Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà phố thương mại Shophouse tại Quận Sơn Trà, Đà Nẵng năm 2024

      Có 18 Nhà phố thương mại Shophouse đang giao dịch mua bán tại Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Mở bán shophouse Symphony sông Hàn Đà Nẵng sở hữu lâu dài, GĐ 1, CK16%, NH hỗ trợ vay 70%, 0% lãi 12

      Mở bán shophouse Symphony sông Hàn Đà Nẵng sở hữu lâu dài, GĐ 1, CK16%, NH hỗ trợ vay 70%, 0% lãi

      Mở bán shophouse Symphony xây dựng 3 - 5 tầng, sở hữu lâu dài, GĐ 1, chiết khấu cao, chỉ từ 5.7 tỷ.Sở hữu shophouse mặt sông Hàn, đường Trần Hưng Đạo vị trí...
      • 16 Tỷ
      • 108 m2
      • 148,1 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Chính thức mở bán phân khu thấp tầng The Sonata - Dự án Sun Symphony Residence 6

      Chính thức mở bán phân khu thấp tầng The Sonata - Dự án Sun Symphony Residence

      Tọa lạc tại vị trí siêu đắc địa ngay trục đường chính Trần Hưng Đạo, đối diện điểm bắn pháo hoa DIFF hằng năm. The Sonata - phân khu thấp tầng của quần thể...
      • 16 Tỷ
      • 108 m2
      • 148,1 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng
      5 ngày trước
      Duy nhất 10 suất ngoại giao dự án Shophouse Sun Symphony Residence Đà Nẵng giai đoạn 1 giá gốc CĐT 10

      Duy nhất 10 suất ngoại giao dự án Shophouse Sun Symphony Residence Đà Nẵng giai đoạn 1 giá gốc CĐT

      Dự án Sun Symphony Residence Đà Nẵng: Một siêu phẩm bên bờ sông Hàn đầy thơ mộng, tọa lạc trên trục đường Trần Hưng Đạo, là quỹ đất ven sông thuộc hàng hiếm...
      • 16 Tỷ
      • 108 m2
      • 148,1 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Sun Group bán shophouse sông Hàn xây dựng 3-5 tầng, sở hữu lâu dài, GĐ1, CK 16%, vốn chỉ từ 5,4 tỷ 12

      Sun Group bán shophouse sông Hàn xây dựng 3-5 tầng, sở hữu lâu dài, GĐ1, CK 16%, vốn chỉ từ 5,4 tỷ

      Mở bán shophouse Symphony xây dựng 3 - 5 tầng, sở hữu lâu dài, GĐ 1, chiết khấu cao, chỉ từ 5.7 tỷ.Sở hữu shophouse mặt sông Hàn, đường Trần Hưng Đạo vị trí...
      • 5,4 Tỷ
      • 108 m2
      • 50 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Bán nhà 3 tầng 2 mặt tiền đường Trương Quốc Dụng - Sơn Trà Đà Nẵng 6

      Bán nhà 3 tầng 2 mặt tiền đường Trương Quốc Dụng - Sơn Trà Đà Nẵng

      - Chính chủ bán nhà 3 tầng 2 mặt tiền đường Trương Quốc Dụng, Phường Nại Hiên Đông, Quận Sơn Trà Đà Nẵng- Diện tích đất: 6x24 = 144m2- Diện tích xây dựng:...
      • 8 Tỷ
      • 144 m2
      • 55,6 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Bán Shophouse Symphony ngay sông Hàn Đà Nẵng vị trí độc tôn khan hiếm sở hữu lâu dài, xây 3-5 tầng 12

      Bán Shophouse Symphony ngay sông Hàn Đà Nẵng vị trí độc tôn khan hiếm sở hữu lâu dài, xây 3-5 tầng

      Mở bán Shophouse Symphony xây dựng 3 5 tầng, sở hữu lâu dài, GĐ 1, chiết khấu cao, chỉ từ 5 tỷ.Sở hữu Shophouse mặt sông Hàn, vị trí ngắm pháo hoa đẹp nhất...
      • 16 Tỷ
      • 108 m2
      • 148,1 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Mở bán shophouse, villa Sonata Sun Symphony - Quỹ đất lấn sông đẹp nhất Đà Nẵng, 4.7 tỷ sở hữu ngay 12

      Mở bán shophouse, villa Sonata Sun Symphony - Quỹ đất lấn sông đẹp nhất Đà Nẵng, 4.7 tỷ sở hữu ngay

      Mở bán phân khu thấp tầng Sonata dự án Sun Symphony.- Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group.- Vị trí: Trần Hưng Đạo, Lê Văn Duyệt, Sơn Trà, Đà Nẵng.- Pháp lý: Sổ...
      • 4E-06 Triệu
      • 108 m2
      • 0 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Mở bán shophouse, villa Sonata Sun Symphony - Quỹ đất lấn sông đẹp nhất Đà Nẵng, 4.7 tỷ sở hữu ngay 0

      Mở bán shophouse, villa Sonata Sun Symphony - Quỹ đất lấn sông đẹp nhất Đà Nẵng, 4.7 tỷ sở hữu ngay

      Mở bán phân khu thấp tầng Sonata dự án Sun Symphony.- Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group.- Vị trí: Trần Hưng Đạo, Lê Văn Duyệt, Sơn Trà, Đà Nẵng.- Pháp lý: Sổ...
      • 4E-06 Triệu
      • 108 m2
      • 0 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Sỡ Hữu Townhouse kinh doanh ngay tuyến phố thương mại bậc nhất sông hàn đà nẵng 4

      Sỡ Hữu Townhouse kinh doanh ngay tuyến phố thương mại bậc nhất sông hàn đà nẵng

      RA MẮT TUYẾN PHỐ THƯƠNG MẠI - Đẳng cấp nhất Đà NẵngTHE SONATA - Văn hóa giao thoa, Tinh hoa hội tụ ✅ CHI TIẾT PHÂN KHU THẤP TẦNGThe Sonata - Thuộc dự...
      • 19 Tỷ
      • 108 m2
      • 175,9 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Shophouse ven sông Hàn Đà Nẵng xây dựng 3-5 tầng sở hữu lâu dài, GĐ 1, chiết khấu cao, vốn chỉ 30% 12

      Shophouse ven sông Hàn Đà Nẵng xây dựng 3-5 tầng sở hữu lâu dài, GĐ 1, chiết khấu cao, vốn chỉ 30%

      Sở hữu Shophouse Đà Nẵng mặt sông Hàn, vị trí ngắm pháo hoa đẹp nhất Đà Nẵng cạnh khán đài phoá hoa lại còn nằm trong một tổ hợp có quy mô lớn và cao cấp...
      • 4,5 Tỷ
      • 108 m2
      • 41,7 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Shophouse Trần Thị Lý Đà Nẵng Chiết khấu 15,5%, Sở hữu lâu dài, CĐT Sun Group - NH hỗ trợ 70% 8

      Shophouse Trần Thị Lý Đà Nẵng Chiết khấu 15,5%, Sở hữu lâu dài, CĐT Sun Group - NH hỗ trợ 70%

      Mở bán Shophouse Trần Thị Lý Đà Nẵng Chiết khấu 15,5%, Sở hữu lâu dài, CĐT Sun GroupMở bán shophouse và biệt thự, căn hộ tại dự án Sun Cosmo Residence Đà...
      • 18 Tỷ
      • 140 m2
      • 128,6 tr/m2
      • quận Sơn Trà và Quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Shophouse ngay cầu Rồng toà tháp đôi 26 tầng, sở hữu lâu dài, chỉ 26 căn, Booking ngay nhận CK 5% 9

      Shophouse ngay cầu Rồng toà tháp đôi 26 tầng, sở hữu lâu dài, chỉ 26 căn, Booking ngay nhận CK 5%

      Mở bán Shophouse cầu Rồng Đà Nẵng Sun Ponte Residence, sở hữu lâu dài, duy nhất 26 căn, đặt chỗ chiết khấu ngay 5%- Shophouse khối đế tháp đôi The Ponte- Số...
      • 14 Tỷ
      • 180 m2
      • 77,8 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Shophouse Trần Thị Lý 7 tầng ven sông Hàn CK 16,5%, sở hữu lâu dài, hỗ trợ vay 70%, 0% lãi 30 tháng 12

      Shophouse Trần Thị Lý 7 tầng ven sông Hàn CK 16,5%, sở hữu lâu dài, hỗ trợ vay 70%, 0% lãi 30 tháng

      Mở bán Shophouse Trần Thị Lý chiết khấu ngay 16.5%, ngân hàng hỗ trợ 70%, miễn phí gốc và lãi 30 tháng.- Sở hữu lâu dài.- Xây dựng từ 6 - 7 tầng, tọa lạc...
      • 19 Tỷ
      • 110 m2
      • 172,7 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Shophouse ngay cầu Rồng toà tháp đôi 26 tầng, sở hữu lâu dài, chỉ 26 căn, Booking ngay nhận CK 5% 10

      Shophouse ngay cầu Rồng toà tháp đôi 26 tầng, sở hữu lâu dài, chỉ 26 căn, Booking ngay nhận CK 5%

      Mở bán Shophouse cầu Rồng Đà Nẵng Sun Ponte Residence, sở hữu lâu dài, duy nhất 26 căn, đặt chỗ chiết khấu ngay 5%- Shophouse khối đế tháp đôi The Ponte- Số...
      • 14 Tỷ
      • 180 m2
      • 77,8 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Căn Hộ dành cho mọi thế hệ, căn hộ cao cấp nhất Đà Nẵng, view ngắm trọn sông Hàn, view pháo hoa 8

      Căn Hộ dành cho mọi thế hệ, căn hộ cao cấp nhất Đà Nẵng, view ngắm trọn sông Hàn, view pháo hoa

      SUN PONTE: Chi tiết 2 LOẠI HÌNH CĂN HỘ UNI & ELA (Dual Key) DÀNH CHO GIA ĐÌNH ĐA THẾ HỆ TẠI ĐÀ NẴNG. CĂN HỘ UNI : Dòng sản phẩm được thiết kế dành...
      • 1,01 Tỷ
      • 33 m2
      • 30,6 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Sun Group mở bán Shophouse Đà Nẵng ngay cầu Rồng, Trần Hưng Đạo, CK 19%, NH hỗ trợ 70%, lâu dài 11

      Sun Group mở bán Shophouse Đà Nẵng ngay cầu Rồng, Trần Hưng Đạo, CK 19%, NH hỗ trợ 70%, lâu dài

      Sun Group mở bán Shophouse Đà Nẵng ngay cầu Rồng đường Trần Hưng Đạo, CK 19%, NH hỗ trợ 70%, lâu dài.CHính thức nhận booking shop khối đế Sun Ponte Đà Nẵng...
      • 5 Tỷ
      • 100 m2
      • 50 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      09/05/2024
      Shophouse khối đế cầu Rồng Đà Nẵng Sun Ponte Residence, sở hữu lâu dài, duy nhất 26 căn, CK 17% 13

      Shophouse khối đế cầu Rồng Đà Nẵng Sun Ponte Residence, sở hữu lâu dài, duy nhất 26 căn, CK 17%

      Mở bán Shophouse cầu Rồng Đà Nẵng Sun Ponte Residence, sở hữu lâu dài, duy nhất 26 cănShophouse khối đế tháp đôi The Ponte.Số lượng giới hạn: Chỉ 26 căn...
      • 10 Tỷ
      • 150 m2
      • 66,7 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      07/05/2024
      Sun Group mở bán Shophouse ngay cầu Rồng giai đoạn 1, suất ngoại giao, ưu đãi hấp dẫn, CK 15% 11

      Sun Group mở bán Shophouse ngay cầu Rồng giai đoạn 1, suất ngoại giao, ưu đãi hấp dẫn, CK 15%

      Sun Group mở bán Shophouse ngay cầu Rồng giai đoạn 1, suất ngoại giao, ưu đãi hấp dẫn, CK 15%Thông tin tổng quan dự án Sun Ponte Residence Da Nang.- Tên dự...
      • 18 Tỷ
      • 145 m2
      • 124,1 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      06/05/2024

      Shophouse là gì?

      Shophouse là nhà phố kinh doanh, nằm trên các tuyến phố, khu vực sầm uất, theo quy hoạch đã được phê duyệt. Shophouse cũng có tên gọi khác là nhà phố thương mại. Shophouse là sự kết hợp giữa căn hộ và cửa hàng, vừa để ở vừa để kinh doanh. Shophouse là loại hình mới ở Việt Nam, nhưng đã thu hút được nhiều sự chú ý của nhà đầu tư và người mua.

      Ở Việt Nam, shophouse có 2 dạng chủ yếu, bao gồm:

      - Shophouse chân đế (hay khối đế): Đây là loại nhà phố được xây dựng ở tầng trệt các tòa nhà cao tầng, thường có 1 hoặc 2 tầng và thời hạn sử dụng 50 năm.

      - Shophouse liền kề thấp tầng: Loại hình này thường được xây dựng ở các tuyến phố, khu vực sầm uất, theo quy hoạch đã được phê duyệt. Khác với shophouse chân đế, shophouse liền kề thấp tầng được sở hữu đất vĩnh viễn theo luật đất đai quy định.

      Tính pháp lý của shophouse khu vực Sơn Trà

      Shophouse Sơn Trà hay còn gọi là nhà phố thương mại Sơn Trà, là loại bất động sản được sử dụng cho cả mục đích kinh doanh và để ở. Tuy nhiên, trong các quy định pháp luật liên quan đến xây dựng, nhà ở, đầu tư, đất đai, kinh doanh bất động sản,... vẫn chưa có định nghĩa cụ thể về shophouse, dẫn đến việc tính pháp lý của shophouse còn nhiều điều chưa rõ ràng.

      Hiện tại, có hai loại shophouse tại Sơn Trà được quy định về khung pháp lý về sở hữu và sử dụng:

      Shophouse Quận Sơn Trà thuộc khối đế của các toà chung cư

      • Thời hạn sở hữu là 50 năm. Sau khi hết thời hạn này, Nhà nước có thể gia hạn quyền sử dụng nếu người sử dụng vẫn có nhu cầu sử dụng căn shophouse.

      • Muốn sử dụng vừa kinh doanh vừa để ở, shophouse Sơn Trà phải được xây dựng trong các dự án đã được cấp phép sử dụng với mục đích kinh doanh kết hợp với việc ở.

      • Loại hình này không được sử dụng làm nhà ở, do đó, không cho phép đăng ký tạm trú, tạm vắng tại địa chỉ shophouse này.

      Shophouse khu vực Sơn Trà là các biệt thự thấp tầng xây dựng liền kề

      • Được cấp sổ đỏ lâu dài.

      • Áp dụng các quy định pháp luật như với biệt thự và nhà liền kề.

      • Nhà nước nghiêm cấm việc sử dụng bất động sản sai mục đích, nên khu vực để ở và khu vực kinh doanh của shophouse Sơn Trà phải được tách biệt với nhau.

      Quy trình giao dịch mua bán shophouse ở Sơn Trà thường tương tự như khi mua bán các loại bất động sản khác. Tuy nhiên, hiện tại vẫn chưa có quy định pháp luật cụ thể về shophouse, nên khi xảy ra tranh chấp, việc xử lý có thể gặp nhiều khúc mắc. Các tranh chấp này sẽ được xử lý dựa trên khung pháp lý bất động sản hiện hành và các hợp đồng mua bán, cho thuê. Vì vậy, shophouse tại Sơn Trà cũng chịu sự điều chỉnh của Luật Dân sự.

      Giá bán shophouse Sơn Trà ảnh hưởng bởi những yếu tố nào?

      Các yếu tố ảnh hưởng tới giá bán shophouse Quận Sơn Trà bao gồm:

      • Vị trí: Vị trí của shophouse là yếu tố quan trọng nhất. Shophouse nằm ở vị trí trung tâm thành phố, gần các khu vực kinh doanh sầm uất, khu vực du lịch hoặc khu vực phát triển sẽ có giá bán cao hơn shophouse Quận Sơn Trà nằm tại vị trí hẻo lánh, dân cư thưa thớt, ít điều kiện phát triển.

      • Diện tích: Shophouse có diện tích lớn thường có giá cao hơn so với shophouse nhỏ hơn trong cùng một khu vực.

      • Mặt tiền: Nhà phố thương mại Sơn Trà có mặt tiền rộng, đẹp và thoáng thường có giá bán cao.

      • Tiện ích xung quanh: Sự hiện diện của các tiện ích xung quanh shophouse cũng ảnh hưởng đến giá bán. Shophouse tại Sơn Trà gần các trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, khu vui chơi giải trí, khu văn phòng, khu chung cư,... có thể có giá trị cao hơn.

      • Tiềm năng phát triển: Khu vực có kế hoạch phát triển hạ tầng, thu hút đầu tư, có tiềm năng kinh tế phát triển mạnh sẽ có giá bán bất động sản cao hơn.

      • Chất lượng xây dựng: Shophouse Quận Sơn Trà được xây dựng chắc chắn, sử dụng các vật liệu chất lượng cao thường có giá bán cao hơn.

      • Tình trạng thị trường: Thị trường bất động sản sôi động thì giá bán shophouse Sơn Trà có thể tăng. Ngược lại, trong thị trường suy thoái, giá bán có thể giảm.

      Điểm khác biệt chính giữa nhà phố thương mại và nhà mặt phố Sơn Trà

      Mặc dù cả nhà phố thương mại và nhà mặt phố Sơn Trà đều thường được tìm thấy ở những khu vực đông dân cư và người qua lại, chúng vẫn có sự khác biệt. Dưới đây là một số ví dụ :

      Vị trí xây dựng

      Sự khác biệt về vị trí giữa nhà phố thương mại và nhà mặt phố là rõ ràng. 

      Nhà phố thương mại Quận Sơn Trà thường tọa lạc tại mặt đường nội bộ của các khu đô thị lớn và được xây dựng bởi các chủ đầu tư uy tín. 

      Trong khi đó, nhà mặt phố lại có vị trí đẹp hơn khi nằm trên các tuyến phố chính, mặt đường lớn ở khu dân cư đông đúc.

      Số lượng và độ khan hiếm

      Số lượng và độ khan hiếm cũng là một yếu tố phân biệt giữa Shophouse và nhà mặt phố. Đối với Shophouse Sơn Trà, khi quy hoạch và xây dựng khu đô thị, các nhà đầu tư thường có quỹ đất riêng để xây dựng loại hình nhà này. Số lượng Shophouse có thể khác nhau tùy theo dự án và có xu hướng tăng lên mỗi năm. 

      Ngược lại, nhà mặt phố có số lượng ít hơn và độ khan hiếm cao hơn do quỹ đất ở khu vực trung tâm ngày càng chật hẹp, đặc biệt trong bối cảnh dân số tăng nhanh.

      Phong cách thiết kế kiến trúc

      Phong cách thiết kế kiến trúc cũng là một yếu tố phân biệt giữa nhà phố thương mại và nhà mặt phố. Thông thường, Shophouse Quận Sơn Trà có kiểu dáng hiện đại, đẹp mắt và tiện lợi do được xây dựng đồng bộ trong khu đô thị và được quản lý bởi chủ đầu tư để đảm bảo chất lượng. Chiều cao của Shophouse thường từ 1 đến 5 tầng để phục vụ cho việc cho thuê và ở.

      Nhà mặt phố Sơn Trà được xây dựng và thiết kế theo ý muốn của chủ nhà, dựa trên sở thích, quan điểm cá nhân và mục đích sử dụng. Do đó, loại nhà này không bị giới hạn về số tầng hay phong cách thiết kế, mà chỉ có một yếu tố duy nhất là nằm ở trung tâm khu dân cư đông đúc.

      Tập khách hàng tiềm năng

      Mô hình nhà phố thương mại ở Sơn Trà hướng đến đối tượng khách hàng là dân cư sinh sống và làm việc tại khu đô thị hoặc du khách tham quan, muốn có một nơi nghỉ ngơi với giá cả phải chăng. 

      Ngược lại, nhà mặt phố có nhiều ưu điểm vượt trội, đặc biệt là vị trí thuận tiện với giao thông đi lại nhộn nhịp, thu hút một lượng lớn khách hàng đa dạng.

      Shophouse Sơn Trà có những đặc điểm gì?

      Vị trí tốt

      Shophouse là loại hình bất động sản được phát triển chủ yếu trong các khu chung cư lớn, khu đô thị và các dự án quy mô. Vì vậy, shophouse thu hút một lượng khách hàng tiềm năng lớn, mang lại lợi nhuận kinh doanh đáng kể. 

      Bên cạnh đó, nhờ tính chất kết hợp giữa mục đích ở và kinh doanh, shophouse Sơn Trà thường được ưu tiên vị trí đắc địa trong tòa nhà hoặc khu đô thị, thuận tiện cho việc kinh doanh và thu hút khách hàng. Do đó, ngoài cư dân nội khu, lượng khách hàng di chuyển qua shophouse cũng rất tiềm năng.

      Số lượng hạn chế

      Tại mỗi dự án đảm bảo chất lượng và tiềm năng kinh doanh, shophouse chiếm từ 2 - 3% trong tổng số căn hộ. Đối với các dự án quy mô lớn, số lượng shophouse Sơn Trà có thể lên 5%. Số lượng hạn chế đã khiến loại hình bất động sản này khan hiếm trên thị trường.

      Thiết kế thông minh

      Mỗi shophouse tại Sơn Trà được thiết kế với hai phần không gian riêng biệt. Tầng 1 dành cho không gian kinh doanh, trong khi tầng 2 trở lên dành cho không gian ở. Do đó, shophouse rất được ưa chuộng bởi những khách hàng có nhu cầu vừa ở và vừa kinh doanh sinh lời.

      Lãi suất cao

      Shophouse được đánh giá có lãi suất đầu tư khoảng 8 - 12%. Đây là mức lãi suất tiềm năng được đánh giá tốt, nguyên nhân từ lợi thế của shophouse Sơn Trà là kinh doanh trong quần thể, đa ngành nghề trong cùng một khu vực, cùng với vị trí đẹp và nguồn khách hàng sẵn có.

      Giá thành cao

      Vì đặc điểm và số lượng hạn chế, giá bán shophouse Quận Sơn Trà được định giá khá cao. Đặc biệt, loại hình này được ưa chuộng tại Việt Nam vì gắn liền với đất.

      Pháp lý

      Pháp lý cho phép sở hữu shophouse Sơn Trà trong vòng 50 năm.

      Tính cộng đồng

      Shophouse được phát triển theo mô hình dãy nhà phố thương mại, luôn được xây dựng theo dãy và phát triển nhiều ngành nghề khác nhau, tạo nên một cộng đồng kinh doanh sầm uất. Nhờ đó, khách hàng đến shophouse tại Sơn Trà có thể tận hưởng nhiều dịch vụ tiện ích mà không cần di chuyển nhiều nơi.

      Vậy có nên đầu tư Shophouse Quận Sơn Trà không? Shophouse với nhiều lợi thế vẫn đang tiếp tục thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư kết hợp vừa để ở và kinh doanh. Việc đầu tư vào shophouse có tiềm năng sinh lời cao, nhưng cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố vị trí, lợi nhuận kinh doanh, ngân sách tài chính, cộng đồng dân cư, pháp lý,…. Việc tham khảo ý kiến từ chuyên gia sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư tốt nhất cho mình.

      Kinh nghiệm đầu tư shophouse Sơn Trà an toàn, lợi nhuận "khủng"

      Để đầu tư shophouse Sơn Trà hiệu quả và an toàn, bạn cần làm những việc sau:

      1. Tìm hiểu thị trường : Bạn cần nghiên cứu kỹ thị trường bất động sản, đặc biệt là vị trí và tiềm năng của khu vực mà bạn muốn đầu tư shophouse, cụ thể là Sơn Trà. Điều này giúp bạn ước lượng rủi ro và lợi nhuận của dự án.

      2. Chọn vị trí tốt : Vị trí là yếu tố then chốt trong đầu tư shophouse tại Sơn Trà. Bạn nên chọn những vị trí có lợi thế, gần các khu vực đông đúc, thuận tiện giao thông và có triển vọng phát triển.

      3. Xem xét tiện ích xung quanh : Tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, khu vui chơi giải trí có thể làm tăng giá trị của shophouse và hút khách hàng.

      4. Chọn chủ dự án có uy tín : Bạn nên hợp tác với chủ dự án có uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực shophouse để đảm bảo chất lượng xây dựng và quản lý dự án.

      5. Tìm hiểu quy hoạch và pháp lý : Bạn cần xem xét quy hoạch và pháp lý của Quận Sơn Trà để đảm bảo shophouse không bị tranh chấp và có thể bán hoặc cho thuê dễ dàng.

      6. Theo dõi xu hướng và dự đoán : Bạn cần theo dõi xu hướng thị trường và dự đoán sự phát triển tương lai của khu vực để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.

      7. Tìm hiểu chiến lược cho thuê : Nếu bạn muốn cho thuê shophouse ở Sơn Trà, bạn cần tìm hiểu về nhu cầu thuê, mức giá thị trường và tìm kiếm đối tác thuê tin cậy.

      8. Đa dạng hóa danh mục đầu tư : Bạn nên đa dạng hóa danh mục đầu tư bằng cách không chỉ đầu tư vào một shophouse duy nhất. Điều này giúp giảm rủi ro và tăng cơ hội sinh lợi từ các nguồn thu nhập khác nhau.

      9. Quản lý và bảo dưỡng : Bạn cần đảm bảo shophouse Sơn Trà được quản lý và bảo dưỡng tốt để giữ giá trị và thu hút khách hàng.

      10. Tìm đến tư vấn chuyên gia : Nếu bạn không có đủ kiến thức và kinh nghiệm, bạn nên tìm đến sự tư vấn của chuyên gia hoặc nhà môi giới bất động sản để được hỗ trợ và tư vấn chính xác.

      Tuy nhiên, bạn cũng cần lưu ý rằng mỗi thị trường bất động sản có những yếu tố riêng, việc đầu tư shophouse có thể gặp phải rủi ro và kết quả thu được cũng phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Trước khi đầu tư, bạn cần cân nhắc kỹ và tìm hiểu kỹ về thị trường và dự án cụ thể.

        { }
        Mở App