Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Đường Giải Phóng, Thành phố Nam Định, Nam Định năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà mặt tiền 112 đường Bình Thành,KDCVL, dt:6*19m2 4lầu thang máy 15.3tỷ
      Bán nhà mặt tiền 112 đường Bình Thành,KDCVL, dt:6*19m2 4lầu thang máy 15.3tỷ
      Bán nhà mặt tiền 112 đường Bình Thành,KDCVL, dt:6*19m2 4lầu thang máy 15.3tỷ
      14
      AI

      Bán nhà mặt tiền 112 đường Bình Thành,KDCVL, dt:6*19m2 4lầu thang máy 15.3tỷ

      ✅ Bán Nhà Mặt Tiền 15 Đường Số 3,KDCVL,BHHB, Bình Tân,TP. HCM.✅Bán Nhà Mặt Tiền 15 Kinh Doanh 24 m Lề đường 4.5m. ♻️Thang Máy♻️. Diện Tích Sàn 420m2✅ Phù...
      • 15,3 Tỷ
      • 120 m2
      • 127,5 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      Vừa xong
      Bán nhà Mặt phố Vũ Trọng Phụng diện tích 80m2 hơn 30 tỷ
      Bán nhà Mặt phố Vũ Trọng Phụng diện tích 80m2 hơn 30 tỷ
      Bán nhà Mặt phố Vũ Trọng Phụng diện tích 80m2 hơn 30 tỷ
      2
      AI

      Bán nhà Mặt phố Vũ Trọng Phụng diện tích 80m2 hơn 30 tỷ

      Siêu mẫu mặt phố Vũ Trọng Phụng - đã quy hoạch ổn định - vỉa hè đá bóng - đường rộng mênh mông - ngay đầu Nguyễn Trãi - kinh doanh sầm uất.Siêu Mẫu mặt phố...
      • 32 Tỷ
      • 80 m2
      • 400 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      Vừa xong
      Bán nhà 2,5 tầng mặt đường Vĩnh Tiến 6

      Bán nhà 2,5 tầng mặt đường Vĩnh Tiến

      Bán nhà 2,5 tầng mặt đường Vĩnh TiếnDiện tích 60m2 Nhà xây 2,5 tầng. Thuận tiện kinh doanh buôn bánHướng : Tây Bắc Giá: 4,x tỷ( x tiểu học)LH ngay: Xuân...
      • 4,1 Tỷ
      • 60 m2
      • 68,3 tr/m2
      • Quận Lê Chân, Hải Phòng
      5 ngày trước
      Bán nhà mặt tiền 112 đường Bình Thành,KDCVL, dt:6*19m2 4lầu thang máy 15.3tỷ 13

      Bán nhà mặt tiền 112 đường Bình Thành,KDCVL, dt:6*19m2 4lầu thang máy 15.3tỷ

      ✅ Bán Nhà Mặt Tiền 112 Đường  Bình Thành,KDCVL,BHHB, Bình Tân,TP. HCM.✅Bán Nhà Mặt Tiền Số 112  Kinh Doanh 24 m Lề đường 4.5m. ♻️Thang Máy♻️. Diện...
      • 15,3 Tỷ
      • 120 m2
      • 127,5 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán Nhà 3 tầng , shr 5x16m , kdc kiều đàm , xe hơi đỗ cửa , hàng xom kdc himlam , quận 7 7

      Bán Nhà 3 tầng , shr 5x16m , kdc kiều đàm , xe hơi đỗ cửa , hàng xom kdc himlam , quận 7

      + Chính chủ cần bán nhà 3 tầng , hẻm xe hơi đổ cửa , kdc kiều đàm , p.tân hưng , quận 7- Vị trí : khu dân cư an ninh , hàng xóm dân trí cao , ngay kdc kiều...
      • 9,8 Tỷ
      • 80 m2
      • 122,5 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán nhà mặt phố Quận Cầu Giấy - Hà Nội giá thỏa thuận
      Bán nhà mặt phố Quận Cầu Giấy - Hà Nội giá thỏa thuận
      Bán nhà mặt phố Quận Cầu Giấy - Hà Nội giá thỏa thuận
      1
      AI

      Bán nhà mặt phố Quận Cầu Giấy - Hà Nội giá thỏa thuận

      bán căn nhà 40m vuông . 6 tầng 6 . mặt phố nguyễn phong sắc gần ngã tư . nhà như hộp diêmko lỗi phong thủy đẹp sắc nét . 
      • Thỏa thuận
      • 70 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      Vừa xong
      ⚜️ Cần Tiền Bán Nhanh Nhà Siêu Tốt Kế Bên Da Eco Green Quận 7
      ⚜️ Cần Tiền Bán Nhanh Nhà Siêu Tốt Kế Bên Da Eco Green Quận 7
      ⚜️ Cần Tiền Bán Nhanh Nhà Siêu Tốt Kế Bên Da Eco Green Quận 7
      3
      AI

      ⚜️ Cần Tiền Bán Nhanh Nhà Siêu Tốt Kế Bên Da Eco Green Quận 7

      ⚜️ CẦN TIỀN BÁN NHANH NHÀ SIÊU TỐT KẾ BÊN DA ECO GREEN QUẬN 7 ⚜️ Cần Bán Nha Mới Xây Dựng Đang có hợp đồng thuê 25 triệu , nhà hẻm xe tải lớn khu dân...
      • 10,2 Tỷ
      • 68 m2
      • 150 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      Vừa xong
      Vĩnh Viễn – Quận 10 – 40m2 - 3PN – Chỉ 5.99 Tỷ TL 5

      Vĩnh Viễn – Quận 10 – 40m2 - 3PN – Chỉ 5.99 Tỷ TL

      NHÀ SIÊU NGON - ĐÃ GIẢM 1.6 TỶ.  HẺM 3M, MỘT CĂN RA MẶT TIỀN VĨNH VIỄN - QUẬN 10, 40M2, 4 TẦNG, 3PN - CHỈ 5.99 TỶ TL. Mô tả: + Kết cấu 3 tầng...
      • 5,9 Tỷ
      • 40 m2
      • 147,5 tr/m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      2 giờ trước
      Bán nhà-HXH-Đường Huỳnh Văn Bánh-Quận Phú Nhuận-Giá chỉ 10 tỷ 7

      Bán nhà-HXH-Đường Huỳnh Văn Bánh-Quận Phú Nhuận-Giá chỉ 10 tỷ

      CẦN BÁN NHÀ HẺM 5M XE HƠI THÔNG - HUỲNH VĂN BÁNH PHÚ NHUẬN.- 44M2 - 4 TẦNG 5 PHÒNG NGỦ -10 TỶ.- Kết cấu 4 tầng bê tông cốt thép, 5 phòng ngủ, nhà bếp, sân...
      • 10 Tỷ
      • 44 m2
      • 227,3 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Bán căn nhà phố dự án An Phú New City, 7x21.5m đất, 4 tầng, sổ hồng 3

      Bán căn nhà phố dự án An Phú New City, 7x21.5m đất, 4 tầng, sổ hồng

      Bán căn nhà phố dự án An Phú New City. Vị trí Đường Vũ Tông Phan, phường An Phú, Q.2, thành phố Thủ Đức+ Diện tích: 7mx21.5m = 150.5m2 đất+ Xây dựng: Trệt +...
      • 45 Tỷ
      • 150 m2
      • 300 tr/m2
      • Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Bán nhà liền kề Eurowindow Gia Lâm đối diện vườn hoa An Viên cách VHOCP 1km giá 17 tỷ 3

      Bán nhà liền kề Eurowindow Gia Lâm đối diện vườn hoa An Viên cách VHOCP 1km giá 17 tỷ

      Căn liền kề 75m2 mặt tiền 5m, vỉa hè 3m, đường trước nhà 12mVị trí đẹp ngay đối diện là vườn hoa và biệt thự An Viên đẳng cấpThuận tiện di chuyển ra đại lộ...
      • 17 Tỷ
      • 75 m2
      • 226,7 tr/m2
      • huyện Gia Lâm, Hà Nội
      Hôm nay
      Sụp hầm tổ hợp nhà hàng,khách sạn,trung tâm hội nghị tiệc cưới nỗi tiếng tại Đà Nẵng. 5

      Sụp hầm tổ hợp nhà hàng,khách sạn,trung tâm hội nghị tiệc cưới nỗi tiếng tại Đà Nẵng.

      +CHủ lớn tuổi cần tìm người có nhu cầu.+thiện chí bán giảm 60 tỷ.+Tổ hợp nhà hàng khách sạn.nỗi tiếng tại Đà Nẵng.vị trí kim cương,gần Sông Hàn,View...
      • 150 Tỷ
      • 800 m2
      • 187,5 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Bán nhà mặt phố Quận Cầu Giấy - Hà Nội giá thỏa thuận 3

      Bán nhà mặt phố Quận Cầu Giấy - Hà Nội giá thỏa thuận

      bán căn nhà 40m vuông . 6 tầng 6 . mặt phố nguyễn phong sắc gần ngã tư . nhà như hộp diêm  , ko lỗi phong thủy đẹp sắc nét . 
      • Thỏa thuận
      • 40 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      Hôm nay
      Siêu Hiếm Nhà mặt tiền 3 Tầng Khu VIP Tú Xương - 108M2 ngang 4,4M - Hoàn công - Giá 12Tỷ 12

      Siêu Hiếm Nhà mặt tiền 3 Tầng Khu VIP Tú Xương - 108M2 ngang 4,4M - Hoàn công - Giá 12Tỷ

      🔥🔥NHÀ MẶT TIỀN 3 TẦNG FULL NỘI THẤT CAO CẤP KHU VIP KIẾN THIẾT P.HIỆP PHÚ - 108M2 NGANG 4,4M - GIÁ 12TỶ🔥🔥💎Mặt tiền khu VIP Hiệp Phú, tặng nội thất cao...
      • 12 Tỷ
      • 108 m2
      • 111,1 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Bán nhà mặt phố Quận Hải Châu - Đà Nẵng giá 13.75 Tỷ 8

      Bán nhà mặt phố Quận Hải Châu - Đà Nẵng giá 13.75 Tỷ

      Gia đình chào bán căn nhà mặt phố tại vị trí trung tâm thành phố, lý tưởng cho việc kinh doanh và ổn định giá trị bất động sản.Địa chỉ: 361 Hoàng Diệu, Tp...
      • 13,75 Tỷ
      • 76 m2
      • 180,9 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Tôi cần bán nhà 3 tầng mới 2 mặt tiền Lê Thị Hồng Gấm - Hải Châu Đà Nẵng, giá chỉ nhỉnh 7 tỷ 8

      Tôi cần bán nhà 3 tầng mới 2 mặt tiền Lê Thị Hồng Gấm - Hải Châu Đà Nẵng, giá chỉ nhỉnh 7 tỷ

      BÁN GẤP NHÀ 3 TẦNG LÔ GÓC HAI MẶT TIỀN LÊ THỊ HỒNG GẤM VỚI HƯNG HOÁ 5 - TT HOÀ CƯỜNG - HẢI CHÂU - TP ĐÀ NẴNG.- Nằm trên trục đường sầm uất với đầy đủ muôn...
      • 7,3 Tỷ
      • 78 m2
      • 93,6 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Bán nhà đất mặt phố Kim Mã 115m2 mặt tiền 7,5m giá 60 tỷ 0

      Bán nhà đất mặt phố Kim Mã 115m2 mặt tiền 7,5m giá 60 tỷ

      Bán nhà đất mặt phố Kim Mã 115m2 mặt tiền 7,5m giá 60 tỷVị trí nhà mặt phố Kim Mã đoạn tàu điện ngầm gẫn ngã tư Liễu Giai , Đào TấnDiện tích 115m2 , mặt...
      • 60 Tỷ
      • 115 m2
      • 521,7 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      Hôm nay
      Bán nhà đất phố Thịnh Yên Phố Huế 115m2 mặt tiền 5m giá 50 tỷ 0

      Bán nhà đất phố Thịnh Yên Phố Huế 115m2 mặt tiền 5m giá 50 tỷ

      Bán nhà đất phố Thịnh Yên Phố Huế 115m2 mặt tiền 5m giá 50 tỷNhà mặt phố Thịnh Yên Phố HuếNhà cũ giá bán đất, thửa đất đẹp vuông vắn nở hậuKhu vực chợ trời...
      • 50 Tỷ
      • 115 m2
      • 434,8 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      Hôm nay

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố hay còn được gọi là nhà mặt phố, là loại hình bất động sản được xây dựng tại trung tâm các thành phố lớn, tọa lạc ở những vị trí mặt tiền đường lớn đắt giá. Với vị trí này mang đến nhiều công năng sử dụng cho nhà phố Đường Giải Phóng, đồng thời cũng mang nguồn thu lớn cho chủ nhà.

      Xu hướng lựa chọn nhà mặt phố đang ngày càng phổ biến hiện nay. Những hộ gia đình hoặc doanh nghiệp đang có nhu cầu tận dụng không gian sống để kết hợp với việc kinh doanh, buôn bán thì nhà mặt phố Giải Phóng là lựa chọn vô cùng lý tưởng.

      Thiết kế nhà phố Giải Phóng thường có những đặc điểm cơ bản sau đây:

      • Thiết kế đồng bộ nhưng không hề đơn điệu, nhà phố là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhà ở và kinh doanh.

      • Khi thiết kế nhà phố Đường Giải Phóng phải đáp ứng cả nhu cầu sử dụng và khả năng tiết kiệm diện tích một cách hiệu quả.

      • Thông thường, nhà phố có chiều ngang khá hẹp, nhưng có chiều dài sâu và được xây dựng theo kiểu liền kề với các loại hình bất động sản khác.

      • Nhà mặt phố Đường Giải Phóng thường có ít nhất 2 tầng trở lên và có mặt tiền ổn định, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Giải Phóng ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Giải Phóng mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đường Giải Phóng thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Giải Phóng không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Giải Phóng, Nam Định, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Giải Phóng diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Giải Phóng, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đường Giải Phóng để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đường Giải Phóng thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đường Giải Phóng, Thành phố Nam Định luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Giải Phóng vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Giải Phóng vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Giải Phóng vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đường Giải Phóng có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Giải Phóng, Thành phố Nam Định cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      Kinh nghiệm bán nhà mặt phố Giải Phóng "được giá"

      Đặt ra mức giá hợp lý

      Dù chúng ta luôn mong muốn bán được nhà mặt phố tại Giải Phóng với mức giá có lợi nhất, nhưng việc đặt ra một mức giá quá cao và không hợp lý sẽ khiến không ai quan tâm đến căn nhà của bạn. Định giá bất động sản để đăng bán không phải là điều dễ dàng nếu bạn không nắm rõ mức giá chung của thị trường.

      Để định giá được căn nhà Giải Phóng của mình một cách phù hợp, bạn có thể dành chút thời gian đọc qua một số tin đăng bán nhà có đặc điểm và ở khu vực tương tự như căn nhà của bạn. Từ đó, bạn có thể đưa ra một con số phù hợp nhất. 

      Các khách hàng sẽ không quan tâm đến những căn nhà có giá quá cao so với mặt bằng chung và một sai lầm thường gặp của người bán là kỳ vọng và đánh giá quá cao giá trị ngôi nhà của mình. 

      Ngoài ra, những tin đăng bán nhà phố Giải Phóng, Thành phố Nam Định có ghi chú chấp nhận thương lượng thường sẽ thu hút sự chú ý nhiều hơn.

      Dọn dẹp, tân trang ngôi nhà cho sạch sẽ và thông thoáng

      Một động thái giúp tăng giá trị nhà mặt phố Giải Phóng là tổng vệ sinh và dọn dẹp lại nó, đặc biệt là nhà bếp và nhà vệ sinh. Ngoài ra, bạn cũng nên cân nhắc sơn phết và tân trang lại mặt tiền. Đồng thời, bán bớt hoặc dịch chuyển một số đồ đạc nội thất không cần thiết để tạo ấn tượng tốt và sự thoáng đãng cho ngôi nhà khi bước vào bên trong.

      Với sự trợ giúp của chuyên gia bố trí nội thất, ngôi nhà mặt phố Giải Phóng của bạn có thể tạo ra một hiệu ứng bất ngờ bất kể kích thước hoặc thiết kế nội thất. Những thay đổi như tu sửa nhà bếp, sắp xếp lại đồ nội thất hoặc sơn lại nội thất bên trong có thể tạo ra một sự khác biệt lớn.

      Làm cho ngôi nhà của bạn nổi bật so với mọi ngôi nhà khác

      Để bán nhà nhanh chóng, bạn cần làm cho nó nổi bật so với các căn nhà khác trong khu phố. Điều quan trọng là phải có một điểm đặc biệt về ngôi nhà để gây ấn tượng và đọng lại trong tiềm thức của người mua tiềm năng.

      Nếu nhà mặt phố tại Đường Giải Phóng của bạn có điểm độc đáo mà người khác không có, như hồ bơi, văn phòng làm việc tại nhà hoặc tầm nhìn đẹp tự nhiên, thì đó sẽ là lợi thế giúp bán nhà nhanh. Hãy truyền thông rộng rãi điểm khác biệt này và cho người mua tiềm năng biết rằng ngôi nhà của bạn có chức năng đặc biệt mà các ngôi nhà khác không có.

      Soạn một tin rao bán hấp dẫn và đầy đủ

      Tin đăng bán nhà mặt phố Giải Phóng, Nam Định trên báo giấy hoặc mạng thường ngắn gọn. Bạn cần soạn thảo một tin đăng ngắn gọn nhưng hấp dẫn và đầy đủ thông tin để thu hút người đọc. 

      Tập trung mô tả lợi ích và tiện nghi của bất động sản cùng thông tin quan trọng như địa chỉ, liên hệ, diện tích và giá bán. Đầu tư hình ảnh cũng quan trọng khi đăng tin online. Chụp hình chất lượng và quay video ngắn về căn nhà ở Đường Giải Phóng giúp khách hàng hình dung rõ hơn.

      Chọn đúng nơi để đăng tin

      Một tin đăng hấp dẫn cũng không hiệu quả nếu đăng ở kênh truyền thông ít hiệu quả. Dù dễ dàng đăng tải tin rao bán nhà nhưng không phải kênh nào cũng giúp tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng. Để đăng tin bán nhà mặt phố Đường Giải Phóng hiệu quả hơn, bạn có thể:

      • Khi đăng bán nhà online, hãy chọn trang rao vặt nhà đất lớn và nhiều người truy cập như batdongsan.com.vn, homedy.com, nhatot.com,...

      • Bạn cũng có thể sử dụng Facebook để tìm kiếm và đăng tin vào các nhóm mua bán bất động sản theo khu vực để tiếp cận nhanh chóng với khách hàng tiềm năng.

      Kiên nhẫn và thường xuyên cập nhật thông tin

      Nhà mặt phố Đường Giải Phóng là mặt hàng đặc biệt. Có thể có nhiều người đến xem và khen chê nhưng chỉ có người thứ 101 mới quyết định mua. Bạn cần kiên nhẫn chờ đợi người có nhu cầu thực sự và đạt được mức giá mong muốn.

      Thông tin mua bán nhà mặt phố Giải Phóng, Nam Định cần được đăng tải thường xuyên và cập nhật liên tục trên các trang bất động sản và trang cá nhân trên mạng xã hội. Càng nhiều người biết đến thì cơ hội bán càng cao. 

      Thông tin đăng tải cần chi tiết và trung thực để tránh mất thời gian của khách. Nên thêm thông tin về khu vực xung quanh như phong thủy, hàng xóm, dân trí, an ninh và hạ tầng. Đính kèm hình ảnh thật chi tiết và chọn lọc.

      Bí quyết để có tin đăng bán nhà mặt tiền Giải Phóng hút view

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín 

      Việc đăng tin bán nhà mặt phố Giải Phóng, Nam Định trên các website bất động sản ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Tuy nhiên, để đạt được hiệu quả tốt nhất, việc lựa chọn đúng website uy tín và chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao bán nhà của bạn tiếp cận được đúng khách hàng, kết nối với nhiều người mua tiềm năng.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sử dụng các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi, hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản. Các diễn đàn, nhóm hay trang fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là các kênh thông tin hiệu quả giúp người bán nhà mặt tiền Giải Phóng kết nối với khách hàng, đồng thời tiết kiệm một khoản chi phí không nhỏ.

      Vị trí đăng tin hiệu quả 

      Đừng tiếc chi phí để chọn đăng tin ở vị trí VIP, bởi khu vực này được hiển thị nổi bật, bắt mắt và thu hút người đọc nhiều nhất. Lượng người đọc nhiều cũng đồng nghĩa với việc nhà mặt tiền tại Giải Phóng của bạn có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được với giá tốt hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi đăng tin bán nhà phố Giải Phóng miễn phí trên các website hoặc mạng xã hội, thời gian hiển thị tin sẽ phụ thuộc vào quy định của trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, khi đăng tin trả phí, bạn có thể lựa chọn thời gian đăng tải. Một số khung giờ vàng để tin đăng bán nhà mặt tiền Đường Giải Phóng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn đó là: từ 7h - 9h sáng, từ 11h30 - 12h30 trưa, từ 20h - 22h tối.

      Hình thức tin đăng

      Bố cục

      Một tin rao bán nhà mặt tiền Đường Giải Phóng đầy đủ nội dung thường bao gồm: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán, hình ảnh của ngôi nhà. Tin rao dù ngắn nhưng cần được viết cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin.

      Hình ảnh

      Những bức ảnh chụp nhà phố Giải Phóng bắt mắt sẽ giúp thu hút sự quan tâm của người mua giữa hàng trăm hoặc hàng nghìn tin rao bán nhà đất cùng loại. Bạn hãy chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tin đăng thêm hấp dẫn, bạn có thể đính kèm video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh ngôi nhà phố tại Giải Phóng, Thành phố Nam Định.

      Nội dung tin đăng

      • Tiêu đề: Đảm bảo rằng tiêu đề tin rao ngắn gọn, súc tích nhưng vẫn tạo ấn tượng và thu hút khách hàng. Sử dụng từ khóa quan trọng trong tiêu đề để nêu bật nội dung của tin đăng, ví dụ như "Bán nhà mặt phố Giải Phóng chính chủ", "Nhà phố Giải Phóng kinh doanh sầm uất"...

      • Từ khóa thu hút: Chèn những từ khóa quan trọng ngay trong tiêu đề để kích thích sự tò mò của khách hàng. Ví dụ như "Duy nhất", "Rẻ nhất", "Hạ giá", "Chỉ hôm nay"....

      • Giới thiệu chi tiết: Đầu tư vào phần nội dung giới thiệu nhà mặt tiền Đường Giải Phóng với mức độ chi tiết cao để lôi kéo sự quan tâm của khách hàng. Bao gồm các thông tin cần thiết như vị trí, diện tích, hướng đất, tình trạng pháp lý, giá bán, tiện ích xung quanh,...

      • Thông tin liên hệ: Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) của người bán. Đảm bảo viết rõ ràng và tránh sai sót để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Kinh nghiệm định giá khi mua bán nhà mặt phố Đường Giải Phóng, Nam Định

      Đánh giá dựa vào VỊ TRÍ

      Nhà phố và nhà mặt phố thường có hiệu quả khai thác cao trong lĩnh vực thương mại và dịch vụ. Vị trí và chất lượng sản phẩm thương mại là những yếu tố quyết định đến lợi nhuận của kinh doanh. Vị trí còn được coi là nhân tố chính quyết định đến giá bất động sản ở nhiều phân khúc khác như chung cư, căn hộ, biệt thự và nhà liền kề.

      Người có nhu cầu mua bán nhà phố Giải Phóng cần thu thập thông tin về giá cả và so sánh với các sản phẩm nhà phố gần đó để có được quyết định tốt nhất.

      Để xác định vị trí chính xác, ta cần xác định khu vực mà nhà phố cần định giá thuộc về. Đồng thời cần xem xét tiềm năng, tiện ích, giá trị đầu tư và giá trị thanh khoản của khu vực đó. Ngoài ra, ta cũng cần xác định giá của một số sản phẩm tương tự gần đó.

      Thu thập thông tin giá bao gồm việc xác định biên độ giá bán nhà phố Giải Phóng trong thời gian gần đây và đánh giá sức hấp dẫn của thị trường.

      Xác định các vấn đề khác như môi trường sống, pháp lý, điều kiện giao dịch,....

      Nếu bạn đã có kinh nghiệm đầu tư nhà phố trước đó thì việc đánh giá vị trí sẽ dễ dàng hơn. Nếu cảm thấy khó khăn, bạn có thể liên hệ với chuyên viên tư vấn, nhân viên môi giới hoặc chuyên gia thẩm định nhà đất Giải Phóng để được hỗ trợ.

      Sử dụng BẢNG GIÁ ĐẤT ĐỊA PHƯƠNG

      Bạn có thể tìm thấy thông tin về bảng giá đất trên các trang thông tin truyền thông đại chúng uy tín hoặc trên các website của Nhà nước. Để chắc chắn hơn, bạn cũng có thể tham khảo thị trường nhà đất khu vực Giải Phóng, Nam Định dựa trên thông tin từ các ngân hàng và công ty bất động sản.

      Theo tìm hiểu của Homedy, cách định giá thường được thực hiện theo nguyên tắc giá đất hiện tại cao hơn 3-4 lần bảng giá đất hiện tại. Độ vênh bình quân có thể chấp nhận được cho các nhà đầu tư là 3.8-4.5. Tuy nhiên, đối với nhà phố Giải Phóng, cách định giá này không hoàn toàn chính xác do lợi nhuận bán nhà phố không chỉ đến từ giá đất mà còn từ giá trị thương mại cực cao.

      Thông qua NGÂN HÀNG

      Ngân hàng thường rất chặt chẽ khi thẩm định tài sản bất động sản để cho vay. Do đó, nếu ngân hàng hỗ trợ thì người mua sẽ cảm thấy an tâm hơn khi mua nhà phố Giải Phóng, Thành phố Nam Định. Thông thường, khi định giá nhà phố Giải Phóng thế chấp, ngân hàng sẽ tiến hành quy trình 5 bước.

      1. Tìm kiếm thông tin về các tài sản bất động sản được giao dịch trong thời gian gần nhất, cùng khu vực Giải Phóng mà có thể so sánh được với bất động sản thế chấp cần định giá về mặt diện tích, vị trí, số tầng, tình trạng pháp lý.

      2. Kiểm tra tài sản có thể so sánh và xây dựng giá trị cho nhà đất Đường Giải Phóng thế chấp.

      3. Lựa chọn một số tài sản có thể so sánh được để so sánh với bất động sản thế chấp mục tiêu (khoảng từ 3-5 cái) rồi tiến hành điều chỉnh.

      4. Phân tích thị trường, giá bán, sự khác nhau của các bất động sản so sánh so với bất động sản mục tiêu. Rút ra kết luận và tiến hành điều chỉnh.

      5. Ước tính giá trị bất động sản thế chấp trên cơ sở đã điều chỉnh khoa học.

      Một cách khả quan hơn để định giá là thông qua ngân hàng, sau đó điều tra thêm từ thị trường để có mức giá phù hợp nhất cho nhu cầu của bạn khi quyết định bán nhà phố đang sở hữu.

      Tiềm năng và hiệu quả khai thác

      Theo một số chuyên gia, giá bán nhà phố Giải Phóng được phản ánh phần nào thông qua hiệu quả khai thác và tiềm năng tăng giá trong tương lai của bất động sản. Do đó, các bên mua bán có thể dựa vào hiệu suất kinh doanh và hiệu suất cho thuê dài hạn để đề xuất mức giá phù hợp.

      Định giá dựa trên những số liệu về hiệu suất kinh doanh, cho thuê sẽ xảy ra những trường hợp sau:

      • Nếu khả năng khai thác quá thấp nhưng giá bán nhà phố tại Giải Phóng quá cao thì có thể giá trị thực của nhà phố đó đang bị thổi phồng. Trong trường hợp này, bạn cần kiểm tra lại tính pháp lý của nhà phố và thương lượng lại giá bán nếu có ý định mua. 

      • Nếu hiệu suất kinh doanh cao nhưng giá bán cũng cao, bạn cần tính toán lại lợi nhuận có khả năng thu được khi mua bán nhà phố đó. 

      • Dù có lợi nhiều cũng cần kiểm tra lại kỹ các vấn đề cần thiết và luôn nghi ngờ để có thể mua bán nhà phố tốt và an toàn nhất.

        { }
        Mở App