Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Đường Trần Hưng Đạo, Thành phố Nam Định, Nam Định năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà mặt phố Quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 24.50 Tỷ
      Bán nhà mặt phố Quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 24.50 Tỷ
      Bán nhà mặt phố Quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 24.50 Tỷ
      3
      AI

      Bán nhà mặt phố Quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 24.50 Tỷ

      Bán nhà 7 Tầng Mặt tiền 4,7m Mặt phố VũTrọngPhụng ThanhXuân Thang Máy, Viả hè 6m đường rộng 40m2 nhỉnh 24 tỷ Kinh Doanh tấp nập, view Chung...
      • 24,5 Tỷ
      • 40 m2
      • 612,5 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      Vừa xong
      Bán nhà mặt tiền 112 đường Bình Thành,KDCVL, dt:6*19m2 4lầu thang máy 15.3tỷ
      Bán nhà mặt tiền 112 đường Bình Thành,KDCVL, dt:6*19m2 4lầu thang máy 15.3tỷ
      Bán nhà mặt tiền 112 đường Bình Thành,KDCVL, dt:6*19m2 4lầu thang máy 15.3tỷ
      14
      AI

      Bán nhà mặt tiền 112 đường Bình Thành,KDCVL, dt:6*19m2 4lầu thang máy 15.3tỷ

      ✅ Bán Nhà Mặt Tiền 15 Đường Số 3,KDCVL,BHHB, Bình Tân,TP. HCM.✅Bán Nhà Mặt Tiền 15 Kinh Doanh 24 m Lề đường 4.5m. ♻️Thang Máy♻️. Diện Tích Sàn 420m2✅ Phù...
      • 15,3 Tỷ
      • 120 m2
      • 127,5 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      Vừa xong
      Bán nhà 2,5 tầng mặt đường Vĩnh Tiến 6

      Bán nhà 2,5 tầng mặt đường Vĩnh Tiến

      Bán nhà 2,5 tầng mặt đường Vĩnh TiếnDiện tích 60m2 Nhà xây 2,5 tầng. Thuận tiện kinh doanh buôn bánHướng : Tây Bắc Giá: 4,x tỷ( x tiểu học)LH ngay: Xuân...
      • 4,1 Tỷ
      • 60 m2
      • 68,3 tr/m2
      • Quận Lê Chân, Hải Phòng
      1 tuần trước
      Bán nhà mặt tiền 112 đường Bình Thành,KDCVL, dt:6*19m2 4lầu thang máy 15.3tỷ 13

      Bán nhà mặt tiền 112 đường Bình Thành,KDCVL, dt:6*19m2 4lầu thang máy 15.3tỷ

      ✅ Bán Nhà Mặt Tiền 112 Đường  Bình Thành,KDCVL,BHHB, Bình Tân,TP. HCM.✅Bán Nhà Mặt Tiền Số 112  Kinh Doanh 24 m Lề đường 4.5m. ♻️Thang Máy♻️. Diện...
      • 15,3 Tỷ
      • 120 m2
      • 127,5 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán Nhà 3 tầng , shr 5x16m , kdc kiều đàm , xe hơi đỗ cửa , hàng xom kdc himlam , quận 7 7

      Bán Nhà 3 tầng , shr 5x16m , kdc kiều đàm , xe hơi đỗ cửa , hàng xom kdc himlam , quận 7

      + Chính chủ cần bán nhà 3 tầng , hẻm xe hơi đổ cửa , kdc kiều đàm , p.tân hưng , quận 7- Vị trí : khu dân cư an ninh , hàng xóm dân trí cao , ngay kdc kiều...
      • 9,8 Tỷ
      • 80 m2
      • 122,5 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán nhà mặt phố Quận Cầu Giấy - Hà Nội giá thỏa thuận
      Bán nhà mặt phố Quận Cầu Giấy - Hà Nội giá thỏa thuận
      Bán nhà mặt phố Quận Cầu Giấy - Hà Nội giá thỏa thuận
      1
      AI

      Bán nhà mặt phố Quận Cầu Giấy - Hà Nội giá thỏa thuận

      bán căn nhà 40m vuông . 6 tầng 6 . mặt phố nguyễn phong sắc gần ngã tư . nhà như hộp diêmko lỗi phong thủy đẹp sắc nét . 
      • Thỏa thuận
      • 70 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      Vừa xong
      ⚜️ Cần Tiền Bán Nhanh Nhà Siêu Tốt Kế Bên Da Eco Green Quận 7
      ⚜️ Cần Tiền Bán Nhanh Nhà Siêu Tốt Kế Bên Da Eco Green Quận 7
      ⚜️ Cần Tiền Bán Nhanh Nhà Siêu Tốt Kế Bên Da Eco Green Quận 7
      3
      AI

      ⚜️ Cần Tiền Bán Nhanh Nhà Siêu Tốt Kế Bên Da Eco Green Quận 7

      ⚜️ CẦN TIỀN BÁN NHANH NHÀ SIÊU TỐT KẾ BÊN DA ECO GREEN QUẬN 7 ⚜️ Cần Bán Nha Mới Xây Dựng Đang có hợp đồng thuê 25 triệu , nhà hẻm xe tải lớn khu dân...
      • 10,2 Tỷ
      • 68 m2
      • 150 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      Vừa xong
      Vỡ nợ GĐ tôi cần bán nhà Hàn Hải Nguyên Q11 59m2/915TR cho thuê mặt bằng tốt , SHR, LH 0795684864 5

      Vỡ nợ GĐ tôi cần bán nhà Hàn Hải Nguyên Q11 59m2/915TR cho thuê mặt bằng tốt , SHR, LH 0795684864

      Vỡ nợ GĐ tôi cần bán nhà Hàn Hải Nguyên Q11 59m2/ 915TR cho thuê MB cực ngonCần bán căn nhà hẻm Vip Hàn Hải Nguyên quận 11.- Hiện trạng đúc kiêng cố 1 lầu...
      • 915 Triệu
      • 59 m2
      • 15,5 tr/m2
      • Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Hạ gần 3ty Còn nhỉnh 12ty - Căn góc 2 Mt 300m2 thổ còn sót lại - Hợp xây cao tầng hoặc phân lô 4

      Hạ gần 3ty Còn nhỉnh 12ty - Căn góc 2 Mt 300m2 thổ còn sót lại - Hợp xây cao tầng hoặc phân lô

      ĐẤT PHÂN LÔ NHÀ BÈ – NƠI TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN TRONG TƯƠNG LAI GẦN VÀ XA . ĐẤT PHÂN LÔ 300M2 THỔ CƯ – ĐÃ HẠ GẦN 3TY – CHỈ 50TR/M2 _ Diện tích 300m2...
      • 12 Tỷ
      • 300 m2
      • 40 tr/m2
      • Huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Bán nhà mặt phố Quận Cầu Giấy - Hà Nội giá chỉ gần hai mơi 4

      Bán nhà mặt phố Quận Cầu Giấy - Hà Nội giá chỉ gần hai mơi

      căn nhà mặt phố hình như bao diêm , nhỏ nhắn xinh xắn phù hợp với quý khách có nhu cầu mua nhà mặt phố
      • 17 Tỷ
      • 40 m2
      • 425 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      Hôm nay
      Cực hiếm! Bán gấp đất đẹp trung tâm Hoàng Hoa Thám Hà Đông, dt:56m2 - mt: 7m. Giá 6.7 tỷ. 1

      Cực hiếm! Bán gấp đất đẹp trung tâm Hoàng Hoa Thám Hà Đông, dt:56m2 - mt: 7m. Giá 6.7 tỷ.

       Thông tin mô tả: -Cực hiếm! Bán gấp đất đẹp trung tâm phố cố Hoàng Hoa Thám Hà Đông, diện tích 56m2 - mặt tiền 7m. Giá 6.7 tỷ. - Thạch đất...
      • 6,7 Tỷ
      • 56 m2
      • 119,6 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      Hôm nay
      Siêu Phẩm Nhà Phố Kinh Doanh - MT Tôn Đức Thắng ngay chợ Hòa Khánh 3

      Siêu Phẩm Nhà Phố Kinh Doanh - MT Tôn Đức Thắng ngay chợ Hòa Khánh

      SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ KINH DOANH - MẶT TIỀN TÔN ĐỨC THẮNG NGAY CHỢ HÒA KHÁNH - Diện tích: 92.4m2 vuông vức - Nhà thiết kế 2 tầng kiên cố, chắc chắn...
      • 9,65 Tỷ
      • 92 m2
      • 104,9 tr/m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Bán nhà mặt phố cổ hà nội ô tô đỗ 2 chiều , lõi phố tây ưa thích 118m , gần hồ giơm, chợ đồng xuân 2

      Bán nhà mặt phố cổ hà nội ô tô đỗ 2 chiều , lõi phố tây ưa thích 118m , gần hồ giơm, chợ đồng xuân

       BÁN NHÀ MẶT PHỐ CỔ HÀ NỘI Ô TÔ ĐỖ, LÕI PHỐ ẨM THỰC TÂY ƯA THÍCH BÁN NHÀ MẶT PHỐ CỔ HÀ NỘI Ô TÔ ĐỖ, LÕI PHỐ ẨM THỰC TÂY ƯA THÍCH BÁN NHÀ MẶT PHỐ...
      • 75 Tỷ
      • 118 m2
      • 635,6 tr/m2
      • Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
      Hôm nay
      Bán nhà mặt phố Quận Hải Châu - Đà Nẵng giá 13.75 Tỷ 8

      Bán nhà mặt phố Quận Hải Châu - Đà Nẵng giá 13.75 Tỷ

      Gia đình chào bán căn nhà mặt phố tại vị trí trung tâm thành phố, lý tưởng cho việc kinh doanh và ổn định giá trị bất động sản.Địa chỉ: 361 Hoàng Diệu, Tp...
      • 13,75 Tỷ
      • 76 m2
      • 180,9 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      Hôm qua
      Siêu Hiếm Nhà mặt tiền 3 Tầng Khu VIP Tú Xương - 108M2 ngang 4,4M - Hoàn công - Giá 12Tỷ 12

      Siêu Hiếm Nhà mặt tiền 3 Tầng Khu VIP Tú Xương - 108M2 ngang 4,4M - Hoàn công - Giá 12Tỷ

      🔥🔥NHÀ MẶT TIỀN 3 TẦNG FULL NỘI THẤT CAO CẤP KHU VIP KIẾN THIẾT P.HIỆP PHÚ - 108M2 NGANG 4,4M - GIÁ 12TỶ🔥🔥💎Mặt tiền khu VIP Hiệp Phú, tặng nội thất cao...
      • 12 Tỷ
      • 108 m2
      • 111,1 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Bán gấp MTKD đường Quốc Hương, Thảo Điền, Quận 2 giá 20 tỷ TL 1

      Bán gấp MTKD đường Quốc Hương, Thảo Điền, Quận 2 giá 20 tỷ TL

      Chính chủ gửi bánNhà 4 tầng mặt tiền kinh doanh đường Quốc Hương, phường Thảo Điền, Quận 2, Nay là  TP. Thủ ĐứcDiện tích: 5m x18mNhà thiết kế hiện nằm...
      • 20 Tỷ
      • 200 m2
      • 100 tr/m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Đất 1 Xẹt Ô tô Hai Bà Trưng Nối Dài ngay sau Siêu Thị Go, Dt 15x33m. 3

      Đất 1 Xẹt Ô tô Hai Bà Trưng Nối Dài ngay sau Siêu Thị Go, Dt 15x33m.

      Cần tiền bán gấp miến đất đường xe tải đi ngay sát đường Hai Bà Trưng nối dài ngay sau Siêu Thị Go chỉ tầm 250m thuộc Phường Đông Hòa, TP. Dĩ An. Diện tích...
      • 11,5 Tỷ
      • 487 m2
      • 23,6 tr/m2
      • Huyện Dĩ An, Bình Dương
      Hôm qua
      Bán nhà 250m2 mặt tiền đường Trần Não,  Quận 2 ( 6X32m ) giá 50 tỷ TL 2

      Bán nhà 250m2 mặt tiền đường Trần Não, Quận 2 ( 6X32m ) giá 50 tỷ TL

      Chính chủ gửi bánBán nhà mặt tiền đường Trần Não, Bình An , Quận 2Diện tích căn nhà rộng: : 250m2, Ngang 6m X 32m vuông vứcHiện trạng : Nhà 2 tầng tiện...
      • 50 Tỷ
      • 250 m2
      • 200 tr/m2
      • Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố hay còn được gọi là nhà mặt phố, là loại hình bất động sản được xây dựng tại trung tâm các thành phố lớn, tọa lạc ở những vị trí mặt tiền đường lớn đắt giá. Với vị trí này mang đến nhiều công năng sử dụng cho nhà phố Đường Trần Hưng Đạo, đồng thời cũng mang nguồn thu lớn cho chủ nhà.

      Xu hướng lựa chọn nhà mặt phố đang ngày càng phổ biến hiện nay. Những hộ gia đình hoặc doanh nghiệp đang có nhu cầu tận dụng không gian sống để kết hợp với việc kinh doanh, buôn bán thì nhà mặt phố Trần Hưng Đạo là lựa chọn vô cùng lý tưởng.

      Thiết kế nhà phố Trần Hưng Đạo thường có những đặc điểm cơ bản sau đây:

      • Thiết kế đồng bộ nhưng không hề đơn điệu, nhà phố là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhà ở và kinh doanh.

      • Khi thiết kế nhà phố Đường Trần Hưng Đạo phải đáp ứng cả nhu cầu sử dụng và khả năng tiết kiệm diện tích một cách hiệu quả.

      • Thông thường, nhà phố có chiều ngang khá hẹp, nhưng có chiều dài sâu và được xây dựng theo kiểu liền kề với các loại hình bất động sản khác.

      • Nhà mặt phố Đường Trần Hưng Đạo thường có ít nhất 2 tầng trở lên và có mặt tiền ổn định, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

      Có nên mua nhà mặt phố, nhà mặt tiền Trần Hưng Đạohay không?

      Ưu điểm của nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo

      Tiếp cận nhanh chóng đến các phương tiện giao thông

      Nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo có vị trí thuận lợi để tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng như bến xe buýt, ga tàu hỏa và bến xe liên tỉnh. Nếu bạn muốn tiết kiệm thời gian di chuyển đến các điểm giao thông hoặc khu vui chơi giải trí, nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo sẽ là một lựa chọn phù hợp.

      Trục đường chính thường được quan tâm, chăm sóc tốt hơn

      Các con đường và hẻm nhỏ không luôn được chăm sóc cẩn thận do mật độ giao thông thấp. Tuy nhiên, các tuyến đường chính tại Trần Hưng Đạo thường được chú trọng và chỉnh trang. Tình trạng ổ gà được sửa chữa kịp thời để không ảnh hưởng đến di chuyển của cư dân. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi và đẹp, vạch kẻ đường rõ ràng để thuận lợi cho việc tham gia giao thông.

      Đồng thời, hệ thống chiếu sáng và các dịch vụ tiện ích như khu mua sắm, trường học và ngân hàng được đầu tư tại các trục đường chính. Nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo nằm trên những con đường lớn cũng được chú trọng đến an ninh. Với lượng người qua lại đông đúc, các thành viên trong gia đình sẽ cảm thấy an tâm và không lo ngại về các vấn nạn xã hội.

      Dễ dàng kinh doanh mang lại nguồn thu nhập tốt

      Sở hữu một ngôi nhà mặt phố tại Trần Hưng Đạo sẽ giúp bạn dễ dàng kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng để có nguồn thu nhập ổn định hàng tháng. Với lượng người qua lại đông đúc, việc tìm kiếm khách hàng mua sản phẩm của bạn sẽ dễ dàng hơn so với kinh doanh ở một ngôi nhà trong hẻm nhỏ.

      Nhà mặt tiền có tốc độ tăng giá tốt hơn nhà trong hẻm

      Nhà mặt tiền càng lớn hoặc nằm ở vị trí sầm uất thường có mức tăng giá tốt hơn so với nhà trong hẻm. Nếu bạn sở hữu một ngôi nhà mặt tiền ở Đường Trần Hưng Đạo, Nam Định, bạn đang có trong tay một khối tài sản lớn.

      Nhược điểm khi mua nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo

      Nếu bạn đang có ý định mua nhà mặt phố tại Trần Hưng Đạo, bạn cần hiểu rõ những yếu điểm khó tránh khỏi của loại hình sản phẩm này bên cạnh những ưu điểm đã nêu trên.

      Tiếng ồn

      Mọi người đều mong muốn sống trong một môi trường bình yên và trong lành để tạm quên đi những lo toan của cuộc sống. Tuy nhiên, nhà mặt tiền đường khó lòng đáp ứng yêu cầu này và đây là điểm trừ khiến nhiều người không lựa chọn mua nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo.

      Mặc dù các cửa ra vào và cửa sổ đã được thiết kế cách âm tốt để tạo bầu không khí yên tĩnh cho gia chủ, nhưng nếu tiếng ồn vẫn ảnh hưởng nhiều đến sinh hoạt của gia đình thì việc chọn mua nhà mặt tiền đường sẽ không còn ý nghĩa.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Sống ở nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo có nghĩa là chấp nhận cảnh người qua lại tấp nập và thậm chí có người ngồi trong ô tô nhìn vào nhà bạn. Nếu gia đình bạn đề cao tính riêng tư thì việc sống ở đây có thể khiến bạn cảm thấy stress và mệt mỏi.

      Ô nhiễm

      Một ngôi nhà trên một con đường đông đúc sẽ phải đối mặt với ô nhiễm khói bụi. Đây có thể là một vấn đề đáng lo ngại nếu gia chủ nhạy cảm với sự thay đổi chất lượng cuộc sống.

      Thiếu chỗ đậu xe

      Nếu bạn chọn sống trong nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo, bạn phải đối mặt với tình trạng thiếu chỗ đậu xe. Ở các tỉnh/thành phố lớn, việc đậu xe trên các tuyến đường chính bị hạn chế nghiêm ngặt. Nếu gia đình bạn có nhiều xe và không có đủ diện tích để đậu xe, việc sống ở mặt tiền đường sẽ gặp khó khăn. Bạn có thể tìm kiếm các bãi đỗ xe gần nhất để tránh ảnh hưởng đến chất lượng phương tiện di chuyển của mình.

      Khó bán

      Như đã đề cập, giá trị của nhà mặt tiền tại Trần Hưng Đạo, Thành phố Nam Định thường rất cao, đặc biệt là ở khu vực trung tâm tỉnh/thành phố. Giá bán của một căn nhà có thể lên đến hàng chục tỷ đồng. Do đó, việc tìm kiếm khách hàng sẵn sàng mua nhà với mức giá cao này sẽ khó khăn hơn.

      Việc lựa chọn nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Nhà mặt tiền có thể mang lại nhiều lợi ích như vị trí thuận lợi, tiện ích xung quanh và giá trị cao. Tuy nhiên, cũng có những khó khăn như thiếu chỗ đậu xe và ồn ào. Bạn nên cân nhắc kỹ các yếu tố này trước khi quyết định mua nhà mặt tiền ở Trần Hưng Đạo nhé.

      5 bước bán nhà phố Trần Hưng Đạo, Nam Định nhanh bạn nên biết

      Xác định khách hàng tiềm năng

      Đầu tư mua bán nhà phố Đường Trần Hưng Đạo được coi là một hình thức đầu tư mang lại lợi nhuận cao nhất, nhờ vào những đặc điểm độc đáo mà nhà phố sở hữu như phù hợp với việc kinh doanh thương mại, tiềm năng tăng giá cao, gần khu dân cư và các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại,.... 

      Việc xác định khách hàng tiềm năng sẽ quyết định các bước tiếp theo trong quá trình bán nhà mặt phố Đường Trần Hưng Đạo, bao gồm việc định giá, sửa chữa, nội dung đăng tin quảng cáo,…

      Đối với nhà phố, có hai nhóm khách hàng tiềm năng chính, bao gồm những người mua để ở và những người mua để kinh doanh hoặc đầu tư. Việc xác định khách hàng tiềm năng cũng phụ thuộc vào việc định giá của người bán. Sau khi thu thập đủ thông tin về nhà phố Trần Hưng Đạo, người bán sẽ tập trung vào các đối tượng khách hàng phù hợp để triển khai chiến lược quảng bá và tìm kiếm khách hàng. 

      Định giá nhà phố

      Việc định giá nhà mặt phố Trần Hưng Đạo đòi hỏi kiến thức chuyên môn sâu về thị trường bất động sản cũng như kinh nghiệm trong việc xem và giao dịch nhà đất. Người bán cần xem xét nhiều yếu tố để đưa ra một mức giá cơ bản. Sau đó, họ có thể tham khảo từ thị trường và nhờ sự tư vấn từ các chuyên gia để xác định một mức giá phù hợp với đối tượng khách hàng cụ thể.

      Về cơ bản, những yếu tố liên quan tới việc định giá bán nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo gồm có:

      • Vị trí: Trên cùng một tuyến đường, giá nhà mặt phố Trần Hưng Đạo sẽ có sự chênh lệch tùy thuộc vào vị trí tọa lạc cũng như chất lượng nhà phố và nhiều yếu tố khác (đường rộng hay hẹp, bề rộng vỉa hè, việc dừng đỗ xe, đường hai chiều hay một chiều,tiềm năng kinh doanh,...)

      • Hạ tầng dịch vụ: Nhà phố Trần Hưng Đạo càng gần với các tiện ích thì giá sẽ càng cao

      • Thông số kỹ thuật căn nhà: Diện tích, mặt tiền rộng, vỉa hè cao,...

      • Chất lượng nhà phố: Một căn nhà mặt phố Trần Hưng Đạo kiên cố, thiết kế đẹp, chất lượng từ nội thất cho đến công năng sử dụng sẽ có giá bán cao hơn và chiếm được nhiều thiện cảm hơn từ phía người mua.

      Sửa nhà phố

      Hiện nay, việc xin giấy phép xây dựng, sửa chữa nhà khá khó khăn nên nhà phố Đường Trần Hưng Đạo thường rất ít khi được sửa chữa hoặc làm mới. Sau nhiều năm sử dụng, căn nhà mặt phố tại Trần Hưng Đạo của bạn có thể đã xuống cấp. Do đó trước khi bán, bạn nên dành một khoản tài chính để sửa chữa hoặc làm mới căn nhà. 

      Đơn giản như sơn lại tường, dọn dẹp sạch sẽ, gọn gàng, vứt bớt những đồ dùng hỏng hóc không cần thiết, thay mới những thứ đã cũ. Nên mời các thợ đến kiểm tra hệ thống điện và nước để đảm bảo chất lượng đúng quy chuẩn.

      Đăng tin và tìm khách hàng

      Tìm kiếm khách hàng mua nhà mặt tiền Đường Trần Hưng Đạo, Nam Định đòi hỏi sự kiên nhẫn và một khoản chi phí không nhỏ để tiếp cận được khách hàng phù hợp nhất.

      Người bán có thể đăng tin bán nhà phố Đường Trần Hưng Đạo trên các kênh truyền thông như website bất động sản uy tín, các hội nhóm Facebook, Zalo, dán tờ rơi,.... Khi đăng tin bán nhà phố, người bán nên chuẩn bị các tin đăng có nội dung hấp dẫn và thu hút để tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng hơn. 

      Nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm hoặc thời gian để đăng tin, bạn có thể dành một khoản chi phí cho các đơn vị môi giới chuyên nghiệp để họ có thể thực hiện thay cho bạn.

      Đàm phán và chốt hợp đồng

      Trước khi thống nhất được việc đặt cọc, mua bán nhà phố Đường Trần Hưng Đạo thì giữa người mua và người bán cần phải đạt được những thỏa thuận về: tổng giá bán, thời điểm thanh toán, số tiền đặt cọc, phí hoa hồng môi giới (nếu có), ai sẽ chịu các loại thuế và các loại phí liên quan đến chuyển nhượng, hình thức thanh toán, các điều khoản xử lý các rủi ro phát sinh,...

      Sau khi đàm phán thành công, hai bên mới bắt đầu ký kết hợp đồng mua bán nhà mặt phố Trần Hưng Đạo, Thành phố Nam Định. Đồng thời cần có người làm chứng và được công chứng tại Văn phòng công chứng để hợp đồng chính thức có hiệu lực.

      Top 7 mẫu tin đăng bán nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo "cực hay", khách hàng "click ngay" 

      Mẫu 1

      Cực HOT - Nhà mặt tiền Đường Trần Hưng Đạo giá 12 tỷ, kinh doanh sầm uất

      Vị trí: Nằm ngay tại mặt tiền đường...., cách …. 10 phút đi xe, view đẹp, nhìn ra hồ điều hòa. 

      Diện tích:...., mặt tiền:....

      Giao thông kết nối giáp với các tuyến phố huyết mạch:... nên đi đâu cũng thuận tiện.

      Nhà mới kiên cố, thiết kế hiện đại, tinh tế. Lô góc mặt tiền rộng, tọa lạc trên mặt phố vị trí cực kỳ đắc địa kinh doanh tấp nập ngày đêm mọi loại hình. 

      Tiềm năng sinh lời lên đến 30%. 

      Giá 12 tỷ, tầm tiền hiếm nhà bán.

      Thủ tục thanh toán nhanh, gọn, lẹ, được ngân hàng hỗ trợ, trả góp không lãi suất trong vòng 30 tháng. 

      Liên hệ:....

      Mẫu 2

      Cực phẩm Trần Hưng Đạo - nhà mặt phố 50m2, ở VIP, kinh doanh siêu đỉnh 

      Vị trí đắc địa mặt tiền đường…… 

      Diện tích:....

      Kết nối thuận lợi đi, ... gần…., trung tâm Đường Trần Hưng Đạo.

      Nhà bán có thông số hoàn hảo, hiếm có khó tìm, đầy đủ công năng. Mặt tiền hơn 6m nở hậu. Nhà thoáng cả phía sau cực kỳ hanh thông có lộc.

      Trần Hưng Đạo là nơi hiếm nhà bán, kinh doanh sầm uất các mặt hàng, làm văn phòng, spa, căn hộ dịch vụ cho thuê đều hiệu quả.

      Chủ nhà hiền lành giá cực thiện chí 31 tỷ, cơ hội đầu tư rất hiếm.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 3

      Bán nhà mặt tiền Đường Trần Hưng Đạo 60m2, mặt tiền 6m, kinh doanh đỉnh cao 

      Vị trí: Mặt tiền đường…. cách trung tâm …. chỉ với 5 phút di chuyển.

      Diện tích:...  mặt tiền 6,3m giá đầu tư chỉ 20 tỷ.

      Thiết kế tối ưu công năng sử dụng, phong cách hiện đại và tinh tế. 

      Tiện ích vô vàn, an sinh cực đỉnh, phục vụ mọi nhu cầu của khách hàng như: siêu thị, trường học, công viên, bệnh viện…. 

      Chủ đang cho đơn vị thuê lại 270 triệu/tháng. Giá trị tự khai thác với dòng tiền khoảng trên 350 triệu. Tiềm năng đầu tư dài hạn, sinh lời tốt.

      Sổ đỏ nở hậu, pháp lý chuẩn sẵn sàng giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 4

      Vỡ nợ bán gấp nhà mặt tiền Đường Trần Hưng Đạo, 100m2, giá 30 tỷ sang tên trong nốt nhạc

      Vị trí:...

      Diện tích: 100 m²

      Mặt phố …. đông đúc sầm uất ngày đêm. Khu kinh doanh buôn bán, tòa nhà văn phòng, công ty, ngân hàng rất nhiều. Vị trí kinh doanh vô địch, bất chấp mọi loại hình, làm văn phòng , phòng khám, trung tâm hội nghị siêu đẹp.

      Mặt tiền rộng vỉa hè 8m, gần trung tâm thương mại, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi, giải trí,...

      Đường 1 chiều quy hoạch ổn định.

      Thửa đất vuông vắn ko lỗi phong thủy. Sổ đỏ chính chủ pháp lý chuẩn.  

      Giá: 30 tỷ bao sang tên.

      Liên hệ:....

      Mẫu 5

      Cắt lỗ nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo, diện tích 80m2, kinh doanh sầm uất

      Địa chỉ:.....

      Giao thông thuận tiện các phố: ,...

      Nằm ở vị trí đẹp nhất phố, cả phố chỉ 1 nhà đẹp bán, cực hiếm. Khu vực trung tâm đông đúc dân cư qua lại, kinh doanh đắc địa các nghề: Spa làm đẹp, Salon tóc, hiệu thuốc, siêu thị mini, tạp hóa...

      Nhà xây cực kiên cố chắc chắn, cầu thang ốp gỗ xịn sò, thiết bị nội thất cao cấp.

      Nhà gần hồ tự nhiên …., không khí trong lành cùng vỉa hè cây xanh, xung quanh điện đường trường trạm đủ cả.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Vui lòng liên hệ:....

      Mẫu 6

      Siêu phẩm nhà mặt phố Trần Hưng Đạo, vỉa hè rộng rãi, kinh doanh sầm uất chỉ 15 tỷ

      Vị trí:....

      Diện tích: 50m2

      Nhà 4 tầng mặt phố …. 2 mặt thoáng trước sau, vỉa hè mênh mông.

      Gần Đại học …. Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, vị trí đắc địa nơi quy tụ của các cấp lãnh đạo tướng tá sao số trong quân đội và hàng không.

      Nhà 4 tầng cũ bán đất tặng nhà, khách xác định mua đất về đập đi xây toà nhà văn phòng cho ngân hàng thuê hoặc chung cư, khách sạn, nhà hàng đẳng cấp luôn.

      Vị trí kinh doanh nhà hàng, ngân hàng, siêu thị, khách sạn mang lại giá trị cực lớn.

      Sổ đỏ chính chủ. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Hỗ trợ vay ngân hàng. Giá thỏa thuận.

      Liên hệ:....

      Mẫu 7

      Bán nhà phố Trần Hưng Đạo, mặt đường ………, đầu tư dòng tiền đỉnh chỉ 35 tỷ

      Nhà nằm ở vị trí đẹp nhất nhì phố, đường hai chiều rộng xe ô tô dừng đỗ thoải mái, vỉa hè rộng hơn 7m, giao thông thuận lợi, kinh doanh sầm uất... Không lỗi phong thủy.

      Diện tích to rộng 150m2, mặt tiền lớn trên 5m kinh doanh bất chấp

      Đang cho thuê cả nhà tạo dòng tiền ổn định tự do hàng tháng.

      Giá chỉ nhỉnh 200tr/m2, không có căn thứ 2. 

      Nhà xây cực kỳ chắc chắn, kiểu bán biệt thự phố cổ. Đầu tư để ở, kinh doanh thoải mái.

      Quy hoạch xung quanh đã ổn định cực đẹp, vô vàn tiện ích.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Các bước định giá nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo 'sát nút' nhất

      Sau đây là 5 bước tự định giá nhà mặt phố Đường Trần Hưng Đạo đơn giản bạn có thể tham khảo:

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Khi tự định giá nhà phố tại Trần Hưng Đạo, Thành phố Nam Định, điều đầu tiên bạn cần chú trọng là vị trí của căn nhà đó. Bạn cần xác định căn nhà nằm ở khu vực nào, đường lớn hay nhỏ, có gần với các tiện ích như chợ, trường học, văn phòng, siêu thị, bệnh viện,.... Nhà mặt phố Trần Hưng Đạo có giá trị thương mại cao hơn nên chắc chắn giá bán sẽ cao hơn so với những căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà phố Trần Hưng Đạo thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Bạn nên dành chút thời gian rảnh rỗi để tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Trần Hưng Đạo trên thị trường dựa trên thông tin từ các website bất động sản uy tín. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể truy vấn giá nhà phố và các thông tin khác trên địa bàn Đường Trần Hưng Đạo và các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá qua tình trạng nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo

      Bên cạnh yếu tố vị trí, một trong những công việc quan trọng khi tự định giá nhà mặt phố Trần Hưng Đạo là phân loại tài sản và xác định loại nhà mà bạn đang sở hữu là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1, nhà biệt thự,... 

      Khi đánh giá tình trạng nhà phố Trần Hưng Đạo, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách xem xét tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa.

      Bước 4: Định giá nhà phố Trần Hưng Đạo qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Bạn có thể dễ dàng tìm hiểu thông tin về những căn nhà đã và đang bán trong khu vực Đường Trần Hưng Đạo, Nam Định thông qua các phương tiện truyền thông và các sàn giao dịch bất động sản. Bạn cũng có thể hỏi han hàng xóm hoặc tổ trưởng khu phố về các ngôi nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo đang được rao bán. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương đồng về quy mô, vị trí, khu vực giao dịch để so sánh giá. 

      Trong trường hợp thị trường bất động sản đang nóng sốt, bạn có thể tăng giá chào bán nhà phố Trần Hưng Đạo khoảng 10% so với thông tin định giá của bạn. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể xác định giá bán bằng cách thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối.

      Sau khi bạn đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, hãy tổng hợp và so sánh tất cả thông tin đó để xác định mức giá hợp lý cho căn nhà mặt phố tại Trần Hưng Đạo của bạn. 

      Nếu bạn còn phân vân và không chắc chắn trước khi đưa ra quyết định giá bán nhà phố Trần Hưng Đạo, thì nên nhờ sự tư vấn từ người có kinh nghiệm hoặc từ một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh mắc phải các sai lầm định giá nghiêm trọng.

        { }
        Mở App