Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Phạm Như Xương, Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Căn hộ ở chuẩn nhật view biển Đà Nẵng giá mềm 995tr. Căn 2PN, nội thất dính tường 12

      Căn hộ ở chuẩn nhật view biển Đà Nẵng giá mềm 995tr. Căn 2PN, nội thất dính tường

      Bán Căn hộ The Ori Garden Đà Nẵng sổ đỏ lâu dài - Bàn giao nội thất cơ bản vào là ở ngay - Giá mềm 995tr - Diện tích tim thường: 57.9m2. Diện tích...
      • 995 Triệu
      • 58 m2
      • 17,2 tr/m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      3 ngày trước
      Hạ 200 triệu. Bán gấp villa mini 166m2 ngang 8m, kiệt ô tô Hoàng Văn Thái thông Đà Sơn. Nắm chủ 5

      Hạ 200 triệu. Bán gấp villa mini 166m2 ngang 8m, kiệt ô tô Hoàng Văn Thái thông Đà Sơn. Nắm chủ

      Chủ vay ngân hàng, không có khả năng trả nợHạ tiếp 200 triệuBán gấp căn nhà tâm huyết, được xây dựng theo phong cách Villa mini, có sân đỗ xe ô tô, và cho...
      • 3,2 Tỷ
      • 166 m2
      • 19,3 tr/m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Nhà đẹp đón tết - Full nội thất vào ở ngay - Kiệt 4m thông thoáng. 15

      Nhà đẹp đón tết - Full nội thất vào ở ngay - Kiệt 4m thông thoáng.

       Kiệt ô tô Tôn Đản- Diện tích:  70,4m2+ Ngang  4m74- Hướng Đông Bắc- Công Nămg 3 phòng ngủ(có phòng ngủ dưới) - 3wc, phòng thờ, sân phơi đầy...
      • 3,15 Tỷ
      • 70,4 m2
      • 44,7 tr/m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà Kiệt Tô Hiệu, full nội thất đẹp nhất Hoà Minh - Liên Chiểu 14

      Cần bán nhanh nhà Kiệt Tô Hiệu, full nội thất đẹp nhất Hoà Minh - Liên Chiểu

      Chào bán nhà 2 tầng kiệt TÔ HIỆU...(kiệt xe tải nhỏ vô tới nhà....)- Diện tích 68m²- Hướng tây namCông nắng sử dụng:- Tầng 1: sân để xe, p.khách, p.ăn + bếp...
      • 2,68 Tỷ
      • 68 m2
      • 39,4 tr/m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán gấp siêu phẩm nhà cực kì đẹp trung tâm liên chiểu đà nẵng. giá sốc 4

      Bán gấp siêu phẩm nhà cực kì đẹp trung tâm liên chiểu đà nẵng. giá sốc

      BÁN GẤP SIÊU PHẨM NHÀ CỰC KÌ ĐẸP TRUNG TÂM LIÊN CHIỂU ĐÀ NẴNG 🔥Vị trí: Khu trung tâm Liên Chiểu, ngay sát trục đường Hoàng Thị Loan, gần Ngã Ba Huế, Bến xe...
      • 2,9 Tỷ
      • 83 m2
      • 34,9 tr/m2
      • Đường , Hòa Minh
      1 tháng trước
      Chính chủ giảm 3 tỷ bán nhanh căn nhà tâm huyết mới 100% view hồ tại đà nẵng, 900m ra bãi tắm biển 13

      Chính chủ giảm 3 tỷ bán nhanh căn nhà tâm huyết mới 100% view hồ tại đà nẵng, 900m ra bãi tắm biển

      Vì cho con trai đi du học tại úc nên gia đình bán căn nhà tâm huyết, để dành sau này kinh doanh và cho thuêVị trí: Nằm trên trục đường Mê Linh giao với Quốc...
      • 3,79 Tỷ
      • 125 m2
      • 30,3 tr/m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán nhanh căn nhà 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Nam tại Liên Chiểu, giá 4.1 tỷ 3

      Bán nhanh căn nhà 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Nam tại Liên Chiểu, giá 4.1 tỷ

      Giá: 4ty095 tr cần bán ngay.Nhà 3 mê mới đẹp gần Điện Lực Thanh Khê ven biển.đc: Hòa Phú 4 - Đường 5m5.Dt: 200 mét vuông - Đông Nam.Nhà 3 mê xây...
      • 4,1 Tỷ
      • 100 m2
      • Liên Chiểu, Đà Nẵng
      Hôm qua
      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 2 tầng, 200 m2, mặt tiền 7m tại Đường Ngô Chân Lưu, giá 7.35 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 2 tầng, 200 m2, mặt tiền 7m tại Đường Ngô Chân Lưu, giá 7.35 tỷ

      Chào siêu phẩm căn biệt thự 200m2 (ngang 7,2m) đường Ngô Chân Lưu, TT P. Hòa Minh, Liên Chiểu chỉ hơn 7 tỉ.DT đất 200m2 (ngang 7,2m vuông vắn).2 MT đường...
      • 7,35 Tỷ
      • 200 m2
      • Liên Chiểu, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 2 tầng, 60 m2 tại Đường Nguyễn Huy Tưởng - Liên Chiểu, giá 2.85 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 2 tầng, 60 m2 tại Đường Nguyễn Huy Tưởng - Liên Chiểu, giá 2.85 tỷ

      Bán nhà 2 tầng 2 mặt kiệt oto Nguyễn Huy Tưởng - Hoà Minh - Liên Chiểu - Đà Nẵng. sát biển Đà Nẵng - Nguyễn Tất Thành.DT: 60m2 x 2 Tầng - Hướng: hướng ...
      • 2,85 Tỷ
      • 60 m2
      • Liên Chiểu, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Bán gấp căn nhà đẹp 2 tầng, 68 m2, hướng Tây - Nam tại Đường Tô Hiệu - Liên Chiểu, giá 2.7 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà đẹp 2 tầng, 68 m2, hướng Tây - Nam tại Đường Tô Hiệu - Liên Chiểu, giá 2.7 tỷ

      mở bán nhà 2 tầng Kiệt TÔ HIỆU, P. Hòa Minh, Liên Chiểu, Tp Đà Nẵng(kiệt xe tải nhỏ vô tới nhà....)- DT 68m- Tây NamCông nắng sử dụng: - Tầng 1: sân để...
      • 2,7 Tỷ
      • 68 m2
      • Liên Chiểu, Đà Nẵng
      4 ngày trước
      Bán căn nhà riêng 3 tầng, 72 m2, mặt tiền 7m tại Phố Nguyễn Huy Tự - Liên Chiểu, giá 5.2 tỷ 3

      Bán căn nhà riêng 3 tầng, 72 m2, mặt tiền 7m tại Phố Nguyễn Huy Tự - Liên Chiểu, giá 5.2 tỷ

      mở bán ngôi nhà siêu phẩm Nguyễn Huy Tự, Hòa minh, Liên Chiểu, Tp Đà Nẵng- DT 72  mét vuông . diện tích sử dụng 210  mét vuông- Tây Nam-...
      • 5,2 Tỷ
      • 72 m2
      • Liên Chiểu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Liên Chiểu, giá 4.09 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Liên Chiểu, giá 4.09 tỷ

      THÔNG TIN CƠ BẢN:- DT Đất 80m²(5x16)- Đường 5.5m, vỉa hè 3m- Đông Nam; Kết cấu 3 tầng- Công Năng: 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh,...
      • 4,09 Tỷ
      • 80 m2
      • Liên Chiểu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Cần bán ngay căn nhà 3 tầng, 180 m2, mặt tiền 10m tại Đường Phú Xuân 4 - Liên Chiểu, giá 12.7 tỷ 3

      Cần bán ngay căn nhà 3 tầng, 180 m2, mặt tiền 10m tại Đường Phú Xuân 4 - Liên Chiểu, giá 12.7 tỷ

      Cần bán villa 3 tầng MT đường Phú Xuân 4, P Hoà Minh, Q. Liên Chiểu. Đà Nẵng.Vị trí: Gần đường Phùng Hưng và biển Nguyễn Tất Thành.Công năng (villa 3 tầng,...
      • 12,7 Tỷ
      • 180 m2
      • Liên Chiểu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà riêng 3 tầng, 90 m2, mặt tiền 7m, hướng Đông - Bắc tại Liên Chiểu, giá 6.5 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà riêng 3 tầng, 90 m2, mặt tiền 7m, hướng Đông - Bắc tại Liên Chiểu, giá 6.5 tỷ

      Siêu phẩm nhà đẹp gần biển Hoà Minh.- Đường 7m5 lề 4m.Nhà 3 tầng khu Hoà Minh.- Công năng: 4 phòng ngủ - 4 nhà vệ sinh có  phòng ngủ...
      • 6,5 Tỷ
      • 90 m2
      • Liên Chiểu, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 2 tầng, 72 m2, mặt tiền 3m tại Đường Hoàng Văn Thái, giá 1.8 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 2 tầng, 72 m2, mặt tiền 3m tại Đường Hoàng Văn Thái, giá 1.8 tỷ

      Nhà đẹp kiệt 3m Hoàng Văn Thái, nhà gác đúc 3 PN, 2  toilet.Nhà hướng Tây.Kiệt trước nhà 3m, nhà cách đường chính 20m.Các tiện ích chợ trường cấp 1,2,3.
      • 1,8 Tỷ
      • 72 m2
      • Liên Chiểu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà sổ riêng 77 m2, hướng Tây - Bắc tại Đường Nguyễn Chánh - Liên Chiểu, giá 2.9 tỷ 3

      Bán gấp nhà sổ riêng 77 m2, hướng Tây - Bắc tại Đường Nguyễn Chánh - Liên Chiểu, giá 2.9 tỷ

      Nhà mê lửng đẹp kiệt Nguyễn Chánh.- 2 mặt kiệt 8m gần đường lớn có chổ đậu ôtô thoải mái.- DT: 77 mét vuông ngang 6m, diện tích sử dụng...
      • 2,9 Tỷ
      • 77 m2
      • Liên Chiểu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà đẹp 2 tầng, 68 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tô Hiệu - Liên Chiểu, giá 2.65 tỷ 1

      Cần bán nhanh nhà đẹp 2 tầng, 68 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tô Hiệu - Liên Chiểu, giá 2.65 tỷ

      mở bán nhà 2 tầng kiệt oto Tô Hiệu...(kiệt xe tải nhỏ vô tới nhà... ).- DT: 68m2.- Hướng: hướng Tây Nam.Công năng sử dụng:- Tầng 1: Sân để xe, p. Khách,...
      • 2,65 Tỷ
      • 68 m2
      • Liên Chiểu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán gấp căn nhà 1 tầng, 70 m2, hướng Bắc tại Đường Nguyễn Huy Tưởng - Liên Chiểu, giá 1.97 tỷ 3

      Cần bán gấp căn nhà 1 tầng, 70 m2, hướng Bắc tại Đường Nguyễn Huy Tưởng - Liên Chiểu, giá 1.97 tỷ

      Bán nhà kiệt Nguyễn Huy Tưởng, Q. Liên Chiểu.Nhà đc thiết kế theo phong cách của chung cư cao cấp đầy đủ nội thất, quý vị chỉ cần xách valy vào là...
      • 1,97 Tỷ
      • 70 m2
      • Liên Chiểu, Đà Nẵng
      1 tháng trước

      Vì sao cần tham khảo giá nhà Phạm Như Xương trước khi mua?

      Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Đường Phạm Như Xương, Liên Chiểu và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Hiện nay, việc định giá nhà bán Đường Phạm Như Xương phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Phạm Như Xương song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Đường Phạm Như Xương trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà khu vực Đường Phạm Như Xương giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Phạm Như Xương là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Tham khảo giá bán nhà Phạm Như Xương trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

      Làm sao để định giá nhà đất? Tổng hợp các cách thẩm định giá nhà Đường Phạm Như Xương

      Cùng Homedy điểm qua một số cách thẩm định giá nhà Phạm Như Xương vừa xứng đáng với giá trị vừa đủ hấp dẫn để thu hút người mua.

      Thẩm định dựa trên vị trí nhà đất

      Vị trí là một trong các yếu tố quan trọng khi định giá nhà bán Đường Phạm Như Xương, Quận Liên Chiểu. Trước hết, bạn cần xác định căn nhà nằm tại khu vực như thế nào, mặt đường lớn hay mặt hẻm, hẻm chính hay hẻm phụ, tiện ích xung quanh thế nào, giao thông đi lại có hay bị tắc không, quy hoạch tương lai khu vực,....

      Thông thường, nhà mặt phố Phạm Như Xương sẽ có giá bán cao hơn so với những căn nhà trong hẻm. Việc xác định rõ vị trí sẽ  bạn có cái nhìn toàn diện về giá trị thực của căn nhà, từ đó định giá nhà bán Phạm Như Xương dễ dàng và chính xác hơn.

      Thẩm định qua bảng giá nhà đất

      Sau khi xác định vị trí của nhà bán tại Đường Phạm Như Xương, bạn nên tham khảo bảng giá nhà đất mới nhất do các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành trên các phương tiện thông tin đại chúng. Hoặc tham khảo bảng giá nhà đất theo thị trường được hình thành dựa trên hoạt động mua bán thực tế trên các website BĐS hay công ty BĐS uy tín.

      Bảng giá nhà đất theo thị trường sẽ không phụ thuộc vào giá niêm yết của Nhà nước. Vì thế, việc tham khảo cả hai nguồn thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá cả và thị trường nhà đất tại Đường Phạm Như Xương.

      Thẩm định qua nhà bán tương đồng

      Để thẩm định giá nhà bán tại Phạm Như Xương, Liên Chiểu thông qua bất động sản tương đồng, bạn có thể áp dụng một số cách như: 

      • Thu thập thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      • Tiến hành khảo sát trực tiếp tại thực địa.

      • Tìm hiểu các căn nhà tương đồng với căn nhà Phạm Như Xương bán của bạn về vị trí, diện tích và các yếu tố khác để có thể so sánh giá cả giữa các sản phẩm tương đồng này,... Bạn nên tham khảo ít nhất 3 bất động sản tương đồng để đảm bảo tính chính xác trong thẩm định giá.

      Thẩm định qua tình trạng nhà

      Bạn có thể áp dụng một số phương pháp để thẩm định giá nhà bán Đường Phạm Như Xương dựa trên tình trạng của ngôi nhà. Đầu tiên, bạn cần xác định loại nhà đang sở hữu là nhà cấp 1, 2, 3 hay 4, nhà mặt phố hay nhà hẻm Phạm Như Xương,... 

      Bên cạnh đó, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị nhà đất bằng cách tính toán tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng nhà và sửa chữa nhà.

      Thẩm định giá thông qua bên môi giới hoặc ngân hàng

      Khi nhờ môi giới bất động sản hoặc ngân hàng định giá nhà đất Đường Phạm Như Xương, mặc dù bạn sẽ phải trả một khoản phí nhưng bù lại sẽ tiết kiệm thời gian, công sức cho bạn. 

      Hơn nữa, định giá từ phía môi giới hoặc ngân hàng cũng sẽ chính xác hơn, bạn cũng có thể an tâm hơn khi giao dịch mua bán nhà ở Phạm Như Xương. Mặt khác, họ cũng có thể tư vấn và cung cấp lời khuyên cho bạn trong việc chọn mua nhà đất phù hợp nhất với nhu cầu của bạn. Đồng thời hỗ trợ bạn xử lý các thủ tục pháp lý một cách đơn giản, nhanh chóng. 

      Các loại hình nhà bán tại Đường Phạm Như Xương, Quận Liên Chiểu hiện nay

      Nhà mặt tiền Phạm Như Xương

      Nhà mặt tiền Đường Phạm Như Xương là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Phạm Như Xương. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Phạm Như Xương sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Đường Phạm Như Xương

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Phạm Như Xương với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Phạm Như Xương để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Phạm Như Xương

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Phạm Như Xương. Nhà ngõ tại Phạm Như Xương có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Phạm Như Xương

      Mua nhà trả góp Đường Phạm Như Xương là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Phạm Như Xương khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Phạm Như Xương có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Phạm Như Xương,Liên Chiểu rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Phạm Như Xương xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Phạm Như Xương

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Phạm Như Xương theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường Phạm Như Xương trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Phạm Như Xương phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Phạm Như Xương

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Phạm Như Xương phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Phạm Như Xương, Liên Chiểu do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Phạm Như Xương là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      5 kinh nghiệm mua bán nhà Phạm Như Xương từ các chuyên gia bất động sản

      Có nhiều yếu tố quan trọng cần quan tâm khi tìm mua nhà Đường Phạm Như Xương, Liên Chiểu. Việc tìm được một căn nhà có vị trí tốt, giá cả hợp lý và phù hợp với phong thủy là những tiêu chí hàng đầu mà người mua mong muốn. Dưới đây là 5 kinh nghiệm mua bán nhà Phạm Như Xương do các chuyên gia trong nghề chia sẻ, hy vọng sẽ giúp ích cho bạn.

      Ưu tiên nhà Phạm Như Xương có vị trí đường đẹp

      Người mua nhà Phạm Như Xương thường cho rằng một căn nhà xấu hoặc nhà nát nhưng nằm ở vị trí đẹp, có đường lớn thông suốt và hạ tầng hoàn thiện sẽ tốt hơn nhiều so với một căn nhà đẹp nhưng nằm sâu trong hẻm, xa dân cư và thiếu tiện ích sống. Nếu mua một căn nhà xấu, bạn có thể bỏ tiền để tu sửa và cải tạo lại, nhưng nếu mua một căn nhà ở vị trí xấu thì có tiền cũng không thể thay đổi được.

      Vị trí của bất động sản có ảnh hưởng lớn đến giá trị của căn nhà trong tương lai. Nếu bạn mua nhà tại Phạm Như Xương để ở, bạn cũng không chắc chắn rằng mình sẽ ở đó cả đời. Do đó, bạn cần nhìn xa trông rộng và cân nhắc liệu sau này có thể bán lại căn nhà với giá cao hơn lúc mua hay không.

      Đừng ham mua nhà mới

      Nếu bạn có khả năng xây dựng một ngôi nhà mới hoàn toàn theo ý muốn của mình thì đó là điều tuyệt vời. Tuy nhiên, nếu bạn phải mua nhà tại Đường Phạm Như Xương đã được xây sẵn, hãy cân nhắc kỹ trước khi quyết định mua một ngôi nhà quá mới vì giá của chúng thường rất cao. Thay vào đó, bạn có thể mua một ngôi nhà cũ hoặc nhà cấp 4 và sử dụng số tiền tiết kiệm được để tu sửa lại chúng theo ý muốn của mình.

      Một số nhà đầu tư bất động sản thường mua những ngôi nhà cũ hoặc hư hỏng với giá rẻ, sau đó sửa chữa lại để trông đẹp hơn và bán lại với giá cao hơn. Vì vậy, khi mua một ngôi nhà trông mới và được sửa sang lại, bạn nên cân nhắc kỹ vì giá bán có thể đã bao gồm chi phí và công sức sửa chữa của người bán.

      Mua nhà của những người đang cần bán gấp

      Đây là một cách để bạn có thể mua nhà Phạm Như Xương, Liên Chiểu với giá tốt hơn. Bạn có thể tìm mua nhà từ những người đang cần bán gấp vì lý do cá nhân như xuất ngoại, chia tài sản hoặc trả nợ. Điều này sẽ giúp bạn có thể thương lượng và đạt được thỏa thuận nhanh chóng hơn.

      Trong trường hợp này, nghệ thuật thương lượng là bạn cần hiểu được tâm lý của người bán và biết rằng họ đang cần bán nhà nhanh chóng. Bạn nên giữ thái độ bình tĩnh và không tỏ ra quá hào hứng khi trả giá. Điều này sẽ giúp bạn có thể thương lượng được mức giá tốt hơn.

      Tuy nhiên, theo lời khuyên của những người chuyên mua bán nhà ở Phạm Như Xương, bạn cũng nên cẩn thận với những bất động sản được rao bán với giá rẻ vì chúng có thể có một số rủi ro như nhà có người chết, nhà nằm trong quy hoạch hoặc có vấn đề về pháp lý. Người bán có thể muốn bán nhanh để tránh những rủi ro này.

      Xem nhiều căn nhà trong toàn khu trước khi quyết định

      Dù bạn có thể rất thích một căn nhà nhất định khu vực Phạm Như Xương, nhưng đừng vội đưa ra quyết định mua ngay mà hãy dành thời gian để xem xét thêm các căn nhà khác trong cùng khu vực. Có thể bạn sẽ tìm được một căn nhà phù hợp hơn. Việc này cũng giúp bạn có thể so sánh giá và biết được liệu căn nhà mình đang quan tâm có được bán với giá hợp lý hay không.

      Thái độ thương lượng

      Khi bạn thể hiện thiện chí và nhiệt tình trong việc mua nhà Đường Phạm Như Xương, Quận Liên Chiểu, người bán cũng sẽ cảm thấy có cảm tình hơn và có thể sẽ đưa ra mức giá tốt hơn cho bạn. Nếu người bán không có nhu cầu bán gấp, bạn có thể dựa vào những khuyết điểm của ngôi nhà hoặc xung quanh để đưa ra những lời nhận xét khéo léo. Điều này có thể giúp chủ nhà đồng ý giảm giá cho bạn.

        { }
        Mở App