Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Đào Tấn, Quận Ba Đình, Hà Nội năm 2024

      Có 266 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Đào Tấn, Quận Ba Đình, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Siêu Hiếm Đào Tấn , Ba Đình, chỉ Nhỉnh 5 tỷ 68m x 4t x mt 4.5m 3

      Siêu Hiếm Đào Tấn , Ba Đình, chỉ Nhỉnh 5 tỷ 68m x 4t x mt 4.5m

      Vị trí: Nhà ở vị trí đẹp gần phố , khu đông dân cư, ngõ ba gác tránh nhau, thông các ngả , tiện ích phong phú ,gần trường , chợ 📍Mô tả: +Tầng 1...
      • 5,7 Tỷ
      • 68 m2
      • 83,8 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      3 ngày trước
      Bán nhà ngõ 12 Đào Tấn, 54m2x5 tầng, vỉa hè 3m, Gara oto, dự án thông ra Phan Kế Bính, 17 tỷ 6

      Bán nhà ngõ 12 Đào Tấn, 54m2x5 tầng, vỉa hè 3m, Gara oto, dự án thông ra Phan Kế Bính, 17 tỷ

      Chính chủ cần bán nhà Đào Tấn, Cống Vị, Ba Đình.Nhà nằm trong khu đông dân cư người Nhật, đại sứ quán Nhật, vô vàn tiện ích phục vụ cho nhân viên đại sứ...
      • 17 Tỷ
      • 54 m2
      • 314,8 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà shr 6 tầng, 55 m2 tại Đường Đào Tấn - Cống Vị - Ba Đình - Hà Nội, giá 13.7 tỷ 1

      Cần bán gấp nhà shr 6 tầng, 55 m2 tại Đường Đào Tấn - Cống Vị - Ba Đình - Hà Nội, giá 13.7 tỷ

      HÀNG KỊCH ĐỘC ĐÀO TẤN LIỄU GIAI BA ĐÌNH 6 TẦNG THANG MÁY - Ở KẾT HỢP CHO THUÊ - TRUNG TÂM BA ĐÌNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA.+ Vị trí NHÀ THUỘC ngõ Đào Tấn cho Tây...
      • 13,7 Tỷ
      • 55 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      4 giờ trước
      Bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 7 tầng, 85 m2, mặt tiền 6m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 18 tỷ 1

      Bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 7 tầng, 85 m2, mặt tiền 6m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 18 tỷ

      Bán toà apartment Đào Tấn 85m2 x 7 tầng - lô góc - doanh thu 200 tr / tháng - gần phố.- Tòa nhà apartment KD sầm uất.- Thiết kế: 13 chung cư khép kín.- Nhà...
      • 18 Tỷ
      • 85 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      4 giờ trước
      Bán nhanh căn nhà riêng 5 tầng, 55 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 8 tỷ 1

      Bán nhanh căn nhà riêng 5 tầng, 55 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 8 tỷ

      bán ngay nhà Đào Tấn, Ba Đình 55 m2 5T MT 5m, 4 ngủ oto KD nhỉnh 8 tỉ gọi ngay 0799 198 ***+ Đông Nam phố Vip - tương lai ra gần phố.+ Nhà đẹp phù hợp...
      • 8 Tỷ
      • 55 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      Hôm nay
      Bán nhà sổ riêng 3 tầng, 58 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đào Tấn - Cống Vị - Ba Đình, giá 8.12 tỷ 1

      Bán nhà sổ riêng 3 tầng, 58 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đào Tấn - Cống Vị - Ba Đình, giá 8.12 tỷ

      Bán nhà Đào Tấn 58 mét vuông - lô góc 3 thoáng - ô tô - chỉ 8,12 tỉ - MT siêu rộng 4,9m.Mô tả:- Nhà nằm trong ngõ Đào Tấn, ngõ tương đối rộng ô ...
      • 8,12 Tỷ
      • 58 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      Hôm nay
      Sở hữu ngay nhà shr 5 tầng, 45 m2 tại Đường Đào Tấn - Cống Vị - Ba Đình - Hà Nội, giá 5.5 tỷ 1

      Sở hữu ngay nhà shr 5 tầng, 45 m2 tại Đường Đào Tấn - Cống Vị - Ba Đình - Hà Nội, giá 5.5 tỷ

      Bán nhà mới đón Tết phố Đào Tấn, Q. Ba Đình. Nhà đẹp, thơm mùi sơn, full nội thất, sàn gỗ tự nhiên. Khách mua về chỉ việc xách va ly đến ở. Vị trí cách...
      • 5,5 Tỷ
      • 45 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      2 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đào Tấn, giá 8.9 tỷ 1

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đào Tấn, giá 8.9 tỷ

      Bán căn nhà phố Đào Tấn. Ba Đình, HN- DT 50 m2, MT 3.8m. SĐCC không lỗi.- Nhà xây Thiết kế: 4 tầng, 1 tum, cầu thang giữa mỗi tầng 2 phòng và 1...
      • 8,9 Tỷ
      • 50 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      2 ngày trước
      Cần bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 65 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 6.5 tỷ 1

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 65 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 6.5 tỷ

      Bán nhà Đào Tấn - 65 mét vuông - ngõ thông KD giá 6.5 tỉ thỏa thuận.Vị trí vàng: Phố Đào Tấn - Ba Đình, hotel Daewoo, trung tâm thương mại Lotte...
      • 6,5 Tỷ
      • 65 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      2 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 6 tầng, 46 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 9.3 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 6 tầng, 46 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 9.3 tỷ

      Bán nhà ngõ Đào Tấn, thông ngõ 254 Phan Kế Bính, 46m2x6 tầng thang máy, nhà mặt ngõ KD sầm uất, vị trí cực đẹp, xây độc lập, kiên cố, chắc chắn.Tầng 1 Mặt...
      • 9,3 Tỷ
      • 46 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      2 ngày trước
      Bán nhanh nhà shr 6 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đào Tấn - Cống Vị - Ba Đình, giá 13.8 tỷ 1

      Bán nhanh nhà shr 6 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đào Tấn - Cống Vị - Ba Đình, giá 13.8 tỷ

      Tuyệt phẩm hiếm Đào Tấn - Ba Đình - gần Lotte - 6 tầng thang máy - đầy đủ nội thất.- Đào Tấn 50m2, 6 tầng, MT 5.1m, 13.8 tỉ Ba Đình.Mô tả:+ Vị trí ngõ...
      • 13,8 Tỷ
      • 50 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      2 ngày trước
      Bán nhà riêng 6 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đào Tấn - Cống Vị - Ba Đình, giá 13.8 tỷ 1

      Bán nhà riêng 6 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đào Tấn - Cống Vị - Ba Đình, giá 13.8 tỷ

      Bán nhà ngõ 12 Đào Tấn, Ba Đình 60m2 x 6 tầng thang máy - gần phố - oto tránh.+ Vị trí ngõ 12 Đào Tấn cho Tây thuê không bao giờ sợ thiếu khách. Ngay gần...
      • 13,8 Tỷ
      • 60 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      2 ngày trước
      Cần bán nhà sổ riêng 4 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 8.5 tỷ 1

      Cần bán nhà sổ riêng 4 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 8.5 tỷ

      Cần bán ngay nhà ngõ 9 Đào Tấn giá 8 tỉ, 60 mét vuông x 4T, oto cách 10m.Mô tả:DTSD 60 mét vuông x 4 tầng.MT rộng 8,5m.Đông Bắc.- Nhà hiện...
      • 8,5 Tỷ
      • 60 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      3 ngày trước
      Cần bán nhanh căn nhà riêng 6 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 13 tỷ 1

      Cần bán nhanh căn nhà riêng 6 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 13 tỷ

      6 TẦNG THANG MÁY - Ở KẾT HỢP CHO THUÊ - TRUNG TÂM BA ĐÌNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA.Mô tả:+ Vị trí ngõ 92 Đào Tấn cho Tây thuê không bao giờ sợ thiếu khách. Ngay gần...
      • 13 Tỷ
      • 50 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      3 ngày trước
      Chuyển nhượng nhà riêng 5 tầng, 45 m2 tại Đường Đào Tấn - Cống Vị - Ba Đình - Hà Nội, giá 5.8 tỷ 1

      Chuyển nhượng nhà riêng 5 tầng, 45 m2 tại Đường Đào Tấn - Cống Vị - Ba Đình - Hà Nội, giá 5.8 tỷ

      Chính chủ bán căn nhà phố Đào Tấn, Ba Đình, DT 45 mét vuông, MT 4,2m, 5 tầng, 5,8 tỉ, cách mặt phố 30m- Vị trí : Nhà mặt ngõ xe ba gác tránh, cách...
      • 5,8 Tỷ
      • 45 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      3 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 6 tầng, 70 m2, mặt tiền 6m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 13.8 tỷ 1

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 6 tầng, 70 m2, mặt tiền 6m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 13.8 tỷ

      6 tầng thang máy - ở kết hợp cho thuê - trung tâm Ba Đình - vị trí đắc địa.+ Vị trí ngõ 92 Đào Tấn cho Tây thuê không bao giờ sợ thiếu khách. Ngay gần...
      • 13,8 Tỷ
      • 70 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      3 ngày trước
      Sở hữu nhà sổ riêng 6 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 13.6 tỷ 1

      Sở hữu nhà sổ riêng 6 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 13.6 tỷ

      Siêu phẩm phố Đào Tấn TT Q. Ba Đình, 6 tầng thang máy - vị trí đắc địa. Nhà chủ xây KC BTCC,DT 50m2, 6 tầng, MT 5.1m. Giá 13.6 tỉ.liên lạc Em Trang gặp...
      • 13,6 Tỷ
      • 50 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      5 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 6 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 13.8 tỷ 1

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 6 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đào Tấn - Ba Đình, giá 13.8 tỷ

      -Bán nhà Đào Tấn -Liễu Giai - Ba Đình 50m 6 tầng MT 5,1m giá 13.8 tỉ Trung tâm ,thang máy full đồ Vị Trí đắc địa .Trung tâm Q. Ba Đình -Phố Đào Tấn sát với...
      • 13,8 Tỷ
      • 50 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      5 ngày trước

      Vì sao nên tham khảo giá nhà Đường Đào Tấn trước khi quyết định mua?

      Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:

      • Giá nhà bán Đào Tấn, Ba Đình có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.

      • Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Đào Tấn. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại homedy.com, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.

      • Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Đào Tấn khi đang đạt đỉnh tăng giá.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà Đường Đào Tấn, Quận Ba Đình

      Dưới đây, Homedy sẽ tổng hợp một số yếu tố có ảnh hưởng đến giá bán nhà tại Đào Tấn, mời bạn đọc cùng tham khảo: 

      Yếu tố tự nhiên

      Nhà bán Đường Đào Tấn được định giá chủ yếu bởi các yếu tố tự nhiên, gồm có: vị trí, diện tích, địa hình, thiết kế, kiến trúc, môi trường xung quanh,... Cụ thể như sau:

      Vị trí

      Vị trí đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định giá trị bất động sản. Có hai loại vị trí được quan tâm là:

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của nhà bán tại Đường Đào Tấn, ví dụ như nằm ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm Đường Đào Tấn, Quận Ba Đình

      Một căn nhà bán Đào Tấn chính chủ có cả vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, chẳng hạn như nằm gần ngã 3, ngã 4 và gần trung tâm, khu công nghiệp, trường học thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích nhà

      Những căn nhà bán ở Đào Tấn có kích thước vuông vắn và diện tích tối ưu sẽ được định giá cao hơn, do đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, hầu hết mọi người ưa chuộng những mảnh đất vuông vắn, nở hậu càng đẹp, mặt tiền rộng tối thiểu 4 - 5m và chiều sâu từ 10 - 15m.

      Kiến trúc, thiết kế nhà

      Thông thường, một ngôi nhà bán chính chủ Đường Đào Tấn có kiến trúc kiên cố, hợp lý và hợp thời cùng với thiết kế gọn gàng, đầy đủ công năng, thỏa mãn nhu cầu và thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Mức thu nhập hay giá trị lợi nhuận hàng năm từ ngôi nhà bán chính chủ Đường Đào Tấn là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị của căn nhà đó. Cụ thể, khả năng tạo ra thu nhập, sinh lời của căn nhà càng cao thì giá trị của nó càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Các hệ thống tiện ích nội ngoại khu có thể kể đến như hệ thống điện, nước sinh hoạt, hệ thống nước thải, điều hòa nhiệt độ, thông tin liên lạc, chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,… xung quanh khu vực nhà Đào Tấn bán đều góp phần tác động đến giá trị căn nhà.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của nhà bán Đường Đào Tấn

      Tính hữu dụng của căn nhà chính là giá trị sử dụng được khai thác trong thực tế so với giá trị sử dụng tiềm ẩn trong chính ngôi nhà đó. Một ngôi nhà bán ở Đường Đào Tấn có thể thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người sử dụng thì ngôi nhà đó sẽ có mức giá cao.

      Nhu cầu mua bán nhà Đường Đào Tấn trên thị trường

      Giá trị nhà đất tại Đào Tấn cao hay thấp, tăng hay giảm phần nào chịu ảnh hưởng bởi quy luật cung - cầu trên thị trường đang cân bằng hay chênh lệch. Nếu cung tăng nhưng cầu giảm thì giá bán nhà Đào Tấn,Ba Đình sẽ có cơ hội tăng vọt. Ngược lại, khi cung giảm nhưng cầu tăng thì giá bán nhà Đường Đào Tấn sẽ đứng yên hoặc giảm xuống.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của căn nhà Đào Tấn bán

      Trong thời buổi xảy ra nhiều trường hợp lừa đảo nhà đất tinh vi như hiện nay, những bất động sản minh bạch và đầy đủ giấy tờ pháp lý luôn được tìm kiếm và săn đón. Một căn nhà bán tại Đường Đào Tấn sở hữu các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng,... sẽ có giá cao và dễ dàng thanh khoản trong hoạt động mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với nhà đất Đường Đào Tấn

      Các quy định về xây dựng gắn với nhà bán Đào Tấn có thể kể đến như: các hạn chế về quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và công trình xây dựng khác gắn với đất, tình trạng cho thuê, thế chấp, tranh chấp quyền sử dụng đất, sự hạn chế về quyền sở hữu chung,...

      Nếu một ngôi nhà bán Đường Đào Tấn gặp nhiều hạn chế về xây dựng thì dù có được vị trí thuận lợi, pháp lý đầy đủ, thiết kế đẹp mắt thì cũng không được “giá” bằng những căn nhà có ít hạn chế hơn.

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Đường Đào Tấn, Quận Ba Đình

      Thị trường mua bán nhà tại Đào Tấn phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Đào Tấn

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Đào Tấn. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Đào Tấn ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Đường Đào Tấn

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Đào Tấn với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Đào Tấn, Ba Đình thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Đào Tấn

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Đường Đào Tấn sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Đường Đào Tấn? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Đào Tấn và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Đào Tấn cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Đào Tấn, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Đào Tấn, Ba Đình và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Đào Tấn do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Đào Tấn để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Đào Tấn, Ba Đình tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Đào Tấn hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      5 lưu ý không nên bỏ qua khi mua nhà Đào Tấn qua môi giới

      Để quá trình mua nhà Đường Đào Tấn thông qua môi giới được suôn sẻ, bạn không nên bỏ qua những lưu ý sau:

      Tìm kiếm đơn vị môi giới chuyên nghiệp

      Hiện nay, có nhiều cá nhân hành nghề môi giới tự do hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Họ tự mình làm môi giới và thường chỉ tham gia vào một vài dự án hoặc lấy thông tin một vài sản phẩm từ các môi giới khác. 

      Nhiều người có nhu cầu tìm mua nhà Đào Tấn chính chủ không tiếp cận trực tiếp với chủ nhà mà phải thông qua những người môi giới này. Điều này dẫn đến thông tin mua bán bị sai lệch, người mua mất thời gian, tiền bạc, tài sản và thậm chí có thể vi phạm pháp luật. Do đó, khi tìm mua nhà tại Đào Tấn, bạn nên tìm kiếm các đơn vị môi giới chuyên nghiệp, uy tín và có đủ điều kiện hoạt động. 

      Kiểm tra môi giới “có tâm”

      Người môi giới phải có hiểu biết chi tiết về căn nhà bán tại Đào Tấn, Ba Đình để có thể tư vấn một cách chính xác. Họ cần nắm vững các kiến thức cơ bản dựa trên kinh nghiệm thực tế. Đồng thời, có các đơn vị tư vấn pháp lý, luật sư, và công chứng để tham vấn cho họ. Thông qua cách làm việc, giao tiếp và trao đổi, bạn có thể cảm nhận được mức độ đáng tin cậy của người môi giới.

      Bạn hãy đặt những câu hỏi như: Vì sao chủ sở hữu hiện tại muốn bán căn nhà? Căn nhà bán Đào Tấn này có những hạn chế gì? Thủ tục pháp lý trong giao dịch được thực hiện như thế nào? Những câu hỏi này sẽ giúp bạn đánh giá xem người môi giới “có tâm” hay không.

      Xác thực thông tin mà người môi giới đưa ra

      Mọi thông tin mà người môi giới nhà đất Đào Tấn cung cấp không phải lúc nào cũng chính xác hoàn toàn. Bạn cần tự mình xác minh và kiểm tra kỹ lưỡng, đừng để mình bị lừa bởi những yếu tố như "đẹp" và "siêu rẻ" mà không có căn cứ. 

      Thông tin cần phải thực tế, khách quan và trung thực. Bạn có thể hỏi cư dân xung quanh căn nhà bán khu vực Đào Tấn đó. Đồng thời tham khảo giá cả nhà đất trong khu vực mà bạn đang quan tâm để có thể đàm phán một cách hợp lý và tránh mua nhà với giá "quá cao".

      Kiểm chứng các thủ tục, chi phí liên quan

      Trong quá trình giao dịch, thủ tục và các khoản chi phí đóng vai trò quan trọng, nếu có sai sót sẽ rất rắc rồi và mất nhiều thời gian, công sức của bạn sau này để sửa đổi. Vì vậy, bạn hãy xem xét kỹ, đọc hiểu và kiểm chứng các giấy tờ, hồ sơ, chi phí trước khi đặt cọc hoặc thanh toán mua nhà ở Đào Tấn. Nếu bạn chưa hiểu rõ, hãy nhờ sự tư vấn từ các văn phòng luật.

      Thỏa thuận mức hoa hồng trước khi giao dịch

      Bạn nên thống nhất và ký kết hợp đồng với người môi giới về mức hoa hồng một cách rõ ràng, trước khi bắt đầu giao dịch mua nhà Đào Tấn, Ba Đình để tránh các tranh chấp hoặc mâu thuẫn không đáng có.

        { }
        Mở App