Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Phường 3, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 19 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Phường 3, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cần bán ngay nhà mặt phố 2 tầng, 97 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - 3 - Gò Vấp, giá 28 tỷ 1

      Cần bán ngay nhà mặt phố 2 tầng, 97 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - 3 - Gò Vấp, giá 28 tỷ

      Hàng Hiếm! Nhà 2 MT Phạm Văn Đồng (ngay Sân Bay), 6.5x15m, 3L, cho thuê đc 45tr, 28 tỉ TL- Nhà 2 MT đường Phạm Văn Đồng, - Vị trí đẹp, ra sân bay chỉ 5 ph,...
      • 28 Tỷ
      • 97 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 65 m2 tại Đường Nguyễn Thái Sơn - 3 - Gò Vấp, giá rẻ 3

      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 65 m2 tại Đường Nguyễn Thái Sơn - 3 - Gò Vấp, giá rẻ

      Gia đình về quê bán nhà Nguyễn Thái Sơn 65m2 sổ hồng. Nhà 3  phòng ngủ. Gần viện 175. sổ hồng.Gia đình sắp tới chuyển về quê sống với người thân nên...
      • Thỏa thuận
      • 65 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 97 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Thái Sơn - 3 - Gò Vấp, giá 20 tỷ 3

      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 97 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Thái Sơn - 3 - Gò Vấp, giá 20 tỷ

      MTKD siêu vip - đối diện BV 175 - ngay cv Gia Định - gần sân bay - giá chỉ 20 tỉ.+ Đối diện BV 175, gần CV Gia Định.+ Kết cấu nhà cấp 4, hiện đang cho...
      • 20 Tỷ
      • 97 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà phố 5 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Thái Sơn - 3 - Gò Vấp, giá 14.5 tỷ 1

      Chuyển nhượng nhà phố 5 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Thái Sơn - 3 - Gò Vấp, giá 14.5 tỷ

      Giá 14,5 tỉ.Bán ngôi nhà phố Đường Nguyễn Thái Sơn, P3, Gò Vấp.DT 5 x 16,5m.Công nhận SHR 80,2 mét vuông. DTSD: 335,2 mét vuông.Kết cấu 1 trệt...
      • 14,5 Tỷ
      • m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán căn nhà mặt phố 1 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Thái Sơn - 3 - Gò Vấp, giá tốt 3

      Bán căn nhà mặt phố 1 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Thái Sơn - 3 - Gò Vấp, giá tốt

      Chính chủ kẹt tiền mua nhà nhỏ để con cháu ra ở riêng cần bán ngay.nhà phố Nguyễn Thái Sơn, P. 3, Gò Vấp, đối diện BV quân y 175, kế bên công viên Gia...
      • Thỏa thuận
      • m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 300 m2 tại Đường Nguyễn Thái Sơn - 3 - Gò Vấp, giá 34 tỷ 1

      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 300 m2 tại Đường Nguyễn Thái Sơn - 3 - Gò Vấp, giá 34 tỷ

      MT P. 3, Gò Vấp.DT: 12*30m - CN: 284  mét vuông.Khu vực đc xây cao, gần đại học Công Nghiệp, BV 175...giá: 34 tỉ TL.contact: 0786 667 *** Nam Việt...
      • 34 Tỷ
      • 300 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 4 tầng, 90 m2 tại Đường Nguyễn Thái Sơn - Gò Vấp, giá 11 tỷ 2

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 4 tầng, 90 m2 tại Đường Nguyễn Thái Sơn - Gò Vấp, giá 11 tỷ

      Giá không tin nổi! 15tỉ xuống 11 tỉ.MT đường gần sân bay Tân Sơn Nhất, BV 175.Bán nhà 1 đời chủ đại tá quân đội về hưu.Mặt đường 12m vỉa hè 3,5m DT 5x18m,...
      • 11 Tỷ
      • 90 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà mặt tiền 2 tầng, 60 m2 tại Phường 3 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 5.8 tỷ 1

      Bán gấp nhà mặt tiền 2 tầng, 60 m2 tại Phường 3 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 5.8 tỷ

      🌈🌈CHÍNH CHỦ CẦN bán nhanh🌈🌈💥Đc: hẻm ô tô Nguyễn văn công P. 3 Q. Gò Vấp✌️Chiều ngang: 4m✌️Chiều dài: 15m❤️DT: 60m²💕DTSD: 180m²💥Kết cấu nhà/đất: 1...
      • 5,8 Tỷ
      • 60 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà mặt tiền 8 tầng, 335 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - 3 - Gò Vấp, giá 36 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà mặt tiền 8 tầng, 335 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - 3 - Gò Vấp, giá 36 tỷ

      Bán ngôi nhà phố ngay Phạm Văn Đồng ra sân bay chỉ 5 ph.- Dt 12x28m.Ctxd: Hầm 8 tầng.- DT đất 335m2.Vị trí gần trường đại học lớn hơn 15.000 sinh viên,...
      • 36 Tỷ
      • 335 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà phố 80 m2 tại Đường Nguyễn Văn Công - 3 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 10.2 tỷ 1

      Cần bán ngay nhà phố 80 m2 tại Đường Nguyễn Văn Công - 3 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 10.2 tỷ

      - Bán nhà 80 mét vuông MT Nguyễn Văn Công, gần sân bay - giá chỉ 10.2 tỉ.- Cơ hội độc đáo cho bạn sở hữu ngôi nhà lý tưởng tại vị trí đắc địa. ngôi ...
      • 10,2 Tỷ
      • 80 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 78 m2 tại Đường Nguyễn Thái Sơn - 3 - Gò Vấp, giá 11 tỷ 2

      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 78 m2 tại Đường Nguyễn Thái Sơn - 3 - Gò Vấp, giá 11 tỷ

      Bán nhà phố Nguyễn Thái Sơn - Gò Vấp.Ngang 5m (đúng 5m).Nhà xây lệch tầng 5 nhà vệ sinh và 1 mặt bằng riêng biệt.giá đã thỏa thuận về 11 tỉ.Nhà 2...
      • 11 Tỷ
      • 78 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tháng trước
      Bán gấp căn nhà mặt phố 1 tầng, 100 m2, mặt tiền 8m tại Phường 3 - Gò Vấp, giá 8.5 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà mặt phố 1 tầng, 100 m2, mặt tiền 8m tại Phường 3 - Gò Vấp, giá 8.5 tỷ

      + căn biệt thự mini 1 trệt 1 lầu, xây dựng kiên cố, tường 20cm, hoàn công đầy đủ.+ 3 PN, 1 phòng đọc sách, 2  p.khách, 1 phòng giặt.+ ô tô ngủ ngon...
      • 8,5 Tỷ
      • 100 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      21/03/2024
      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 2 tầng, 90 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Công, giá 10.5 tỷ 3

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 2 tầng, 90 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Công, giá 10.5 tỷ

      ⚡ DT 90M²   4 x 22.3⚡ MT đường 12m, lề đường 3m, KD đa ngành ⚡ Hàng xóm cao tầng thân thiện, đất ở cư dân hiện hữu, dân trí cao, tiện ích đầy...
      • 10,5 Tỷ
      • 90 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      13/03/2024
      Cần bán gấp nhà phố 2 tầng, 72 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Kiệm - 3 - Gò Vấp, giá 9.5 tỷ 1

      Cần bán gấp nhà phố 2 tầng, 72 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Kiệm - 3 - Gò Vấp, giá 9.5 tỷ

      Bán căn nhà phố đường Nguyễn Kiệm. P3. Gò Vấp. Đối diện nhà hàng tiệc cưới Adora Đông phương, khu căn hộ Hà Đô, ĐH Ngoại Thương. Vào sân bay chỉ 5...
      • 9,5 Tỷ
      • 72 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      13/03/2024
      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 336 m2 tại Đường Nguyễn Thái Sơn - 3 - Gò Vấp, giá 32 tỷ 1

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 336 m2 tại Đường Nguyễn Thái Sơn - 3 - Gò Vấp, giá 32 tỷ

      - MT nội bộ, cách Nguyễn Thái Sơn chỉ 280m.- Vị trí gần Phạm Văn Đồng, BV 175.- DT: 12x28m, full thổ cư.- Đường trước nhà rộng 10m.- Phù hợp sử dụng hoặc...
      • 32 Tỷ
      • 336 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      13/03/2024
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 2 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Kiệm, giá 9.5 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 2 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Kiệm, giá 9.5 tỷ

      Bán ngôi nhà vị trí rất đẹp, MT Nguyễn Kiệm phía đối diện nhà hàng Adora, không dính chân cầu.DT chuẩn chỉnh 5,3x14m.Nhà 2 MT trước sau rất thông thoáng.2...
      • 9,5 Tỷ
      • m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      08/03/2024
      Bán nhanh nhà phố 1 tầng, 100 m2 tại Đường Nguyễn Thái Sơn - 3 - Gò Vấp, giá 11.5 tỷ 3

      Bán nhanh nhà phố 1 tầng, 100 m2 tại Đường Nguyễn Thái Sơn - 3 - Gò Vấp, giá 11.5 tỷ

      Bán ngôi nhà phố Nguyễn Thái Sơn, P3, Gò Vấp.- DT 5.5x30m. Công nhận 100m2.- Chỉ 115tr/m2.- Không dính cầu vượt.Thiết kế 1 lầu đang cho thuê.Gần BV 175 -...
      • 11,5 Tỷ
      • 100 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      04/03/2024
      Chuyển nhượng nhà phố 1 tầng, 42 m2 tại Phường 3 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 4.65 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà phố 1 tầng, 42 m2 tại Phường 3 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 4.65 tỷ

      🌺NHÀ ĐẸP NGAY ĐẠI LỘ PHẠM VĂN ĐỒNG - 🌺LIỀN KẾ BÌNH THẠNH - TIỆN VỀ SÂN BAY🌺 Nguyên Hồng Gò Vấp., Tp Sài Gòn- Kết nối các trục Phan Văn Trị - Lê Quang...
      • 4,65 Tỷ
      • 42 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      04/03/2024

      Nhà phố Phường 3 là gì?

      Nhà mặt phố/nhà phố có ưu điểm và công năng vượt trội so với các loại nhà đất thông thường. Do đó, đây được coi là loại hình bất động sản có giá trị cao.

      Nhà mặt phố Phường 3 là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn trong khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn giúp chủ nhà có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.

      Có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 nằm giáp với mặt đường chính có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại nhà này chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ sở hữu riêng. Mặc dù cấu trúc nhà giữa các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, chúng vẫn không được xem là nhà mặt phố.

      4 Lý do nên đầu tư mua nhà mặt phố ở Phường 3, Quận Gò Vấp

      Thuận tiện cho người ở

      Nhà mặt phố Phường 3 có vị trí thuận lợi và giá bán cao hơn so với các loại nhà đất khác. Nếu bạn mua nhà mặt phố ở Phường 3, bạn sẽ dễ dàng di chuyển đến các quận/huyện khác và tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện và ngân hàng. Đây cũng là lựa chọn thuận tiện cho những gia đình có ô tô vì không cần lo lắng về việc đi vào những ngõ ngách nhỏ.

      Tính thương mại cao

      Nhà mặt phố ở Phường 3 có giá trị thương mại cao. Với lượng người qua lại đông đúc, bạn có thể kinh doanh các loại hình như quán ăn, cửa hàng thời trang hoặc quán cafe. Nhờ vị trí đẹp và rộng rãi, số lượng khách hàng sẽ cao. Đây là một trong những ưu điểm lớn nhất của nhà mặt tiền Phường 3, Gò Vấp.

      Nếu bạn mua nhà mặt phố ở Phường 3, bạn có thể cho thuê theo nhiều hình thức khác nhau để tạo thu nhập thụ động. Ví dụ, bạn có thể cho thuê mặt bằng kinh doanh, cho thuê nhà nguyên căn hoặc cho thuê từng tầng…

      Dòng sản phẩm BĐS ổn định, chống trượt giá

      Nhà mặt phố ở Phường 3 thường nằm trong khu dân cư đông đúc. Do đó, giá trị của ngôi nhà sẽ tăng theo thời gian và chống lại lạm phát. Loại hình nhà đất này có tốc độ tăng giá nhanh và tương ứng với tốc độ phát triển khu vực. Khi mật độ dân cư và nhu cầu kinh doanh tăng, giá trị của sản phẩm BĐS cũng sẽ tăng theo.

      Số lượng nhà phố sẽ ngày càng khan hiếm

      Quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng khiến cho quỹ đất gần mặt đường lớn trở nên khan hiếm. Do đó, nguồn cung nhà mặt phố Phường 3 sẽ giảm và giá trị của loại hình bất động sản này sẽ tăng. Đây là lợi thế lớn cho những người sở hữu nhà mặt tiền hoặc nhà đầu tư vì họ đang nắm giữ tài sản hiếm có giá trị cao.

      Kinh nghiệm mua nhà mặt tiền Phường 3 không phải ai cũng biết

      Chọn mua nhà mặt tiền nhất thiết phải quan tâm vị trí

      Khi chọn mua nhà mặt tiền Phường 3, yếu tố quan trọng đầu tiên mà bạn cần quan tâm đó chính là vị trí. Khác với căn hộ chung cư hay biệt thự liền kề, vị trí của nhà mặt tiền có ảnh hưởng lớn đến giá trị và sự thuận lợi của căn nhà. Vì vậy, bạn cần chú ý đến các tiêu chí sau khi lựa chọn vị trí:

      • Phù hợp với công việc kinh doanh mong muốn của gia đình. Bạn cần đánh giá xem vị trí của căn nhà có phù hợp với mặt hàng kinh doanh hay không. Ví dụ, nếu bạn muốn bán hàng tạp hóa thì nên chọn một căn nhà mặt tiền Phường 3 có mặt tiền gần đường lớn và nằm trong khu vực đông dân cư. Tránh chọn những nơi hẻo lánh và ít người qua lại vì điều này sẽ không thuận lợi cho việc kinh doanh.

      • Vị trí của căn nhà cần thuận tiện cho việc đi lại của các thành viên trong gia đình. Bạn nên chọn một căn nhà nằm ở vị trí có đường xá rộng rãi và tấp nập người qua lại, đảm bảo không bị ngập úng nước. Những tiêu chí này sẽ giúp bạn có được một môi trường sống và kinh doanh lý tưởng.

      • An ninh là một yếu tố quan trọng cần được cân nhắc khi chọn mua nhà mặt tiền Phường 3. Bạn nên xem xét độ an toàn và tình hình an ninh trật tự trong khu phố nơi có căn nhà bạn định mua. Ngoài ra, cũng nên tìm hiểu về hàng xóm lân cận để có được đánh giá tổng quát về vị trí của căn nhà. Một căn nhà có mặt tiền lý tưởng sẽ có an ninh tốt, hàng xóm thân thiện và phù hợp với thói quen sinh hoạt của bạn.

      Nhà mặt tiền cần có yếu tố phong thủy tốt lành

      Đa số mọi người khi chọn mua nhà phố đều có mục đích kinh doanh hoặc đầu tư. Vì vậy, khi lựa chọn nhà mặt tiền ở Phường 3, Quận Gò Vấp, yếu tố phong thủy cần được chú ý nhiều hơn bao giờ hết.

      Theo quan niệm phong thủy, hướng đất và hướng mệnh của chủ nhà cần phải hoà hợp với nhau. Có hai nhóm trạch là Đông tứ trạch và Tây tứ trạch, cũng như hai nhóm mệnh là Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh. Các chuyên gia phong thủy cho rằng người Tây tứ mệnh sẽ thích hợp với khu đất Tây tứ trạch và ngược lại. 

      Bên cạnh đó cũng cần lưu ý đến hình thế đất. Một ngôi nhà hoàn hảo nên nằm trên khu đất bằng phẳng, có mặt tiền rộng và hậu tiền mở rộng. Vì vậy, khi chọn mua nhà mặt tiền Phường 3, bạn nên cân nhắc để đảm bảo phong thủy tốt.

      Nhà mặt tiền Phường 3 cần có điều kiện lý tưởng như thế nào?

      Khi chọn mua nhà mặt tiền Phường 3, không chỉ cần quan tâm đến vị trí và phong thủy mà còn cần lưu ý đến tình trạng bên trong căn nhà. Một ngôi nhà hoàn hảo nên có hiện trạng ổn định và không bị hư hại để tránh phải sửa chữa nhiều khi dọn về nhà mới.

      Tình trạng xây dựng xung quanh

      Các ngôi nhà mặt tiền tại Phường 3 thường “vách thường sát vách”. Do đó, khi tham quan nhà, cần chú ý đến xây dựng thô của căn nhà. Tường, trần và sàn cần đảm bảo đạt tiêu chuẩn. Nếu những yếu tố này không đạt yêu cầu, bạn có thể dùng chúng để thương lượng giảm giá mua nhà.

      Hệ thống thoát nước bên trong và bên ngoài

      Một vấn đề thường gặp ở các nhà phố là ngập úng khi có triều cường hoặc mưa lũ. Vì vậy, hãy chú ý đến hệ thống thoát nước của ngôi nhà. Đường ống nước cần có nắp cống đậy chặt và hệ thống thoát nước hoạt động tốt. Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm để biết thêm về tình trạng của ngôi nhà mặt tiền tại Phường 3 mà mình muốn mua.

      Hệ thống cách âm của nhà mặt tiền

      Khi sống trong nhà mặt phố/nhà mặt tiền, bạn sẽ phải chịu đựng tiếng ồn từ còi xe, người qua lại và xây dựng công trình. Nếu bạn muốn kinh doanh kết hợp sinh sống tại nhà mặt phố Phường 3, hãy quan tâm đến hệ thống cách âm của ngôi nhà. Tường và sàn cách âm cùng cửa kính cường lực sẽ giúp bạn và gia đình có giấc ngủ ngon.

      Quan tâm đến giá cả khi chọn mua

      Đừng quên quan tâm đến giá cả khi chọn mua nhà mặt tiền Phường 3, Gò Vấp. Khung giá thường được đưa ra bởi người chủ nhưng bạn vẫn có thể thương lượng để tìm được mức giá phù hợp. Hãy cân nhắc kỹ và không vội vã khi chọn mua nhà. Tìm và so sánh một vài căn nhà ưng ý để đưa ra quyết định chính xác.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Phường 3 hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Phường 3, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Homedy.com nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Phường 3 số 1

      Bán nhà mặt phố Phường 3 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Phường 3, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Phường 3 số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Phường 3 chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Phường 3 số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Phường 3 mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Phường 3 với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Phường 3 số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Phường 3 thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Phường 3 chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Phường 3 số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Phường 3 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Phường 3

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà mặt phố Phường 3, Quận Gò Vấp

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là phương pháp định giá nhà mặt phố Phường 3 được nhiều người sử dụng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào tuổi thọ của căn nhà, dựa trên thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao.

      Ví dụ, trong cùng một khu dân cư, một căn nhà đã xây lâu năm và có nhiều hạng mục xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với một căn nhà mới xây có diện tích tương tự. Đó là lý do tại sao những tin rao bán nhà phố Phường 3 mới xây thường thu hút được nhiều khách mua nhà hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà mặt phố Phường 3 qua vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của một sản phẩm bất động sản. Do đó, việc định giá nhà phố ở Phường 3 dựa trên vị trí là một cách hợp lý và chính xác, được nhiều người sử dụng.

      Để định giá nhà mặt phố Phường 3 thông qua vị trí, bạn cần tìm hiểu những vấn đề sau:

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Cách 3: Thẩm định giá nhà mặt phố Phường 3 qua bảng giá đất địa phương

      Định giá nhà mặt phố Phường 3 dựa trên bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành cũng được nhiều người áp dụng. 

      Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường nhà đất từ các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website bất động sản uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất uy tín như Homedy.com. Với công cụ Giá nhà đất trên trang web này, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, giá đất và giá nhà mặt phố Phường 3 trong khu vực và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà mặt phố Phường 3 qua giá bán các nhà đất lân cận

      Một cách khác khi định giá nhà mặt phố Phường 3, Gò Vấp mà Homedy giới thiệu với bạn đọc là thông qua mặt bằng giá bất động sản chung trong khu vực. Bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà đất xung quanh khu vực đó. Việc thu thập thông tin có thể dựa trên các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương tự (cùng diện tích, vị trí và khu vực) với nhà phố Phường 3 cần định giá để có cơ sở so sánh về giá cả.

      Một mẹo nhỏ cho bạn là hãy đóng vai là người đi mua nhà và khảo sát các căn nhà phố đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để hỏi giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu bạn đang ở một thị trường bất động sản đang nóng và cần bán nhà mặt phố Phường 3, bạn có thể tăng giá rao bán thêm khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng mức giá đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản một cách chặt chẽ trước khi cho vay. Do đó, dựa vào ngân hàng là một trong những cách định giá nhà mặt phố Phường 3 tương đối chính xác.

      Thông thường, ngân hàng sẽ định giá bất động sản ở mức an toàn nên giá bất động sản trên thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào đặc điểm này để điều chỉnh lại mức giá mua/bán nhà phố Phường 3, Gò Vấp cho phù hợp.

      Mặc dù cách định giá này có thể mất nhiều thời gian, bạn vẫn có thể áp dụng nhiều phương pháp khác nhau để đảm bảo tính khách quan và chính xác. Sau khi tổng hợp thông tin, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho căn nhà phố của mình. Nếu bạn còn phân vân, có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia như môi giới BĐS hoặc các công ty chuyên thẩm định giá nhà đất để tránh thiệt hại do thẩm định sai giá.

        { }
        Mở App