q.Liên Chiểu - Đà Nẵng - Giá 3 tỷ xx

      BÁN NHÀ 3 TẦNG O-TO ĐẬU TRONG SÂN - GẦN TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM - CHỈ 3 TỶ XXCách đường 25m, gần chợ và trường học, trước nhà 8m oto quay vòng tròn, khu vực...
      • 3,9 Tỷ
      • 71 m2
      • 54,9 tr/m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Hạ 200 triệu. Bán gấp villa mini 166m2 ngang 8m, kiệt ô tô Hoàng Văn Thái thông Đà Sơn. Nắm chủ 5

      Hạ 200 triệu. Bán gấp villa mini 166m2 ngang 8m, kiệt ô tô Hoàng Văn Thái thông Đà Sơn. Nắm chủ

      Chủ vay ngân hàng, không có khả năng trả nợHạ tiếp 200 triệuBán gấp căn nhà tâm huyết, được xây dựng theo phong cách Villa mini, có sân đỗ xe ô tô, và cho...
      • 3,2 Tỷ
      • 166 m2
      • 19,3 tr/m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán nhà đẹp 3 tầng giấy tờ pháp lí đầy đủ giá thương lượng cho khách thiện chí 11

      Bán nhà đẹp 3 tầng giấy tờ pháp lí đầy đủ giá thương lượng cho khách thiện chí

      Chào Bán Nhà 3 Tầng MT ĐINH ĐỨC THIỆN Vị trí khu dân cư văn minh, toàn nhà đẹpĐường : 7,5m, vỉa hè : 4mDt đất : 5*18 = 90m²Dtsd : 210m² sànHướng : Đông...
      • 6,5 Tỷ
      • 90 m2
      • 72,2 tr/m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà đẹp 3 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Bắc tại Liên Chiểu, giá 6.48 tỷ 3

      Sở hữu nhà đẹp 3 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Bắc tại Liên Chiểu, giá 6.48 tỷ

      Cần bán nhà mới 100 phần trăm, tọa lạc vị trí trung tâm Q. Liên Chiểu.- Nhà nằm trên MT đường lớn 7.5m, vỉa hè rộng tới 4m.- DT đất 90m²(5x18m), DT...
      • 6,48 Tỷ
      • 90 m2
      • Liên Chiểu, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Chuyển nhượng nhà riêng 3 tầng, 72 m2, mặt tiền 4m tại Phố Nguyễn Huy Tự - Liên Chiểu, giá 5.2 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà riêng 3 tầng, 72 m2, mặt tiền 4m tại Phố Nguyễn Huy Tự - Liên Chiểu, giá 5.2 tỷ

      Bán nhà 3 tầng MT Nguyễn Huy Tự - Khu biển Nguyễn Tất Thành - Đà Nẵng- Vị trí nằm cách biển 300m.- KDC hiền lành, văn minh, hàng xóm thân thiện- Gần chợ,...
      • 5,2 Tỷ
      • 72 m2
      • Liên Chiểu, Đà Nẵng
      3 ngày trước
      Sở hữu nhà sổ riêng 3 tầng, 60 m2 tại Phố Tôn Đức Thắng - Hòa Khánh Nam - Liên Chiểu, giá 3.55 tỷ 3

      Sở hữu nhà sổ riêng 3 tầng, 60 m2 tại Phố Tôn Đức Thắng - Hòa Khánh Nam - Liên Chiểu, giá 3.55 tỷ

      1/ Vị trí.+ Đường Tôn Đức Thắng, P. Hòa Khánh Nam, Liên Chiểu. Bên hông đại học Sư Phạm.2/ Mô tả chi tiết.+ DT đất 60 mét vuông.+ Kiệt ô tô rộng 8m,...
      • 3,55 Tỷ
      • 60 m2
      • Liên Chiểu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Sở hữu nhà shr 3 tầng, 72 m2, mặt tiền 5m tại Phố Nguyễn Huy Tự - Liên Chiểu, giá 5.2 tỷ 3

      Sở hữu nhà shr 3 tầng, 72 m2, mặt tiền 5m tại Phố Nguyễn Huy Tự - Liên Chiểu, giá 5.2 tỷ

      mở bán nhà 3 tầng thiết kế tân cổ điển. MT Nguyễn Huy Tự. Cách biển 100m.- DT 72 m2 (4.5 * 16).- Tây Nam.- Công Năng 3 phòng ngủ khép kín có ban...
      • 5,2 Tỷ
      • 72 m2
      • Liên Chiểu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Phố Tôn Đức Thắng, giá 2.95 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Phố Tôn Đức Thắng, giá 2.95 tỷ

      Cần bán nhà vừa đc xây dựng xong tại đường Tôn Đức Thắng, Hòa Minh, Liên Chiểu.Vị trí gần công ty Cocacola, đại học Sư Phạm và ủy ban nhân dân P. Hòa...
      • 2,95 Tỷ
      • 70 m2
      • Liên Chiểu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà shr 3 tầng, 70 m2 tại Đường Lê Văn Sỹ - Hòa Minh - Liên Chiểu, giá 4.8 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà shr 3 tầng, 70 m2 tại Đường Lê Văn Sỹ - Hòa Minh - Liên Chiểu, giá 4.8 tỷ

      Nhà 3 tầng mt 5m5 Hòa minh, Liên chiểu. Đường 5.5m. Ngang 5m.14. 3ph ngủ. Tầng 1 có PN dứoi. 2 nhà vệ sinh. Tầng 2. 2 PN. 2  nhà vệ sinh. 1 ph...
      • 4,8 Tỷ
      • 70 m2
      • Liên Chiểu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 61 m2 tại Đường Ngô Chân Lưu - Liên Chiểu, giá 2.9 tỷ 3

      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 61 m2 tại Đường Ngô Chân Lưu - Liên Chiểu, giá 2.9 tỷ

      Bán nhà 3 tầng 3 mê kiệt 3m Ngô Chân Lưu - Hoà Minh - Liên Chiểu - Đà Nẵng DT:61m2 Tây Nam Nhà gồm 3 phòng ngủ,3 phòng vệ sinh, đầy đủ nội ...
      • 2,9 Tỷ
      • 61 m2
      • Liên Chiểu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Bán căn nhà đẹp 2 tầng, 62 m2 tại Phường Hòa Khánh Nam - Liên Chiểu - Đà Nẵng, giá 2.45 tỷ 3

      Bán căn nhà đẹp 2 tầng, 62 m2 tại Phường Hòa Khánh Nam - Liên Chiểu - Đà Nẵng, giá 2.45 tỷ

      Bán nhà 2 tầng sau lưng ĐH Sư Phạm - Hoà Khánh Nam - Liên Chiểu DT : 62 mét vuông - diện tích sử dụng : 120m2Hướng : hướng Đông NamNhà có 2 PN ,...
      • 2,45 Tỷ
      • 62 m2
      • Liên Chiểu, Đà Nẵng
      2 tuần trước

      Giá nhà Nguyễn Chánh là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Nguyễn Chánh luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Đường Nguyễn Chánh nói riêng và bất động sản Quận Liên Chiểu nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Nguyễn Chánh hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Đường Nguyễn Chánh sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Đường Nguyễn Chánh, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà bán Đường Nguyễn Chánh

      Giá bán nhà Đường Nguyễn Chánh, Quận Liên Chiểu phụ thuộc chặt chẽ vào một số yếu tố sau đây:

      Diện tích

      Khi đất đai ngày càng trở nên đắt đỏ trong khi nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao thì diện tích và kích thước nhà đất càng được quan tâm, có tính quyết định đến giá cả của ngôi nhà. Một căn nhà bán tại Nguyễn Chánh có kích thước hợp lý và diện tích tối ưu sẽ thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người mua. 

      Ngôi nhà có diện tích lớn chưa hẳn đã là căn nhà “đắt hàng” hay phù hợp với mong muốn của nhiều người. Bởi hiện nay, nhu cầu chủ yếu của người mua nhà Đường Nguyễn Chánh chính chủ là không gian sinh sống tương đối thoải mái, kích thước nhà cân đối, đáp ứng sinh hoạt hàng ngày với một mức giá vừa phải.

      Vị trí

      Tùy theo vị trí của căn nhà sẽ được định giá bán khác nhau. Với những căn nhà mặt phố Nguyễn Chánh nằm ở trung tâm, giao thông đi lại dễ dàng, thuận lợi kinh doanh buôn bán và tiềm năng sinh lời thì chắc chắn sẽ có giá bán cao. Còn những căn nhà hẻm Nguyễn Chánh hay nhà ở ngoại thành sẽ có giá bán thấp hơn.

      Số phòng

      Tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng mà người mua sẽ chú trọng đến kết cấu bên trong ngôi nhà bán tại Đường Nguyễn Chánh. Và đương nhiên, giá bán của những căn nhà có kết cấu số phòng khác nhau cũng sẽ chênh lệch nhau.

      Ví dụ, nếu đại gia đình nhiều thế hệ mua nhà để sinh sống thì sẽ ưu tiên mua nhà Đường Nguyễn Chánh có nhiều phòng ngủ, nhiều nhà vệ sinh, phòng khách và bếp rộng rãi,... Còn đối với những hộ kinh doanh buôn bán thì thường tập trung lựa chọn những căn nhà không cần nhiều phòng nhưng phải có diện tích rộng rãi, mặt tiền thoáng đãng, giao thông di chuyển thuận lợi, dân cư sầm uất,...

      Số tầng

      Tầng nhà được hiểu là những tầng đúc, phân cách hoàn toàn chứ không phải tầng tum, tầng thượng hay gác lửng. Số tầng phụ thuộc vào diện tích và kết cấu căn nhà. Người mua nhà Nguyễn Chánh sẽ tìm kiếm những căn nhà ít tầng hoặc nhiều tầng tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng.

      Đa số những ngôi nhà bán chính chủ tại Nguyễn Chánh, Liên Chiểu nhiều tầng có kiến trúc hình ống, diện tích hẹp chiều ngang, vị trí tương đối đắc địa, thích hợp mua để kinh doanh hoặc ở. 

      Mặt tiền/Trong hẻm

      Như đã đề cập ở trên, yếu tố nhà mặt tiền hay trong hẻm được gọi là vị trí tuyệt đối của căn nhà bán Nguyễn Chánh. Những căn nhà nằm trên các con đường nhỏ, hẹp lộ giới dưới 4m, đường rẽ vào ngõ cụt, trải bê tông,... là nhà trong hẻm. Còn những ngôi nhà nằm ở các tuyến đường chính thông đầu cuối, lộ giới trên 4m, có tên đường, trải nhựa,... được xem là nhà mặt tiền.

      Nhà mặt tiền Đường Nguyễn Chánh nằm ở vị trí ngã 3, ngã 4, trên các tuyến đường chính, thiết kế đẹp và kết cấu phù hợp sẽ thu hút người mua và có giá bán cao hơn so với những căn nhà hẻm Đường Nguyễn Chánh. 

      Giấy tờ pháp lý

      Giấy tờ pháp lý là yếu tố không thể bỏ qua khi mua nhà Đường Nguyễn Chánh để tránh tình trạng bị lừa đảo, mất mát tiền bạc, kiện tụng tranh chấp,... có thể phát sinh sau này. Những căn nhà có sổ đỏ hoặc sổ hồng đều được người mua ưu tiên lựa chọn. Nếu ngôi nhà chưa có sổ sẽ ảnh hưởng rất lớn đến việc định giá, và thường sẽ có giá rẻ hơn nhiều so với các căn nhà giấy tờ đầy đủ.

      Bên cạnh đó, các giấy tờ pháp lý nên cất kỹ lưỡng, có thể làm thành bản sao công chứng, chứng thực để tiện sử dụng khi giới thiệu căn nhà bán Nguyễn Chánh cho khách hàng xem.

      Các loại hình mua bán nhà ở Đường Nguyễn Chánh, Quận Liên Chiểu

      Bán nhà mặt tiền Đường Nguyễn Chánh

      Mua bán nhà mặt tiền Đường Nguyễn Chánh là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Nguyễn Chánh có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.

      Bán nhà hẻm Nguyễn Chánh

      Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Nguyễn Chánh vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Nguyễn Chánh trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.

      Bán nhà trả góp tại Nguyễn Chánh

      Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Đường Nguyễn Chánh. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Đường Nguyễn Chánh hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.

      Bán nhà giá rẻ Nguyễn Chánh

      Bán nhà Nguyễn Chánh giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Đường Nguyễn Chánh, nhà bán dưới 1 tỷ Đường Nguyễn Chánh, bán nhà Nguyễn Chánh dưới 2 tỷ,...  đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Nguyễn Chánh hiện nay.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Nguyễn Chánh có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Nguyễn Chánh,Liên Chiểu rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Nguyễn Chánh xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Nguyễn Chánh

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Nguyễn Chánh theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường Nguyễn Chánh trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Nguyễn Chánh phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Nguyễn Chánh

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Nguyễn Chánh phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Nguyễn Chánh, Liên Chiểu do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Nguyễn Chánh là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      Kinh nghiệm bán nhà Đường Nguyễn Chánh: Những "tuyệt chiêu" nên biết

      Sau đây là một số bí kíp bán nhà tại Nguyễn Chánh, Liên Chiểu giúp thuyết phục khách hàng tiềm năng ưu tiên chọn lựa căn nhà của bạn.

      Giá chào bán hợp lý

      Giá nhà luôn giữ vai trò quan trọng nhất, ảnh hưởng đến quyết định của khách hàng. Việc bán nhà Nguyễn Chánh với giá thấp hơn giá mua hoặc thấp hơn giá trị thực tế sẽ khiến bạn chịu thiệt. Mặt khác, nếu để giá thấp thường khiến người mua đặt nghi vấn tại sao chủ nhà lại bán giá thấp vậy, liệu ngôi nhà có vấn đề nghiêm trọng hay không... Điều này có thể ảnh hưởng không tốt đến quá trình giao dịch.

      Mặc dù bạn có thể điều chỉnh giá bán trong phạm vi cho phép, nhưng nếu bạn đưa ra một mức giá “trên trời” thì rất khó để bán nhà thành công bởi khách hàng tiềm năng sẽ e ngại và thậm chí bỏ qua căn nhà bán Nguyễn Chánh của bạn. 

      Vì vậy, bạn nên đưa ra một mức giá phù hợp, thuận mua vừa bán. Mức giá này có thể không cạnh tranh với ngân hàng đang rao bán tài sản thế chấp, nhưng vẫn đem về nhiều lợi ích cho bạn, thậm chí giúp bạn bán nhà Nguyễn Chánh, Liên Chiểu nhanh chóng. 

      Trước hết, bạn cần tham khảo thị trường tại thời điểm bán nhà bằng cách sử dụng các nền tảng so sánh giá, truy cập website rao bán sản phẩm bất động sản để thu thập thông tin. Bạn nên tập trung nghiên cứu các bất động sản có các đặc điểm tương tự với ngôi nhà bán tại Đường Nguyễn Chánh của bạn như vị trí, diện tích, nội thất... để so sánh và đưa ra mức giá hợp lý nhất.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tìm lời khuyên từ các chuyên gia môi giới, đại lý bán hàng có kiến thức sâu rộng và am hiểu về thị trường nhà đất. Họ sẽ giúp bạn đánh giá thị trường một cách khách quan và đưa ra lời khuyên về mức giá rao bán nhà tại Nguyễn Chánh phù hợp.

      Tân trang diện mạo ngôi nhà

      Ấn tượng ban đầu của khách hàng khi xem căn nhà Nguyễn Chánh bán mà bạn đang rao rất quan trọng, chi phối đến quyết định của họ. Nếu bên ngoài ngôi nhà trông rất tệ, khách hàng tiềm năng có thể từ chối tham quan bên trong. Vì vậy, để ngôi nhà trông nổi bật và thu hút sự chú ý hơn so với những căn nhà khác trên thị trường, bạn nên khoác áo mới cho nó.

      Các biện pháp bạn có thể thực hiện bao gồm:

      • Sơn lại tường, cửa cổng và hàng rào ngôi nhà bán tại Nguyễn Chánh.

      • Dọn dẹp sân vườn nếu có, loại bỏ rác thải, cỏ dại và lá khô.

      • Lau nhà, ô cửa sổ, cửa kính nếu có. 

      • Thay mới ga gối phòng ngủ, gối tựa sofa, rèm cửa và thảm trải mang lại cảm giác tươi mới cho nhà bán Nguyễn Chánh.

      • Trang trí thêm các chậu hoa, cây cảnh để tăng thêm không gian xanh.

      Không chỉ quan tâm đến vẻ bề ngoài, bạn cũng nên chú ý đến không gian nội thất bên trong ngôi nhà. Đảm bảo ngôi nhà bán ở Đường Nguyễn Chánh sạch sẽ, gọn gàng và có mùi thơm dễ chịu khi bạn dẫn khách đến xem.

      Loại bỏ dấu ấn cá nhân và những mớ lộn xộn trong nhà

      Chẳng ai muốn mua một ngôi nhà giống như "ổ chuột". Vì vậy, trước khi rao bán nhà chính chủ Nguyễn Chánh, hãy đảm bảo căn nhà gọn gàng và sạch sẽ nhất có thể. 

      Bạn cần loại bỏ những đồ đạc đã cũ hỏng hoặc không cần thiết như: quần áo và đồ đạc lặt vặt trong tủ, các ổ cắm điện và dây điện không sử dụng, giá kệ, bàn ghế và giường tủ không sử dụng, dọn dẹp lại nhà kho, gác xép nếu có,....

      Đồng thời, bạn cũng nên cất đi những vật dụng, phụ kiện mang đậm dấu ấn cá nhân của các thành viên trong gia đình đã sống trong ngôi nhà bán tại Nguyễn Chánh như: ảnh cá nhân và ảnh gia đình, đồ cá nhân trong phòng ngủ, bàn trang điểm và phòng tắm, đồ trang trí, đồ lưu niệm, những bức tượng nhỏ, các thiết bị điện tử cá nhân như sạc pin và tai nghe,....

      Sửa chữa những hỏng hóc trong nhà dù là nhỏ nhất

      Bạn nên đi quanh ngôi nhà để tìm kiếm những vấn đề hỏng hóc dễ nhìn thấy nhất và sửa chữa chúng kịp thời, dù là nhỏ nhất. Trước khi bán nhà tại Đường Nguyễn Chánh, Quận Liên Chiểu, bạn nên cân nhắc không nên tiến hành quá nhiều công việc tu sửa vì điều này thường tốn kém và mất nhiều thời gian. 

      Một số người cho rằng việc tu sửa và cải tạo sẽ giúp tăng giá trị căn nhà và bán với giá cao nhất. Tuy nhiên, bạn cần cẩn trọng vì không phải tất cả các cải tạo đều mang lại lợi ích, thậm chí nếu có lỗi trong quá trình sửa chữa, có thể làm giảm giá trị của ngôi nhà bán ở Nguyễn Chánh.

      Che khuyết điểm, diệt trừ các mối gây hại

      Việc hạn chế khuyết điểm và giải quyết các vấn đề tồn tại sẽ tăng khả năng bán nhà với giá mong muốn sau khi rao bán nhà Nguyễn Chánh chính chủ trên thị trường. Tuy nhiên, không khuyến khích việc "lừa dối" khách hàng. Đây chỉ là che giấu những khuyết điểm nhỏ, không ảnh hưởng đến cấu trúc và chất lượng ngôi nhà, không gây tác động nghiêm trọng đến cuộc sống của người sử dụng.

      Ví dụ, nếu bàn bếp nhỏ hẹp không đủ không gian để đặt lò vi sóng hoặc ấm đun nước siêu tốc, bạn có thể giấu chúng trong tủ hoặc đặt lên giá kệ thông minh trước khi mời khách đến tham quan ngôi nhà bán tại Đường Nguyễn Chánh.

      Ngoài việc giấu đi những khuyết điểm như đã nêu, chủ nhà cũng nên xử lý các nguy cơ gây phiền toái và làm khách mua e ngại như chuột, gián, kiến, sâu bọ bằng cách đặt bẫy hoặc xịt thuốc tiêu diệt chúng.

      Ứng dụng triệt để "nghệ thuật" tăng giá trị cho ngôi nhà

      Việc nâng cấp ngôi nhà bán khu vực Nguyễn Chánh, Liên Chiểu không chỉ dừng lại ở việc lau chùi, dọn dẹp và bài trí ngăn nắp, mà còn bao gồm những yếu tố tưởng như vô hình nhưng lại có ý nghĩa lớn trong việc tăng giá trị của ngôi nhà.

      Tạo một không gian thơm mát

      Khử mùi hôi và mùi lạ trong nhà bán tại Đường Nguyễn Chánh bằng cách giảm nấu nướng và mở cửa ra vào, cửa sổ trước khi đón khách xem nhà để tạo ra không khí trong lành với hương thơm nhẹ nhàng, mang đến cảm giác thư thái. 

      Hãy sử dụng xịt đa năng hoặc nước xà phòng chuyên tẩy rửa để làm sạch lò nướng và khu vực xung quanh bếp. Đồng thời, đảm bảo rằng thùng rác trong nhà trống rỗng và sạch sẽ. Bạn cũng có thể sử dụng tinh dầu nhẹ nhàng để tạo ra không gian ấm áp và thân thiện.

      Điều chỉnh ánh sáng và nhiệt độ trong nhà

      Kiểm tra hệ thống điện, sưởi ấm và làm mát trong ngôi nhà bán Đường Nguyễn Chánh. Nhiệt độ lý tưởng trong nhà nên được duy trì trong khoảng từ 22 - 26°C. Đồng thời, sắp xếp vật dụng trong nhà một cách gọn gàng và thoáng đãng nhất có thể. 

      Trang trí bằng các lọ hoa tươi tắn, đĩa hoa quả với nhiều màu sắc, một tấm thảm dệt hoặc các món đồ mỹ nghệ có hoa văn, họa tiết độc đáo sẽ tạo nên điểm nhấn bắt mắt và ghi điểm rất lớn trong mắt người mua nhà.

      Tận dụng công nghệ để chào bán, quảng bá ngôi nhà

      Trong thời đại 4.0, mạng lưới khách hàng của bạn trở nên vô cùng mở rộng và không giới hạn. Bạn có thể đăng tin bán nhà giá rẻ tại Nguyễn Chánh, Liên Chiểu trên các trang web uy tín về bất động sản và trên các mạng xã hội như Facebook, Instagram, Zalo, Youtube,...

      Vì vậy, bạn nên đầu tư vào chất lượng hình ảnh hoặc quay video đính kèm khi đăng tin bán nhà Đường Nguyễn Chánh để thu hút khách hàng, giúp họ hình dung được căn nhà trông như thế nào. Thậm chí, bạn có thể cân nhắc thuê một thợ ảnh chuyên nghiệp thay vì sử dụng những bức ảnh chụp bằng điện thoại.

      Chọn đại lý môi giới uy tín

      Việc giao phó cho môi giới hoặc đại lý bất động sản khi mua bán nhà Đường Nguyễn Chánh là lựa chọn phổ biến của nhiều người. Lý do là môi giới nhà đất thường có kinh nghiệm phong phú và nắm giữ những bí quyết bán nhà mà bạn không thể có. Tuy nhiên, bạn không nên hoàn toàn phụ thuộc vào một môi giới hoặc bất kỳ đại lý nào.

      Thực tế đã chứng minh rằng, môi giới nhà đất có thể hoàn thành giao dịch hoặc có thể phá vỡ giao dịch mua bán nhà khu vực Nguyễn Chánh. Vì vậy, bạn cần tìm hiểu và khảo sát kỹ để chọn một nhà môi giới đáng tin cậy và có năng lực thực sự. Đừng tiếc bỏ qua một khoản chi phí cho các nhà môi giới chuyên nghiệp hoặc đại lý uy tín để giao dịch bán nhà Nguyễn Chánh được diễn ra nhanh chóng, suôn sẻ.

      Nếu bạn cảm thấy không thoải mái với đại lý bán hàng hoặc không hài lòng với dịch vụ, hãy dũng cảm chấm dứt hợp đồng và tìm kiếm một môi giới khác phù hợp hơn. Để tìm một nhà môi giới uy tín, bạn có thể tham khảo từ người thân, bạn bè, đặc biệt là những người đã từng thành công trong việc mua bán nhà tại Nguyễn Chánh.

      Chiến dịch tiếp thị hiệu quả

      Để bán nhà nhanh chóng với giá cao nhất có thể, bạn nên đầu tư vào chiến dịch tiếp thị. Một chiến dịch tiếp thị hiệu quả là yếu tố quan trọng để kích thích sự quan tâm đến bất động sản của người mua. Khi nhu cầu tăng lên, cơ hội để bán nhà Đường Nguyễn Chánh nhanh chóng với giá tốt cũng tăng lên.

      Quá tiết kiệm chi phí tiếp thị là một trong những sai lầm nên tránh trong quá trình bán nhà. Theo các chuyên gia, sẽ tốt hơn nhiều nếu bạn sẵn lòng đầu tư cho chiến dịch tiếp thị và quảng bá để dễ dàng tiếp cận được khách hàng tiềm năng mua nhà bán Nguyễn Chánh. Thay vì mất thời gian và công sức chờ đợi vì không có ai hỏi xem nhà và mãi chưa bán được nhà.

      Luôn sẵn sàng để khách tới xem nhà

      Đây là một lưu ý quan trọng, quyết định tốc độ bán nhà của bạn. Trên thị trường luôn có nhiều ngôi nhà khác được quảng bá và giới thiệu tới người mua. Vì thế, bên bán nhà tại Đường Nguyễn Chánh, Liên Chiểu hãy luôn sẵn sàng đón tiếp khách hàng tiềm năng đến xem nhà, và càng sớm càng tốt. 

      Trên thực tế, nhiều chủ nhà hoặc môi giới bất động sản thường trì hoãn việc đưa khách tới xem nhà bán ở Nguyễn Chánh cho đến khi họ đã sẵn sàng để giới thiệu. Thậm chí, một số người còn lên lịch trước cho việc xem nhà và chỉ chấp nhận xem trong các khung giờ cố định trong tuần. Nhưng họ không nhận ra rằng điều này có thể làm mất cơ hội bán nhà do sự cạnh tranh khốc liệt trên thị trường mua bán nhà đất.

       

        { }
        Mở App